房产税申报操作手册流程
房产税申报操作手册流程
金税三期工程《房产税申报》用户操作手册V1.0目录第1章概述 (1)1.1主要内容 (1)1.2预期读者 (1)第2章系统简介 (2)2.1系统术语与约定 (2)2.2基本操作说明 (2)第3章房产税申报概述 (6)3.1业务概述 (6)3.2功能描述 (6)3.3操作人员 (6)3.4前置条件 (6)第4章操作流程 (7)4.1操作流程图 (7)4.2操作说明 (7)4.2.1初始化界面 (7)4.2.2申报表填写界面 (8)4.2.3申报表确认界面 (11)4.2.4申报回执界面 (12)4.3异常与处理 (13)I第1章概述1.1 主要内容本文档为申报缴款－房产税申报，内容包含房产税申报功能。
1.2 预期读者网上办税服务厅身份验证用户。
1.3 注意事项1、房产税申报表由原来的三张表（房产自用申报、房产承租申报、房产出租申报）合为一张申报表，统一使用房产税申报表进行申报。
2、纳税人自用、出租的房产，在该表申报房产税，该表仅需具备房产税源登记信息即可申报（不需要核定房产税及品目）。
3、房产税源信息登记完成后，系统自动带出已经登记的房产信息，并自动计算税费种申报数据，纳税人仅需根据实际情况填写减免、已缴信息。
4、在新系统上线后，纳税人应先到房产税源明细表中检查是否存在税源信息，如发现申报的房产信息不能带出，请联系主管税务机关补充登记房产信息；纳税人也可自行录入房产信息，提交后需税收管理员审核，审核通过后才可进行申报。
具体录入方式需以主管税务机关要求为准。
5、金三系统房产税申报表只提供房产税申报，并且在申报时将不再自动带出营业税、印花税等税种。
申报相关营业税、印花税时需要在相应的专项申报表进行申报。
6、纳税人如有多处房产且不在同一县区境内的，需先到房产所在地主管税务机关进行跨区税源登记，登记完成后系统自动带出可以申报的房产明细信息。
第2章系统简介2.1 系统术语与约定网上办税服务厅身份验证用户：指通过帐号和密码登录贵州省地方税务局网上办税服务厅的人员。
房产报税流程详细步骤
房产报税流程详细步骤
第一步、进入申报系统从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。
如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进入登记房产信息页面。
第二步、登记房产信息登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。
因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。
房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。
网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。
城镇土地使用税、房产税明细申报操作说明
城镇土地使用税、房产税明细申报操作说明特别提醒：零申报企业不能直接点击“纳税申报”里的“本期全部零申报”。
界面如下：1、进入省局“网上办税服务厅”系统，点击“纳税申报”，界面如下：2、点击“地方税收综合申报（含残保金）”，进入如下界面：注意：勾选“房产税”和“城镇土地使用税”行，点击“删行”。
删除后再申报其他税种。
3、点击“明细申报”，界面如下：4、房产税的申报：（1）点击“房产税税源明细登记（变更）”，进入如下界面：注意事项：a、如果企业每季或每月申报的房产税一致，则只需要做原始登记，以后申报房产税时不需要重新登记。
b、根据本期要申报的房产税类型，点击选择“自用房屋”或“出租房屋”，如果本期没有其中某项房产税，应勾选该选项，点击“删行”。
c、“自用房屋”中的“房产原值”和“出租房屋”中的“合同租金总收入”这两项数据的录入应使得系统自动计算出来的“年应纳税额”与本期要申报的房产税额的4倍（按季申报户）或12倍（按月申报户）相一致。
房产原值=本期申报房产税×4（或12）÷0.7÷0.012合同租金总收入=本期申报房产税×4（或12）÷0.12登记完成后点击“提交”。
（2）房产税明细登记完成后回到主界面，点击“明细申报”中的“房产税申报”，进入如下界面：注意：“计税月份”的输入，按季申报的输入数字“3”，按月申报的输入数字“1”。
5、城镇土地使用税的申报：（1）点击“城镇土地使用税税源明细登记（变更）”，进入如下界面：注意事项：a、如果企业每季或每月申报的城镇土地使用税一致，则只需要做原始登记，以后申报城镇土地使用税时不需要重新登记。
b、“应税土地面积”的录入应使得系统自动计算出来的“年应纳税额”与本期要申报的城镇土地使用税额的4倍（按季申报户）或12倍（按月申报户）相一致。
应税土地面积=本期申报城镇土地使用税×4（或12）÷每平方米税额标准登记完成后点击“提交”。
房产税征收与纳税申报指南
房产税征收与纳税申报指南《房产税征收与纳税申报指南》嗨，朋友。
我今天就跟你唠唠房产税征收与纳税申报这事儿，当年我刚接触这个的时候也是一头雾水呢。
一、基本注意事项首先呢，你得搞清楚什么是房产税。
简单来说，房产税就是针对房屋征收的一种税，就像你赚了钱得给国家交点税一样，你有房子得交点税。
那房子的范围可广了，不管是你自己住的房子，还是用来出租的房子，都有可能要交税。
但是也有一些免税的情况，比如说国家机关、人民团体、军队自用的房产是免税的。
我一开始就以为只要是房子都得交税，后来才知道不是这样的。
这里一定要当心，别搞错了范围。
还有啊，你得知道房产税的计税依据。
有从价计征和从租计征两种方式。
从价计征就是按照房产的原值减除一定比例后的余值来计算应纳税额。
打个比方，你的房子原值是100万，规定减除比例是30%，那计税依据就是100万(1 - 30%) = 70万。
从租计征就是按照房产的租金收入来计算纳税额，这个就比较好理解了，你这个房子租出去一年收多少钱租金，就根据这个来交税。
二、实用建议好啦，说到纳税申报。
这可是个很重要的环节。
我当时就是这样，总觉得时间还早，结果差点就错过申报期限了。
记住了，这点很关键，要记好纳税申报的时间。
一般当地的税务机关都会明确规定申报期限的，可千万不要逾期哦。
逾期是有可能产生滞纳金的，就像你借了钱到期没还会多付利息一样的道理。
你可以提前准备好需要的材料。
通常就是房产证啊、房产的相关价值证明之类的。
我觉得最好的办法就是把和房子有关的所有材料都整理好放在一个文件夹里，这样就不容易丢也方便找。
另外，现在很多地方都可以网上申报了，这很方便。
你可以先到当地的税务网站上去看看，有没有在线申报的入口。
如果不太会操作，就打税务服务热线问一下，这个热线可有用了，我之前有什么问题都打这个电话问。
三、容易忽视的点咦，我突然想到一个容易被忽视的地方。
就是如果你房子中间有一些改建或者扩建的情况，对房产价值有影响的话，你一定要及时告知税务部门。
房产税申报操作手册流程
金税三期工程《房产税申报》用户操作手册V1。
0目录第1章概述 (1)1.1主要内容 (1)1。
2预期读者 (1)第2章系统简介 (2)2.1系统术语与约定 (2)2。
2基本操作说明 (2)第3章房产税申报概述 (4)3.1业务概述 (4)3.2功能描述 (4)3.3操作人员 (4)3。
4前置条件 (4)第4章操作流程 (5)4.1操作流程图 (5)4.2操作说明 (5)4。
2。
1初始化界面 (5)4。
2.2申报表填写界面 (5)4.2。
3申报表确认界面 (7)4。
2.4申报回执界面 (7)4。
3异常与处理 (7)第1章概述1.1 主要内容本文档为申报缴款－房产税申报，内容包含房产税申报功能.1.2 预期读者网上办税服务厅身份验证用户.1.3 注意事项1、房产税申报表由原来的三张表（房产自用申报、房产承租申报、房产出租申报)合为一张申报表,统一使用房产税申报表进行申报。
2、纳税人自用、出租的房产，在该表申报房产税，该表仅需具备房产税源登记信息即可申报(不需要核定房产税及品目）。
3、房产税源信息登记完成后，系统自动带出已经登记的房产信息，并自动计算税费种申报数据，纳税人仅需根据实际情况填写减免、已缴信息.4、在新系统上线后，纳税人应先到房产税源明细表中检查是否存在税源信息,如发现申报的房产信息不能带出，请联系主管税务机关补充登记房产信息;纳税人也可自行录入房产信息，提交后需税收管理员审核，审核通过后才可进行申报。
具体录入方式需以主管税务机关要求为准。
5、金三系统房产税申报表只提供房产税申报,并且在申报时将不再自动带出营业税、印花税等税种。
申报相关营业税、印花税时需要在相应的专项申报表进行申报。
6、纳税人如有多处房产且不在同一县区境内的，需先到房产所在地主管税务机关进行跨区税源登记，登记完成后系统自动带出可以申报的房产明细信息。
第2章系统简介2.1 系统术语与约定网上办税服务厅身份验证用户:指通过帐号和密码登录贵州省地方税务局网上办税服务厅的人员.社会公众:指未通过帐号和密码直接访问贵州省地方税务局网上办税服务厅的人员。
房产税网上申报流程
房产税网上申报流程房产税是指对房屋及其附属设施所征收的一种税收。
在我国，房产税是由地方政府根据国家税收管理法规定的税收政策，依法对纳税人的房产进行征收的税种之一。
房产税的纳税人一般是指房产的所有权人或者使用权人。
房产税的征收主体是地方税务机关。
网上申报是指纳税人通过互联网向税务机关报送纳税申报表和相关资料的行为。
网上申报是一种便捷、高效、安全的纳税申报方式，有利于提高纳税人的申报质量和效率，也有利于税务机关的信息管理和服务水平的提升。
下面，我们来了解一下房产税网上申报的具体流程。
首先，登陆税务局官方网站，找到房产税网上申报入口。
在网站首页或者税务局相关栏目中，一般都会有房产税网上申报的入口链接，点击进入即可。
其次，选择申报方式。
在进入房产税网上申报入口后，一般会有不同的申报方式供纳税人选择，包括个人申报和单位申报。
根据自己的纳税主体身份选择相应的申报方式。
然后，填写申报信息。
在选择了申报方式后，就需要填写相关的申报信息了。
包括房产的基本信息、纳税人的个人信息、房产的评估价值等。
填写时要仔细核对，确保信息的准确性。
接着，上传相关资料。
在填写完申报信息后，一般需要上传相关的资料，比如房产证、评估报告等。
上传资料时要注意格式和大小的要求，确保上传成功。
最后，提交申报并等待审核。
填写完申报信息并上传相关资料后，就可以点击提交申报了。
提交后，就需要等待税务机关的审核，一般会在规定的时间内给予审核结果。
总的来说，房产税网上申报流程相对简单，但在操作时也需要注意一些细节问题，比如信息填写的准确性、资料上传的完整性等。
希望纳税人们在进行房产税网上申报时，能够按照规定流程认真操作，确保申报的顺利进行。
同时，税务机关也应该加强对网上申报流程的指导和管理，提高网上申报的效率和质量，为纳税人提供更好的服务。
房产税及土地使用税操作流程
房产税及土地使用税操作流程每半年申报缴纳一次
1房产税从价计征的计算
应纳税额=应税房产原值×1-扣除比例×年税率1.2%
例如珠海企业扣除比例为30%
2房产税从租计征的计算
应纳税额=租金收入×12%
3土地使用税税额计算 :
应纳土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
若公司属三级工业用地，单位税额为2.5元/每平方米。
4应纳税额计算完成，填写申报表到地税局办税大厅窗口办理申报。
5帐务处理：
预提：借：管理费用—税金—房产税
借：管理费用—税金—土地使用税
贷：应交税费—应交房产税
贷：应交税费—土地使用税
扣款：借：应交税费—应交房产税
借：应交税费—土地使用税
贷：银行存款
感谢您的阅读，祝您生活愉快。
申报房产税流程是什么
申报房产税流程是什么地税⽹上申报⾥的房产税怎么报?推荐回答：纳税⼈房产税远程申报操作步骤如下：第⼀步：进⼊申报系统从“本⽉应申报税种”栏选择“房产税”。
如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进⼊登记房产信息页⾯。
第⼆步:...想要了解更多关于申报房产税流程是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
地税⽹上申报⾥的房产税怎么报?推荐回答：纳税⼈房产税远程申报操作步骤如下：第⼀步：进⼊申报系统从“本⽉应申报税种”栏选择“房产税”。
如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图：点击房产税，将进⼊登记房产信息页⾯。
第⼆步:登记房产信息登记房产信息页⾯上将显⽰您已经登记过的所拥有房产信息，包括⾃有房产、出租房产、承租房产、转租房产。
因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进⼀步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转⾄房产税申报表填写页⾯。
房产税申报表是根据登记的房产税源信息⾃动产⽣的，包括⾃有⾃⽤房产应缴纳的房产税和⾃有出租房产应缴纳的房产税。
⽹上申报纳税⼈可以只修改⾃有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。
注意事项:(1)、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30⽇内去主管地税部门进⾏房产信息变更，避免出现其他问题。
(2)、如果房产坐落地不属于该纳税⼈地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局⼤厅办理相关登记等⼿续，否则⽆法进⾏⽹上申报。
(3)、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录⼊相关信息。
关于这些问题的资料，⼩编就整理到这⾥，希望能够对您有所帮助。
我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的⼈。
如果有这⽅⾯的需求，可以到店铺获取更多法律知识，也可以找律师进⾏专业法律咨询。
房产税申报流程
房产税申报流程
我们很多⼈对于题⽬中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的⽣活息息相关的，有了解的必要。
下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
房产税⽹上申报流程是什么?前台申报呢?
推荐回答：
报税流程：
1、地税申报的税⾦有：营业税、城建税、教育费附加、个⼈所得税、印花税、房产税、⼟地使⽤税、车船使⽤税。
(1)每⽉7号前，申报个⼈所得税。
(2)每⽉15号前，申报营业税、城建税、教育费附加、地⽅教育费附加。
(3)印花税，年底时申报⼀次(全年的)。
(4)房产税、⼟地使⽤税，每年4⽉15号前、10⽉15号前申报。
但是，各地税务要求不⼀样，按照单位主管税务局要求的期限进⾏申报。
(5)车船使⽤税，每年4⽉份申报缴纳。
各地税务要求也不⼀样，按照单位主管税务局要求的期限进⾏申报。
(6)如果没有发⽣税⾦，也要按时进⾏零申报。
(7)纳税申报⽅式：⽹上申报和上门申报。
如果⽹上申报，直接登陆当地地税局⽹站，进⼊纳税申报系统，输⼊税务代码、密码后进⾏申报就⾏了。
如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就⾏了。
以上便是⼩编为⼤家整理的相关知识，相信⼤家通过以上知识都已经有了⼤致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆店铺进⾏律师在线咨询。
云南房产税申报指引
云南房产税申报指引
功能说明
在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限内，首次申报房产税或房产信息发生变更操作路径
(1)我要办税a税费申报及缴纳→税源信息采集→房产税税源采集一房产税税源采集/房产税税源信息变更
(2)我要办税+税费申报及缴纳+常规申报→房产税申报
前置条件：
(1)已经正常登录云南省电子税务局。
(2)已经在税务机关登记税费种认定信息。
操作步骤
(1)房产税源信息采集：
步骤1：主界面
注意：采集房源信息时，若是全新的房源，需要进入房产税税源信息采集模块操作，若是已有房源或之前已采集过，只需进入房产税税源信息变更模块填写变更信息。
步骤2：填写信息
步骤3：提交信息
房产税申报：
步骤1：主界面
步骤2：获取税源信息
步骤3：提交申报表步骤4：全申报。
GT3-HX-PX-用户操作手册-房产税申报(优化版)
金税三期工程用户操作手册文档信息修订状况III金税三期工程－用户操作手册目录1.1.1房产税税源信息采集（优化版） (2)1.1.1房产税税源信息采集（优化版）1.1.1.1功能概述房产税税源信息采集是房产税申报功能的前置用例。
由一般申报受理角色使用本用例受理纳税人的信息采集申请，完成《房产税税源明细表》的审核和数据采集。
1.1.1.2操作步骤1.进入方式： 1）【系统菜单】—【申报征收】—【财产行为税申报】—【房产税税源信息采集（优化版）】进入统一受理界面。
2）在搜索栏输入“房产税税源信息采集（优化版）”可快速查找。
2.输入纳税人识别号，按回车弹带出纳税人信息，选择纳税人，如果纳税人名下有房屋信息，则房屋信息栏中会自动带出已有房屋信息。
3.根据业务需要选择是否新增房产信息，若新增，则点击【新增房屋】按钮，弹出房屋总体信息维护页面，填写完成后，点击保存提示“房源信息保存成功,是否维护维护应税明细信息?”。
4.在提示框中点击确定，弹出“维护应税信息”页面，进行应税信息维护。
5.在房屋应税信息（从价）页面中录入必录项，若纳税人有出租房产，需填写“出租房产原值”和“出租面积”，否则该两项默认为0。
若纳税人有减免税资格，录入减免税信息。
填写完成后，点击保存，提示“保存成功”。
点击确定，回到维护应税信息页面。
6. 纳税人有出租房屋，则还应填写房屋应税信息（从租）。
录入必录项，若纳税人有减免税资格，录入减免税信息。
填写完成后，点击保存，提示“保存成功”。
点击确定，回到维护应税信息页面。
7.保存成功后，点击“维护应税信息”页面中关闭按钮，回到“房源信息”页面，点击页面中的关闭按钮，返回受理页面。
1.1.1.3注意事项1.维护应税信息页面，需要先填写从价信息，保存后才能根据纳税人情况填写从租信息。
2.删除应税信息时，纳税人有从租应税信息时，不允许删除从价应税信息。
1.1.2房产税申报（优化版）1.1.2.1功能概述提交资料检查审核通过的，使用本用例受理纳税人的申报申请，完成《房产税纳税申报表》的审核和申报数据采集。
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金税三期工程《房产税申报》用户操作手册V1.0目录第1章概述 (1)1.1主要内容 (1)1.2预期读者 (1)第2章系统简介 (2)2.1系统术语与约定 (2)2.2基本操作说明 (2)第3章房产税申报概述 (6)3.1业务概述 (6)3.2功能描述 (6)3.3操作人员 (6)3.4前置条件 (6)第4章操作流程 (7)4.1操作流程图 (7)4.2操作说明 (7)4.2.1初始化界面 (7)4.2.2申报表填写界面 (8)4.2.3申报表确认界面 (11)4.2.4申报回执界面 (12)4.3异常与处理 (13)I第1章概述1.1 主要内容本文档为申报缴款－房产税申报，内容包含房产税申报功能。
1.2 预期读者网上办税服务厅身份验证用户。
1.3 注意事项1、房产税申报表由原来的三张表（房产自用申报、房产承租申报、房产出租申报）合为一张申报表，统一使用房产税申报表进行申报。
2、纳税人自用、出租的房产，在该表申报房产税，该表仅需具备房产税源登记信息即可申报（不需要核定房产税及品目）。
3、房产税源信息登记完成后，系统自动带出已经登记的房产信息，并自动计算税费种申报数据，纳税人仅需根据实际情况填写减免、已缴信息。
4、在新系统上线后，纳税人应先到房产税源明细表中检查是否存在税源信息，如发现申报的房产信息不能带出，请联系主管税务机关补充登记房产信息；纳税人也可自行录入房产信息，提交后需税收管理员审核，审核通过后才可进行申报。
具体录入方式需以主管税务机关要求为准。
5、金三系统房产税申报表只提供房产税申报，并且在申报时将不再自动带出营业税、印花税等税种。
申报相关营业税、印花税时需要在相应的专项申报表进行申报。
6、纳税人如有多处房产且不在同一县区境内的，需先到房产所在地主管税务机关进行跨区税源登记，登记完成后系统自动带出可以申报的房产明细信息。
第2章系统简介2.1 系统术语与约定网上办税服务厅身份验证用户：指通过帐号和密码登录贵州省地方税务局网上办税服务厅的人员。
社会公众：指未通过帐号和密码直接访问贵州省地方税务局网上办税服务厅的人员。
2.2 基本操作说明●房产税申报功能可由纳税服务平台身份验证用户从如下入口进入。
图2- 1●申报表填写期间可通过红色方框标识部分，将左边和右边辅助区域打开或关闭。
➢如图是辅助区域打开页面图2- 2➢如图是辅助区域关闭页面图2- 3在操作人员填写过程中对于必填项目，系统会有红色方框相应提示，如下图图2-4●在申报过程中，如纳税人有多条登记信息，则在申报前需要进行纳税人登记信息选择。
图2-5●在保存信息或是提交申报数据时，如果纳税人填写的数据不符合要求，系统会弹出提示语，点击问题列表可直接跳转至对应的数据单元格，如下图。
第3章房产税申报概述3.1 业务概述房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，依照《中华人民共和国房产税暂行条例》缴纳房产税。
房产税按年征收、分期缴纳。
纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
3.2 功能描述本功能由纳税人在网上办税服务厅发起，为纳税人提供房产税申报的网上申报的功能。
本功能主要包括：初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执。
申报成功后，纳税人可进行征收缴款。
3.3 操作人员房产税申报纳税人（网上办税服务厅身份验证用户）。
3.4 前置条件序号描述1 纳税人无需进行税费种认定。
2 纳税人已进行房源税源登记。
3 纳税人应处于“正常”状态。
第4章 操作流程4.1 操作流程图纳税人纳税服务平台系统金三核心征管系统纳税人打开申报表➢自动带出纳税人基本信息➢选择纳税期限➢点击【填写申报表】进入填写申报表页面房产税源信息初始化界面申报表填写界面➢申报信息由明细表自动汇总生成➢点击【申报】按钮进入申报表确认界面➢自动带出已登记房源信息➢纳税人可自行新增房源信息➢新增房源信息需税收管理审核后才可进行申报➢纳税人勾选需申报的房源信息，汇总到申报主表➢自动带出已登记房源信息➢新增房源信息自动从“从价计征房产税明细表”自动获取➢纳税人勾选需申报的房源信息，汇总到申报主表房产税纳税申报表从价计征房产税明细表从租计征房产税明细表汇总➢系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表主表数据,供操作人员确认是否正确➢点击【确认】按钮，系统提交申报数据并显示申报回执界面➢系统显示申报回执信息以及申报表主表数据➢纳税人在该界面可进行信息打印，或是发起缴款流程确认界面申报回执界面提取数据提交数据房产税申报数据提交申报数据反馈申报结果4.2 操作说明4.2.1 初始化界面操作人员按照【网上办税服务厅】—【申报征收】—【房产税申报(新)】的顺序进入本模块，系统显示初始化页面。
操作人员确认申报初始化信息，点击[填写申报表]按钮进入填写申报表流程。
图3- 1➢纳税期限，“纳税期限”为系统自动带出，操作人员可以下拉选择。
➢税款所属时期，“税费所属时期起”、“税费所属时期止”为系统自动带出，由操作人员确认。
➢纳税期限中，“纳税期限”为系统自动带出，由操作人员确认选择。
4.2.2申报表填写界面系统显示填写申报表页面，系统自动带出该纳税人已登记的房源信息，操作人员需要分别在【从价计征房产税明细表】、【从租计征房产税明细表】两个明细表中选择需要申报房源信息，在下方点击 [汇总]按钮，可将明细数据自动汇总到【房产税纳税申报表】，纳税人也可以自行新增房源信息，新增数据必须由税务人员在核心系统进行审核，审核完成后才可进行申报。
点击 [申报]按钮，提交申报数据。
4.2.2.1从价计征房产税明细表图3- 2➢房产税源信息登记完成后，系统自动带出已经登记的房产信息，（注意：如发现已登记的信息不全，需要将必填数据进行补充后，先点击保存按钮再进行汇总操作）➢系统自动带出已登记的房源信息，注意带出的房源信息是否完整，其中房产名称、行政区划、街道乡镇、房屋坐落地址、房产用途、征收品目、初始化取得时间、产权归属这些字段不能为空。
如果这些数据不没有填写，需要纳税人自行将缺少的数据补充完整，点击[保存]按钮，将新修改的数据保存成功后，才可进行汇总操作。
➢在【从价计征房产税明细表】点击鼠标右键，页面弹出[新增行]选项，根据要求填写录入申报数据，点击[保存]按钮，提交新增的房源数据。
➢新增的房源数据需要税收管理员在核心征管系统进行审核，将主管科所等信息补充后，纳税人才可通过纳税服务系统对新增的数据进行申报。
➢点击[汇总]按钮，可将明细数据自动汇总到【房产税纳税申报表】。
4.2.2.2租计征房产税明细表图3- 3➢在【从租计征房产税明细表】，该页面不支持新增行功能，房源信息从【从价计征房产税明细表】同步，根据申报表填写要求录入申报数据。
➢在下方点击[汇总]按钮，可将明细数据自动汇总到【房产税纳税申报表】。
4.2.2.3房产税纳税申报表图3- 3➢在【房产税纳税申报表】，申报信息从明细表自动汇总生成，操作员根据申报表填写要求录入已缴数据➢点击[申报]按钮，提交申报数据。
4.2.3申报表确认界面系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表主表数据,供操作人员确认是否正确。
操作人员如需修改可点击[返回]按钮,回转到填写申报表页面修正数据；如确认无误可点击[确认]按钮完成申报数据的提交。
图3- 44.2.4申报回执界面系统显示申报成功回执以及申报表主表数据。
操作人员可点击[打印]按钮，打印相关申报表。
图3- 5➢操作人员点击[缴款]按钮，进入征收缴款页面。
➢操作人员点击[打印]按钮，可打印回执表单及申报表单。
4.3 异常与处理序号异常提示处理方式1 该纳税期限下的房屋信息不存在或已申报，请选择其他纳税期限请纳税人进行申报作废处理，或前往办税大厅办理相关业务。
2 未找到该纳税人所拥有的认定并有效的房屋信息！请纳税人联系专管员以进行处理。
3 当前纳税申报表已经过了申报期，请前往办税大厅办理相关业务！请纳税人前往办税大厅办理相关业务。
4 处理超时了！请纳税人稍后再进行尝试。
5 系统服务异常，请稍等片刻后重新登录系统办理业务！请纳税人稍等片刻后重新登录系统办理业务！6 核心征管前置系统处理异常！请纳税人联系服务人员进行处理。