商业综合体施工图设计任务书

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XXX商业综合体施工图设计任务书

XXX商业综合体施工图设计任务书编制单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 编制时间： 2013年12月16日目录1 项目概况 (3)2 设计依据 (3)3 设计内容 (4)4 设计要求 (4)5 建筑专业 (5)5.1总平面设计 (5)5.2建筑设计 (5)6 结构专业 (11)6.1建筑结构的安全等级和设计使用年限 (11)6.2自然条件 (11)6.3结构设计依据 (11)6.4主要结构材料 (12)6.5结构选型 (13)6.6限额设计 (13)7 给排水设计专业 (13)8 采暖通风空调专业 (24)9 电气专业 (32)9.1设计范围 (32)9.2设计深度及要求（包括但不限于下述内容） (32)9.3供、配电系统设计的一般要求 (33)9.4供电负荷分级 (34)9.5负荷计算 (35)9.6变、配电系统 (38)9.7电工测量 (40)9.8低压配电系统 (40)9.9动力配电系统 (43)9.10照明配电系统 (43)9.11防雷与接地系统 (45)9.12节能设计 (45)9.13设备安装及选型 (46)9.14建筑平面布置 (47)9.15设计预留 (47)9.16其他 (47)9.17各业态的特殊设计要求及设计范围 (47)10 弱电专业................................................. 错误!未定义书签。

11住宅部分设计任务书 (48)为保证XXX商业综合体设计的延续性，编制此任务书。

设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。

1 项目概况1.1项目位置：项目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

1.4项目概况：XXX商业综合体工程的总规划用地面积xxxx万平方米，规划总建筑面积约xxxx 万平方米；其中地上xxxx万平米，地下xxxx万平米。

住宅商业综合体项目建筑设计任务书

住宅商业综合体项目建筑设计任务书XXXX设计有限公司：项目设计方案，现进入施工图设计阶段。

在施工图设计阶段针对各个专业提出以下要求：一、设计原则该项目定位为在ＸＸ当地具有影响力的优质项目，当地略微超前市场主流产品，但是不能与市场脱节。

在保证该档次品质的前提下设计过程要做到精细计算、在保证所需求的品质的前提下达到最高的性价比。

具体施工图设计中应依据各专业的相关规范和以下所提设计要求进行设计，如设计要求与规范相冲突，以规范为准。

在该项目设计过程中要充分考虑项目所在地为临颍县城，经济体为临颍县级经济体，请贵设计单位在设计过程中充分考虑县域经济体的市场容量及该地区群众的消费能力；同时在住宅设计中要充分考虑临颍地区群众对居住的风俗习惯，考虑产品的品质进行住宅设计；在商业部分要充分考虑该地区的群众的消费习惯进行设计，以保证项目的本地化；另外，建议设计单位根据在临颍的类似项目的销售价格等，对项目的投资进行控制；请贵设计单位根据以上要求在设计过程中充分考虑临颍当地的情况；在满足规范，保证当地市场接受度的前提下做好项目造价成本控制。

二、设计要求（一）建筑部分：住宅部分：1、两栋建筑均为18层，本小区地下室功能不考虑为车库，设备用房（变配电、水泵机房）及消防控制室安置在地下室；3#楼为多层建筑设计地下室。

2、建筑风格比较现代；立面色调采用稳重风格,外墙面一至三层贴中档面砖，3层以上局部面砖设计，其余大面积可设计为外墙涂料。

3、底层电梯前室及门厅入口要精细考虑设计，考虑信报箱，组织交通合理。

4、1#楼及多层住宅电梯按载重800kg考虑，2#楼电梯按载重1000 kg考虑，地下室实际使用为物业及设备用房．两栋高层下要考虑中心配电室位置，空间大小要求与安装工程需求相结合．5、标高及层高：高层住宅层高3.0米；多层住宅层高3.0米，地下室层高根据实际进行设计。

6、筑类别为二类；高层住宅地下一层，地上十八层；耐火等级为二级。

初步设计施工图设计任务书

初步设计施工图设计任务书1. 项目背景本项目是针对某建筑项目的初步设计施工图设计任务。

该建筑项目是一个多功能的商业综合体，由多栋建筑组成，包括写字楼、商场、住宅等。

设计任务书的目的是明确初步设计施工图的要求和目标，以确保设计符合项目需求和规范。

2. 项目目标本项目的主要目标是完成初步设计施工图的设计，包括建筑的平面布局、立面设计、结构设计等。

具体目标如下：•提供符合项目需求的建筑平面布局设计方案。

•设计合理美观的建筑立面，以满足项目的外观和形象要求。

•进行结构设计，确保建筑的承重和安全性。

•编制完整的施工图纸，包括平面图、立面图、构造图等，以便施工和监理等后续阶段使用。

•遵循相关建筑设计规范和标准，确保设计的可行性和符合法律法规。

3. 设计内容本设计任务书包括以下设计内容：3.1 建筑平面布局设计根据项目需求，设计合理的建筑平面布局方案。

该方案应充分考虑建筑的功能需求、空间利用效率和人流流线等因素。

设计师需要采用适当的工具和方法，绘制出具体的平面图，包括房间分布、走廊和楼梯等。

3.2 建筑立面设计为了满足项目的外观和形象要求，设计师需要设计建筑的立面。

立面设计应考虑建筑的整体风格和项目的定位，以及与周围环境的协调。

设计师需要制定适当的立面图纸，标注材料和颜色等细节。

3.3 结构设计设计师需要进行建筑的结构设计，确保建筑的承重和安全性。

结构设计应根据项目的规模和要求，选择适当的结构体系和材料。

设计师需要绘制构造图，明确各个结构元素的尺寸、位置和连接方式等。

3.4 施工图纸编制设计师需要根据设计内容，编制完整的施工图纸。

施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，以便施工和监理等后续阶段使用。

设计师需要遵循相关的标准和规范，确保施工图的准确性和可行性。

4. 时间安排本项目的时间安排如下：•阶段一：初步设计，包括平面布局设计、立面设计和结构设计。

预计完成时间为2周。

•阶段二：施工图纸编制。

预计完成时间为1周。

建筑设计任务书范本

建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。

该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。

2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。

2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。

2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。

2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。

2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。

2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。

3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。

3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。

3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。

3.1.4 制定设计报告和展示材料。

3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。

3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。

3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。

3.2.4 制定设计报告和施工概算。

3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。

3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。

3.3.3 确定施工工艺和材料选用。

3.3.4 编制施工图和图纸。

4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。

4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。

4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。

5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。

5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。

商业综合体精装修设计任务书-模板

XXX项目室内装饰设计任务书XXX有限公司2016年6月目录第一章项目概况第二章室内装饰设计有关说明第三章室内装饰设计报价格式及要求第一章项目概况1.1 工程名称：XXX项目1.2项目概况：1.2.1.建设单位名称：XXX1.2.2.建筑地点：XXX1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，详见委托人提供的建筑图纸。

1.3 建筑设计标准本工程建筑物设计使用年限为 50 年。

根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一级。

本工程抗设防烈度为七度。

1.4 项目单位1.4.1 工程建设单位：XXX1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX第二章室内装饰设计的有关说明2.1设计范围2.1.1项目营销中心；2.1.2商业部分：·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；2.1.3公寓及其大堂部分：·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；2.1.4办公楼及其大堂部分：·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；2.1.5上述范围详合同附件一；2.2设计服务内容：2.2.1营销中心及样板房设计：根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；设计范围内的二次机电设计，包括：A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深化图。

商业综合体设计任务书一般包括哪些内容

商业综合体设计任务书要怎么写?综合体设计任务书一般包括哪些内容?1、项目概况无论是何种类型综合体设计，设计单位首先要清楚该商业综合体项目概况，比如项目地址、项止定位、设计理念、项目背景及目标市场定位等。

只有清楚了解项目的情况，才能为后续项目设计做准备。

(1)、项目概况，必须包含项目名称、开发商、项目地址、交通状况、区位分析。

(2)、项目定位：辐射整个成都地区，极具人气的一站式购物、餐饮、休闲、娱乐目的地。

(3)、项目背景;(4)、目标市场定位：锁定目标客户、分析该目标客户群体购买力。

2、技术经济指标技术经济指标主要包括当地经济水平、消费水平、用地性质、现状、市政条件及设计要求。

(1)、技术经济指标，该商业综合体设计项目占地面积、总建筑面积、地上总建筑面积、商业建筑面积、建筑限高、地下停车位面积、容积率、绿化率、建筑退建设用地红线要求。

(2)、用地性质、用地现状、市政设施条件进行详细描述。

3、设计原则该商业综合体设计应遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建筑、节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑市场竞争力。

商业综合体设计过程中重点考虑规范性、协调性、价值实现、建筑开发的经济性、灵活性、长期运营的经济性、适应性和新技术原则。

4、总规划要求作为商业综合体设计公司，梳理清楚该项目总体规划要求，具体项目如下：(1)、总体规划总则：该项目定位为商业综合体，除商业价值外，还需要体现其周边环境相互联系，内外部相互关系。

场地规划中，必须考虑建筑、交通流线、服务、停车、入口设计等各个方向的一致性，并考虑消防、人防、孙洪防涝等有关规范总体合理布局。

(2)、总体规划细则：在总体规划布局上，尽量考虑将建筑面向达北路，保证商业的主要沿街面。

(3)、基地出入口入建筑出入口;(4)、交通组织：总则、主要交通流线设计要点。

(5)、停车设计：地上停车位、地下停车库。

(6)、地基处理：设计方要根据地质勘察报告情况，制定地基处理原则、方式及其它有关施工方案及意见报告、并保证地基处理、使用符合国家、地区政府有关规定。

某市商业综合楼建筑CAD设计施工图纸

男厕残卫女厕宿舍梯入口暖通弱电演艺吧男厕男更衣女厕女更衣职工餐厅暖通男厕女厕包厢包厢男厕女厕KTVKTV散座化妆KTV舞台大厅本层不超过540人控制室暖通弱电KTV服装道具KTV散座强电连廊休息厅强电散座门厅强电连廊男厕女厕FM-1520FM-1520FM-1520KTV特级防火卷帘特级防火卷帘弱电KTVKTV暖通FM-1520KTVKTVFM-1520FM-1520大厅上空特级防火卷帘特级防火卷帘KTV女厕8人宿舍男厕本层最多可住宿164人暖通男浴室女浴室弱电活动8人宿舍天井特级防火卷帘FM-1520FM-1520过厅特级防火卷帘强电8人宿舍8人宿舍电梯机房强电一层平面图1:100二层平面图1:100三层平面图1:100四层平面图1:100五层平面图1:100屋顶平面图1:100初加工库房库房主食品库副食品库备餐间洗碗间主楼（已建）主楼（已建）主楼（已建）主楼（已建）连廊花池见建施说明残疾人坡道及其栏杆做法详98ZJ901上坡道1:12配电间@260X143上4级@300X140上2级上3级@300X140上2级@300X140由甲方二次装修设计送审厨房具体做法由甲方二次装修送审餐厅墙体采用轻质隔断，由甲方二次装修送审选定墙体采用轻质隔断，墙体采用轻质隔断，由甲方二次装修送审消毒间120厚耐火砖1烟囱大样1:25烟囱见建施排污沟及其盖板参98ZJ512沟300宽400深热加工灶台灶台灶台男厕女厕大便槽及砖砌隔断见参98ZJ512男浴室女浴室见98ZJ512小便槽及砖砌隔断妇洗洗手池洗涤池洗涤池洗手池KTVKTVKTVKTV弱电上3级@300X140门厅盥洗室第一演艺单元,面积198.39%%164第二演艺单元,面积127.96%%164第四演艺单元,面积152.60%%164第三演艺单元,面积161.00%%164上底标高＝23.000顶标高＝25.20015t冷水箱顶标高＝25.0

购物中心导向标识施工图设计任务书模板

购物中心导向标识施工图设计任务书模板一、设计背景本项目是一个较大规模的购物中心，地处市中心，是人们购物、娱乐、休闲的重要聚集地。

购物中心的导向标识是人们在购物中心内部方向导游和信息查询的必要工具之一，因此，导向标识的设置完善和规范对于用户的购物体验和对购物中心的整体形象有重要的作用。

二、设计任务设计师应在此基础上，依据购物中心的需求和特点，设计购物中心的导向标识，旨在提高用户在购物中心内部的导向和信息查阅能力，提高购物中心的整体形象。

三、设计内容1.导向标识的设计原则（1）标牌的浅色调要与背景的深色调相呼应，让整个大厅看起来更加协调美观，（2）标识的大小应根据实际情况来制定，标签大小要在可视范围内，易于辨认，（3）尽量采用拥有特色的标识和图案，更加直观，（4）标识和图形必须有相关的文字说明，确保顾客能够准确的找到目的地，（5）在购物中心内部设计一些导向性的标志，比如地图和不同颜色的标识，真正让顾客知道在哪条路即可到达目的地。

2.导向标识的具体设计方案（1）符号设计根据购物中心的楼层设置，设置导向标识的符号，包括地图、标志等，要充分考虑顾客需求，遵循合理化原则，确保符号的功能性、易于理解、清晰易辨。

（2）首末层设置针对购物中心的首层和末层，定制对应的地图，包括各楼层的分区、主要商店布局、进出口、电梯和楼梯位置等信息，信息清晰到位，大大提高对用户的方向指引和信息提供。

（3）颜色设计一般购物中心的主色调以浅色调为主，因此，导向标识的颜色应搭配购物中心主色调，充分考虑色彩的吸引力和信息传达的直观性，使符号更能突出其特色。

四、设计要求1. 导向标识设计应考虑到顾客使用的便利性，保证其实用性和实际效益。

2. 导向标识的设计应符合购物中心的整体形象和风格。

3. 设计的导向标识应该在功能、美观等方面进行考虑，可以考虑模块化设计，灵活拼接，更好地满足购物中心多样化的需求。

4. 该设计应考虑到整个购物中心的工期，力求按照工期要求进行设计施工，及时完成工作。

万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书

xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书编制单位:大连万达商业地产股份有限公司xx万达广场投资（置业)有限公司编制时间： xxxx年xx月xx日一、项目概况(一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。

(二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万㎡，首层层高米,标准层高约为____米，层数层（无地下步行街)。

店铺进深约____米，走道宽度____米。

每层设置___组___部变频扶梯，____部观光梯。

设置中庭___处，面积分别为 ___ 及___ 平方米。

钢结构采光天棚,部分考虑开启扇并配有遮阳设施.设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统.(三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。

二、设计依据(一)国家与地方相关规范、法律、法规。

(二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。

(三)《万达安全管理技术标准》内装专项。

(四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项.(五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。

(六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》.(七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》.(八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》.(九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》.(十)《万达商业地产规范标准一览表》(十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料.(十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。

(十三)轻资产标准版标准版内装施工图。

(十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。

(十五)业主提供的经确认的方案（含轻资产标准版效果方案）三、设计服务内容(四)设计服务范围1、首层室内步行街主入口,各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯厅以及中庭空间。

2、步行街区公共卫生间，消防前室,各疏散通道（不含疏散楼梯间)。

建筑设计任务书

建筑设计任务书1. 引言本文档旨在指导建筑设计团队进行一项新的建筑设计任务。

任务涉及建筑设计方案的开发和实施。

此任务书将提供任务背景、任务目标、任务要求、设计范围和其他相关细节，以确保设计团队对任务有清晰的理解并能够按时交付高质量的设计成果。

2. 任务背景根据业主的要求，我们需要开发一个新的商业综合体建筑设计方案。

商业综合体将包括购物中心、写字楼、公寓和酒店等多个功能区域。

该建筑将位于城市中心区域的一块空地上，占地面积为5000平方米。

任务背景有以下要求：•建筑风格应与周围环境相协调，与现有建筑风格保持一致；•功能区域之间需要合理连接和布局，使用户可以方便地访问不同功能区域；•建筑需要考虑环保和可持续发展的设计理念，包括但不限于节能、水资源利用和废物处理等方面；•建筑需要满足现行的建筑法规和安全标准。

3. 任务目标本任务的主要目标是设计一个创新、富有吸引力、功能完善的商业综合体建筑。

具体目标如下：1.提供各种大小商铺和写字楼空间，以满足不同类型商家和企业的需求；2.提供舒适、现代的住宅空间，满足居民的生活需求；3.设计宽敞、舒适的酒店房间和公共空间，以吸引游客和商务旅客；4.实施先进的环保设计，减少能源消耗和环境污染；5.保证建筑的结构稳定性和安全性；6.根据业主要求，保持建筑设计的独特性和创意。

4. 任务要求本任务有以下要求：1.设计团队应包含建筑师、结构工程师、环境工程师和室内设计师等专业人员；2.设计团队应遵循相关的建筑法规和安全标准；3.设计方案应充分考虑功能需求和用户体验，同时也要注重细节设计；4.设计方案应提供建筑的平面布置图、立面图和剖面图等详细设计图纸；5.设计团队需要与业主进行定期沟通和协商，并及时调整设计方案；6.设计方案应包含材料选择、施工细节和装饰效果等方面的详细说明；7.设计方案应能够满足可持续发展的设计要求，减少环境影响；8.设计方案应提供初步的成本估算，并在施工阶段进行成本控制。

施工组织设计毕业设计任务书

施工组织设计毕业设计任务书一、任务背景与目的随着城市建设的不断发展，施工组织设计在工程建设中扮演着重要的角色。

它是工程施工的重要环节，能够合理安排施工过程，提高施工效率，保证工程质量和安全。

本次毕业设计任务旨在通过对某一具体工程项目的施工组织设计进行研究，探索合理的施工方案，提升施工管理水平。

二、任务要求1. 研究对象：选择一个具体的工程项目作为研究对象，可以是住宅小区、商业综合体、道路桥梁等。

详细描述该工程项目的背景信息，包括项目规模、地理位置、建设内容等。

2. 施工组织设计：基于所选工程项目，进行施工组织设计。

具体要求如下：a. 施工工序划分：根据工程项目特点，将整个施工过程划分为不同的工序，详细描述每个工序的施工内容、工期、施工方法等。

b. 施工资源配置：对所需的人力、材料、设备等资源进行合理配置，确保施工过程的顺利进行。

c. 施工计划编制：根据工序划分和资源配置，编制详细的施工计划，包括各个工序的开始和结束时间、关键路径等。

d. 施工方案优化：针对施工过程中可能遇到的问题，提出相应的解决方案，优化施工方案。

3. 施工管理措施：针对所选工程项目，提出相应的施工管理措施，包括但不限于以下方面：a. 安全管理：制定施工安全管理计划，确保施工过程中的安全。

b. 质量管理：建立质量管理体系，监督施工过程中的质量控制。

c. 进度管理：制定施工进度管理计划，确保施工按计划进行。

d. 成本管理：进行施工成本控制，合理利用资源，降低施工成本。

4. 技术分析与评估：对所选工程项目的施工组织设计进行技术分析与评估，包括但不限于以下方面：a. 施工工序的合理性：评估所划分的施工工序是否合理，是否能够满足工程项目的要求。

b. 资源配置的合理性：评估所配置的人力、材料、设备等资源是否合理，是否能够满足施工需要。

c. 施工计划的可行性：评估所编制的施工计划是否可行，是否能够保证施工进度和质量。

三、任务提交要求1. 毕业设计报告：撰写完整的毕业设计报告，包括但不限于以下内容：a. 任务背景与目的：对任务背景和目的进行详细描述。

建筑方案设计任务书

建筑方案设计任务书一、项目背景。

本项目为一座位于城市中心的商业综合体建筑，总用地面积约为20000平方米，包括商业、办公、酒店等多种功能。

建筑设计旨在打造一座现代化、功能完善、环境友好的城市地标建筑，满足城市发展的需求，提升城市形象。

二、设计目标。

1.满足功能需求，商业综合体需要包括商场、写字楼、酒店等多种功能，要求设计能够充分满足各种业态的需求，提供良好的使用体验。

2.注重环境保护，建筑设计应注重节能环保，提倡绿色建筑理念，减少对环境的影响，提高建筑的可持续性。

3.体现城市形象，建筑设计要能够体现城市的现代化、开放、创新等特点，成为城市的地标建筑，提升城市的形象和吸引力。

4.注重人文关怀，建筑设计要注重人文关怀，提供舒适的使用环境，关注人们的生活体验，体现人性化设计理念。

三、设计要求。

1.功能布局合理，商场、写字楼、酒店等功能的布局要合理，便于各种业态的运营和管理，同时要考虑到交通、消防等方面的安全和便利。

2.建筑风格独特，建筑外观要有独特的设计风格，能够吸引人们的注意，成为城市的标志性建筑，同时要考虑与周边环境的协调性。

3.节能环保设计，建筑设计要注重节能环保，采用绿色材料，设计合理的采光、通风系统，减少能源消耗，提高建筑的能效性。

4.人性化设计，建筑内部要有合理的空间布局，提供舒适的使用环境，同时要注重细节设计，考虑到用户的舒适感和便利性。

5.安全可靠设计，建筑设计要符合国家相关的安全标准，考虑到地震、火灾等意外情况，提供安全可靠的建筑结构和设施。

四、设计内容。

1.建筑外观设计，包括建筑的整体形态、立面设计、材料选取等方面的设计内容。

2.功能布局设计，包括商场、写字楼、酒店等功能的空间布局、交通流线、功能分区等方面的设计内容。

3.室内设计，包括室内空间的布局、装饰风格、材料选取、光照通风等方面的设计内容。

4.环境设计，包括建筑周边的景观设计、绿化设计、公共空间设计等方面的设计内容。

5.设备设施设计，包括建筑的供暖、通风、空调、给排水等设备设施的设计内容。

商业综合体施工图设计任务书

商业综合体施工图设计任务书————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期:ﻩ商业综合体施工图设计任务书工程名称：FW商业综合体工程方案项目负责人:施工图设计负责人：委托方项目负责人:委托人（签章）:设计人（签章)：时间: 年月日一、施工图设计任务书使用说明1、本设计任务书为项目施工图设计条件之主要依据，将由项目委托人在施工图设计开始之前以正式书面文字形式予以确认,并由设计人执行。

2、设计人将以本任务书为基础资料,协同委托人及相关工程技术部门召开项目会,通过讨论决定具体施工图设计任务书，整理完成后形成具有法律依据的工程设计备案文件，一式四份，双方各持两份。

3、本文件经确认后,在施工图设计期间如有较大变动,应及时以正式书面文件通知设计人,设计人将根据具体情况重新调整工作计划(或按合同相关内容执行）。

变更内容一并存档。

4、与该任务书相关联的传真、会议纪要均可视为本任务书组成部分，应由甲、乙双方存档保留。

5、本任务书分为六个专业单元,即:建筑、结构、给排水、暖通、电气、总图,可根据施工图设计计划要求，五大专业设计及室外总图工程可考虑分项执行。

6、项目设计：在满足规划要求的前提下追求土地价值最大化，要从地块的整体系统考虑,要对建筑、水、暖、电各专业整体规划设计，避免系统的重复设计和影响后期商业利用。

７、施工图设计任务书应结合扩初设计文件使用，当图纸部分与本任务书解释发生歧义时，设计人应及时与委托方进行沟通,并形成解释备案文件，双方签收确认。

二、设计理念1、主题理念定位:“唯我独尊”的城市商业舞台1.1、融合渭河南岸的地理位置、生活环境,创造“做咸阳最好的”的企业文化，引进国际最新设计理念,追求不仅是物质的产品，还包括精神上的时尚生活体验，将该项目建设成咸阳市渭河南岸城市板块的划时代的标志性的大型商业综合体,具备市场竞争的差异化，为咸阳市提供更多的城市景观和活动舞台。

某商业综合体建设项目工程施工组织设计

某商业综合体建设项目工程施工组织设计项目概述本项目是某商业综合体的建设项目，包括商业综合体主体建筑、停车场、环保设施等内容。

施工组织设计原则和目标本施工组织设计的原则和目标是，按照相关法律法规的要求，确保项目建设的安全、顺利进行，有效控制工程质量、工期、成本。

总体施工组织设计本项目总体施工组织分为以下几个阶段：前期准备阶段前期准备阶段主要包括土地准备、规划设计、环评审批、招投标等工作。

施工单位应在开工前完成前期准备工作，以确保正式施工的顺利开展。

基础施工阶段基础施工阶段主要包括地基处理、地下管线敷设等工作。

施工单位应根据地质勘探报告和土壤试验结果合理安排基础施工的具体方案。

主体建筑施工阶段主体建筑施工阶段是本项目的重点阶段，涉及到钢筋混凝土结构施工、屋面防水、幕墙等内容。

施工单位应在保证施工质量的前提下，按照施工进度合理安排施工计划。

室内装修阶段室内装修阶段主要包括门窗安装、油漆刷涂、地面铺装等工作。

施工单位应结合室内装修设计图纸，科学安排施工工序和工期。

安全措施在本项目施工过程中，施工单位应坚持“安全第一”的原则，合理确定安全防护措施，确保施工安全、用户安全和周边环境安全。

环保措施在本项目施工过程中，施工单位应根据环评审批要求，采取适当的措施减少建设对环境产生的影响，确保环境保护的目标得到实现。

总结本施工组织设计结合本项目的实际情况，科学安排施工计划和工序，制定安全措施和环保措施，符合相关法律法规的要求，能够有效保证项目的质量、进度和成本控制，实现项目建设的顺利进行，具有一定的参考意义。

大型商业综合体方案及施工图设计任务书

LG-B07-01项目方案及施工图设计任务书(普通商住房及配套公建)编制单位：二零壹年月日目录设计要求 (3)一、设计内容 (3)二、设计依据及标准 (3)四、设计成果提交 (4)第一部分建筑 (1)一、住宅部分 (1)二、商业部分 (10)三、地下车库部分 (10)四、设计配合 (10)第二部分结构 (12)一、结构专业基本技术要求 (12)二、结构图纸基本要求 (14)三、配合要求 (14)第三部分给排水 (15)一、总体要求 (15)二、通风技术要求 (15)三、给排水深度要求 (16)四、给排水技术要求 (16)第四部分强电 (19)一、设计原则 (19)二、总体规划及配电系统用房建议 (19)三、配套公建系统 (20)四、公共区域 (20)五、室内配电标准要求 (21)六、电梯设计要求 (21)第五部分智能化弱电系统 (22)一、安防系统 (22)二、有线电视系统 (23)三、停车场管理 (24)四、设备监控装置 (24)五、信息网络子系统 (24)六、燃气报警系统 (24)七、水表远传系统 (25)八、手机信号覆盖系统 (25)九、电梯监测系统 (25)十、竖井、总控中心、电信交接间要求 (26)十一、室外LED显示屏 (26)十二、室外背景音乐系统 (26)十三、室外弱电工程 (26)十四、补充说明 (26)第八部分设计进度安排 (31)第九部分成本控制要求 (32)第十部分产品创新设计要求 (32)第十一部分使用图集和软件 (32)设计要求一、设计内容●住宅方案合理性优化●深化设计●施工图设计●报批配合●小市政设计●园区大门及围墙施工图设计●满足施工进度图纸配合●施工现场配合服务二、设计依据及标准设计依据和规范标准：本项目执行和遵守中华人民共和国有关规划设计的法律、法规和规章，全部采用中华人民共和国现行建设工程设计规范，并遵守宜宾市政府颁布的有关规范、标准和规定。

包括但不限于：●《中华人民共和国建筑法》，●《建筑工程勘察设计市场管理规定》●《城市建设规划管理法规文件汇编》●《建筑工程设计文件编制深度规定》 2008●《建设项目环境保护管理办法》实施细则●建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》●《城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93（2002年版）●《城市道路交通规划设计规范》●《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2001年版）●《建筑设计防火规范》●《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97●《汽车库建筑设计规范》 JGJ 100-98●《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005●《住宅设计规范》 GB 50096-2011(2012年版)●《住宅建筑规范》 GB 50368-2005●《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》●《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》●居住建筑节能设计标准 DBJ 01-602-2004●《人民防空地下室设计规范》●注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。