房地产销售合同标准范本通用版精选合集

房地产销售合同标准范本通用版(第一篇)
此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出售方(称甲方)：****
购买方(称乙方)：****
第一条本合同依据XX法律和《****商品房产管理规定》制定。

其次条甲方经****市人民政府文件批准，取得位于****市****地段占地面积****平方米的土地使用权，使用期限自****年**月**日至****年**月**日止共计****年，土地全部权属XX。

甲方在上述土地兴建XX，属****结构，定名为****，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述XX内的第****座(幢)楼****单元，建筑面积为****平方尺，占地(分摊面积****平方尺)由甲方于****年**月**日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：
(1)人力不行抗拒的自然灾难；
(2)施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；
(3)其它非甲方所能掌握的大事。

上述缘由必需经****市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述XX单元售价为****元整。

付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：****；帐号：****。

第五条乙方如未按本合同
第四条
其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按****市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将XX出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。

第六条甲方如未按合同
第三条的规定将XX单元交付乙方使用，应按合同规定交付日
其次天起至交付日止，以当时****市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金****退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的XX须经****市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由****市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和****省对****的有关规定，享受优待待遇。

乙方在使用期间，有权享用与该XX有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所购XX只作****使用。

在使用期间不得擅自转变该XX结构，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的XX所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条乙方所购XX，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经****市公证处办
理公证后，由****市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经****市公证处公证之日起生效。

如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请****仲裁机构仲裁或****人民法院裁决。

第十三条本合同共****页，为一式三份，甲乙双方各执一份，****市公证处一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****
法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****
****年**月**日****年**月**日
房地产销售合同标准范本通用版(第二篇)
房地产销售合同
摘要：
本合同由乙方（开发商/卖方）与甲方（购房者/买方）签订，旨在规范房地产销售交易，保障双方的合法权益。

本合同包含了一系列重要条款和条件，敬请双方仔细阅读、理解并遵守。

如有争议，应通过友好协商解决。

本合同自双方签署之日起生效，具体约定如下：
第一条合同标的
甲方在乙方所开发的项目中，购买以下产权房产（或商业用途房产）：
房地产项目名称：__________________
楼栋号：________________________
房号：__________________________
建筑面积：______________________
使用用途：_______________________
第二条房屋交付和验收
1. 乙方应按照《国家相关法规》的要求，按时将房屋交付给甲方，并提供完整的房产权证书等必要文件。

2. 甲方应在收到通知后的三十日内，进行房屋验收，并确认房屋的质量和规格等是否符合合同约定。

第三条付款方式
1. 甲方应按照合同约定的价格和付款方式，按时向乙方支付房款。

2. 付款方式：______________________
3. 付款期限及金额：
- 预付款：______________（日期）_______________（金额）
- 首期款：______________（日期）_______________（金额）
- 分期款：按照合同约定的分期付款表进行支付
- 尾款：______________（日期）_______________（金额）
第四条违约责任
1. 如果乙方未按合同约定时间交付房屋，应向甲方按日支付延期交付的违约金，并承担其他法律责任。

2. 如果甲方未按合同约定时间支付房款，应向乙方按日支付逾期付款的违约金，并承担其他法律责任。

第五条合同解除和终止
1. 在以下情况下，任何一方有权解除本合同：
- 严重违反合同条款并未能在合理期限内改正；
- 因不可抗力导致无法继续履行合同。

2. 甲方在解除本合同时，应返还已收到的全部款项（如有）。

第六条争议解决方式
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院进行诉讼。

第七条合同的变更和补充
除非双方达成书面协议，否则不得擅自变更本合同。

第八条其他约定事项
双方在本合同中未约定的事项，可另行协商达成一致意见，并以书面形式作为合同补充约定。

第九条合同生效
本合同自双方签署之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面协议。

甲方：（签名）乙方：（签名）
日期：日期：
(第二篇)：合同中的标题应居中，并使用加粗及适当的字体大小，以凸显合同的重要性。

每个条款及其内容应分行编号。

各条款中的内容应清晰明了，避免使用过多的专业术语。

同时，在纸质合同中，合同文本应整齐紧凑地排版，方便购房者阅读理解。

房地产销售合同标准范本通用版(第三篇)
房地产销售合同
甲方：（销售商的姓名/名称、住所地）
乙方：（购房者的姓名/名称、住所地）
鉴于甲方是一家合法经营的房地产销售商，具备出售房地产的权利；乙方欲购买甲方所售房地产并具备购买资格，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房地产信息
1.1 甲方确认拥有并合法拥有销售房地产的所有权或代理权，并详细列明以下房地产的信息：
（1）房地产名称/项目名称：
（2）房地产地址：
（3）房产证号：
（4）房屋面积：
（5）房屋用途：
（6）其它（若适用）：
1.2 乙方对上述房地产信息予以确认，并保证购买该房地产符合法律法规及相关约定。

第二条转让价格及支付方式
2.1 本次房地产的转让价格为人民币（数字）元整（￥000,000.00），包含了房地产本身的总价以及相关税费、代理费等一切费用。

2.2 乙方应根据以下支付方式，将房地产转让款项支付给甲方：
（1）首付款：人民币（数字）元整（￥000,000.00），应于本合同签署后的（数字）个工作日内支付给甲方；
（2）剩余款项：应在买卖双方完成产权交接后的（数字）个工作日内支付给甲方。

第三条交房时间及交付标准
3.1 甲方承诺将房地产按照以下时间节点进行交付给乙方：
（1）交房日期：应在本合同签署后的（数字）个月内完成交付；
（2）交付标准：交付的房地产应符合相关国家标准和甲方在销售文件中明确的房屋质量、装修标准等要求。

3.2 若因不可抗力等原因导致交房日期无法准时完成，甲方须在延期通知期满前书面通知乙方，并双方重新商定交房日期。

若因甲方原因导致无法按约定时间交付，甲方应承担相应的违约责任。

第四条房地产权属及手续办理
4.1 房地产产权的过户及相关手续办理工作由甲方负责办理。

4.2 乙方应配合甲方提供的相关文件及资料，以便顺利办理房地产的产权过户。

第五条违约责任
5.1 若乙方未能按照本合同的约定时间支付款项的，应按照延迟天数支付违约金，违约金的计算方式为：每延迟一天，按未支付款项的0.05%计算。

5.2 若甲方未能按照本合同的约定时间交付房地产的，应按照延迟天数支付违约金，违约金的计算方式为：每延迟一天，按房地产转让价格的0.05%计算。

第六条法律适用及争议解决
6.1 本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同生效日期为最后一方在本合同上签字确认之日起。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：
（签字）（签字）日期：日期：。