业委会选举流程表格(新颖版)
小区选举业主委员流程
小区选举业主委员流程
1.建设单位或业主委员会应在选举日15日以前向全体业主送达选票。
2.选票以产权人为单位，一个产权人一张选票;产权共有的，共有人共用一张选票。
3.建设单位或业主委员会应按每一位候选人申请候选人登记的时间顺序安排各候选人向业主大会作不超过5分钟的竞选演说。
4.各候选人做完竞选演说后，建设单位或业主委员会应及时提请业主大会对该候选人进行投票。
5.因故不能举行业主大会的，建设单位应在选举日15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告;业主委员会应在任期届满15日以前发出受理候选人登记申请和申请候选人登记期限的公告。
6.所得赞成票在前名的候选人当选为业主委员会委员。
业主委员会换届选举操作表格资料
业主委员会换届选举程序（宣传资料）一、成立换届选举筹备组业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。
业主委员会任期届满未换届改选的，街道办事处可以组织业主召开业主大会会议进行换届选举。
筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告其成员名单（5-15人单数）、联系电话，地址，公告期不少于7日。
二、筹备组前期工作1、制定业主委员会候选人条件及推选办法；2、确定业主在业主大会上的投票权数（专有部分面积和业主人数）；3、草拟《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》；以上1-3项均应在小区内显著位置公示15日以上，征求业主意见。
三、产生候选人1、筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
2、筹备组确认候选人身份、名单（业主委员会委员实行差额选举，其差额比例不得低于五分之一）；3、公示业主委员会候选人基本情况（姓名、性别、详细住址、专有部分面积，简历）、缴纳物业管理费维修资金情况证明，公示期15日以上，征求业主意见；4、经公示15日以上的无异议的业委会候选人名单再次公示7日以上。
5、制作并公示表决票样本（应当载明业主的姓名、门牌号、专有部分建筑面积、联系方式、表决事项、表决意见等基本内容）备注：筹备组成员提名为候选人的，应退出筹备组工作。
四、召开业主大会形成决议1、发出公告：业主大会会议召开前15日，由筹备组将会议的时间、地点、会议形式、会议议题、联系人等主要事项以书面形式向小区内全体业主公告，并通知小区所在街办、社区；2、根据会议议程召开业主大会发放选票（业主签字确认）→回收选票（登记）→公开验票、唱票、计票（街办、社区、公证机构监督）→公布投票结果业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加方为有效。
三个草案，候选人获得建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞成票时始得通过和当选。
会后3日内筹备组应将业主大会做出的决定、选举统计结果、大会签到册在小区公示15日以上。
业主委员会换届选举程序流程图
向居委会提出申请公示《关于组建业主委员会 Nhomakorabea解筹备倡议》
筹备组成员自荐
直接确定或选举确定筹备组成员并公示
筹备组到居委、房地产主管部门备案
未能成立
换届选举业主委员会筹备组成员名单的公告
确定表决事项、缺人业主人数及投票权数
公示《关于推荐换届选举业主委员会委员候选人的通知》，公示时间：七日
收集《也出委员会候选人简历表》、《业主委员会委员候选人推荐表》
公事候选人名单和简历，同时公示《关于召开环节选举业主委员会委员业主大会的通知》，时间十五日。
召开业主大会，投票选举业主委员会成员
未获通过
召开业主委员会会议，推选产生主任、副主任，公示首届业主委员会委员名单，时间五日
备案、刻章
5.1业委会选举工作流程
小区首次业主大会召开及业主委员会选举工作流程（附框图）一、基本流程第一阶段：提出申请申请单位：办理单位：第二阶段：成立首次业主大会筹备组参加单位：城管理处、业主代表等第三阶段：筹备组完成筹备工作办理单位：筹备组第四阶段：召开首次业主大会并选举产生业委会办理单位：筹备组第五阶段：召开首次业委会并选举产生正、副主任办理单位：业委会申请备案申请单位：业委会办理单位：刻制印章申请单位：业委会办理单位：公安分局业委会成立二、具体内容第一阶段：开发建设单位或业主提出申请首次业主大会会议自物业区域内物业交付首户业主之日即可筹备，具备法定条件的《XXXX物业管理暂行办法》第十条规定：“在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达50%及以上，或者已交付使用的物业建筑面积达到30%不足50%，但使用已超过两年的，苏木乡镇人民政府和街道办事处要及时指导业主成立业主大会筹备组。
第二阶段：社区居委会召集成立首次业主大会筹备组1、在物业所在地街道办事处的指导下，由社区居委会负责首次业主大会会议的筹备工作。
社区居委会人员担任筹备组的召集人（未成立社区居委会的，由街道办事处指派工作人员担任），负责组织业主代表、开发建设单位、社区居委会、派出所等单位代表组建首次业主大会会议筹备组。
开发建设单位因自身原因不参加筹备组的，应向社区居委会作出明确表示。
筹备组成员人数应为单数，每人享有一票表决权。
2、筹备组中业主代表的产生，应由社区居委会或街道办事处组织业主推荐，业主也可以自荐或联名推荐。
业主代表应为房屋权属证书上记载的权利人（购买预售房尚未取得房屋所属权证书的，商品房买卖合同记载的“购房人”可以视为“业主”），并热心公益事业，责任心强，履行业主义务。
3、筹备组成员确定后，在物业区域内的显著位置予以公告。
筹备组自公告之日起成立。
4、筹备组应遵守以下工作原则：a)少数服从多数；b)筹备组成员辞职或其他原因不能履行职责而出现缺额时，应按原组成方式及时补足。
小区业主委员会换届选举(表单式)工作步骤
小区业主委员会、业主监事会换届选举（表单式）工作步骤业主委员会任期届满60日前，应当依法组织召开业主大会会议，按照业主大会会议议程第2程序进行业主委员会、业主监事会换届选举。
业主大会会议议程如下：1、收集选票；审议并表决通过上一届业主委员会、业主监事会工作报告；审议并表决通过《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》及《管理规约》制修定案；审议并表决通过《选聘和解聘物业服务企业或业主自行管理物业的管理人》提案；审议并表决通过《有关业主共有和共同管理权利的其他重大事项》提案；审议并表决通过《第届业主委员会、业主监事会工作安排及费用收支预算》等；2、公开唱票、点票，宣读选举产生业主委员会委员、业主监事会委员结果。
业主委员会、业主监事会换届选举（表单式）工作步骤如下：2.1、接受乡镇人民政府有关业主委员会换届的通知；（表1）2.2、发布成立业主委员会换届筹备组公告；（表2）2.3、公示业主委员会换届筹备组成员名单；（表3）2.4、发布业主委员会、业主监事会委员候选人条件和产生办法公告；（表4）2.5、业主委员会、业主监事会委员候选人推荐表；（表5）2.6、公示业主委员会、业主监事会委员候选人名单；（表6）2.7、业主委员会、业主监事会委员候选人确认表；（表7）2.8、业主委员会委员选票；（表8）2.9、业主监事会委员选票；（表9）2.10、业主委员会、业主监事会委员选举结果统计表；（表10）2.11、业主委员会委员名单公告；（表11）2.12、业主监事会委员名单公告；（表12）2.13、业主委员会印章确认或更改申请；（表13）2.14、业主委员会印章确认或更改报告；（表14）2.15、业主委员会、业主监事会换届备案表；（表15）2.16、业主委员会备案证明；（表16）。
业委会选举流程表格
选举流程关于绍兴市越城区小区（大厦）具备成立业主大会条件的告知书小区（大厦）各位业主：绍兴市越城区小区（大厦）于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年），已符合《浙江省物业管理条例》规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。
抄送：街道办事处、社区居委会建设单位或物业服务企业（盖章）年月日关于绍兴市越城区________小区（大厦）业主大会筹备组组成人员名单的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立绍兴市越城区小区（大厦）业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。
具体名单如下：序姓性房年职备1街道代表2社区代表建设单位3代表4业主代表5业主代表6业主代表7业主代表业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系。
联系人：联系电话：特此公告。
筹备组（社区代章）日月年关于绍兴市越城区小区（大厦）业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等有关法规、规章和规范性文件的规定，业主大会筹备组根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间；（七）按时交纳物业管理费。
三、业主委员会委员候选人的范围具体分布如下：四、业主委员会委员候选人，拟采用下述办法产生：1、筹备组直接听取业主意见，经汇总后提出业主委员会委员候选人名单；2、筹备组向业主发放推荐表，根据得票多少，产生业主委员会委员候选人名单；3、业主可联名推荐业主委员会委员候选人，由筹备组讨论决定主委员会委员候选人名单。
业委会换届选举流程
东湖大郡二期业主委员会换届选举工作流程图
4、做好新一届业主委员会委 员初步候选人推荐提名工作 。（1）发布第二号公告《东 湖大郡二期小区业主委员会 选举办法》和《东湖大郡二 期小区业主委员会委员候选 人产生办法》
8、发布第五号公告《东湖大 郡二期小区业主委员会选举 办法》等，公布召开业主大 会的各项文件、时间、地点 、形式和内容。
12、新一届业主委员会向 街道办事处和区房屋主管 部门备案。
一
二
、
、
准
推
备
荐
阶
2、发布换届公告。（1）业主
阶
段
委员会发布第一号公告《东湖
段
大郡二期小区召开业主大会换
届选举新一届业主委员会的公
示》。
3、完成起草换届文件等准备 工作。上一届业委会：（1） 起草相应的换届文件，并报社 工委审核定稿；（2）确认业 主身份和业主人数，确定业主 在业主大会上的投票权数； （3）了解业主委员会委员候 选人的基本情况（4）完成召 开业主大会的其他准备工作。
11、召开新一届业主委员会 会议。（1）推选业主委员会 主任、副主任，明确委员分 工；（2）审批
13、资料移交和总结归档 。
5、确定初步候选人。
三
、
选
举
阶
段
6、进行考察。（公示）
Hale Waihona Puke 7、确定新一届业主委员会委 员正式候选人名单。（1）社 工委、社区、业委会集体研 究，提出新一届业主委员会 委员正式候选人名单；（2） 发布第四号公告《新一届业 主委员会委员候选人名单公 示表》。
9、广泛宣传发动。
四
、
备
业委会换届选举全套流程
业委会换届选举全套流程一、成立业主委员会换届筹备组（一）筹备组成员的条件和人数业主委员会换届筹备组由原业主委员会委员、业主代表和居（村）民委员会代表组成换届选举筹备组五-七人组成，筹备组成员人数应为单数。
居（村）民委员会代表担任筹备组组长，组织、协调业主大会的筹备工作。
（二）筹备组的成立程序1.申请和倡议1、由原业主委员会向新建县房管部门、新建县街道办事处提交《业主委员会换届选举申请书》2、由原业主委员会向居（村）民委员提交《关于组建换届选举业主委员会委员筹备组的倡议》，居（村）民委员在《倡议》上盖章确认同意成立。
2.公示经居（村）民委员会确认的《关于组建换届选举业主委员会委员筹备组的倡议》，在小区内张贴公示7日，告知全体业主关于组建换届选举业主委员会委员召开业主大会筹备组的事宜。
3.公示期内业主自荐《关于成立换届选举业主委员会委员筹备组的倡议》公示期间，自荐参与筹备组成员的业主填写《换届选举业主委员会筹备组成员自荐表》，将表格送到居（村）民委员会或者《倡议》上指定的业主处。
4．筹备组的产生《关于组建换届选举业主委员会委员筹备组的倡议》公示期满后，居（村）民委员会收到业主自荐表不超过规定的业主代表人数的，这些自荐的业主即成为筹备组成员。
超过规定的业主代表人数的，居（村）民委员会召集所有自荐人选举筹备组成员。
其中，自荐业主中是原业主委员委员的，可直接成为本次换届选举业主委员会委员筹备组成员。
业主为法人或者其他组织，委托其工作人员参加筹备组的，应当书面委托。
筹备组中的业主代表也可由街道办事处（镇人民政府）和居（村）民委员会直接推荐产生。
筹备组成员名单及简历应当自成立之日起7日内在物业管理区域的显著位置公示。
5.筹备组的确立筹备组填写《换届选举业主委员会委员筹备组备案表》，连同《关于成立换届选举业主委员会委员筹备组的倡议》、《筹备组成员自荐表》和筹备组成员名单及简历复印件送物业所在地的居（村）民委员会和房管部门备案。
第二届业委会选举流程(一)
第二届业委会选举流程(一)
第二届业委会选举流程
选举准备阶段
•组织选举小组
•制定选举计划
•公示选举公告
•选拔和培训选举工作人员
候选人报名阶段
•设立报名点
•提供候选人资格审核
•候选人递交申请
•完成材料审核
•公示通过的候选人名单
宣传阶段
•制作选举宣传品
•宣传候选人资料和竞选纲领
•在小区内张贴宣传海报•举办候选人宣讲会
•制作候选人宣传视频
投票阶段
•设立投票站点
•安排工作人员登记选民•发放选民身份证
•选民投票
•对投票进行实时统计
•公示投票结果
•处理投诉和异议
结果公布和履职
•经过计票确认选举结果•公示当选候选人名单
•选举工作组监督候选人就职•业委会成立会议召开
•当选候选人履行职责
•业委会成员宣誓就职
选举监督和总结
•听取选举工作组汇报
•负责对选举过程进行监督
•制定选举总结报告
•梳理选举中存在的问题
•提出改进措施
通过以上流程，可以确保业委会选举的公正性和透明度，让小区居民参与选举的过程，更加了解候选人的才能和竞选纲领。
同时，选举工作组的监督和总结也有助于不断改进选举制度，提高选举的效率和质量。
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业委会选举流程表格(版)
业委会选举流程表格(最新版)-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII选举流程关于绍兴市越城区小区（大厦）具备成立业主大会条件的告知书小区（大厦）各位业主：绍兴市越城区小区（大厦）于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到 %，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年），已符合《浙江省物业管理条例》规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。
抄送：街道办事处、社区居委会建设单位或物业服务企业（盖章）年月日关于绍兴市越城区________小区（大厦）业主大会筹备组组成人员名单的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立绍兴市越城区小区（大厦）业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。
具体名单如下：业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系。
联系人：联系电话：特此公告。
筹备组（社区代章）年月日关于绍兴市越城区小区（大厦）业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等有关法规、规章和规范性文件的规定，业主大会筹备组根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间；（七）按时交纳物业管理费。
业委会选举流程表格(最新版)
选举流程关于绍兴市越城区小区（大厦）具备成立业主大会条件的告知书小区（大厦）各位业主：绍兴市越城区小区（大厦）于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年），已符合《浙江省物业管理条例》规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。
抄送：街道办事处、社区居委会建设单位或物业服务企业（盖章）年月日关于绍兴市越城区________小区（大厦）业主大会筹备组组成人员名单的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立绍兴市越城区小区（大厦）业业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系。
联系人：联系电话：特此公告。
筹备组（社区代章）年月日关于绍兴市越城区小区（大厦）业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等有关法规、规章和规范性文件的规定，业主大会筹备组根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间；（七）按时交纳物业管理费。
三、业主委员会委员候选人的范围具体分布如下：四、业主委员会委员候选人，拟采用下述办法产生：1、筹备组直接听取业主意见，经汇总后提出业主委员会委员候选人名单；2、筹备组向业主发放推荐表，根据得票多少，产生业主委员会委员候选人名单；3、业主可联名推荐业主委员会委员候选人，由筹备组讨论决定主委员会委员候选人名单。
业主委员会换届选举操作表格资料
业主委员会换届选举程序（宣传资料）一、成立换届选举筹备组业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。
业主委员会任期届满未换届改选的，街道办事处可以组织业主召开业主大会会议进行换届选举。
筹备组应当自成立之日起3日内在建筑区划内书面公告其成员名单（5-15人单数）、联系电话，地址，公告期不少于7日。
二、筹备组前期工作1、制定业主委员会候选人条件及推选办法；2、确定业主在业主大会上的投票权数（专有部分面积和业主人数）；3、草拟《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》；以上1-3项均应在小区内显著位置公示15日以上，征求业主意见。
三、产生候选人1、筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。
2、筹备组确认候选人身份、名单（业主委员会委员实行差额选举，其差额比例不得低于五分之一）；3、公示业主委员会候选人基本情况（姓名、性别、详细住址、专有部分面积，简历）、缴纳物业管理费维修资金情况证明，公示期15日以上，征求业主意见；4、经公示15日以上的无异议的业委会候选人名单再次公示7日以上。
5、制作并公示表决票样本（应当载明业主的姓名、门牌号、专有部分建筑面积、联系方式、表决事项、表决意见等基本内容）备注：筹备组成员提名为候选人的，应退出筹备组工作。
四、召开业主大会形成决议1、发出公告：业主大会会议召开前15日，由筹备组将会议的时间、地点、会议形式、会议议题、联系人等主要事项以书面形式向小区内全体业主公告，并通知小区所在街办、社区；2、根据会议议程召开业主大会发放选票（业主签字确认）→回收选票（登记）→公开验票、唱票、计票（街办、社区、公证机构监督）→公布投票结果业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加方为有效。
三个草案，候选人获得建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主赞成票时始得通过和当选。
会后3日内筹备组应将业主大会做出的决定、选举统计结果、大会签到册在小区公示15日以上。
业委会选举流程表格(最新版)
选举流程关于绍兴市越城区小区（大厦）具备成立业主大会条件的告知书小区（大厦）各位业主：绍兴市越城区小区（大厦）于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到%，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年），已符合《浙江省物业管理条例》规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系电话：特此告知。
抄送：街道办事处、社区居委会建设单位或物业服务企业（盖章）年月日关于绍兴市越城区________小区（大厦）业主大会筹备组组成人员名单的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立绍兴市越城区小区（大厦）业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。
具体名单如下：序号姓名性别房号年龄职业备注1街道代表2社区代表3 建设单位代表4业主代表5业主代表6业主代表7业主代表业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系。
联系人：联系电话：特此公告。
筹备组（社区代章）年月日关于绍兴市越城区小区（大厦）业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《绍兴市区物业管理办法》等有关法规、规章和规范性文件的规定，业主大会筹备组根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间；（七）按时交纳物业管理费。
三、业主委员会委员候选人的范围具体分布如下：四、业主委员会委员候选人，拟采用下述办法产生：1、筹备组直接听取业主意见，经汇总后提出业主委员会委员候选人名单；2、筹备组向业主发放推荐表，根据得票多少，产生业主委员会委员候选人名单；3、业主可联名推荐业主委员会委员候选人，由筹备组讨论决定主委员会委员候选人名单。
业委会选举所需范本5.21
五、工作流程及公告范本2-3业主委员会选举成立范本（1）《XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告》和《20%以上业主联名签字申请表》范本（2）《XX小区成立业主大会和业主委员会的公示》范本（3）《XX小区首次业主大会成立，开发建设单位向街道办事处、乡（镇）人民政府移交小区资料交接表》范本（4）《XX小区业主大会筹备组成立人员名单（业主）推荐表》范本（5）《XX小区业主大会筹备组成立公示》范本（6）《XX小区业主大会筹备组成员名单公示表》范本（7）《XX小区业主大会议事规则》范本（8）《XX小区业主委员会工作规则》范本（9）《XX小区管理规约》范本（10）《XX小区业主委员会选举办法》范本（11）《XX小区业主委员会候选人产生办法》范本（12）《XX小区召开首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容的公告》范本（13）《XX小区首届业主委员会候选人推荐（自荐）表》范本（14）《XX小区业主委员会委员候选人登记表》范本（15）《XX小区业主委员会候选人考察预告》范本（16）《XX小区业主委员会候选人名单公示表》范本（17）《XX小区业主大会召开程序》范本（18）《XX小区业主大会召开主持词》范本（19）《XX小区业主委员会选票》范本（20）《XX小区业主委员会投票表决情况统计表》范本（21）《XX小区业主委员会投票（选举）结果公示》范本（22）《XX小区业主委员会委员工作分工公示》范本（23）《XX小区业主大会备案资料目录》范本（24）《XX小区业主委员会备案表》范本（25）《XX小区业主大会刻章证明》范本（26）《XX小区业委会印章使用管理办法》范本（1）XX小区业主（开发建设单位或物业服务企业）首次成立业主大会及业主委员会的申请报告街道办事处／（乡）镇人民政府：项目，地址位于，四至范围，开发建设单位为，物业类型为，建筑面积为，总户数为，其中物业管理用房面积为，社区管理用房面积为，交付时间为。
成立业主委员会程序和表格
首次业主大会筹备工作步骤一、申请由物业项目3名以上业主（房屋产权证或备案合同上记载的自然人）持产权证复印件（验原件）及入住20%以上业主签名同意的书面材料到县（市）、区房管局申请。
（附件1）二、告知县（市）、区房管局在街道业主联名申请后，经审核符合成立业主大会条件的，3日内书面告知乡（镇）人民政府、街道办事处。
（附件2）三、社区居委会、筹备组组织开展筹备工作要点（一）向全体业主公告业主大会筹备组组建方案。
（附件3）（二）筹备组产生后，由社区在项目显著位置公示筹备组成员名单。
（公示时间不少于7天）（三）公示期满，无异议，筹备组正式启动各项筹备工作。
1、依据示范文本，拟定《业主大会议事规则（草案）》、《管理规约（草案）》。
在拟定过程中可通过多种形式向广大业主告知并征求意见。
（公告时间不少于5天）2、确定业主委员会成员候选人条件、产生办法及人数，并向全体业主公告。
（公告时间不少于3天）3、确认业主身份，统计本次业主大会人数和建筑面积，并向全体业主公告。
（公告时间不少于3天）4、筹备组确定的本届业主委员会成员人数、候选人名单及候选人情况在小区内公告。
（公告时间不少于3天）（附件5）5、在小区内公告召开首次业主大会的时间、地点、形式和内容，准备大会。
（公告时间不少于15天）（附件6）（四）首次业主大会结束后，筹备组审核业主大会议题的有效通过情况，并向全体业主公告。
（附件10）（五）筹备组组织召开业主委员会第一次会议，选举产生业主委员会主任、副主任、秘书等并进行成员分工。
（六）乡（镇）人民政府、街道办事处对筹备组报送的筹备工作情况及材料进行审查后，3日内发放《业主委员会备案表》，有业主委员会到所在县（市）、去房管部门审查备案。
（附件11）（七）业主委员会凭房管部门的备案证明刻制印章，印章名称为物业管理小区（大厦）名称后加业主委员会。
（八）县（市）、区房管局将业主委员会备案情况向辖区乡（镇）人民政府、街道办事处以文书形式函告。
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选举流程关于市越城区小区（大厦）具备成立业主大会条件的告知书小区（大厦）各位业主：市越城区小区（大厦）于年月日竣工，年月日交付使用，总建筑面积平方米，房屋出售并交付使用的建筑面积平方米，达到 %，（首套房屋于年月日出售并于年月日交付使用，至今已满两年），已符合《省物业管理条例》规定的成立业主大会、业主委员会的条件。
物业详细地址：联系人：联系：特此告知。
抄送：街道办事处、社区居委会建设单位或物业服务企业（盖章）年月日关于市越城区________小区（大厦）业主大会筹备组组成人员的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等法规、规章和规性文件的规定，现成立市越城区小区（大厦）业主大会筹备组，筹备组组长为，副组长为。
具体如下：业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月日之前与联系。
联系人：联系：特此公告。
筹备组（社区代章）年月日关于市越城区小区（大厦）业主委员会委员候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，业主大会筹备组根据本小区（大厦）的具体特点，同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例，现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会委员候选人的产生办法等事项公告如下：一、本届业主委员会拟由名成员组成。
二、业主委员会委员应当符合下列条件：（一）本物业管理区域具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、业主公约，模履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有一定组织能力；（六）具备必要的工作时间；（七）按时交纳物业管理费。
三、业主委员会委员候选人的围具体分布如下：四、业主委员会委员候选人，拟采用下述办法产生：1、筹备组直接听取业主意见，经汇总后提出业主委员会委员候选人；2、筹备组向业主发放推荐表，根据得票多少，产生业主委员会委员候选人；3、业主可联名推荐业主委员会委员候选人，由筹备组讨论决定主委员会委员候选人。
业主委员会候选人产生后，筹备组应当在物业管理区域予以书面公告。
五、业主委员会成员的选举实行额选举（从人中选定人）。
业主如对上述容有异议，请在年月日之前与筹备组联系。
联系人：电话：特此公告。
市越城区小区（大厦）业主大会筹备组年月日市越城区小区业主委员会委员候选人推荐表市香樟园小区各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，在本小区（大厦）业主中推荐产生 7 名业主为业主委员会委员候选人。
请本幢（楼层、单元）的业主于 2018 年 12 月31 日前填写好本表，并送达。
推荐人（本人签名）：住幢单元室关于市越城区小区（大厦）业主委员会委员候选人的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，按照本小区（大厦）业主委员会候选人产生办法，筹备组讨论决定，市区小区（大厦）业主委员会由名委员组成，委员选举实行额选举的方式（从人中选定人）。
现将业主委员会委员候选人公示如下（以姓氏笔画排序）。
业主如对上述公示容有异议，请于年月日之前与筹备组联系。
联系人：联系：特此公告。
附：业主委员会候选人简历表市越城区小区（大厦）业主大会筹备组年月日市越城区小区（大厦）业主委员会委员候选人简历表注：1、本表应由候选人本人填写；2、“编号”由筹备组填写。
关于市越城区小区（大厦）业主大会会议形式的公告（适用于业主参加集体讨论的形式）小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，经筹备组讨论决定，市越城区小区（大厦）业主大会会议形式采用集体讨论形式，届时将由业主参加集体讨论，并在此基础上对需要表决的事项进行投票。
特此公告。
市越城区小区（大厦）业主大会筹备组年月日关于市越城区小区（大厦）业主大会会议形式公告（适用于书面征求意见的形式）小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，经筹备组讨论决定，市越城区小区（大厦）业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式。
特此公告。
市越城区小区（大厦）业主大会筹备组年月日关于市越城区小区（大厦）业主大会会议讨论事项的公告小区（大厦）各位业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，经市越城区小区（大厦）业主大会筹备组讨论，确定本次业主大会会议的议程如下：一、审议通过《管理规约》；二、审议通过《业主大会议事规则》；三、选举产生业主委员会委员；四、；五、；六、；上述一～事项需投票表决，请全体业主准时出席（由业主代表参加业主大会会议的，业主代表应收取业主的赞同票、反对票或弃权票准时出席）。
上述事项的书面材料，已在小区（大厦）处公布；相应的选票、表决票由筹备组分发至各业主（由业主代表参加业主大会会议的，选票、表决票由代表分发业主并负责收取）。
特此公告。
市越城区小区（大厦）业主大会筹备组年月日市越城区小区（大厦）业主委员会委员选票存根编号：房号：建筑面积：领票业主签名：领票时间：市越城区小区（大厦）业主委员会委员选票建筑面积：说明：1、本届业主委员会的选举采取差额选举的方式（从人中选定人）。
候选人获得参加业主大会投票过半数的赞成票当选；得票多的当选。
2、本表必须用黑色、蓝色钢笔，签字笔填写，请在你认可的候选人下面的投票栏打“○”，不同意的打“×”；业主也可另选他人，并在其下面打“○”。
3、等于或少于应选委员人数的，为有效票，填写其他符号或所选人数超过应选委员人数为废票。
4、请业主于年月日前填写好本选票，并送达投票箱。
市越城区小区业主大会筹备组年月日业主大会表决票注：1、本选票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；2、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏打“○”，一项表决容只能选“赞同”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；房号：建筑面积：业主（签名）：填写时间：市越城区小区（大厦）业主大会筹备组（盖章）年月日关于市越城区小区（大厦）业主大会会议决定、业主委员会组成人员选举结果等事项公告市越城区小区（大厦）业主大会会议于年月日至日举行。
会议审议通过了《管理规约》、《业主大会会议事规则》，会议讨论通过了等事项；会议选举产生为业主委员会委员。
年月日举行的业主委员会会议，推选为主任，为副主任。
本业主大会会议筹备组依法履行职责完毕，自即日起解散，由业主大会的执行机构――业主委员会依法履行职责。
附：《管理规约》、《业主大会议事规则》特此公告。
市越城区小区（大厦）业主大会筹备组年月日业主委员会成立（换届）备案表关于市越城区小区（大厦）业主大会、业主委员会印章启用的公告根据国务院《物业管理条例》及《省物业管理条例》、建设部《业主大会规程》等有关规定，经报市越城区建设局备案，市越城区小区（大厦）业主委员会由人组成，主任为，副主任为。
即日起，启用“市越城区小区（大厦）业主大会”和“市越城区小区（大厦）业主委员会”印章各一枚。
特此公告。
附：印章模市越城区小区（大厦）业主委员会年月日市越城区小区（大厦）业主大会印章备案报告市越城区住建局：我业主大会经批准刻制的印模是：特此备案。
业主大会（盖章）年月日市越城区小区（大厦）业主委员会印章备案报告市越城区住建局：我业主委员会经批准刻制的印模是：特此备案。
业主委员会（盖章）年月日关于市越城区小区业主大会票权数的公告根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，市越城区鹅亭镜园（东区）小区（大厦）业主大会筹备组对本小区业主身份及其在业主大会会议上投票权数进行了核实，现予公告如下：本小区总建筑面积为平方米，总套数为套。
其中有套未交付，房屋产权为房产商所有，建筑面积为平方米，合并投票权数为一票。
故业主在本次业主大会会议上的投票总权数为票。
特此公告。
小区（大厦）业主大会筹备组（社区盖章） 2018 年 9 月 14 日关于市越城小区业主大会筹备组增补成员的公告各位小区业主：根据国家、省《物业管理条例》及《市区物业管理办法》等有关法规、规章和规性文件的规定，因小区业主大会筹备组位业主代表均为被推荐为业委会委员候选人，按规定退出筹备组，现增补位业主代表参加筹备组，具体如下：业主如对上述筹备组人员有异议，请在年月日之前，与社区联系，联系：特此公告小区业委会筹备组（社区代章）年月日市越城区小区业主委员会选举结果市越城区小区业主大会会议于年月日举行，会议选举产生名业主委员会成员，同时表决通过《小区管理规约》、《小区业主大会议事规则》。
现将业主委员会成员、管理规约及议事规则统计结果汇总如下：市越城区小区业主大会筹备组（社区代章）年月日。