二级建造师实务案例.doc
二级建造师实务案例精选
案例2A316031-1】 1．背景
某建筑司承接了旧城区市政排水管网的更新改造工程。2001年9月19 日，在给管沟进行人工清槽时，由于未执行安全技术规范，造成长约 10m的沟壁坍塌，5名在沟底作业的民工被埋压，经抢救4人脱险，1人 死亡。经事故调查，在该项目工程施工中，严重违反《施工现场安全防 护基本标准》的有关规定，对开挖的沟槽没有严格执行安全技术规范， 进行放坡或支护；制定的安全技术措施没有实用性，导致施工人员在具 体施工中无章可循，冒险蛮干；在监督检查工作中失察，未能及时发现 和制止施工人员的违章行为，造成事故发生。 2．问题
(2)分析成本增加的原因：
①分析对象是某框架结构工程的混凝土成本，实际成本与目标成本的差 额为—63449。6元。该指标是由工程量、综合单价、损耗率三个因素组 成的，其排序见表2A317052—2。
二级建造师考试建筑工程实务案例习题12
二级建造师考试建筑工程实务案例习题12 背景某施工单位(承包人)于2007年3月与业主签订了某综合办公楼的施工总承包合同，合同价7000万元。
合同方式采用可调整价格合同，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》，除了通用条款约定的价款调整因素，在专用条款也约定了价款调整的因素，并约定考虑材料价格上涨因素的结算按照合同中约定的调值公式进行计算。
该工程于2007年3月20日正式开工建设。
施工过程中发生如下事件：事件一：2007年4月2日，由于市政管线故障检修停水，造成停工6h;4月4日施工现场电缆短路停电，造成停工5h。
事件二：2007年4月23日，由于供电局临时停电，造成停工4h;4月25日大雨导致城市供电线路跳闸，造成停工2h;4月27日与本工程相邻的另一施工工地土方开挖挖断供水管线，造成停工3h。
2.问题(1)《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款中，可调价格合同中合同价款的调整因素包括哪些内容?(2)对于本工程施工过程中所发生的事件，施工单位是否可依据合同要求对合同价款进行调整，为什么?(3)施工中发生了承包人认为应当调整价款的事件，承包人应如何通知工程师?工程师收到承包人的通知后应如何处理?3.答案(1)可调价格合同中合同价款的调整因素包括：1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;2)工程造价管理部门公布的价格调整;3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h;4)双方约定的其他因素。
(2)事件一：承包人不可以要求调整合同价款。
由于施工现场短路造成停工是承包人自身的原因，而市政管线故障检修造成停工6h，在一周内停工事件没有超过8h，故不能进行合同价款调整。
事件三;承包人可以要求调整合同价款。
因为4月23日～4月27日一周内因停水、停电造成停工累计达到9h，超过8h，旦均不是该工程承包人的原因导致停水、停电而造成停工。
因此可以依据合同要求进行合同价款的调整。
(3)《建设工程施工合同(示范文本)》规定，若发生了合同价款需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。
二级建造师《建筑工程施工管理实务》教材所有案例整理
二级建造师《建筑工程施工管理实务》教材所有案例整理2A320012-1—2A320091-1【案例2A320012-1】1．背景某施工单位作为总承包商，承接一写字楼工程，该工程为相邻的两栋18层钢筋混凝土框架一剪力墙结构高层建筑，两栋楼地下部分及首层相连，中间设有后浇带。
2层以上分为A座、B座两栋独立高层建筑。
合同规定该工程的开工日期为2007年7月1日，竣工日期为2008年9月25日。
施工单位编制了施工组织设计，其中施工部署中确定的项目目标为；质量目标为合格，创优目标为主体结构创该市的“结构长城杯”{由于租赁的施工机械可能进场时间推迟，进度目标确定为2007年7月6日开工，2008年9月30日竣工。
该工程工期紧迫，拟在主体结构施工时安排两个劳务队在A座和B座同时施工；装修装饰工程安排较多工人从上向下进行内装修的施工，拟先进行A座施工，然后进行B座的施工。
2．问题(1)该工程施工项目目标有何不妥之处和需要补充的内容？(2)-般工程的施工程序应当如何安排？(3)该工程主体结构和装饰装修工程的施工安排是否合理？说出理由。
如果工期较紧张，在该施工单位采取管理措施可以保证质量的前提下，应该如何安排较为合理？3．分析本案例主要考核施工部署的内容、合理施工程序的确定。
4．答案(1)进度目标不妥，租赁的施工机械进场推迟是施工单位的问题，施工单位无法进行工期索赔，因此进度目标的竣工日期不能超过合同规定的日期。
施工单位可以通过采取有效措施解决拖延时间的问题。
施工项目目标还应补充施工成本目标和安全目标。
(2)一般工程的施工程序：“先准备、后开工”，“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设备”。
应注意施工程序并非一成不变，随着科学技术进步，复杂的建筑、结构工程不断出现，同时施工技术也不断发展，有些施工程序会发生变化，但是不管如何变化，施工程序总的原则是，必须满足施工项目目标的要求。
(3)由于工期紧张，该工程主体结构安排两栋楼同时施工是合理的，这样的施工程序可以缩短工期。
二级建造师市政实务案例分析
二级建造师市政实务案例分析案例一：市中心城区道路改造项目背景：市中心城区的道路状况较差，存在车流量大、拥堵频发等问题，市政部门决定对该区域进行道路改造，并招标选派了一家施工企业进行施工。
问题：在施工过程中，施工企业遇到了一系列问题。
首先，由于该区域为繁华商业区，施工期间需要考虑不影响周边商家的正常经营，需要在夜间进行施工。
但由于夜间施工对工人的操作和安全造成较大影响，施工企业需要设计出合理的施工方案。
其次，由于该区域地下管线复杂，包括给水、排水、电力、通信等管线，需要施工企业进行管线的挖掘和保护工作。
最后，施工企业还需要解决施工期间的噪音、尘土等环境污染问题。
分析：针对以上问题，施工企业可以采取以下措施。
首先，可以在施工前与周边商家进行充分沟通，了解他们的经营时间，尽量减少影响。
其次，可以采用一些新颖的施工方式，如采用小型挖掘机进行挖掘，减少噪音和尘土产生。
此外，施工企业可以在施工前进行充分勘察和探测，确定地下管线的具体位置，避免对管线的破坏。
在施工过程中，还可以设置警示标志和警戒线，保护周边人员的安全。
效果：通过以上措施，施工企业顺利完成了道路改造施工，且在施工期间没有对周边商家和市民的正常生活造成太大的影响。
道路改造后，车流通畅，拥堵问题得到了有效缓解。
案例二：市供水管网改造项目背景：市供水管网老化严重，存在漏水、水压不稳等问题，市政部门决定进行一次全面的供水管网改造项目，以解决这些问题。
问题：在施工过程中，施工企业遇到了一系列问题。
首先，由于供水管网较为复杂，覆盖范围广，施工企业需要高效组织施工队伍，统筹协调各个施工点的工作进度。
其次，由于供水管网经过的区域较多，需要施工企业与居民充分沟通，保证他们在施工期间的正常用水。
最后，施工企业还需要解决施工期间可能引发的拆迁、交通管制等问题。
分析：针对以上问题，施工企业可以采取以下措施。
首先，可以通过合理设计施工方案，将供水管网划分为若干个施工段，分别组织施工队伍进行施工，避免施工进度的混乱。
历年二建机电实务案例完整版
历年二建机电实务案例集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]★长距离输电线路钢塔架（铁塔）基础施工测量1、长距离输电线路定位并经检查后，可根据起、止点和转折点及沿途障碍物的实际情况，测设钢塔架基础中心桩，其直线投点允许偏差和基础之间的距离丈量允许偏差应符合规定。
中心桩测定后，一般采用十字线法或平行基线法进行控制，控制桩应根据中心桩测定，其允许偏差应符合规定。
2、当采用钢尺量距时，其丈量长度不宜大于80m，同时，不宜小于20m。
3、考虑架空送电线路钢塔之间的弧垂综合误差不应超过确定的裕度值，一段架空送电线路，其丈量视距长度，不宜超过400m4、大跨越档距测量。
在大跨越档距之间，通常采用电磁波测距法和解析法测量。
★流动式起重机的选用步骤1、根据被吊设备或构件的吊装重量（或计算重量）、就位高度、位置和已确定的吊车使用工况，初定吊车的站位位置。
2、根据设备尺寸、设备吊装高度、吊索高度和吊车站位位置（即由此确定的吊车工作半径），查吊车作业范围曲线图，初定吊车臂杆长度。
3、根据吊车工况和已定的吊车工作半径、臂长，查吊车的起重能力表，查出吊车在此配置下的额定起重量。
若额定起重量大于设备的吊装重量，选择合格，否则重选。
4、计算吊臂与设备之间、吊钩与设备及吊臂之间的安全距离，若符合规范要求，选择合格，否则重选。
5、按上述步骤进行优化，最终确定吊车臂长、工作半径等参数。
1、全埋式地锚适用于有开挖条件的场地。
全埋式地锚可以承受较大拉力，多在大型吊装中使用。
2、压重式活动地锚适用于地下水位较高或土质较软等不便深度开挖的场地。
小型压重活动式地锚承受的力不大，多在改、扩建工程的吊装作业中使用。
在施工中，利用已有建筑物作为地锚，如混凝土基础、混凝土构筑物等，应进行强度验算并采取可靠的防护措施，并获得建筑物设计单位的书面认可。
★流动式起重机的地基要求1、流动式起重机必须在水平坚硬地面上进行吊装作业。
2024二级建造师公路实务精典案例
2024二级建造师公路实务精典案例《2024二级建造师公路实务精典案例》案例一：公路工程建设问题分析及解决方案公路工程建设项目在施工过程中遇到了一些问题，包括土方开挖困难、混凝土浇筑质量不达标等。
针对这些问题，项目部采取了一系列措施来解决问题。
首先，针对土方开挖困难，项目部加大了机械开挖设备的数量和功率，并对土方进行了前期探测和分析，确定了适宜的开挖方法。
其次，对混凝土浇筑质量不达标的问题，项目部进行了质量分析，发现主要是由于原材料配比不当和施工人员技术不熟练造成的。
项目部调整了原材料的配比，并组织了培训班来提升施工人员的技术水平。
通过这些措施，问题得以解决，工程顺利完成。
案例二：公路路基处理问题分析及解决方案公路工程项目在路基处理方面遇到了一些问题，包括路基土体强度不足、路基土体压缩性差等。
为了解决这些问题，项目部采取了一系列措施。
首先，通过现场取样分析，确定了路基土体的物理力学参数，进一步明确了存在的问题。
其次，根据问题的具体情况，采用了一定比例的水泥加固措施来提高路基土体的强度。
最后，项目部组织了专业人员进行现场监控，确保施工质量。
通过这些措施，问题得以解决，路基处理取得了良好的效果。
案例三：公路路面施工问题分析及解决方案公路工程项目在路面施工过程中遇到了一些问题，包括路面平整度不达标、横向坡度不稳定等。
为了解决这些问题，项目部采取了一系列措施。
首先，项目部进行了严格的坡度测量，并对测量结果进行分析，找出了问题所在。
其次，项目部对施工过程中的关键环节进行了强化，例如加强基层处理、使用优质材料等。
最后，项目部加大了质量监控力度，派出专业人员进行现场监测，确保施工质量。
通过这些措施，问题得以解决，路面施工取得了良好的效果。
以上三个案例就是在公路建设过程中遇到的一些问题以及解决方案的具体描述。
这些案例有效地解决了工程建设过程中出现的问题，为公路建设的顺利进行提供了有力的支持。
在实际工作中，建造师需要根据具体情况来制定相应的解决方案，灵活应对各类问题，保证工程质量和进度的同时，提高自身的专业能力和素质。
二建建筑实务必备案例
二建建筑实务必备案例一、案例背景介绍二、设计方案分析1.建筑形式与功能分析2.结构体系设计3.建筑材料选择三、施工过程控制1.施工管理组织架构2.施工现场安全控制四、竣工验收及后续管理1.竣工验收标准及流程2.建筑物后续维护保养一、案例背景介绍某城市政府决定在市区新建一所高中，作为当地教育事业的重要举措。
该高中占地面积约为30000平方米，总建筑面积约为50000平方米，包括教学楼、实验楼、宿舍楼等多个功能区域。
本项目属于二级建造项目，需要按照国家相关规定进行备案。
二、设计方案分析1. 建筑形式与功能分析本项目主要由教学楼、实验楼和宿舍楼组成。
其中教学楼包括教室、办公室和图书馆等功能区域；实验楼包括物理实验室、化学实验室和生物实验室等功能区域；宿舍楼包括学生宿舍和教师公寓等功能区域。
建筑形式采用现代化简约风格，以白色为主色调，体现出高中教育的清新、活力和青春。
2. 结构体系设计本项目采用框架结构体系，主要由钢筋混凝土框架、钢结构屋面和钢筋混凝土楼板组成。
其中，教学楼和实验楼的地下一层采用桩基础，地上部分采用承重砖墙和预制混凝土板作为外墙围护结构；宿舍楼的地下一层采用钢筋混凝土桩基础，地上部分采用轻质隔墙和预制混凝土板作为外墙围护结构。
3. 建筑材料选择本项目主要建材包括水泥、砖、钢材、玻璃等。
其中，建筑主体结构采用C30混凝土、Q345B钢材；外立面饰面材料采用陶瓷幕墙板。
三、施工过程控制1. 施工管理组织架构本项目施工管理组织架构主要由总承包商、建设单位、监理单位和设计单位组成。
其中，总承包商负责项目的具体施工和质量控制；建设单位负责项目的整体规划和资金管理；监理单位负责对项目施工过程进行监督和检查；设计单位则负责提供设计方案和技术支持。
2. 施工现场安全控制本项目施工现场安全控制主要包括劳动保护、消防安全、环境保护等方面。
在施工现场，严格按照国家相关法律法规进行操作，确保施工人员的生命安全和身体健康。
二建《市政实务》经典案例30题
二级建造师经典案例30题《市政实务》【经典案例分析题一】某单位承建一北方城市道路工程，道路全长1.2km，横断面形式为三幅路，路面面层结构设计采用沥青混凝土，上面层为厚40mmSMA-13，中面层为厚60mmAC-20，下面层为厚80mmAC-25，道路各幅分配如图1-1所示。
雨水主管敷设于人行道下，管道平面布置如图1-2所示，路段地层局部存在湿陷性黄土，为防止路基发生不均匀沉降，设计单位在道路中增设了200mm厚的结构层。
项目部进场后按文明施工要求对施工现场进行了封闭管理，并在现场进出口设置了“五牌一图”。
图1-3雨水支管沟槽开挖断面示意图道路施工过程中发生如下事件：事件一：路基验收完成已是深秋，为在冬期到来前完成水泥稳定碎石基层，项目部经过科学组织，优化方案，集中力量，按期完成了基层的施工作业并做好了基层的防冻覆盖工作。
事件二：基层验收合格后，项目部采用开槽法进行DN300mm的雨水支管施工，雨水支管沟槽开挖断面如图1-3所示。
槽底浇筑混凝土基础后敷设雨水支管，现场浇筑C25混凝土对支管进行全包封处理。
事件三：雨水支管施工完成后，进入了面层施工阶段，施工单位在沥青面层压实作业时，上面层采用轮胎压路机进行碾压，中面层与下面层采用振动压路机进行碾压，压实过程中发现上面层SMA沥青混合料碾压时发生“推拥现象”，施工单位采取相关措施及时进行处理。
问题：1.指出设计单位增设的200mm厚结构层属于道路结构中的哪个层次及应采用什么样的材料施工。
2.“五牌一图”具体指哪些牌和图?3.请写出事件一中进入冬期施工的气温条件是什么?并写出水泥稳定碎石基层施工应在进入冬期前多少天完成。
4.请在图1-3雨水支管沟槽开挖断面示意图中选出正确的雨水支管开挖断面形式，开挖断面形式用(a）断面或(b）断面作答。
5.指出事件三中压实作业错误之处，并写出上面层碾压发生“推拥现象”时的处理措施。
答案：1.（1）属于道路结构中的垫层。
二建中的实务案例解析
二建中的实务案例解析实务案例一：某建筑公司在承建一个商业综合体项目时，发生了一起质量问题。
该公司违反了相关的建筑法规和合同要求，导致项目的质量不符合预期。
以下是对这个案例的解析和分析。
1. 背景介绍该商业综合体项目位于市中心，涵盖了商业办公楼、购物中心和停车场等多个功能区。
建筑公司负责承建全部工程，包括设计、施工和监理等。
2. 问题描述在竣工验收时，业主方发现了一些质量问题，如墙面开裂、地面渗水等。
这些问题不仅影响了商业综合体的使用功能，还对项目的形象和市场价值造成了严重影响。
3. 分析原因3.1 设计问题：建筑公司在设计阶段未充分考虑到项目的使用要求和环境因素，导致设计不合理。
3.2 施工问题：施工人员在进行墙体和地面的施工过程中存在操作不规范和质量控制不严的问题。
3.3 监理问题：监理单位在对施工过程的监管中存在疏漏和不及时发现问题的情况。
4. 影响及解决措施4.1 影响：质量问题对商业综合体的使用功能和美观造成了影响，对业主方造成经济损失和信誉危机。
4.2 解决措施：4.2.1 设计修正：建筑公司应聘请设计专家进行修正设计，包括加固墙体结构、改善地面防水措施等，以解决质量问题。
4.2.2 施工整改：建筑公司应对施工人员进行培训和督促，加强质量监督，确保施工过程符合相关标准和规范。
4.2.3 监理加强：监理单位应加强对施工过程的监管，及时发现和纠正问题，确保项目质量符合要求。
5. 法律责任5.1 建筑法规：建筑公司违反了相关建筑法规，应承担相应法律责任。
5.2 合同约定：建筑公司与业主方签订了合同，承诺按照合同约定完成项目。
由于质量问题超出了合同约定的标准，建筑公司应承担违约责任。
6. 教训与经验通过这个案例，我们可以得出以下教训和经验：6.1 重视设计阶段：设计对项目的质量和效果起到决定性的作用，应充分考虑项目的使用要求和环境因素。
6.2 严格施工管理：建筑公司应加强对施工人员的培训和监督，确保施工过程符合标准和规范。
二级建造师考试市政实务案例分析题附答案
二级建造师考试市政实务案例分析题附答案 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#【最新资料,Word版，可自由编辑！】「案例1」背景材料：某项目部在北方地区承担某城市主干路道路工程施工任务，设计快车道宽11.25m，辅路宽9m.项目部应业主要求，将原计算安排在次年4月初施工的沥青混凝土面层，提前到当年11月上、中旬，抢铺出一条快车道以缓解市交通。
问题：1、为保证本次沥青面层的施工质量应准备几台摊铺机，如何安排施工操作？2、在临近冬季施工季施工的低温情况下，沥青面层采用的“三快二及时”方针是什么？碾压温度和碾压终了温度各控制在多少温度（℃）？3、沥青混凝土按矿料最大粒径可分哪四种？4、沥青混凝土配合比设计中采用的马歇尔试验技术指标有哪五项内容？案例1答案：1、对城市主干路应采用两台以上摊铺机作业（本工程可备两台）成梯队作业，联合摊铺全幅一气呵成，相领两幅之间重叠5~10cm，前后两机相距10~30m.摊铺机应具有自动调平、调厚，初步振实、熨平及调整摊铺宽度的装置。
2、“三快一及时”是：“快卸、快铺、快平”和“及时碾压成型”。
碾压温度为120~150℃，碾压终了温度控制在65~80℃。
3、主要有：粗粒式、中粒式、细粒式、砂粒式四种。
4、马歇尔试验技术指标有：稳定度、流值、空隙率，沥青和度和残留稳定度五项「案例2」背景材料：某地区新建一座大型自来水厂，主要单位工程有沉淀池、过滤池、消毒池等，整个工程由W建筑公司中标施工。
其中沉淀池为无盖圆形池，直径40m，基础为现浇混凝土结构，厚500mm，该基础由四周向中心呈漏斗型，其高点顶面标高22.50m，低点顶面标高22.10m；池壁采用预制板拼装外缠绕预应力钢丝结构，强度等级为C40.沉淀池现况原地下水位标高26.50m.问题：1.为保证壁板缝施工质量，从安装模板、混凝土浇筑、混凝土振动、混凝土养护几个工序简述如何操作。
6月3日二建建筑实务案例
案例背景某地市规划建设了一座大型商业综合体项目，总建筑面积约为30万平方米。
该项目由地市政府投资，并委托一家知名建筑设计院进行设计和施工图编制，拟打造成地区的商业地标。
考虑到其重要性和复杂性，项目由地市公共资源交易中心组织进行招投标。
在竞标过程中，一家拥有丰富经验和良好声誉的建筑企业，ABC建筑工程有限公司，以出色的技术方案和合理的报价成功中标。
ABC公司成立于20年前，专注于大型建筑工程的设计施工，已在该地区建立了较好的口碑。
案例过程需求分析和方案设计ABC公司认真分析了项目需求，与业主进行了沟通和确认。
通过与地市政府规划局、市场经济发展委员会和商业资源开发公司等相关部门的会商，ABC公司了解到该商业综合体需要包括购物中心、酒店、写字楼、娱乐场所和停车场等多个功能区域。
根据项目需求和业主要求，ABC公司组织了一支专业的设计团队进行项目方案设计。
团队成员包括建筑设计师、结构工程师、给排水工程师、消防工程师、电气工程师和土木工程师。
ABC公司注重团队合作，通过多次会商和讨论，最终提出了一个既满足功能需求又符合市场定位的方案。
施工图设计和审核在方案设计得到业主认可后，ABC公司开始进行施工图设计。
根据方案设计的基础上，各专业工程师继续深入细化设计。
他们充分考虑了安全性、经济性、实用性和美观性等方面的要求，并与建筑设计师密切合作，确保各专业工程的协调性和一致性。
设计师们使用计算机辅助设计软件进行绘图和模拟分析，确保设计的准确性和可行性。
同时，ABC公司还与地市规划局和市场监督管理局等有关部门进行多次审核，确保施工图的合规性和合法性。
施工准备和组织施工图设计完成后，ABC公司开始进行施工准备和组织工作。
他们制定了详细的施工方案和进度计划，并建立了施工现场的安全管理制度。
ABC公司与供应商和施工队伍进行合作，采购了建筑材料和设备，并组织施工现场的搭建和设施安装。
在施工前，ABC公司还举行了动员大会，向施工人员传达项目的重要性和施工要求，并组织进行了系统的培训和技术交流。
2024年二级建造师考试《水利实务》经典案例30题
2024年二级建造师经典案例30题《水利实务》某水库工程由均质坝、水闸、溢洪道和输水隧洞等主要建筑物组成。
承包人与发包人依据《水利水电工程标准施工招标文件》签订了施工合同。
施工中发生如下事件：事件1：施工单位在水闸浇筑施工前进行配合比试验，试验结果数据见下表1。
表1试验结果数据表（单位：每方混凝土材料用量kg/m³）名称水泥自来水砂石子粉煤灰外加剂硅粉矿粉量375252760113956467863事件2：工人在现场进行了混凝土坍落度试验，坍落后的混凝土见下图1。
（坍落度筒的尺寸为：上口径100mm、下口径200mm、高300mm）图1坍落后混凝土示意图事件3：在进行水闸闸室底板浇筑施工时，施工单位划分了模板、预埋件制作与安装等工序。
事件4：混凝土单元工程质量缺陷进行处理后，由承包人组织进行质量缺陷备案表的填写，并报质量监督机构进行备案。
事件5：在大坝正式施工前，施工单位进行了碾压试验，并对大坝的施工进行了工序的划分。
问题：1.根据事件1，计算该混凝土的水胶比和砂率（计算结果保留两位小数）。
【答案】水胶比=水/胶凝材料=水/（水泥＋粉煤灰＋硅粉＋矿粉）=252/（375＋56＋78＋63）=0.44。
砂率=砂/（砂＋石子）=760/（760＋1139）=40.02%。
【解析】胶凝材料：水泥混凝土或砂浆中水泥及掺合料的总称。
水工混凝土掺合料可选粉煤灰、矿渣粉、硅粉、火山灰等。
（mm）。
【考点来源】第一章第一节第三目水利水电工程建筑材料3.根据事件3，水闸闸室底板除了模板、预埋件制作与安装工序，还有哪些工序？【答案】基础面或施工缝的处理、混凝土浇筑、外观质量检查等。
【考点来源】第一章第三节第三目土石方填筑工程4.根据事件4，指出质量缺陷备案表填写中的不妥之处并改正。
质量缺陷备案表中还应包括哪些内容？【答案】（1）不妥之处一：承包人组织进行质量缺陷备案表的填写。
改正：质量缺陷备案表由监理单位组织填写。
二级建造师实务案例
二建专业实务案例分析案例1：背景：某综合商务大厦为框架—剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。
该箭镞地下3层，地上28层，建筑面积5.8万平方米。
该工程2007年8月10日主题结构验收合格，2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日竣工验收合格。
问题：1、该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书？2、该工程质量保修书应明确哪些容？在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限为多少？3、写出本单位工程各分项的保修期具体起止日期？答案：1、该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时，应当出具质量保修书。
2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5)装修工程为2年。
3、案例2：背景：某新建学院综合教学楼工程，框架剪力墙结构。
地下2层地上12层，由某国有大型施工企业总承包，2007年10月20日寄出结构处±0.000，总包计划1个月后组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方进行地基与基础验收。
问题：1、由总包单位组织建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方验收是否正确？2、混凝土基础子分部应包含哪些分项工程？3、其中的模板安装分项工程检验批质量验收应包含哪些主控和一般项目？检查方法的说明？答案：1、不正确2、包括模板、钢筋、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理3、如表：案例3：背景：某高层办公楼工程，框架剪力墙结构，共24层，三层以下为劲性混凝土结构，顶层局部为网架架构。
施工容包括结构工程、装饰装修工程，给排水、暖通、电气工程和室外工程施工等。
2007年3月1日开工，2008年4月28日主体结构封顶。
二级建造师实务案例分析
【案例一】某18层写字楼工程建筑面积12000 m²,采用箱形基础,框架-剪力墙结构,外墙面装饰1-2层天然花岗石幕墙,3-18层采用隐框玻璃幕墙.施工中发生如下事件:事件一: 工程进展到第6层施工中,在拆除框架柱钢模板时发现部分框架柱混凝土表面因缺少水泥而形成石子外露.事件二: 工程进展到第15周8层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。
检查成本时发现：C工作,实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元，实际成本855万元，计划成本801万元。
事件三: 工程进展到第10层室内装修中,地板使用的硝基漆散发的大量的爆炸性混合气体在室内大量聚集,达到了很高的密度.此时,一装配电工点燃喷灯做电线接头的防氧化处理,引起混合气体爆燃起火,造成施工人员1人死亡3人重伤的重大安全事故.经事故调查,该施工单位安全生产管理工作中缺乏统一性,没有周密的计划,规章制度不健全,致使在多项目、多部位、多工种施工条件下工作不能有序地进行.对使用的一些特殊建筑材料性能、使用方法,没有明确地进行技术交底,造成职工缺乏这一方面的知识.没有制定针对性的安全措施(通风设施),易燃、易爆气体在室内大量聚集,导致事故的发生.事件四: 工程进展到第18 层室内装修中，劳务分包方作业人员直接从窗口向外乱抛垃圾造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，纷纷找到项目经理交涉要求立即停止施工，有的向有关部门进行了投诉。
问题：1.分析事件一中部分框架柱混凝土表面石子外露出现的原因是什么?应如何处理?【参考答案】原因: ①混凝土配合比的原材料称量偏差大,粗骨料多,和易性差。
②浇筑混凝土时,混凝土离析,石子集中,振不出水泥浆。
③混凝土搅拌时间短,和易性差. ④混凝土振捣不密实,漏振。
⑤模板缝隙大,混凝土漏浆.。
处理:①用清水冲洗干净② 1 : 2用水泥砂浆抹平。
2.计算并分析事件二中C工作的费用偏差和进度偏差情况?【参考答案】C工作费用偏差=960-855=105(万元)。
2024年二级建造师实务案例
2024年二级建造师实务案例一、建筑工程实务案例示例。
案例背景。
小王是一位经验还算丰富的建筑施工员，最近他所在的施工团队接手了一个老旧小区的改造项目。
这个小区的建筑大多是上个世纪80年代的，存在很多问题，像是房屋漏水、墙体裂缝、电线老化等。
问题一：房屋漏水的处理。
这个小区好多楼顶都漏水，这可愁坏了小王他们。
在查找原因的时候，发现原来是原来的防水层老化，而且排水坡度也有点问题。
小王决定先把楼顶的杂物和原来破损的防水层清理掉。
就像给楼顶来个大扫除，把那些烂糟糟的东西都扫走。
然后重新做防水层，选用了那种质量特别好的防水卷材，就像给楼顶穿上了一件超级防水的雨衣。
在铺卷材的时候，小王还特别注意卷材之间的搭接，一定要严丝合缝，就像拼图一样，一块一块紧紧贴在一起，不能有一点缝隙让雨水钻进去。
对于排水坡度的问题，小王和他的小伙伴们用仪器重新测量，按照标准把坡度调整好。
他们一边调整一边打趣说：“这楼顶啊，就得像滑梯一样，水得能顺利滑下去，可不能让水在上面‘积水成潭’。
”问题二：墙体裂缝的修补。
小区里很多墙体都有裂缝，有些裂缝细得像头发丝，有些却宽得能塞进小指头。
小王先对这些裂缝进行了分类。
对于那些细裂缝，他采用了表面封闭法，就像给小伤口贴个创可贴一样，用专门的密封材料把裂缝盖住，不让空气和水汽进去捣乱。
而对于那些宽一点的裂缝，就得大动干戈一点了。
他们把裂缝周围的墙面清理干净，然后用水泥砂浆进行填补。
填补的时候就像做蛋糕抹奶油一样，要把水泥砂浆抹得平平整整的，而且要等它慢慢干燥、凝固，不能着急。
在这过程中，小王还不忘提醒同事：“这就像照顾小宝宝一样，得有耐心，不能催着它干。
”问题三：电线老化的改造。
小区里的电线就像上了年纪的老爷爷，体弱多病。
很多电线的绝缘皮都破损了，这可是个大隐患。
小王他们的任务就是把这些老旧电线全部换掉。
首先得规划好新的线路布局，不能像以前那样乱拉乱扯。
小王画了一张简单又清晰的线路图，就像画一幅藏宝图一样，告诉大家电线该怎么走。
201X二建《建筑工程管理与实务》案例汇总
【案例2A320024-1】1.背景某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设，投资3亿元，修建1个四星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑工期为月，该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙中标，甲与乙签订工程总承包合同，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。
乙为保证工程质量与工期，将6栋宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁，并签订分包协议书。
根据总包合同要求，在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。
工程根据总包合同工期要求按时开工，在工程实施过程中，乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。
丙在签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具加快进度，有将施其工中资1质栋的单施体工宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。
工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使AHA12GAGGAGAGGAFFFFAFAF用，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。
2.问题（1）请问上述背景资料中，丙与丁的行为是否合法？各属于什么行为？（2）这起事件应该由谁来承担责任？为什么？（3）法律法规规定的违法分包行为主要有哪些？3.分析与答案（1）不合法，丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将工程再分包给没有资质的农民施工队，属违法分包行为。
（2）在此事件中，丁施工的工程质量有问题，给甲带来了损失，乙和丁应对工程质量问题向甲承担连带责任。
因为乙作为该工程的总承包单位与丁之间是总包与分包的关系，根据《合同法》与《建筑法》的规定，总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单AHA12GAGGAGAGGAFFFFAFAF位对分包的工程质量承担连带责任。
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二建专业实务案例分析案例1：背景：某综合商务大厦为框架—剪力墙结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。
该箭镞地下3层，地上28层，建筑面积5.8万平方米。
该工程2007年8月10日主题结构验收合格，2008年3月20日施工单位提交竣工验收报告，2008年4月2日竣工验收合格。
问题：1、该工程建设工程承包单位应何时提交质量保修书？2、该工程质量保修书应明确哪些内容？在正常使用条件下，建设工程的最低保修年限为多少？3、写出本单位工程各分项的保修期具体起止日期？答案：1、该工程建设工程承包单位应该在向建设单位提交竣工验收报告时，应当出具质量保修书。
2、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主题结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5)装修工程为2年。
3、案例2：背景：某新建学院综合教学楼工程，框架剪力墙结构。
地下2层地上12层，由某国有大型施工企业总承包，2007年10月20日寄出结构处±0.000，总包计划1个月后组织建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方进行地基与基础验收。
问题：1、由总包单位组织建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方验收是否正确？2、混凝土基础子分部应包含哪些分项工程？3、其中的模板安装分项工程检验批质量验收应包含哪些主控和一般项目？检查方法的说明？答案：1、不正确2、包括模板、钢筋、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理案例3：背景：某高层办公楼工程，框架剪力墙结构，共24层，三层以下为劲性混凝土结构，顶层局部为网架架构。
施工内容包括结构工程、装饰装修工程，给排水、暖通、电气工程和室外工程施工等。
2007年3月1日开工，2008年4月28日主体结构封顶。
问题：1、该工程主体结构验收应包括哪些分部工程？2、其中混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合哪些规定？3、规范要求哪些部位进行结构实体检测？任何组织？包含哪些内容？答案：1、该工程主体结构验收应包括五个子分部工程，分别是混凝土结构子分部工程、劲性混凝土结构子分部、砌体结构子分部、钢结构子分部、网架和索膜结构子分部。
2、混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合：有关分项工程施工质量验收合格；应由完整的质量控制资料；观感质量验收合格；结构实体检验结果满足混凝土结构工程质量验收规范的要求。
3、规范要求对涉及混凝土结构安全的主要部位进行结构实体检测。
结构实体检测应在建立工程师（建设单位技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施。
结构实体检测的内容包括：混凝土强度，钢筋保护层厚度及工程合同约定的项目。
案例4：背景：某既有综合楼进行重新能够修，该工程共12层，层高3.6m，第五层以上为标准层，每层建筑面积1200平方米，施工内容宝库哟原有装饰装修工程拆除、新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。
工期为2006年7月6日开工，2006年12月28日竣工。
问题：1、按照过程控制方法，建筑工程质量验收由哪些过程？2、该装饰装修工程子分部质量验收时，应检查有关安全和功能的检测项目有哪些？3、该装饰装修工程应何时组织进行室内环境质量验收？4、该装饰装修工程观感质量验收包括哪些项目？是如何确定评价？答案：1、建筑工程质量验收分为过程验收和竣工验收。
过程验收包括：隐蔽工程验收，分项、分部（子分部）工程验收。
3、装饰装修工程室内环境质量验收应在工程完工至少7d以后，工程交付使用以前进行。
装饰装修工程验收时应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于百分之5，并不得少于3间；房间总数少于3间的，应全书检测。
凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，不得少于3间。
检测点应距离内墙面不小于0.5m，距楼地面0.8—1.5m。
检测点应均匀分布，避开通风道贺通风口。
4、观感质量验收是经过现场对工程的检查，由检察人员共同做出评价，分为分部（子分部）工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。
其检查标准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。
观感质量检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行，并由个人的主观印象判断，由检查评定人员宏观掌握。
检查结果不能给出“合格”或“不合格”，一般是好、一般、差。
如果没有明显达不到要求的，就评定为一般；如果某些部位质量较好，西部处理到位，就评价为好；如果部位达不到要求，或由明显的缺陷，但不影响安全和使用功能的，则评定为差。
对于差的，应通过返修处理，不能返修的制药不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后在评价。
案例5：背景：北京地区某高层涉外公寓，剪力墙结构，精装修工程。
全部工程内容于2008年8月10完工，建设单位在2008年8月15日委托有资质的检验单位进行室内环境污染检测。
其中室内污染物浓度检测了5项污染物含量，分别是氡、甲醛、甲苯、苯、TVOC含量。
问题：1、建设单位委托检测时间是否正确？2、建筑工程室内环境质量验收应检查哪些资料？3、该工程检测项目是否正确?一类民用建筑污染物浓度限量标准是说明？答案：1、不正确。
应在工程完工至少7d以后，工程交付使用以前进行。
2、应该检查：✓工程地质勘查报告，工程地点土中氡浓度的检测报告、工程地点土壤天然放射性核素镭Ra—226、钍Th—232、钾K—40含量检测报告。
✓涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工程设计报告文件✓建筑材料及装修材料的污染物含量检测报告，材料进场检验记录、复试报告✓与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录✓样板间室内环境污染物浓度检测记录（不做样板间的除外）案例6：背景：北京地区某高层涉外公寓，剪力墙结构，精装修工程。
拟于2008年8月组织单位工程竣工验收。
按照《建筑节能工程施工质量验收规范》规定，需先组织建筑节能分部工程质量验收。
问题：1、建筑节能分部工程质量验收由谁组织？应由哪些人参加？2、建筑节能分部工程质量验收应符合哪些规定？3、建筑节能分部工程质量验收应核查的资料包括？答案：1、应有用总监理工程师（建设单位技术负责人）主持，施工单位没救了、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人参加，设计单位基恩设计人员应参加。
2、建筑节能分部工程质量验收应符合下述规定1)分项工程应全部合格2)质量控制资料应完整3)外墙节能结构现场实体检测结果应符合设计要求4)严寒、寒冷、夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测结果应合格。
5)建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
3、建筑节能分部工程质量验收应核查的资料包括：1)设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商2)主要材料、设备和构建的质量证明文件、进场检验证明、进场核查记录、进场复试报告、减值试验报告3)隐蔽工程验收记录和相关图像资料4)分项工程质量验收记录，必要时应核查检验批验收记录5)建筑围护结构节能现场实体检验记录6)严寒、寒冷、夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告7)风管机系统严密性检验记录8)现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录9)设备单机运转机调试记录10)系统联合试运转及调试记录11)系统节能性能检验报告12)其他对工程质量有以下的重要技术资料案例7：背景：北京某甲级医院住院楼工程，由香港某知名设计事务所设计，1—3层为急诊室和就诊区，4—24层为住院部病房。
框架剪力墙结构，檐口高度7.8m。
该工程消防干管、防火门和防火卷帘门安装有总承包单位施工，消防栓系统、自动喷水灭火系统和FM气体灭火协议、火灾自动报警系统、下发控制室和弱点工程由建设单位分包的专业公司施工。
该工程于2007年9月完成所有分项工程安装工作，正在委托进行各消防分项技术检测。
因急于投入使用，该院筹建处长崔某要求总承包单位项目经理李某马上组织工程消防验收工作。
问题：1、该工程是否应按香港消防技术标准执行相关验收工作？还有哪些地区也属于这种情况？2、该工程消防验收工作安排是否符合要求？为什么？3、哪些消防分项应作建筑消防设施技术测试？4、该项目是否属于消防设计审核的重点项目？请列举五类以上属于消防设计和审核的重点的项目。
答案：1、不应。
根据《建设工程消防监督审核管理规定》，由外国货港澳地区地区设计的有关工程项目，必须符合我国消防技术标准的规定。
2、不符合。
根据《建设工程消防监督审核管理规定》在工程竣工验收后，施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。
验收组织应由建设单位进行，由建设单位想公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建设工程消防验收申报表》并组织验收。
3、设计包含建筑自动消防设施的建筑工程都应进行建筑消防设施技术测试，并取得建筑消防设施技术测试报告。
建筑自动消防设施包括：消防给水和自动灭火系统；防烟、排烟和通风、空调系统的防火设计；消防电源及其配电；火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；火灾自动报警系统和消防控制室。
4、该项目属于消防设计审核的重点项目。
还有：甲乙丙类火灾危险性的厂房、库房（含堆场）、储罐区，洁净厂房，高层工业建筑高层民用建筑发电厂（站），广播、电视中心，邮政、通信枢纽等主要工程宾馆、商（市）场、体育馆、影剧院、礼堂、歌舞厅、医院、铁路旅客站、汽车客运站、码头，机场候机楼等公共建筑地下工程科研基地、学校、幼儿园、图书馆、档案馆、展览馆、博物馆等其他重要工程案8：背景：某IT公司的机房楼和库房楼的总建筑面积为17191.63平方米，其中库房楼地上2层，地下2层。
地下1层层高3.6m，地下2层层高42m，基础底面标高为-7.9m。
采用钢筋混凝土平板式筏形基础。
库房土方开挖时，南、北、西侧均采用土钉墙，东侧与机房楼土方工程挖通。
项目部技术负责人编制土钉支护专项施工方案，项目经理批准后开始施工。
问题：1、对建设工程的哪些分部、分项工程应单独编制专项施工方案？本案例土钉支护专项施工方案在实施过程中有何不妥之处？2、土钉支护的施工过程是什么？3、土钉支护的施工特点以及适用范围是什么？答案：1、施工单位应对以下达到一定规模的危险性较大的分项分部工程编制专项改善方案：基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；国务院建设行政主管部门或其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。
本案例视乎方案由项目经理批准后实施不妥。
基坑开挖深度超过5m，应编制基坑支护专项施工方案并由施工单位组织专家组队该方案进行讨论审查，基坑支护专项方案应经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全审查管理人员进行现场监督。