自考工程造价确定与控制复习必备
江苏自考工程造价的确定与控制(06962)复习重点

江苏自考工程造价的确定与控制(06962)复习重点工程造价计价复习资料一、二、三、四、五(刘霞):第一章概论一、单选:1、工程造价就是工程投资费用;工程造价就是工程价格。
2、显然,工程投资费用是从投资者,即业主的角度来定义的,工程造价管理实质上就是具体工程项目的投资管理。
3、工程价格是对应于承发包双方,即业主和承包商双方而言的,在这种意义上的工程造价管理属于价格管理的范畴。
二、多选:1、工程造价的计价特点:(1)单件性计价(2)多次性计价(3)按工程分解结构计价。
02、多次性计价:(1)投资估算(2)设计概算及修正设计概算(3)施工图预算(4)承包合同价(5)工程结算(6)竣工决算3、施工阶段督促检查建设单位严格执行合同调解争议,签署工程付款凭证,编制与审查工程结算。
三、知识点(可能考选、填):1、工程结算和竣工决算的区别:工程结算是指在合同实施阶段,按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款,确定发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。
竣工决算是指在竣工验收后,由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。
2、四、简答:1、建设程序和各阶段工程造价确定示意图(老版书P3)(新书P3)2、造价工程师的具体内容包括哪些?答:卞韵老师的答案:(1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,项目经济评价,工程概、预、结算、竣工结(决)算的编制和审核。
(2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算。
(3)建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查。
(4)施工阶段督促检查建设单位严格执行合同调解争议,签署工程付款凭证,编制与审查工程结算。
09本科的答案:(1)建设前期:进行项目可行性研究,财务评价和国民经济评价。
(2)设计阶段:提出设计要求,组织评选设计方案,协助选择勘察设计单位,商签勘察设计合同并组织实施审查设计和概预算。
工程造价确定与控制复习提纲

《工程造价计价》复习提纲考试题型解析:一. 概念类题型(单选题、填空题、名词解释、简答题)1. 单选题、填空题详见教材中集中培训的内容。
其中定量计算类主要有:(1)工程造价或其中一部分的计算;(2)临时设施费计算;(3)工程模板及支架费计算;(4)营业税金及附加计算(营业税、含税造价等);(5)人、材、机消耗量计算;(6)定额换算;(7)简单投资估算(生产能力指数法);(8)建设期贷款利息计算;2. 名词解释、简答题详见以下各章。
第一章概论名词解释1. 工程造价工程造价包含着两个相互区别又相互联系的含义:(1)工程造价就是工程投资费用,即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息等。
(2)工程造价就是工程价格。
2. 设计概算是在初步设计阶段,在投资估算的控制下,根据初步设计图纸和有关规定,依据概算定额或概算指标及费用定额、现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项目从立项开始到交付使用为止全过程所发生的全部建设资金的经济文件。
3. 竣工决算竣工决算是指在竣工验收后,由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。
第三章建筑安装工程造价计价方式和计价依据一.名词解释1. 施工定额施工定额是以同一性质的施工过程(工序)作为研究对象,表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额;施工定额是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额,属于企业定额的性质。
2. 预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
它是规定在正常的施工技术和组织条件下,消耗在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机械台班的数量标准。
3. 项目特征项目特征是指构成分部分项工程量清单、措施项目自身价值的本质特征。
4. 综合单价综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润,以及一定范围肉摊风险费用。
自学考试专题:工程造价确定与控制重点复习资料

工程造价确定与控制(06962)1、什么是建设程序?答:建设项目从设想,选择,评估,决策,设计,施工到竣工验收,投入生产整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后次序的法则。
2、什么是单项工程?答:一个建设工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后能独立发挥生产能力或效益的工程项目,也有称作为工程项目。
单项工程是建设工程项目的组成部分。
一个建设工程项目由一个或多个单项工程组成。
3、什么是单位工程?答:具有独立的设计文件,具备独立施工条件并能形成独立使用功能,但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程,是构成单项工程的组成部分。
与单项工程不同的是,单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或价值。
4、什么是分部工程?答:单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。
5、什么是分项工程?答:分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位,它又是概预算定额的基本计量单位,故也称为工程定额子目或工程细目,将分部工程进一步划分的。
它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。
6、什么是工程造价?答:某项工程建设所花费的全部费用。
工程计价的三要素:量、价、费。
7、工程造价的特点是什么?答:大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性8、工程造价的职能是什么?答:评价职能、调控职能、预测职能、控制职能9、工程造价的计价特征是什么?答:单件性计价、多次性计价、分部组合计价10、什么是多次性计价?答:为了适应项目管理的要求,适应工程造价控制和管理的要求,需要按照建设程序中各个规划设计和建设阶段多次性进行计价。
11、什么是静态投资?什么是动态投资?答:静态投资:以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。
但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。
静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。
自考《工程造价确定与控制》重难点知识

静态投资(名词解释)是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值,具体包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用及基本预备费等。
国产设备购置费:由国产设备原价及国产设备运杂费两部分构成进口设备抵岸价(名词解释)是指抵达买方边境港口或车站,且交完关税以后的价格。
进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货方式有关。
国际运输保险费=(装运港船上交货价(FOB价)+国外运费)X保险费率/(1-保险费率)银行财务费=装运港船上交货价(FOB价)X银行财务费率外贸手续费=【装运港船上交货价(FoB价)+国际运费+国际运输保险费】义外贸手续费率工程量清单计价的基本原理:以招标人提供的工程量清单为平台,投标人根据自身的技术、财务和管理能力,充分考虑市场和风险因素,确定投标竞争策略进行自主报价,招标人根据事先制定的具体的评标细则进行优选,最终签订工程合同确定工程造价。
工程量清单计价相对于传统的定额计价是一种新的计价模式,是市场定价体系的具体表现形式。
工程量清单计价的特点:1.满足建筑市场竞争的需要2.提供了一个平等的竞争条件3.有利于工程款的拨付和工程造价的最终决定4.有利于实现风险的合理分担5.有利于业主对投资的控制按定额的编制程序和用途分类,可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。
(1)施工定额,是以同一性质的施工过程一工序作为研究对象。
(2)预算定额,是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。
(3)概算指标,是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额。
(4)概算指标,是以整个建筑物和构筑物为对象编制的定额。
(5)投资估算指标,是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象编制的定额。
工作时间消耗测定的基本方法一一计时观察法的工作程序(简答):1)、确定计时观察的施工过程:将某一施工过程分解成工序、操作和动作的目的,是为了分析和研究这些组成部分的必要性和合理性。
自考专升本《工程造价确定与控制》重要考点整理

《工程造价确定与控制》试题考点:平整场地单选题【17年4月】【19年10月】12.平整场地是指建筑物场地多大距离以内的挖、填、运和找平工作A. ±15cmB. ±20cmC. ±25cmD. ±30cm【19年10月】12.平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加多少计算A. 1mB. 2mC. 3mD. 4m考点:招投标【16年10月】我国建设工程施工招标标底主要采用定额计价、工程量清单计价方法来编制。
名词解释题【16年10月】3.公开招标是指招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告,吸引众多的投标人参加投标竞争,招标人从中择优选择中标单位的招标方式。
简答题【19年4月】27.招标控制价的编制依据有哪些?或【19年10月】31.编制招标工程量清单的依据有哪些?(1)《计价规范》(GB50500-2013)(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法(3)建设工程设计文件及相关资料(4)与建设工程有关的标准、规范、技术资料(5)拟定的招标文件及招标工程量清单(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案(7)工程造价管理机构发布的工程造价信息;工程造价信息没有发布的,参照市场价(8)其他相关资料(每点1分,答对任意6点得满分)【16年10月】2.评标原则有哪些?(1)竞争优选(2)公正、公平、科学合理(3)价格合理、保证质量、工期(4)反不正当竞争(5)规范性与灵活性相结合考点:工程量清单单选题【16年10月】4.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)规定,分部分项工程量清单项目编码的第三级表示(C )A.分项工程的顺序码B.扩大分项工程的顺序码C.分部工程的顺序码D.专业工程的顺序码【19年10月】24.在工程最清单计量时,平整场地应按设计图示尺寸以什么计算A.体积B.面积C.周长D.高度名词解释题/填空题【16年10月】【18年10月】【19年4月】【19年10月】【20年8月】24.工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。
《工程造价确定与控制》06962重点速记

精心整理广东省高等教育自学考试《工程造价确定与控制》(课程代码:06962)课本重点内容第1章工程造价概论1.1建设阶段与建设项目的组成工程建设阶段:项目建议书、可行性研究报告、设计工作、建设准备、建设实施、生产准备、竣工验收、建设项目后评价阶段项目的组成:单项、单位、分部、分项工程1.2效果指标1.31.41.52.1概述2.22.32.4工程建设其他费用的构成工程建设其他费用:土地使用费、与工程建设有关和与未来企业生产经营有关其他费用2.5预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税基本预备费:设计概算内难以预料的工程费用。
涨价预备费:价格变化引起造价变化预测预备费用固定资产投资方向调节税:境内固定资产投资单位和个人征收第3章工程造价的计价依据和方法3.1概述工程造价计价两种方法:定额-工料机单价、工程量清单-综合单价工程造价计价依据内容:人材机台班定额消耗量、建安费用计算方法、预算定额和单价、概算和估算指标、造价指数和造价资料定额计价依据作用:宏观管理、编制计划基础、比较设计方案经济合理性尺度、企业管理重要工具、有利公平竞争、完善市场信息系统、提高劳动力生产率定额计价依据特征:科学和权威、统一和宏观调控、系统和群众、稳定和时效性定额计价依据分类:生产要素(人材机消耗定额)、主编单位和管理权限(全国、行业、地区、企业和补充)、程序和用途(施工、预算、概算、概算指标、估算指标)3.2人工、材料、机械台班定额消耗量的确定方法施工定额作用:预算尺度和基础、组织施工、劳动报酬和分配、降低成本3.3建筑安装工程费用的计算方法3.4预算定额和工程单价的编制方法3.5依据投资估算指标位3.64.1概述4.2固定资产投资估算方法:静态投资部分(1.资金周转率2.生产能力指数3.比例、系数和指数估算)、动态投资部分流动资金估算方法:扩大指标、分项详细估算法4.3财务报表的编制现金流量表、利润与利润分配表、资产负债表、财务外汇平衡表的编制4.4项目的财务评价财务评价包含内容:财务赢利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析不确定性分析:盈亏平衡、敏感性、概率分析第6章建设工程计量与计价6.1建设工程计量与计价概述6.2工程量计算方法和工程量清单的编制6.3工程概预算的编制方法6.4建筑安装工程费用的计算程序6.5建设工程计量与计价案例分析第7章工程招投标与承包合同价7.1概述招标投标分类:总承包、勘察设计、施工、监理和设备材料采购招投标招标范围:公共利益、公众安全、国有资金、外国政府贷款招投标方式:公开和邀请招标招投标对工程造价影响:造价合理、控制造价、公平、降低造价7.2施工招标及标底7.37.47.57.68.18.2索赔费用组成:人工、材料、机械设备、现场管理、总部管理、利息、分包商费用、利润8.3工程预付款及价款结算工程价款主要结算方式:按月、竣工后一次、分段结算8.5工程合同管理与索赔和工程价款结算与控制案例分析第9章竣工验收与竣工决算9.1竣工验收竣工验收作用:检查是否符合要求、办理固定资产使用手续、投产使用标志、是否取得宏观效益验收内容:工程资料验收、工程内容验收验收条件:完成合同内容、完整施工资料、进场报告、质量合格文件、工程保修书验收依据:上级批准文件、合同、技术说明、变更通知、规范标准验收形式:事故报告验收、委托验收、验收委员会竣工验收程序:承包商申请→监理工程师初验→正式验收→单项→全部工程验收9.2竣工决算作用:成果和财务总结性文件、办理交付使用资产依据、考核投资效果依据内容:竣工决算报表、竣工财务决算说明书、竣工图、工程造价对比分析编制依据:可行性、投资估算、初设、变更、签证、合同、结算、批复、调价文件新增资产价值分类:固定、流动、无形、递延和其他资产9.3保修费用的处理。
工程造价确定与控制(重点精华)

四川省高等教育自学考试《工程造价确定与控制》(课程代码:06962)课程命题说明为了组织好《工程造价确定与控制》课程统一命题考试的工作,按照《高等教育自学考试课程命题大纲》的要求以及四川省统一命题课程的有关规定,特制定本说明。
一、命题指导思想 1、按照四川省高等教育自学考试指导委员会的统一要求,严肃认真,慎重对待,坚持质量标准,切实做好命题工作。
2、《工程造价确定与控制》课程考试,应考核应考者的基本理论、基本知识和基本技能,以及联系实际、运用所学的理论分析问题和解决问题的能力,确保考试合格者达到全日制普通高等学校本专业相同课程的结业水平。
3、考试工作应引导社会助学者全面系统地进行辅导,引导应考者认真。
全面地学习指定教材,系统掌握本学科知识,培养和提高运用知识和技能、分析和解决问题的能力,树立良好学风。
二、命题依据和范围 1、以四川省高等教育自学考试指导委员会颁发的本课程自学考试大纲为考试依据。
2、四川省高等教育自学考试指导委员会指定的教材《建设工程造价管理》(刘允延主编,2007年5月机械工业出版社出版)为考试必读教材。
3、命题内容覆盖到本课程自学考试大纲规定的学习内容各章(即教材第1、2、4、5、6、7、8章)。
三、命题要求 1、命题的题型有:单项选择题、多项选择题、判断改错、简答题、计算题等。
2、本课程在试题中不同难度要求的试题所占分数比例为:容易20%,较易30%,较难30%,难20%。
3、本课程在试题中对不同认知层次要求试题所占的分数比例为:识记占25%; 领会占30%; 简单应用占25%; 综合应用占20%。
4、本课程答卷时间为150分钟。
自考06962工程造价确定与控制(重点精华)。
工程造价确定与控制自考知识点

工程造价确定与控制自考知识点《工程造价确定与控制自考知识点大揭秘》哎呀呀,说到“工程造价确定与控制自考知识点”,那可真是让我又爱又恨呐!就好像一场刺激的冒险游戏,充满了挑战和惊喜(当然,有时候惊吓也不少)。
咱先说说这工程造价确定吧,那一堆的概念和公式就像一群调皮的小精灵,在我脑子里上蹿下跳。
什么定额计价、清单计价,刚开始的时候真把我弄得晕头转向。
就好像在一个迷宫里,找不着北!但后来慢慢摸索,嘿,我还真就找到了一些门道,感觉自己就像个小小探险家,一点点解开谜团,特别有成就感。
然后就是这控制部分啦,那可得时刻保持警惕,就像守护宝藏一样,不能有一丝马虎。
得盯着成本、进度、质量这些家伙,稍有不慎,它们就可能调皮捣蛋,给你来个大麻烦。
不过嘛,每次成功地把它们控制在合理范围内,我就感觉自己像是个超级英雄,拯救了世界(哈哈,稍微夸张了点)。
在学习这些知识点的过程中,那真是酸甜苦辣各种滋味儿都有啊。
有时候为了搞懂一个复杂的计算公式,我能在桌子前坐一整天,脑袋都快想破了,就像在和那些数字小精灵打架。
打赢了,那高兴劲儿就别提了;打输了,哎呀,那叫一个郁闷呐!还有那些各种法规和政策,多得让人眼花缭乱。
不过嘿,这也锻炼了我的记忆力和耐心。
我就把它们当成一个个小怪兽,我是勇敢的勇士,一个一个地把它们打败。
当然啦,学习过程中也少不了闹笑话的时候。
有次我做梦都在念叨什么工程造价,吓得我室友还以为我中邪了呢!哈哈,现在想起来都觉得好笑。
总的来说呢,工程造价确定与控制自考知识点虽然有点难搞,但也充满了乐趣。
就像登山一样,过程很辛苦,但当你爬到山顶,看到那美丽的风景,一切都值了!我相信,只要我们坚持不懈,努力去探索,就一定能在这场冒险中取得胜利,成为工程造价的小专家!加油吧,小伙伴们!让咱们一起在自考的道路上冲冲冲!。
工程造价确定与控制试题加答案(自考)权威资料、复习必备06962

工程造价确定与控制试卷(二)(课程代码06962)本试卷共8页,满分l00分;考试时问150分钟。
一、单项选择题(本大题共l5小题,每小题l分,共5分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.建设工程量清单计价规范(GB50500--2003)颁发时间是【】A.2003年2月17日B.2003年7月1日C.2003年l2月1日D.2004年7月1日2.人工费是指【】A.直接从事建筑安装工程的生产工人开支的各项费用B.直接从事建筑安装工程的人员开支的各项费用C.从事建筑安装工程的管理人员开支的各项费用D.从事建筑安装工程的财务人员开支的各项费用3.价值工程的表达式是指【】A.V=C/F B.V=F/CC.F=C/V D.C=V/F4.两算对比是指施工图预算和【】A.设计概算B.竣工决算C.投资估算D.施工预算5.计算预付款时,年度施工天数是【】A.355天B.360天C.365天D.366天6.竣工决算包括竣工决算报表和【】A.竣工情况说明书8.竣工财务决算报表C.财产总表D.财产明细表7.根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定,直接从事建筑安装工程施工的生产工人的福利费应计入【】A.人工费8.规费C.企业管理费D.现场管理费8.制定工程量清单的项目设置规则是为了统一项目编码及【】A.项目名称、工程内容B.项目名称、计量单位C.项目名称、计量单位、工程量计算规则D.项目名称、计量单位、工程量计算规则、工程内容9.按照生产能力指数法(x-0.8,,f=-1.1),如将设计中的化工生产系统的生产能力提高到三倍,投资额将增加【】A.118.9%B.158.3%C.164.9%D.191.5%10.给排水管道的保修期为【】A.1年B.2年C.3年D.5年11.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定,下列属于直接工程费中人工费的是生产工人【】A.失业保险费8.危险作业意外伤害保险费C.劳动保险费D.劳动保护费12.某新建项目,建设期为3年,分年均德进行贷款,第一年贷款l000万元,第二年贷款2000万元,第三年贷款500万元,年贷款利率为6%,建设期间只计息不支付,则该项目第三年贷款利息为【】A.204.11万元8.243.60万元C.345.00万元D.355.91万元13.将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件,这是工程价款结算方式中的按【】A.分段结算B.目标结算C.其他结算D.竣工后一次结算14.某工业建设项目竣工决算资料如下,按有关规定应计入主车间的建设单位管理费是【A.25.26万元8.24.71万元C.20万元D.14.12万元15.以下关于保修费用处理的说法不正确的是【】A.承包单位未按设计要求施工,造成的质量缺陷,由承包单位负责返修并承担经济责任B.由于设计方面的原因造成的质量缺陷,由设计单位承担经济责任C.日建筑材料、建筑构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷,均由承包单位承担经济责任D.因可抗力造成的损坏问题,由建设单位负责处理二、多项选择题(本大题共5小题,每小题2分,共10分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
工程造价确定与控制复习资料

《工程造价确定与控制》课程复习资料二零一三年七月前言《工程造价确定与控制》课程是工程造价专业的一门重要专业课程,主要包括工程造价的确定与工程造价的控制两大部分。
工程造价的确定与控制是以建设项目、单项工程、单位工程为对象,研究其在建设前期、工程实施和工程竣工的全过程中计算和控制工程造价的理论、方法以及工程造价规律的学科。
本课程要求掌握工程造价管理的基本理论、工程造价确定和控制基本方法,熟悉造价管理理论和方法在工程项目中的应用特点。
为帮助考生全面系统的掌握工程造价相关理论和方法,在较短时间内顺利通过工程造价专业的自学考试,我们组织编写了本课程的复习资料。
本复习资料按照广西高等教育自学考试工程造价确定与控制规定内容进行编写,其广度和深度与大纲内容相吻合,根据大纲要求分别就“应用、掌握、识记”三个能力层次要求进行深入。
“识记”即能知道有关的名词、概念、知识和含义,并能正确认识和表述;“掌握”即在识记的基础上能全面把握基本概念、基本原理、基本方法,能掌握有关概念、原理、方法的区别和联系;“应用”即在掌握的基础上,能运用基本概念、基本原理、基本方法,联系学过的多个知识点,分析和解决有关的理论问题和实际问题,如计算、绘图和分析、论证等。
考生在开始学习本课程指定教材每一章之前,可先阅读本资料中有关这一章考核知识点及对知识点的能力层次要求,使课程学习更具目标性;在完成课程学习的基础上,可结合本资料中的相关要求进行针对性的复习和练习,在练习中反复理解和巩固,以取得更好的效果。
由于编者水平有限,经验不足,难免存在错漏之处,衷心希望广大读者批评指正。
编者2013年7月目录第一部分课程内容、重要知识点与考核目标 (4)第一章工程造价管理概述 (4)第二章工程造价的构成 (4)第三章工程造价计价模式 (5)第四章工程造价的计价依据 (6)第五章工程量计算规则 (6)第六章建设项目投资决策阶段工程造价的造价管理 (7)第七章工程设计阶段的造价管理 (7)第八章工程招标投标阶段的造价管理 (8)第九章工程施工阶段的造价管理 (9)第十章工程竣工验收及后评估阶段的造价管理 (10)第十一章工程造价管理信息技术的应用 (10)第二部分各章节主要题型训练 (12)第一章单项选择题 (12)第二章多项选择题 (23)第三章填空题 (28)第四章判断题 (30)第五章简答题 (32)第六章计算分析题 (33)第三部分模拟试题 (34)第四部分参考答案 (41)第一部分课程内容、重要知识点与考核目标第一章工程造价管理概述一、课程内容1. 建设项目与工程建设程序2. 工程造价与工程造价管理3. 工程造价咨询与造价工程师二、重要知识点1.建设项目2.工程项目建设程序3.工程造价三、考核要求1. 要求达到“识记”层次:项目建设程序、建设项目组成,工程造价与工程造价管理的基本概念。
四川自考06962造价确定与控制复习资料资料

这是群里一哥们传给我的,资料很好,多结合试题,要通过这门课程不难。
第一章 建设工程造价管理概述1. 第一种含义:从投资者或业主的角度,从项目建设角度提出,广义概念1) 非生产性建设项目的工程造价:建设项目固定资产投资的总和;2) 生产性建设项目的总造价:固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。
第二种含义:狭义概念指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格。
2. 工程造价的特点:价格的大额性、价格的竞争性、价格的可变性、价格的地区性、价格的多专业性、计价依据的复杂性、价格结算方式的多样性。
2.1.价格的可变性(动态性)任何一项建设工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期。
在这一期间,如工程变更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化,这种变化必然会影响工程造价的变动,直至竣工决算后才能最终确定工程造价。
3.工程造价计价特征 1、 单件计价、多次计价、按工程构成分部组合计价。
4.计价原则 1、真实性、估算深度与设计深度同步、完整性、稳健性、层次性、不确定性5.计价方法 1、工程实物数量法、单位价格法 第二章 建设项目造价的构成和计价依据一. 建设项目工程造价(固定资产)的构成建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+建设投资=工程费用(建筑工程费、安装工程费、设备购置费)+工程建设其他费用+预备费建筑安装工程费 基本预备费和价差预备费建设期贷款利息=贷款利息 + 融资费用。
二. 设备及工器具费的构成1. 设备购置费:指为建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费 设备购置费 = 设备原价 + 设备运杂费1) 国产设备原价:指设备制造厂的交货价,或订货合同价。
包括:① 国产标准设备原价:分为带有备件的原价和不带有备件原价两种。
自考工程造价确定与控制复习必备

填空题:1、工程建设定额的分类(1)按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额(2)按定额的编制程序和用途分类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标(3)按投资的费用性质分类:建设工程定额、设备安装工程定额、工器具定额、工程建设其他费用定额(4)编制单位和执行范围全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额、补充定额2、人工消耗量定额的确定方法(1)技术测定法(2)经验估计法(3)统计分析法(4)比较类推法3、材料消耗量定额的确定方法(1)观察法(2)实验法(3)统计法(4)计算法4、预算定额编制步骤:准备工作阶段收集资料阶段定额编制阶段定额报批阶段修改定稿、整理资料阶段5、通用安装工程包括哪几部分:机械设备安装、电梯安装、热力设备安装、通风空调安装和电气照明、常用低压设备安装6、工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应的数量等的明细清单7、计时观察法的基本方法:3个8、计时观察法的基本程序:确定计时观察法的施工过程----选择正常施工条件----选择观察对象----观察测时----整理和分析观察资料9、建设项目总投资是指:建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金10、工程全寿命周期成本:资金意义上的成本,还包括什么?3个名词解释:1、工程造价:(1)从投资者的角度定义工程造价就是工程投资费用,即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,包括安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期贷款利息等。
(2)对应于发承包双方而言工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
2、投资估算:指在建设项目建设的前期工作(项目建议书和可行性研究或企业投资项目核准申请)阶段对拟建项目所需投资额的测算。
《工程造价确定与控制》复习资料

工程造价确定与控制一 、单选题、对同一财务报表进行分析,速动比率与流动比率的关系是( )。
速动比率小于流动比率、在互斥方案比选中,差额投资回收期是( )。
两个互斥方案业务量相同时,用差额投资净收益回收差额投资所需的时间、预算定额的水平较施工定额的水平( )。
低、工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括( )。
直接工程费用清单、以下表述中属于筛选审查法特点的是( )。
适用于住宅工程、下列不属于 合同条件下的动员预付款的付款条件是( )。
承包商完成工作量达到合同价的、价值工程的功能评价方法有两类,包括功能成本法和() 功能指数法、某工程合同价款为 万元,工程预付款为合同价款的 %,主要材料、设备所占比重 为 %,则预付款的起扣点为( )。
. 万元、财务评价的实质是对基础数据进行加工,使其系统化、表格化、以最终计算()来反映项目的本质情况。
评价指标、在投资偏差分析时,其结果更能显示规律性÷对投资控制工作在 较大范围内具有指导作用的是( 累计偏差 )。
、保修费用一般按照建筑安装工程造价和承包工程合同价的一定比例提取,该提取比例是( )。
、在工业建设项目中,下列( )在固定资产投资中的所占比例较大。
设备及工器具购置费、竣工验收后,因地震、洪水等原因造成了工程质量问题,应由( )承担经济责任。
建设单位、工程量清单是招标文件的组成部分,其组成不包括( )。
直接工程费用清单、工程造价指数计算中,有关材料价格指数的计算公式为( )。
材料价格指数 (报告期材料预算价格 报告期购买量)/(基期材料预算价格×报告期购买量)、( )主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗,是精确度比较高的一种计时观察法。
测时法、在建设项目竣工决算报表中,反映建设项目全部资金来源情况和资金占用情况的是( 竣工财务决算表 )。
、( )指标反映清偿能力。
流动比率、某工程由于设计不当,竣工后出现不均匀沉降,保修费用由( )。
《工程造价确定与控制》复习提要

工程程造价概论复习要点及复习样题[复习样题]一、填空题1. 一个建设项目由若干个单项工程、、、分项工程组成.2。
投资估算价是指编制、阶段编制的工程造价.3、凡中华人民共和国公民,工程造价或相关专业大学毕业,从事工程造价业务工作满年左右,均可申请参加造价工程师执业资格考试。
4、造价工程师执业资格考试分为四个科目:、、和。
5、甲级工程造价咨询单位的资质单位注册资金不少于万元.二、单项选择题1、生产性建设项目的总投资包括()两部分。
A.建安工程投资和设备、工器具购置费B.建安工程投资和工程建设其他费用C.固定资产投资和流动资产投资D.固定资产静态投资和动态投资2、建设工程造价的最高限额是按照有关规定编制并经有关部门批准的( ).A.初步投资估算B.施工图预算C.施工标底D.初步设计总概算3、建设工程项目总造价是指项目总投资中的()。
A.建筑安装工程费用B.固定资产投资与流动资产投资总和C.静态投资总额D。
固定资产投资总额4、根据我国现行规定,甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员中,取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于( )人.A.20和l2 B。
16和8 C.10和6 D。
8和65、下列关于工程建设静态投资或动态投资的表述中正确的是()。
A。
静态投资中包括涨价预备费B。
静态投资中包括固定资产投资方向调节税C。
动态投资中包括建设期贷款利息 D.动态投资是静态投资的计算基础三、多项选择题1、建设项目的组成()A、建设项目B、单项工程C、单位工程D、分部工程E、分项工程。
2、工程造价的特点( )A、工程造价具有大额性B、个别性与差异性C、动态性D、广泛性和复杂性E、阶段性。
3、工程造价的职能()A、预测职能B、控制职能C、评价职能D、调控职能E、计算职能4、工程造价的计价特征( )A、单件性计价B、分部组合计价C、多次性计价D、反复性计价E、方法多样性计价。
5、投资和工程造价的有效控制()A、以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制B、应由被动控制转为主动控制C、技术与经济相结合是控制工程造价最效的手段D、以施工阶段为重点的建设全过程的造价控制E、应由主动控制转为被动控制6、工程造价咨询单位资质等级分( )A、甲级B、乙级C、丙级D、一级E、二级四、名词解释1、建设程序2、工程造价3、静态投资4、动态投资5、固定资产投资6、造价工程师五、简答题1、我国工程建设阶段如何划分?2、工程造价两种含义的意义是什么?3、工程造价有那些特点和职能?4、什么是建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程?举例说明。
工程造价计价与控制复习资料(自打)

工程造价计价与控制复习资料(自打)一、基本概念1.1 工程造价的含义工程造价是指在一定的技术、经济和社会条件下,建设项目从立项到交付使用全过程中所需要的资金总额。
工程造价是工程项目管理中的重要指标之一,是工程项目决策和管理的重要依据。
1.2 工程造价计价的目的工程造价计价是指在建设项目中,以计算、估算和审核等手段确定建设项目所需要的费用。
工程造价计价的目的是为了保证工程造价的合理性,使工程项目在预算控制范围内得以完成。
1.3 工程造价的组成工程造价的组成包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程设计费、监理费、咨询费等。
二、工程造价计价方法2.1 工程造价计价方法的分类工程造价计价方法根据计算过程的不同特点可以分为直接费用法、间接费用法和综合费用法。
•直接费用法是指按照工程项目施工和实施中所需的直接费用计算出工程造价。
•间接费用法是指按照工程项目施工和实施中所需的附加费用计算出工程造价。
•综合费用法是指同时考虑直接费用和间接费用因素,综合计算出工程造价。
2.2 工程造价计价方法的应用具体的工程造价计价方法应该根据具体的工程项目情况来选择。
每种方法都有自己的优缺点,在选择时需要综合考虑各个方面的因素。
三、工程造价控制3.1 工程造价控制的含义工程造价控制是指在工程项目实施过程中,通过采取合理的措施和手段,控制工程项目的建设费用,达到预算控制的目标。
3.2 工程造价控制的措施工程造价控制的具体措施包括:•制定合理的预算计划•优化设计方案•节约施工用料•严格执行合同约定•加强质量管理等。
3.3 工程造价控制的意义工程造价控制的意义在于,通过控制工程项目的建设费用,可以提高工程项目的经济效益,降低投资风险,确保工程项目能够按时按质按量完成。
四、工程造价计价与控制的原则4.1 经济性原则经济性原则是指尽可能地利用有限的资源,实现工程项目的最大经济效益。
###4.2合理性原则合理性原则是指工程项目的建设费用必须符合工程实际需要以及法律、法规的要求。
自考06962工程造价确定与控制(课本记忆要点)

第一章概述1、工程造价①建设成本就是对投资方、业主、项目法人而言。
投资管理范畴。
②承包价格就是对发包方、承包双方而言。
价格管理范畴.2、工程造价特点①大额性②竞争性③可变性④地区性⑤多专业性⑥复杂性⑦结算方式多样性3工程造价得计价特征①单件性计价②多次性计价③分部组合计价第二章建设项目造价构成与计价依据1、固定资产投资①基本建设投资②更新改造投资③房地产开发投资④其她固定资产投资。
2、设备及工器具购置费①设备购置费②工器具及生产家具购置费设备购置费=设备原价+设备运杂费增值税=当期销项税额—进项税额3、FOB:主要装运港船上交货价(离岸价);运费在内(CFR);以及运费、保险费在内(CIF)到岸价。
4、进口设备交货方式①内陆交货②目得地交货③装运港交货5设备运杂费①运费与装卸费②包装费③设备供销部门手续费⑤采购与仓库保管费6、设备运杂费=设备原价*设备运杂费7、人工费直接从事建筑安装工程施工得生产工人开支得各项费用。
8、日工资综合单价基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费9、材料费施工过程中消耗得构成构成实体得原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用。
10、材料运杂费这材料自来源地运至工地仓库货或指定堆放地点所发生得全部费用。
11、运输损耗费材料在运输装卸过程中不可避免得损耗。
12、检验试验费对建筑材料、构建与建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生得费用,包括自设试验室进行试验所耗用得材料与化学药品等费用.13、施工机械使用费①折旧费②大修理费③经常修理费④安拆费及场外运费⑤人工费⑥燃料动力费⑦养路费及车船使用税。
14、间接费分为:规费与企业管理费.规费①工程排污费②工程定额测定费③社会保障费④住房公积金⑤危险作业意外伤害保险企业管理费①管理人员工资②办公费③差旅交通费④固定资产使用费⑤工具用具使用费⑥劳动保险费⑦工会经费⑧职工教育经费⑨财产保险费⑩财务费⑪税金⑫其她15、税金国家规定应缴纳得费用.包括:营业税、城乡建设维护税、教育费加。
自考工程造价确定与控制复习

性分析、概率分析等不确定分析方法;资金时间价值、财务评价指 标体系。
第六章考核要点
(一)建设工程计量与计价概述 领会:设计概算、工程预算的概念、作用以及内容,工程计量
与计价的基本内容。 (二)工程量计算方法和工程量清单的编制 综合应用:建筑面积计算规范;工程量清单工程量计算规则,
制案例分析。
第九章考核要点
(一)竣工验收 识记:竣工验收的概念和作用;竣工验收的条件和
依据;竣工验收的质量核定;竣工验收的形式与程序。 领会:竣工验收的内容。 (二)竣工决算 领会:竣工决算的概念与作用;竣工决算的内容;
竣工决算的编制以及新增资产价值的确定。 (三)保修费用的处理 识记:建设项目保修及其意义;保修的范围和最低
第四章考核要点
(一)概述 识记:投资估算的阶段划分。 领会:投资估算的概念和内容。 (二)投资估算的编制方法 识记:熟悉流动资金的估算方法。 领会:固定资产投资估算方法。 简单应用:生产能力指数法。 (三)财务报表的编制 识记:现金流量表、利润分配表、资产负债表、外汇平衡表等
第七章考核要点
(一)概述 识记:招标投标对工程造价的影响。 领会:招标投标的概念、招标范围与方式。 (二)施工招标及标底 识记:施工招标的发包工作范围。 领会:熟悉招标程序。 简单应用:招标文件的内容和标底、招标控制价的
编制。 (三)施工投标与报价 识记:投标报价策略。 领会:熟悉施工投标的概念;投标文件的组成与编
工程造价确定与控制复习
第一章考核要点
(一)建设阶段与建设项目的组成 领会:工程建设的各个阶段与建设项目的组成。 (二)价格形成与工程造价的概念 识记:工程造价形成的基本原理,工程造价的职能
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填空题:1、工程建设定额的分类(1)按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额(2)按定额的编制程序和用途分类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标(3)按投资的费用性质分类:建设工程定额、设备安装工程定额、工器具定额、工程建设其他费用定额(4)编制单位和执行范围全国统一定额、行业定额、地区统一定额、企业定额、补充定额2、人工消耗量定额的确定方法(1)技术测定法(2)经验估计法(3)统计分析法(4)比较类推法3、材料消耗量定额的确定方法(1)观察法(2)实验法 (3)统计法(4)计算法4、预算定额编制步骤:准备工作阶段收集资料阶段定额编制阶段定额报批阶段修改定稿、整理资料阶段5、通用安装工程包括哪几部分:机械设备安装、电梯安装、热力设备安装、通风空调安装和电气照明、常用低压设备安装6、ﻩ工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应的数量等的明细清单7、计时观察法的基本方法:3个8、计时观察法的基本程序:确定计时观察法的施工过程-—-—选择正常施工条件—-—-选择观察对象————观察测时—-—-整理和分析观察资料9、建设项目总投资是指:建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资金10、工程全寿命周期成本:资金意义上的成本,还包括什么?3个名词解释:1、工程造价:(1)从投资者的角度定义工程造价就是工程投资费用,即建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,包括安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用和建设期贷款利息等。
(2)对应于发承包双方而言工程造价就是工程价格,即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场及承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格.2、投资估算:指在建设项目建设的前期工作(项目建议书和可行性研究或企业投资项目核准申请)阶段对拟建项目所需投资额的测算。
3、设计概算:指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,根据初步设计图纸和有关规定,依据概算定额或概算指标和费用定额以及现行市场人、材、机价格等概略计算的建设项目从立项开始到交付使用为止全过程发生的所有费用的经济文件。
4、工程结算:指合同实施阶段,按照合同约定的结算程序和方法办理结算工程价款,确定发包范围内及施工期间发生的应由发包人承担费用的工程实际造价。
5、竣工结算:指在竣工验收后,由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。
6、建设项目总投资:指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金总和。
7、建设投资:指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和.8、我国现行建筑安装工程费用项目主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。
9、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。
10、建设期贷款利息是指项目建设投资中有偿使用部分在建设期间内应偿还的借款利息及承诺费,除自有资金、国家财政拨款和发行股票外,凡属有偿使用性质的资金,均应计算建设期贷款利息。
11、工程建设定额是指根据一定时期内的生产水平和产品质量要求,规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产品所需的人工、材料、机械和资金消耗额度12、工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、和税金项目的名称和相应的数量等的明细清单13、综合单价:完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用14、暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时,尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用15、暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格材料的单价以及专业工程金额16、计日工:在施工过程中,完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作,按合同中约定的综合单价计价17、总承包服务费:总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用18、企业定额:施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人、材料和施工机械台班等等的消耗标准19、静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值,它包含因工程量误差而引起工程造价的增减。
静态投资包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费用等20、动态投资:是指建设项目从估算编织期到工程竣工期间由于物价、汇率、税费率、劳动工资和贷款利率等发生变化所需增加的投资额,主要包括建设期贷款利息、汇率变动及建设期价差预备费等21、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量22、分部分项工程量清单的五个统一,即项目编码统一、项目名称统一、项目特征统一、计量单位统一、工程量计算规则统一23、固定合同总价:是指协议书中明确约定承包整个工程的总合同价款,在专用条款约定的风险范围内总合同价款不在调整的一种工程合同价形式(风险范围以外的合同价款调整方法应在专用条款内约定)24、可调合同价是指合同中确定的价格(单价及总价)在实施期间可根据双方的约定而调整(双方在专用条款内约定合同价款调整方法)的一种工程合同价形式25、竣工决算:建设项目竣工后,建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。
26、固定资产:使用期限超过一年,单位价值在1000元、1500元或2000元以上,并且在使用过程中保持原有实物形态的资产,包括房屋、建筑物、机械、运输工具等。
27、流动资产:可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产.主要有现金、存货、银行存款、短期投资、应收账款及预付账款。
28、无形资产:特定主体所控制的,不具有实物形态,对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。
主要有专利权、非专利技术、商标权、商誉。
29、竣工验收:建设单位在建设项目按批准的设计文件规定的内容全部建成后,向使用单位交工的过程。
30、人工消耗量定额:在正常的施工条件和合理劳动组织条件下,为完成一定计量单位的建筑安装工程合格产品,所必须消耗某种技术等级的人工工日的数量标准。
31、定额时间:工人在正常施工条件下,为完成一定数量的合格产品,所必须消耗的时间。
(包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间。
)32、材料消耗量定额:在合理和节约使用材料的条件下,生产单位合格的建筑安装工程产品所必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。
33、概算定额:以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为研究对象,以预算定额为基础,根据通用设计或标准图等资料,经过适当综合扩大,规定完成一定计量单位的合格产品,所需人工、材料、机械台班等消耗量的数量标准。
34、建设工程取费定额:在采用定额计价方法进行施工图预算时,按预算定额计算建筑安装工程基价直接费或定额直接费后,应计取的其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等的取费标准。
35、设计概算:在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额或概算指标、综合预算定额、取费标准、设备材料预算价格等资料,编制和确定建设项目从筹建至竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件.36、平整场地:建筑物场地平均厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平称为平整场地。
37、基坑:凡挖土区域的长度小于或等于宽度的3倍、且底面积小于或等于20m3都为基坑.38、钢筋保护层:钢筋外皮至最近的混凝土表面这层厚度就叫钢筋保护层。
39、建筑面积:是指房屋的各层水平投影面积之和。
40、标底:招标人根据招标项目的具体情况,编制的完成招标项目所需的全部费用,是根据国家规定的计价依据和计价方法计算出来的工程造价,是招标人对建设工程的期望价格.41、建设项目总承包招投标:(也称为建设项目全过程招投标,在国外称为“交钥匙”工程招投标)指从项目建议书开始,包括可行性研究、勘察设计、设备材料询价与采购、工程施工、生产准备、投料试车,直至竣工投产、交付使用全面实行招标。
42、招标投标:采购人事先提出货物、工程或服务采购的条件和要求,邀请投标人参加投标并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为43、公开招标:招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告,吸引众多的投标人参加投标竞争,招标人从中择优选择中标单位的招标方式。
44、建设工程投标:经过特定审查而获得投标资格的建设项目承包单位,响应招标人的要求参见投标竞争,并按照招标文件的要求,在规定的时间内向招标人填报投标书并争取中标的法律行为。
45、资金的时间价值:是指资金投入生产经营中产生的增值.46、财务内部收益率:是使项目在计算期内财务净现值为零时的折现率。
47、盈亏平衡分析:是研究建设项目投产后正常年份的产量、成本、利润三者之间的平衡关系,以利润为零时的收益与成本的平衡为基础,测算项目的生产负荷状况,度量项目承受风险的能力。
48、投资偏差:在施工过程中,由于众多随机因素和风险因素的影响,往往导致实际投资与计划投资的差异,这种差异就称为投资偏差。
49、工程价款结算:承包商在工程施工安装过程中依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量,以预付备料款和工程进度款的形式,按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。
50、工程索赔:是指在工程合同履行过程中,当事人一方由于另一方未履行合同规定的义务或者出现了应当对方承担的风险而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。
51、进度偏差:在施工过程中,由于众多随机因素和风险因素的影响,往往导致实际工程进度与计划工程进度的差异,这种差异就称为进度偏差。
52、合同规定的索赔:承包商所提出的索赔要求,在该工程项目的合同文件中有文字依据,承包商可以据此提出索赔要求,并取得经济补偿53、概算指标:是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标.它可以以下列的任一项作为计算单位,规定出人工、材料、机械台班消耗数量标准或费用,整个工程项目、单位米、单位平方米或单位立方米等。
54、计时观察法:也称为现场观察法,是研究工作时间消耗的一种技术测定方法55、时间定额:是完成单位产品所必需消耗的工时。
56、产量定额:也可称“工作定额",是劳动定额的一种,是在单位时间内(如小时、工作日或班次)规定的应生产产品的数量或应完成的工作量.1、建筑安装工程造价计价依据的含义及分类(1)建筑按安装工程造价计价依据是指以计算建筑安装工程造价的各类基础资料的总称(2)从本质上分为计算工程量的依据和确定单位工程量价格的依据工程量计算的依据主要是设计图纸、基本子项的划分规定和工程量计算规则单位工程量价格确定的主要依据是在传统计划经济体制下由政府部门统一颁布的,反映一定范围内社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价格;在市场经济体制下,单位价格计算的主要依据从理论上说应是企业制定的,反映参与竞争的投标企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格信息(3)除工程建设定额及工程量计算规则外,建筑安装工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造价积累资料等2、工程建设定额的分类(1)按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额(2)按定额的编制程序和用途分类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标1.施工定额概念:是以同一性质的施工过程---——-工序作为研究对象,表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额;是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额,性质:属于企业定额的性质特点:为了适应组织生产和管理的需要,施工定额的项目划分很细,是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额,也是工程建设定额中的基础性定额2.概算定额概念:是以扩大的分部分项工程为对象编制的,计算和确定该工程项目的人工、材料、机械消耗量所使用的定额,性质:也是一种计价性定额;是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。