机电工程施工管理案例实务共153页文档
二级建造师机电工程管理与实务案例
一.机电工程项目施工组织设计案例1某石油化工装置进行工程招标,某一施工单位根据招标方提供的实物量清单进行投标,并中标。
签订工程合同后,由于工程急于开工,该施工单位在未收到施工图纸的情况下,即进行了施工组织设计的编制,施工单位在原投标书的基础上,只是进行了格式和内容的简单调整,即作为该项工程的施工组织设计。
在投标书中.该施工单位承诺:安装工程优良率达到92%以上.焊接一次合格率达到95%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前1个月;该施工单位在编制施工组织设计时,将以上内容改为:建设安装工程优良率达到90%以上,焊接一次合格率达到93%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前40天。
问题:1)该施工单位未收到施工图纸就编制施工组织设计是否正确为什么2)施工组织设计的主要编制依据有哪些3)简述施工组织设计包含的主要内容。
4)施工单位更改工程建设的目标指标的做法是否妥当为什么参考答案：(1)这种做法不正确。
因为施工图纸是施工组织设计的重要编制依据之一,所以该施工单位应在收到施工图纸后,进行施工组织设计的编制工作。
(2)施工组织设计的主要编制依据包括:1)招、投标文件,工程合同;2)施工图纸;3)与工程建设相关的法律法规,工程适用的标准规范;4)施工单位的企业标准及资源状况;5)工程现场的实际情况及当地的气候环境等。
(3)施工组织设计包含的主要内容有:1)工程概况;2)工程建设目标指标;3)施工部署及进度控制计划;4)资源需用计划;5)主要施工方法;6)施工组织及保证措施,包括:材料保证措施,技术保证措施,质量目标及保证措施,现场文明施工措施,HSE目标及保证措施;7)施工暂设规划;8)施工总平面布置等内容。
(4)此问题答案分为两个部分:1)将安装工程优良率和焊接一次合格率降低的做法是不正确的。
因为在投标文件中,以上目标指标是投标方对招标方的重要承诺,具有法律约束力,投标方(即施工承包单位)是不能擅自违背的。
《机电工程管理与实务》教材上面的案例集合
【案例2H320010-1】一、背景具有机电安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太饱满。
该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程。
”施工的公开招标公告主要容如下：1.项目法人：某市政府。
招标单位：XXX招标代理公司。
建设地点：某市北郊。
计划工期：2008年1月底开工，2009年10月底竣工。
招标方式：无标底公开招标。
资金来源：某市政府。
2.投标人必须同时具备的条件：（1）响应招标、参加投标竞争的中华人民国境的法人；（2）具有建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级”资质；（3）承担过大中型体育场馆机电安装工程施工；（4）具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备；（5）有较丰富经验的项目负责人。
3.该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包。
二、问题1.该施工单位是否应参加此次投标？说明具体理由。
2.招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？该施工单位能否通过资格审查？3.机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序？4.若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策？三、参考答案1.施工单位应该参加此次投标。
因为本案例的施工单位是一家具有机电工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾经多次承揽过大型的机电安装工程施工，有良好的业绩和丰富的经验，能满足工期要求，符合投标人条件2.该施工单位能够通过资格审查。
招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：（1）法定代表人资格证书；（2）授权代表的授权委托书；（3）企业营业执照、企业资质等级证书；（4）企业概况及履约能力说明资料；（5）企业近三年的财务审计报告；（6）主要施工机具、机械设备一览表；（7）企业施工业绩及其证明材料；（8）担任该项目的项目经理需要具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明；（9）招标文件中要求的其他相关材料。
机电工程管理与实务案例分析
机电工程管理与实务案例分析案例一背景资料：某安装公司承担某市博物馆机电安装工程总承包施工，该工程建筑面积32000㎡，施工内容包括：给排水、电气、通风空调、消防、建筑智能化工程，工程于2010年8月开工，2011年7月竣工，计划总费用2100万元。
施工过程中项目部绘制了进度和费用的S形曲线（见图1），对工程进度和费用偏差进行分析：通风空调工程于2011年6月进行系统调试，安装公司主要考核了室内空气温度是否达到设计要求，并做了10个小时带冷源的试运转。
进度和费用的S形曲线工程竣工验收合格后，建设方立即向公安机关消防机构报送了工程竣工验收报告，有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装饰材料等符合国家标准或行业标准的证明文件、施工和监测单位的合法身份证明及资质等级证明文件等资料，申请备案。
问题：1、计算工程施工到第10个月时，项目部的进度偏差和费用偏差。
答：从图中已知：第10个月时，拟完工程计划费用是1800万元，已完成工程实际费用是1400万元，已完工程计划费用是1200万元。
进度偏差（SV）=已完工作预算费用（BCWP）—计划工作预算费用（BCWS）=1200—1800=-600（万元）。
说明实际进度落后计划进度600万元。
费用偏差（CV）=已完工作预算费用（BCWP）—已完工作实际费用（ACWP）=1200—1400=-200（万元）。
说明项目运行超出预算费用200万元。
2、通风空调系统调试中还有哪些考核指标？答：系统调试主要考核室内的空气温度，相对湿度，气流速度，噪声或空气的洁净度能否达到设计要求，是否满足生产工艺或建筑环境要求，防排烟系统的风量与正压是否符合设计和消防的规定。
空调系统带冷（热）源的正常联合试运转，不应少于8小时，当竣工季节与设计条件相差较大时，仅作不带冷（热）源试运转。
3、建设方申请消防竣工验收备案是否正确？说明理由。
答：不正确。
原因是博物馆面积为32000㎡，根据相关规定，建筑面积打鱼20000㎡的博物馆，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
机电工程施工管理实务
一、某机电安装工程公司A承建了北方某市体育场内的建筑排水采暖工程、建筑电气工程，通风与空调工程及配套的变配电工程安装，建筑智能化工程（炎灾报警及消防联动系统、安全防范系统、建筑设备监近期系统，通信网络系统）同B公司承包安装，C 单位承包安装5部处磕扶梯，按建设单位与以上三个公司签订了合同规定，该机是工程项目施工管理均由A公司总负责，建设单位要求编制机电工程项目总施工进度计划时，必须按予分部工程进行编制。
（1）机电工程项目总施工进度计划由谁来编制，说明理由（2）B公司承担了哪些建筑智能化子分部工程？请指出各子分部工程的分项工程（3）C公司安装电梯应进行哪些分项工程验收？（4）A公司承建的项目上有哪些子分部工程？答：（1）该项目的机电工程总施工进度计划应由A公司负责，因为按建设单位与三个公司签订的合同规定，机电工程项目的施工管理均由A公司总负责，B、C公司各自编制的施工进度计划只能先报A公司，总体协调后由A公司编制该项目机电工程总施工进度计划，经监理、建设单位审核同意后方可实施。
（2）按照《建筑工程施工质量验收统一标准》建筑智能化工程分为10个子分部工程，B公司承担的建筑智能化子分部工程及各子分部工程的分项工程有：a、通信网络系统：电话通信系统，卫星电视及有线电视系统，计算机网络系统。
b、建筑设备监控系统：空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给水排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯。
C、安全防范系统：门禁系统，防盗报警系统，电视监视系统，询更系统，停车管理系统。
d、火灾报警及消防联动系统，火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统。
（3）C公司安装电梯，应进行设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收等。
（4）按照《建筑工程施工质量验收统一标准》A公司承建的项目中的子分部工程有：a、建筑给水排水及采暖，室内给水，排水系统，卫生器具安装，供热锅炉及辅助设备安装，室内采暖系统。
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【案例2H320010-1】一、背景具有机电安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太饱满。
该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程。
”施工的公开招标公告主要内容如下：1.项目法人：某市政府。
招标单位：XXX招标代理公司。
建设地点：某市北郊。
计划工期：2008年1月底开工，2009年10月底竣工。
招标方式：无标底公开招标。
资金来源：某市政府。
2.投标人必须同时具备的条件：（1）响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人；（2）具有国家建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级”资质；（3）承担过大中型体育场馆机电安装工程施工；（4）具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备；（5）有较丰富经验的项目负责人。
3.该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包。
二、问题1.该施工单位是否应参加此次投标？说明具体理由。
2.招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？该施工单位能否通过资格审查？3.机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序？4.若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策？三、参考答案1.施工单位应该参加此次投标。
因为本案例的施工单位是一家具有机电工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾经多次承揽过大型的机电安装工程施工，有良好的业绩和丰富的经验，能满足工期要求，符合投标人条件2.该施工单位能够通过资格审查。
招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：（1）法定代表人资格证书；（2）授权代表的授权委托书；（3）企业营业执照、企业资质等级证书；（4）企业概况及履约能力说明资料；（5）企业近三年的财务审计报告；（6）主要施工机具、机械设备一览表；（7）企业施工业绩及其证明材料；（8）担任该项目的项目经理需要具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明；（9）招标文件中要求的其他相关材料。
《机电工程管理与实务》教材上面的案例集合
【案例2H320010-1】一、背景具有机电安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太饱满。
该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程。
”施工的公开招标公告主要内容如下：1.项目法人：某市政府。
招标单位：XXX招标代理公司。
建设地点：某市北郊。
计划工期：2008年1月底开工，2009年10月底竣工。
招标方式：无标底公开招标。
资金来源：某市政府。
2.投标人必须同时具备的条件：（1）响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人；（2）具有国家建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级”资质；（3）承担过大中型体育场馆机电安装工程施工；（4）具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备；（5）有较丰富经验的项目负责人。
3.该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包。
二、问题1.该施工单位是否应参加此次投标？说明具体理由。
2.招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？该施工单位能否通过资格审查？3.机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序？4.若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策？三、参考答案1.施工单位应该参加此次投标。
因为本案例的施工单位是一家具有机电工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾经多次承揽过大型的机电安装工程施工，有良好的业绩和丰富的经验，能满足工期要求，符合投标人条件2.该施工单位能够通过资格审查。
招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：（1）法定代表人资格证书；（2）授权代表的授权委托书；（3）企业营业执照、企业资质等级证书；（4）企业概况及履约能力说明资料；（5）企业近三年的财务审计报告；（6）主要施工机具、机械设备一览表；（7）企业施工业绩及其证明材料；（8）担任该项目的项目经理需要具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明；（9）招标文件中要求的其他相关材料。
机电安装工程施工管理 综合案例
综合案例题【案例1】某办公楼工程由办公区、多功能会议区、新闻发布中心、指挥中心以及地下停车场组成，建筑面积近6万平方米。
A单位通过投标承接了该项目的机电安装工程，因为该项目智能化要求高，业主指定了具有建筑智能化工程专业资质且施工经验丰富的B公司施工智能化工程，合同中明确是A单位的分包单位，其中包括消防系统。
问题：⑴智能化系统的施工组织设计是否由B公司负责编制？⑵ B单位除与总承包单位A协调外，还要进行哪些外部协调管理？其内容是什么？⑶项目部对工程材料如何进行进货检查和检验的控制？⑷消防验收程序是什么？⑸《质量验收统一标准》对单位工程质量验收合格后还有哪些规定要求？答案：⑴智能化系统的施工组织设计由B公司负责编制。
⑵ B单位除与总承包单位A协调外，还要进行下列外部协调管理：①与土建的协调：如：电缆、电线的入户施工；卫星和公用电视天线的基础等；②与其他相关方的协调：如与通讯部门的协调、与电讯（宽带网）部门的协调等；③与监管部门的协调：如与消防监管部门的协调等。
（148页）⑶项目部对工程材料进行进货检查和检验的控制方法是：①首先确定对材料质量的检验方式（如：免检、抽检、全检），进而确定检验方法（书面检验、外观检验、理化检验、无损检验等）；②根据材料的检验标准和确定的检验方法，项目部材料管理人员对材料进行进货检验并邀请监理人员参加并确认；③根据具体情况，对不合格材料进行退货、隔离、标识等处理，确保投入施工材料的质量符合设计要求。
（118页）⑷消防验收程序是：验收受理、现场检查、现场验收、结论评定和工程移交。
（49页）⑸单位工程质量验收合格后，按《质量验收统一规范》的规定，建设单位应在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政主管部门备案。
否则不准投入使用。
（174页）【案例2】某综合大楼工程建筑面积2.5万平方米，地上24层，地下两层，其中1——14层为酒店部分（三星级标准），15——24层为办公部分。
二级建造师机电工程管理与实务案例
1)处理氨气泄漏时进入室内的防护用品准备,如防毒面具、防护口罩和防护眼镜等;
问题:
(1)事故发生后,项目部应采取哪些应急措施?
(2)在事故调查中发现,B公司项目部没有按照规定对阀门进行100%强度检验。那么这次事故的损失应该由谁来承担?
(3)这次事故应该由谁来处理?
(4)简述伤亡事故调查程序。
参考答案：
(1)事故发生后,项目部应立即启动应急预案,并采取有针对性的应急措施:
l)立即抢救中毒人员,防止出现生命危险;
(3)施工期间存在的危险源有:
1)施工期间有临时用电,存在触电危险;
2)施工期间有管道、电气、仪表、绝热工程等安装任务,有卷扬机、吊车、电焊机、电锤、手电钻等施工设备和工具,有机械损伤危险;
3)工程中有设备吊装作业,存在起重吊装危险;
4)施工期间存在交叉作业,有些作业在空中,存在物体打击危险;
5)制冷站室内高8m处有管道布置,所以有高空作业,存在高空坠落危险;
问题:
(1)安装单位在施工前至少应办理哪些手续?
(2)项目部在制定施工人员计划时,对哪些工种必须提出具体的要求?为什么?
(3)氨制冷站安装工程施工中存在哪些危险源?如何防护?
(4)氨制冷工程在充氨检漏和负荷试运转前,针对其介质可能的泄漏,应制定至少包
括哪些内容的应急预案?为什么?
参考答案
(1)氨管道有毒,且高压部分的工作压力为1.6MPa,属于压力管道液氨储罐的工作压力为1.6MPa,属于压力容器。上述均列为特种设备, 在施工前至少须到监察部门办理报装手续,将将拟进行的特种设备安装情况书面告知直辖市或设区的市级特种设备安全监督管理部门,否则不得施工。
机电工程项目管理案例
A君几月前被任命为项目经理，负责9个人的工作安排。工作上要对上负责，完成项目，可对下A君却没有对小组成员的工作考核权，也就是说，不能影响他们的收入。 这种权利与责任失衡的现象，导致了两种情况的出现： １、一些人工作不努力，Ａ君叫他做什么事，他总是回答：“我没有时间！”Ａ君也只好闭嘴。 ２、一些人工作很努力，但却经常在Ａ君面前抱怨：“做那么多事，老板也不知道，唉……”，Ａ君顿时面红耳赤。 现在Ａ君有三种选择： １、找领导面谈，要求授权。 ２、在这种情况下，把项目做好，证明自己的实力。 ３、请领导另觅高人担此项目经理之职。 问题： １、请分析出现权责失衡的原因 ２、面对这种情况，Ａ君该如何选择？请说出理由。
机电工程管理与实务案例汇集
【案例1H420020-1】1一、背景A公司参与了远离所在地某工厂扩建工程的机电安装工程总承包的投标，工程采用电子招标投标的活动方式，投标前做了如下工作：（1）分析了投标文件范围，拟对本工程机械设备安装及电气设备及自动化仪表工程造价施工，其他如炉窑砌筑、防腐保温、工业管道、钢结构及非标准件制作安装、工业给水排水等安装工程采用分包的形式给具有相应专业施工资质的专业公司，并对其进行了考察。
（2）本工程采用固定总价报价包干，一次包死，施工中不发生任何签证及变更，因此A公司在标书编制前调研了当地的有关法律规定、政策，当地的施工条件、气候条件及环境，建设单位的资金情况。
参加了标前会议及答疑等调研工作。
（3）在施工组织设计编制中，该公司重点描述了企业信誉、施工组织、进度计划、施工装备配置，尤其是施工方案的描述，争取对评标人员及建设单位有较大的吸引力。
该公司完成投标文件的传输递交。
电子招标投标交易平台收到投标人送达的投标文件，即对投标人发出确认回执通知并妥善保存投标文件。
最终A公司中标，并按招标文件规定，双方签订了合同。
进场后，A公司根据现场的实际情况，重新修订了施工组织设计，编制更切合实际的具体施工方案、质量计划、进度计划、安全及环境保护措施。
根据施工现场距离高温的老生产线较近、施工场地狭小、交叉作业多等危险源，编制了应急预案；根据工程给水排水情况编制了大管道闭式循环冲洗工艺，省水、省电、省时、节能环保，取得了显著的经济效益。
在机电工程施工期间，由于当地人工费、材料费、机械租赁费过高，造成亏损3000万元的损失，工程结算时A公司向建设单位索赔。
二、问题1.安全应急预案应包括哪些主要内容？2.A公司最后出现亏损的根本原因时什么？建设单位可否予以补偿？3.编制技术标的施工技术方案时，哪些内容对招标人员具有吸引力？4.本工程采用电子招标投标，电子招标投标系统根据功能的不同分为哪几个平台？5.简述大管道闭式循环冲洗工艺。
《机电工程管理与实务》教材上面的案例集合.doc
【案例2H320010-1】一、背景具有机电安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太饱满。
该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程。
”施工的公开招标公告主要内容如下：1.项目法人：某市政府。
招标单位：XXX招标代理公司。
建设地点：某市北郊。
计划工期：2008年1月底开工，2009年10月底竣工。
招标方式：无标底公开招标。
资金来源：某市政府。
2.投标人必须同时具备的条件：（1）响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人；（2）具有国家建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级”资质；（3）承担过大中型体育场馆机电安装工程施工；（4）具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备；（5）有较丰富经验的项目负责人。
3.该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包。
二、问题1.该施工单位是否应参加此次投标？说明具体理由。
2.招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？该施工单位能否通过资格审查？3.机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序？4.若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策？三、参考答案1.施工单位应该参加此次投标。
因为本案例的施工单位是一家具有机电工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾经多次承揽过大型的机电安装工程施工，有良好的业绩和丰富的经验，能满足工期要求，符合投标人条件2.该施工单位能够通过资格审查。
招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：（1）法定代表人资格证书；（2）授权代表的授权委托书；（3）企业营业执照、企业资质等级证书；（4）企业概况及履约能力说明资料；（5）企业近三年的财务审计报告；（6）主要施工机具、机械设备一览表；（7）企业施工业绩及其证明材料；（8）担任该项目的项目经理需要具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明；（9）招标文件中要求的其他相关材料。
《机电工程管理与实务》 教材上面的案例集合
【案例2H320010-1】一、背景具有机电安装工程施工总承包一级资质的某施工单位，曾经多次承揽过大中型体育场馆机电安装工程施工，拥有良好的施工设备和测试仪器，有丰富经验的施工技术人员和项目经理，近几年的经营状况和财务状况良好，但目前的施工任务不太饱满。
该单位从“某市招标网”上获悉“某市一中型体育馆机电安装工程公开招标，该工程为某市重点工程。
”施工的公开招标公告主要内容如下：1.项目法人：某市政府。
招标单位：XXX招标代理公司。
建设地点：某市北郊。
计划工期：2008年1月底开工，2009年10月底竣工。
招标方式：无标底公开招标。
资金来源：某市政府。
2.投标人必须同时具备的条件：（1）响应招标、参加投标竞争的中华人民共和国境内的法人；（2）具有国家建设部颁发的“机电安装工程施工总承包一级”资质；（3）承担过大中型体育场馆机电安装工程施工；（4）具有良好的财务状况、施工业绩和良好的施工设备；（5）有较丰富经验的项目负责人。
3.该机电工程中的智能化工程、消防工程由机电安装工程总承包单位分包。
二、问题1.该施工单位是否应参加此次投标？说明具体理由。
2.招标单位对投标单位资格审查时一般审查哪些方面？该施工单位能否通过资格审查？3.机电安装工程总承包单位在分包时有哪些发包程序？4.若该工程投标实行工程量清单报价，若允许调整，施工单位如何对策？三、参考答案1.施工单位应该参加此次投标。
因为本案例的施工单位是一家具有机电工程施工总承包一级资质的施工单位，并且曾经多次承揽过大型的机电安装工程施工，有良好的业绩和丰富的经验，能满足工期要求，符合投标人条件2.该施工单位能够通过资格审查。
招标单位对投标单位资格审查时，一般审查以下方面：（1）法定代表人资格证书；（2）授权代表的授权委托书；（3）企业营业执照、企业资质等级证书；（4）企业概况及履约能力说明资料；（5）企业近三年的财务审计报告；（6）主要施工机具、机械设备一览表；（7）企业施工业绩及其证明材料；（8）担任该项目的项目经理需要具备机电工程建造师资格，并有相关的业绩证明；（9）招标文件中要求的其他相关材料。