装饰公司与项目经理合作协议
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项目经理合作协议
甲方:360装饰工程有限公司
乙方(项目经理):______
身份证号码:________电话:______
现居住地址:_籍贯:
经考查,甲方同意接纳乙方为甲方合作伙伴(项目经理)。为明确双方的权利、责任和义务,经双方共同协商,签订本合同:
一、合作条件
1、乙方必须具备全面独立操作管理装饰、装修、承包工程的能力,并有良
好的信誉。对所承包下的项目自负盈亏,在施工过程中所产生的一切风
险和责任(包括工程质量及保修、工人工资、工伤及意外事故、材料保
管及对第三人责任等)均由乙方自行承担,概与甲方无关。
2、乙方须拥有稳定、全面的优秀施工队伍,并能向甲方提供所有主要技工
名单及相关证件(特别是水、电施工证)。
二、合作内容和形式
1、合作内容:甲方将项目(合同价元)
承包给乙方管理施工,乙方对承包下的项目自负盈亏。
2、合作形式:项目经理责任制——签订合同的预算金额,甲方提取工程款项
的(具体看项目情况议定),剩余费用均为乙方费
用,乙方承担跟此工地相关的所有工程开销(包括所有材料款项、工人工资
及其他与该工地相关的费用),全面负责操作工程,按期保质完工。
三、项目经理职责
1、全面组织工地现场施工,协调甲方另订项目的施工。
2、全面负责工地规范施工,保证工程质量。
3、负责工地所有原材料的采购、运输、验收、保管,合理节约使用原材料。
4、全面负责工地现场的日常管理。
5、遵守甲方的各项管理制度,服从甲方监理及其他管理人员的现场管理和
工作指导、安排。
6、负责每个工地的两年免费保质维修(包括维修的人工费和材料费)。;
7、负责所有变更项目的统计、上报;负责催促业主(发包方)及时足额交
纳首付以后的所有工程款。
8、认真协调处理好与业主及甲方的关系。
9、服从公司的统一安排,配合甲方作好形象宣传及公司其他各项公共事务。
10 、严格按照工程图纸及技术交底和有关公司的操作规程操作,如因操作
错误而造成的工程损失一慨由乙方负责赔偿。
11、工程的现场清洁各工种应每天清理到现场由经理指定的地点,交叉作业
的清洁由各工种组长间进行协调处理;如发现没有清理的由现场经理请清洁工清理,费用由乙方承担;此现象如发现三次以上的处乙方100 元以上罚款。
12、每个工作操作前,应先弄清图纸及有关要求后方可操作,否则,造成的
损失将根据责任大小负责赔偿经济损失。