房地产开盘仪式活动策划方案-精品合集
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金色维也纳开盘活动策划方案及流程
一、活动时间
本次房地产开盘活动初定时间为2012年12月28日,星期五。
二、活动地点
金色维也纳售楼中心
三、房地产开盘策划方案主题思路定位
强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。
2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。
4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。
四、房地产开盘活动现场规划布置方案
1)现场布置
A、在售楼部根据场地尺寸搭建八十公分高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。
B、售楼处门口位置设彩虹门三个,,花篮若干,礼炮8门,舞台台口上下用植物装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设气柱若干。
C、舞台前设坐椅六排,60个位置左右,供嘉宾及领导使用。
2)外围道路布置
路两侧插上彩旗以达到吸引人流,
3)售楼部分区布置及其他布置
A售楼部内部分为4个区域
a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售
人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并
签署相关协议。
b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购
书、缴纳房款定金,履行相关手续。
c、展示区:主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型,
索取资料,户型图,在选房前有个心理准备。
d、休息区:原洽谈区位置,主要用作客户逛累了之后临
时休息用。
B其他区域
a、活动区:售楼部门口广场,用作开盘活动、剪彩等,
同时作主要的包装区域。
b、休闲区:用作客户观赏表演的区域。
六、房地产活动流程安排
开盘典礼开始时间:2012年12月28日上午9:30时
7:00 所有现场外包装工作完成
8:00 所有物品归位完毕
8:00 所有现场工作人员到位
8:08 售楼部开门正式迎接客户和来宾,不作选房。喊号人员开始宣读购房流程
8:50 所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位
9:00 演出按照项目总指挥的安排进行表演,奏迎宾曲。礼仪小姐开始迎宾(佩带嘉宾胸花,引领入座)。
9:20 礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。
9:25 喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。
9:30 演出开始:开场舞蹈
9:35 主持人上台,宣布开盘典礼正式开始,致主持人说辞。
9:40 主持人邀请相关行业领导人讲话。
9:45 (房地产开发公司)董事长或总经理致辞。
9:50 主持人宣布开盘仪式正式开始,并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍嘉宾,嘉宾一边上台,同
时进行,音乐奏响(到主持人再次准备讲话时停)
礼仪小姐负责按照嘉宾身份引领到相应剪彩位置。9:53 礼仪小姐端上金剪子剪彩用具,分别站于嘉宾右后方。9:55 主持人宣布剪彩仪式正式开始,嘉宾剪彩。
(热烈鼓掌,乐队奏响,落地礼炮8门同时奏响,
8串鞭炮从上至下炸响,现场气氛达到高潮)
9:58 礼仪小姐端下鲜花彩球和剪彩用具,并迅速按照该段时间的工作岗位各就其位,保安人员、保洁人员立即
按照时段分配迅速就位到各自的工作岗位。所有现场
工作人员各就其位。
10:00 主持人感谢各位嘉宾,并祝仪式结束辞,宣布金色维也纳楼盘正式开盘。演出继续进行。
10:03 公司领导陪同嘉宾参观售楼部,客户开始进入现场正式选房。
七、开盘当天人员及工作安排
1、礼仪小姐10名,统一着装,身着有“xxx楼盘欢迎您”字样的绶带。由承办方提供,营销部选拔。具体分配如下
注:礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由
承办方安排,
2、保安人员7名,形象较好,保安负责人员1名,
①专门安排1名保安人员于停车范围
②售楼部开门迎接客户以前:
售楼部主入口安排2名保安,封锁售楼部入口,禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部形象展示
活动区安排4名保安,工作职责:负责活动现场的次序维护、活动现场的安全维护、客户咨询的回答
活动当天主需要办方主要领导接待媒体、电视台人员搞好接待工作
一、前期准备
A、主办方准备:场地、舞台、嘉宾席位、观众席、花篮、保安人
员7 名、鲜花彩球和剪彩用具、鞭炮、放飞
用的氢气球其他工作人员,如矿泉水供应人
员、看房车、司机、秩序维序人员等。
B、承办方准备:喷绘背景、氢气球、礼炮、彩虹门、红地毯、音
响设备、礼仪队伍、演员队伍、礼仪服装、绶带、
主持人、支持人服装、全程录制(一台摄像机、
一台摇臂等)
价格表
大号氢气球:200元/个X20个=4000元
彩虹门:400元/个=400元
礼炮:200元/炮X18 =3600元礼仪队伍:200元/人X10 元=2000元
演员队伍:5—8人X200 元=1600元
主持人:500元=500元
录制:录像机1500元/台+摇臂2500/台=4000元
红色地毯宽3米X20米米/50元=1000元
共计17100元
喷绘背景:10元/平方、支架另计(待定)