物业委托托管协议书-标准版
物业托管服务协议(标准版)
物业托管服务协议第一条总则1.1 本协议由以下双方签订：•甲方：（业主/业主委员会名称）•乙方：（物业管理公司名称）1.2 协议目的：为加强（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，双方就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
1.3 法律依据：本协议根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订。
第二条物业管理内容2.1 物业基本情况•物业类型：（如住宅、商业、办公楼等）•座落位置：市区路（街道）号•四至：东、南、西、北•占地面积：平方米•建筑面积：平方米2.2 委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位（如楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备（如共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划内附属物业管理范围的市政设施设备的维修、养护和管理。
第三条服务费用3.1 托管服务费用乙方应当按照国家规定的收费标准和甲方约定的收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。
3.2 费用支付方式甲方应当按照本协议约定的时间和方式支付乙方物业管理服务费用。
第四条协议的履行和监督4.1 乙方的义务乙方应当按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
4.2 甲方的义务甲方应当按照本协议的约定，支付物业管理服务费用，并配合乙方的物业管理工作。
4.3 监督和检查甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议和改进意见。
乙方应当认真听取甲方的建议和意见，并及时改进。
物业托管合同样本6篇
物业托管合同样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业托管合同样本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）住所地：______乙方（托管方）：______（以下简称乙方）住所地：______鉴于甲方是具有______属性的单位/个人，拥有______建筑物/房产，且由于个人/经营繁忙/需要长期离开，希望委托乙方进行物业托管管理；乙方是______企业/个人，具有______资质/经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业托管服务。
经双方友好协商，达成如下协议：一、物业托管范围1.1 甲方委托乙方管理的物业范围包括（具体地址、建筑物类型、房产面积等详细描述）。
1.2 托管期间原则上不得擅自对物业进行改造、转让等操作，必须征得甲方同意。
二、托管期限2.1 本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日结束。
2.2 托管期限届满前甲方有权提前终止合同，提前通知乙方______个月。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按照甲方的委托，对物业进行定期巡查、维护、保养等管理工作，确保物业的正常使用和维护。
3.2 乙方与甲方签署本合同后，应向甲方交纳______元的托管费用。
3.3 如物业出现问题，乙方应及时通知甲方，并积极协助解决。
四、甲方的权利和义务4.1 甲方应向乙方提供准确的物业信息，确保乙方能够有效地进行托管管理工作。
4.2 甲方应按时向乙方支付托管费用，并确保物业的使用权和相关手续的完备。
4.3 如甲方需要提前终止合同，须提前通知乙方，并承担相应的违约责任。
五、免责条款5.1 因不可抗力导致的物业损失，乙方不承担责任。
5.2 乙方在履行合同过程中遭受第三方诉讼、索赔等问题，甲方应积极配合处理，但不承担责任。
六、争议解决6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门寻求协调或通过诉讼解决。
七、其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
物业托管合同范本3篇
物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。
5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
物业托管合同格式5篇
物业托管合同格式5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行托管达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行托管，托管内容包括但不限于物业管理、日常维护、设备设施保养等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、费用及支付方式1. 物业托管费用：甲方应向乙方支付物业托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 其他费用：除托管费用外，其他因托管产生的费用（如维修费、税费等）由甲方承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业托管费用。
3. 甲方应确保物业的合法性，不得委托乙方从事违法活动。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证物业的正常运转。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业托管费用。
3. 乙方应对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理和解决。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致物业服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
4. 若因不可抗力导致物业服务无法正常进行，双方应及时协商解决。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，特订立本合同。
物业托管协议6篇
物业托管协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（物业管理公司）：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拟将其物业交由乙方进行托管管理，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下物业托管协议：一、物业托管事项1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方所拥有的物业进行托管管理。
物业位于____________________（地址），具体范围包括但不限于公共区域、设施设备的维护、保洁、安保等工作。
2. 乙方应按照本协议约定，提供专业化的物业管理服务，保障物业的正常使用和管理。
二、服务内容和标准1. 乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、保洁、绿化、安保等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务内容和标准，提供优质的服务。
3. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对甲方提出的合理要求和建议，乙方应及时响应并改进。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见本协议附件。
2. 如发生额外费用，如维修费用等，甲方应另行支付。
3. 甲方未按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。
四、物业的使用与管理1. 甲方应遵守国家和地方的物业管理法律法规，按照物业的使用规定使用物业。
2. 乙方有权对物业进行管理和监督，对违反物业管理规定的行为，乙方有权采取相应措施。
3. 甲方应配合乙方进行物业管理，协助处理涉及物业的各类问题。
五、合同的期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
物业托管合同范文5篇
物业托管合同范文5篇第1篇示例：物业托管合同范本甲方：物业业主（以下简称“甲方”）鉴于甲方欲委托乙方管理其所拥有的物业，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业托管的内容1.1 甲方将其名下的物业交由乙方进行管理和维护，具体包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维修等工作。
1.2 乙方应按照管理手册和管理规定，认真负责地履行物业管理工作，并保证物业的安全、卫生和良好秩序。
1.3 乙方应及时处理因物业管理引发的投诉和纠纷，确保业主的权益和安全。
2.1 本托管合同自双方签署之日起生效，至特别约定日期届满为止。
期满后如双方未提出终止合同的意向，则自行续约。
2.2 续约过程中，双方可根据实际情况重新协商合同的条款和费用。
第三条费用支付3.1 甲方应按照约定的付款周期向乙方支付合同约定的物业管理费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为：（1）月度支付；（2）季度支付；（3）年度支付。
具体支付时间和方式由双方协商确定。
第四条保密义务4.1 双方在托管合同履行过程中接触到的所有资料和信息，包括但不限于业主信息、财务数据等，均属于商业保密信息，不得对外披露。
4.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不得将商业保密信息用于其他目的，更不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若乙方在托管合同履行过程中违反约定，致使甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方逾期支付物业管理费用、转租物业或擅自解除合同等行为，均视为违约，乙方有权要求赔偿相应的损失。
第六条纠纷解决6.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他事项7.1 本合同生效后，双方均应遵守合同的约定，认真履行合同义务，维护各自的合法权益。
7.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。
甲方签字（盖章）：_______________第2篇示例：物业托管合同范本甲方：（委托方）__________公司地址：_______________鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业资源，特委托乙方进行物业托管，双方在平等、协商的基础上，达成如下协议，共同遵守，双方共同承担协议规定的权利和义务：第一条：托管内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业托管服务，具体内容包括但不限于物业日常管理、维护、清洁、保安等工作。
物业托管协议4篇
物业托管协议物业托管协议精选4篇（一）物业托管协议是指由物业公司或其他专业机构承接房产所有者委托的物业管理工作，并根据协议约定的内容提供相应的服务。
以下是可能包含在物业托管协议中的一些条款：1. 委托内容：明确委托方委托物业公司承担的具体物业管理事务，包括但不限于物业维护、公共设施管理、安全保障等。
2. 服务内容：具体列举物业公司需提供的服务项目，如日常清洁、绿化养护、保安巡逻等，以及详细说明服务标准、频率、细则等。
3. 费用支付：约定管理费用的支付方式、金额、周期以及调整规则，并说明哪些费用由委托方承担，哪些费用由物业公司承担。
4. 管理权：明确物业公司在托管期间对物业的管理权，包括但不限于协助解决居民纠纷、调度维修人员等。
5. 服务期限：规定托管的起始日期和终止日期，并约定是否自动续约、续约条件等。
6. 违约责任：约定各方违约的责任及违约金等，例如物业公司未履行约定服务的，是否需要赔偿损失。
7. 解除协议：规定解除协议的条件、程序和违约方的违约赔偿责任。
8. 保密条款：明确各方对于获取的委托方或物业公司的商业秘密及居民信息等保密的责任。
以上仅为一般性的物业托管协议内容，实际协议的具体条款需根据双方具体情况和需求进行协商和制定。
建议在签署协议之前，双方充分沟通，明确双方的权利和义务，并最终达成具体的协议。
物业托管协议精选4篇（二）以下是一个物业托管合同的样本：合同编号：_____________甲方（业主）：地址：_____________联系电话：_____________乙方（物业公司）：地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该物业的合法所有人，并希望委托乙方托管管理该物业，双方经友好协商，达成如下合作意向：第一条合作内容1.1 乙方将全面负责甲方委托的物业的日常管理、维护和维修等工作，包括但不限于房屋、设备、设施的保养、维修、清洁和安全保障等。
1.2 乙方将按照甲方的需求，进行租户的招募、签约、租金收取和租户管理等工作，并按照约定的方式向甲方支付租金收益。
物业托管合同文本6篇
物业托管合同文本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业服务企业）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）建筑面积：_________________________平方米二、托管事项1. 乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责收取物业服务费，并按照规定用途合理使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准，按照物业服务合同提供服务。
三、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米____元。
2. 支付方式：每____个月支付一次，甲方应在每期的第____个月底前支付下期物业服务费。
3. 乙方需提供税务发票，甲方以转账方式支付。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；（3）按时支付物业服务费；（4）遵守物业使用规定，共同维护物业的公共利益。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业服务工作提出建议和意见；（3）收取物业服务费；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。
六、物业服务质量标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务，具体包括但不限于以下几个方面：清洁状况、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。
物业托管协议4篇
物业托管协议4篇篇1物业托管协议一、甲方为物业管理公司，乙方为委托方，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，达成以下协议：二、乙方与甲方签订本协议后，乙方享有其资源的使用权，并有权监督甲方的服务执行情况。
甲方应充分尊重乙方的意见和建议，并及时采取有效措施加以改进。
三、甲方承诺在合同期内，全面负责乙方的物业管理工作，包括但不限于房屋维护、保洁服务、安全防范等。
甲方应按照合同约定的服务标准、服务内容和服务时限，做到专业、及时、细致、周到。
四、乙方应按合同约定的时间和标准支付管理费用。
甲方在收到款项后应按时开具发票，并及时提供相关财务报表以供乙方查阅。
五、双方应珍惜合作机会，建立起长期稳定的合作关系。
如有变故需要终止合作，应提前书面通知对方，并依法处理涉及费用及服务的结算。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为___年，期满后如乙方继续需要物业托管服务，双方可商议续签，也可另行起草新的合作协议。
七、本协议项下的争端如无法自行解决，应提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。
裁决结果为最终结果，对双方具有约束力。
八、协议未尽事宜，双方可根据情况共同协商解决并作出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议自正文生效，并以下列附表一同签署。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）时间：年月日附表：物业托管服务内容清单1. 小区内公共区域的清洁卫生维护工作。
2. 设备设施的定期检查、维修及更新工作。
3. 业主交费管理事宜。
4. 安全防范工作。
5. 紧急事件处理。
6. 其他委托方要求的特殊服务。
篇2物业托管协议一、甲方（委托方）：____________（以下简称“甲方”）二、乙方（托管方）：____________（以下简称“乙方”）甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方托管其物业事项，达成如下协议：一、托管内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对甲方所指定的物业进行全方位的管理、维护和监督工作，确保物业的日常运转和安全保障。
物业托管服务合同范本（精选7篇）
物业托管服务合同范本（精选7篇）物业托管服务合同范本（精选7篇）在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的物业托管服务合同范本（精选7篇），希望对大家有所帮助。
物业托管服务合同1甲方：乙方：经双方协商，一致同意签订本补充协议，本协议就甲方挂靠乙方对XX大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议：1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项，打入乙方账户内，乙方按甲方要求，于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单，提供单位员工的姓名、工资金额。
并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交乙方，以确保甲方员工工资及时入账。
乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项，乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费(其中含税金7.3%)。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同，是应甲方要求签订。
乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作，因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间，甲方应主动维护乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，遵守工作手则与操作规程，接受乙方的指导和监督。
如甲方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止本协议，所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效，有效期壹年，如执行中遇到问题，双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、协议如需终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方。
8、本协议一式三份，甲方二份、乙方一份。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日物业托管服务合同2托方（以下简称甲方）：________________公司受托方（以下简称乙方）：______________公司根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
物业托管协议5篇
物业托管协议5篇篇1甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方物业的托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议涉及的物业位于_____________________（地址），物业类型为_____________________（如：住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。
二、托管事项1. 乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责代收代缴物业相关的水、电、气等费用。
3. 乙方提供物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费及其他相关费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。
4. 甲方不得违反物业管理规定，不得损害公共设施和公共利益。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议收取物业服务费及其他相关费用。
2. 乙方应根据本协议提供物业服务，确保物业的正常使用。
3. 乙方应建立物业服务档案，定期听取业主意见，不断改进服务质量。
4. 乙方应遵守物业管理法律法规，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费：甲方应按建筑面积计算，每月向乙方支付物业服务费______元/平方米。
2. 支付时间：每______（如：月、季度）的______（如：第5日）前支付。
3. 支付方式：通过______（如：银行转账、支付宝等）方式支付至乙方指定账户。
4. 如甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权按照本协议约定收取滞纳金。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方违反本协议约定，未按时支付物业服务费或其他相关费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本协议。
物业托管合同格式9篇
物业托管合同格式9篇第1篇示例：物业托管合同是指业主委托物业管理公司管理和维护其物业的协议。
以下是一份关于物业托管合同的模板，供业主和管理公司参考：第一条合同的签订甲方：物业管理公司乙方：业主根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、平等、自愿的原则，就以下事项达成协议，特订立本合同。
第二条业务内容1. 甲方接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业，包括但不限于小区绿化、保洁、安全等工作。
2. 甲方承诺保证出于处理业务目的所掌握的所有信息和资料的保密，并不得擅自泄露给任何第三方。
第三条服务标准1. 甲方应按照国家相关标准和乙方的要求，按时、保质、保量完成所托管物业的管理服务。
2. 甲方应定期向乙方提供物业管理情况汇报，接受乙方的监督和检查。
第四条责任及义务1. 甲方应加强对物业管理人员的培训，确保其具备良好的职业道德和专业技能。
2. 甲方应及时整改物业管理中出现的问题，并承担由此造成的损失。
3. 乙方应按照约定支付管理费用，并按时提供所需文件和信息。
第五条合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以进行变更。
2. 在未经对方同意的情况下，一方不得擅自变更或解除本合同。
3. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。
第六条争议解决因本合同引起的一切争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他事项1. 本合同自乙方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充并签署相关补充协议。
甲方(签字)：____________以上为物业托管合同的模板内容，希望对业主和物业管理公司在签订合同时有所帮助。
愿双方能够遵守合同规定，共同推动物业管理工作的顺利进行。
第2篇示例：物业托管合同格式甲方（业主）：_______身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，按照诚实信用、公平合理的原则，就甲方委托乙方托管物业事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方管理位于_______的物业，具体包括但不限于房屋、公共设施、场地等。
新房物业托管协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________鉴于：1. 甲方已购置位于_________________________的新房一套，建筑面积为_________________________平方米，房产证号为_________________________。
2. 甲方因工作繁忙、居住不便或其他原因，需要将上述房产委托给乙方进行物业托管服务。
3. 乙方具备从事物业托管服务的资质和经验，愿意接受甲方的委托，提供相应的服务。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条托管范围1. 乙方负责甲方房产的日常物业管理，包括但不限于：- 居住安全：确保住宅内部及公共区域的安全设施完好，定期检查消防、安防系统。
- 环境卫生：负责住宅及公共区域的清洁工作，保持环境卫生。
- 设施维护：定期检查住宅及公共区域设施，及时维修或更换损坏的设施。
- 绿化养护：负责住宅区绿化带的养护工作，保持绿化景观。
- 业主服务：为业主提供咨询、投诉处理等服务。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及物业管理规范，履行物业管理职责。
第二条服务内容1. 乙方应提供以下服务：- 24小时值班服务，确保及时发现并处理紧急情况。
- 定期进行安全巡逻，保障住宅安全。
- 定期对住宅及公共区域进行清洁和维护。
- 定期进行绿化养护，保持环境整洁。
- 建立业主沟通渠道，及时收集和处理业主意见。
2. 乙方应确保服务质量，对因乙方原因造成的服务不到位或损坏，应承担相应的赔偿责任。
第三条服务费用1. 甲方同意支付乙方物业托管服务费用，费用标准如下：- 物业托管服务费：_________________________元/月。
- 公共区域清洁费：_________________________元/月。
- 绿化养护费：_________________________元/月。
物业托管合同格式4篇
物业托管合同格式4篇篇1物业托管合同格式【合同编号】：【合同签订日期】：甲方（甲方为业主）：单位名称：法定代表人姓名：联系电话：地址：乙方（乙方为物业管理公司）：单位名称：法定代表人姓名：联系电话：地址：鉴于乙方具有从事物业管理服务的资质和能力，甲方拟委托乙方对其名下物业进行管理，并双方达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，对由甲方拥有的物业进行全面管理，包括但不限于维修、保洁、保安等服务。
1.2 乙方有义务保证服务的质量，提高服务水平，确保甲方物业的正常运转。
第二条服务期限2.1 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。
届时如有续签意向，双方可协商签订续约合同。
2.2 在服务期限内，乙方应当提供优质、高效的服务，确保甲方物业的正常运转。
第三条合同费用3.1 甲方应当按照本合同约定，及时向乙方支付物业管理服务费用。
3.2 物业管理服务费用为【具体金额】，甲方应当在每月【具体日期】前支付全部费用给乙方。
第四条保密条款4.1 双方在合作过程中可能涉及到的涉密信息，应当严格保密，未经授权不得向第三方透露。
4.2 乙方应当采取必要的措施保护甲方物业的安全，防止任何可能对物业造成损失的行为发生。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条其他条款6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的修改、解释和争议解决均应当遵循中华人民共和国相关法律法规。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年月日】篇2物业托管合同格式甲方（出租方）：_____________（公司/个人名称）、统一社会信用代码/身份证号码_______________，住所地：_____________，法定代表人/委托人：_____________，职务：_____________。
物业委托托管协议书-标准版
金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改托管委托合同甲方（委托人）：住宅区业主管理委员会乙方（受托人）：物业管理公司为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。
合同书面如下：一、招手管理范围及内容（一）甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
（二）管理事项包括：1．房屋的使用、维修、养护；2．区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；3．清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；4．公共生活秩序；5．文娱活动场所；6．便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；7．车辆行驶及停泊；8．住宅区档案管理；9．政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
二、委托管理原则以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。
三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。
四、委托管理期限委托管理期限为＿＿＿＿年，自20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
五、双方责任、权利、义务（一）甲方责任、权利、义务1、依照住宅区条例和本合同规定将＿＿＿＿住宅区委托乙方实行物业管理；2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0。
物业代管协议5篇
物业代管协议5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（委托方）：[委托方名称]乙方（受托方）：[受托方名称]鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行代管，以保障物业的安全和正常使用，并支付相应的费用，乙方愿意接受甲方的委托，并提供物业代管服务。
为此，双方经过友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业代管服务应包括但不限于以下内容：1. 物业安全监控：乙方应安装并维护物业安全监控系统，确保24小时不间断监控，及时发现并处理异常情况。
2. 日常维护保养：乙方应定期对物业进行维护保养，确保物业设施设备的正常运行。
3. 应急处理：乙方应制定应急预案，并在必要时进行演练，确保在发生突发事件时能够及时、有效地进行处理。
4. 费用管理：乙方应协助甲方进行费用管理，包括但不限于水、电、气等费用的缴纳和核算。
5. 其他服务：乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供其他必要的代管服务。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务期限]年。
在服务期限内，乙方应持续提供本协议约定的代管服务。
三、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代管服务费用，具体费用标准及支付方式如下：[费用及支付方式]。
2. 甲方应按时足额支付代管服务费用，如逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付滞纳金。
四、违约责任1. 如乙方未能按照本协议约定提供代管服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。
2. 如甲方未能按时足额支付代管服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方逾期支付超过一定天数后终止本协议。
3. 双方在履行本协议过程中，如因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、其他事项1. 双方在履行本协议过程中，如因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
托管委托合同
甲方（委托人）：住宅区业主管理委员会
乙方（受托人）：物业管理公司
为加强＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《深圳经济特区住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。
合同书面如下：
一、招手管理范围及内容
（一）甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
（二）管理事项包括：
1．房屋的使用、维修、养护；
2．区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理；
3．清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
4．公共生活秩序；
5．文娱活动场所；
6．便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；
7．车辆行驶及停泊；
8．住宅区档案管理；
9．政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
二、委托管理原则
以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。
三、委托管理期限
确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。
四、委托管理期限
委托管理期限为＿＿＿＿年，自20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。
五、双方责任、权利、义务
（一）甲方责任、权利、义务
1、依照住宅区条例和本合同规定将＿＿＿＿住宅区委托乙方实行物业管理；
2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；
3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0。
5%）＿＿＿＿平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；
4、给乙方提供管理用房＿＿＿＿平方米（其中办公用房＿＿＿＿平方米，员工宿舍＿＿＿＿平方米），按微利房租金标准租用；
5、负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；
6、不得干涉乙方依法本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
7、对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
8、负责确定本住宅区管理服务费收费标准；
9、委托乙方对违反住宅区条例和住宅区细则以及业主公约的进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进行催交、催改；
10、协助乙方做好宣传教育、文化活动和物业管理工作；
11、政策规定由甲方承担的其他责任。
（二）乙方责任、权利、义务
1．根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法；
2．遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受。