黑白合同中的实质性内容不一致如何处理
建设工程黑白合同现象处理
建设工程黑白合同现象处理我们需要了解黑白合同的特点和危害。
黑白合同通常表现为两种形式：一种是“阴阳合同”，即一份合同用于内部执行，另一份用于对外申报；另一种是“替代合同”，即用一份新的合同完全取代原有的正式合同。
这种做法不仅违反了《民法典》的规定，还可能导致工程质量无法保证，增加了工程风险。
如何有效处理黑白合同现象呢？以下是一些处理范本的建议：1. 加强法律法规的宣传和教育。
政府相关部门应加大对建筑行业从业人员的法律知识培训力度，提高他们对黑白合同危害性的认识，从而减少此类行为的发生。
2. 严格合同审查制度。
建设单位和承包商在签订合同时，应严格按照法律规定进行，确保合同的合法性和有效性。
同时，相关部门应加强对合同的审查和监管，防止非法合同的出现。
3. 强化监督检查。
在工程建设过程中，监管部门应定期对工程进行检查，确保工程按照合同约定的质量、工期等要求进行。
一旦发现存在黑白合同现象，应及时采取措施予以纠正。
4. 加大处罚力度。
对于查实的黑白合同行为，应依法给予严厉的行政处罚或刑事处罚，形成足够的震慑力，遏制此类行为的蔓延。
5. 建立诚信体系。
通过建立建筑行业诚信体系，记录企业的信用状况，对于那些屡次违规的企业，除了法律处罚外，还应限制其市场准入，甚至清出市场。
6. 鼓励举报和曝光。
鼓励业内人士和公众对黑白合同现象进行举报，并对举报人给予一定的保护和奖励，以此激发社会监督的力量。
7. 完善法律法规。
针对现有法律法规中可能存在的漏洞，及时进行修订和完善，使法律更加严密，不给违法行为留下可乘之机。
处理建设工程中的黑白合同现象，需要多方面的努力和合作。
只有通过法律、监管、教育和社会各方面的共同作用，才能从根本上杜绝这一现象，保障建筑市场的健康发展。
黑白合同工程款结算法
黑白合同工程款结算法在我国建筑施工领域，黑白合同，又称阴阳合同，是指在同一建设工程项目上，发包人与承包人签订的两份不同版本的合同。
一份是依据中标文件签订的合同，即中标合同；另一份则是在中标前、中标后或与中标合同同时签订的与中标合同内容不一致的合同。
黑白合同的存在导致了工程款结算的问题。
那么，如何根据黑白合同进行工程款结算呢？首先，我们需要了解黑白合同的性质。
黑白合同实质上是一种违反招标投标法规定的行为，属于无效合同。
根据《招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
因此，黑白合同中的结算条款是无效的，不能作为工程款结算的依据。
那么，在黑白合同的情况下，工程款的结算应依据哪一份合同呢？根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的规定，招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。
此外，如果发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容，当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的，人民法院应予支持，但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。
在实际操作中，如何根据黑白合同进行工程款结算呢？以下几点值得注意：1. 工程款的结算应严格按照中标合同的约定进行，黑白合同中的结算条款无效，不能作为结算依据。
2. 如果黑白合同中有关工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容与中标合同不一致，应以中标合同为准。
3. 如果发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同，那么另行签订的合同可以作为结算依据，但需符合法律规定。
4. 在工程款结算过程中，应当注意证据的收集和保存，以防止一方当事人恶意串通，损害对方利益。
施工黑白合同如何处理
施工黑白合同是指在建设工程施工合同中，建设单位与实际承包单位签订的备案合同和私下签订的实际履行合同。
备案的合同称为白合同，私下签订的合同称为黑合同。
在实际操作中，黑白合同的处理是一个比较复杂的问题。
下面将从法律和实际操作两个方面进行详细阐述。
首先，从法律层面来看，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第21条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。
这就意味着，在黑白合同的问题上，法律倾向于保护备案合同的权益，以备案的合同作为工程价款的结算依据。
然而，在实际操作中，情况可能会变得复杂。
因为黑白合同的存在，往往涉及到建设单位与承包单位之间的利益输送，可能涉及到贿赂、逃税等问题。
在这种情况下，除了要根据法律进行处理，还需要结合实际情况进行综合判断。
如果双方能够忠实履行合同中的权利和义务，那么黑白合同的问题可能不会显现出来。
但是，如果双方在合同履行过程中产生了争议，那么争议的解决就变得复杂了。
在这种情况下，建设单位可能会以备案的对自己有利的合同来主张权益，而承包单位可能会以未备案的合同来主张权益。
这就需要法院根据法律规定和实际情况进行判断。
根据《建设工程司法解释》的规定，如果黑白合同实质性内容不一致，那么应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。
但是，如果备案的合同无效，那么就需要参照实际履行的合同来结算工程价款。
这就涉及到合同效力的判断问题，需要法院结合具体情况进行判断。
在处理黑白合同的问题时，还需要注意证据的收集和认定。
因为黑白合同往往是私下签订的，所以证据的获取可能比较困难。
在这种情况下，双方应当充分准备证据，以便在争议发生时能够证明自己的权益。
综上所述，施工黑白合同的处理是一个比较复杂的问题，需要结合法律和实际情况进行综合判断。
对于双方来说，最好的办法是忠实履行合同中的权利和义务，避免合同争议的发生。
建设工程黑白合同现象处理
建设工程黑白合同现象处理
了解黑白合同产生的原因至关重要。
在竞争激烈的建筑市场中，为了中标或获得项目，一
些企业可能会通过签订黑白合同来降低成本或逃避监管。
法律法规执行不到位、监管缺失
也是导致这一现象普遍存在的原因。
针对这一问题，相关部门已经采取了多项措施进行整治。
比如加强合同管理，要求所有工
程合同必须经过公证，确保合同的真实性和合法性；加大执法力度，对于查实的黑白合同
行为，依法予以严惩；同时，提高行业透明度，鼓励公众监督，让任何违规行为无所遁形。
在此基础上，处理建设工程黑白合同现象的范本应当包含以下几个要点：
1. 明确界定黑白合同的法律界限，制定具体的识别标准和处理流程。
2. 加强对建筑企业的信用管理，将黑白合同行为纳入企业信用记录，对失信企业实施联合
惩戒。
3. 强化合同履行过程中的监督管理，确保工程项目按照合同约定的内容和标准执行。
4. 建立健全举报奖励机制，激励内部员工和社会公众揭露黑白合同行为。
5. 提升从业人员的法律意识，定期开展法律培训，使其明白黑白合同的法律风险和社会危害。
6. 对于已经发生的黑白合同问题，依法进行处理，并追究相关责任人的法律责任。
通过上述措施的实施，可以有效地遏制建设工程黑白合同现象，维护建筑市场的公平竞争
环境，保障工程质量和投资效益。
同时，这也有助于提升整个行业的诚信水平，促进建筑
业的健康有序发展。
建设工程黑白合同现象的处理需要多方共同努力，包括政府部门、行业协会、企业和公众等。
只有形成全社会共同参与的良好氛围，才能从根本上解决这一问题，推动建筑行业的
长远发展。
建设工程黑白合同如何处理
建设工程黑白合同如何处理我们要明确识别黑白合同的法律特征。
一般而言，黑白合同会在工程量、工程质量、工期、价款等关键条款上存在差异，且往往黑合同（私下签订的合同）的条件要比白合同（对外宣称的合同）更为苛刻。
了解这些特征有助于在审查合同时提高警觉性。
当发现可能存在黑白合同情形时，应立即停止相关工程款项的支付，并通知对方进行沟通。
在此过程中，保持冷静和专业的态度，避免情绪化的行为，为后续的协商或法律诉讼创造有利条件。
收集证据是处理黑白合同不可或缺的一环。
这包括合同文本、相关的交易记录、通信往来以及任何可以证明双方真实意图的材料。
如果涉及到第三方机构，如审计公司、监理公司等，也应积极协调获取其掌握的相关证据。
在掌握了充分的证据后，可以通过协商解决争议。
如果双方能够就如何纠正黑白合同达成一致意见，那么可以签订补充协议或者变更协议，明确双方的权利义务。
如果协商不成，那么就需要依法采取进一步的措施。
这时，可以向有关行政监管部门举报，请求其介入调查。
同时，也可以直接向人民法院提起诉讼，要求确认哪一份合同有效，并根据有效的合同内容追究对方的违约责任。
在处理黑白合同的过程中，还应注意以下几点：一是保持所有文件资料的完整性和真实性；二是注意保护自己的合法权益，不要在压力下做出让步；三是在必要时寻求专业律师的帮助，以确保自己的行动合法合规。
预防总是比补救更为重要。
因此，企业和个体在签订合同时应严格遵守法律法规，坚持诚信原则，避免因小失大。
同时，加强内部管理，建立健全合同审查机制，确保每一份合同都经得起法律和市场的检验。
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 第二十一条所称实质性内容不一致
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十一条所称实质性内容不一致最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十一条所称"实质性内容不一致"[最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释]第二十一条所称"实质性内容不一致"如何认知建设工程施工“黑白合约”中的“实质性内容不一致”最高人民法院关于建设工程施工中“黑白合同”与正常合同变更的界定标准《最高人民法院关于审理建设工程施工合约纠纷案件适用法律问题的表述》第二十一条：“当事人就同一建设工程自行签定的建设工程施工合约与经过备案的中标合约实质性内容不一致的，应以备案的中标合约做为支付工程价款的根据。
”文/最高人民法院民一庭司伟《最高人民法院关于审理建设工程施工合约纠纷案件适用法律问题的表述》第二十一条的适用于前提就是当事人就同一建设工程自行签定的建设工程施工合约与经过备案的中标合约在内容上存有实质性不一致。
推论两份合约中不一致的内容与否属工程价款、工程质量或者工程期限等影响当事人基本权利的条款，当事人经协商对上述条款以外的合约内容的更改，不形成实质性内容不一致。
其次，要区分该条所称“实质性不一致”与依法进行的正常合同变更的界限。
一方面，要衡量内容不一致所达到的程度，只有上述内容的变更足以影响当事人的基本合同权利义务，才可认定构成“实质性内容不一致”；另一方面，要区分导致合同重大变更的原因，如果在合同履行过程中，因设计变更导致工程量明显增加或减少等影响中标合同的实际履行，承包人与发包人经协商对中标合同的内容进行了相应变更，则即使两份合同在工程价款、工程质量和工程期限方面存在重大差异，也应认定为正常的合同变更，而不构成本条所称的“实质性不一致”。
2021年6月1日，星华公司通过招投标程序，向荣盛公司收到《中标通知书》，列明：“根据招标文件及以下条件，采纳荣盛公司为本工程土建、水暖、电气之承包人：总承包价款为5600万元；工期为400天，计划自2021年6月21日开工；工程质量要求符合合格标准。
建设工程施工“黑白合同”的效力及实质性变更条款的认定与分析
谓的“ 白合 同” 称“ 黑 又 阴阳合 同”是建 设工程 施工合 同双方 当事 ，
二、 建设工程 施工合 同领域 中“ 白合 同” 生的原 因及社 会 黑 产
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
式上有 相似之 处 ， 别是 当事人签 订合 同并进 行 登记 、 案后变 合 同” 特 备 的行 为 。
程 另行订 立 的建设工 程施 工合 同与经过 备案 的中标 合 同实质 性 的 工程报 价都 是按 照工程 所 在地 规定 的建筑 成本 定额 来计 算成
内容 不一致 的，应 当 以备 案 的中标合 同作 为结 算工 程价 款的 根 本 从而来 报价 招投标 。 是在 实际 建筑过 程 中， 但 施工方 往往 偷工 据， 以此来解 决 该 问题 。
人除经过招 投标签 订的 正式 合 同外 ， 另外还签 订一份 或一份 以上 危 害分 析
实际履行 的补 充协议 ， 式合 同与补充 协议 的实质 性 内容相 异 ， 正
１ 经济 高速 发展 下的 中国市场 原 因 。 目前 中国处 于经济大 ．
用来 规避 招投标 制度 。当然 ， 阴阳 自有 分辨， 常把 经过 招标 、 通 投 发 展时期 ， 各地都 在搞建筑 经济 ， 建筑市场 竞争 激烈 ， 在僧多 粥 存 标经 备案 的正式合 同称为“ 自合 同” 阳合 同”把 另行签订 的补 少 的情况 ， 或“ ， 不少建 设方利 用 自身 的地位优 势对施 工方提 出种种苛 充 协议称 为“ 合 同” “ 黑 或 阴合同 ” 对此 ， 。 国家 于 ２ ０ 年 １ 月 颁 刻 的要求 ， Ｏ４ Ｏ 而施 工方为 了承揽 建筑 业务 只得 忍气吞 声 ， 一而 再再 布 了《 最高人 民法院关 于审理建 设工程施 工合 同纠纷 案件适用 法 而 三地 随着建 设方 的意愿 签订 补充协 议 ， 受 不平等 的条件 。 接 律 问题 的解释》 其 中二十一 条 明确规定 了当事人 就 同一 建设 工 ， ２ 工程 量成本 计算 依据 不确定 原 因。 当前 建筑 行业对 承接 ．
建设工程黑白合同处理
建设工程黑白合同处理
我们要明白什么是黑合同和白合同。
所谓的“白合同”是指双方按照法律规定公开签订的合同，具有法律效力；而“黑合同”则是双方为了某些特殊目的，私下达成的与白合同内容不符的协议，通常不对外公示。
在处理黑合同时，我们必须坚持法律法规的原则，确保所有交易都透明化、合法化。
当遇到建设工程黑白合同问题时，应采取以下步骤进行处理：
1. 确认合同效力：首先需要对所涉及的白合同和黑合同进行审查，确定其内容的合法性以及是否存在冲突。
若黑合同条款违反了法律规定，或者与白合同存在明显矛盾，该黑合同是无效的。
2. 纠正不当行为：一旦发现黑合同的存在，双方应立即停止依据黑合同执行任何条款，并采取措施纠正已经产生的不当行为。
这可能包括恢复原状、补偿损失等措施。
3. 重新协商：基于白合同的基础上，双方应重新协商，明确合同条款，消除歧义，确保合同的合法性和执行力。
4. 完善备案手续：确保所有的合同变更都依法进行，并通过合法的途径备案，以便日后查证。
5. 加强内部管理：企业应加强对员工的培训和管理，普及民法典律知识，防止类似情况的发生。
6. 法律咨询：在处理黑白合同的过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保每一步操作都符合法律规定，避免进一步的法律风险。
在实际操作中，建设工程黑白合同的处理需要谨慎细致。
一方面，要保障工程项目的正常进行，另一方面，也要确保所有操作都在法律框架内完成。
通过上述步骤，可以有效地解决黑白合同带来的问题，保护双方的合法权益。
建筑工程阴阳合同法律规定
建筑工程阴阳合同法律规定一、定义及起源阴阳合同，又称黑白合同，是指在建设工程领域中，合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外。
其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
阴阳合同起源于建筑行业，主要是为了规避税收和监管。
二、法律规定1. 中华人民共和国民法典《中华人民共和国民法典》第一百四十六条规定：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
这意味着阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力，而阴合同是当事人的真实意思表示，是有效的。
2. 中华人民共和国合同法《中华人民共和国合同法》第十六章建设工程合同第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十条规定：建设工程合同应当采用书面形式。
这意味着建设工程合同必须遵循法律规定，采用书面形式，以确保合同的合法性和有效性。
3. 最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释原《司法解释》第二十一条规定：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
然而，该条司法解释已失效，自2021年起，最新的司法解释中，与该条相关的情况为《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二条、第二十二条的规定，应以经过备案的中标合同确认权利义务，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。
4. 税收管理相关法规阴阳合同违反了我国的税收管理规定，根据税收法律法规，签订阴阳合同的行为属于逃税行为，应当承担相应的法律责任。
三、处理方式1. 对于阴阳合同的处理，首先需要认定合同的效力。
阳合同因虚假意思表示而无效，阴合同因真实意思表示而有效。
建设工程黑白合同怎么处理
建设工程黑白合同怎么处理
要明确黑白合同的法律地位。
根据我国相关法律规定，白合同作为正式备案的合同，具有法律效力，是双方权利义务的依据。
而黑合同由于其内容的不合法性或隐瞒性，通常不具备法律效力。
因此，在处理此类问题时，应以白合同为准。
如果发现存在黑白合同情况，应当及时采取措施予以纠正。
建设方和承包方应协商一致，废除黑合同中的所有条款，并就白合同中未尽事宜进行补充和完善。
在此过程中，双方应本着诚信原则，公平公正地解决问题。
对于已经按照黑合同执行的部分，需要根据实际情况进行处理。
如果黑合同中的条款违反了法律强制性规定，那么相关的权利义务关系应当按照法律规定进行调整。
如果黑合同中的条款并未违反法律，但与白合同有冲突，那么应当以白合同为准，对已有的权利义务进行相应的调整。
在处理过程中，还应注意以下几点：
1. 保护合法权益：确保双方的合法权益不受损害，特别是要注意保护实际施工方的利益，避免因为合同问题导致工程进度受阻或质量下降。
2. 加强监管：相关部门应加强对建设工程合同的监管，防止黑白合同现象的发生。
一旦发现此类问题，应及时介入调查，依法处理。
3. 提高透明度：建设方和承包方应提高合同签订和执行的透明度，确保所有合同条款都符合法律规定，并接受社会监督。
4. 强化法律意识：双方应加强法律知识的学习，提高法律意识，避免因不了解法律而导致的违规行为。
建设工程黑白合同的处理需要遵循法律规定，坚持公平公正的原则，通过协商一致的方式解决问题。
同时，加强监管和法律意识的提升也是预防和解决黑白合同问题的关键。
建设工程合同纠纷之黑白合同中如何认定实质性内容的变更
建设工程合同纠纷之黑白合同中如何认定实质性内容的变更黑白合同中所指的实质性内容的变更比较难以界定。
《招标投标法》第四十六条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”但没有对建设工程合同的“实质性内容的范围”做出明确规定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》并没有明确规定黑合同无效，而只是规定黑合同与白合同“实质性内容不一致的”，仍应以白合同“作为结算工程价款的根据”，即对黑合同中该等条款的效力不予认可。
一般认为，施工合同中最主要、最重要的条款是价款、质量和工期，如果黑合同的相关条款对白合同中的工程价款、工程质量、工期等实质性内容做出了变更修改，且该等变更是以规避招标文件、中标合同，损害其他投标人利益以实现不正当中标，或者损害国家、集体或者第三人利益为目的而做出的，则该等条款的效力应予以否定，既不应“作为结算工程价款的依据”。
着重从两方面考虑：人民法院应当综合备案的中标合同价款、工程性质、施工工艺、实质性内容变更的程度，依据诚实信用原则认定当事人另行订立的建设工程施工合同是否背离中标合同实质性内容。
建设工程开工后，如果承、发包双方另行达成的协议内容是针对中标合同或招投标文件中没有考虑的情形进行确认，或者针对新情况而需要对中标合同条款进行的更符合实际的调整，因必要的设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，且不违背立法精神、并非出于规避中标合同为目的，发包人与承包人变更合同工期、工程价款、工程项目实质性等约定的，不宜认定为变更中标合同的实质性内容。
建议立法对建设工程合同实质性内容合法变更的情形及变更协议备案程序作出规定，至少：变更的实质性条件：①合同订立后的客观情况发生根本性变化导致合同不能履行或者履行将明显不公平。
②当事人协商一致。
变更的程序性要求：应是须在变更协议签订较短期限内将变更协议送原备案机关备案。
建设工程黑白合同的处理
建设工程黑白合同的处理我们要明确黑白合同的法律风险与后果。
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，黑白合同是无效的，一旦被发现，不仅可能导致合同无效，还会面临行政处罚甚至刑事责任。
因此，在签订建设工程合同时，双方应本着公平、公正的原则，制定合法有效的合同条款。
如何识别黑白合同？关键在于审查合同的内容是否与实际执行情况一致。
如果发现合同中有刻意隐瞒真实交易条件、虚报工程造价或者存在其他违法行为的嫌疑，都应当引起注意。
同时，可以通过查询相关法律法规、行业标准以及咨询专业人士来辅助判断。
处理黑白合同的正确姿势是什么？首要任务是停止执行非法合同，并尽快采取措施纠正。
这可能包括重新协商合同条款，确保其合法合规，或者向有关部门报告情况，寻求法律援助。
在处理过程中，保持透明和诚实是非常重要的，任何试图掩盖事实的行为都可能导致更严重的后果。
预防措施同样重要。
企业和个人应加强法律意识，提升对合同风险的认识。
在签订合同前，应充分了解对方资质，评估项目风险，并通过法律顾问进行审核。
同时，建立健全内部管理制度，确保合同审批流程的严格和透明，可以有效避免黑白合同的产生。
对于已经涉及黑白合同的纠纷，应积极通过法律途径解决。
这包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
在处理此类纠纷时，保留好所有相关证据，如合同文件、通信记录、支付凭证等，这些都将有助于证明案件的真实情况。
建设工程黑白合同的处理需要综合考虑法律、管理以及实际操作等多个方面。
通过提高法律意识，完善管理制度，采取积极措施，我们可以有效地防范和处理黑白合同问题，保障合同当事人的合法权益，维护建筑市场的正常秩序。
建设工程黑白合同处理
建设工程黑白合同处理
我们要明确建设工程黑白合同的法律界定。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，任何合同都应当遵循平等自愿、公平诚信的原则，且不得违反法律和行政法规的强制性规定。
因此，一旦发现有“黑合同”的存在，必须立即采取措施予以纠正。
处理“黑合同”的第一步是进行调查核实。
建设单位或者工程承包方应委托专业律师或法律顾问对疑似“黑合同”进行详细的审查。
这包括对比分析“黑合同”和“白合同”的差异，查明实际履行的条款，以及评估潜在的法律风险。
第二步是制定整改方案。
如果确实存在“黑合同”，那么相关责任方需要根据实际情况制定整改措施。
这些措施可能包括但不限于：终止非法合同、补缴逃税款项、重新签订符合法律法规的合同等。
第三步是执行整改措施。
在确定了整改方案后，责任方需按照计划采取具体行动。
在此过程中，可能需要协调多方利益，确保整改工作的顺利进行。
第四步是加强后续监管。
为了防止“黑合同”现象再次发生，建设单位和承包方应加强对合同履行过程的监督和管理。
同时，建议建立健全内部报告机制，鼓励员工举报违法行为，并对提供关键信息的举报者给予保护。
最后一步是法律责任追究。
对于参与“黑合同”的相关人员，根据其违法行为的性质和严重程度，依法追究其民事责任、行政责任甚至刑事责任。
这不仅是对个人行为的惩罚，也是对社会公共利益的保护。
处理建设工程黑白合同需要一套系统而细致的流程。
从调查核实到制定整改方案，再到执行和监管，每一步都至关重要。
只有通过严格的管理和法律手段，才能有效地遏制“黑合同”现象，保障建筑市场的健康发展。
如何界定“黑白合同”的实质性内容？
如何界定“黑白合同”的实质性内容？原题：建设工程“黑白合同”的效力及认定本文作者：高印立等本文来源于微信公号“采安律师事务所”导语建设工程实践中，由于各种原因，发包方和承包方常常签订“黑白合同”。
如何认定黑白合同的效力？这是审判实践上的难题。
本文从合同法原理深刻分析了黑白合同的效力，并就如何界定建工司法解释涉及的“实质性内容”提出见解。
一、“黑白合同”问题的实质及其效力“黑白合同”一词最早见于2003年10月27日全国人大常委会副委员长李铁映所作的《全国人大常委会执法检查组关于检查中华人民共和国建筑法>实施情况的报告》（以下简称《人大报告》）。
该报告指出，“建设单位与招标单位或招标代理机构串通，搞虚假招标，明招暗定，签订‘黑白合同’的问题相当突出。
所谓‘黑合同’，就是建设单位在工程招标投标过程中，除了公开签订的合同外，又私下与中标单位签订合同，强迫中标单位垫资带资承包、压低工程款等。
‘黑合同’违反了《招标投标法》、《合同法》和《建筑法》的有关规定，极易造成建筑工程质量隐患，既损害施工方的利益，最终也损害建设方的利益。
”《招标投标法》第46条对签订“黑合同”作了禁止性规定：“招标人和中标人不得自行订立背离合同实质性内容的其它协议。
”那么，当事人签订的“黑合同”效力如何呢？根据《合同法》第52条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
进一步讲，该强制性规定是指效力性强制性规定而非管理性强制性规定。
认定“黑合同”效力的关键，就在于判断上述禁止签订“黑合同”的强制性规定是否为效力性强制性规定。
判断一项强制性规定是否为效力性强制性规定的一个重要标准，即是看若违反该规定使合同继续有效是否损害国家利益和社会公共利益。
在我国，一般认为社会公共利益主要包括两大类，即公共秩序和公共道德两个方面。
那么，“黑合同”的出现是否损害了社会公共秩序？我们仅以发包人压低承包人中标价款的“黑合同”为例进行分析。
首先，它损害了承包人的利益；其次，由于投标价格的改变会直接影响评标基准价，从而影响中标结果，所以它也会损害其他投标人的合法权益；第三，当事人采用招投标这一订立合同的方式，而又擅自改变中标结果，违反了诚实信用原则，扰乱了正常的招投标秩序。
合同内容与事实不符该如何处理
合同内容与事实不符该如何处理在签订合同的时候没有仔细的去看⾥⾯的内容，等已经签完了合同，才发现⾃⼰签订的合同跟事实是严重不符的。
现实⽣活中经常会出现类似的情况，在出现这类情况后当事⼈会觉得⾃⼰⽐较吃亏。
店铺⼩编为你打听到了相关内容如下。
⼀、合同内容与事实不符该如何处理可以主张该撤销合同。
《民法典》第⼀百四⼗七条【基于重⼤误解实施的民事法律⾏为的效⼒】基于重⼤误解实施的民事法律⾏为，⾏为⼈有权请求⼈民法院或者仲裁机构予以撤销。
第⼀百四⼗⼋条【以欺诈⼿段实施的民事法律⾏为的效⼒】⼀⽅以欺诈⼿段，使对⽅在违背真实意思的情况下实施的民事法律⾏为，受欺诈⽅有权请求⼈民法院或者仲裁机构予以撤销。
第⼀百四⼗九条【受第三⼈欺诈的民事法律⾏为的效⼒】第三⼈实施欺诈⾏为，使⼀⽅在违背真实意思的情况下实施的民事法律⾏为，对⽅知道或者应当知道该欺诈⾏为的，受欺诈⽅有权请求⼈民法院或者仲裁机构予以撤销。
⼆、签订合同的注意事项(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履⾏⽅式和期限、违约责任要约定清楚。
(2)查阅国家对该交易有⽆特别规定，⽬的在于确定双⽅的权利义务是否合法有效。
(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发⽣纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订⽴合同时尽可能避免同样缺憾的发⽣。
(4)可能的话，通过⾏政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作⽤，使合同的内容尽可能完备。
(5)签署合同时合同表⾯要字迹清楚，整洁，推荐使⽤合同专⽤纸张打印。
合同内容与事实不符，在事实发⽣了之后当事⼈在处理时要按照合同⾥⾯的内容来解决，这样才能给⾃⼰争取更好的权益。
遇到合同内容与事实不符的情况受害者要维权，对于具体内容不太了解或想要争取权益，可以来店铺找律师咨询。
合同内容与事实不符
合同内容与事实不符
近日，一份合同内容与事实不符的案件引起了社会的关注。
据了解，一家公司与一名员工签订了一份合同，合同中规定员工每月工作时间为40小时，但实际上公司要求员工每周工作超过60小时，且没有按照劳动法规定支付加班工资。
这一情况引起了员工的不满和抗议，最终导致了法律诉讼。
这并不是个案，类似的合同内容与事实不符的情况在社会上并不罕见。
在现实生活中，一些公司为了节省成本或者追求利润最大化，常常会在合同中规定的待遇和实际情况之间存在差异。
这种现象严重侵犯了员工的合法权益，也违反了劳动法的相关规定。
合同是雇佣关系中的一种法律文件，它规定了雇主和员工之间的权利和义务。
但是，如果合同内容与实际情况不符，就会导致劳动关系的不平衡，给员工带来了不公平的待遇。
在这种情况下，员工往往会感到无助和失落，甚至会因此产生不良情绪，影响工作效率和工作积极性。
对于这种合同内容与事实不符的情况，我们呼吁相关部门和法律机构加强监管和执法力度，保护员工的合法权益。
同时，我们也希望企业能够诚实守信，遵守劳动法规定，合理合法地对待员工，建立和谐的劳动关系。
只有这样，才能实现企业和员工的共赢局面，推动社会的和谐发展。
阴阳合同处理意见
阴阳合同处理意见
阴阳合同是指在合同中存在虚假的情况，一方面表面合法，另一方面存在非法或者不合理的内容。
处理这种情况需要从多个角度进行考虑和处理。
首先，对于已经签订的阴阳合同，受害方可以通过法律途径寻求维权。
可以通过律师起草法律文书，向法院提起诉讼，要求撤销或修改合同，追究违约方的法律责任。
另外，也可以通过仲裁等方式解决争议，维护自身的合法权益。
其次，对于阴阳合同的预防和规避，建议加强对合同的审查和尽职调查。
在签订合同之前，应该仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、合理。
同时，可以加强与对方的沟通，明确双方的权利和义务，避免因信息不对称而导致合同风险。
此外，政府部门也应加强对阴阳合同的监管和打击力度，加大对违法行为的处罚力度，提高违法成本，减少阴阳合同的发生。
同时，加强对市场主体的监管和指导，提高市场主体的诚信意识，净化市场环境，维护公平竞争秩序。
最后，社会各界也应加强对阴阳合同的舆论监督和曝光，提高公众对阴阳合同的认识和警惕，增强社会共识，共同维护良好的商业环境。
总的来说，处理阴阳合同需要法律、监管、市场和社会多方面的共同努力，才能有效规避和解决这一问题。
希望以上建议能对你有所帮助。
股权转让阴阳合同 解决方法
股权转让阴阳合同解决方法
解决股权转让阴阳合同问题，可以考虑以下步骤：
1. 审查合同：首先，要仔细审查阴阳合同的内容，确定哪一份是真实的合同，哪一份是表面合同。
对于表面合同，应将其视为无效合同，因为它可能存在欺诈、虚假等违法行为。
2. 明确法律关系：如果阴阳合同中的内容存在冲突，应通过法律手段明确各方的权利和义务。
可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。
3. 协商解决：在解决阴阳合同问题时，可以尝试与对方进行协商，寻找合理的解决方案。
例如，可以考虑重新签订合同或修改原有合同，以消除原有合同的违法行为。
4. 寻求法律援助：如果协商无果，可以寻求法律援助。
可以咨询律师，了解自己的权益和义务，并寻求专业的法律建议。
5. 保留证据：在解决股权转让阴阳合同问题时，应保留相关证据，如合同文本、交易记录、通讯记录等。
这些证据将有助于证明自己的权益和合法性。
6. 采取法律行动：如果对方拒绝履行合同或存在其他违法行为，可以考虑采取法律行动，通过诉讼或仲裁等方式维护自己的权益。
总之，解决股权转让阴阳合同问题需要采取多种措施，包括审查合同、明确法律关系、协商解决、寻求法律援助、保留证据和采取法律行动等。
同时，需要注意合法合规的操作，避免产生新的违法行为。
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黑白合同中的实质性内容不一致如何处理长期以来，在我国建筑施工市场，按照法律规定实行强制招标投标的项目领域，在承包人与发包人之间存在签订两份合同的情况时常发生。
其中一份是中标合同，另一份则是与中标合同不一致的合同，即所谓的“阴阳合同”或“黑白合同”。
在当事人因履行合同发生纠纷诉至法院时，法院应当结合当事人的真实意思表示，确定一份合同作为当事人之间结算工程价款的依据。
对此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“解释”）第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
”对于如何理解“实质性内容不一致”，实践中常有争议。
【案情摘要】
2009年6月1日，星华公司通过招投标程序向荣盛公司发出《中标通知书》，载明：“根据招标文件及以下条件，接纳荣盛公司为本工程土建、水暖、电气之承包人：总承包价款为5600万元；工期为400天，计划自2009年6月21日开工；工程质量要求符合合格标准。
”
同年6月6日，星华公司与荣盛公司签订《建设工程施工合同》（以下简称施工合同），约定：荣盛公司承建星华苑小区1号工程，工程内容剪力墙结构27层，承包范围土建、电、水暖。
开工日期2009年6月21日，竣工日期2010年8月27日。
合同采用固定价格合同，价款为5600万元。
合同未尽事宜双方以补充协议形式加以修改和补
充，如与补充协议相抵触，按补充协议执行。
施工合同同时约定，地下室按每平方米800元结算。
该合同于2009年6月10日经所在区域建设工程招标投标管理办公室施工招投标备案。
2010年6月18日，双方签订《补充协议》，约定：1、工程承包内容为施工图纸上标明的土建、水暖、电气所有设计内容。
2、承包形式为包工包料，实行平方米一次性包干，建筑面积固定单价。
3、承包价格按建筑面积1500元/平方米计算，地下夹层单独计算。
4、开工日期为2009年6月21日，竣工日期为2010年8月27日，以相关质检部门验收合格为准。
5、结算方式为按实际建筑面积结算，地下夹层部分单独结算，增加和减少项目的工程量均不另行计算。
6、余款10%在竣工后一年内清算。
5%质保金在质保期满后，无质量问题，质保金付清。
合同签订后，荣盛公司于2009年6月21日开工，2010年8月3日提出工程竣工验收申请，2010年8月30日星华公司及有关部门出具了验收报告，该工程为合格工程。
2010年12月15日，双方签订星华苑小区1号楼建筑面积结算单，确认1号楼总价5518万元，双方对此均无异议。
星华公司已给付荣盛公司工程款4800万元（含甲方供材及扣款）。
该工程除主体外的质保期分别为2年至5年，质保金共计为230万元。
因星华公司欠付工程款，荣盛公司提起诉讼，请求根据施工合同的约定判令星华公司给付工程欠款及相应利息。
【争议焦点】
补充协议对施工合同在计价方式及是否根据工程项目的增减调整工程价款上的变更是否构成《解释》所称的当事人另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同“实质性内容不一致”。
【法院裁判】
一审法院经审理认为，本案中，由于当事人在经备案的中标合同外又签订了补充协议，并且补充协议将结算工程的计价方法由固定总价变更为固定单价，明确约定无论增加或者减少项目的工程量，均不另行结算工程款，明显是对结算工程款的标准进行了重大变更，故根据《解释》第二十一条“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”的规定，以施工合同约定的5600万元作为案涉工程的应付款，星华公司已给付4800万元，尚欠800万元，扣除质保金230万元，故判决星华公司于判决生效后十日内给付荣盛公司570万元及利息。
星华公司不服提起上诉，二审法院经审理认为，补充协议虽然对施工合同在计价方式及是否根据工程项目的增减调整工程价款上作了变更，但并不构成实质性变更。
而且，从实际履行情况看，双方在施工过程中就是按照补充协议的约定履行的，双方在工程竣工验收后签订的结算单也是根据补充协议约定的方式计算出的工程价款。
因此，应当按照补充协议的约定结算工程款。
根据双方确认的工程价款5518万元，星华公司已给付4800万元，尚欠718万元，扣除质保金230万元。
故判令撤销一审判决，星华公司于判决书生效后十日内给
付荣盛公司488万元及利息。
【裁判摘要】
《解释》第二十一条的适用前提是当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同在内容上存在实质性不一致。
判断两份合同中不一致的内容是否属于工程价款、工程质量或者工程期限等影响当事人基本权利的条款，当事人经协商对上述条款以外的合同内容的变更，不构成实质性内容不一致。
其次，要区分该条所称“实质性不一致”与依法进行的正常合同变更的界限。
一方面，要衡量内容不一致所达到的程度，只有上述内容的变更足以影响当事人的基本合同权利义务，才可认定构成“实质性内容不一致”；另一方面，要区分导致合同重大变更的原因，如果在合同履行过程中，因设计变更导致工程量明显增加或减少等影响中标合同的实际履行，承包人与发包人经协商对中标合同的内容进行了相应变更，则即使两份合同在工程价款、工程质量和工程期限方面存在重大差异，也应认定为正常的合同变更，而不构成本条所称的“实质性不一致”。
【裁判解析】
另行订立的施工合同对备案的中标合同在工程价款、工程质量和工程期限方面进行了变更的，一般应认定为实质性内容不一致。
但还应结合该内容的变更是否足以对当事人的主要合同权利义务产生重大影响加以综合考虑。
如果并不会对当事人的主要合同权利义务产生
重大影响的，则并不构成《解释》第二十一条所称的“实质性内容不一致”，按照当事人实际履行的合同的约定结算工程款即可。
因此，对“实质性内容不一致”应当分为以下两个层次加以判定：
第一个层次是合同中哪些内容属于实质性内容。
合同条款涉及的内容很多，不同行业领域的合同文本格式及内容条款也不尽一致。
因此，对于哪些内容属于实质性内容，我国法律上并没有明确的界定，但根据学界理论通说认为，合同的实质性内容条款因具体合同种类不同而有所不同。
按照学界通说理解，所谓合同实质性内容，是指影响或决定当事人基本权利义务的条款。
具体到建设工程领域，一般指合同约定的工程价款、工程质量和工程期限。
当事人经过协商在上述三个方面以外对合同内容进行修改、变更的行为，都不会涉及利益的重大调整，不对合同的性质产生影响，即不构成“实质性内容不一致”。
第二个层次是准确区分“实质性不一致”与依法进行的正常合同变更的界限。
合同变更权的行使存在于所有的合同履行过程中，中标合同的履行当然也不例外，正常的合同变更受到法律保护。
具体而言，一方面，要衡量合同中的不一致内容的差异程度。
并非所有就工程价款、工程质量和工程期限等内容进行的修改、变更都属于与中标合同内容“实质性不一致”，而是要根据具体合同的实际情况予以判定。
与备案的中标合同的相应约定相比较而言，只有上述内容的变更足以影响当事人的基本合同权利义务，才可认定构成“实质性内容不
一致”；如果不一致的程度仅为轻微或者较为轻微，不会导致双方当事人利益严重失衡，则属于受到法律保护的正常的合同变更。
比如只是在工程价款稍有调整、工期略有变化、工程质量有点不同，就不宜一概认定为《解释》第二十一条所称的“实质性内容不一致”。
以工程价款为例，应当综合考察另行订立的施工合同与备案的中标合同在工程价款的计算依据、数额、支付时间和方式等内容的约定，对是否构成在工程款方面的实质性内容不一致加以判断。
1、如果备案的中标合同约定的工程价款的计算依据和数额均与另行订立的施工合同的约定相同，但后者在工程款的支付时间上作出了诸如大幅度迟延前者约定的支付时间、增加付款的批次等明显不利于承包人利益的变更，毫无疑问将对承包人获得工程款收益的基本权利造成重大影响，则应认定为实质性内容不一致。
2、如果备案的中标合同约定的工程价款的支付时间和方式上相同，但在计算依据和数额上均与另行订立的施工合同的约定不一致，导致两者约定的工程价款相差过大、严重影响承包人工程款收益的，亦应认定为实质性内容不一致。
但也要区分导致合同重大变更的原因，如在合同实际履行过程中存在因设计变更导致工程量明显增加或减少等影响中标合同的实际履行情况时，承包人与发包人经协商对中标合同的内容进行了相应的变更，那么，即使在工程价款、工程质量和工程期限方面的变更使得其与中标合同中的相应内容在程度上存在重大差异，也应认定为属于正常的合同变更情形，按照当事人实际
履行的合同作为结算工程价款的依据。
本案中，施工合同与补充协议约定的工程价款的支付时间和方式并无不同，但在计算依据上存在不一致，最终体现在工程价款数额上，按照施工合同约定固定总价为5600万元，而根据补充协议的约定计算并确认案涉工程价款为5518万元，两者之间价款差额仅为约1.46%。
基于建设工程过程的复杂性，这一差异应属合理范围，不构成对荣盛公司利益的重大影响。
至于补充协议关于增加和减少项目的工程量均不另行结算工程款的约定，是当事人基于对建设工程施工过程复杂性的认识、权利义务对等的原则以及提高工程款结算效率等考量进行的约定，系双方的真实意思表示，双方在案涉工程施工过程中实际履行的就是补充协议。
因此，案涉工程不适用《解释》第二十一条的规定，应当以补充协议的约定为依据结算工程款。