工程造价案例分析说课课件1
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工程造价案例分析课件1.pptx
1.2 建设项目财务评价
3. 项目投资的抗风险能力 通过不确定性分析(如盈亏平衡分析、敏感性分析)和风险分析，预测分析
客观因素变动对项目盈利能力的影响，检验不确定因素的变动对项目收益、 收益率、投资借款偿还期等评价指标的影响程度，考察建设项目投资承受各 种投资风险的能力，提高项目投资的可靠性和盈利性。
1.2 建设项目财务评价
1.2.2 项目财务评价的目标
财务评价是根据国家现行财务制度和价格体系，分析计算项目直接发生的财 务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目的盈利能力、清偿 能力及外汇平衡等财务状况，据以判断项目的财务可行性。 1. 项目的盈利能力 项目的盈利能力是指项目投资的盈利水平。 2. 项目的偿债能力 项目的偿债能力是指项目按期偿还到期债务的能力。通常表现为借款偿还期
案例类型：
（1）项目预备费 （2）资金时间价值 （3）生产能分析 （4）盈亏平衡分析 （5）现金流量
1.1 投资估算
1.1.1 投资估算概述
投资估算是指对建设项目的投资数额所进行的大概估计，即一个 项目从开始研究时投资额的估算，直至初步设计时的设计概算及施工 图设计阶段甚至施工阶段的预算都可以纳入投资估算的范畴。
—f 不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等综合调整系数；
—n —生产能力指数，0≤≤1n 。
1.1 投资估算
3) 系数估算法 系数估算法也称为因子估算法，它是以拟建项目的主体工程费 或主要设备费为基数，以其他工程费占主体工程费的百分比为 系数估算项目总投资的方法，一般用于项目建议书阶段。系数 估算法的种类很多，下面介绍几种主要类型。
目前，投资估算一般专指项目投资的前期决策过程中对项目投 资额的估计。
1.1 投资估算
工程造价案例分析PPT课件
• 案例三
• 背景
• 某新建建设项目正常年份的设计生产能力为100万件， 年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销 售税金及附加的税率为6%，单位产品的可变成本估算为 40元。
• 问题
• 1.对建设项目进行盈亏平衡分性，加速建设项目的产量 盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。
• 2.在市场销售良好的情况下，正常生产年份的最大可能 盈利额为多少？
• 第3年应计利息＝2205 ×10% ＝220.5万元
• 2.计算投产后的前4年应偿还的等额本息
A
P
1 in 1 inBiblioteka i 12205
110%4 10% 110%4 1
2205
0.3155
695.61万元
• 借款还本付息计划表
单位：
万元
序
年份 1
2
3
4
• 3.本项目第3年投产，当年生产负荷达设计生产能力70%，第4年达到设计生产 能力90%，以后各年均达到设计生产能力。流动资金全部为自有资金。
• 4.股东会约定正常年份按可供投资者分配利润50%比例，提取应付投资者各方 的股利。运营期的头两年，根据达产比例正常年份70%和90%比例提取。
• 5.项目的资金投入、收益、成本，见表所示。
• 与工程造价类课程的关系
• 施工图预算、定额计价、工程量清单计价
建设项目财务评价
• 概述 • 案例
概
述
• 概念：
• 是根据国家现行的财税制度和价格体系，分析、计算建设项目直 接发生的财务效益和费用，计算评价指标，考察建设项目的盈利 能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况，并且据以判别建设项 目财务可行性的一种具体操作方法。
工程造价案例分析课件1
1.1 投资估算
1.1.3 投资估算的编制方法
投资估算的编制一般分为静态投资估算的编制、动态投资估算的编制。
1. 静态投资估算的编制方法
1) 单位生产能力估算法 采用单位生产能力估算法，依据调查的统计资料，利用相近规模的
单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。其计算公式为： 拟建项目投资额=已建类似项目生产能力×拟建项目的生产能力×综
i
式中：q —j —建设期第年应计利息；
p j—1 —建设期第年贷款累计金额与利息累计金额之和；
A—j —建设期第年贷款金额；
i——年利率。
（3）流动资金估算方法
•扩大指标估算法
•分项详细估算法
1.2 建设项目财务评价
1.2.1 建设项目财务评价的概念
项目财务评价是根据国家现行财税制度和市场价格体系，从 项目的财务角度，分析预测项目直接发生的财务效益和费用， 编制财务报表，计算财务评价指标，考察建设项目盈利能力、 清偿能力和抗风险能力等财务状况，据以判断项目的财务可行 性，为项目投资决策提供科学依据。
敏感性分析是经济决策中常用的一种不确定性方法，分析项 目的现金流动情况发生变化时对项目经济评价指标的影响， 从中找出敏感因素及其影响程度，明示风险，为必要的风 险防范措施提供依据。
1.2.6 财务评价的方案
财务评价方案可分为独立型方案和互斥型方案。 1. 独立型方案 独立型方案是指方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案，即这些 方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个方案，不影响其他方案 的选择。
n
(CI CO)t (1 FIRR)t 0
i 1
财务内部收益率可根据现金流量表中的净现金流量采用插 值法计算求得，在案例分析中，一般是采用列表法进行的。
工程造价案例分析课件
根据市场价格信息和行业经验数据，确定材 料单价。
材料用量
根据工程量清单和设计图纸，计算各种材料 的用量。
材料费占比
分析材料费在项目总投资中的比例，与其他 费用进行比较。
机械费分析
01
机械种类
根据工程施工需要，列出主要的施 工机械。
机械台班单价
根据市场价格信息和行业经验数据， 确定机械台班单价。
03
02
01
03
建设规模：总建筑面积为 8000平方米，包括住宅楼、
配套设施等
建设内容：住宅楼土建、给 排水、电气、暖通等工程
04
05
投资估算：总投资约为2000 万元人民币
编制依据
01
02
03
04
国家及地方相关法律法 规和规范
建筑工程预算定额及费 用标准
材料市场价格及人工费 用标准
工程量清单计价规范及 工程量计算规则
课程目标
01
掌握工程造价案例分析的基本方法和流程。
02
了解实际工程中常见的造价问题和解决方法。
03
提高学生在工程造价管理方面的实践能力和综合素 质。
工程造价基础
02
工程造价概述
1 2
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用， 即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
组成
由直接费、间接费、利润和税金等部分组成。
THANKS.
万元人民币
材料费占比
02
本项目材料费占总投资的35%左右，符合一般住宅楼项目的比
例范围
材料费分析结论
03
本项目的材料费相对较高，主要原因是部分材料的市场价格较
高，且本项目的建设规模较大，对材料的需求量较大
材料用量
根据工程量清单和设计图纸，计算各种材料 的用量。
材料费占比
分析材料费在项目总投资中的比例，与其他 费用进行比较。
机械费分析
01
机械种类
根据工程施工需要，列出主要的施 工机械。
机械台班单价
根据市场价格信息和行业经验数据， 确定机械台班单价。
03
02
01
03
建设规模：总建筑面积为 8000平方米，包括住宅楼、
配套设施等
建设内容：住宅楼土建、给 排水、电气、暖通等工程
04
05
投资估算：总投资约为2000 万元人民币
编制依据
01
02
03
04
国家及地方相关法律法 规和规范
建筑工程预算定额及费 用标准
材料市场价格及人工费 用标准
工程量清单计价规范及 工程量计算规则
课程目标
01
掌握工程造价案例分析的基本方法和流程。
02
了解实际工程中常见的造价问题和解决方法。
03
提高学生在工程造价管理方面的实践能力和综合素 质。
工程造价基础
02
工程造价概述
1 2
定义
工程造价是指进行某项工程建设所花费的费用， 即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
组成
由直接费、间接费、利润和税金等部分组成。
THANKS.
万元人民币
材料费占比
02
本项目材料费占总投资的35%左右，符合一般住宅楼项目的比
例范围
材料费分析结论
03
本项目的材料费相对较高，主要原因是部分材料的市场价格较
高，且本项目的建设规模较大，对材料的需求量较大
工程造价案例课件第一章建设项目财务评价
所有借款的利息支付有一个共同的特点：即当年产生的 利息在当年偿还，而且利息均按一年计算，注意和建设 期利息的区别。
第一章 建设项目财务评价
3、现金流量表延长表 折现系数： (1 ic )t 折现净现金流量＝净现金流量×折现系数 累计折现净现金流量＝∑折现净现金流量 净现值，静态、动态投资回收期的计算
2、项目资本金现金流量表 记住“现金流入、现金流出”费用项目
项目资本金：包括投在建设投资、建设期利息和流动资 金中的资金
借款本金偿还：包括长期借款本金偿还、短期借款本金 偿还（在借款的下一年）、流动资金借款本金偿还（在 计算期末）
借款利息支付：包括长期借款利息支付、短期借款利息 支付和流动资金借款利息支付。
2005年案例试卷试题一 3、临界点的确定 1）投资额
NPV 1410
1190
－10％ 0
10％
临界点
因素变化范围
1410 1190
－10％
0
10％
X
0.2 1410 1190 x 1.18 x 0.1 1410
第一章 建设项目财务评价
小结： 本章的财务评价采用新出的《方法与参数三》的内
第一章 建设项目财务评价
2、敏感性分析（理论参见《相关》P92-95）
考试一般会以净现值为评价指标
熟悉敏感性分析的步骤
灵敏度的计算
| y1 y0 |
指标的变化幅度
y0
| xi |
因素的变化幅度
敏感因素排序：按灵敏度由大到小
临界值计算：设变化幅度为x，令评价指标等于临界值 （如：NPV＝0）
横练的资料主要来源于两个方面：案例书上的例题和过 去考过的试卷。其他参考书籍上的题在难度上一般低于 考试题，而且重复、错误较多，因此建议复习重点不要 放在这类题上。
第一章 建设项目财务评价
3、现金流量表延长表 折现系数： (1 ic )t 折现净现金流量＝净现金流量×折现系数 累计折现净现金流量＝∑折现净现金流量 净现值，静态、动态投资回收期的计算
2、项目资本金现金流量表 记住“现金流入、现金流出”费用项目
项目资本金：包括投在建设投资、建设期利息和流动资 金中的资金
借款本金偿还：包括长期借款本金偿还、短期借款本金 偿还（在借款的下一年）、流动资金借款本金偿还（在 计算期末）
借款利息支付：包括长期借款利息支付、短期借款利息 支付和流动资金借款利息支付。
2005年案例试卷试题一 3、临界点的确定 1）投资额
NPV 1410
1190
－10％ 0
10％
临界点
因素变化范围
1410 1190
－10％
0
10％
X
0.2 1410 1190 x 1.18 x 0.1 1410
第一章 建设项目财务评价
小结： 本章的财务评价采用新出的《方法与参数三》的内
第一章 建设项目财务评价
2、敏感性分析（理论参见《相关》P92-95）
考试一般会以净现值为评价指标
熟悉敏感性分析的步骤
灵敏度的计算
| y1 y0 |
指标的变化幅度
y0
| xi |
因素的变化幅度
敏感因素排序：按灵敏度由大到小
临界值计算：设变化幅度为x，令评价指标等于临界值 （如：NPV＝0）
横练的资料主要来源于两个方面：案例书上的例题和过 去考过的试卷。其他参考书籍上的题在难度上一般低于 考试题，而且重复、错误较多，因此建议复习重点不要 放在这类题上。
造价工程师培训—造价工程师案例分析完整ppt课件
（1）建设投资估算方法
1）工程费用及工程建设其他费用估算方法
单位生产能力估算法
C2
C1 Q1
Q2
f
生产能力指数估算法
C2
C1
Q2 Q1
x
f
1.1 建设项目投资估算
系数估算法 设备系数法:
C=E（1+f1P1+ f2P2+ f3P3+……）+I
n培训中心
主体专业系数法:
C=E（1+f1P1’+f2P2’+ f3P3’+……） +I
Hale Waihona Puke 涨价预备费：nPF It (1f)m (1f)0.51ft11 t1
1.1 建设项目投资估算
n培训中心
（2）建设期贷款利息估算方法
各年贷款利息＝∑（年初累计借款额＋当年借款金额 ÷2）×贷款年利率
实际利率＝（１＋名义利率／年计息次数）年计息次数－1
（3）流动资金估算方法
扩大指标估算法 分项详细估算法
1.2 建设项目财务评价
财务评价案例 [案例四] [案例五] [案例七]
n培训中心
1.3 不确定性分析
n培训中心
基本概念： 在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发
生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计， 从而使经济评价不可避免地带有不确定性。因此， 对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需 进行不确定性分析。
1.2 建设项目财务评价 1.2.2 融资后财务分析
n培训中心
编制还本付息计划表、总成本费用表、利润与 利润分配表、项目资本金现金流量表，计算总投 资收益率、资本金利润率。
还本付息计划表，见表1-12。 总成本费用表，见表1-13。 利润与利润分配表，见表1-14。 项目资本金现金流量表，见表1-15。
工程造价案例分析课件
3.1定额编制基本原理
3.1.2 机械台班消耗指标
施工定额中的机械台班消耗指标，包括：有效工作时间、不 可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间和非施工 本身造成的停工时间等。 机械产量定额＝机械纯工作1小时产量×工作班延续时间× 机械利用系数 机械台班消耗指标（机械时间定额）＝1/机械产量定额 概预算定额中的机械台班消耗指标＝施工定额机械台班消耗 指标×（１＋机械幅度差率）
m
n
0.5
1 f
t 1
1
1.1 建设项目投资估算
（2）建设期贷款利息估算方法
各年贷款利息＝ ∑（年初累计借款额＋当年借款金额÷2）×贷款年利率 实际利率＝ （１＋名义利率／年计息次数）年计息次数－1
（3）流动资金估算方法
•扩大指标估算法 •分项详细估算法
1.1 建设项目投资估算
2.1 综合评价法
2.1.1 评价指标体系
（1）定性评价指标 （2）定量评价指标
2.1.2 评价方法
（1）确定每项指标权重 （2）对每个方案的各项指标打分 （3）将每项指标得分乘以权重，得到加权得分 （4）合计加权综合得分，得分最高方案为优 综合评价案例：[案例二]
2.2 价值工程法
2.2.1 价值工程原理
3.2 工程计量与清单计价
3.2.5 工程量清单计价表格
1）分部分项工程量清单与计价表
2）工程量清单综合单价分析表
3）措施项目清单与计价表 以“项”计价（一）；以“量”计价（二）
４)其他项目清单与计价汇总表
5）单位工程费汇总表 6）单项工程费汇总表
7）工程项目总价表
3.2 工程计量与清单计价
工程计量与清单计价案例
1）工程费用及工程建设其他费用估算方法 •单位生产能力估算法 •生产能力指数估算法 •系数估算法（设备系数法、主体专业系数法） •比例估算法 •指标估算法
建设工程造价案例分析完整1ppt课件
2.3 费用分析比较法
一、常用费用指标
最小费用、最大收益、净现值、等额年值、终值。 最大（小）期望值
二、生命周期成本理论的应用
工程生命周期成本评价常用费用效率（CE）法评价。
CE SE SE LCCICSC
• 系统效率 ：投入寿命周期成本后所取得的效果或者说明任务 完成到什么程度的指标
• 寿命周期成本：为设置费和维持费的合计额，也是在系统寿 命周期内的总费用。
建设工程造价案例分析
课程内容：
第1章 建设项目投资估算与财务评价 第2章 工程设计、施工方案技术经济分析 第3章 工程计量与计价 第4章 建设工程招标投标 第5章 工程合同价款管理 第6章 工程结算与决算
第1章 建设项目投资估算与财务评价
考试大纲要求的内容： 建设项目投资估算 建设项目财务分析 建设项目不确定性分析与风险分析
一、评价指标体系
（1）定性评价指标 （2）定量评价指标
二、评价方法
（1）确定每项指标权重 （2）对每个方案的各项指标打分 （3）将每项指标得分乘以权重，得到加权得分 （4）合计（综合）加权得分，得分最高方案为优
综合评价案例：[案例二]
2.2 价值工程法
一、价值工程原理
V=F/C
二、多方案比选中的应用
来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评 价不可避免地带有不确定性。
因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还 需进行不确定性分析。
盈亏平衡分析和敏感性分析是项目不确定性分析中常用 的方法。
1.3 不确定性分析
一、盈亏平衡分析
1.3 不确定性分析
盈亏平衡分析的基本公式：
产量盈亏平衡点×产品单价（1-销售税及附加税率）
工程造价案例分析课件-工程价款结算与竣工决算
6.工程价款的动态结算 所谓动态结算，就是要把各种动态因素渗透到结算过程中，使结算 价大体能反映实际的消耗费用。常用的动态结算方法有以下几种。 （1）按竣工调价系数办理结算 （2）按实际价格计算 （3）采用调值公式法结算
工程造价案例分析
12
6 工程价款结算与竣工决算
6.1.2 案例分析
【案例一】 背景：某综合楼工程承包合同规定，工程预付款按当年建筑安装工 程产值的26%支付，该工程当年预计总产值325万元。 问题：该工程预付款应该为多少？ 答案：工程预付款=325万元26%=84.5万元
CV>0，工程投资节约； CV<0，工程投资超支 SV>0，工程进度超前； SV<0，工程进度拖后 CPI>0，工程投资节约； CPI<0，工程投资超支 SPI>1，工程进度超前； SPI<1，工程进度拖后
21
6 工程价款结算与竣工决算
2.投资偏差分析的主要内容
ห้องสมุดไป่ตู้
投资偏差分析的主要内容及计算公式如表6-4所示。偏差分析可采用
不同的方法，常用的有横道图、表格法和曲线法。
表6-4 投资偏差分析
主要内容
偏差
由公式求得
投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资 进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资 进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间 已完工程实际投资曲线和已完工程计划投资曲
类型
由三条投资参 数曲线求得
线的竖向距离表示投资偏差拟完工程计划投资 曲线和已完工程计划投资曲线的水平距离是用 时间表示的进度偏差，两者的竖向距离是用投
工程造价案例分析
20
6 工程价款结算与竣工决算
1.基本要素及计算公式
工程造价案例分析
12
6 工程价款结算与竣工决算
6.1.2 案例分析
【案例一】 背景：某综合楼工程承包合同规定，工程预付款按当年建筑安装工 程产值的26%支付，该工程当年预计总产值325万元。 问题：该工程预付款应该为多少？ 答案：工程预付款=325万元26%=84.5万元
CV>0，工程投资节约； CV<0，工程投资超支 SV>0，工程进度超前； SV<0，工程进度拖后 CPI>0，工程投资节约； CPI<0，工程投资超支 SPI>1，工程进度超前； SPI<1，工程进度拖后
21
6 工程价款结算与竣工决算
2.投资偏差分析的主要内容
ห้องสมุดไป่ตู้
投资偏差分析的主要内容及计算公式如表6-4所示。偏差分析可采用
不同的方法，常用的有横道图、表格法和曲线法。
表6-4 投资偏差分析
主要内容
偏差
由公式求得
投资偏差=已完工程计划投资-已完工程实际投资 进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资 进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间 已完工程实际投资曲线和已完工程计划投资曲
类型
由三条投资参 数曲线求得
线的竖向距离表示投资偏差拟完工程计划投资 曲线和已完工程计划投资曲线的水平距离是用 时间表示的进度偏差，两者的竖向距离是用投
工程造价案例分析
20
6 工程价款结算与竣工决算
1.基本要素及计算公式
工程造价案例分析教案第一章课件
2、估算该项目的固定资产投资额，并编制固定资产投资估算表。
3、若固定资产投资流动资金率为6%，试用扩大指标估算法估算 该项目的流动资金。
•工程造价案例分析教案第一章
•14
本案例考查主要知识点： 1 生产能力指数法 2 设备系数估算法 3 预备费及建设期贷款利息计算 4 投资构成及投资估算表的编制 5 流动资金扩大指标估算法（流动资金率法）
•16
案例二
背景：某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元， 预备费为5000万元，项目无投资方向调节税，建设期3年，3年的投资比 例是：第1年20%，第二年55%，第3年25%，第4年投产。
该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元， 其中外汇 贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换8.3元人民币。贷 款的人民币部分从中国建设银行获得，年利率为12.48%（按季计息）。 贷款的外汇部分从中国银行获得，年利率为8%（按年计息）。
估算法
建设项目总投资＝固定资产投资＋ 流动资金
＝建设投资＋建设期贷款利息＋ 流动资金
＝ 设备购置费＋建安工程费 ＋工程建设其他费＋预备费
＋投资方向调节税 ＋建设期贷款利息＋ 流动资金
流动资金估算：扩大指标估算法（较简单），分项详细估算法（国际通用）
•工程造价案例分析教案第一章
•12
案例一
背景：某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的年产 2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资月2400万元。已建项目类 似资料：
2 某项目静态投资为3000万元，建设前期为1年，建设期为2年，第一年
投资计划额为1200万元，第二年为1800万元，建设期内平均价格变
动率预测为6%，试估算该项目建设期的涨价预备费。
工程造价案例分析课件- (一)
工程造价案例分析课件- (一)工程造价案例分析课件是一种系统性的工具，它可以将实际工程中的造价案例通过多媒体手段进行展示和分析。
通常，这种课件的目的在于将实际案例中的造价经验总结出来，向学习者提供宝贵的经验和知识。
下面将从四个方面分析这种课件的意义和价值。
一、提升实际工程造价水平工程造价案例分析课件可以从实际工程中提炼出有用的信息，向工程师和设计师提供实用的指导和建议，让他们在实际工程中更加合理地控制造价。
以往的工程造价知识更多地体现在书本中，理论与实践之间存在较大的鸿沟，而课件的出现缩小了理论与实践之间的差距，减少了工程管理过程中的偏差。
二、增进学习者对工程管理实践的认知工程造价案例分析课件不仅可以教授相关理论知识，更重要的是教导学习者如何将这些知识应用于实际工程中，并且了解工程造价管理的流程和方法。
通过实际案例的展示和分析，让学习者能够深刻地认识工程造价管理与实践之间的联系，建立起理论与实践之间的桥梁。
三、提高学习效率工程造价案例分析课件不仅是一个理论工具，更是一个生动的教学工具。
在课件中，以图片、表格、文本、声音等丰富的形式呈现案例，让学习者获得更加直观的认知体验，使得学习效率大大提高。
四、适应社会需求随着国家经济建设的飞速发展，建设工程的数量不断增加，人们对于工程造价管理的要求也在不断提高。
工程造价案例分析课件的应用，提高了工程造价管理的效率和质量，是适应社会需求的重要举措。
总之，工程造价案例分析课件是一种重要的工具，可以在工程实践中，使造价管理变得更加有科学性和规范性，在设计与施工中防范预算超支。
它的出现，为整个工程造价管理培养，提高实际工程造价管理水平奠定了坚实的基础。
工程造价案例分析第一章
工程造价案例分析第一章-第一章建设项目财务评价本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为：1．建设项目投资构成与建设投资估算方法；2．建设项目财务评价中基本报表的编制；3．建设项目财务评价指标体系的分类：4．建设项目财务评价的主要内容。
【案例一】背景：某拟建年产30万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产25万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2 400万元。
已建类似项目资料：与设备投资有关的各专业工程投资系数，如表l 一1所示。
与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表l．2。
本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为8 000万元，贷款利率8％(按年计息)。
建设期3年，第、l年投入30％，第2年投入50％，第3年投入20％。
预计建设期物价年平均上涨率3％，基本预备费率5％。
问题：1．已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为l．25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。
2．估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。
3．若单位产量占用流动资金额为：33．67元吨，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。
确定该项目的建设总投资。
分析要点：本案例所考核的内容涉及了建设项目投资估算类问题的主要内容和基本知识点。
投资估算的方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法比例估算法、系数估算法、指标估算法等。
本案例是在可行性研究深度不够，尚未提篷工艺设备清单的情况下，先运用生产能力指数估算法估算出拟建项目主厂房的工艺设备投资，再运用系数估算法，估算拟建项目建设投资的一种方法。
即：首先，用设备系数估算法估算项项目与工艺设备有关的主厂房投资额；用主体专业系数估算法估算与主厂房有关的约辅助工程、附属工程以及工程建设的其他投资。
其次，估算拟建项目的基本预备费、涨价预备费，得到拟建项目的建设投资。
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教学评价
项目 书面作业 课堂讨论 回答问题 期末考试
所占成绩 10
10
10
70
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改革思路
1.充分利用多媒体教学
引用图片、录像等资料提高教学效果。
2.进行现场教学
利用学院办公楼、宿舍楼等施工工程，从工程前期的投资估算编制、设计 阶段的概预算编制、施工索赔到工程价款结算及竣工决算，让学生参与 其中，学以致用。
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建设工程施工招投标
5
建设工程合同管理与索赔
6
工程价款结算与竣工决算
合计
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课时分配 12 10 10 10 12 10 64
5
课程理念
秉持“能力本位、就业导向”的高职教育理 念
以专业技能 以综合素质 以行动导向 就业能力 培养为主线 提升为核心 为主要模式 职业素养
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6
课程目标
知识 目标
技能 目标
课程类型：
专业必修课
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3
本课程的培养目标：
培养学生成为在工程项目建设过程中从事工程造价 业务活动的专业技术人才。具体的能力有：
1.具有编审工程项目投资估算和项目建议书、可行性 研究报告，并对工程项目进行经济评价的能力；
2.具有对工程项目设计、施工方案进行经济分析、论 证和优化的能力；
3.具有编审工程概预算、招标工程标底、投标报价和 对标书进行分析、评定的能力；
提高认识 主动学习
案例分析
小组教学 合作学习
任务
小组讨论
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2.教学手段
课内知识介绍
一体化教学
•工程造价实训室 •招投标实训室
•校外实习
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3.校内实训
以真实的工程项目为载体的模拟仿真综合实践训练
4.校外实习
在企业真实情景中进行联系。现在学校已与多家造 价事务所、建筑公司建立了实习基地。
《工程造价案例分析》课程说课
枣庄科技职业学院建筑工程系
朱溢楠
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说课流程
课课课课教改 程程程程学革 简资内实评思 介源容施价路
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课程简介
课程性质：
《工程造价案例分析》工程造价专业的专业课。
《工程造价案例分析》是一门综合性很强的课程。 涉及的课程有工程经济学、工程财务、工程项目管 理、工程建设相关法律法规、工程计量与计价、工 程构造、工程材料、建筑施工技术、工程施工组织 等课程。本课程一般设置在第五学期。
请您多提宝贵意见 谢谢！
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课程内容
第一部分 建设项目财务评价 第二部分 工程设计、施工方案技术经济评价 第三部分 建设工程计量与计价 第四部分 建设工程施工招标投标 第五部分 建设工程合同管理与索赔 第六部分 工程价款结算与竣工决算
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课程实施
1.课内教学方法
基本教学方法：讲授、提问、学生分析、讨论 主要教学方法：案例分析
情感 目标
职业教育 课程功能
提升就业能力 全面发展智力 完善人格修养
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1.教材
课程资源
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教材 特点
综合性
实用性
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2.参考资料
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3.师资队伍
建筑教学团队现有专任教师10人，其中硕士研究生1 人，在读研究生2人，企业引进的工程师11人，“双 师素质”教师6人。同时，还聘请企事业一线技术人 员和外校教师担任课程教学和实训教学工作。
4.具有编审工程建设投资计划、在工程项目建设全过 程对工程造价实施控制和管理，编制工程结算，处 理工程造价纠纷和索赔的能力；
5.具有测定、收集、整理各类工程造价数据和编审工
程概预算补充定额的能力h 。
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本课程的课时安排
章节
教学内容
1
建设项目财务评价
2 工程设计、施工方案技术经济评价
3
建设工程定额与概预算
3.走向社会化教学
一方面如遇到与本课程相关课程时，可以聘请相关课程的老师给予指导； 另一方面加强校企合作，不定期邀请工程造价专家给学生开讲座，或是 让学生走上工地进行实习。
4. 校校合作
一方面，本校与其他职业类学校互换学生；另一方面，本校与其他职业类 学校互换老师。从中取长补短，完善学校教学。
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