广东实木家具加工项目商业计划书

广东实木家具加工项目商业计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告摘要

实木家具是以实木锯材或实木板材为基材制作而成，表面经涂饰处理

的家具，或在此类基材上采用实木单板式木皮贴面，然后再进行涂饰处理

的家具。因此，实木家具使用一些板材是国家标准所允许的。

实木家具包括纯实木家具和实木材质家具，前者是指所有材料都是未

经再次加工的天然材料，不使用不论哪个人造板制成的家具，在这里我们

也把主板材用料为天然实木的家具归类为实木家具。实木家具相对于板材

家具价格高昂，使用寿命长，板材、工艺、品牌设计都有很大差异，价格

差异也非常大，有些实木家具甚至作为收藏艺术品，价值不能估量。

该实木家具项目计划总投资15094.45万元，其中：固定资产投资12462.48万元，占项目总投资的82.56%；流动资金2631.97万元，占

项目总投资的17.44%。

达产年营业收入18916.00万元，净利润2933.73万元，达产年纳

税总额1768.98万元；达产年投资利润率25.91%，投资利税率31.16%，投资回报率19.44%，全部投资回收期6.65年，提供就业职位397个。

广东实木家具加工项目商业计划书目录

第一章项目概况

第二章建设背景分析

第三章产业调研分析

第四章项目方案分析

第五章工程设计可行性分析

第六章运营管理模式

第七章项目风险性分析

第八章 SWOT分析

第九章进度方案

第十章投资可行性分析

第十一章经济收益分析

第十二章项目综合评价结论

第一章项目概况

一、项目名称及建设性质

（一）项目名称

广东实木家具加工项目

（二）项目建设性质

该项目属于新建项目，依托某产业示范园区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以实木家具为核心的综合性产业基地，年产值可达19000.00万元。

二、项目承办单位

xxx有限责任公司

三、战略合作单位

xxx有限公司

四、项目建设背景

木质家具是指主要部件中装饰件、配件除外，其余采用木材、人造板等木质材料制成的家具。木质家具具有质轻、强度高、易于加工，有天然的纹理和色泽，手感好，使人感到亲切等特点。按照产品用途分类，木质家具可分为办公室用木质家具、厨房用木质家具、卧室用木质家具、其他木质家具。

我国木质家具行业运行目前发展形势良好，2010年，中国家具行业经

历了第一个高速发展期，以量的扩张为主，初步建立起了门类齐全、与国

际接轨的完整的工业体系，产品能满足人民生活需要和国际市场的需要。

在未来5到10年，在国际家具产业转移的大背景下，中国家具行业将迎来

第二个高速发展期。这个时期主要不是在量的扩张，而是在质的提高。在2012年的市场上，中式家具、欧式家具、美式家具、法式家具、英式家具

最受欢迎，而地中海、东南亚、韩式等鲜明地域风格的家具相对逊色。现

代风格的家具和古典风格的家具几乎平分秋色。

某产业示范园区把加快发展作为主题，以经济结构的战略性调整

为主线，大力调整产业结构，加强基础设施建设，积极推进对外开放，加速观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞

争力和经济增长的质量和效益。该项目的建设，通过科学的产业规划

和发展定位可成为某产业示范园区示范项目，有利于吸引科技创新型

中小企业投资，吸引市内外、省内外、国内外的资本、人才、技术以

及先进的管理方法、经验集聚某产业示范园区，进一步巩固某产业示

范园区招商引资竞争力。

五、投资估算及经济效益分析

（一）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15094.45万元，其中：固定资产投资12462.48

万元，占项目总投资的82.56%；流动资金2631.97万元，占项目总投资的17.44%。

（二）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标

项目预期达产年营业收入18916.00万元，总成本费用15004.36

万元，税金及附加251.53万元，利润总额3911.64万元，利税总额4702.71万元，税后净利润2933.73万元，达产年纳税总额1768.98万元；达产年投资利润率25.91%，投资利税率31.16%，投资回报率

19.44%，全部投资回收期6.65年，提供就业职位397个。

十、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某产业示范园区及某产业示范园区实木家具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某产业示范园区实木家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“广东实木家具加工项目”，项目的建设能够有力促进某产业示范园区经济发展，为社会提

供就业职位397个，达产年纳税总额1768.98万元，可以促进某产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.91%，投资利税率31.16%，全部投资回报率19.44%，全部投资回收期6.65年，固定资产投资回收期

6.65年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。