甘河工业园区城中村棚户区改造项目
濮阳市人民政府关于加快城中村和建成区片区改造的实施意见
濮阳市人民政府关于加快城中村和建成区片区改造的实施意见文章属性•【制定机关】濮阳市人民政府•【公布日期】2013.12.18•【字号】•【施行日期】2013.12.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】•【主题分类】城乡建设正文濮阳市人民政府关于加快城中村和建成区片区改造的实施意见各县（区）人民政府，开发区、工业园区管委会，濮阳新区管委会筹备组，市人民政府各部门：为切实加快城中村和建成区片区改造步伐，改善城市人居环境，提升城市形象，增强中心城市辐射力，推进新型城镇化进程，建设富裕和谐美丽新濮阳，依照有关法律法规和城市总体规划，经市政府第80次常务会议审议通过，现就加快城中村和建成区片区改造，提出以下意见。
一、总体要求、实施范围总体要求：以科学推进新型城镇化为引领，紧紧围绕“四三二一”发展战略，坚持“一二三四”工作思路，突出政府主导，进一步完善征收、补偿、安置政策，建立健全市、区、乡（办）、村（居）四级协调联动的改造工作机制，深入细致做好群众工作，形成浓厚工作氛围，扎实推进城中村和建成区片区改造，力争用三年时间，改造完成一批建成区老旧片区，改造完成50%左右的城中村，基本完成产业集聚区内的村庄搬迁改造，高标准建成一批设施齐全、功能完善、环境优美、管理规范的城市社区，进一步提高中心城市承载力和竞争力。
实施范围：城中村是指城市建成区内的村庄、纳入城市规划区的城郊村和产业集聚区内的村庄。
建成区改造片区是指城市建成区内符合下列条件之一，且经批准纳入改造计划的片区：基础设施落后，影响城市形象的；专业机构鉴定为危房或有其他严重安全隐患的；城市规划调整或严重影响城市规划实施的。
二、基本原则——坚持政府主导、市场运作的原则。
政府主导规划、掌控土地、统筹资金、组织征收和补偿安置，切实保障群众利益。
严格审核把关，积极稳妥推进，坚持成熟一个改造一个。
充分发挥市场机制作用，采取市场运作模式，搭建投融资平台，多渠道筹措资金，实施改造建设。
棚改项目方案11
目录第一章、项目概况第二章、项目实施方案第三章、入口调查工作实施方案第四章、对棚改项目进行可行论证、评审等实施方案第五章、履行棚改项目征地拆迁服务实施方案第六章、拆迁安置办法及配套设施建设实施方案第七章、融资方案第八章、保证措施和服务承诺第一章、项目概况一基本情况1、项目名称易县纬一路棚改项目合作企业招标2、项目背景住房问题是重要的民生问题。
党中央、国务院高度重视解决城市居民特别是中低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。
棚户区改造建设是一项民生工程，关系到百姓的切身利益。
棚户区改造建设问题不处理好，拆迁就进行不下去，那么道路、市场等一系列问题就将停滞不前。
为加快城市建设，提升城区整体形象，改善居民生产生活条件，经易县发展改革局批准，现对该项目进行公开招标，为了达到改善农村人口居住环境变分散居住为集中居住，因此一定要加快棚户区改造建设。
3、项目概况：项目位于行政次中心北侧区域，征收拆迁面积250.8亩（具体以规划、国土部门测绘为准），涉及棚改户约108户，涉及宅基地约48.6亩，（折合安置面积约32416.2平方米），总投资额约17759.77万元。
4、项目内容：易县纬一路棚改项目服务投资，包括棚户区范围内的拆迁收储、居民安置等；招标人选定综合实力最优的投标人为中标人，与其共同组建项目公司，负责本项目（1）棚改区居民入户调查工作；（2）对棚改项目进行可行论证、评审等；（3）履行棚改项目的征地拆迁服务；（4）筹集棚改居民安置住房（包括新建、购买、租赁、改建、扩建等）；（5）负责棚改片区内公益性配套设施建设等工作。
第二章、项目实施方案第一节、推进城市棚户区、工矿棚户区改造工作,是落实科学发展观、构建和谐社会的重要举措，开展棚改区居民入户调查工作实施方案为推进城市棚户区改造工作,是落实科学发展观、构建和谐社会的重要举措,是市委、市政府为扩大内需、改善城镇低收入家庭住房条件作出的重大决策,对提升我市城市居民居住水平、改善城市环境、完善城市功能具有重要意义。
江西省城中村改造工作思路初探
R E A LE S T A T EG U I D E |125江西省城中村改造工作思路初探王胡军 (江西省城乡规划设计市政设计研究总院有限公司 江西 南昌 330095)作者简介:王胡军,1978.8,男,江西玉山,大学本科,高级工程师㊂[摘 要] 城中村普遍存在公共卫生安全风险大㊁房屋安全和消防安全隐患多㊁配套设施落后㊁环境脏乱差㊁社会治理难等突出问题,城中村改造几乎是全国城市正在面临的重大课题,本文根据江西省城中村的调研情况,对改造工作存在的问题进行分析,系统提出推进城中村改造工作的思路㊂[关键词] 城中村;改造工作;改造问题;改造思路[中图分类号]T U 984.114 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2023)24-125-031 前言城中村普遍存在公共卫生安全风险大㊁房屋安全和消防安全隐患多㊁配套设施落后㊁环境脏乱差㊁社会治理难等突出问题㊂2005年国家实行棚户区改造政策以来,对建筑结构简易㊁建筑密度大㊁使用年限较长㊁房屋质量总体较差的城中村进行了拆除新建,另有一些城中村因城市功能发展需要及可资金平衡的而得到改造,现存在的城中村大部分都是投资收益低㊁改造难度大,如何对此类城中村进行改造一直是各个城市面临的重大课题㊂2023年7月25日,国办发布了‘关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见“,明确提出要坚持以人民为中心,采取拆除新建㊁整治提升㊁拆整结合三种方式,按城市标准有力有序有效推进城中村改造,切实消除安全风险隐患,改善居住条件和生态环境,高效利用土地资源,提高土地利用效率,促进产业转型升级,推进以人为核心的新型城镇化㊂虽然文件只针对超大㊁特大城市及城区常住人口在300万以上的大城市,但城中村改造工作在城市更新时代有必要系统推进㊂本文基于江西省城中村改造工作的调研内容,对江西省城中村改造工作如何开展提出思路㊂本文城中村是指在城镇开发边界范围内,土地性质为集体用地,住房在农村宅基地上建设的行政村,不包括村民已集中安置的小区或按套型住宅建设的小区㊂2 江西省城中村基本情况2.1 基本省情江西省省域面积16.69万平方公里,辖11个设区市㊁100个县(市㊁区)㊂2022年末全省常住人口4527.98万人,人口保持低速增长㊂常住人口城镇化率为62.07%,与同期全国平均水平65.22%仍有一定差距㊂2022年全省G D P 总量为3.21万亿元,处于全国第15位(全国中游水平),财政一般公共预算收入2948.3亿元㊂根据相关研究报告,2022年地方政府债务率为103.61%(国际上通行标准为100%-120%),而包括城投平台等有息债务的广义债务率则达到249.9%,政府总体债务较高㊂2.2 城中村总体情况江西省城市(县城)城镇开发边界范围内共涉及1627个城中村,总用地面积168.19平方公里,占各城市(县城)建成区的面积的5%;涉及48.22万户㊁常住人口198.13万人,其中外来暂住人口69.36万人,占城中村常住人口的35.0%;各类建筑(不包括单独的厨房㊁杂物间等单层辅助性简易房)51.08万栋,总建筑面积15071.7万平方米;建筑使用年限40年以上的占比10.6%,其中C ㊁D 级危旧房3744栋,占建筑总栋数的0.7%㊂2.3 城中村改造情况各级城市(县城)人民政府基本未系统谋划城中村改造工作,目前主要三种方式进行城中村改造,一为拆除新建方式,即符合棚户区改造条件的㊁因城市功能发展需要的,这种方式占绝大多数,目前按棚改政策完成的城中村改造涉及78.65万户,另有4.66万户纳入2023年度棚户区改造项目(占现城中村总数的9.7%);二为整治提升方式,与老旧小区改造㊁完整社区建设㊁城乡环境综合整治相结合,在老旧小区改造㊁完整社区建设时将周边的城中村一并纳入统筹改造,完善基础设施与公服配套,消除安全隐患,提升居住条件和产业发展空间;三为拆整结合方式,主要是危旧房改造㊁消防通道打通㊁功能完善需,提升城中村整体居住环境㊂城中村改造资金主要来源于国家及省级相关奖补㊁棚改旧改专项债㊁政策性贷款㊁地方财政资金等,少部分来源于社会资本㊁村集体资金,以及结合通过改造片区的土地出让得到收支平衡㊂3 江西省城中村主要特征3.1 城中村主要集中在中心城区:11个设区市中心城区的城中村的户数占全省城市(县城)城中村的56.0%,建筑面积占全省城中村的53.2%,居住人口占全省城中村的58.5%㊂3.2 城中村总体建设强度不大,建筑质量一般全省城市(县城)城中村平均容积率为0.90,空闲用地占城中村面积的25.7%;建筑平均层数在3层及以下的城中村占比约78%,7层及以上的占比1.0%㊂城中村中房龄40年以上的建筑占比10.6%㊂3.3 城中村是城市外来人口的主要居住地从设区市中心城区分析,居住在城中村的暂住人口占城市暂住人口的42.3%,其中南昌市㊁赣州市分别达到了126 |R E A LE S T A T EG U I D E45.0%㊁51.0%,其他城市在20%左右㊂城中村为城市外来人口提供了较低成本的居住场所,在一定程度上起到保障房的作用㊂3.4 城中村具有多样的产业功能城中村中商业功能建筑约占总建筑面积的6.3%,工业功能约占5.0%;居住租赁的外来暂住按人均20平方米建筑面积估算,则此功能占总建筑面积的11.2%,三个功能合计达22.5%㊂另有一些初创企业㊁小微企业㊁村集体产业在城中村孵化㊁发展㊂3.5 城中村是城市文脉记忆的载体之一城中村有一定数量的古民居㊁宗祠㊁寺庙㊁古桥㊁古窑㊁古树名木㊁古井㊁近现代红色历史文化资源等,总量达到424处,有的已列入了各级文物保护单位,有的已列入了历史文化街区㊁历史文化名村进行整体保护㊂4 江西省城中村改造工作主要问题4.1 城中村底数台账不清城中村在建设活动管控㊁配套设施建设方面相对较为粗放,城中村建设的档案欠缺,特别是在用地功能㊁建筑数据㊁人口数据方面缺乏统一管理,同时城中村房屋确权工作普遍滞后㊂4.2 改造工作缺乏系统谋划城中村改造是一项系统工程,需要投入的资源较多㊂各级政府大都尽可能避开城中村,只在土地成片征收㊁重点项目建设㊁存在较大安全隐患等矛盾突出的情况下才考虑开展改造工作,一般都处于自我管理状态㊂地方政府大都尚未制定专项规划,对改造工作缺乏系统谋划㊂4.3 改造标准不明确各地开展工作的做法和标准各有不同:在拆除新建方面,有另行安排宅基地个人自建的,有建设安置区进行统一安置的,有与商品住宅进行产权交换的;在整治提升方面,一般都是聚焦单项行动,缺乏从公共服务㊁市政设施㊁环境景观㊁建筑风貌㊁居住安全㊁村庄治理等方面系统整治㊂4.4 配套政策有待优化征收标准与群众预期差距较大,征地拆迁通常按集体用地标准征收,标准较低;规划政策对改造项目支撑不足,特别对于整治提升类项目,其道路红线㊁建筑后退㊁建筑间距㊁绿地率等方面均难以满足现行标准;土地政策支持性不强,城中村改造基本是利用存量用地㊁存量建筑,常涉及用途变更㊁建筑新增㊁建筑更新等问题,如何办理相关产证㊁将资产法定化等问题缺乏相应政策支持;政策性资金引导不足,存量项目大多收益性低,社会资本参与度不高,而地方财政薄弱,地方筹资方式少,目前政府专项债券暂不支持城中村改造领域建设;审批政策有待完善,现行审批政策主要针对新增建设的审批,对于改造类项目要从立项㊁用地㊁规划㊁设计㊁施工各环节优化审批内容,减少审批环节,提升审批效率;社区化管理模式有待优化,一般都是城市道路沿街区域由社区管理,而城中村内部则由村委会管理,管理主体不统一,同时城中村出入口众多,管理难度较大㊂5 江西省城中村改造工作思路5.1 加强组织领导,明确部门职责可参照城镇老旧小区改造的工作机制,建立省㊁市㊁县三级统筹,省级层面建立或依托现有省级工作领导小组或议事机构,统筹协调推动全省城城中村改造工作,各有关单位按照职责分工和工作要求,加强政策协同㊁沟通对接㊁调研督导,及时发现新情况新问题,不断研究完善相关政策标准;市级政府统筹本市辖区改造工作,县级政府组织具体实施㊂通过领导主抓㊁市县协同,精准谋划改造计划,高位推动改造实施,及时发现与解决问题困难㊂5.2 明确分类改造条件拆除新建类条件:符合棚户区改造条件,居住环境恶劣㊁存在重大安全隐患,严重影响城市功能和发展的城中村必须进行拆除新建㊂项目资金能够自我平衡的城中村可根据需要决定,拆除新建需按城市标准进行规划㊁建设㊁管理㊂整治提升类条件:未达到棚户区改造条件,居住环境尚可㊁空间布局基本合理㊁房屋质量安全,对城市功能和发展影响不大的城中村可以采用整治提升;具有丰富历史文化资源的城中村应采用整治提升㊂在维持现状建设格局基本不变的前提下,按照文明城市标准,完善公共服务设施和配套市政基础设施,提升城中村的环境和治理水平㊂拆整结合类条件:对于介于前述二者之间,局部存在居住环境恶劣㊁房屋质量安全较差㊁消防通道不畅等问题,影响城市功能和发展的城中村㊂通过拆除部分危旧房屋,打通消防通道㊁留出城市发展通道㊁完善相关设施㊁加强城中村治理,以达到文明城市标准㊂5.3 制定专项规划和行动计划可参考老旧小区改造方式,建立精细化的底数台帐,以自然村组㊁独立地块为单元摸清建设数据㊁需改造内容㊁改造方式意愿等㊂在此基础上编制专项规划,划定统筹片区,明确改造方式与改造时序,协调与周边存量资源㊁城市建设行动㊁其他城市更新行动的关系㊂在专项规划基础上,制定行动计划,可一年一编,也可制定多年的行动计划,明确改造方式㊁实施主体㊁投资估算㊁资金来源等㊂可参考上海方式,按照 实施一批㊁储备一批㊁谋划一批 的原则,滚动推进项目实施㊂同时要加大改造政策宣传,优先将群众改造意愿反映强烈的城中村纳入年度计划㊂5.4 坚持分步实施,强化与保障房结合可优先推进设区市中心城区城中村改造,按照城中村所在城市区位,首先在核心区开展,逐步扩展到建成区边缘,最后辐射到城郊村,同时改造过程中持续探索各类区域城中村改造的征迁㊁建设㊁审批㊁管理模式与相关体制机制㊂城中村已在实际中发挥着保障房的作用,有效缓解了新市民㊁青年的住房难问题,城中村改造要继续发挥其保障房作用,政府要主导推进城中村保障性住房规模化㊁品质化改造,作为提供更多保租房的政策选项和重要手段㊂5.5 推行改造标准化,构建标准体系拆除新建标准体系:按城市标准进行建设,在建筑方面,要 适用㊁经济㊁绿色㊁美观 ;在设施配套及管理方面,要R E A LE S T A T EG U I D E |127按完整居住社区标准配备完善的基本公共服务㊁便民商业服务㊁市政配套,健全社区管理㊁物业管理,建设充足公共活动空间;在民生保障方面,要为村集体安排资产性物业并指导运营,同时按一定比例配置保障性住房㊂整治提升标准体系:按文明城市标准进行整治提升,重点为社区民主建设与管理㊁公共安全保障㊁公共活动场地建设㊁文化遗产保护㊁交通管理㊁生活污水集中处理㊁生活垃圾无害化处理㊁社区卫生服务㊁社区文化活动㊁突发公共事件应急处理㊁创立文明家庭㊁社会基本保障等方面㊂在改造内容上可借鉴城镇老旧小区改造标准,重点开展建筑修缮与利用㊁城中村环境整治㊁改造提升市政配套基础设施㊁公共服务设施配套建设及其智慧化改造等重点工作㊂5.6 强化政策供给,健全政策体系征收补偿政策:各地要根据当地实际,制定本地区的征收补偿标准,落实被征地农民的社会保障㊁就业保障,建立留用地安置制度,保障集体经济组织的长效收益㊂在采取重新安排宅基地建房㊁提供安置房㊁货币补偿等方式基础上,可增加 房票安置政策 ,满足群众对安置房的多样化需求,缩短过渡期㊂规划政策:可参考上海经验,探索在保障公共利益㊁符合更新目标的前提下的规划政策㊂在落实服务配套㊁交通㊁环境等相关要求的条件下对规划用地性质㊁建设容量㊁建筑高度等方面予以支持优化;优化项目认定前置条件,地块控详优化完善与项目认定程序同步开展;允许合作改造单位提前介入,参与城市规划设计和控规优化等㊂土地政策:参考上海经验,城中村改造项目内土地可依法实施协议出让,加快对土地前期开发成本的结算;由农村集体经济组织开发建设,或引入合作单位开发建设的,经营性土地形成 净地 后,采取定向挂牌方式出让;农民动迁安置房建设纳入保障性住房建设计划,采取定向挂牌方式供地㊂金融财税政策:中央及省级财政加大资金补助力度,建立城中村改造专项补助㊁专项基金㊁专项借款,为城中村改造的公共服务设施及基础设施部分做好保底资金;推出政策性银行的城中村改造项目中长期低息贷款,鼓励商业性银行的参与;政府通过资金配套㊁奖励补助㊁税费减免㊁土地置换㊁以租代征等方式降低参与主体成本,激励村民等多方主体参与㊂审批政策:可参考天津做法,对不涉及建筑主体结构变动的低风险项目,实行项目建设单位告知承诺制的,可不进行施工图审查;建设项目不增加建筑规模㊁不改变规划性质㊁不过大调整建筑风格形式的,以及涉及既有住宅加装电梯的,免于办理建设工程规划许可证;各类改造项目经充分论证后可依法依规适当放宽容积率等规划指标,允许建筑高度适度提高;道路红线在满足消防㊁安全的前提下,可按照现有道路控制,绿地率按照不低于现状水平控制,建筑密度按照不高于现状水平控制等审批政策㊂5.7 加强舆论宣传,突出示范引领㊂加强示范引领和舆论引导,运用各类媒体加大对优秀改造项目和典型案例的宣传报道力度,推广经验做法和创造性实践㊂着力引导群众转变观念,变 要我改 为 我要改 ,形成社会各界支持㊁群众积极参与的浓厚氛围㊂形成比学赶超的生动局面,提升群众获得感和幸福感,营造全社会共同推动的良好氛围㊂6 结语城中村改造是一项长期的系统工程㊁民生工程,既要突出政府的主导作用,又要吸纳多方力量参与,系统谋划㊁分步实施㊁明确标准㊁健全政策㊂要贯彻以人民为中心的发展思想,妥善处理好保护与发展的关系,统筹生产生活生态,坚持守住安全底线,坚持需求导向,突出工作重点㊂(上接第124页) 于4个跨度,也不能少于6m ㊂这样可以确保支架的稳定和承重㊂剪撑斜拉杆的长度宜采取重叠或对接法㊂当使用重叠式接头时,其重叠段不得低于1m ,且使用不低于3个转动紧固件[4]㊂从斜拉杆末端紧固件覆盖物的边沿到拉杆末端的间距不少于100mm ㊂剪撑斜拉杆与地板成45度至60度㊂此幅度的选取使得对角撑杆可以有效地承载负荷和维持均衡㊂用转动扣件将其紧固到与其交叉的横撑或直杆处㊂转动卡扣与主要结点之间的间距不能超过150mm ㊂采用横向对角式结构,以提高支架的整体刚性及稳定性能㊂横对拉条的施工注意事项如下:一字型㊁开式双排架两端均应设有水平对角柱㊂当框架的跨度大于24m 时,对角逐次按6跨布置一次㊂水平对角拉条应该位于同一节之间,从底部至顶部按 之 字形排列㊂为了提高整个结构的稳定与刚性,对角拉条要进行十字与内㊁外侧大横梁的连接㊂在装配承插式盘扣钢管的过程中,采用剪条和横拉条的施工方法㊂在搭设时,要严格遵守有关规程,对搭设的质量进行严格的检查,以保证支架的稳定与安全㊂在此基础上,对设备进行经常性的检测与维修,对破损㊁老化的零件进行维修与替换,保证了整个工程的安全与顺畅㊂结束语承插型盘扣式钢管脚手架的安全技术将持续发展和完善,以满足建筑施工行业对于安全性能的不断提高的需求㊂我们有理由相信,在全社会的共同努力下,脚手架的安全性将得到更好地保障,为建筑施工行业的发展注入更多的活力和动力㊂参考文献[1] 孙雷.承插型盘扣式钢管脚手架搭设安全性分析与应用[J ].中国水运(下半月),2023,23(10):155-157[2] 唐文武.承插型盘扣式脚手架在高桩码头悬臂结构中的应用[J ].珠江水运,2023,(17):72-74.[3] 邹海发.承插型盘扣式钢管脚手架应用案例分析[J ].建材发展导向,2023,21(16):87-89.[4] 吴玉剑.承插型盘扣式钢管满堂排架单侧支模体系的应用技术[J ].工程建设与设计,2023,(09):199-201.。
2024年工业园征迁工作总结
2024年工业园征迁工作总结____年工业园征迁工作总结一、引言工业园征迁工作是一个复杂而庞大的任务，需要涉及各方面的协调与合作。
本次总结旨在对____年工业园征迁工作进行全面回顾和总结，分析其中的亮点和不足之处，并提出改进建议，为未来的类似工作提供经验和启示。
二、工业园征迁工作的背景____年工业园征迁工作是在城市发展和经济转型的背景下展开的。
工业园位于市区的核心地带，拥有大量的老旧厂房和设施，难以适应当今经济的发展需求。
因此，为了推动城市的更新和转型，市政府决定进行工业园的征迁工作，以便为新兴产业提供更好的发展空间。
三、工业园征迁工作的亮点1. 多部门联动，形成合力本次工业园征迁工作得到市政府的高度重视，各相关部门形成了联动机制。
规划、土地、产业、环保等部门密切配合，形成了合力。
各部门之间充分沟通协调，保障了工程进展和问题的及时解决，有效提高了工作效率。
2. 引导产业升级，促进发展工业园征迁工作不仅仅是简单的搬迁，更重要的是要促进产业升级和转型发展。
在此次工作中，市政府积极引导老旧产业向高端制造业、现代服务业等领域转型。
通过政策扶持和培训支持，促进了工业园企业的产业升级，为城市经济的发展提供了新动力。
3. 保障职工权益，实现社会稳定工业园的征迁工作不仅涉及到企业和资产，还涉及到大量的职工。
为了保障职工的权益，市政府积极组织安置补偿工作。
通过与企业和职工充分沟通，制定了完善的补偿方案，并确保了补偿款的及时支付。
同时，市政府还积极提供就业转岗和创业培训的机会，帮助职工顺利过渡，实现社会稳定。
四、工业园征迁工作的不足之处1. 规划不够科学在工业园征迁工作中，有一部分新建的工业园区规划设计不够科学，导致了后期的一些问题。
例如，有些园区的产业定位不明确，导致企业入驻率不高；有些园区的基础设施建设不够完善，影响了企业的生产和运营。
因此，在未来类似的征迁工作中，需要加强规划环节的科学性和前瞻性，以充分考虑到产业发展和企业需求。
西安市人民政府关于大兴新区城中村改造项目拆迁工作的通告-市政告字[2009]14号
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西安市人民政府关于大兴新区城中村改造项目拆迁工作的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 西安市人民政府关于大兴新区城中村改造项目拆迁工作的通告（市政告字〔2009〕14号）大兴新区综合改造是我市“十一五”规划重大建设项目之一，启动实施该区域城中村改造工作，对于改善城市西北区域环境，提升城市品位，提高当地群众生活质量，推动区域经济发展具有十分重要的作用。
为确保拆迁工作顺利实施，按照《西安市城中村改造管理办法》规定，现就有关事项通告如下：一、拆迁范围：白家口村、丰禾村、郭家口村、红庙坡村、北关村、大白杨东村、大白杨西村等城中村所属集体土地，具体范围以规划定点图及测量成果表为准。
拆迁安置工作分期实施。
二、大兴新区城中村改造项目的拆迁和安置工作在西安市大兴路地区城市综合改造工作协调领导小组组织协调下，由莲湖区人民政府、未央区人民政府依法组织实施。
三、拆迁安置工作要坚持依法拆迁、文明拆迁、公正拆迁。
拆迁工作人员违反拆迁法规、政策规定造成严重后果的，要依据相关法律及规定追究当事人和有关领导的责任。
四、拆迁范围内的单位和个人要顾全大局，服从城市建设和改善市民居住环境的需要，在规定的期限内达成拆迁安置协议，搬离拆除现场。
拆迁过程中，所有单位和个人停止房屋的新建、改建和扩建等活动。
五、对扰乱拆迁正常秩序，煽动群众闹事，妨碍拆迁安置工作的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》给予处罚，构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。
六、市市政、建设、规划、国土、城改、工商等部门要大力支持，积极配合，认真履行职责，做好大兴新区城中村改造的拆迁安置等相关工作。
河南省人民政府办公厅关于加快推进老工业基地城区老工业区搬迁改造的实施意见-豫政办[2014]63号
![河南省人民政府办公厅关于加快推进老工业基地城区老工业区搬迁改造的实施意见-豫政办[2014]63号](https://img.taocdn.com/s3/m/c51ea0b9294ac850ad02de80d4d8d15abe2300a0.png)
河南省人民政府办公厅关于加快推进老工业基地城区老工业区搬迁改造的实施意见正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省人民政府办公厅关于加快推进老工业基地城区老工业区搬迁改造的实施意见（豫政办〔2014〕63号）各省辖市、省直管县（市）人民政府，省人民政府各部门：为认真贯彻落实《国务院办公厅关于推进城区老工业区搬迁改造的指导意见》（国办发〔2014〕9号）精神，推进我省老工业基地城区老工业区搬迁改造工作，经省政府同意，现提出以下实施意见。
一、总体要求（一）重要意义。
开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、南阳市和郑州市中原区是国家确定的老工业基地。
建国以来，我省老工业基地经济社会发展取得了巨大成就，形成了一批在国内具有重要地位的产业基地，培育了一大批行业骨干企业和高素质人才队伍，为改革开放和现代化建设做出了历史性重大贡献。
但应该看到，我省老工业基地转型升级的任务仍十分繁重，特别是城区老工业区的发展方式还比较粗放，产业层次低、城市功能不完善、社会保障能力弱、就业压力大、生态环境恶化等问题突出，已成为制约老工业基地振兴的主要矛盾。
当前，我省正处于爬坡过坎、转型升级的关键时期，推进我省城区老工业区搬迁改造，有利于优化提升产业结构，推动先进制造业大省和高成长服务业大省建设，加快构建现代产业体系；有利于完善提升城市功能，保障和改善民生，破解城市内部二元结构，加快新型城镇化进程；有利于转变经济发展方式，促进节能减排和生态环境保护，加快构建资源节约型和环境友好型社会，推动全省经济社会持续健康快速发展。
（二）指导思想。
抢抓国家实施老工业基地调整改造和推进城区老工业区搬迁改造的重大机遇，以科学发展观为指导，以转型升级、提升活力为核心，以深化改革、扩大开放为动力，加快推进城区老工业区搬迁改造，着力重构产业结构，着力提升城市功能，着力完善社会保障，着力改善生态环境，培育产业和城市竞争新优势，建设成为业态先进、结构优化、竞争力强的新型产业基地和经济繁荣、功能完善、生态宜居的现代化城区。
乌兰浩特市八个片区棚户区
乌兰浩特市八个片区棚户区乌兰浩特市，作为内蒙古自治区东部的一个重要城市，面临着城市发展与改善居民生活环境的挑战。
其中，棚户区改造一直是城市管理者和居民关注的焦点。
乌兰浩特市划分了八个不同的片区，每个片区都存在着不同程度的棚户区问题，需要进行改造和提升。
一、片区一片区一位于乌兰浩特市东部，是市区内历史较久的一个片区。
这里的棚户区主要集中在老旧的建筑群中，房屋老旧、破败，居住条件较差。
居民生活环境不佳，亟待改善。
二、片区二片区二位于乌兰浩特市西部，是一个新兴的住宅区。
然而，随着城市规划与建设的不完善，这里的棚户区问题也逐渐显现。
部分居民居住条件欠缺，需要提升改造。
三、片区三片区三是乌兰浩特市南部的一个片区，这里的棚户区主要分布在工业园区附近。
工业园区周边的居民居住条件较差，需要加强基础设施建设，改善居住环境。
四、片区四片区四是乌兰浩特市北部的一个片区，是城市的商业中心。
然而，随着城市快速发展，这里也存在一些历史遗留的棚户区问题，需要及时解决。
五、片区五片区五位于乌兰浩特市中部，是一个交通便利，商业发达的地区。
然而，由于人口密集，这里的棚户区问题也比较突出，需要加强城市更新改造。
六、片区六片区六是乌兰浩特市的东北部，是一个以居住区为主的片区。
这里的棚户区主要集中在老旧的小区中，需要进行综合整治，提升居民居住品质。
七、片区七片区七为乌兰浩特市的西北部，是一个多绿化植被的片区。
然而，这里的棚户区问题也需要引起重视，加大城市更新力度，改善居民生活环境。
八、片区八片区八是乌兰浩特市的南北交汇部位，是一个多功能综合区。
这里的棚户区问题主要是多年城市规划不合理导致的，需要进行整体规划，提升城市形象。
综合而言，乌兰浩特市的八个片区都存在不同程度的棚户区问题，城市管理者需要结合实际情况，不断加大改造力度，提升城市品质，改善居民生活环境。
只有通过持续的改善和更新，才能使乌兰浩特市成为宜居宜业的现代化城市。
2024年工业园征迁工作总结
2024年工业园征迁工作总结近年来，我国的工业园区建设不断发展壮大，但与此同时，也面临着一些问题，比如土地利用效率不高、环境污染等。
为了解决这些问题，我市决定对部分老旧的工业园区进行征迁工作，以促进城市的可持续发展。
2024年是我市工业园征迁工作的关键一年，我担任该项目的负责人，下面我将对工作进行总结。
一、工作目标和计划的制定在2024年，我们制定了工业园征迁的工作目标和计划。
目标是要完成10个老旧工业园区的征迁工作，总面积达到5000亩。
计划分为三个阶段：前期准备阶段、征迁实施阶段和后期整合阶段。
前期准备阶段主要是做好调研、方案论证和政策制定等工作。
征迁实施阶段则是具体的征迁工作，包括与企业的谈判、政策宣传等。
后期整合阶段则是对征迁后的区域进行规划和整合。
二、前期准备工作在前期准备阶段，我们首先对待征迁的工业园区进行了详细的调研。
通过调研，我们了解到每个园区的情况和存在的问题，为征迁工作做好准备。
同时，我们还与相关部门进行了沟通和协调，确保各项政策的出台和落地。
在方案论证环节，我们结合实际情况，制定了适合我市的征迁方案，并组织专家对方案进行评估和论证。
最后，我们根据评估结果，制定了详细的政策措施，确保征迁工作能够顺利进行。
三、征迁实施工作在征迁实施阶段，我们与待征迁的企业进行了谈判，并达成了协议。
谈判的过程中，我们充分尊重企业的合法权益，与企业家进行充分沟通，妥善解决了企业的后顾之忧。
我们还积极开展政策宣传工作，向企业和员工普及政策法规，引导他们积极配合征迁工作。
同时，我们还与相关部门合作，提供就业、培训等支持措施，确保企业和员工能够在征迁后有一个良好的发展环境。
四、后期整合工作在征迁工作完成后，我们进行了后期整合工作。
首先，我们对征迁区域进行了规划，确定了新的用地用途，并制定了详细的规划方案。
同时，我们还加强了环境治理工作，确保征迁后的区域环境质量得到改善。
在经济方面，我们引导新进入的企业优化产业结构，推动园区经济发展。
甘河子镇基本情况
一、基本情况阜康市甘河子镇位于阜康市以东32公里，区域面积5平方公里，在阜康重化工业园区中区，S303省道贯穿全镇，G216国道和乌准铁路与之伴行，是连接重化工业园区东西区，带动中区发展，承接和服务整个重化工业园区的重要节点。
辖区总户数2656户，人口7425人，镇区下辖光明路、振兴路、天龙3个社区，派出所、邮政局、电信、动检站等14个行政事业单位，天龙矿业、亿欣铝业等11家企业。
甘河子镇曾是自治区、自治州老工业基地，被誉为自治区、州工业经济发展的“摇篮”。
在计划经济向市场经济转型时期，镇域范围内大部分国有重点企业相继改制和破产，昔日工业重镇由繁荣逐渐破败，社会管理职能相对缺失，基础设施建设严重滞后。
甘河子镇棚户区住户1350户，大多为上世纪六七十年代企业集中建设的土木结构住宅，年久失修。
供暖设施于上世纪70年代修建楼房时配套建设，由3台小锅炉分片区供暖，供热面积7.2万平方米。
经过近40年的运行，供热管网已严重老化。
其它棚户区居民没有纳入到集中供暖范围中，仍然采取生火取暖的方式。
供水设施也修建于上世纪70年代，日供水能力不足700立方米，一级管网及配套设施严重老化，棚户区50%以上的居民正常用水得不到保障。
排水及污水处理设施一直未建设，原有楼房靠化粪池解决排污问题，平房没有排水系统。
镇区主干道为柏油路，巷道多为2-3米宽的土路，由于没有道路硬化和辅助排水设施，巷道内经常泥泞不堪，严重影响居民日常出行。
甘河子镇区内居民主要采取使用罐装液化气和燃煤炉取暖做饭。
随着阜康新型工业化快速发展，作为承载重化工业园区尤其是晋商工业园生活服务基地的甘河子镇作用日益重要。
到2015年，镇域人口数量将达到2.6万人，整体改造现有居民棚户区和建设完善镇区基础设施等工作已迫在眉睫。
针对这种情况，我市将进一步加大棚户区改造的力度，以“山西援阜”为契机，从2010年开始，力争用三年的时间完成甘河子镇棚户区的改造，同步完善基础设施，形成功能齐全、设施完备、环境优美的镇区新面貌，实现昔日工业重镇二次腾飞。
棚户区改造拆除工程施工合理化建议
棚户区改造拆除工程施工合理化建议一、施工单位（一）总体设想1、加强管理在质量问题上，树立质量第一的思想，严格控制质量检验制度。
严格执行ISO9001质量管理体系。
公司定期对员工及施工人员等进行ISO9001质量管理体系的培训，加强管理及施工人员对工程质量重要性的理解，严格施工程序，做好班前质量技术交底，在施工过程中做到不出质量事故，不返工。
在安全问题上，做到预防为主，安全第一的思想，严格控制好现场施工安全。
定期对现场施工人员进行安全教育培训，加强安全管理及施工人员对工程安全重要性的理解，施工作业队作业前做好安全技术交底工作，在施工工程中做到不出安全事故，不停工。
2、加强施工配合1）加强劳动力的调度与管理，按工程进度需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。
2）施工机械配备要合理，选用效力高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。
3、做好资金周转计划，绝不挪用材料款。
加强计划的可行性、周密性和针对性。
一个环节影响一大片，一个小小的疏忽会导致全局的失败，往往跟我们的计划做得好与不好是息息相关的。
除了制定计划要考虑可行性、周密性和针对性之外，还要及时修改调整计划。
施工现场情况复杂，而且往往会出现许多不可预见的情况，因此，我们的计划一定要有灵活性，可调节性和适应性。
4、完善作业方法，采取先进工艺大面积施工，要考虑流水作业和交叉作业的必要性。
要合理组织劳动力，适时加班加点赶工期，但不克不及长期搞疲劳战术，事情效率低下，简单的延长时间是疲劳的。
因此，合理安排，科学组合，充分发挥人的积极性和各种潜能。
努力创新寻找新的施工技术，新的施工工艺，新型材料等，能提高施工进度，施工质量和给工程带来很好的经济效益。
（二）施工中得合理化发起1．工程实践过程中，根据投标承诺和总体计划，及时根据现场进度提交月度施工计划，必要时提供周进度计划，便于业主、监理控制进度。
首农集团北郊农场棚户区改造项目公示
首农集团北郊农场棚户区改造项目公示尊敬的市民们:
首农集团北郊农场棚户区改造项目已完成初步设计评审和施工招标,现向广大市民公示。
项目名称:首农集团北郊农场棚户区改造项目
项目地点:北郊农场
项目简介:该项目是为了改造北郊农场范围内的房屋和设施,提升区域居住环境和生活品质而制定的计划。
项目范围面积约为13.4万平方米,涉及150多户居民和多家商户。
本次改造将采取全面改造的方式,包括房屋修缮、装修、升级和改造等。
同时,还将引入新的功能和设施,提升居民的生活品质。
在改造过程中,我们将秉持“以人为本”的设计理念,注重保障居民的基本生活需求,提高居民的居住条件和生活质量。
具体改造方案将在项目实施过程中逐步公布,市民可以通过多种途径了解项目进展和具体情况。
同时,我们也将加强与居民的沟通和协商,确保项目的顺利进行和完美实施。
我们相信,首农集团北郊农场棚户区改造项目将为市民带来更加舒适、宜居的生活环境,为实现城市可持续发展和提升城市品质做出积极贡献。
2024年区街道上半年推进棚户区改造工作总结及下半年工作打算
2024年区街道上半年推进棚户区改造工作总结及下半年工作打算(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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棚户区改造和环境整治项目拆除工程施工方案
棚户区改造和环境整治项目拆除工程施工方案参考规范及文件如下：1）、现行国家规范及行业标准《房屋拆除工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆除施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》、《某市集体土地房屋拆除管理办法》。
2）、经过现场实际勘查的资料；3）、此类工程的施工经验；4）、其它相关专业规范及行业标准。
2 2 、工程概况1 1 ）、项目名称：某市某区东铁营棚户区改造和环境整治项目拆除工程（三标段）2 2 ）、拆除规模及实施地点：某市某区东铁营，总面积约*****.15 平方米（其中平房：8767.6 平方米；楼房3757.55 平方米）。
3 3 ）、工期要求：180 日历天，开工日期以甲方开工通知为准。
4 4 ）、拆除内容：完成现有房屋及地上物的拆除（含渣土清运）工作。
5 5 ）、质量要求：合格。
第2 页3 3 、拆除工程施工准备（1 1 ）技术准备工作1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
全面了解拆除工程的资料，进行实地勘察。
弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
2）学习有关规范和安全技术文件。
3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
4）向进场施工人员进行安全技术教育。
（2 2 ）现场准备施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线含天然气、电缆等的切断、迁移工作是否完毕、楼四周绿化带的移栽，确认安全后方可施工。
清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
拆除前需对外架及周边防护进行检查确定符合安全搭设及防护要求方可进入下道工序拆除。
拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。
建设单第3 页位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。
海口市棚户区(城中村)改造征收补偿安置若干意见(2012年修正)
海口市棚户区(城中村)改造征收补偿安置若干意见(2012年修正)文章属性•【制定机关】海口市人民政府•【公布日期】2012.01.11•【字号】海府[2011]154号•【施行日期】2012.01.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文海口市棚户区（城中村）改造征收补偿安置若干意见（2007 年11 月21 日海口市人民政府海府〔2007〕92 号文件发布根据2012 年1 月11 日《海口市人民政府关于修改＜海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置若干意见＞的决定》（海府〔2011〕154号）修正）为推动本市棚户区（城中村）改造工作，保障棚户区（城中村）被征收人的合法权益，切实让利于民，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本意见。
一、征收补偿安置政策（一）征收补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行实物补偿。
（二）货币补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
被征收人选择货币补偿方式的，房屋征收部门可在房地产市场评估价（不含补助和奖励）的基础上增加30%的奖励。
（三）实行实物补偿方式，被征收房屋属于有合法用地手续和房屋权属证明的合法建筑，房屋性质为非住宅的，按房地产市场评估价结算差价。
房屋性质为住宅的，提供的安置房面积在人均40 平方米以内部分，安置房享受经济适用房指导价结算。
享受经济适用房指导价结算的面积，每户最小不低于60 平方米，最大不超过160 平方米。
安置房面积超过享受经济适用住房指导价结算面积部分，按房地产市场评估价结算。
被征收房屋有合法用地手续但无房屋权属证明的，提供的安置房面积在人均30 平方米以内部分，安置房价格享受经济适用房指导价结算。
享受经济适用房指导价结算的面积，每户最小不低于60 平方米，最大不超过120 平方米。
昌江黎族自治县人民政府关于海钢大修厂片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收的公告
昌江黎族自治县人民政府关于海钢大修厂片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收的公告文章属性•【制定机关】昌江黎族自治县人民政府•【公布日期】2020.12.11•【字号】•【施行日期】2020.12.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文昌江黎族自治县人民政府关于海钢大修厂片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收的公告为实施我县海钢大修厂片区棚户区改造项目，县人民政府依法对石碌镇人民北路西侧地块范围内的国有土地上房屋及附属物实施征收，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的有关规定，现将征收有关事项公告如下：一、征收范围：征收总面积198.26亩（具体以项目征收红线图为准）。
其中：地块一：征收面积152.51亩。
四至范围：东至人民北路，南至新村西路，西至西苑小区围墙，北临计划生育服务站。
地块二：征收面积45.75亩。
四至范围：东至县自然资源和规划局，南至海钢老托儿所围墙的小路，西连大修厂2区，北至新村西路。
上述范围内的被征收房屋国有土地使用权同时收回。
二、征收主体、征收部门及征收实施单位（一）征收主体：昌江黎族自治县人民政府（二）征收部门：昌江黎族自治县住房和城乡建设局三、征收实施时限：自本公告发布之日起六十日内完成征收范围内征收补偿协议签约及征收房屋腾空工作。
四、自本公告发布之日起，被征收范围内的居民不得实施新建、改建、扩建房屋和改变房屋用途及不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的不予补偿。
被征收人对本房屋征收决定不服的，可自本公告发布之日起六十日内向省人民政府申请行政复议，也可自本公告发布之日起六个月内向海南省第二中级人民法院提起行政诉讼。
特此公告。
附件：昌江黎族自治县海钢大修厂片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置方案昌江黎族自治县人民政府2020年12月11日附件昌江黎族自治县海钢大修厂片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置方案为规范海钢大修厂片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置工作，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，确保改造工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律法规，结合实际情况，制定本方案。
武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务招标文件
武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务
招标文件
摘要：
一、项目背景及目的
二、征收范围与面积
三、征收补偿方案及征求意见情况
四、房屋拆除工程中标（成交）结果公告
五、房屋拆除工程征求意见公告
六、房屋拆除工程公开招标公告
正文：
武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务招标文件，公布了该项目房屋拆除工程的各项细节。
该项目位于张柏路以东、金山大道以南、金海东路以西、硚孝高速以北，拟收回土地674亩，拟征收户数31户，拟征收建筑面积约23.42万平方米（最终以审计结果为准）。
根据相关法规，东西湖区人民政府已依法公布了《金银湖街金海工业园片旧城改建项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》，并在2022年8月28日至9月27日期间进行了征求意见。
补偿方案遵循了《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引的通知》的相关规定。
项目房屋拆除工程的中标（成交）结果已公布，中标供应商将负责完成征
收范围内房屋拆除及拆除后渣土清运和处置、现场建（构）筑物等附着物的管理、场地平整、安全文明措施、降尘、弃土处置、水电迁移、围挡建设等工作。
为确保工程顺利进行，房屋拆除工程还进行了征求意见，以便为相关单位和居民提供充足的知情权和参与权。
最后，项目房屋拆除工程公开招标，吸引了众多供应商参与，最终确定了中标供应商。
总之，武汉市东西湖区金海工业园片旧城改建项目房屋拆除服务招标文件详细阐述了项目的背景、目的、征收范围、补偿方案以及拆除工程的招标情况。
青海省住房和城乡建设厅关于西宁经济技术开发区甘河工业园区尾矿
青海省住房和城乡建设厅关于西宁经济技术开发区甘河工业园区尾矿渣堆场及循环利用项目初步设计的批复【法规类别】村镇集镇建设【发文字号】青建设[2014]421号【发布部门】青海省住房和城乡建设厅【发布日期】2014.09.10【实施日期】2014.09.10【时效性】现行有效【效力级别】XP11青海省住房和城乡建设厅关于西宁经济技术开发区甘河工业园区尾矿渣堆场及循环利用项目初步设计的批复青建设[2014]421号青海甘河工业园开发建设有限公司:你公司《关于甘河工业园尾矿渣堆场及循环利用项目进行初步设计审批的请示》(青甘建字〔2014〕11号）收悉。
根据西宁经济技术开发区管委会《关于甘河工业园区尾矿渣堆场及循环利用项目可行性研究报告的批复》（宁开管〔2014〕78号），我厅会同省、西宁市有关部门及工程技术专家，对青海岩土工程勘察咨询公司提交的岩土工程勘察报告和信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司编制的初步设计进行了审查。
会后，工程勘察设计单位根据初步设计审查意见，对本工程初步设计进行修改和完善，并提交了补充文本。
经复审，原则同意修改补充后的初步设计。
现批复如下：一、建设规模及内容在东距西宁市32公里、南距甘河工业园区约7公里、距隆寺干村约1公里的隆寺干村龙羊湾沟沟谷场地内，新建沟谷型地上式永久性尾矿渣处置场1座，总用地面积约234000平方米，设计总库容370万立方米，设计服务年限为10年，堆存区周转期为1年。
其中：（一）固体废物处置场工程：本工程属山谷型凹坑式填埋场，分两个区布设，Ⅰ区为一般固废堆存区，库容60万立方米；Ⅱ区为危险固废填埋区，库容310万立方米。
在库区中上游新建库区分区坝1座(坝长222.5米、最大坝高20米)，在库区下游西北侧谷口新建库区拦渣坝1座（坝长222.7米、最大坝高20米），坝型均为均质壤土坝，坝坡均采用0.3米厚卵石护坡。
实施库区场地整平，铺设场内防渗系统（主材为2.0mm厚高密度聚乙烯HDPE膜）、渗滤液收集及回喷系统（主材为De400HDPE管）、封场覆盖系统等工程。
胶北工业园拆迁规划
胶北工业园拆迁规划
一、胶北工业园概述
胶北工业园是位于XXX地区的一个重要工业集聚区。
该园区目前存在着老化设施以及不适应现代发展需求的建筑物，为了推动地区经济的可持续发展，有必要进行拆迁规划。
二、拆迁范围确定
根据相关部门的调研和评估报告，确定胶北工业园内需要进行拆迁的区域。
拆迁范围主要包括老旧厂房、废弃仓库等无法修复或无法满足现代化生产要求的建筑物。
同时，也需要拆除存在安全隐患的建筑物、违章建筑以及影响园区整体形象的建筑物。
三、拆迁程序
制定详细的拆迁计划，明确拆迁的顺序、时间表以及所需资源。
聘请专业的拆迁队伍，负责实施拆迁工作，并确保按照规划进行。
在拆迁过程中，注意做好周边环境的保护工作，减少对居民生活的影响。
拆迁过程中需要与相关业主和居民进行充分沟通，解决他们的合法权益问题。
四、土地后续利用规划
完成拆迁工作后，对拆除的区域进行土地整理和修复。
制定详细的土地后续利用规划，根据地区经济发展需要，确定新
的产业布局和用地功能。
在新的规划中注重生态环境保护，提高园区绿化率，并引入清洁能源等可持续发展的产业。
五、资金保障及监督机制
制定资金保障方案，确保拆迁工作的顺利进行。
资金应用透明，防止出现贪污和浪费现象。
建立健全的监督机制，加强拆迁工作的监管和评估，以保证拆迁工作的合法性和有效性。
六、安置政策与措施
根据相关规定，制定完善的安置政策，确保受拆迁影响的居民和企业得到适当的补偿和安置。
提供就业机会，为受拆迁影响的员工提供职业培训和再就业支持。
周口市人民政府办公室关于周口经济开发区棚户区(城中村)改造补偿安置实施方案的批复
周口市人民政府办公室关于周口经济开发区棚户区(城中村)改造补偿安置实施方案的批复文章属性•【制定机关】周口市人民政府•【公布日期】2010.10.13•【字号】周政办[2010]140号•【施行日期】2010.10.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文周口市人民政府办公室关于周口经济开发区棚户区（城中村）改造补偿安置实施方案的批复（周政办[2010]140号）周口经济开发区管委会：你委关于《周口经济开发区棚户区（城中村）改造补偿安置实施方案的请示》（周开发〔2010〕59号）收悉，经市政府研究，同意《周口经济开发区棚户区（城中村）改造补偿安置实施方案》。
请你们按照方案要求，认真做好周口经济开发区的棚户区（城中村）改造补偿安置工作，着力改善居民居住环境，切实维护好群众利益，实现土地节约集约利用。
特此批复。
二○一○年十月十三日周口经济开发区棚户区（城中村）改造补偿安置实施方案为提升城市品位，改善居民居住环境，维护好群众利益和实现集约节约利用土地，强力推进城市建设，借鉴外地棚户区（城中村）改造成功做法，结合实际，特制订开发区棚户区（城中村）改造安置补偿实施方案。
一、指导思想、目标任务和基本原则（一）指导思想按照构建社会主义和谐社会的目标要求，深入贯彻落实科学发展观，把妥善解决开发区棚户区（城中村）改造补偿安置问题作为维护群众利益的重要内容，以提升城市品位、推进城市建设为目标，统筹考虑村民安置、城市景观和经济社会发展，集约节约利用土地等因素，稳步推进开发区棚户区（城中村）改造补偿安置工作。
（二）目标任务实施“村庄社区化工程”，力争用3-5年时间，在开发区规划建设6个搬迁安置社区，逐步搬除现在部分村庄，建设新型城市社区，防止私搭乱建和二次搬迁造成的公共财政和公共资源浪费，实现村民向安置社区集中，集约利用土地，强力推进开发区城市化进程。
（三）基本原则1、统一领导，属地实施。
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甘河工业园区城中村棚户区改造项目（二期）招标文件项目编号：川招青海公招（服务）-采购人：甘河工业园区规划建设和土地管理局采购代理机构：四川国际招标有限责任公司青海分公司年月目录第二部分投标人须知前附表 (7)第三部分投标人须知 (8)一、说明 (8).适用范围 (8).采购方式、合格的投标人 (8).投标费用 (9)二、招标文件说明 (9).招标文件的构成 (9).招标文件、招标活动和中标结果的质疑 (9).招标文件的修改 (9)三、投标文件的编制 (10).投标文件的语言及度量衡单位 (10).投标报价及币种 (10).投标保证金 (10).投标有效期 (10).投标文件构成 (11). 投标文件的编制要求 (11)四、投标文件的递交 (12). 投标文件的密封和标记 (12). 递送投标文件的地点、截止日期 (12). 投标文件的撤回和修改 (13)五、开标 (13)六、评审程序及方法 (13).评标委员会 (13).评审工作程序 (14).评审办法 (16)七、定标 (17).推荐并确定中标人 (17).中标通知 (17)八、授予合同 (17).签订合同 (17)九、废标 (18). 废标情形 (18)十、处罚 (18).处罚情形 (18)十一、采购代理服务收费标准 (19)十二、其他 (19)第四部分青海省政府采购项目合同书范本（参考） (21)第五部分投标文件格式 (26)格式：投标文件封面 (27)格式：投标文件目录 (28)格式：投标函 (29)格式：开标一览表 (30)格式：分项报价明细表 (31)格式：商务应答表 (32)格式：投标人类似项目业绩一览表 (33)格式：投标人本项目团队配置情况表 (35)格式：法定代表人证明书 (36)格式：法定代表人授权书 (37)格式：投标人承诺函 (38)格式：供应商诚信承诺书 (39)格式：资格证明材料 (40)格式：财务状况、缴纳税收和社会保障资金证明 (41)格式：投标方案相关资料 (42)格式：具备履行合同所必须的设备和专业技术能力证明 (43)格式：无重大违法记录声明 (44)格式：投标保证金证明格式.................................................. 错误!未定义书签。
格式：投标人的类似业绩证明材料 (45)格式：制造（生产）企业小型、微型企业声明函 (46)格式：投标人认为在其他方面有必要说明的事项 (47)第六部分项目要求 (48)第一部分投标邀请四川国际招标有限责任公司青海分公司（以下均简称“采购代理机构”）受甘河工业园区规划建设和土地管理局（以下均简称“采购人”）委托,拟对甘河工业园区城中村棚户区改造项目（二期）进行国内公开招标，现予以公告，欢迎潜在的投标人参加本次政府采购活动。
年月日第二部分投标人须知前附表第三部分投标人须知一、说明.适用范围.本次招标依据采购人的采购计划，仅适用于本招标文件中所叙述的项目。
.采购方式、合格的投标人.本次招标采取公开招标方式。
.合格的投标人：() 符合《政府采购法》第条条件，并提供下列材料：<>投标人的营业执照等证明文件。
<>财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
<>具备履行合同所必须的货物和专业技术能力（提供承诺函）。
<>参加政府采购活动前年内（年-年）在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺函）。
<>具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
() 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
否则，皆取消投标资格；() 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；() 招标文件第一部分投标邀请中“各包供应商资格条件”企业资质的相关内容。
.投标费用投标人应自愿承担与参加本次投标有关的费用。
采购代理机构对投标人发生的费用不承担任何责任。
二、招标文件说明.招标文件的构成.招标文件包括：（）投标邀请（）投标人须知前附表（）投标人须知（）青海省政府采购项目合同书范本（）投标文件格式（）采购项目要求及技术参数（）采购过程中发生的澄清、变更和补充文件. 投标人应认真阅读招标文件中列示的事项、格式、条款和要求等内容。
如果投标人未按招标文件要求提交全部资料，或者对招标文件未作出实质性响应的，根据相关法规要求，此类投标将被拒绝。
.招标文件、招标活动和中标结果的质疑参加投标的投标人认为招标文件、招标活动和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起个工作日内以书面形式（如信件、传真等）向采购人或者采购代理机构提出质疑，不接受匿名质疑。
采购人或采购代理机构在收到投标人的书面质疑后个工作日内予以答复，并将答复事宜告知本项目的所有潜在投标人。
质疑时效期间的计算：（）对可以质疑的招标文件提出质疑的，为收到招标文件之日或招标文件公告期限届满之日；（）对招标过程提出质疑的，为招标程序各环节结束之日；（）对中标结果提出质疑的，为中标公告期限届满之日。
.招标文件的修改. 在投标截止期前，采购人或采购代理机构可对招标文件进行必要的修改或者澄清。
. 采购代理机构对已发出招标文件进行必要的澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，在招标文件要求提交投标文件截止时间日前，在青海政府采购信息网上发布公告；不足日的，顺延提交投标文件的截止时间。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
. 在投标截止时间前，采购人或采购代理机构可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间以书面形式通知所有购买了招标文件的投标人，同时在发布本次招标公告的网站发布变更公告。
三、投标文件的编制.投标文件的语言及度量衡单位.投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就此投标发生的所有来往函电均应使用简体中文。
. 除招标文件中另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。
. 附有外文资料的须翻译成中文，并加盖投标人公章，如果翻译的中文资料与外文资料出现差异与矛盾时，以中文为准，其准确性由投标人负责。
.投标报价及币种.投标报价为投标总价。
投标报价包括：设计费，咨询费，方案编写费用、人员费用、差旅费，税费、中标服务费及不可预见费等全部费用。
.投标报价应注明有效期，有效期应与投标有效期一致。
.投标人应根据招标文件规定的格式完整填写所有内容，并保证所提供的全部资料真实可信，自愿承担相应责任。
.投标报价为闭口价，即中标后在合同有效期内价格不变。
.投标币种是人民币。
.投标保证金.投标保证金：无.投标有效期投标有效期为自开标之日起不少于日历日。
.投标文件构成.投标人应提交相关证明材料，作为其参加投标和中标后有能力履行合同的证明。
编写的投标文件须包括以下内容（格式见招标文件第五部分）：（）投标文件封面（）投标文件目录（）投标函（）报价一览表（）分项报价表（）技术规格响应表（）法定代表人证明书（）法定代表人授权书（）投标人承诺函（）供应商诚信承诺书（）资格证明材料（）财务状况、缴纳税收和社会保障资金证明（）投标产品相关资料（）具备履行合同所必须的货物和专业技术能力的证明（）无重大违法记录声明（）投标保证金证明（）投标人的类似业绩证明材料（）制造（生产）企业小型、微型企业声明函（）投标人认为在其他方面有必要说明的事项注：招标文件要求签字、盖章的地方必须由投标人的法定代表人或委托代理人按要求签字、盖章；投标人提供的扫描（或复印）件均需加盖公章。
投标人须按上述内容、顺序和格式编制投标文件，并按要求编制目录、页码。
. 投标文件的编制要求.投标人应按照招标文件所提供的投标文件格式，分别填写招标文件第五部分的内容，应分别注明所提供货物的名称、技术配置及参数、数量和价格等内容，并由法定代表人或委托代理人按要求签字、加盖公章。
.投标人应按招标文件要求准备投标文件（份正本、份副本和相应的电子文档份，以及用于开标唱标单独提交的“开标一览表”份）。
每份投标文件都必须清楚地标明“正本”或“副本”字样。
若发生正本和副本不符，以正本投标文件为准。
投标文件统一使用幅面的纸张印制，必须胶装成册并编码，其他方式装订的投标文件一概不予接受。
.投标文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由投标人的法定代表人或其委托代理人在规定签章处签字、盖章。
投标文件副本可采用正本的复印件，电子文档采用光盘或制作，采用不可修改文档格式（如式），内容必须和纸质投标文件正本完全一致，包括页码、签字、盖章等。
电子版投标文件与纸质版投标文件具有同等法律效力。
.投标文件中不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，须由投标企业法人或其委托代理人签字。
四、投标文件的递交. 投标文件的密封和标记.投标文件正本、所有副本和招标文件要求单独提交的开标一览表、电子文档，应分别封装于不同的密封袋内，密封袋上应分别标上“正本”、“副本”、“开标一览表”、“电子文档”字样，并注明投标人名称、采购项目编号、采购项目名称及所投包号。
.为方便开标唱标，投标人应将“开标一览表”单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样。
.密封后的投标文件均应：()按“投标人投标前须知”注明的时间、地址送达；()投标文件密封袋用“于年月日时分（北京时间）之前不准启封”的标签密封。
.如果投标人未按第.- .条要求将投标文件密封或在密封袋上加写标记，采购代理机构对误投或过早启封概不负责。
由此造成提前启封的投标文件，采购代理机构予以拒绝，并退回投标人。
.投标人以电报、电话、传真形式投标的，采购代理机构概不接受。
. 递送投标文件的地点、截止日期.所有投标文件都必须按招标文件规定的投标文件递交时间之前送达开标地点。
.采购代理机构将拒绝接受在投标截止时间之后送达的投标文件。
.采购人和采购代理机构可以按照第条规定，延长至新的截止日期。
. 投标文件的撤回和修改.允许投标人在投标截止期前撤回其投标（须以书面形式通知采购代理机构），投标截止期后不得撤回其投标。
否则，其投标保证金将不予退还，上缴同级财政部门。
五、开标.开标.采购代理机构按本文件中确定的时间和地点组织招标开标。
投标人须派法定代表人或委托代理人参加并签到以证明其出席开标会议，否则视为自动放弃。
.开标工作由采购代理机构组织，采购人、采购管理、纪检监察等有关方面代表可根据采购项目的具体情况列席。
.开标时，由投标人检查投标文件的密封情况，经签字确认无误后，由招标工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。