最新-项目管理辅导资料：工程变更价款的确定(下)及解析
变更价款确定的原则
变更价款确定的原则在工程建设或者商业合作等诸多事务里，变更价款的确定可是一件大事儿呢。
这就像是在做一道复杂的数学题，要考虑好多好多因素，还得遵循一定的原则。
变更价款确定的时候呀，得讲究公平公正的原则。
这就好比两个人分蛋糕，要让大家都觉得合理，不能一方占太多便宜，另一方吃大亏。
比如说，在建筑工程里，如果因为设计变更导致施工成本增加，那增加的部分就得合理计算到变更价款里，不能让施工方自己默默承担，这是最基本的道理。
还有一个原则就是依据合同约定。
合同就像是大家事先说好的游戏规则，大家都得按照这个规则来玩。
要是合同里明确规定了某种变更情况下价款如何调整，那就得按照这个来。
这就像下棋一样，马走日象走田，你不能乱走。
我就有一次经历，在参与一个小项目的时候，涉及到一些材料的变更，因为合同里有相关条款，所以我们就按照合同约定很顺利地确定了变更价款，避免了很多不必要的争执。
要遵循市场行情这个原则。
市场就像一个大的天平，它会给各种东西一个相对合理的价值定位。
如果变更涉及到的材料或者服务，其价格在市场上有一个普遍的波动范围，那么这个波动就得在变更价款确定里体现出来。
打个比方，要是市场上钢材的价格因为原材料供应紧张而大幅上涨，在工程变更里涉及到钢材用量的调整时，变更价款就得考虑这个上涨的因素，不能还按照原来的低价计算。
证据充分也是很关键的一点。
这就像打官司一样，空口无凭，你得拿出证据来。
在确定变更价款的时候，无论是工程量的变化，还是材料价格的调整，都得有详细的记录、单据等证据来支持。
我听说过一个例子，有个装修工程里要变更一些家具的款式，但是因为没有提前保留好原来款式的价格证据，结果在确定变更价款的时候就陷入了僵局，双方各执一词，最后闹得很不愉快。
另外，合理性原则贯穿始终。
变更价款的确定不能太离谱，要符合常理。
不能说因为一点点小的变更，就漫天要价或者故意压低价格。
就像你去买东西，一个小苹果上有个小疤，你不能因为这个就要求摊主把价格降一半，这是不合理的。
工程变更合同价款确定方法
工程变更合同价款确定方法
一、变更的原因和原则
工程变更通常由以下原因引起：设计调整、施工条件变化、材料价格波动、法律法规或政策调整等。
在处理变更时，应遵循公平、公正、合理的原则，确保变更后的合同价款能够真实反映工程的实际造价。
二、变更的申请与确认
1. 施工单位在发现需要变更的情形时，应及时书面通知业主，并详细说明变更的原因、内容及预估的增减费用。
2. 业主在接到变更申请后，应在约定的时间内进行审查，并提出意见。
3. 双方应协商一致后，签订书面的变更协议，明确变更的内容、范围及影响。
三、价款的计算方法
1. 变更增加部分：根据变更的具体内容，按照合同约定的计价方式或参照相关行业标准，计算出新增工程量的价款。
2. 变更减少部分：对于减少的工程量，应按原合同单价扣除相应的费用。
3. 综合调整：将增加和减少的费用进行综合计算，得出变更后的合同总价。
四、价款的支付
1. 变更合同价款的支付应在变更工程完成并经验收合格后进行。
2. 支付时应扣除已支付的预付款、进度款等，避免重复支付。
3. 如有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、其他事项
1. 双方应保留好所有与变更相关的文件和资料，作为日后结算和纠纷处理的依据。
2. 任何一方不得擅自变更工程设计或施工内容，未经书面确认的变更无效。
六、结语
工程变更合同价款的确定是一个复杂的过程，需要双方共同协作，确保变更合理、价格公正。
通过上述范本，可以帮助双方在工程变更发生时，有序地进行价款的调整和确定，保障工程顺利进行，同时维护各自的权益。
2022-2023年工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法导读：工程变更价款时需要遵守肯定的流程来进行。
那么，工程变更合同价款的确定方法是什么呢？接下来由的我为大家整理了一些关于工程变更合同价款的确定方法的学问，欢迎大家阅读！以下内容供大家参考学习，盼望对大家有关心。
一、工程变更合同价款的确定方法（1）相同费率纯工程量变更：原合同工程量为1000m3，商定变更的比率为20%，实际工程量为2000 m3，预算合同单价100元/ m3。
（2）相像费率例：C25 混凝土，变更为C30的混凝土（3）无相同，无相像采纳合同中工程量清单的单价或价格有三种状况：1、直接套用；2、间接套用；3、部分套用。
二、工程投标保证金比例是多少1、投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。
相对比例是取投标总价作为计算基数。
为避开招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。
2、工程建设项目：投标保证金一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。
3、勘察设计项目：招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2％，最多不超过10万元人民币。
三、工程合同方法有哪些1、合同管理的原则。
2、事前预控，实行预先分析、调查的方法，对合同执行中可能消失的问题提前发出预示，防止偏离合同商定大事的发生。
3、准时纠偏，随时跟踪合同的执行状况和施工中存在的问题，通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式，督促违约方订正不符合合同商定的行为。
对设备合同的执行状况，监理工程师准时了解与跟踪厂商执行供货方案的过程，尽量避开设备实际到场时间提前或滞后对工程进度方案的影响。
4、充分协商，在处理过程中，仔细听取有关各方看法，与合同双方充分协商。
5、公正处理，严格根据合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项。
以上就是我为您带来的关于工程变更合同价款的确定方法的相关解答，为避开招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。
监理工程师考试《投资控制》考点解析：工程变更价款的确定
一、工程变更处理程序(图纸缺陷、不便施工、新技术等，必然变更，引起工期、费用调整)(一)承包人提出工程变更1.总监理工程师组织专业监理工程师审查承包人提出的工程变更申请，提出审查意见。
涉及设计文件修改，由发包人转交原设计单位修改工程设计文件;必要时，建议发包人组织设计、施工等单位召开专题会议。
2.总监理工程师组织专业监理工程师(收集资料)对工程变更费用及工期影响做出评估。
(先定，后做)3.总监理工程师组织发包人、承包人等共同协商确定工程变更的费用及工期变化，会签工程变更单。
4.项目监理机构根据批准的工程变更文件督促承包人实施工程变更。
(二)发包人提出的工程变更(局部调整使用功能，设计方案考虑不周等)项目监理机构全面评估变更可能的影响(设计修改，工程暂停、返工损失、增加造价等)，提出决策建议或依据。
“计价规范”关于非承包人原因删减合同工作的补偿要求：发包人提出的工程变更，因非承包人原因删减了合同中的某项原定工作或工程，致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或应支付的项目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，则承包人有权提出并得到合理的费用及利润补偿。
二、工程变更价款的确定方法(一)已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化1.已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价;但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化(超过15%)时，增加部分的工程量的单价应予调低，减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
2.已标价工程量清单中没有适用，但有类似于变更工程项目的价格，在合理范围内参照类似项目的单价。
3.已标价工程量清单没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，经发包人确认后调整。
招标工程的报价浮动率(L)=(1-中标价/招标控制价)×100%(式5-8)非招标工程的报价浮动率(L)=(1-报价值/施工图预算)×100%(式5-9)4.已标价工程量清单没有适用也没有类似于变更工程项目的，且造价管理机构发布的信息价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。
工程变更合同价款如何确定
工程变更合同价款的确定是工程建设中常见且重要的问题。
在工程实施过程中，由于设计变更、进度计划变更、施工条件变更或新增工程等原因，导致工程量或工程性质发生变化，从而影响合同价款的调整。
那么，工程变更合同价款如何确定呢？首先，工程变更价款的确定应遵循合同约定和相关法规。
根据《建设工程施工合同》（示范文本）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）等文件，工程变更价款的确定方法如下：1. 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
这种情况下，只需根据变更工程的实际工程量，按照合同中已有的单价或价格计算变更价款。
2. 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点和实际情况，参照合同中类似工程的价格，提出变更价款。
经发包人确认后，按照确认的变更价款进行调整。
3. 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
在这种情况下，承包人应根据变更工程的特点、工程量和成本等因素，提出适当的变更价格。
工程师（发包人代表）对承包人提出的变更价格进行确认，如有必要，可邀请造价管理部门进行审核。
确认后的变更价格作为调整合同价款的依据。
此外，在工程变更价款确定过程中，还需注意以下几点：1. 手续应齐全。
工程变更价款的确定需要相关手续的支撑，包括变更通知、设计变更图纸、工程量清单等。
手续齐全有利于确保工程变更价款的合理性和准确性。
2. 资料应详实。
工程变更资料应能满足编制工程变更价款的要求，包括变更工程的具体情况、工程量、成本等。
资料的详实性有助于提高工程变更价款确定的准确性和可信度。
3. 内容应合理。
工程变更价款的确定应确保变更内容的合理性，避免因变更导致合同价款的不合理波动。
对于不符合规定或过于繁琐的变更内容，应予以剔除或简化。
4. 变更价款的确定方法应符合法律法规和合同约定。
在确定变更价款时，应遵循相关法规和合同约定，确保变更价款的合法性和有效性。
工程变更价款的确定
工程变更价款的确定一、变更的范围除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
二、变更权发包人和监理人均可以提出变更。
变更指示均通过监理人发出。
三、变更估价1．变更估价原则按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），除专用合同条款另有约定外，变更估价按照以下约定处理：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人协商确定变更工作的单价。
2．变更估价程序承包人应在收到变更指示后14天内，向监理人提交变更估价申请。
监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。
发包人应在承包人提交变更估价申请后14天内审批完毕。
发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
四、措施项目费的调整工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。
拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：（1）安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。
（2）采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。
工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法是建筑工程管理领域的一个重要方面，用于处理项目执行中发生的设计变更、规范变更或工程量的变化。
正确确定变更合同价款对于确保项目成本控制、避免纠纷具有重要意义。
工程变更合同价款的确定通常遵循以下几种方法：1. 预定单价法：- 这种方法适用于合同中已经预定了变更工程项目的单价。
当工程需要变更时，根据预定的单价和变更后的工程量计算出变更工程的合同价款。
2. 类似项目单价法：- 如果变更的工程项目在原合同中未预定单价，可以参照类似项目的单价来确定。
这要求比较与变更工程性质相似、时间相近的其他项目或工程的合同单价。
3. 实际成本加成法：- 通过计算变更工程实际发生的直接成本（如材料、人工、机械使用费等）并加上合理的管理费用、风险费和利润等间接费用来确定变更合同价款。
这种方法通常适用于变更工程复杂、难以预估的情况。
4. 总价协商法：- 当变更工程的范围和影响较大，或者使用其他方法难以合理确定价款时，发包方和承包方可以通过协商确定一个固定的变更合同总价。
5. 补偿平衡法：- 若变更工作中既有增项也有减项，可以对增减项分别评估，然后进行平衡处理，确保最终的变更合同价款反映了实际的工程量增减情况。
在确定工程变更合同价款时，通常需要遵守合同规定的程序和方法，同时基于充分、合理的资料和信息做出决策。
合理确定变更合同价款有利于合同双方维护合法权益，减少因工程变更引发的争议。
在实际操作中，双方可能需要通过谈判和协商，在满足合同和法律规定基础上，找到既公平又实用的解决方案。
当涉及到工程变更的处理和合同价款的确定，有几个重要的实践考虑和步骤，这有助于保护项目各方的利益并促进项目顺利实施：1. 详细记录和通报变更：- 工程变更通常需要详细记录，包括变更的原因、范围、预期的影响以及预计的成本。
所有这些信息都应该及时且清晰地通报给所有相关方，确保透明度和可追溯性。
2. 评估变更的影响：- 在执行任何成本估算之前，重要的是要对变更可能对项目整体进度、成本以及质量的影响进行全面评估。
工程造价辅导知识：变更、签证价款的确认
工程造价辅导知识：变更、签证价款的确
认
1、承包人在接到确认后工程变更、签证的14日内向发包人提交工程变更价款报告，承包人因执行变更、签证而要求发包人补偿经济损失、增加工期的，应当在工程变更价款报告中一并提出。
承包人在双方确定变更后的14日内不向发包人提交工程变更价款报告，则认为该项变更不涉及合同价款变更、经济补偿和工期增加。
2、发包人应该在收到工程造价变更报告之日起14日予以确认，发包人无正当理由不确认时，工程造价变更报告自送到之日起第15日，则认为生效。
3、确定变更价款按下列方法执行：
（1）双方确认的施工图预算中已有适用于变更工程的价格，按已有的价格确定价款。
（2）双方确认的施工图预算中没有适用于变更工程的价格的，按本合同附加条款中的第3.2条执行（此处的表示《建设工程施工合同》）。
（3）按本条前两项规定无法确定变更价款的，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。
4、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款和顺延工期。
5、无效变更、签证不予结算，工期不予顺延。
6、工程造价在10万元以下的单项变更、签证及发包人确认的经济损失，应累计在工程竣工结算时支付，超过10万元的单项变更、签证应在该工程量完成后的当月并入该月工程进度款中支付。
工程合同价款变更确定
工程合同价款变更确定一、变更原则在进行工程合同价款变更时，应遵循以下原则：1. 公平公正：确保变更后的价款对双方都是公平合理的。
2. 依法合规：所有变更必须符合国家法律法规及行业标准。
3. 协商一致：任何价款变更都需经过甲乙双方充分协商并达成一致。
4. 明确具体：变更的内容、金额及影响应详细列明，避免产生歧义。
二、变更流程1. 提出变更：甲方或乙方在发现需要变更的情况时，应及时书面通知对方，并说明变更的原因和预期的影响。
2. 评估影响：接到变更通知的一方应对变更可能产生的影响进行评估，包括成本、工期等方面。
3. 协商确定：甲乙双方就变更内容进行协商，确定是否接受变更以及变更后的具体价款。
4. 签订补充协议：一旦协商一致，双方应签订补充协议，明确变更后的价款和其他相关条款。
三、变更内容在确定工程合同价款变更时，应包括但不限于以下几个方面的内容：1. 变更原因：详细说明导致价款变更的原因，如设计变更、材料价格波动等。
2. 变更范围：明确变更涉及的工程范围，包括具体的工程量、项目或部分。
3. 增减金额：计算并列出因变更导致的价款增加或减少的具体金额。
4. 工期调整：如果变更影响了工程进度，应相应调整工期，并在协议中注明。
5. 其他条款：根据变更的具体情况，可能需要调整的其他相关条款也应一并考虑。
四、注意事项在执行工程合同价款变更时，还需注意以下几点：1. 及时性：一旦发现需要变更的情况，应立即通知对方，避免延误工程进度。
2. 文件保存：所有与价款变更相关的文件和通信记录都应妥善保存，以备后续核查。
3. 法律效力：补充协议一经签订，具有与原合同同等的法律效力，双方都应严格遵守。
4. 第三方审核：如有必要，可邀请第三方专业机构进行审核，确保变更的合理性和准确性。
五、结语。
工程变更价款的确定
工程变更价款的确定
工程变更价款一般由承包方提出，建设单位审核，按照施工合同
约定的调整方式实行计算。
一般来说工程变更价款按照以下原则确定：
1、合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更
的合同价款。
对于工程报价清单中已有的工程内容，在增减该部分工
作内容时，按照原有的单价实行调整。
但是若工程的工期较长（大于
十八个月时），材料价格的风险预测难度较大，这样的情况下对于部
分主要材料价格（甲乙双方可事先约定）能够随市场波动实行调整，
即采用当前较为普遍的动态管理的办法确定调整价款。
另一种情况，
虽然合同中有适用于变更工程的价格，但工程量变化太大（较原合同
中约定的工程量增减15%以上），这种就不能简单地按合同中已有的价格计算变更价款，而能够考虑采用预算定额为基础的计价方式，在此
基础上适当考虑浮动系数来计算调整价款。
2、合同中有类似于变更情况的价格，能够此为基础，确定变更价格，变更合同价款。
3、合同中没有类似和适用的价格，由承包商提出适当的变更价格，由造价工程师审核并报监理工程师和业主批准执行。
对于合同中没有类似和适用的价格的情况，一般来说在当前我国
的工程造价管理体制下，多采用按照预算定额和相关的计价文件及造
价管理部门公布的主要材料价格信息实行计算。
若甲乙双方就变更价
款不能达成一致意见，则可到工程所在地的造价工程师协会或造价管
理站申请调解；若调解不成功，双方亦可提请合同仲裁机构仲裁或向
人民法院起诉。
工程变更后合同价款的确定方法
工程变更后合同价款的确定方法1. 可以根据实际完成的工程量来确定呀！就好比你装修房子，实际刷了多少平方米的墙，那就按这个量来算钱嘛。
比如原来合同说刷100 平方米，结果实际刷了 120 平方米，那价款不就得增加啦！2. 通过市场价格波动来调整也不错啊！这不就像买菜，菜价涨了，你买同样的菜花的钱肯定就多了呀。
要是工程材料价格大涨，合同价款能不跟着变嘛！比如钢材突然涨了好多。
3. 双方协商一个新的价格嘛！就像是朋友之间商量去哪儿玩一样，大家都满意就好啦。
好比工程有了新变化，咱就好好商量出个都能接受的新价款呗！4. 按照行业惯例来决定价款呀！每个行业都有它的规矩嘛，这就好像大家默认的游戏规则。
比如建筑行业都这样处理，那咱也跟着走，多靠谱呀！5. 可以参考类似工程的价格呢！这就跟你买东西参考其他店差不多呀。
要是有差不多的工程，那他们的合同价款不就能给咱点参考嘛！比如隔壁小区的类似工程的价格。
6. 以成本加成的方式来确定呀！就像你做个手工，成本加上一定利润就是最终价格嘛。
工程也一样，成本增加了，价款不也得加嘛！7. 依据专家的评估来定嘛！专家有经验呀，这就像生病了得听医生的。
工程变更了，专家说该定多少价，那咱就听呗。
比如请个厉害的造价专家来。
8. 可以用招投标的方式重新确定呀！这不就像选秀一样，谁出价合适就选谁。
工程变更了，那就重新招标确定个好的价款呗！9. 按照最初的合同约定来调整嘛！合同可是有法律效力的呀，这就如同你和朋友的约定。
比如最初合同说好了怎么变就怎么调价款，那就按那个来呀。
我的观点结论就是：这些方法都各有特点和适用情况，要根据具体的工程变更情况选择最适合的方式来确定合同价款，这样才能保障各方的利益嘛！。
简述工程变更价款的确定方法
简述工程变更价款的确定方法一、引言工程变更是建筑工程中常见的一种情况，由于项目实施过程中的各种原因，可能会导致原先计划的工程内容或者规模发生变更。
这时候就需要对工程变更进行价款的确定。
本文将简述工程变更价款的确定方法。
二、工程变更的定义在建筑工程实施过程中，由于各种原因（如设计方案调整、现场情况变化等），导致原计划的工程内容或规模发生变化，需要对其进行调整和补充。
这种情况被称为工程变更。
三、影响因素1. 设计方案调整：在建筑设计阶段或者施工过程中，可能会出现设计方案需要进行调整的情况。
这时候就需要对原先计划的工程内容进行相应的调整。
2. 现场情况变化：在实际施工过程中，可能会出现现场情况与原先预估不符合的情况。
这时候也需要对相关工程进行相应的调整。
3. 材料价格波动：在建筑材料价格波动较大的情况下，可能会导致材料成本超出预算范围，从而需要对相关部分进行相应调整。
四、工程变更价款的确定方法1. 工程变更单：在出现工程变更情况时，需要及时填写工程变更单，并在上面详细说明变更的原因、内容、影响范围等信息。
这是确定工程变更价款的重要依据。
2. 变更量的确定：在填写工程变更单时，需要对相关工程进行详细测量和计算，以确定具体的变更量。
这是后续进行价款计算的基础。
3. 单价的确定：针对不同类型的工程，在进行价款计算时，需要根据实际情况确定相应的单价。
例如，在进行砌体墙体工程计算时，需要根据砖块价格、水泥价格等因素来确定相应的单价。
4. 人力成本和材料成本：在进行价款计算时，还需要考虑人力成本和材料成本等因素。
这些因素可能会随着时间和市场情况发生波动，需要及时调整。
5. 相关法律法规：在进行工程变更价款计算时，还需要遵守相关法律法规和合同约定。
例如，在国家政策调整或者行业标准更新后，可能会对相关工程造成影响，这时候也需要对其进行相应调整。
五、工程变更价款的审核和确认1. 工程变更单的审核：在填写完工程变更单后，需要进行审核，确保填写内容准确无误。
工程变更合同价款的确定方法
工程变更合同价款的确定方法
1. 哎呀呀，按原价计算这种方法最简单啦！比如说，工程变更前的价格是多少，那就还按那个来，这多直接呀！就像你每天习惯走的那条路，不用费心思去找新的道。
2. 市场价格法也不错哟！看看当前市场上类似的东西卖多少钱，咱就参考着来确定变更后的价款呗。
这就好像你去买衣服，肯定得看看其他店里类似款式多少钱呀，对不对？
3. 协商定价的方式很常见呀！你和对方坐下来好好商量，这个价格定多少合适。
这就像你和朋友讨论晚上吃啥，总得商量出个都满意的结果嘛！
4. 成本加成法也挺好用呀！把成本算清楚，然后合理地加上一些利润来确定价款。
就好像做菜要知道食材成本，再加上自己觉得合适的利润定价一样。
5. 类比估算也很有意思呢！找个类似的项目来对比着确定价款。
比如说你之前做过一个差不多的工程，那就可以参考那个呀，这不难理解吧？
6. 还有那个定额计价法呢！按照规定的定额标准来算价款。
这就好比游戏规则，是大家都认可的方式。
7. 比例调整法也能行呀！根据一定的比例来调整原来的价款。
就如同你调整手机音量大小，按一定的比例来变。
我觉得这些方法都各有特点和适用场景，要根据具体情况灵活选择，这样才能更合理地确定工程变更合同的价款呀！。
工程变更合同价款确定
工程变更合同价款确定任何工程变更指令应当以书面形式发出，并明确指出变更的内容、范围及原因。
发包方和承包方应共同确认变更事项，并在变更指令书上签字盖章。
对于变更后的工程量清单，应当根据实际变更内容进行重新核算。
这包括对原材料、人工、机械使用等各项费用的详细计算，确保每一项费用的变化都能够得到合理的体现。
评估变更对工期的影响。
若工程变更导致工期延长，可能涉及到间接成本的增加，如管理费、设备租赁费等。
这部分费用也应当纳入合同价款的调整之中。
考虑到变更可能带来的风险和不可预见因素，双方应当就风险分担进行协商。
例如，如果变更是由设计错误引起的，那么责任方应当承担相应的额外费用。
进一步，对于大型或复杂的工程项目，可能需要第三方专业机构对变更后的合同价款进行审核。
这有助于确保价款的公正性和合理性。
在确定了新的合同价款后，双方应当签订书面的补充协议，明确变更后的合同金额、支付方式、支付时间等关键条款。
补充协议一旦签署，便具有与原合同同等的法律效力。
为了预防未来可能出现的争议，建议在合同中预先设定一个争议解决机制。
这可以是仲裁、调解或者法院诉讼等方式。
工程变更合同价款的确定是一个复杂而细致的过程，它涉及到成本核算、风险评估、法律条款等多个方面。
通过上述范本，我们可以看出，只有通过严谨的程序和公正的评估，才能确保工程变更合同价款的合理性，从而保护双方的合法权益，确保工程顺利进行。
在实际操作中，每个工程项目都有其独特性，因此在确定工程变更合同价款时，还需要根据实际情况灵活应用上述原则和方法。
同时，保持沟通的透明度和及时性，也是避免争议和促进工程顺利进行的关键。
【专业知识】工程变更价款的确定方法
【专业知识】工程变更价款的确定方法【学员问题】工程变更价款的确定方法？【解答】1.合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：（1）工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
（2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2.建设工程施工合同（示范文本）约定的工程变更价款的确定方法（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
3.FIDIC施工合同条件下工程变更的估价FIDIC施工合同条件（1999年第一版）约定：各项工作．内容的适宜费率或价格，应为合同对此类工作内容规定的费率或价格，如合同中无某项内容，应取类似工作的费率或价格。
但在以下情况下，宜对有关工作内容采用新的费率或价格。
（1）第一种情况：①如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％；②工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01％；③此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1％；④此项工作不是合同中规定的固定费率项目。
（2）第二种情况：①此工作是根据变更与调整的指示进行的；②合同没有规定此项工作的费率或价格；③由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行，故没有一个规定的费率或价格适用。
每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。
如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。
工程变更价款的确定
工程变更价款的拟定【摘要】本文通过对现行的合同示范文本及计价规范中有关工程变更价款条款的分析，提出变更工程综合单价的构成，在此基础上，归纳出合同中已有合用于变更工程的单价、合同中只有类似于变更工程的单价、合同中没有类似于变更工程的单价这三种状况下工程变更价款计算的办法。
1引言工程变更是在合同实施过程中，由于合同状态的变化，为了确保工程顺利实施而采用的对原文合同文献的修改与补充，同时对应调节合同价格和工期的一种方法。
工程变更会造成合同工期的变化及工程造价的变化，部分工程甚至造成工程造价失控，因此工程变更价款研究含有一定的现实意义。
2现行合同示范文本及计价规范对于工程变更价款的规定及分析1）99 版《建设工程施工合同示范文本》规定工程变更价款拟定了三个原则：①合同中已有合用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款；②合同中只有类似于变更工程的价格，能够参考此价格计算变更合同价款；③合同中没有合用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适宜的变更价格，经工程师确认后执行。
由于示范文本中缺少对“合用于”“类似于”“没有合用或类似于”的叙述，直接造成工程变更价款计算三原则在工程实践中应用困难。
结合英国联合合同委员会 JCT 合同条件第13.1 条款的规定，笔者建议对变更价款计算三原则 z 作下列补充：“合同中已有合用于变更工程的价格”中“合用于”是指同时满足下列条件：①变更项目与合同中已有项目性质相似，即两者的图纸尺寸、施工办法、材质完全一致；②变更项目与合同中已有项目施工条件一致；③变更工程的增减工程量在执行原有综合单价的合同商定幅度范畴内；④合同已有项目的价格没有明显偏高或偏低。
“合同中只有类似于变更工程价格”中“类似于”可理解为下列情形：①变更项目于合同中已有项目两者图纸尺寸不同，但施工办法、材质、施工条件相似；②变更项目与合同中已有项目两者材质变化，而人工、材料、机械消耗量及施工办法、施工环境相似。
工程变更价款的确定
工程变更价款的确定【摘要】本文通过对现行的合同示范文本及计价规范中关于工程变更价款条款的分析，提出变更工程综合单价的组成，在此基础上，归纳出合同中已有适用于变更工程的单价、合同中只有类似于变更工程的单价、合同中没有类似于变更工程的单价这三种情况下工程变更价款计算的方法。
1 引言工程变更是在合同实施过程中，由于合同状态的改变，为了保证工程顺利实施而采取的对原文合同文件的修改与补充，同时相应调整合同价格和工期的一种措施。
工程变更会导致合同工期的改变及工程造价的变化，部分工程甚至造成工程造价失控，因此工程变更价款研究具有一定的现实意义。
2 现行合同示范文本及计价规范对于工程变更价款的规定及分析1）99版《建设工程施工合同示范文本》规定工程变更价款确定了三个原则：①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算变更合同价款；②合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格计算变更合同价款；③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。
由于示范文本中缺乏对“适用于”“类似于”“没有适用或类似于”的阐述，直接导致工程变更价款计算三原则在工程实践中应用困难。
结合英国联合合同委员会JCT合同条件第13.1条款的规定，笔者建议对变更价款计算三原则z作以下补充：“合同中已有适用于变更工程的价格”中“适用于”是指同时满足以下条件：①变更项目与合同中已有项目性质相同，即两者的图纸尺寸、施工方法、材质完全一致；②变更项目与合同中已有项目施工条件一致；③变更工程的增减工程量在执行原有综合单价的合同约定幅度范围内；④合同已有项目的价格没有明显偏高或偏低。
“合同中只有类似于变更工程价格”中“类似于”可理解为以下情形：①变更项目于合同中已有项目两者图纸尺寸不同，但施工方法、材质、施工条件相同；②变更项目与合同中已有项目两者材质改变，而人工、材料、机械消耗量及施工方法、施工环境相同。
项目管理辅导：工程变更价款的确定（下）
三、建设⼯程监理规范规定的⼯程变更程序 建设⼯程监理规范规定：项⽬监理机构应按下列程序处理⼯程变更。
1、设计单位对原设计存在的缺陷提出的⼯程变更，应编制设计变更⽂件；建设单位或承包单位提出的变更，应提交总监理⼯程师，由总监理⼯程师组织专业监理⼯程师审查。
审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更⽂件。
当⼯程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。
2、项⽬监理机构应了解实际情况和收集与⼯程变更有关的资料。
3、总监理⼯程师必须根据实际情况、设计变更⽂件和其他有关资料，按照施⼯合同的有关款项，在指定专业监理⼯程师完成下列⼯作后，对⼯程变更的费⽤和⼯期做出评估： （1）确定⼯程变更项⽬与原⼯程项⽬之间的类似程度和难易程度； （2）确定⼯程变更项⽬的⼯程量； （3）确定⼯程变更的单价或总价。
4、总监理⼯程师应就⼯程变更费⽤及⼯期的评估情况与承包⼈和发包⼈进⾏协调。
5、总监理⼯程师签发⼯程变更单。
⼯程变更单应包括⼯程变更要求、⼯程变更说明、⼯程变更费⽤和⼯期、必要的附件等内容，有设计变更⽂件的⼯程变更应附设计变更⽂件。
6、项⽬监理机构根据项⽬变更单监督承包⼈实施。
在发包⼈和承包⼈未能就⼯程变更的费⽤等⽅⾯达成协议时，项⽬监理机构应提出⼀个暂定的价格，作为临时⽀付⼯程款的依据。
该⼯程款最终结算时，应以发包⼈和承包⼈达成的协议为依据。
在总监理⼯程师签发⼯程变更单之前，承包⼈不得实施⼯程变更。
未经总监理⼯程师审查同意⽽实施的⼯程变更，项⽬监理机构不得予以计量。
1Z202032掌握⼯程变更价款的确定⽅法 ⼀、《建设⼯程施⼯合同（⽰范⽂本〕》约定的⼯程变更价款的确定⽅法 在⼯程变更确定后14天内，设计变更涉及⼯程价款调整的，由承包⼈向发包⼈提出，经发包⼈审核同意后调整合同价款。
变更合同价款按照下列⽅法进⾏： 1、合同中已有适⽤于变更⼯程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 2、合同中只有类似于变更⼯程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； 3、合同中没有适⽤或类似于变更⼯程的价格，由承包⼈或发包⼈提出适当的变更价格，经对⽅确认后执⾏。
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项目管理辅导资料：工程变更价款的确定
(下)及解析
三、建设工程监理规范规定的工程变更程序
建设工程监理规范规定：项目监理机构应按下列程序处理工程变更。
1．设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。
审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。
当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。
2．项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的资料。
3．总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关款项，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期做出评估：
（1）确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度；（2）确定工程变更项目的工程量；
（3）确定工程变更的单价或总价。
4．总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包人和发包人进行协调。
5．总监理工程师签发工程变更单。
工程变更单应包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容，有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。
6．项目监理机构根据项目变更单监督承包人实施。
在发包人和承包人未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程款的依据。
该工程款最终结算时，应以发包人和承包人达成的协议为依据。
在总监理工程师签发工程变更单之前，承包人不得实施工程变更。
未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。
1Z202032 掌握工程变更价款的确定方法
一、《建设工程施工合同（示范文本〕》约定的工程变更价款的确定方法
在工程变更确定后14天内，设计变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人审核同意后调整合同价款。
变更合同价款按照下列方法进行：
1．合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
2．合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
3．合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。
如双方不能达成一致意见，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争议或纠纷解决程序办理。
因此，在变更后合同价款的确定上，首先应当考虑使用合同中已有的、能够适用或者能够参照适用的，其原因在于在合同中已经订立的价格（一般是通过招标投标）是较为公平合理的，因此应当尽量采用。
采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用；二是间接套用，即依据工程量清单，通过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其价格中的某下部分使用。
二、FIDIC施工合同条件下工程变更价款的确定方法
（—）工程变更价款确定的一般原则
承包人按照工程师的变更指令实施变更工作后，往往会涉及对变更工程价款的确定问题。
变更工程的费率或价格，往往是双方协商时的焦点。
计算变更工程应采用的费率或价格，可分为三种情况：
1．变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用；
2．工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上制定合理的新单价或价格；
3．变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平相一致的原则，确定新的费率或价格。
（二）工程变更采用新费率或价格的情况
FIDIC施工合同条件（1999年第一版）约定：在以下情况下宜对有关工作内容采用新的费率或价格。
1．第一种情况
（1）如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％；
（2）工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0．01％；
（3）此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过1％；
（4）此项工作不是合同中规定的“固定费率项目”。
2．第二种情况
（1）此工作是根据变更与调整的指示进行的；
（2）合同没有规定此项工作的费率或价格；
（3）由于该项工作与合同中的任何工作没有类似的性质或不在类似的条件下进行，故没有一个规定的费率或价格适用i
每种新的费率或价格应考虑以上描述的有关事项对合同中相关费率或价格加以合理调整后得出。
如果没有相关的费率或价格可供推算新的费率或价格，应根据实施该工作的合理成本和合理利润，并考虑其他相关事项后得出。
三、《建设工程工程量清单计价规范》规定的工程变更价款的确定方法
《建设工程工程量清单计价规范》规定：合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。
1．工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2．由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承
包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。