北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)
北京市存量房屋买卖合同自行成交版
北京市存量房屋买卖合同自行成交版北京市存量房屋买卖合同自行成交版合同编号：甲方：（卖方）乙方：（买方）一、背景和目的本合同是根据国家有关法律法规和政策以及购房双方自愿，在平等、自愿和互利的基础上，就甲方拟出售的位于北京市的存量房屋进行买卖事宜达成的协议。
买卖双方在遵守法律法规和合同约定的基础上，通过自行成交进行买卖。
二、房屋基本信息1. 房屋名称：（填写房屋名称）2. 房屋坐落：（填写房屋详细地址）3. 房屋面积：（填写房屋建筑面积）4. 房屋所有权归属：（填写房屋所有人信息）三、价格和支付方式1. 总价款：（填写人民币数字）万元。
2. 付款方式：乙方自行支付，甲方不提供贷款。
四、房屋交付和验收1. 交付时间：甲方应在乙方付款后的（填写天数）个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋实际交付给乙方。
2. 房屋验收：乙方应在收到房屋后的（填写天数）个工作日内进行房屋验收，如有问题应及时提出。
五、税费和其他费用1. 房屋买卖过程中产生的税费由买卖双方按照国家有关税法规定承担。
2. 其他相关费用由各自承担，如产权证办理费用、过户费用等。
六、违约责任1. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项，同时甲方应承担违约金；2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求违约方支付违约金；3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担责任。
七、争议解决1. 双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；若协商未果，提交北京市仲裁委员会进行仲裁；2. 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
八、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
甲方（卖方）签字：_________________乙方（买方）签字：_________________日期：____________________。
北京市存量房屋买卖合同自行成交版
北京市存量房屋买卖合同自行成交版〔自行成交版〕专门提示«北京市存量房屋买卖合同»〔经纪成交版〕〔自行成交版〕自2007年7月1日起推行使用。
本合同示范文本仅供查看，不能作为签约下载使用。
申请办理存量房屋转移登记手续的，买卖双方须提交通过北京市房地产交易治理网〔〕和北京工商网〔〕下载合同编号标识"CX"的示范文本，并在打印后填写使用。
出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政治理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政治理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当认真阅读合同条款，专门是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；关于实际情形未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为表达双方自愿的原那么，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采纳的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的«存量房交易结算资金划转协议»应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的要紧税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金〔已购公有住房有此项〕、综合地价款〔经济适用住房有此项〕、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
市存量房屋买卖合同协议书自行成交版
北京市存量房屋买卖合同自行成交版出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本;由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定;适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖..存量房;即二手房;是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋..2、签订本合同前;出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件..3、签订本合同前;双方当事人应当仔细阅读合同条款;特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容..本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容;双方当事人应当协商确定.. 中选择内容;以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时;应当在空格部位打×;以示删除..4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同;任何一方不得将自己的意志强加给另一方..为体现双方自愿的原则;本合同文本相关条款后留有空白行;供当事人自行约定或补充约定..合同生效后;未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容..5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本;通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的;所签订的存量房交易结算资金划转协议应当作为本合同的附件..6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金已购公有住房有此项、综合地价款经济适用住房有此项、营业税及附加、所得税、土地增值税等..7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的;可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请..8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数;并在签订合同时认真核对;以确保各份合同内容一致..出卖人：法定代表人负责人：国籍：身份证护照营业执照注册号：出生日期：年月日;性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：法定代理人委托代理人：国籍：身份证护照：通讯地址：邮政编码：联系电话：共有权人：法定代表人负责人：国籍：身份证护照营业执照注册号：出生日期：年月日;性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：法定代理人委托代理人：国籍：身份证护照营业执照注册号：通讯地址：邮政编码：联系电话：买受人：法定代表人负责人：国籍：身份证护照营业执照注册号：出生日期：年月日;性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：法定代理人委托代理人：国籍：身份证护照：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定;出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况一出卖人所售房屋以下简称该房屋为楼房平房;坐落为：区县小区街道幢座号楼单元号室..该房屋所在楼栋建筑总层数为：层;其中地上层;地下层..该房屋所在楼层为层;建筑面积共平方米..二该房屋规划设计用途为住宅公寓别墅办公商业工业： ..该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一..第二条房屋权属情况一该房屋所有权证证号为： ;共有权证证号为： ;填发单位为： ..房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二..二土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得..土地使用权证号为： ;填发单位为： ..三该房屋性质为下列选项中第种情形：1、商品房；2、已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房;中央在京单位已购公房上市出售登记表表号：；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋；5、其他房屋..四该房屋的抵押情况为： ..1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押;抵押权人为： ;抵押登记日期为：年月日;他项权利证证号为： ..该房屋已经设定抵押的;出卖人应于年月日前办理抵押注销手续..五该房屋的租赁情况为： ..1、出卖人未将该房屋出租..2、出卖人已将该房屋出租;买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权..关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三..第三条出卖人与买受人自行成交达成交易..未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用第四条成交价格、付款方式及资金划转方式一经买卖双方协商一致;该房屋成交价格为：人民币元小写; 元整大写..该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的;具体约定见附件一..二买受人采取下列第种方式付款;具体付款方式及期限的约定见附件四..1、自行交割;买卖双方签订的存量房交易结算资金自行划转声明见附件五..2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转;买卖双方签订的存量房交易结算资金划转协议见附件五..1买受人是否向出卖人支付定金;定金金额为人民币小写; 大写;不高于成交价格的20％;定金支付方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转..2买受人应将房价款存入双方共同委托的备案的房地产经纪机构或交易保证机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户以下简称"专用账户";定金约定直接支付给出卖人的除外;账号为 ..买受人取得房屋所有权证书后;出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续..三关于贷款的约定买受人向银行公积金管理中心申办抵押贷款;拟贷款金额为民币元小写; 元整大写..买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的;双方同意按照第种方式解决：1买受人自行筹齐剩余房价款;以现金形式支付给出卖人；2买受人继续申请其他银行贷款;至贷款批准;其间产生的费用由买受人自行负担；3本合同终止;买受人支付的定金和房价款应如数返还;双方互不承担违约责任;在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担..第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷;因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的;由出卖人承担相应责任..出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系;附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人;买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解;自愿买受该房屋..出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成;对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况..在房屋交付日以前发生的物业管理费供暖水电燃气有线电视电信：费用由出卖人承担;交付日以后含当日发生的费用由买受人承担..出卖人同意其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的账面余额转移至买受人名下..第六条房屋的交付出卖人应当在约定时间或约定条件前将该房屋交付给买受人..该房屋交付时;应当履行下列第、、、、、项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收;记录水、电、气表的读数;并交接该附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、；5、；6、 ..第七条违约责任一逾期交房责任除不可抗力外;出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的;按照下列第种方式处理..1、按照逾期时间;分别处理1和2不作累加..1逾期在日之内;自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止;出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之的违约金;并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金;合同继续履行；2逾期超过日该日期应当与第1项中的日期相同后;买受人有权退房..买受人退房的;出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还全部已付款;并按照买受人全部已付款的％向买受人支付违约金..2、 ..二逾期付款责任买受人未按照附件四约定的时间付款的;按照下列第种方式处理..1、按照逾期时间;分别处理..1和2不作累加1逾期在日之内;自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止;买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金;并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金;合同继续履行；2逾期超过日该日期应当与第1项中的日期相同后;出卖人有权解除合同..出卖人解除合同的;买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的％向出卖人支付违约金;并由出卖人退还买受人全部已付款..2、 ..第八条出卖人将该房屋出卖给第三人;导致买受人不能取得房屋所有权证的;买受人有权退房;出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款;按照利率付给利息;并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金..第九条税、费相关规定本合同履行过程中;买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费;买卖双方承担税费的具体约定见附件六..因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的;其应当向对方支付相当于房价款％的违约金..本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的;由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的;由出卖人买受人缴纳..第十条权属转移登记一当事人双方同意;自本合同签订之日起日内;双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续..二买受人未能在约定时间或约定条件内取得房屋所有权证书的;双方同意按照下列方式处理..1、如因出卖人的责任;买受人有权退房..买受人退房的;出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款;并按照利率付给利息..买受人不退房的;自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止;出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金;并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起日内向买受人支付..2、 ..三出卖人应当在该房屋所有权转移之日起日内;向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续..如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的;应当向买受人支付元的违约金；逾期超过日未迁出的;自期限届满之次日起;出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金....第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的;根据不可抗力的影响;部分或全部免除责任;但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人;并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明..上述房屋风险责任自该房屋所有权转移转移占有之日起转移给买受人..第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议;由双方协商解决；协商不成的;按照下列第种方式解决..一依法向房屋所在地人民法院起诉；二提交仲裁委员会仲裁..第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效..双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充..对本合同的解除;应当采用书面形式..本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力..第十四条本合同及附件共页;一式份;具有同等法律效力;其中出卖人份；买受人份；份；双方办理转移登记时;应向房屋权属登记部门提交主合同一份;附件二、附件三有实际约定内容的;需一并提交..出卖人签章：买受人签章：法定代表人：法定代表人：委托代理人签章：委托代理人签章：签订时间：年月日签订时间：年月日签订地点：签订地点：附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况一房屋附属设施设备：1、供水：自来水矿泉水热水中水：2、供电：220V380V可负荷_________KW ：3、供燃气：天燃气煤气：4、外供暖气：汽暖水暖供暖周期：5、自备采暖：电暖燃气采暖燃煤采暖：6、空调：中央空调自装柜机台自装挂机台： ;7、电视馈线：无线有线数字、模拟：;8、电话：外线号码内线号码：9、互联网接入方式：拨号宽带ADSL ：10、其他：二房屋家具、电器、用品情况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、梳妆台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、电话机：22、吸尘器：23、其他：三房屋配套物品1、房屋钥匙单元门钥匙或磁卡信箱钥匙水门钥匙电门钥匙暖门钥匙燃气门钥匙；2、住宅使用说明书及住宅质量保证书、家装装修施工合同及装修材料的发票；3、水IC卡电IC卡气IC卡；4、有线电视交费凭证电话交费凭证ADSL上网交费凭证；5、 ..四装修装饰情况五关于该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格的具体约定六该房屋所在楼栋已完成节能改造未进行节能改造附件二房屋共有权人对出售该房屋的意见附件三房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定附件四付款方式及期限的具体约定附件五存量房交易结算资金划转协议或存量房交易结算资金自行划转声明附件六买卖双方承担税费的具体约定1、出卖人承担的税费为：所得税营业税教育费附加城建税土地增值税印花税综合地价款..2、买受人承担的税费为：契税印花税土地出让金或土地收益..附件七补充协议及其他约定。
北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)
北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
出卖人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：通讯地址：邮政编码：联系电话：共有权人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：通讯地址：邮政编码：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室）。
北京房屋买卖合同自行成交版大全6篇
北京房屋买卖合同自行成交版大全6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及标的物甲乙双方通过自行成交的方式，由乙方购买甲方位于北京市[房屋地址]的房产。
房屋产权证编号为[房产证号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币[房屋总价]元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）在房屋过户手续办理完成后的[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
三、房屋交付1. 甲方应当在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙及产权证书等交付给乙方。
2. 甲方应保证在办理房屋过户手续前，该房屋上不存在任何形式的担保、抵押、查封或其他权利负担。
四、过户手续及税费承担1. 甲乙双方按照国家相关法律法规的规定，共同承担办理房屋过户手续的相关税费。
2. 过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分之[比例]向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，亦应按照相关法律规定承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，不存在隐瞒缺陷。
2. 甲乙双方均应对合同条款保密，不得向任何第三方泄露。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
北京市存量房屋买卖合同 自行成交版.doc
BF——2007——0129 合同编号：CX<id>北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年五月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍：____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)
北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)出卖人：_______________________________【法定代表人】【负责人】：________________国籍：_____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：___________【身份证】【护照】【】：____________________________________ 通讯地址：_____________________________________________ 邮政编码：_________________联系电话：____________________ 共有权人：______________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：___________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 通讯地址：______________________________________________ 邮政编码：___________________联系电话：__________________ 买受人：________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：_____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：______________国籍：___________ 【身份证】【护照】【】：____________________________________ 通讯地址：_____________________________________________ 邮政编码：_________________联系电话：___________________ 买受人：_______________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：___________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：___________【身份证】【护照】【】：____________________________________通讯地址：_____________________________________________ 邮政编码：_________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。
北京存量房屋2024版买卖合同6篇
北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。
产权状况良好。
配套设施及屋内物品等详见附件清单。
（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。
（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。
合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。
甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。
（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。
对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。
买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。
总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。
如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。
北京住建委存量房屋买卖合同7篇
北京住建委存量房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：身份证号码/营业执照号码：[填写号码]地址：[填写地址]电话：[填写电话号码]代理人：[代理人信息]（如甲方无代理人则无需填写）乙方（购买人）：身份证号码/营业执照号码：[填写号码]地址：[填写地址]电话：[填写电话号码]代理人：[代理人信息]（如乙方无代理人则无需填写）鉴于甲乙双方同意就存量房屋进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：[房屋详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、产权年限等]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币[大写金额]（小写金额￥[金额数字]元）。
此价格包含房屋本身价值以及相关附属设施。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）交易过户前支付首款；（3）银行贷款/公积金贷款部分；（4）交房当日支付尾款。
具体支付时间和金额按合同附件《付款时间表》执行。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的合法所有权，并无产权纠纷。
2. 甲乙双方完成交易后，应及时办理产权转移登记手续。
甲方应在合同签订后的[约定时间]内协助乙方完成产权转移登记。
第四条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
2. 交付后，乙方正式接手该房屋及其附属设施。
第五条税费承担甲乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自的交易税费。
具体税费项目和承担方式按合同附件《税费承担表》执行。
第六条违约责任1. 若甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
具体违约责任和赔偿方式按合同附件《违约责任条款》执行。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。
市存量房屋买卖合同协议书自行成交版
市存量房屋买卖合同协议书自行成交版The pony was revised in January 2021北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人:买受人:北京市建设委员会北京市工商行政管理局北京市存量房屋买卖合同出卖人：出生日期：年月日，性别：身份证：买受人：法定代表人：营业执照注册号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为楼房，坐落为：，建筑面积共平方米。
（二）该房屋规划设计用途为：。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：号，填发单位为北京市国土资源和房屋管理局。
（二）该房屋性质为下列选项中第___种情形：1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：____________________）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；（三）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____，抵押登记日期为：年月日，他项权利证证号为：__。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于___年____月____日前办理抵押注销手续。
（四）该房屋的租赁情况为：_____。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购买权。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易（未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用）。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元（小写），__元整（大写）。
（二）买受人采取下列第_______种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附。
北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)(标准版)
北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）特别提示自2008年10月15日起，已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。
买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，应持房屋所有权证和当事人身份证件到房屋管理部门设置的存量房买卖合同网上签约服务窗口进行网上签约，持网上签约的合同文本办理转移登记手续。
房地产经纪机构居间、代理（含代办转移登记手续）存量房买卖，或自行成交的买卖双方约定通过”专用账户”划转交易结算资金的，由相关房地产经纪机构或交易保证机构提供存量房买卖合同网上签约服务。
出卖人：__________________________买受人：__________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立”专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)
北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：北京市____区（县）____街道（乡、镇）____小区（村）____号楼____单元____室。
2. 房屋所有权证号：____。
3. 房屋建筑面积：____平方米。
4. 房屋结构：____。
5. 房屋用途：____。
第二条房屋价格1. 经双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 该价格包含房屋内附属设施及装修。
第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 剩余房款乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付给甲方。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全，附属设施完好。
2. 甲方应将房屋钥匙、房屋所有权证等相关证件一并交付给乙方。
第五条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。
2. 过户过程中产生的税费由____方承担。
第六条违约责任1. 如甲方未按约定交付房屋或证件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。
2. 如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的____%。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：____ 乙方签字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：以上内容为模板，具体条款需根据实际情况调整，合同签订前应咨询专业法律人士。
北京市存量房屋买卖合同 自行成交版.doc
BF——2007——0129 合同编号：CX<id>北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：北京市建设委员会监制北京市工商行政管理局二○○七年五月说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍：____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
北京房屋买卖合同自行成交版8篇
北京房屋买卖合同自行成交版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易基本情况1. 房屋地址：北京市_____________区_____________路（街）_____________号2. 房屋类型：_____________（公寓、住宅、别墅等）3. 房屋面积：_____________平方米4. 房屋所有权证号：_____________5. 房屋交易价格：人民币_____________元整（大写：______________________元整）二、买卖双方承诺1. 甲方承诺对所售房屋拥有完全产权，无争议，无抵押，无司法限制等权利限制情况。
2. 乙方承诺具有购房资格，能够按照约定时间完成房屋交易款项的支付。
三、交易流程1. 甲乙双方约定于本协议签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方于办理房屋所有权转移登记手续前向甲方支付购房定金人民币_____元整。
3. 甲方收到购房定金后，办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜。
4. 甲乙双方完成房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。
5. 乙方支付尾款人民币_____元整，甲方将房屋钥匙等物品交付乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜，则应向乙方支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金人民币_____元整。
北京市存量房屋买卖合同自行成交版(北京市存量房屋买卖合同(自行成交版))
卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 共有人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人][负责人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][营业执照注册号] []: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，出生日期，性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[法定代理人][委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _[身份证] [护照][]:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》等相关法律法规的规定，出卖人与买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就现有房屋的买卖达成如下协议:第一条房屋基本条件(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为位于[区(县)单元的[大厦】【[平房】。
最新版北京市(自行成交版)存量房屋买卖合同
存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖.存量房,即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋.2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容.5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍:_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 出生日期:_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码:______________________ 联系电话：_______________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍：____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 通讯地址:_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一)出卖人所售房屋（以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号(室）。
北京房屋买卖合同自行成交版6篇
北京房屋买卖合同自行成交版6篇篇1北京房屋买卖合同自行成交版一、甲方：出让方(出售方)法定代表人住所- 乙方：受让方(购买方)身份证号住址一、出售物业基本情况1、出售物业座落地址：2、出售物业登记面积：3、物权归属：本物业无产权纠纷。
二、交易价格1、出售价格：人民币（大写）2、首期支付金额及方式：3、剩余支付金额及方式：（注：双方须在购房款项付清/交易完成之日起10日内办理过户手续。
）三、如乙方错过过户时间，甲方有权宣告销售合同自动终止，甲方此后在乙方已支付款项中扣除千分之三的卖方赔偿金后将剩余款项返还给乙方，同时撤回购房款项支付通知单。
四、税费税收：根据有关国家法律关于房地产应缴税费项目买卖公示告知。
非固定资产转让所得税根据国家政策及财政局规定支付。
五、房屋所有权流转标志本房产不属于继承，查封，拍卖之类，在物业管理部门没有房屋不完备登记，房屋所有权确无任何形式限制情况。
六、保证责任1、本合同出售房屋全部权益均由甲方所有，不涉及产权纠纷，且为其出售。
2、卖方承诺所出售房屋房产证明清楚，无任何欠债，清晰无碍，无修炼公用部部块严重影响此房屋使用权利情况。
3、双方签署此合同可保证落实此合同条款，严格履行到底。
四、违约责任卖方有违约行为，致乙方受损，卖方应按赔偿标准的三%付给乙方，双方再另签新的卖房合同书。
五、其他约定1、本合同一式三份，双方各持一份，第三方机构持存一份。
2、合同是双方情愿签字盖章的半执向，一经签字盖章后就以其双方的签名盖章当作保证。
3、特此证明。
甲方签章：乙方签章：法定代表人签章：代理人签章：时间：年月日长期有效。
以上为北京房屋买卖合同自行成交版的内容，希望双方在签订合同前充分了解合同内容，并保证合同的真实性和有效性。
祝愿双方合作愉快，房产交易顺利。
篇2北京房屋买卖合同自行成交版一、本协议在房屋（以下简称“本房屋”）房屋买卖交易（以下简称“本交易”）中，甲买方和乙卖方遵循自愿、平等、合法的原则，经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：二、本协议的签订和履行的法律依据：本协议是甲、乙双方根据中华人民共和国法律、最高法院、最高人民检察院、最高人民法院《关于民事案件中若干问题的解释》和相关法律法规的规定，结合双方达成的协议，起草的买卖合同，自愿签订并履行的协议。
北京市存量房屋买卖合同模板7篇
北京市存量房屋买卖合同模板7篇篇1出卖人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
买受人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，居民身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
出卖人将其所有的房屋出售给买受人，买受人也愿意购买该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：一、房屋情况1. 房屋座落：北京市XX区XX街XX号。
2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋权属：已取得房屋所有权证。
5. 房屋抵押情况：已抵押，抵押权人XXXX，抵押金额XX元。
6. 房屋出租情况：已出租，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、买卖条件1. 买卖价格：人民币XX元（大写：XX）。
2. 付款方式：银行贷款。
买受人需在合同签订之日起X个工作日内支付首付款XX元（大写：XX），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 交付时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买受人。
4. 交付条件：房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等设施齐全。
5. 产权转移时间：出卖人应在合同签订之日起X个工作日内办理产权转移手续。
6. 产权转移方式：通过北京市住房和城乡建设委员会办理产权转移手续。
7. 违约责任：如一方违约，需承担以下责任：（1）出卖人违约，需退还买受人已支付的全部款项，并支付违约金XX元（大写：XX）。
（2）买受人违约，已支付的全部款项作为违约金支付给出卖人。
三、其他约定1. 在房屋交付前，出卖人应结清房屋的水、电、燃气等费用。
2. 买受人需承担房屋过户过程中的所有税费。
3. 双方需提供真实的身份证明和房屋权属证明，如因虚假证明导致的一切法律后果由责任方自行承担。
最新版北京市(自行成交版)存量房屋买卖合同
存量房屋买卖合同(自行成交版）出卖人：买受人：说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖.存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定.【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致.北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 出生日期:_________年______月______日,性别:______________________ 【法定代理人】【委托代理人】:_________________ 国籍:_____________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码:______________________ 联系电话：_______________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍:____________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码:______________________ 联系电话：_______________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别:______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________【身份证】【护照】【】:_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】,坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号(室)。
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BF——2007 0129 合同编号：CY
北京市存量房屋买卖合同
（自行成交版）
出卖人：________________________
买受人：________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二OC七年十二月修订
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补
充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需
要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，
供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。