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饭店房屋租赁合同范文5篇
饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物位于[具体地址]。
2. 租赁物的建筑总面积为[面积数]，附带相关设施及物品（详见附件《租赁物交接清单》）。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。
租金支付方式：[如每月支付、季度支付等]。
首期租金支付时间为签订本合同后的[时间]，后续租金支付时间详见附件《租金支付计划表》。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的百分之三。
四、用途与承诺乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店及相关业务，并保证合法经营、不从事违法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的安全、完好。
如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担全部责任。
五、房屋修缮与维护责任1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损及日常维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏及维修费用由乙方承担。
2. 若遇重大修缮或改造工程，双方应共同协商并承担相应费用。
具体事宜详见附件《修缮与改造协议》。
六、合同解除与终止条件1. 若乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或违法经营，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内返还租赁物并结清所有费用。
合同终止时，双方应对租赁物的状况进行确认并办理交接手续。
饭店房屋租赁合同范本经典版7篇
饭店房屋租赁合同范本经典版7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于__________的饭店房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋经营饭店业务。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于__________的饭店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积为______平方米，附属设施包括______等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、用途及保证1. 乙方仅可将租赁房屋用于经营饭店业务，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方违法行为导致的法律责任由乙方承担。
3. 乙方应保证租赁房屋的安全，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行整改。
五、房屋修缮及改造1. 租赁期间，如租赁房屋出现非人为损坏，甲方负责修缮。
如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。
2. 乙方如需对租赁房屋进行改造，应征得甲方同意，改造费用由乙方承担。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋的用途或违法经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
饭店房屋租赁合同范本(6篇)
饭店房屋租赁合同范本出租人：（以下简称甲方）身份证号：承租人：（以下简称乙方）身份证号：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：_______________________________________________。
二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。
四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
饭店房屋租赁合同范文(5篇)
饭店房屋租赁合同范文出租人：（以下简称甲方）身份证号：_____ 电话：_____ 承租人：（以下简称乙方）身份证号：_____ 电话：_____一、甲方将坐落于静海县地纬路中段____号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。
返还时所有装修归甲方所有（移动物品归乙方所有）二、乙方所承担的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方按照约定用途使用房屋，不得利用承租房进行违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必须通知甲方。
三、房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要继续承租该房屋时应提前三个月与甲方协商，否则甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除，收回房屋解除合同并要求赔偿。
四、按套计算租金，每年每套租金为元人民币，按年支付租金，以后每年付款日期为月日。
乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
五、租赁期间该房屋所发生的所有费用包括（水费、电费、煤气、通信等由乙方承担）电损水损按数均摊。
六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿，房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。
七、如遇有不可抗力造成本合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。
八、乙方向甲方缴纳租赁押金元整。
九、在合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民法院诉讼，本合同一式四份甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：饭店房屋租赁合同范文（二）出租人（简称甲方）：__________________________________。
承租人（简称乙方）：__________________________________。
乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
饭店房屋租赁合同范本正式版4篇
饭店房屋租赁合同范本正式版4篇篇1饭店房屋租赁合同租赁双方：甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：联系方式：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：联系方式：饭店房屋租赁事项一、租赁房屋地址：甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），面积约（具体面积），用途为饭店经营。
二、租赁期限：本合同自（具体日期）开始至（具体日期）止，共计（具体时间）年。
（注：甲、乙双方一致同意续租的，续租合同另行签署）三、租金及支付方式：1. 乙方承租本房屋的租金为每月（具体金额）元，乙方应每月（具体日期）交付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应当将租金存入甲方指定账户，或直接交付给甲方。
四、使用及装修：1. 乙方应按照本合同规定的使用范围和用途使用租赁房屋，不得擅自改变该房屋的用途。
2. 乙方如需对租赁房屋进行装修、改造或增添设备设施等，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
五、维护管理：1. 乙方应负责租赁房屋的日常维护保养工作，并保持房屋内外环境整洁。
2. 乙方应按照相关法律法规的要求，对饭店经营的相关环节进行规范操作，做好食品安全及卫生工作。
六、违约责任：1. 任何一方违反本合同规定的，应当承担违约责任，并赔偿因其违约行为给对方造成的一切损失。
2. 若因合同解除及双方协商一致，乙方同意在（具体日期）前退还该房屋给甲方，并清理干净。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：（本合同正本与副本具有同等法律效力，若发生异议，以正本为准。
）篇2饭店房屋租赁合同范本正式版甲方（出租人）：_______________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：_______________证件号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________饭店房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订合同如下：一、租赁房屋的详细信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。
饭店房屋的租赁合同范本5篇
饭店房屋的租赁合同范本5篇第1篇示例：饭店房屋租赁合同范本甲方（出租方）：甲方和乙方经协商一致，就甲方拥有的饭店房屋的租赁事宜达成如下约定：一、租赁房屋的基本情况：1.租赁房屋的地址：____________________________2.租赁面积：_________平方米3.租赁用途：饭店经营5.租金：每月人民币________元整租金交纳方式：乙方每月应在约定时间内将租金存入甲方指定的账户中。
二、租赁房屋的使用规定：1.乙方在租赁期间有权使用房屋内的设施和设备，但需爱护房屋财产，如有损坏需承担修复费用。
2.乙方应对房屋进行合理使用，禁止擅自改造、改变房屋结构。
3.房屋内禁止从事违法活动，严禁存储易燃、易爆等危险物品。
4.乙方承诺按时缴纳租金，并保持房屋的卫生整洁。
三、租赁期间的维修和维护：1.房屋维修费用由甲方承担，但因乙方私自改动或疏忽造成的损坏需由乙方承担修复费用。
2.如房屋出现质量问题或损坏，乙方需及时通知甲方，甲方应当在合理时间内进行维修。
3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，租金按实际使用天数计算，多退少补。
四、违约责任：1.如果乙方逾期不支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2.若乙方违反合同规定擅自改造或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2.未尽事宜，双方可另行约定补充。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：以上合同内容经双方协商一致后签订，并对合同内容均已明确理解和接受。
如有违反合同规定的，应承担相应的法律责任。
（以上为饭店房屋租赁合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。
）第2篇示例：饭店房屋的租赁合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方将其拥有的饭店房屋出租给乙方，经双方协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁房屋及租金1.1 租赁房屋地址：（详细地址）1.2 租赁期限：自（起租日期）起至（终止日期）止，共计（多少）个月。
饭店房屋租赁合同样板5篇
饭店房屋租赁合同样板5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为饭店经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋，位于_____________________（详细地址）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：_______）。
2. 租金支付方式为：______。
3. 乙方需在每月/每季/每年（根据支付方式确定）的______日前支付租金给甲方。
四、房屋使用性质乙方承诺将租赁房屋用于经营饭店，不得用于其他用途。
五、房屋修缮与保养1. 乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，保持房屋处于良好状态。
2. 如有损坏，乙方应及时通知甲方并负责修复。
3. 租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状。
六、押金1. 乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期间，押金不得抵扣租金。
3. 租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
3. 如乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担违约责任。
八、其他约定1. 租赁期内，甲方有权对房屋进行正常维修，但应提前通知乙方。
2. 租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。
3. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，房屋具体位于_______________。
2. 乙方承租的房屋用途仅限于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付等）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方应在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、甲方责任1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方负责房屋的公共部分维修、保养，确保房屋的正常使用。
3. 甲方应保证乙方在租赁期内对房屋的正常使用不受干扰。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失。
六、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金和各项费用。
2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生和完好。
未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构。
饭店房屋租赁合同范本5篇
饭店房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有并出租位于____________的饭店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营饭店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
2. 租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方承租租赁物仅用于经营饭店，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间享有自主经营权，但不得违反相关法律法规。
3. 乙方在租赁期间应合理维护租赁物的设施设备，不得擅自改动租赁物的结构和外观。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应交付符合约定的租赁物；（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；（4）甲方应提供必要的维修服务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权使用租赁物进行经营活动；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好；（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
饭店房屋租赁合同样板5篇
饭店房屋租赁合同样板5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为饭店使用，乙方愿意承租该房屋经营饭店业务。
双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的房屋，位于___________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为每月人民币____元，总计年租金人民币____元。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的千分之五向甲方支付违约金。
3. 乙方应在租赁期满时，将最后一个月的租金以及按照实际使用情况结算的水、电、气等费用一次性支付给甲方。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应负责租赁期内的人身安全和财产安全，因管理不善导致的人身伤害和财产损失由乙方承担全部责任。
4. 租赁期间，甲方有权对房屋进行正常维修和保养，乙方应予以配合。
五、合同终止与解除1. 在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权提前解除合同。
2. 租赁期满，本合同自然终止。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请。
3. 租赁期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租人）：___________统一社会信用代码：____________联系电话：____________________地址：_______________________营业执照注册号：______________乙方（承租人）：___________统一社会信用代码：____________联系电话：____________________地址：_______________________营业执照注册号：______________鉴于甲方同意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于____________________的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。
乙方承诺不擅自改变房屋用途，不擅自改变房屋结构和外观。
乙方应确保饭店合法合规经营，并符合国家法律法规及当地政府相关管理要求。
如乙方违规经营，所产生的法律后果由乙方自行承担。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
租赁期内，除非双方协商一致提前终止本合同，否则任何一方不得单方面解除合同。
若单方违约解除本合同，违约方应承担违约责任。
如遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同的情形除外。
在此期间甲方不得擅自将该物业进行产权变更，不得提前收回该物业而损害乙方承租人的权益及合同利益。
否则甲方需承担违约责任并赔偿乙方由此产生的所有损失。
在租赁期内乙方不得擅自将该物业转租第三方经营或变相转租他人使用。
否则甲方有权收回物业并终止本合同并不承担违约责任，相关损失均由乙方承担等条款约束。
另外可根据需要可设立甲乙双方书面同意的续约条款等约定。
具体租赁期限可根据实际情况调整。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的餐饮房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其所拥有的位于________________的餐饮房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应及时维修。
第五条违约责任1. 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金百分之______的违约金。
3. 若乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时要求乙方承担赔偿损失的责任。
第六条合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未能按时支付租金，且逾期超过____日；（3）乙方擅自改变房屋结构或功能；（4）乙方违反法律法规或相关规定，导致合同无法继续履行。
饭店的租赁合同范本6篇
饭店的租赁合同范本6篇篇1甲方：【出租方名称】乙方：【承租方名称】鉴于甲方拥有一间饭店，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该饭店进行经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方将其拥有的饭店，位于【具体地址】，出租给乙方使用。
乙方将使用该场地进行餐饮经营。
二、租赁期限租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照【租金金额】/月的租金支付给甲方。
2. 支付方式：乙方应于每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 滞纳金：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照【滞纳金比例】的欠缴金额计算。
四、用途及经营1. 乙方只能在租赁期限内使用该饭店进行餐饮经营。
2. 乙方应合法经营，不得从事违法活动。
3. 乙方应保持饭店的环境卫生，遵守食品安全法律法规。
五、设施及维修1. 甲方应保证饭店的设施在交付时处于良好的使用状态。
2. 租赁期间，如设施出现非人为损坏，甲方应负责维修。
3. 乙方应合理使用设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复。
六、扩张、改造及装修1. 乙方需对饭店进行扩张、改造或装修时，需事先征得甲方的同意。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方自行添加的设施及设备，除可移动的部分外，其余应无偿归甲方所有。
七、保险及安全1. 乙方应购买并维持适当的保险，以覆盖其在租赁期间的经营风险。
2. 乙方应遵守所有的安全规定，确保饭店的安全运营。
3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担所有责任。
八、合同终止1. 合同期限届满。
2. 双方协商一致提前终止合同。
3. 一方严重违约，另一方有权解除合同。
4. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
九、违约责任1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。
饭店房屋租赁合同标准样本(5篇)
饭店房屋租赁合同标准样本出租人：（以下简称甲方）身份证号：承租人：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：_________________________________。
二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币____元，第二年租金____元整，第三年租金____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金____元整。
期满退场____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营场所使用。
租赁物的具体地址为：_________________________。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，如需续租，双方应另行签订书面协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式及期限如下：_________________________。
2. 乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之五。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等规定，确保餐饮经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担相关设备的维护和修缮费用。
如因乙方原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：_________元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
2. 合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在___个工作日内退还保证金。
六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。
饭店房屋租赁合同范本经典版5篇
饭店房屋租赁合同范本经典版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为饭店经营场所，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。
2. 租金总额为________元（大写：________________________元整）。
3. 租金支付方式：________________________。
4. 租金支付期限：________________________。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维修和保养。
3. 乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。
4. 租赁期内，乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。
2. 保证金金额为________元（大写：________________________元整）。
3. 保证金在乙方履行合同义务完毕后，如无欠款或违约情况，甲方应如数退还。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
3. 合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
饭店出租合同模板标准版6篇
饭店出租合同模板标准版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店一事达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租的饭店位于____________________（详细地址），包括但不限于饭店内的所有设施、设备、装修、厨具、餐具等。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。
3. 租金支付方式：____________________。
四、用途及经营乙方仅可将租赁物用于经营饭店，不得用于其他用途。
乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证出租物的合法性，并有权要求乙方合理使用租赁物。
（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
六、安全及保障1. 乙方应对饭店进行安全管理，确保人员及财产安全。
2. 乙方应购买并承担饭店的财产保险和人员保险。
3. 如因乙方原因导致饭店发生安全事故，乙方应承担全部责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。
3. 如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。
八、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
饭店房屋租赁合同范本正规版8篇
饭店房屋租赁合同范本正规版8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋用于饭店经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______________________，建筑面积______平方米。
乙方承租该房屋用于经营饭店。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元（大写：______元整）每月。
乙方应按照约定支付租金。
租金支付方式：______。
首次租金支付时间为合同签订后______日内。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金金额的千分之五收取滞纳金。
逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。
2. 乙方应遵守消防安全、环境保护、公共卫生等相关法律法规，确保饭店经营合法合规。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护、修缮及保养责任。
因乙方管理不善导致房屋损坏的，应由乙方负责修复。
4. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租、转让或与他人合租。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护、修缮及保养责任。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保安全经营。
饭店房屋租赁合同标准范本(七篇)
饭店房屋租赁合同标准范本出租人：（以下简称甲方）身份证号：承租人：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：_________________________________。
二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币____元，第二年租金____元整，第三年租金____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金____元整。
期满退场____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
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编号：_____________最新饭店房屋租赁合同范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
出租人：(以下简称甲方)
身份证号：
承租人：(以下简称乙方)
身份证号：
实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。
所以：
1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。
2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。
3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点
为：____________________________。
二、租用面积：
建筑物使用面积约计_______平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。
四、租赁期限：
共计________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
五、租金标准：
第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部
门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。
八、履约保证：
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。
期满退场____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果
出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
九、违约责任：
1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.
2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。
如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。
6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。
协商无效，提交租赁物所在地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章)：
代表：
签约日期：________年____月____日
签约地点：
乙方(盖章)：
代表：
签约日期：________年____月____日签约地点：。