山西综改区智慧城市科技创新园项目计划书(1)

山西（太原）智慧城市产业科技创新园

项目计划书

创新/赢势/赢天下

发起单位：中国通用机械工程有限公司

北京国匠网景创投科技有限公司

深圳怡丰自动化科技有限公司

青岛创客一号孵化器管理有限公司 建设单位：山西云联谷智慧园区管理有限公司

PART1 项目概况

PART2 智慧城市产业分析

PART3 项目价值

PART4 项目建设

PART5 主要需求

PART 1 项目概况

山西（太原）智慧城市产业科技创新园

项目名称

发起单位

中国通用机械工程有限公司

北京国匠网景创投科技有限公司 深圳怡丰自动化科技有限公司 项目类型

加速器、综合型、科技型

运营单位

山西云联谷智慧园区管理有限公司

服务融资平台

盛景嘉成母基金，智慧城市产业基金等

产学研依托机构

清华大学、山西大学、太原理工大学

创业辅导平台

山西智慧城市研究院

20000平方米

加速器规划面积

预计年税收

三年内2亿人民币，而后逐步达到5亿以上

预计孵化企业

一期引进30家，二期引进50家

预计带动就业

（主要是智慧城市产业后市场）10000人以上

预计年营业额

发展至第三年40亿元人民币，而后逐步达到100亿以上

项目选址

●探索●坚持●发展●提速●飞跃●优化●强化●创造现代经济社会发展进入了信息化与智慧创意化时代，从城市信息化走向智慧城市建设是电子信息技术引发的又一场新的革命，以此推动了越来越多的城市相继实施推进智慧城市建设战略。

智慧城市是新一轮信息技术应用和知识经济的产物，是工业化、城市化与信息化在现代化体系内深度融合的经济社会必然发展趋势。

建设智慧城市主要包括智慧物流、智慧制造、智慧贸易、智慧能源应用、智慧社会管理、智慧交通、智慧健康保障、智慧公共服务、智慧安居服务、智慧文化服务等方面。

智慧城市是以数字化、网络化、智能化、互动化、协同化为基本特征。在智慧城市产业链上，涌现出许多系统集成供应商。因此，围绕智慧城市技术体系建设需要强大的软硬件技术开发，也滋生了大量的创业企业。

●探索●坚持●发展

●提速●飞跃●优化●强化●创造

依托山西省综改区位优势，推动智能电网、智慧交通、智慧管网、数字健康、数字教育、

智慧社区和电子政务工程、智慧创意体系工程等智慧城市产业方面的技术研发，利用山西市综改区现代服务业联合会创业平台资源，围绕智慧城市产业方向，以智慧停车产业切入，对产业链及其上下游相关企业进行科技孵化，大力弘扬创新创业文化，鼓励创业精神，营造大众创业、万众创新氛围。

1.4运营主体

●探索●坚持

●提速●飞跃●优化●强化●创造

园区管委会

山西省智慧城市创建工作领导组

项目管理团队

中国智慧停车产业联盟

山西省智慧城市产业联盟

山西云联谷智慧园区管理有限公司

行业领军企业社会投资方综改区管委会

1.5现有优势

招商能力

筹建单位在智慧城市行业中有一定影响力，

熟悉行业各链条上的行业领军人物，为相关

企业提供了管理咨询服务。入园招商具备很

大优势。

运营能力

现代服务业人才济济，本项目调研过程中，

吸引了从事智慧城市产业研究、天使投资人、

专业服务商等方面的专家参与，对加速器运

营具有丰富的经验。

整合能力

能够整合国内智慧城市方面的专家学者以及

相应行业协会、产业联盟机构、两院院士等

来青合作，共同推动智慧城市技术创新。

技术开发服务

网站开发设计，APP上线与更新，开发第三方程序，帮助创业企业

解决技术和产品开发的难题。

股权与融资咨询辅导

帮助创业者设计合理的股权协议、科学的分配公司股

份；针对有融资需求的企业提供融资建议，包括撰写

商业计划书等。

知识产权等政策服务

包括商标注册、软件著作权申请、专利申请等。为企

业提供全方位的政策辅导，同时针对企业单个具体项

目申报定制专业的服务，使其获取政策补助资金支持。

人力资源、财务管理服务

提供人力资源外包、派遣、培训、招聘、猎头等人力资源服务以

及管理咨询，包括代理记账、第三方资金监管、会计人员派遣等1.6服务内容

1.7运营模式

PART 2 智慧城市产业分析

2.1发展意义

斯科坦咨询

2.2体系架构

斯科坦咨询

2.3建设内容

2.5产业链构成

2.5智慧停车市场分析 停车场资产运用（空间、第三方服务）充电桩、分时租赁、汽车后市场、大数据等 停车场建设工程自走式、机械式等停车库建设工程

停车场运营管理

科学营运、现场管理与维护保养等

车库地产与金融投资、租赁、买卖、证券化等15万元/车位，太原130万台车+20%增长率。千亿市场规模。5-10万元/车位，太原130万台车，缺口100万个车位。1000亿市场规模+20%增长率。3000元/车位，太原130万台车，缺口100万个车位。百亿市场规模+20%增长率。10万充电桩（10%）、1万台电动车分时租赁（1%）、200万本地车主+50万外地牌照车辆+300万驾驶证持有者，500万以上的直接用户人群……无法估量的市场价值！快速兴起的万亿规模新蓝海事业！

今天的主题！ 停车场顶层 设计

停车场规划设计规划、建筑设计、内部设计等

停车场内部工程与系统设备

引导系统、交通系统、管理系统等停车产业业务链：仅以太原为例！

工程总量的5-10%，百亿市场规模。