2020年车库顶板裂缝处理方案

作者：非成败

作品编号：92032155GZ5702241547853215475102

时间：2020.12.13

XXXXXX项目部

楼板裂缝处理施工方案

编制人：

校对人：

审核人：

审批人：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 公司

目录

一、编制依据 (2)

二、工程概况 (2)

三、施工方案选择 (3)

四、样板方案 .......................................................... 错误!未定义书签。

五、施工方案 (11)

（一）环氧树脂灌缝处理 (11)

（二）水泥基渗透结晶型防水涂料施工方法 (13)

六、施工计划 (20)

七、施工人员安排 (18)

八、质量保证措施： (18)

九、安全管理制度及措施 (19)

一、编制依据

1.《地下室工程防水技术规范》(GB50108-2008)

2.《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)

3.《水泥基渗透结晶型防水材料》(GB18445-2012)

4.《地下建筑防水构造》(10J301)

5《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》CECS146：2003(2007版)

6.《XXXX设计图纸》及图纸会审纪要

7.施工现场工程实际情况调研、已施工样板调研及相关会议记录

二、工程概况

工程名称：XXXX

建设单位：XXXX

设计单位：XXXX

监理单位：XXXX

勘察单位：XXXX

本工程由1#～14#楼14幢高层住宅楼、S1#～S26#26栋商业用房及部分地下人防、地库组成，总建筑面积约23万㎡；建筑高度（最高檐口高度为84.45M）。主楼、人防区、商业街地下室为负二层，层高为4.1m，一层地下室层高为4.2m。

现发现主楼及商铺楼板、地下车库顶板出现大面积的裂缝，三期范围内6～8#楼6层以下裂缝较多，6层以上及1～5#楼裂缝相对较少；二期9、10、13、14#楼7层以下、11、12#楼10层以下裂缝较多，其余楼层相对较少。板面存在不规则裂缝，裂缝宽度0.1mm-0.25mm之间，卫生间部位较为严重。地下车库顶

板在8月份降雨后出现少量漏水现象，10月8日降雨量较大，地库顶板出现不同程度的渗漏水现象；商铺（2层）楼板亦出现较多裂缝。

三、前期样板施工质量情况及分析

1、裂缝检测情况

为了证实混凝土的裂缝宽度，初步确定产生原因，专门请新疆建设工程质量安全检测中心进行了裂缝监测，出具的报告之处报告指出：裂缝宽度小于0.25mm，初步分析产生裂缝的可能原因为混凝土干缩，详见附录报告。

2、样板施工目的

为了保证工程结构的使用功能及耐久性，全面封堵裂缝，在发现裂缝后，及时请第三方进行了检测，根据检测结果，结合市场调研和成熟施工经验，分别采用了CCCW水泥基渗透结晶型防水涂料和聚合物水泥基防水涂料（JS）进行裂缝封闭样板实验，用以检验材料和施工工艺的合理性和可行性，检查施工过程工艺要求的控制程度是否恰当并修正工艺参数，保证该方案的可靠性。

3、样板施工过程

经公司同意，项目部实施了裂缝处理方案，方案①水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW）涂刷的方法对裂缝进行封堵，方案②聚合物水泥防水涂料（JS）涂刷的方法对裂缝进行封堵。并选择不同区域分三次做了样板区进行试验。

第一次试验情况（主楼楼板）：

（1）试验时间：9月16日（晴转多云，11℃~20℃）

（2）试验位置：12#楼4层东侧次卧。

（3）试验过程：9月15日下午安排1个工人对房间内垃圾进行清理，然后用水冲洗地面。9月16日上午，楼面湿润，表层无积水，涂刷CCCW两遍。明

显裂缝位置粘贴网格布进行加强处理。9月16日下午及9月17日分别进行了两次洒水养护。

水泥基渗透结晶防水涂料网格布加强涂刷CCCW

（4）试验效果

9月18日、10月14日做了两次闭水试验，24小时后均未发现渗漏水。

闭水试验楼板底部无渗漏水

第二次试验情况（地下车库顶板）：

（1）试验时间：10月11日（晴，1℃~9℃）

（2）试验位置：4#楼南侧B18~B19轴交5~6轴（三期范围）。

（3）试验过程：10月11日下午安排1个工人对试验地块垃圾进行清理，

然后用水冲洗地面。10月12日上午安排2工人，板面湿润，表层无积水，涂刷聚合物水泥防水涂料一遍（材料选用：武汉产QT102琪尔泰聚合水泥基乳胶、粉料、JS复合防水涂料）。

JS复合防水涂料涂刷JS

（4）试验效果

10月13日防水涂料干后安排1工人进行24h蓄水试验。10月14日检查蓄水试验结果发现局部还有少量渗漏现象。

（5）第二次涂刷JS防水涂料

10月15日把水放干晾晒两天，10月17日在做第二遍防水涂料并铺设一层纤维网布，10月18日进行第三遍防水涂料涂刷，到表面不见纤维网布。

网格布+JS防水涂料

（6）试验效果

10月19日晚安排1工人再次做24h蓄水试验，10月20日对蓄水试验进行检查发现无渗漏现象，10月21日检查无渗水，10月22日检查发现稍有一点潮湿，10月23日至10月25日连续检查潮湿度慢慢减少。

第三次试验情况：（地下车库顶板）

（1）试验时间：10月16日（晴，5℃~17℃）

（2）试验位置：9#楼西侧A6~A8轴交9~10轴（二期范围）。

（3）试验过程：10月17日下午安排2个工人对试验地块垃圾进行清理，然后用水冲洗地面。10月18日下午安排2工人，板面湿润，表层无积水，第一遍（CCCW）涂刷并在其上铺设一层无纺布，干后进行第二遍（CCCW)涂刷。10月19日上午安排2工人进行第三遍（CCCW)涂刷，干后进行浇水养护1天（早晚各一次)。10月21日安排1工人进行24h蓄水试验。