农业部土地流转合同
农业部土地经营权流转合同范本
农业部土地经营权流转合同范本甲方（流出方）：_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村_______组_______户乙方（流入方）：________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》等法律法规和国家政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、合法的原则，就甲方承包经营的土地经营权流转给乙方从事农业生产经营事宜，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 地块名称：________________2. 坐落（四至）：________________3. 地块面积：_______亩4. 土地用途：_______（粮食、经济作物、养殖等）5. 土地质量等级：_______（肥力水平）二、流转期限1. 流转的土地经营权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 流转期限不得超过承包期的剩余年限。
三、流转方式1. 甲方采用转包方式将其承包经营的土地经营权流转给乙方。
2. 乙方只能将流转的土地用于农业生产经营。
四、流转价格及支付方式1. 流转土地经营权的转让金为_______元。
2. 对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_______元。
3. 乙方采取下列第_______种方式和时间支付转让金和补偿金：（1）现金方式：乙方应在_______年_______月_______日前一次性支付转让金和补偿金。
（2）实物方式：乙方应在_______年_______月_______日前一次性交付转让金和补偿金。
五、权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）保证流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷。
（2）按照约定提供符合农业生产经营所需的土地条件。
（3）不得干涉乙方依法依规开展农业生产经营活动。
（4）合同到期或解除后，配合乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
农业部关于农村土地流转的政策解读
农业部关于农村土地流转的政策解读随着中国农业产业化进程的推进，农村土地流转作为农业资源配置的重要手段，对于提高农业生产效益、实现农民增收、推动城乡一体化发展起到了积极作用。
为了规范和促进农村土地流转，农业部制定了相关政策，本文将对农业部关于农村土地流转的政策进行解读。
一、政策背景农村土地流转是指农村土地在不改变法定权属关系的前提下，由农户将耕地承包经营权或土地使用权，转让、租赁或合作经营给其他农户、农业企业或农业合作社等经营主体的行为。
农村土地流转政策的出台，旨在为全面推进农业现代化、推动农民转移就业、加强农村土地流转市场的规范化管理提供指导和支持。
二、政策内容1. 流转主体和范围农村土地流转政策明确了流转主体的范围。
除个体农户外，农村土地流转可以涉及农业企业、农业合作社、家庭农场等农业经营主体。
这为流转参与主体的多样化提供了保障，促进了农村土地的流转。
2. 流转方式农村土地流转可以采取出让、转包、互换等多种方式。
根据流转双方的意愿，可以灵活选择最合适的流转方式，既方便了流转主体，也有助于流转效益的最大化。
3. 流转期限和权益流转期限是指农村土地流转的时间范围。
农村土地流转政策规定了土地流转的最低期限，一般为3年以上。
流转主体在流转期限内享有相应的土地权益，包括经营权、受益权等，确保了流转双方的合法权益。
4. 政府支持和服务农村土地流转政策要求相关政府部门为流转主体提供必要的支持和服务。
包括土地流转信息公示、流转补贴政策、流转合同监管等。
政府的支持和服务将为土地流转提供更加稳定和可靠的环境，推动土地流转市场的发展。
三、政策意义1. 促进农民增收农村土地流转可以使农民土地经营权能够得到更好的流转和利用，提高土地的利用效益。
流转主体可以通过规模经营、农业产业化等手段，提高农业生产效益，从而增加农民的收入。
2. 推动农业现代化农村土地流转为农业产业化提供了必要的条件。
通过流转的方式，各种规模经营主体可以集中资源，整合农业要素，提高农业生产的科技含量和效率。
农村土地流转合同协议书
农村土地流转合同协议书农村土地流转合同协议书协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。
协议书是契约文书的一种。
是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
下面是小编整理的农村土地流转合同协议书，希望对你有所帮助！篇一：农村土地承包经营权流转合同土地所在地：乡镇(区) 村组转出方： , 乡镇(区)村组转入方：起止时间：自年月日起年月日止二〇xx年一月一日土地流转合同填写说明1、本合同文本是根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《辽宁省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》和农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和政策的规定制定的合同示范文本。
2、农村土地承包经营权流转是双方当事人的民事法律行为，专业性强、法律规范多，流转时，当事人可向农村土地承包管理部门或者法律专家咨询。
3、流转土地必须符合《农村土地承包法》规定；流转面积可采用农村土地承包经营权证记载面积，也可采用实际测量面积，但须由双方当事人协商。
4、合同条款为提示性条款，仅供农村土地承包经营权流转双方当事人参照采用。
签订合同前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用语理解不一致的，应向本合同的印制部门或者法律专家咨询。
5、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。
本合同文本中相关条款后有空白行的仅供双方当事人有约定时使用。
合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
6、合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为准。
7、术语解释。
转让，指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，将全部或者部分土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户。
该农户应当与发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的'承包关系终止。
农村农地流转协议书
农村农地流转协议书1. 协议背景为了更好地推动农村农地流转，促进农业发展，本协议书旨在明确流转双方的权益和责任，规范农地流转行为。
2. 协议主要内容1.流转方甲（以下简称“甲方”）：（农地所有人或经营者姓名或单位名称）。
2.承租方乙（以下简称“乙方”）：（农地流转承租者姓名或单位名称）。
3.农地流转信息：–农地所在地：（农地具体地理位置）。
–农地面积：（农地面积，单位为亩）。
–流转期限：（农地流转开始时间和结束时间）。
–租金标准：（农地租金标准，单位为元/亩/年）。
4.协议条款：–4.1 双方共同遵守《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规。
–4.2 甲方保证农地的权属清晰，可以合法流转给乙方。
–4.3 乙方保证按照规定的租金标准支付租金，按时支付。
否则，甲方有权解除本协议。
–4.4 流转期限届满，双方协商一致可以进行续租。
–4.5 甲方不得将农地流转给其他人或单位，否则，乙方有权解除本协议。
–4.6 农地流转期间，乙方有权使用农地进行农业生产经营，但不得违规占用农地，破坏生态环境。
–4.7 双方应保持良好的合作关系，共同维护农地的利益。
5.违约责任：–5.1 若甲方违反协议规定，导致乙方无法正常使用农地，甲方应承担相应的经济赔偿责任。
–5.2 若乙方违反协议规定，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。
6.其他约定：–6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至流转期限届满。
–6.2 本协议的修改、补充及解释均需双方书面协商一致。
–6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 签署人及日期甲方签字：（姓名/单位名称）日期：____年____月____日乙方签字：（姓名/单位名称）日期：____年____月____日以上是《农村农地流转协议书》的内容，双方在签署之前应仔细阅读并理解协议的内容。
签署协议后，双方应严格按照协议条款执行，共同维护农地的合法权益，推动农业发展。
土地承包合同协议书标准模板(4篇)
土地承包合同协议书标准模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权保护条例》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》及中央和省有关政策规定，为完善、规范土地二轮承包管理，保护农村土地承包权益，特订立本合同。
一、承包标的和期限甲方将本集体经济组织第村民组农村集体所有的亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。
土地二轮承包期限二、甲方的权利与义务：1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。
及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷，维持正常的生产秩序。
5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。
6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。
三、乙方的权利和义务1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用，应自觉服从，但有权依法获得相应的补偿。
承包村镇规划区内耕地，因农户建房需要的，应当服从甲方的安排。
3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。
积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。
4、采取转让、互换方式流转土地的，须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的，流转合同报甲方备案。
四、违约责任1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权，或违反《中华人民共和国农村土地承包法》规定的，依法承担民事责任。
2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以处罚;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
农业部 流转合同6篇
农业部流转合同6篇篇1农业部农村土地承包经营权流转合同甲方（出让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将其所拥有的农村土地承包经营权流转给乙方事宜达成如下协议：第一条流转标的1.1 甲方将其所承包的位于__________的土地承包经营权流转给乙方。
1.2 流转土地的面积、四至边界等详见本合同附件的《流转土地基本情况表》。
第二条流转期限2.1 流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条流转费用及支付方式3.1 乙方应向甲方支付土地流转费用，具体金额和支付方式如下：__________（根据当地实际情况进行约定）。
3.2 乙方应按约定时间支付流转费用，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
第四条双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按时收取土地流转费用；（2）甲方应保证流转土地的使用权无争议、无抵押、无其他法律纠纷；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续；（4）甲方应履行合同约定的其他义务。
4.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动；（2）乙方应按时支付土地流转费用；（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地的农业用途；（4）乙方应保护土地资源，防止水土流失和环境污染；（5）乙方应履行合同约定的其他义务。
第五条合同的变更与解除5.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
5.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。
第六条违约责任6.1 甲乙双方任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
农业部土地流转合同8篇
农业部土地流转合同8篇篇1甲方（出让方）：______ 身份证号：______乙方（受让方）：______ 身份证号：______鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村土地经营权流转给乙方，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组。
2. 流转土地面积：______亩。
3. 土地类型：耕地、林地或其他类型土地。
4. 土地用途：农业生产经营活动，包括种植、养殖等。
二、流转期限本次土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
期满后，乙方应将土地归还甲方。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式：按照土地面积计算，每亩每年人民币_____元整（_____元/亩/年）。
2. 支付方式：乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年度的流转费用。
如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金____%。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权获得土地流转费用。
2. 甲方有权监督乙方的土地利用情况，确保土地用于农业生产。
3. 甲方应保证流转土地权属无争议，并承担土地权属纠纷引起的全部责任。
4. 甲方应协助乙方办理与土地流转相关的手续。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权使用流转土地进行农业生产经营活动。
2. 乙方应按时支付土地流转费用。
3. 乙方应合理、节约使用土地，保护农田水利设施，保持土地肥力，不得改变土地用途。
4. 乙方在经营过程中产生的债权、债务由乙方自行承担。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如确需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 甲方违约：甲方未能按时提供土地或提供的土地权属有争议，应承担违约责任，并向乙方支付违约金____元整（大写：人民币_____元整）。
农村土地承包 经营权流转管理办法(农业部2005年1月19日公布)
农村土地承包经营权流转管理办法(农业部2005年1月19
日公布)
佚名
【期刊名称】《农家科技》
【年(卷),期】2005(000)004
【摘要】第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据
【总页数】4页(P1+4-6)
【正文语种】中文
【中图分类】D922.3
【相关文献】
1.农村土地承包经营权流转管理办法--2005年1月7日经农业部第二次常务会议审议通过,自2005年3月1日起施行 [J],
2.农村土地承包经营权流转管理办法--2005年1月7日经农业部第二次常务会议审议通过,自2005年3月1日起施行 [J],
3.制定管理办法，健全流转机制正确引导和规范管理农村土地承包经营权的流转——关于对我市农村土地承包经营权流转的思考（摘） [J], 王东
4.土地承包经营权可规范有序地流转——国家农业部颁布《农村土地承包经营权流转管理办法》 [J], 农佳友
5.农村土地承包经营权流转管理办法（农业部令第47号） [J],
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
农村土地承包合同书
农村⼟地承包合同书农村⼟地承包合同书范本（精选5篇） 随着⼈们法律意识的建⽴，合同对我们的约束⼒越来越不可忽视，签订合同能够较为有效的约束违约⾏为。
你知道合同的主要内容是什么吗？下⾯是⼩编整理的农村⼟地承包合同书范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到⼤家。
农村⼟地承包合同书篇1 发包⽅：_____________________(以下简称甲⽅) 承包⽅：_____________________(以下简称⼄⽅) 为了农村种值业的发展，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲⽅将农⽤耕地承包给⼄⽅。
根据《中华⼈民共和国⼟地管理法》、《中华⼈民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲⼄双⽅本着平等、⾃愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
⼀、⼟地的⾯积、位置 甲⽅将位于_________乡______村⾯积_________平⽅⽶。
农⽤耕地承包给⼄⽅使⽤。
四⾄⽅位东起_________，西⾄_________，北⾄_________，南⾄_________。
附图已经甲⼄双⽅签字确认。
⼆、⼟地⽤途及承包形式 1.⼟地⽤途为农业种植。
2.承包形式：个⼈承包经营。
三、⼟地的承包经营期限 该地承包经营期限为____年，⾃_____年____⽉____⽇⾄_____年____⽉___⽇⽌。
四、地上物的处置 该地待合同期满或解除合同后，所承包的⼟地归还甲⽅并复垦。
五、承包⾦及交付⽅式 1.该⼟地的承包⾦为每亩每年⼈民币_____元，承包⾦每年共计⼈民币_____元。
2.每年_____⽉___⽇前，⼄⽅向甲⽅全额交纳本年度的承包⾦。
六、甲⼄双⽅的权利和义务 (⼀)甲⽅的权利和义务 1.对⼟地开发利⽤进⾏监督，保证合理利⽤。
2.按照合同约定收取承包⾦;按照合同约定到期收回流转的⼟地。
3.保障⼄⽅⾃主经营，不侵犯⼄⽅的合法权益。
4.协助⼄⽅进⾏地边地界的临时问题的处理和⼟地应⽤。
(⼆)⼄⽅的权利和义务 1.按照合同约定的⽤途和期限，有权依法利⽤和经营所承包的⼟地。
农村土地经营权流转管理办法-中华人民共和国农业农村部令2021年第1号
农村土地经营权流转管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中华人民共和国农业农村部令2021年第1号《农村土地经营权流转管理办法》已经农业农村部2021年第1次常务会议审议通过，现予发布，自2021年3月1日起施行。
部长唐仁健2021年1月26日农村土地经营权流转管理办法第一章总则第一条为了规范农村土地经营权（以下简称土地经营权）流转行为，保障流转当事人合法权益，加快农业农村现代化，维护农村社会和谐稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律及有关规定，制定本办法。
第二条土地经营权流转应当坚持农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，遵循依法、自愿、有偿原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。
第三条土地经营权流转不得损害农村集体经济组织和利害关系人的合法权益，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得改变承包土地的所有权性质及其农业用途，确保农地农用，优先用于粮食生产，制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”。
第四条土地经营权流转应当因地制宜、循序渐进，把握好流转、集中、规模经营的度，流转规模应当与城镇化进程和农村劳动力转移规模相适应，与农业科技进步和生产手段改进程度相适应，与农业社会化服务水平提高相适应，鼓励各地建立多种形式的土地经营权流转风险防范和保障机制。
第五条农业农村部负责全国土地经营权流转及流转合同管理的指导。
县级以上地方人民政府农业农村主管（农村经营管理）部门依照职责，负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。
乡（镇）人民政府负责本行政区域内土地经营权流转及流转合同管理。
农业部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同示范文本的通知-农办经〔2015〕18号
农业部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同示范文本的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------农业部办公厅关于印发农村土地（耕地）承包合同示范文本的通知农办经〔2015〕18号为贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》（中办发〔2014〕61号）和农业部等六部门《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》（农经发〔2015〕2号）有关精神要求，我部组织制定了《农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）》示范文本，供各地在开展农村土地承包经营权确权登记颁证过程中，依相关政策需重新签订、补签或完善承包合同时使用。
现印发给你们，请结合本地区实际，参照执行。
农业部办公厅2015年6月19日编码：农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）发包方：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组发包方负责人：﹍﹍承包方代表：﹍﹍承包方地址：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。
一、承包土地情况：地块名称地块编码坐落面积（亩）质量等级备注东至西至南至北至面积总计--------------二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：农业生产四、发包方的权利与义务：（一）发包方的权利：1. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；2. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为；3. 法律、行政法规规定的其他权利。
农业部：加强土地承包经营权流转管理
ｏ Ｃｅ Ｌ 、价 ¨ ＿价 ａ＾ ，
转法律 政策宣传 、流转 咨询 、流转价格
态 ，及 时总结 交流农 民群众在 土地流转
实践 中创造 的好形式 ，注重研 究土地流
转 中 的新 情 况 、新 问题 ， 加 强 工 作指
导 ， 不 断提 高流 转 管 理 和 服 务 工 作水 平 。要加 强培 训，不 断提 高流转 管理和 服务工作 人员 的整体素质 和工 作能力 。
承包 权益 。各 地农业 部 门要加 强对 农民
工返 乡情况 的监测 ，及时 了解 和掌握涉
及农 民工 的土 地承包 和流转 纠纷发 生与 调处 情况 ，积 极做好 工作预案 。要 畅通 纠纷解 决渠道 ，加强 宣传教育 ，引 导农
民工依法 理性地 反映 问题 。
八是 加强领 导 ，确保 农村 土地流转 管理和 服务工 作全面 推进 。各 级农业部 门要配 备专 门人员和 力量开展 流转管理 和服 务工作 ，并建立起 明确 的工作责任 制和经 常化 、制度化 、规范化 的工作机 制工作 规程 ，把流转 管理和服 务的各项 工作落 到实处 。要全面 掌握土 地流转动
评估 等多项 服务 结合起来 ，指导流 转双 方在 充分 自主协 商的基础 上，依法 建立 合理 的流 转关系和利 益关 系 ，签订 规范 的流 转合 同。积极 开展流转 合 同鉴 证 。 乡 （ 农村 土地承包 管理 部 门要建 立流 镇）
转合 同鉴证制 度 ，明确 专人负责 。
流转 形式要严 格遵循 法律和 政策规 定， 采取 法定 的转 包 、出租 、转 让 、互 换、 订 。要把 指导合 同签订 同开展流
六 是积极 开展流 转服务 ，培育 良好 的流 转市场 环境 。要 积极鼓 励支持 有条 件 的地方依 托基层 农村经 营管理部 门建 立流 转服 务组织 ，为流转提 供有关 法律 政策 宣传 、流转信 息 、流转 咨询 、价格 评估 、合 同签订指 导、利益 关系协 调、 纠纷 调处等服 务 ，逐 步建立 完善流转 服 务平 台和 网络 ，不断健全 流转机制 。 七是 健全 纠纷调 处机制 ，及时有 效 解决 流转纠 纷 。当前 ，要 高度 重视解 决 涉及 农 民工 返乡可 能 出现 的土地承包 和
农业部关于进一步做好稳定和完善农村土地承包关系有关工作的通知-农经发[2005]2号
![农业部关于进一步做好稳定和完善农村土地承包关系有关工作的通知-农经发[2005]2号](https://img.taocdn.com/s3/m/3b78361d91c69ec3d5bbfd0a79563c1ec5dad78f.png)
农业部关于进一步做好稳定和完善农村土地承包关系有关工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 农业部关于进一步做好稳定和完善农村土地承包关系有关工作的通知（农经发[2005]2号2005年3月11日）各省、自治区、直辖市和计划单列市农业（农村、农牧、农林、渔业）厅（委、办、局）：稳定和完善农村土地承包关系，妥善化解土地承包纠纷，保护农民合法权益，是稳定农村、发展农业，构建社会主义和谐社会的一项基础工作。
中央经济工作会议、中央农村工作会议和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）、《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》（中发[2005]1号）等一系列重要会议和文件，针对当前农村土地承包出现的新情况、新问题，提出了新的要求。
为继续采取有效措施，把农村土地承包法律政策全面落到实处，现就进一步做好当前稳定和完善农村土地承包关系的有关工作通知如下：一、进一步宣传贯彻实施《农村土地承包法》《农村土地承包法》是稳定和完善农村土地承包关系的根本法律依据，也是广大农民群众维护自身土地承包权益的有力法律武器。
各级农业部门的干部要加强学习，全面准确掌握《农村土地承包法》的精神实质，切实增强依法行政意识，认真自觉地贯彻执行法律。
要采取组织宣讲、印发资料、广播电影电视、宣传标语等多种有效形式广泛宣传法律，做到进村入户、家喻户晓，切实增强广大农民群众运用法律维护自身合法土地承包权益的意识。
按照《农村土地承包法》的规定和今年中央1号文件的要求，省级农业部门要积极主动地配合省级人大和法制工作部门抓紧制定实施办法，并采取措施加大工作力度，抓好法律贯彻实施的各项工作。
农业部 第47号令 农业部农村土地承包经营权流转管理办法
农业部农村土地承包经营权流转管理办法(农业部令第47号)《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。
部长: 杜青林二〇〇五年一月十九日第一章总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。
第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。
第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。
依法形成的流转关系应当受到保护。
第五条县级以上人民政府农业行政主管（或农村经营管理）部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。
第二章流转当事人第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。
任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。
第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。
委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。
在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
受让方应当具有农业经营能力。
第十条农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定。
第十一条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案；以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。
2024年农业部土地流转合同(二篇)
2024年农业部土地流转合同甲方(发包村组)：乙方(承包户主)：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。
为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情况注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限乙方承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。
土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。
乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。
农业部 土地流转合同范本
农业部土地流转合同范本合同编号：____________________________签署日期：____________________________签署地点：____________________________甲方（转出方）：____________________________身份证号/企业注册号：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（转入方）：____________________________身份证号/企业注册号：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________一、合同背景甲方为土地的合法拥有者，乙方希望租赁或转入甲方拥有的土地资源。
双方在平等自愿的基础上，就土地流转事宜达成如下协议，以确保土地流转过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。
二、土地流转内容土地基本情况土地位置：____________________________土地面积：____________________________土地用途：____________________________土地现状：____________________________流转方式租赁/转让（选择其一）：____________________________流转期限起始日期：____________________________结束日期：____________________________流转价格总金额：____________________________支付方式：____________________________支付时间：____________________________土地管理和使用使用目的：____________________________甲方责任：____________________________乙方责任：____________________________三、双方权利和义务甲方权利和义务甲方应确保所转让土地的合法性，并提供相关证明文件。
养殖基地流转合同模板
养殖基地流转合同模板甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其承包经营的土地使用权流转给乙方从事养殖业经营事宜，经充分协商，达成以下协议：一、土地流转情况1.1 甲方同意将其位于【省/市/县】的【具体地址】的【土地面积】平方米的承包经营权流转给乙方。
1.2 土地四至界限明确，具体以甲方提供的土地权属证书及实际测量为准。
1.3 甲方应保证其拥有上述土地的完整使用权、经营权，且不存在任何权利瑕疵。
二、流转期限2.1 本合同的流转期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。
2.2 期满后，如乙方愿意继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。
三、流转价格及支付方式3.1 乙方向甲方支付的土地流转费用为每平方米【价格】元，总计【总金额】元。
3.2 乙方采取一次性支付方式，自合同签订之日起【支付期限】内支付完全部流转费用。
四、权利义务4.1 甲方应保证其土地使用权、经营权的合法性，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方应按约定用途使用土地，进行合法的养殖活动，并负责土地的维护、管理和保护。
4.3 乙方在流转期限内享有对土地的独立经营权，但不得转让、转租或抵押给第三方。
五、违约责任5.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。
5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。
在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。
田地流转合同模板
田地流转合同模板乙方：（承租方名称）鉴于甲方为拥有（田地地址）的实际出租方，乙方为租赁该田地用于农业种植生产目的的承租方，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条田地出租基本信息1. 田地地址：（具体地址）2. 田地面积：（具体面积）3. 种植作物：（具体作物）4. 租赁期限：自（起始日期）起至（结束日期）止第二条租金及支付方式1. 租金标准：每亩（或其他单位）租金为（具体金额），总租金为（总金额），租金包含（包含内容）。
2. 支付方式：乙方需在每个种植季度开始前交付当季租金给甲方，逾期支付的，按日计算滞纳金。
第三条田地管理责任1. 甲方保证出租的田地符合农业种植条件，有关土地合法性和交付规范由甲方负责。
2. 乙方在租赁期间负责对田地进行良好管理和有效照料，确保种植生产顺利开展。
3. 乙方应按照季度报告田地种植情况和产量，如遇灾害或其他不可抗力因素导致产量下降，双方可协商调整租金。
第四条租赁违约责任1. 任何一方违约造成对方损失的，应承担相应赔偿责任，违约金等按照约定的标准支付。
2. 有一方不履行或者部分不履行本合同规定的义务，给对方造成损失的，对方有权要求违约方在合理期限内改正，如逾期未改正，应承担违约责任。
第五条合同变更和解除1. 本合同任何一方如需变更，应事先征得对方同意并签署书面变更协议。
未经书面确认，任何口头协议均无效。
2. 本合同经合法的解除或终止，应当依照协议予以解约，解约产生的相关费用由违约方承担。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充相关协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为《田地流转合同》，双方均确认并遵守以上约定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
农业部土地流转合同导读：本文农业部土地流转合同，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。
随着土地流转工作开展的越来越好，很多农民选择将自己的土地流转出去。
一起来看看为大家精心整理的“农业部土地流转合同”，欢迎大家阅读，供大家参考。
内容还请关注哦。
农业部土地流转合同(1) 甲方(发包村组)：乙方(承包户主)：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。
为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。
一、承包主体乙方分配承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地情况注：地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。
三、承包期限乙方承包期限为年，自年月日起至年月日止。
甲方应于年月日前将承包土地交付乙方。
四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
4.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。
4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。
6.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
7.依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。
土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。
乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。
除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
2.本合同双方签字之日起生效。
未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：乙方(签字)：签约日期：年月日签约地点：农业部土地流转合同(2) 甲方：乙方：为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。
一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。
二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。
三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。
四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。
乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。
在承包期内乙方有权转让土地使用权。
六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。
七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。
①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。
③、一方违约，使合同无法履行的。
④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。
⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。
八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。
③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。
九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。
本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。
甲方：乙方：20xx年____月____日农业部土地流转合同(3) 甲方：____________________乙方：____________________________________________________。
为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。
一、土地的位置、分类、面积1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______亩土地流转给乙方;2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_____亩，地_____亩，茶园_____亩，荒坡_____亩，共涉及_____家农户。
农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。
二、土地的流转经营期限：为叁拾年。
即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。
三、价格基数、计算方法及支付方式1、价格基数：田_____元/亩，地_____元/亩，茶园_____元/亩，荒坡_____元/亩;2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。
第十一年起至第二十年止每亩增幅_____%，第二十一年起至第三十年每亩增幅_____%。
3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。
前两次五年一付，后两次十年一付。
第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。
四、地上附着物的处置1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。
如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有;3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。
五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。
不向乙方收取任何其他各种费用和摊派;3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地;4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。
合同期内如甲方行政区域发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期;5、为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章。
积极协助乙方办理项目相关的报批手续。
(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定向甲方支付土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费;3、可以在流转的土地范围内进行土地整理，对地块进行符合现代设施农业要求的改造，投入和收益均归乙方所有;4、可在流转土地上建设部分生产经营、生活及办公用房;5、保护自然资源，搞好水土保持并合理利用土地。
六、其他约定事项1、合同有效期内，流转经营土地如有国家粮食补贴等属于农村普遍享受的各种补贴，仍归甲方所有，相应需要交纳的水利工程费、管理费也由甲方承担;2、政府征用流转土地，乙方应服从。
所得的土地征用费、农业人口安置费及国家下拨的粮食直补费归甲方所有。
按国家相关规定处置附着物赔付的所有款项归乙方所有;3、国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、奖励归乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供帮助;4、合同到期后，乙方享有继续流转经营的优先权。
乙方无意继续经营，或乙方经营不善要求提前终止合同，由乙方处置附着物或复耕后，将土地交还甲方。
七、合同的变更、解除和终止1、本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。
双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除;2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
八、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。
违约方应按乙方注册资金同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失;2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
九、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。
协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉;十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效;十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力;十二、本合同一式___份，双方各执___份，鉴证方留存___份。
附件：1、土地平面;2、统计清单;3、土地流转委托书。
甲方：(盖章) 乙方：(签字)_____________鉴证方：(盖章)签约日期：_______年___月___日。