房地产抵押合同变更范本

重庆市房地产抵押合同变更协议书

房地产抵押合同变更协议书甲方（出质人）：XXX
乙方（债权人）：XXX
鉴于甲、乙双方已签订《房地产抵押合同》，甲方将其名下的房产作为债权的担保，乙方向甲方提供贷款。

现因某种原因，甲、乙双方经协商一致，就《房地产抵押合同》的变更事项达成如下协议：
一、变更背景
根据甲、乙双方签订的《房地产抵押合同》，甲方将其名下的房产作为债权的担保，乙方向甲方提供贷款。

现因市场变化等因素，甲方希望对原有合同进行变更，以适应新的需求和情况。

二、变更内容
1.抵押物信息变更：甲方将原有的抵押物变更为另一处房产，地址为XXX。

2.贷款金额变更：乙方同意将贷款金额调整至XXX元。

3.贷款期限变更：乙方同意将贷款期限延长至XXX年。

4.其他条款变更：根据双方协商，对其他相关条款进行变更。

三、协议生效与履行
本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并在生效后立即开始履行。

甲、乙双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，确保变更事项的顺利完成。

四、争议解决
在本协议履行过程中，甲、乙双方如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定
双方可根据实际情况在本协议中补充其他约定。

甲方（出质人）：XXX
乙方（债权人）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。

房屋抵押权变更协议书

房屋抵押权变更协议书
【房屋抵押权变更协议书】
甲方（债权人）：（甲方名称、住所地）
乙方（原抵押人）：（乙方名称、住所地）
丙方（新抵押人）：（丙方名称、住所地）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就甲方持有的对乙方房屋的抵押权的变更事宜达成以下协议：
一、甲方同意将原抵押人乙方对其名下位于（房屋详细地址）房屋的抵押权转让给丙方，并向丙方出具相关的债权转让证明文件。

二、乙方同意将其所持有的对上述房屋的抵押权转让给丙方，并承诺将房屋的抵押权转让手续在签订本协议后的十个工作日内办理完毕，确保丙方顺利取得抵押权。

三、丙方同意接受甲方和乙方的抵押权转让，并承诺按照约定的还款计划和金额及时履行还款义务；同时，丙方同意承担原抵押合同中甲方对乙方的权益，不得擅自解除、变更或转让上述抵押权，若丙方违反约定，应承担相应的违约责任。

四、丙方同意按照原抵押合同中的约定，向甲方提供相关担保
文件，保证申请贷款的真实性、合法性和有效性。

五、丙方同意自本协议生效之日起承担乙方在原抵押合同中享有的全部权益和义务，并自愿接受原抵押合同的约束。

甲方同意将其在原抵押合同项下的全部债权转让给丙方。

六、如本协议中未尽事宜或发生争议，由三方协商解决；协商不成的，提交当地法院诉讼解决。

七、本协议自各方签字或盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）：
日期：
乙方（盖章或签字）：
日期：
丙方（盖章或签字）：
日期：。

房地产抵押贷款补充协议合同范本

房地产抵押贷款补充协议合同范本（以下是一份房地产抵押贷款补充协议合同范本，仅供参考）甲方：（借款人姓名）证件类型：证件号码：通讯地址：乙方：（贷款机构名称）法定代表人：通讯地址：鉴于甲方与乙方之间于（具体日期）签署了《房地产抵押贷款协议合同》，根据双方协商一致，特约定以下条款，作为原协议的补充内容：第一条简介根据原协议，甲方向乙方申请贷款用于购买（房屋地址及其相关信息）。

为此，双方同意签署本补充协议，明确额外约定事项。

第二条贷款金额调整1. 根据甲方现实需要，双方同意将原协议约定的贷款金额由（金额）调整为（调整后的金额），即增加（调整金额）。

2. 调整后的贷款金额将按照原协议约定的利率和还款方式进行贷款。

3. 甲方需按照原协议约定的还款期限和还款方式，按时偿还调整后的贷款金额及其利息。

第三条利率调整1. 根据市场利率的变动，双方同意对原协议中的利率进行调整。

2. 调整后的利率将按照原协议相关条款执行。

3. 甲方需按照调整后的利率支付贷款利息。

第四条抵押物调整1. 原协议约定的抵押物为（详细描述原抵押物）。

双方同意，在此补充协议中，将抵押物调整为（详细描述调整后的抵押物）。

2. 调整后的抵押物需符合相关法律法规，且具备完整的所有权证明和合法的权益。

3. 双方同意对调整后的抵押物进行重新评估，以确定其价值并进行贷款抵押登记。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间和金额偿还贷款本息，乙方有权采取合法的追偿措施，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间提供贷款金额或未按照约定办理贷款手续，甲方有权采取合法的维权措施，并有权要求乙方承担违约责任。

第六条附则1. 本补充协议分为《房地产抵押贷款协议合同》和本补充协议，具有同等法律效力。

2. 双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。

3. 本补充协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。

个人房地产抵押合同范本6篇

个人房地产抵押合同范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方愿意以其所拥有的房地产作为抵押物，以确保其与乙方之间的债权债务得到履行，经双方协商一致，达成如下协议：第一条抵押物1. 甲方为保证乙方债权的实现，自愿将其名下的房地产（具体地址：____________）作为抵押物。

2. 抵押房地产的具体信息如下：房地产权证号____________；面积____________平方米；产权人____________。

第二条抵押目的和范围1. 本抵押合同的目的为确保乙方对甲方享有的债权得以实现。

2. 本抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

第三条抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方全部履行债务为止。

第四条抵押权行使1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。

2. 乙方在行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第五条抵押物保管与保险1. 甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修和保护，确保其完好无损。

2. 甲方应为抵押房地产办理保险，保险费用由甲方承担。

3. 甲方应将抵押房地产的保险单据及相关文件交由乙方保管。

第六条债务履行及解除抵押1. 甲方应按时履行债务，若甲方按时履行完毕，乙方应协助甲方解除抵押。

2. 在债务未履行完毕之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押房地产。

第七条违约责任1. 若甲方未按时履行债务，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决因本合同的履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

私人房地产抵押合同范本范例5篇

私人房地产抵押合同范本范例5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________乙方（抵押人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________鉴于乙方拥有特定的房地产产权，并同意将其抵押给甲方，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 房地产坐落位置：______________________________________2. 房地产权证号：______________________________________3. 房地产面积及结构：______________________________________4. 抵押物的附属设施及其他附属物：附详细清单。

二、抵押物价值评估与贷款金额1. 经双方确认，抵押物的市场价值为人民币______元。

2. 甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币______元。

三、贷款期限与利率1. 贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2. 贷款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见附件。

四、抵押物保险与保管1. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益的第一受益人。

保险费用由乙方承担。

2. 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

若因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应承担全部责任。

五、贷款偿还与违约处理1. 乙方应按期偿还贷款及利息。

如乙方逾期未还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并要求乙方承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方提前偿还贷款，并追究乙方的违约责任。

深圳市房地产抵押合同5篇

深圳市房地产抵押合同5篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有深圳市某处房产，并有意将其抵押给乙方以获得融资，双方经过友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于深圳市的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

抵押物的详细地址、面积、产权证号等信息详见本合同附件。

二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币_____元。

如乙方认为有必要，可委托第三方进行抵押物价值评估。

三、抵押物担保债务1. 甲方因融资需要，向乙方借款人民币_____元。

2. 借款期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3. 甲方应按期偿还借款本金及利息。

如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物登记本合同自签订之日起，甲乙双方应在法定时间内办理抵押物登记手续。

登记费用由甲方承担。

五、抵押物保管与保险1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。

2. 乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应配合乙方的检查。

3. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为受益人之一。

六、抵押物处置1. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等。

3. 处置抵押物所得价款首先用于偿还乙方的借款本金、利息及实现债权的相关费用，剩余部分退还甲方。

七、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如违反本合同的约定，亦应承担违约责任。

八、不可抗力1. 因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

个人房地产抵押合同范本5篇

个人房地产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于乙方愿意以其名下的房地产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方提供的抵押物为位于______的房地产（以下简称抵押房地产），产权证号为__________。

1.2 抵押房地产的具体情况：房地产面积______平方米，房屋结构为______，土地使用权类型为______，土地面积______平方米。

第二条抵押担保的债权及金额2.1 本抵押合同担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。

2.2 乙方应在债务履行期限内履行债务。

债务履行期限自______年______月______日至______年______月______日。

第三条抵押担保的范围3.1 本抵押合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

3.2 若乙方未能按期履行债务，甲方有权对抵押房地产进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。

第四条抵押登记4.1 乙方应于本合同签订之日起十五日内办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证书交予甲方保管。

4.2 乙方应保证抵押登记的有效性，如因乙方原因导致抵押登记无效或失效，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按时履行债务，并享有对抵押房地产的优先受偿权。

5.2 甲方有义务按照合同约定向乙方提供借款。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权要求甲方按时提供借款。

6.2 乙方应按时履行债务，并保证抵押房地产的完好无损。

6.3 乙方不得在抵押期间将抵押房地产转让、出租或以其他方式处置，以免影响甲方的抵押权。

房屋抵押合同范本(15篇)

房屋抵押合同范本(15篇)房屋抵押合同范本1合同编号：__________________抵押人（下称甲方）_______________________________抵押权人（下称乙方）_______________________________鉴于债务人_________________与乙方于_________年_____月_____日签订了《_________________________________》（下称主合同），为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。

甲乙方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总面积摊土地面积权证号（平方米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房地产状况四至西：以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用所有权人小区街（路）号（附号）栋单元楼号第二条本合同担保的主债权种类：______________________________；币种：______________；数额：大写__________________元，小写_____________元。

债务履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三条抵押房地产的价值为人民币（大写）_______________。

第四条抵押房地产由甲方占用与管理。

甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。

如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_____天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

2024年房屋抵押合同格式范本（二篇）

2024年房屋抵押合同格式范本为确保____年____月____日签署的_____（以下称为主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）同意以其有权处分的房地产作为抵押。

抵押权人（以下简称乙方）在充分了解房地产的权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房地产作为抵押。

甲方将房产抵押给乙方的同时，该房产占用范围内的土地使用权也一同抵押给乙方。

双方遵循平等、自愿的原则，就以下房地产抵押事宜订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用于抵押的房地产位于____区_____街（路、小区）____号____栋____单元_____层_____户号，房屋建筑面积为_____㎡，占地面积为_____㎡。

第二条根据主合同，双方确认债务人为_____；抵押期限自____年____月_____至____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，该房地产价值为人民币_____（大写），_____（小写）。

依据主合同，双方确认乙方的债权标的额（本金）为_____（大写），_____（小写），抵押率为百分之_____。

第四条甲方保证对上述房地产拥有清晰的产权。

如发生产权纠纷或债权债务，甲方将负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方应予赔偿。

第五条乙方须按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失，乙方需承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_____使用。

在抵押期间，甲方有责任对抵押房地产进行维修、养护，以保证其完好无损，并随时接受乙方的检查监督。

若因使用不当导致毁损，乙方有权要求恢复原状或提供乙方认可的新的抵押房地产；若无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、买卖、租赁该房地产，不得重复设定抵押。

上述行为未经乙方同意，将被视为无效。

第八条在抵押期间，若甲方发生分立、合并，变更后承受抵押房地产的一方应承担或分别承担本合同规定的义务。

若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处置抵押房地产。

房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇

房地产在建工程抵押贷款合同范文6篇篇1抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，双方经友好协商，达成以下协议：一、定义和解释1. “房地产在建工程”：指本合同附件所列的位于______的房地产项目，该项目尚处于建设阶段。

2. “抵押贷款”：乙方向甲方提供的贷款，用于支持甲方进行房地产在建工程的建设。

二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息。

三、抵押条款1. 甲方将其拥有的房地产在建工程抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

2. 抵押物包括但不限于在建工程的土地、建筑物、附属设施等。

3. 甲方保证其对抵押物拥有完全的、独立的产权，无争议。

在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内，不得有任何可能导致抵押物价值降低的行为。

如抵押物价值下降，乙方有权要求甲方恢复其价值或提前偿还贷款。

3. 乙方有权对抵押的房地产在建工程进行检查和监督。

甲方应提供便利，如实报告工程建设进度和资金使用情况。

五、违约条款1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分加收罚息。

2. 甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并可能要求提前偿还所有贷款。

3. 在违约情况下，乙方有权对抵押的房地产在建工程行使抵押权。

六、其他条款1. 本合同的修改和解除必须经双方书面同意。

任何单方面修改或解除均为无效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋抵押合同范本(15篇)

房屋抵押合同范本(15篇)房屋抵押合同范本1甲方(卖房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

乙方(购房人)：_______，男/女，身份证号：_____________________。

丙方(房产中介)：_______男/女，身份证号：_____________________。

甲乙丙三方于_______年_______月_______日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于_______房产。

原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知______________房产已经发生区域变更，由于________变更为________的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“________房产管理局”颁发的房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。

甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后________日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金________元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后________日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金________元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

抵押合同变更协议模板

抵押合同变更协议模板甲方（出借人）：（签订方姓名）证件号码：（身份证号）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（借款人）：（签订方姓名）证件号码：（身份证号）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）丙方（抵押人）：（签订方姓名）证件号码：（身份证号）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）鉴于：1. 甲方与乙方于（借款日期）签订了《借款合同》，约定乙方向甲方借款（借款金额）元；2. 为了确保乙方按时还款，乙方愿意将其名下的（抵押物名称）作为借款的抵押；3. 在抵押合同签订之后，因某种原因需要对抵押合同进行变更；4. 为此，各方经友好协商一致，达成如下协议：第一条抵押物变更乙方所抵押的抵押物由原先的（抵押物名称）变更为（新抵押物名称），新抵押物的权属证明、估价报告等相关材料已经提供给甲方，甲方确认同意将新抵押物作为抵押物质押给甲方。

第二条借款金额调整考虑到新抵押物的价值可能有所变化，为了保障甲方的利益，乙方同意对借款金额进行调整。

经甲方与乙方协商一致，决定将借款金额由原先的（借款金额）元调整为（新借款金额）元。

第三条保证人责任转移原抵押人丙方同意将其在原抵押合同中作为保证人承担的责任转移到新抵押人乙方身上，保证其按时足额履行债务义务。

第四条违约责任若乙方逾期未还款或未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。

第五条生效与变更本协议自签署之日起生效，甲、乙、丙方均同意并履行本协议的全部内容。

若有变更或补充，应经各方协商一致，并签署书面文件作为补充协议。

第六条争议解决本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签署地人民法院提起诉讼。

甲方（出借人）：____________（签名）乙方（借款人）：____________（签名）丙方（抵押人）：____________（签名）签订日期：____________以上为抵押合同变更协议，请各方仔细阅读，确认无误后签字盖章。

房屋抵押协议书范本7篇

房屋抵押协议书范本7篇房屋抵押协议书范本篇1合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。

经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。

贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。

第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。

第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。

第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。

利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。

房地产抵押合同范本通用版5篇

房地产抵押合同范本通用版5篇篇1抵押人（甲方）：__________抵押权人（乙方）：__________鉴于甲方愿意以其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，以获得乙方的贷款或其他形式的资金支持，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

甲方拥有完全的产权，并已取得相关权属证明。

抵押物详细描述及权属证明文件作为本合同的附件。

二、抵押物价值评估经双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。

如乙方需要，可委托第三方进行抵押物价值评估。

三、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款，用于______（贷款用途）。

贷款的具体金额、期限、利率等详见双方签订的借款合同。

四、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满后______年止。

五、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在规定的期限内提供索赔所需资料。

六、甲方的义务1. 甲方应保证抵押物的产权清晰，无任何争议。

2. 甲方不得在抵押期限内擅自处置抵押物。

3. 甲方应按时支付贷款本息及与抵押物有关的所有费用。

4. 甲方接受乙方对抵押物的检查。

5. 甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明文件。

2. 乙方有权在抵押期限内对抵押物进行检查。

3. 乙方应按照约定向甲方提供贷款。

4. 乙方应对甲方的商业秘密保密。

八、违约与违约责任1. 若甲方未按约定支付贷款本息或违反其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3. 若乙方未按照约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

房产抵押合同样板5篇

房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。

第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。

2.2 该笔贷款用于__________。

第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。

第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。

第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。

5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。

5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。

6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。

6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。

第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。

7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。

银行更换抵押合同模板

银行更换抵押合同模板甲方：（银行名称）地址：（银行地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（借款人姓名）住址：（住址）身份证号码：（身份证号码）签署日期：年月日鉴于，乙方与甲方签订的贷款合同（合同编号：）约定乙方向甲方申请借款，抵押物为（抵押物名称）；因乙方首次抵押物已发生变化，为保障甲方的利益，乙方需提供新的抵押物作为替换；根据《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，依据诚实信用原则，双方达成如下协议：第一条抵押物更换1.1 乙方同意提供（新抵押物名称）作为替换首次抵押物。

新抵押物的详细信息如下：名称：（新抵押物名称）数量：（数量）规格：（规格）评估价值：（抵押物评估价值）1.2 乙方同意将新抵押物抵押给甲方，并出具相应的抵押合同。

1.3 如新抵押物的评估价值低于首次抵押物，乙方应按照甲方要求提供额外的担保措施。

第二条抵押权转移2.1 鉴于乙方提供的新抵押物，乙方同意将首次抵押物的抵押权转移给甲方。

2.2 乙方保证首次抵押物的权益清晰且不存在抵押、质押或其他约束性权益。

第三条抵押合同变更3.1 甲方应依法办理抵押合同的转移手续，将新抵押物纳入抵押合同范围。

3.2 新抵押物入库后，甲方应按照借款合同的要求调整相关借款金额，并办理相应的合同变更手续。

第四条法律责任4.1 若乙方未按照本合同的要求提供新抵押物或未及时办理抵押合同变更手续，甲方有权要求乙方履行合同，并承担相应法律责任。

4.2 若因乙方提供的新抵押物存在虚假情形或权益纠纷，由乙方自行承担相关法律责任。

第五条其他约定5.1 本合同自双方签署之日起生效，至借款合同及抵押合同终止之日止。

5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（签名）：法定代表人（签字）：借款人（签名）：见证人（签名）：日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为双方自愿签订的《银行更换抵押合同》，各方应严格履行合同规定，确保双方权益不受损害。

变更抵押登记协议书

变更抵押登记协议书甲方（出借人）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）乙方（借款人）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）丙方（抵押权人）：__________（法定代表人：__________，身份证号：__________，联系地址：__________，联系电话：__________）鉴于：1. 甲、乙、丙三方就借款事宜于__________年__________月__________日签订了《抵押合同》，约定甲方向乙方出借款项，乙方将其名下位于__________（具体地址）不动产作为抵押物向甲方抵押。

2. 甲、乙、丙三方商定，为了保障甲方的债权，需要对抵押物进行变更抵押登记。

经协商一致，现签订如下协议：一、抵押登记变更事宜1. 乙方同意向丙方转让其名下抵押物的所有权，并请求丙方同意办理相关的抵押登记变更手续。

2. 甲方同意将借款的金额转让给丙方，并由丙方代为管理、变更抵押登记手续。

3. 丙方同意办理相关的抵押登记变更手续，并保证在变更登记生效后及时通知甲、乙双方。

4. 双方同意按照《不动产抵押登记管理办法》的规定，按期履行相关手续，确保抵押登记变更的合法有效。

二、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）（盖章）：__________ 日期：__________乙方（借款人）（盖章）：__________ 日期：__________丙方（抵押权人）（盖章）：__________ 日期：__________。

房地产抵押变更协议合同范本

房地产抵押变更协议合同范本甲方：（借款人姓名/公司名称）证件类型：证件号码：住所/经营地址：乙方：（抵押人姓名/公司名称）证件类型：证件号码：住所/经营地址：丙方：（贷款人姓名/公司名称）证件类型：证件号码：住所/经营地址：鉴于甲方与乙方于（合同签订日期）签订的《房地产抵押合同》（以下简称“原合同”），并基于双方的协商一致，决定对原合同进行变更，并达成如下协议：第一条：原合同信息1.1 原合同编号：（填写原合同编号）1.2 原合同签订日期：（填写原合同签订日期）1.3 原合同有效期：（填写原合同有效期）第二条：变更内容2.1 变更事项：（在此详细描述对原合同的具体变更事项，包括但不限于贷款金额调整、还款方式变更等）2.2 变更生效日期：（填写变更事项的生效日期）第三条：还款义务3.1 甲方在本合同项下继续承担还款义务，并按照变更后的还款方式和还款时间履行。

第四条：权益保障4.1 在本合同项下，乙方仍享有对抵押物的权益保障，甲方无条件地承认并保证其拥有对抵押物的合法所有权，并愿意按照本合同的约定和法律的要求履行相关义务。

第五条：违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。

第六条：争议解决6.1 合同履行过程中若发生任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应根据中华人民共和国的相关法律进行仲裁或诉讼解决。

第七条：合同生效7.1 本合同经甲方、乙方、丙方书面签字或盖章后即生效，并具有法律效力。

第八条：其他8.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，并通过书面补充协议的方式进行确认。

甲方（签字/公司印章）：乙方（签字/公司印章）：丙方（签字/公司印章）：日期：。

房地产抵押合同(模板)变更完整协议书

房地产抵押合同变更协议书背景介绍房地产抵押合同是指借款人通过向银行或金融机构抵押所拥有的房地产财产，以获取贷款的一种方式。

在借款人与贷款机构之间签订的抵押合同中，合同条款可能需要根据双方的实际情况进行修改和变更。

为了保证变更的合法性和可执行性，双方应当签署一份房地产抵押合同变更协议书。

变更原因房地产抵押合同的变更可能源于多种原因，包括但不限于几种情况：1.贷款金额变更：借款人需要调整贷款金额，无论是增加还是减少，都需要对抵押合同进行变更。

2.还款方式变更：借款人需要调整还款方式，例如从等额本息方式变更为等额本金方式，或者调整还款周期等。

3.借款期限变更：借款人需要延长或缩短借款期限，需要对抵押合同进行变更。

4.利率变更：受到利率市场的波动影响，双方协商一致，需要调整抵押合同的利率条款。

变更内容根据实际情况，双方协商一致，对房地产抵押合同进行变更：1.贷款金额变更：原抵押合同中约定的贷款金额为X万元，本次变更后调整为YYY万元。

2.还款方式变更：原抵押合同中约定的还款方式为等额本息，本次变更后调整为等额本金。

3.借款期限变更：原抵押合同中约定的借款期限为个月，本次变更后调整为YY个月。

4.利率变更：原抵押合同中约定的利率为X％，本次变更后调整为Y％。

变更过程双方达成协议后，按照步骤进行合同变更：1.召开变更协商会议：借款人与贷款机构双方共同召开变更协商会议，就需要变更的内容进行协商和商议。

2.确定变更协议内容：根据双方协商的结果，明确变更的具体内容，包括变更的条款、金额、期限等。

3.资料准备：双方根据变更协议内容，准备相关的文件和资料。

4.签署变更协议书：双方在变更协议书上签字、盖章，确认协议内容的一致性和合法性。

5.归档备案：签署完成后，将变更协议书归档备案，确保合同变更的合法有效性和可执行性。

变更生效本变更协议书自双方签署之日起生效，至抵押合同终止之日止。

风险提示1.借款人在签署本变更协议书前，应仔细阅读并理解协议内容，如有任何疑问，可以寻求专业法律意见。

变更质押合同模板范文

变更质押合同模板范文
甲方（出质人）：（公司名称）
乙方（质权人）：（公司名称）
鉴于，甲方与乙方于（日期）签订了一份质押合同，甲方向乙方质押了（质押物名称），
现因（变更原因），有必要对质押合同进行变更，经双方协商一致，特订立本变更质押合同，以资明确各方的权利义务，经双方签字盖章确认，具有法律效力。

一、变更的内容
1. 质押物：原质押合同中约定的质押物（质押物名称）不变。

2. 质押数额：原质押合同中约定的质押数额（质押金额）不变。

3. 变更原因：由于（变更原因），因此需要对质押合同进行变更。

二、变更的条款
1. 质押物的使用权：甲方保证质押物的使用权没有被他人侵犯，有权利将其质押给乙方。

2. 质押物的变更：如有必要变更质押物或者增加质押物，甲方应当提前通知乙方并取得乙
方的同意。

3. 质押物的保管：乙方有权要求甲方对质押物进行妥善保管，确保其价值不受损害。

4. 质押物的清偿：在债务履行期限内，甲方应当按照约定的方式清偿债务，一旦违约，乙
方有权处置质押物以偿还债务。

5. 变更通知：双方同意，本变更质押合同自双方签字盖章后生效，生效前不得变更或解除。

三、其他约定
1. 本变更质押合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本变更质押合同的有效期限为自双方签署之日起，至质押债务履行完毕之日止。

3. 本变更质押合同如有争议，应当协商解决，协商不成的，可向质押物所在地人民法院提
起诉讼。

甲方（出质人）签章：乙方（质权人）签章：
日期：日期：
以上就是本变更质押合同的所有内容，双方确认无误后签字盖章生效。

感谢您的阅读与配合！。