物权确权—司考真题答案解析(2015-3-45)
2015年国家司法考试卷三试题带答案和解析
1、甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。
丙翻建房屋时在地下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一继承人。
丙将该瓷瓶以市价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。
现甲、乙均向丙和丁主张权利。
以下哪一选项是正确的?A.甲有权向丙请求损害赔偿B.乙有权向丙请求损害赔偿C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效D.丁善意取得瓷瓶的所有权2、执法为民是社会主义法治的本质要求，行政机关和公务员在行政执法中应当自觉践行。
以下哪些做法直接表达了执法为民理念?( )A.行政机关将行政许可申请书格式文本的费用由2元降为1元B.行政机关安排工作人员主动为前来办事的人员提供咨询C.工商局要求所属机构提高办事效率，将原20工作日办结事项减至15工作日办结D.某区设立办事大厅，要求相关执法部门进驻并设立办事窗口【答案】BCD3、某市安监局向甲公司发放《烟花爆竹生产企业安全生产许可证》后，发现甲公司所提交的申请材料系伪造。
对于该许可证的处理，以下哪一选项是正确的?( )(2011年卷二单项选择第42题)A.吊销B.撤销C.撤回D.注销【答案】B【解析】《行政许可法》第六十九条第二款规定，被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，应当予以撤销。
此题中，甲公司凭借伪造的申请材料而获得行政许可，因此，应予以撤销。
4、某国甲公司向中国乙公司出售一批设备，约定贸易术语为“FOB(Incoterms2010)”，后设备运至中国。
依《国际贸易术语解释通则》和《联合国国际货物销售合同公约》，以下哪一选项是正确的?( )A.甲公司负责签订货物运输合同并支付运费B.甲、乙公司的风险承担以货物在装运港越过船舷为界C.如该批设备因未按照同类货物通用方式包装造成损失，应由甲公司承担责任D.如该批设备侵犯了第三方在中国的专利权，甲公司对乙公司不承担责任【解析】此题考核贸易术语FOB及《联合国国际货物销售合同公约》关于卖方义务的规定。
国家司法考试卷三(物权法)历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（物权法）历年真题试卷汇编1(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。
关于物权请求权，下列哪一表述是错误的?(2011年卷三第8题)A．是独立于物权的一种行为请求权B．可以适用债权的有关规定C．不能与物权分离而单独存在D．须依诉讼的方式进行正确答案：D解析：本题主要考查物权请求权。
物权请求权是指在物权受到妨害时，物权人请求特定的人(妨害物权的人)为特定行为(除去妨害)的权利，属于行为请求权。
它不以对物权标的物的支配为内容，故不是物权的本体，而是独立于物权的一种请求权，故A项正确，不当选。
作为请求权，物权请求权与债权有类似的性质，因而在不与物权请求权性质相抵触的范围内，可以适用债权的有关规定，如过失相抵、给付迟延、债的履行及转让等，故B项正确，不当选。
物权请求权派生于物权。
其命运与物权相同，即其发生、移转与消灭均从属于物权，不能与物权分离而单独存在，故C项正确，不当选。
物权请求权的行使，不必非得依诉讼的方式进行，也可以依意思表示的方式为之。
物权受到妨害后，物权人可以盲接请求侵害人为一定的行为或不为一定的行为，故D项错误，当选。
知识模块：物权法2．蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。
蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。
2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。
2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。
对此，下列哪一选项是正确的?(2016年卷三第5题)A．因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出B．因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护C．蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出D．蔡永对该房屋享有物权请求权正确答案：D解析：本题主要考查物权变动的原因、物权请求权。
物权法历年司考题及答案
物权法历年司考题1．乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。
后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。
下列哪一选项是正确的？A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B．合同无效，甲应返还所受领的价款C．合同有效，甲应继续履行合同D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失2．下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？A．保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B．电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人3．甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。
下列哪一选项是正确的？A．该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权B．该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权C．只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权D．该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权4．甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。
下列哪一选项是正确的？A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑5．甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。
丙公司以自己的一栋房屋作抵押。
甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。
首发2015年司法考试卷三民法部分真题及解析（下）
首发2015年司法考试卷三民法部分真题及解析（下）作者：柴永旺。
三校名师民法学授课名师，三校全国教研中心民法学科召集人，毕业于华东政法大学民商法学专业，曾直接参与司法考试阅卷，教学辅导针对性更强，长期在司法考试授课一线，尤其擅长对零基础学员的辅导，促使一次性通过国家司法考试。
卷三司法考试民法部分2015真题及解析（下）二、多项选择题51.自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。
后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。
甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。
如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。
”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。
后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。
因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。
下列哪些选项是正确的？A、甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系B、应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息C、乙不能获得房屋所有权D、因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任答案：ABCD解析：合同解释的目的在于探寻当事人的真意，合同法律关系的界定应依据合同当事人真实的意思表示来解释，此题中甲、乙双方并无房屋买卖的意思表示，甲、乙约定以房屋回购的方式清偿借款合同之债务，是借贷法律关系，因此A选项说法正确。
根据我国法律规定，自然人之间的民间借贷的贷款利率不能超过银行同期贷款利率的4倍。
超过部分按照不当得利处理，故B 选项正确。
但值得注意的是，2015年9月1日起开始实施的《民间借贷司法解释》第26条对此作出修正，民间借贷的借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
由此可知，根据我国现阶段银行同期贷款年利率（约4%）计算，民间借贷的年利率可达到银行同期贷款利率的6～9倍，超过部分将作为不当得利处理，应值得注意。
【司法考试真题答案解析】2015国家司法试卷三试题答案【6】
【司法考试真题答案解析】2015国家司法试卷三试题答案【6】二、多项选择题。
51．A．甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系B．应在不超过银行同期贷款利率的四倍以内承认借款利息C．乙不能获得房屋所有权D．因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任52．A．商店的行为不属于欺诈，真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物B．王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同C．商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品D．王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担缔约过失责任53．A．乙应向银行承担违约责任B．丙应代为向银行还款C．如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项D．因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权54．A．债权额为100万元B．债权额为400万元C．抵押权期间为1年D．抵押权期间为主债权诉讼时效期间55．A．张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。
张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物B．刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具C．何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李D．甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。
付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件56．A．乙丢失手机后，由直接占有变为间接占有B．甲为无权占有、自主占有C．丙为无权占有、善意占有D．丁为有权占有、他主占有57．A．承诺：“积极督促乙公司还款，努力将丙公司的损失降到最低”B．承诺：“乙公司向丙公司还款，如乙公司无力还款，甲公司愿代为清偿”C．保证：“乙公司实际投资与注册资金相符”。
实际上乙公司实际投资与注册资金不符D．承诺：“指定乙公司与丙公司签订保证合同”。
乙公司签订了保证合同但拒不承担保证责任58．A．商店应承担更换洗衣机或退货、赔偿衣物损失和赔偿人身损害的违约责任B．商店应按违约责任更换洗衣机或者退货，也可请求甲公司按侵权责任赔偿衣物损失和人身损害C．商店或者甲公司应赔偿因洗衣机缺陷造成的损害D．商店或者甲公司应赔偿物质损害和精神损害59．A．租赁合同无效B．因甲、乙对于扩建房屋都有过错，应分担扩建房屋的费用C．因甲未告知乙租赁物为违章建筑，乙可解除租赁合同D．乙可继续履行合同，待违章建筑被有关部门确认并影响租赁物使用时，再向甲主张违约责任60．A．孩子为胎儿，不具备权利能力，故协议无效B．孩子已出生，故乙不得拒绝赠与C．八根金条已交付，故乙不得要求退回D．两根金条未交付，故乙有权不交付。
2015司法考试《三卷》真题及答案（精选）
2015司法考试《三卷》真题及答案（精选）2015司法考试《三卷》真题及答案(精选)司法考试专栏为大家整理分享2015司法考试卷三部分精选真题及答案，欢迎大家参阅。
1 王强在游乐园陪女儿玩耍时不慎丢失了一块手表，游乐园工作人员拾得后即交给公安部门。
王强未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄售商店出售。
陈勇从寄售商店购得手表后，将其送给了女友芳芳。
芳芳在一次旅游中该手表被小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价格卖给下夜班回家路过的工人刘杰。
这块表应归：A. 王强所有B. 陈勇所有C. 芳芳所有D. 刘杰所有参考答案:C参考解析:《物权法》第113条规定：“遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归国家所有。
”本题中，手表的原所有人王强的所有权丧失，陈勇已取徘手表的所有权。
陈勇将其赠与芳芳，芳芳取得该表所有权。
手表被小偷偷走，出卖给刘杰，盗赃物不适用善意取得，因此，刘杰不能取得该手表的所有权，做手表仍归芳芳所有。
2 甲与乙签订代理合同，双方约定发生争议由R仲裁委员会仲裁解决，发生争议后甲却向合同履行地所在地L区法院起诉，答辩期内乙也未在答辩状中表明双方有仲裁协议，法庭调查结束后，乙向法院提交双方的仲裁协议，下列说法正确的是：A. 法院应裁定不予受理B. 法院应裁定驳回起诉C. 法院应继续审理D. 法院应判决驳回甲的诉讼请求参考答案:C参考解析:C。
根据《民事诉讼法意见》第148条的规定，当事人一方向人民法院起诉时未声明有仲裁协议，人民法院受理后，对方当事人又应诉答辩的，视为该人民法院有管辖权;另据《仲裁法》第26条的规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。
3 根据《公司法》的相关规定，关于股份公司的设立，下列哪项说法是错误的?A. 股份公司采用募集设立则不能分期缴付出资B. 募集设立的股份公司发起人最少应认购35%的股份C. 股份公司的发起人不能超过200人，且半数以上的发起人应由中国人担任D. 募集设立的股份公司发起人应在募股后30日内主恃召开公司创立大会参考答案:C参考解析:根据《公司法》第81条，股份有限公司采取筹集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。
法考与司法考试物权概述真题与解析下
1(多选题)刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。
双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。
后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。
关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？A.可直接向登记机构申请更正登记B.可向登记机构申请异议登记C.可向法院请求确认其为所有权人D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记【答案】BCD【考点】借名买房、不动产物权变动、变更登记、异议登记【解析】本题是司考（法考）第一次考到“借名买房”，此后，（2015年卷三·5题）第二次考到“借名买房”。
目前，出题人所持观点为，“登记名义人说”，即主张，登记名义人（本题中的张某）是房屋所有权人，实际出资人（本题中的刘某）不是所有权人。
根据“登记名义人说”，刘某借用张某的名义买房，所购房屋登记于张某名下，张某系房屋所有权人。
但刘某与张某间借名买房协议有效，刘某有权依照该有效的协议，请求张某为自己办理房屋的过户登记，自张某为刘某办理完毕过户登记时，刘某取得房屋的所有权。
《民法典》第220条第1款规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
本题中，若刘某直接申请更正登记，“登记名义人张某书面同意更正”或者“刘某有证据证明登记确有错误”之前提条件，登记机关将不予办理更正登记，故A选项表述错误，不当选。
为在“相当有限的程度上阻止”登记名义人张某将房屋转让给第三人，利害关系人刘某可申请异议登记，以提醒潜在的受让第三人注意“登记在张某名下的房屋产权存在争议”，故B选项表述正确，当选。
如前所述，刘某与张某间的借名买房协议是一个有效的合同，刘某有权据此诉请法院判决确认“刘某享有取得房屋所有权的合同债权”，并在张某为自己办理过户登记后诉请法院判决确认“刘某已经取得房屋所有权”，在取得该胜诉的生效判决后，刘某可申请不动产登记机关办理更正登记。
2015年国家司法考试试卷三带答案和解析
1、甲因琐事与乙发生口角进而厮打，推搡之间，不慎致乙死亡。
检察院以甲涉嫌过失致人死亡提起公诉，乙母丙向法院提起附带民事诉讼。
关于本案处理，下列哪些选项是正确的?A.法院可对附带民事部分进行调解B.如甲与丙经法院调解达成协议，调解协议中约定的赔偿损失内容可分期履行C.如甲提出申请，法院可组织甲与丙协商以达成和解D.如甲与丙达成刑事和解，其约定的赔偿损失内容可分期履行2、关于追诉时效，下列哪些选项是正确的?A.甲犯劫持航空器罪，即便经过30年，也可能被追诉B.乙于2013年1月10日挪用公款5万元用于结婚，2013年7月10日归还。
对乙的追诉期限应从2013年1月10日起计算C.丙于2000年故意轻伤李某，直到2008年李某才报案，但公安机关未立案。
2014年，丙因他事被抓。
不能追诉丙故意伤害的刑事责任D.丁与王某共同实施合同诈骗犯罪。
在合同诈骗罪的追诉期届满前，王某单独实施抢夺罪。
对丁合同诈骗罪的追诉时效，应从王某犯抢夺罪之日起计算3、在行政强制执行过程中，行政机关依法与甲达成执行协议。
事后，甲应当履行协议而不履行，行政机关可采取下列哪一措施?A.申请法院强制执行B.恢复强制执行C.以甲为被告提起民事诉讼D.以甲为被告提起行政诉讼4、2015年《立法法》修正后，关于地方政府规章，下列说法正确的是：A.某省政府所在地的市针对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等以外的事项已制定的规章，自动失效B.应制定地方性法规但条件尚不成熟的，因行政管理迫切需要，可先制定地方政府规章C.没有地方性法规的依据，地方政府规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范D.地方政府规章签署公布后，应及时在中国政府法制信息网上刊载5、关于公务员的辞职和辞退，下列哪些说法是正确的?A.重要公务尚未处理完毕的公务员，不得辞去公职B.领导成员对重大事故负有领导责任的，应引咎辞去公职C.对患病且在规定的医疗期内的公务员，不得辞退D.被辞退的公务员，可根据国家有关规定享受失业保险6、甲与乙(女)2012年开始同居，生有一子丙。
物权法司法考试题答案
1、某日某地暴雨倾盆，山洪暴发，张某在村边的河里发现了一头顺流而下的绵羊，张某将绵羊打捞起来，带回家中据为己有。
几天后，李某找到张某，告诉绵羊是自己帮王某看管的，要求张某归还绵羊。
下列说法正确的是：（）A.张某应向李某返还绵羊B.张某应向李某返还绵羊不必返还羊毛C.张某无权要求李某支付喂养绵羊的费用D.张某有权要求李某支付喂养绵羊的费用[答案及解析]AC。
根据《物权法》第243条规定,无权占有人在返还占有物时，应返还原物及其孳息，善意占有人有权要求扣除其因维护该不动产或动产支出的必要费用，恶意占有人则没有此项权利。
张某应向李某返还绵羊和绵羊的孳息羊毛。
张某系恶意占有，所以无权要求李某支付喂养绵羊的费用。
2、张某的手机丢失，被王某捡到卖给了陈某，下列说法正确的是：（）A.陈某基于善意取得制度对手机享有所有权，张某无权索要B.张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机C.如果陈某从信托商店购得该手机，其有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用D.张某有权向王某要求损害赔偿[答案及解析]BCD。
《物权法》第107条规定，该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
根据该规定可知，遗失物在任何情况下不适用善意取得制度，因此权利人张某有权自知道或者应当知道受让人陈某之日起2年内要求陈某返还手机。
如果受让人陈某从具有经营资格的信托商店购得手机，陈某有权要求张某支付自己购买手机时所支付的费用。
3、下列行为不符合法律规定的有：（）A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发的小区的业主使用B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费[答案及解析]AC。
2015年国家司法考试试卷三真题解析
2015年国家司法考试试卷三提示：本试卷为选择题，由计算机阅读。
请将所选答案填涂在答题卡上，勿在卷面上直接作答。
一、单项选择题。
每题所设选项中只有一个正确答案，多选、错选或不选均不得分。
本部分含1—50题，每题1分，共50分。
1、甲以自己的名义，用家庭共有财产捐资设立以资助治疗麻风病为目的的基金会法人，由乙任理事长。
后因对该病的防治工作卓有成效使其几乎绝迹，为实现基金会的公益性，现欲改变宗旨和目的。
下列哪一选项是正确的？A．甲作出决定即可，因甲是创始人和出资人B．乙作出决定即可，因乙是法定代表人C．应由甲的家庭成员共同决定，因甲是用家庭共有财产捐资的D．应由基金会法人按照程序申请，经过上级主管部门批准【答案】：D【考点】：基金会法人的设立及变更程序【解析】：根据《基金会管理条例》第十条第二款规定，基金会章程应当载明下列事项……（二）设立宗旨和公益活动的业务范围……基金会设立登记的事项包括：名称、住所、类型、宗旨、公益活动的业务范围、原始基金数额和法定代表人。
第十五条规定，基金会、基金会分支机构、基金会代表机构和境外基金会代表机构的登记事项需要变更的，应当向登记管理机关申请变更登记。
基金会修改章程，应当征得其业务主管单位的同意，并报登记管理机关核准。
尽管本题中，甲是基金会的创始人和出资人，乙是法定代表人，但二人均无权决定改变其宗旨和目的。
因此AB两项错误。
尽管该基金会是由家庭财产捐资设立，但设立后该财产即属于基金会法人财产，其变更宗旨和目的不需经家庭成员决定，因此C项错误。
根据上述规定，改变宗旨和目的属于变更基金会章程载明事项和登记事项，因此需按程序进行申请和报批。
因此D项正确。
2、甲以23万元的价格将一辆机动车卖给乙。
该车因里程表故障显示行驶里程为4万公里，但实际行驶了8万公里，市值为16万元。
甲明知有误，却未向乙说明，乙误以为真。
乙的下列哪一请求是错误的？A．以甲欺诈为由请求法院变更合同，在此情况下法院不得判令撤销合同B．请求甲减少价款至16万元C．以重大误解为由，致函甲请求撤销合同，合同自该函到达甲时即被撤销D．请求甲承担缔约过失责任【答案】：C【考点】：合同的变更与撤销【解析】：《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。
2015年国家司法考试卷三试题含答案和详细解析
1、关于减刑、假释案件审理程序，下列哪一选项是正确的?A.甲因抢劫罪和绑架罪被法院决定执行有期徒刑20年，对甲的减刑，应由其服刑地高级法院作出裁定B.乙因检举他人重大犯罪活动被报请减刑的，法院应通知乙参加减刑庭审C.丙因受贿罪被判处有期徒刑5年，对丙的假释，可书面审理，但必须提讯丙D.丁因****罪被判处无期徒刑，对丁的减刑，可聘请律师到庭发表意见2、某镇政府以一公司所建钢架大棚未取得乡村建设规划许可证为由责令限期拆除。
该公司逾期不拆除，镇政府现场向其送达强拆通知书，组织人员拆除了大棚。
该公司向法院起诉要求撤销强拆行为。
如一审法院审理认为强拆行为违反法定程序，可作出的判决有：A.撤销判决B.确认违法判决C.履行判决D.变更判决3、公安局以田某等人哄抢一货车上的财物为由，对田某处以15日行政拘留处罚，田某不服申请复议。
下列哪一说法是正确的?A.田某的行为构成扰乱公共秩序B.公安局对田某哄抢的财物应予以登记C.公安局对田某传唤后询问查证不得超过12小时D.田某申请复议的期限为6个月4、关于甲锯断高速公路隔离栏的定性，下列分析正确的是：A.任意损毁公私财物，情节严重，应以寻衅滋事罪论处B.聚众锯断高速公路隔离栏，成立聚众扰乱交通秩序罪C.锯断隔离栏的行为，即使得到吴某的同意，也构成故意毁坏财物罪D.锯断隔离栏属破坏交通设施，在危及交通安全时，还触犯破坏交通设施罪5、菜贩刘某将蔬菜装入袋中，放在居民小区路旁长条桌上，写明“每袋20元，请将钱放在铁盒内”。
然后，刘某去3公里外的市场卖菜。
小区理发店的店员经常好奇地出来看看是否有人偷菜。
甲数次公开拿走蔬菜时假装往铁盒里放钱。
关于甲的行为定性(不考虑数额)，下列哪一选项是正确的?A.甲乘人不备，公然拿走刘某所有的蔬菜，构成抢夺罪B.蔬菜为经常出来查看的店员占有，甲构成盗窃罪C.甲假装放钱而实际未放钱，属诈骗行为，构成诈骗罪D.刘某虽距现场3公里，但仍占有蔬菜，甲构成盗窃罪6、下列哪一选项属于传闻证据?A.甲作为专家辅助人在法庭上就一起伤害案的鉴定意见提出的意见B.乙了解案件情况但因重病无法出庭，法官自行前往调查核实的证人证言C.丙作为技术人员“就证明讯问过程合法性的同步录音录像是否经过剪辑”在法庭上所作的说明D.丁曾路过发生杀人案的院子，其开庭审理时所作的“当时看到一个人从那里走出来，好像喝了许多酒”的证言7、关于公务员的辞职和辞退，下列哪些说法是正确的?A.重要公务尚未处理完毕的公务员，不得辞去公职B.领导成员对重大事故负有领导责任的，应引咎辞去公职C.对患病且在规定的医疗期内的公务员，不得辞退D.被辞退的公务员，可根据国家有关规定享受失业保险8、下列哪一行为应以危险驾驶罪论处?A.醉酒驾驶机动车，误将红灯看成绿灯，撞死2名行人B.吸毒后驾驶机动车，未造成人员伤亡，但危及交通安全C.在驾驶汽车前吃了大量荔枝，被交警以呼气式酒精检测仪测试到酒精含量达到醉酒程度D.将汽车误停在大型商场地下固定卸货车位，后在醉酒时将汽车从地下三层开到地下一层的停车位9、某镇政府以一公司所建钢架大棚未取得乡村建设规划许可证为由责令限期拆除。
司法考试物权法真题及解析资料
2021/1/4
8
• 13.方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房 屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几 天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？
• A.借款合同不成立 • B.方某应返还不当得利 • C.张某应承担保证责任 • D.刘某无义务办理房屋抵押登记
2021/1/4
9
• 23.某洗浴中心大堂处有醒目提示语：“到店洗浴客人的贵重物品，请放前台保管”。甲在更 衣时因地滑摔成重伤，并摔碎了手上价值20万元的定情信物玉镯。经查明：因该中心雇用的 清洁工乙清洁不彻底，地面湿滑导致甲摔倒。下列哪一选项是正确的？
•
A.乙应向银行承担违约责任
•
B.丙应代为向银行还款
•
C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项
•
D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权
• 答案：53.【】
2021/1/4
14
• 54.2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋 抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理 了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲 公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权 额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的?
司法考试卷三真题_2015国家司法考试卷三真题及答案（中国普法网）【7】
司法考试卷三真题_2015国家司法考试卷三真题及答案（中国普法网）【7】61．A．丙可请求丁返还手表B．丙可请求甲返还3000元、请求自来水公司和商场各返还500元C．丙可请求乙返还1000元不当得利D．丙可请求甲返还4000元不当得利62．A．出版社侵犯了作者的修改权B．出版社侵犯了作者的保护作品完整权C．出版社侵犯了作者的署名权D．书店侵犯了作者的发行权63．A．乙公司获得的专利使用权是债权，在不通知甲公司的情况下不能直接起诉丙公司B．专利无效宣告前，丙公司侵犯了专利实施权中的销售权C．如专利无效，则专利实施许可合同无效，甲公司应返还专利使用费D．法院应中止专利侵权案件的审理64．A．“河川”商标是集体商标B．“河川”商标是证明商标C．“河川”商标使用了县级以上行政区划名称，应被宣告无效D．盛联超市的行为没有侵犯商标权65．A．申蓓虽在分娩后1年内提出离婚，法院应予受理B．如调解无效，应准予离婚C．董楠出售《爱你一千年》侵犯了申蓓的物权和著作权D．对董楠吸毒恶习，申蓓有权请求离婚损害赔偿66．A．甲公司侵犯了张某的隐私权B．张某可请求甲公司承担精神损害赔偿责任C．张某可请求甲公司赔偿平板电脑的损失D．张某可请求甲公司和李某承担连带赔偿责任67．A．甲8周岁的儿子翻墙进入邻居院中玩耍，被院内藏獒咬伤，邻居应承担侵权责任B．小学生乙和丙放学途经养狗的王平家，丙故意逗狗，狗被激怒咬伤乙，只能由丙的监护人对乙承担侵权责任C．丁下夜班回家途经邻居家门时，未看到邻居饲养的小猪趴在路上而绊倒摔伤，邻居应承担侵权责任D．戊带女儿到动物园游玩时，动物园饲养的老虎从破损的虎笼蹿出将戊女儿咬伤，动物园应承担侵权责任68．A．钱某的年薪B．钱某的董事责任保险费C．赵某的差旅费D．赵某的社会保险费69．A．只有取得李某的同意，甲公司内部的合并决议才能有效B．在合并决议作出之日起15日内，甲公司须通知其债权人C．债权人自接到通知之日起30日内，有权对甲公司的合并行为提出异议D．合并乙公司后，甲公司须对原乙公司的债权人负责70．A．因甲的持股比例已超过2/3，故不必征得乙、丙的同意，甲即可对外转让自己的股权B．若公司章程限制甲转让其股权，则甲可直接修改章程中的限制性规定，以使其股权转让行为合法C．甲可将其股权分割为两部分，分别转让给乙、丙D．甲对外转让其全部股权时，乙或丙均可就甲所转让股权的一部分主张优先购买权。
2015年国家司法考试卷三试题完美解析
1、鱼塘边工厂仓库着火，甲用水泵从乙的鱼塘抽水救火，致鱼塘中价值2万元的鱼苗死亡。
仓库中价值2万元的商品因灭火及时未被烧毁。
甲承认仓库边还有其他几家鱼塘，为报复才从乙的鱼塘抽水。
关于本案，下列哪一选项是正确的?A.甲出于报复动机损害乙的财产，缺乏避险意图B.甲从乙的鱼塘抽水，是不得已采取的避险行为C.甲未能保全更大的权益，不符合避险限度要件D.对2万元鱼苗的死亡，甲成立故意毁坏财物罪2、甲市某县环保局与水利局对职责划分有异议，双方协商无法达成一致意见。
关于异议的处理，下列哪一说法是正确的?A.提请双方各自上一级主管机关协商确定B.提请县政府机构编制管理机关决定C.提请县政府机构编制管理机关提出协调意见，并由该机构编制管理机关报县政府决定D.提请县政府提出处理方案，经甲市政府机构编制管理机关审核后报甲市政府批准3、关于办案期限重新计算的说法，下列哪一选项是正确的?A.甲盗窃汽车案，在侦查过程中发现其还涉嫌盗窃1辆普通自行车，重新计算侦查羁押期限B.乙受贿案，检察院审查起诉时发现一笔受贿款项证据不足，退回补充侦查后再次移送审查起诉时，重新计算审查起诉期限C.丙聚众斗殴案，在处理完丙提出的有关检察院书记员应当回避的申请后，重新计算一审审理期限D.丁贩卖毒品案，二审法院决定开庭审理并通知同级检察院阅卷，检察院阅卷结束后，重新计算二审审理期限4、甲窃得一包冰毒后交乙代为销售，乙销售后得款3万元与甲平分。
关于本案，下列哪一选项是错误的?A.甲的行为触犯盗窃罪与贩卖毒品罪B.甲贩卖毒品的行为侵害了新的法益，应与盗窃罪实行并罚C.乙的行为触犯贩卖毒品罪、非法持有毒品罪、转移毒品罪与掩饰、隐瞒犯罪所得罪D.对乙应以贩卖毒品罪一罪论处5、甲涉嫌盗窃室友乙存放在储物柜中的笔记本电脑一台并转卖他人，但甲辩称该电脑系其本人所有，只是暂存于乙处。
下列哪一选项既属于原始证据，又属于直接证据?A.侦查人员在乙储物柜的把手上提取的甲的一枚指纹B.侦查人员在室友丙手机中直接提取的视频，内容为丙偶然拍下的甲打开储物柜取走电脑的过程C.室友丁的证言，内容是曾看到甲将一台相同的笔记本电脑交给乙保管D.甲转卖电脑时出具的现金收条6、关于累犯，下列哪一选项是正确的?A.对累犯和犯罪集团的积极参加者，不适用缓刑B.对累犯，如假释后对所居住的社区无不良影响的，法院可决定假释C.对被判处无期徒刑的累犯，根据犯罪情节等情况，法院可同时决定对其限制减刑D.犯恐怖活动犯罪被判处有期徒刑4年，刑罚执行完毕后的第12年又犯黑社会性质的组织犯罪的，成立累犯7、律师邹某受法律援助机构指派，担任未成年人陈某的辩护人。
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物权确权—司考真题答案解析（2015-3-45）
李云将房屋出售给王亮，后因合同履行发生争议，经双方住所地人民调解委员会调解，双方达成调解协议，明确王亮付清房款后，房屋的所有权归属王亮。
为确保调解协议的效力，双方约定向法院提出司法确认申请，李云随即长期出差在外。
下列哪一说法是正确的？（）
A.本案系不动产交易，应向房屋所在地法院提出司法确认申请
B.李云长期出差在外，王亮向法院提出确认申请，法院可受理
C.李云出差两个月后，双方向法院提出确认申请，法院可受理
D.本案的调解协议内容涉及物权确权，法院不予受理
【正确答案】 D
【答案解析】选项A错误。
《民诉解释》第二十八条第一、二款规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
据此可知，政策性房屋买卖合同纠纷才按照不动产纠纷确定管辖，李云与王亮之间的房屋买卖合同纠纷非政策性房屋买卖合同纠纷，因此，不应按不动产纠纷确定管辖。
另外，《民事诉讼法》第一百九十四条规定，申请司法确认调解协议，由双方当事人依照人民调解法等法律，自调解协议生效之日起三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。
据此可知，双方应向调解组织所在地基层法院提出司法确认申请。
选项B.C错误。
根据《民事诉讼法》第一百九十四条的规定，向法院申请司法确认调解协议的，应由双方当事人共同提出，而不能由一方单独提出，且须自调解协议生效之日起30日内提出。
选项D正确。
《民诉解释》第三百五十七条第一款第（五）项规定，调解协议内容涉及物权、知识产权确权的，人民法院裁定不予受理。
本案中，调解协议的内容涉及物权确权，法院应裁定不予受理。
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