五星级酒店精装修施工图图纸会审标
五星级大酒店建筑装修全套CAD施工图凹龛立面
房地产精装专业(酒店项目)施工图图审要点
武汉公司精装专业(酒店项目)施工图内审要点
说明：此表用于施工图阶段图纸审阅的记录，由部门内部负责评审，由项目负责人负责跟踪问题解决情况。
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五星级酒店装饰设计任务书
酒店室内装饰设计《设计任务书》目录一、项目综述（一)项目区位（二）项目规划与建筑设计理念（三）项目组目二、室内设计的服务范围及内容（一）室内设计服务范围（二）室内设计服务内容三、设计依据及要求（一）设计依据(二）设计定位要求（三）设计功能要求（四）设计风格要求（五）设计要点（六）工程造价控制四、设计成果深度（一）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划一、项目综述（一）项目区位：（二）项目规划与建筑设计理念:整体区域规划分为：1、建筑平面设计：2、建筑立面设计：以我方确定的外立面为基础。
（三)项目组成：二、室内设计的服务范围及内容室内设计服务范围：酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其他详见下述：一）、HOTEL / 酒店：1)大堂区域❑主入口❑大堂及大堂吧❑前台（登记、收银、礼宾台）❑公共电梯厅❑电梯轿厢❑公共洗手间❑商务中心❑VIP休息室❑精品店（仅限门面设计，包含与商业部分共享公共空间的走道及门面设计）❑大堂附属设施2)餐饮区域❑全日餐厅带自助餐❑中餐厅带包房❑特色餐厅❑西餐厅❑茶文化吧❑大堂酒廊❑行政酒廊❑公共电梯厅❑公共洗手间3)会议区域❑前厅及休息区域❑所有会议室4）宴会区域❑大宴会厅（可分)❑多功能厅❑贵宾室❑衣帽间❑公共洗手间5)健身中心❑入口及接待❑接待台❑男女更衣间包括衣柜及洗手间❑健身房❑有氧舞蹈/瑜珈室❑儿童设施❑所有室外家具选择❑室内游泳池6）商务中心❑主入口及接待❑独立工作台(×3)❑客人复印，传真以及打印区域7）Spa 水疗中心❑入口及接待区❑Spa商品陈列区❑咨询室❑水疗经理办公室（仅装饰材料及活动家具布置) ❑休息室❑疗养间带更衣及淋浴功能8）KTV❑大堂及接待区❑所有KTV包房❑公共电梯厅❑公共卫生间9）客房区域❑标准客房•单床、双床及残疾人客房•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政大床房•标准客房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑小套房•2开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政套房• 2.5开间半•套房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑豪华套房•3-4开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑总统套房•8开间•一套独特硬家具、软包及色彩方案❑所有客房楼层公共走廊及电梯厅10）其他区域❑酒店零售店❑零售店—只计划零售店门面❑典型客梯轿箱内部设计❑所有公共电梯厅及其范围（包括开放式楼梯)❑所有公共卫生间及其范围❑所有公共流动区域注：本项目工作范围不包括所有消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗衣房、储藏室、设备间及车库等.（二）室内设计服务内容：1、范围内的整体室内装饰设计;2、建筑扩初阶段的室内功能、空间顾问；3、完整的装饰主材、配饰物料的设计选样，活动地毯、活动家具、装饰灯具、软装配饰、五金洁具、建筑五金配饰的概念设计；4、给排水、空调的二次设计和消防的设计协调；5、设计范围的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更；6、室内设计方与建筑工程师，结构工程师以及所有与酒店项目相关的其他专业的顾问公司进行密切配合,使整个项目高效有序的工作，以便为投资方提供一套完整而极富创意的设计。
五星级酒店安装工程施工图会审要点
安光钧
（ 资阳鼎晟泓府豪生大酒店有限公司，四川 资阳 ６４１３００）
摘要： 施工图设计文件会审是解决图纸设计问题的重要手段，可以显著减少工程变更，以及减少后期施工过程中的返工现象，从
而避免工程材料的浪费，降低工程造价，加快工程进度，提高工程质量，保证结构安全，满足使用功能等。 通过图纸会审可以澄清
H
De75 De5D0 eD7e550
De50
De50 De5D0 e50 H-0.85 De50
De110
２）客房卫生间浴缸排水系统的设计，主要注意看是否
设计双地漏，图１ 为浴缸排水单地漏平面图；图２ 为双地漏
H-0.85
排水平面图，即浴缸内排水和浴缸安装砌体内排水地漏。
图 4 地漏排水支管与干管斜角连接
·· ９２
第 ４６ ２０２
卷 ０
第 年
１ １
期月
山 西 建 筑
ＳＨＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏｌ． Ｊａｎ．
４６２Ｎ０２ｏ０． １
·施工技术·
文章编号： （ ） １００９６８２５ ２０２０ ０１００９２０２
五星级酒店安装工程施工图会审要点
疑点，消除设计缺陷，统一思想，使施工图设计文件达到经济、合理的目的。 以资阳鼎晟泓府豪生大酒店安装工程中的给排水、通
风空调专业施工图纸为案例，结合多年的施工现场技术指导和施工现场管理经验，对施工图会审要点进行分析和探讨。
关键词：施工图会审，给排水，通风空调专业工程
中图分类号：ＴＵ７５８
文献标识码：Ａ
７）燃气热水锅炉设备设计的选择，主要要求低氮、高 右，如设计采用手动复位按钮，一是复位钢丝太长，二是高
效、节能优势。国家燃气锅炉氮氧化物的排放要求是在用 度太高，复位时必须搭架子或电动升降机才能达到高度；为
五星酒店 装修 标准
五星酒店装修标准一、装修设计定位商务精品酒店需符合XXX酒店自身的品牌形象要求。
客户群主要为商务、会展、短线度假游客，设计定位为商务性五星级酒店标准，致力于打造风格独特、休闲商务、舒适惬意、装饰高雅、色彩协调的酒店空间。
酒店设计要充分考虑地域特色等综合设计元素。
二、装修设计范围及内容1.设计范围（1）酒店入口及大堂区域、大堂吧；（2）会议前厅、各类型会议室；（3）健身房、更衣室、休闲娱乐区域；（4）全日餐厅、中餐厅、精品店；（5）客房（双床房、大床房、豪华套房）；（6）各公共区域，包括公共卫生间、流通区域和其他所有楼层的客用电梯厅、电梯轿厢、公共楼梯、走道等客人到达的区域。
2.设计服务内容（1）设计范围内整体室内装饰设计：酒店客人可到达区域（含客房、大堂及其它公共区域）的室内设计（含室内顾问设计、精装修施工图设计及软装设计等全部内容）包括天、地、墙、门、隔墙及家具、灯具设计、艺术品设计、标识标牌设计、把控施工过程中的效果，完整的装饰主材、配饰物料的设计选样。
（2）范围内完整的装修配套设计，包括但不仅限于：1）完整的装饰材料选型及参数说明；2）活动地毯选样及参数说明；3）窗帘布艺选型及参数说明。
4）洁具及卫浴五金选型；5）室内陈设及工艺品的意向选型及摆放位置等完整的配套设计选样工作；6）酒店标识标牌的型式、材质、字体及位置设置；7）活动家具设计选样及参数说明；8）灯具、喇叭、风口格栅等影响内装效果的明露产品选型及深化，整体选型及色彩需满足整体风格要求；9）门控五金及其他建筑五金配饰；10）客房用品的选样及参数说明。
（3）机电系统与装修系统的配合：二次机电配合精装修设计及施工配合、消防的设计协调。
根据五星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计配合及接口，包括但不仅限于：1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；2）强电开关插座面板的定位；3）弱电出线口的定位；4）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求）；5）空调风口的送风型式、空调开关定位；（4）设备设计服务：厨房设备、洗衣房设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备的专业设计由承包人委托有资质的单位进行深化。
酒店建筑施工图纸会审内容及要点
酒店建筑施工图纸会审内容及要点一、酒店施工图纸会审的基本内容1、施工图会审的定义：图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。
2、图纸会审的目的：一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
3、图纸会审的方法：1）从规范角度看图提问：看设计有无违反强制条例的地方？有无设计原理错误的地方？有无前后矛盾的地方？有无系统描述错误的地方？2）从施工角度看图提问：有无设计正确,但施工中却无法做到或难度很大的地方？有无设计人员怕麻烦一笔带过或纸上谈兵画得很复杂，但施工中却有更好做法的地方？有无设计人员仅仅考虑了本专业管线：实际上却与暖通/强弱电等系统管线布置标高位置等冲突打架的地方?3）从经济角度看图：咨询投标预算人员，在投标预算工程中，是否有错项漏项或为降低投标报价低价中标而故意降低(取消)某些项目取费的地方？如有，则应通过适宜的方案在会审中予以弥补，是否存在能降低施工成本的地方？是否有合理的规范条文可以利用来使甲方增加工程款额而乙方可获得额外利益的地方，例如：原设计采用铜管，而预算人员为降低报价(或疏漏)，将其价格报为市场不能购买到的低价，那么，在会审中，可建议将其改为不锈钢管，档次未降低多少，而价格则大幅度降低。
二、酒店建筑电气图纸会审应注意的方面1、总说明：图例是否齐全、清楚1）图例中的设备（电箱、电灯、强电插座等）安装高度是否合理2）文字说明有无错漏3）有无用文字不能表达清楚的需要补图的项目2、图纸是否齐全3、配电系统图：1）开关、电线、配管选择是否合理2）开关与电线是否匹配3）上下级开关是否匹配4）电线电缆敷设方式是否合理5）有无不符合规范的问题6）各相负荷是否平衡7）各系统图之间有无存在矛盾8）电度计量设置是否缺项、合理4、接地系统：1）重复接地、防雷接地、弱电接地，图纸是否完善、说明有无错漏2）防浪涌保护器就规格及其连接线5、平面图：1）电线电缆布置是否合理，是否清楚2）电线根数是否正确3）线管敷设是否影响建筑外观4）线管敷设是否影响结构5）插座、灯数量规格是否合理6）插座、灯具、开关、电话、电视、对讲机、门铃、集抄线有无错漏，安装位置是否合理，是否符合建筑布置7）电箱安装位置是否合理，电箱安装位置的墙厚是否满足8）有无与给排水管冲突6、弱电1）弱电箱安装位置、尺寸2）对讲机安装位置3）入户线走向4）电话、电视分配器数量和布置5）电表、水、电、煤气等集抄线6）电气井尺寸、布置7）系统图：管、线选择8）弱电系统电源是否设置9）弱电系统防浪涌保护器7、监控1）摄像机布置2）摄像机型号规格3）对讲机布置4）停车场道闸8、消防1）消防泵控制系统2）感烟3）事故照明4）电缆的选择和敷设是否符合消防规范5）消防系统是否存在超规范设计9、主接线图1）变压器容量、规格2）备用发电机容量3）开关、电线是否匹配选择4）上下级开关匹配5）计量6）高压柜选择7）开关的连锁8）发电机自动投入10、变配电室1）变压器、发电机、电柜布置2）设备之间的间距3）配电室位置是否合理4）配电室土建：高度、防水、门窗、电缆沟、变压器和电柜基础5）接地网6）配电室照明7）计量配置是否符合供电部门的要求。
五星级酒店室内精装修工程管理
五星级酒店室内精装修工程管理0前言随着我国经济实力的飞速发展，建筑房地产事业也蒸蒸日上，星级酒店的装饰装修也逐渐增多。
五星级酒店的装饰装修对建筑业而言，占据着很重要的地位。
人们生活水平的提升，审美水平也随之提升，从而对建筑装饰装修工程的要求也越来越高。
使得目前尤其是五星级酒店的装饰装修费用甚至超过了主体结构及设备安装的造价，超过幅度甚至达50%。
怎样能够确保五星级酒店的装饰装修高效的、安全的以及优质的进行交付，是众多装饰装修企业的关注要点。
由于五星级酒店的功能区种类较多，包括会议区、餐饮区、客房区、娱乐区以及健身区等，要求酒店外观高端大气、雄伟华丽，因此，五星级酒店装饰装修工程的项目管理也是相对复杂的一个系统。
五星级酒店的装饰装修过程中，不仅要考察五星级酒店的餐饮、娱乐等服务行为，还要对装饰工程的区域的道德取向、地理环境、装饰方案以及人文等方面进行考察。
1五星级酒店装饰工程特点五星级酒店室内精装修工程是一个复杂的系统工程，涉及到多方面的工作。
总结起来五星级酒店的装饰工程一般具有以下特点:①与室内装饰工程同时施工的专业工种多，包括建筑幕墙、给水排水、土建工程、暖气工程、空调、消防、装饰以及电力设施等，众多工程基本同时进行，相互交叉，在有限的时间和空间里施工组织及管理难度较大;②质量要求高，材料、工艺多而繁杂，一般还有工艺创新要求;③工期紧、作业空间有限，大量的施工人员及材料进出场组织和管理难度大;④同期参与施工的各专业、各标段施工单位及人员数量多，造成安全、防盗、成品保护、现场协调工作量大;⑤定制材料多、订货周期长。
五星级酒店装饰里，类似石材和木材等定制材料用量大，这些材料规格和造型繁多，加工周期长，对工期和质量影响大。
针对五星级酒店室内精装修的特点，笔者认为通过以下几个措施可使项目管理得到有效改善。
2提前部署、及早策划1)项目管理机构进场后，应由项目负责人组织，技术负责人、各专业工程师、深化设计师、各区域(专业)施工员参与的图纸会审及现场踏勘，认真仔细地将发现的问题罗列并提出解决方案提交给业主代表、设计院、现场监理审批、决策，以免在施工过程中发现太多的问题阻碍施工进度和影响施工质量。
某地五星级宾馆部分装修设计施工CAD图
某地十五层框剪结构五星级酒店客房装修施工图
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方案阶段：一、
1.是否有封面图纸、图纸内容是否完整。
2.封面表题是否正确、时间是否正确。
3.是否有图纸目录、内容是否完整。
4.图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。
5.对建筑产品的风格、特点等进行解读是否准确。
6.是否对整个方案进行了系统的分析说：包括各指标说明、风格说明等。
7.是否有风格的色彩运用的分析，分析是否合理。
8.是否有风格的材质运用的分析，分析是否准确。
9.设计方案风格是否符合定位要求。
10.户型的优缺点分析是否准确。
11.销售流线是否顺畅，户型特点是否优化。
12.功能分区是否合理，功能安排是否齐全。
13.目标客户的设定及其性格特点的设置是否合理。
14.设计方案是否有创意、亮点。
15.是否有各空间效果示意，示意图片是否与风格相符。
16.是否有软装主要处理手法及方式的说明。
17.是否有风格软装及硬装的成本要求建议。
十四、初设/xx阶段:
(一)硬装:
第1部分总体
1是否有封面图纸、图纸内容是否完整。
2封面表题是否正确、时间是否正确。
3是否有图纸目录、内容是否完整。
4图纸目录编号、图纸名称、图号是否正确，与图纸是否一致。
5设计说明是否完整，是否有特殊符号说明等。
6材料说明是否明确，使用要求是否详细准确。
7材料说明是否明确，规格、性能等要求是否明确。
8工艺要求是否完整。
防潮、防水、防火等要求是否明确。
9作图依据是否为最新版建筑xx。
10是否达到我司室内xx设计xx。
11设计范围是否已经涵盖。
12各种设备是否为指定品牌型号。
13样板房除分户门以外，室内门（与销售协商）是否可取消。
14是否有施工中的相关规范、材料运用、细节处理等进行说明。
15施工图的材料标注与材料表及封样材料样板三者之间是否吻合。
16材料选型是否完整，是否延续方案、扩初设计方向。
17选型材料规格、型号、品牌等是否完整。
18石材选型等级是否明确、采购周期是否满足工程工期要求。
19墙纸、墙布等选型品质是否满足要求，是否满足工期要求。
20木作材质选型是否明确。
混水木作材质选型是否经济合理。
21涂料、漆作、墙纸、石材、砖、装饰艺术材料等材料小样是否完整。
22洁具选型是否完整、五金件选型是否完整实用。
23洁具选型与整体硬装效果是否协调。
24洁具选型性价比是否合理。
25灯具选型是否完整。
选型色彩、大小等是否与整体效果协调。
26是否延续扩初阶段设计。
27其他。
第2部分平面
28原始平面图、平面布置图、平面尺寸图、地面铺装图等是否完整
29尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。
30各空间尺度是否合理，使用是否方便。
31各空间地面材质使用是否合理，施工难度会否太大。
32大理石铺设是否分割合理
33地砖排布是否合理
34地面选用材质是否易损、是否防滑，地面材质的耐磨性
35装饰面层是否已考虑室内外高差以及卫生间及厨房地面落低
36卫生间是否考虑防水处理
37建筑地漏位置是否恰当
38各地面交接口材质处理是否合理。
39所有地面材质是否有收口处理，收口是否合理。
40是否铺设门槛石
41是否延续方案、扩初设计的方向。
42其它
第3部分天花
43天棚布置图、天棚尺寸图、天棚灯具图是否完整。
44尺寸、标高、材质标注、索引等标准是否清晰准确。
45空间层高是否合理，灯具选型及照明是否合理。
46吊顶高度是否满足灯具的安装要求
47若有结构降板，吊顶是否已考虑在内
48装修图梁的高度与结构图是否一致
49梁与吊顶造型有无冲突，所有梁柱是否已经过处理
50各空间天棚材质使用是否合理，是否满足规范及设计要求，施工难度会否太大。
51所有天棚材质收口是否合理，与墙面交接处理是否合理。
52天棚空调风口、检修口、背景音乐等开口位置是否合理、美观。
53烟感、喷淋、消防栓位置各工种间是否协调过
54脱排油烟机出风口及管线走向是否合理
55是否延续方案、扩初设计的方向。
56其它
第4部分立面
57各空间立面图是否完整。
58各立面尺寸标注、材料标准、索引等标注是否完整、准确。
59各立面材质标注、尺寸标注等与平面、天棚是否统一。
60各立面做法施工难度会否太大。
61各立面材质是否有收口处理，处理是否合理。
62立面壁灯等灯具设置是否合理、美观。
63立面设计是否考虑了后期配饰挂画等的位置及相关协调关系。
64卫生间、厨房材质使用是否合理，有无防潮、防水考虑。
65卧室材质选用是否合理，是否适宜卧室空间。
66强电箱、弱电箱等位置是否有装饰处理。
67洞口、踢步等交接面较复杂处处理是否合理、美观。
68楼梯间与其它空间相接处处理是否合理、美观。
69卫生间洗手台、装饰台面等处处理是否合理、美观。
70是否延续方案、扩初设计的方向。
71其它。
第5部分节点及细部
72各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。
73各节点与平面、天棚、立面等节点索引是否对应正确。
74各节点尺寸标注、材料标注、索引标注是否完整。
75各节点尺寸标注、材料标注与平面、天棚、立面是否统一。
76卫生间、厨房节点基层材料是否考虑防潮、防水等因素。
77卫生间洗手台、厨房橱柜等是否口考虑挡水等处理。
78楼梯踢步、栏杆、扶手等节点处理是否考虑实用、美观。
79衣柜等装饰柜节点处理是否合理，是否考虑变形等因素。
80玻璃、镜面等处节点处理是否合理，是否考虑安全因素。
81空调风口、检修口等是否有节点处理，处理是否美观。
82各平面、天棚、立面等图纸对应节点是否完整。
83工厂予制和现场作业交接是否考虑。
84墙砖排布是否合理。
85窗帘盒比例尺度是否合适。
86橱柜等设备是否经专业公司配合调整。
87儿童区是否有安全隐患。
88栏杆高度是否符合规范。
89木饰面是否考虑横纹、竖纹的效果区别。
90大理石台面收边是否美观。
91儿童区是否有安全隐患。
92厨房水槽、灶具、冰箱的位置及三者之间的关系是否合理。
93卫生间坐便器、淋浴房、浴缸、台盆、洗衣机的位置是否合理。
94卫生间开门形式是否合理。
95其它。
第6部分电器设备部分
96卫生间等电位是否接至各金属构件上，接法大样图是否有误。
97各楼层强电弱电平面布置图是否连接到位，各开关控制回路电线根数是否标明，各段线路敷设方式是否标明。
98强弱电箱内回路数与设计院设计的回路数是否一一对应。
99平面图中的电气回路是否用符号标明，回路的起止点是否明确。
100各回路线径尺寸是否合理，路径是否经济。
101灯具数量、负荷是否合理，是否有重型灯具安装大样图。
102强弱电开关、插座及控制面板高度和位置是否考虑人性化。
103设计采用的设计标准、规范是否正确、是否为现行有效版本。
104给水、排水、热水等各系统设计是否合理，设计技术参数应符合标准、规范要求。
105对讲机、家防键盘、红外探头、紧急按钮、窗磁位置是否合理
106建筑空调预留xx位置是否合适。
107网络线、电话线、音响线及插座是否到位。
108插座位置是否符合规范要求。
109各种面板位置是否合理。
110插座面板排列是否规整，面砖上的面板是否居中。
111强、弱电配电箱位置是否合适。
112卫生间插座面板是否防水面板。
113必要灯位是否考虑双控。
114其它。