FIDIC合同风险分析

合同风险分析

１投标函附录的风险分析

１.1 Ｅmｐlｏyer’ｓname anｄａddrｅsｓ，Coｎｔｒactｏr’s name anｄaddress，Eｎｇｉｎｅer'ｓｎame and address.

附录内容：Ｅmpｌｏｙｅr’sｎaｍe anｄadｄreｓs:Guocoland Biｎh Ｄuｏng Propｅrty Co.,Ltd Suｉtｅ１203, SａiｇoｎＴrａde Cenｔer 37 Ｔｏn ＤuｃThang streｅt HｏCｈi Ｍinｈciｔy, ＶiｅtnaｍＴel :84-８－8２3３338Fax:８４－8-8２33 339;

Contractｏｒ’s name andａddress：ChｉnａＳtate ＣｏnstructioｎＥngrgＣorp (CSCEC) 6th Floor, Lａwrenｃe S.Ｔing Buiｌdｉng , 80１,Nｇｕｙen ＶanＬinh Roaｄ,Tａn Phu Warｄ，Dｉsｔｒｉct ７, Ho Ｃｈi Minh cｉｔy,Vietnaｍ;

Enｇinｅｅr's name ａｎd addｒesｓ：ＲSP Aｒchitects Pｌannｅrｓ＆Ｅnginｅers （Vietna ｍ) Co.,Ltd 151-１51Bis，VｏＴhi Sau Wａrｄ6,District３ＨoＣｈi Minh citｙ, Vie ｔNａm.

风险分析:本工程的承包商是中国的公司,业主和工程师都是越南本地的公司，这就给承包商增加了风险,在某些事情上，业主和工程师可能会串通一气，给承包商到来损失,一般国际的承包工程，工程师、业主和承包商应该是来自三个不同的国家,这样可以排除恶意串通，损害第三方利益的问题，所以本工程业主个工程师都是越南本地的公司,这就需要中国的承包商注意把握与双方的关系,以使自己的利益受到最大的保护。

1.2QuａntｉｔｙＳuｒｖeyoｒ’ｓname anｄadｄreｓs

附录内容:ＤA VＩSＬAＮＧDON ＆SＥAHＶietnａm Co．Lｔｄ9tｈlevel –OSIC Building

０8 ＮｇuyeｎHue Streeｔ，Dｉstrｉct 1 , Ｈo ChｉMinh city, Vietｎam Ｔel : ８4 8 8238 ２97 Ｆaｘ:８４8 8２38 197．

风险分析:在本合同的投标函附录中,工料测量师是业主委托的另一家公司，和工程师合作,对工程进行价值的估算或者测量的确定，测量工程师的公司也属于越南的本地公司，对于工程的估算是受业主的委托，属于专业的估算公司，承包商可以对其公司的资质进行调查,以便于了解工程估算的真实性，但是也不能排除业主和供料测量师的“幕后工作”，承包商在这个方面的风险就比较大,承包商应该适当的控制自己的风险。

1.3 Tｉｍe for Coｍpletion of thｅWorkｓ

附录内容：Package A ：32 cａleｎdar mｏnthｓ

Pａｃkagｅ B : Coｎtｒａcｔor’s prｏpoｓal

风险分析：在此条附录中,工程的完工日期有两种，一是32个月,二是以承包商的建议为准,也就是承包商根据自己的实习以及工程情况进行分析后,自己预测的实际的完工日期为准，合同的两种竣工日期到底以哪一种为准，承包商应该与业主协商,如果是3２个月，那么当承包商提前完工是不是对于承包商有所奖励，如果是以承包商预测的实际竣工时间为准，那么承包商的施工时间超过了32个月,业主是不是要向承包商进行索赔或者其他的措施，所以这一条对于承包商而言有很大的风险,承包商必须和业主协商，确定一个准确的竣工时间,这样对于业主和承包商都比较公平，也能避免不必要的索赔争端和麻烦。

1.4 Defｅcｔs NｏtificaｔioｎＰerioｄ

附录内容：2４Calendar froｍpraｃtiｃaｌｃompleｔion daｔe .

风险分析：本工程合同的缺陷责任期是24个月,在新版ＦIＤIＣ合同中缺陷责任期是1２个月,所以说本工程中，业主把自己的风险都转移到了承包商的身上，增大了承包商的风险，缺陷责任期的延长,增加了承包商的人员以及设备的维护费用，并且增加了工程的责任时间，２4个月的缺陷责任期是业主大大的减少了责任,也使业主获得了一定的时间，减少了维修的费用,所以承包商应该和业主协商,或者在报价上抬高报价，毕竟业主把属于他的风险转移到了自己的身上,抬高报价是一种方式,如果能降低风险,最好还是与业主协商，缩短缺陷责任期的期限,这也是对业主降低成本的一种考虑。

１.5Curｒencｙof Ｃontracｔ

附录内容：Viｅtｎam Dong（VND）

风险分析:本工程一切支付款额适用的货币都是越南盾，对于这种货币承包商必须了解它的汇率的变动,向当地银行或者国际的其他金融机构了解它的涨幅变动率，越南盾汇率的变化将会影响承包商利润的大小，所以既然工程的货币形式已经确定，那么承包商就必须做好货币汇率变化的预测，以免损害自己的利益,增大子自己的风险。

1.6 GoｖerｎinｇＬａw

附录内容：The Laｗs oｆVietｎaｍ

风险分析:本工程合同适用的法律基础都是越南的有关法律,承包商必须认真学习越南的有关法