样板间开放精彩活动方案设计
样板间开放方案
3.客户满意度：通过问卷调查、现场反馈等方式，了解客户满意度。
4.销售转化率：跟踪参观客户转化为购房客户的比率，评估销售效果。
本样板间开放方案旨在全面展示项目优势，提升客户体验，促进项目销售。在实际操作中，应根据市场反馈及时调整策略，确保活动达到预期效果。
3.安全提示：在显眼位置设置安全提示牌，提醒客户注意安全。
4.疫情防控：根据当地疫情防控要求，做好现场消毒、体温检测、口罩佩戴等工作。
九、费用预算
1.场地布置费用：包括但不限于绿化、装饰、照明等。
2.宣传推广费用：包括线上广告、线下广告、合作媒体等。
3.人员薪资及培训费用：包括现场工作人员、安保人员、讲解员等。
3.现场接待：客户到达现场后，由工作人员进行接待、引导参观。
4.讲解介绍：现场工作人员为客户详细讲解项目优势、户型特点、装修风格等。
5.意见收集：参观结束后，向客户征询意见和建议，做好记录。
6.跟进服务：对有意向的客户进行后续跟进，提供更多购房信息和服务。
七、宣传推广
1.线上推广：通过公司官网、微信公众号、朋友圈等渠道发布样板间开放信息。
4.现场巡查：定期巡查，确保设施安全，预防意外发生。
九、费用预算
1.环境布置费：包括样板间与公共区域的美化、照明等。
2.宣传推广费：涵盖线上线下广告、媒体合作等。
3.人力资源费：包括人员培训、薪资及现场服务人员成本。
4.其他费用：如急救物资采购、疫情防控用品等。
十、效果评估
1.参观人次：记录并分析参观人数，评估活动吸引力。
本方案旨在为公司制定一份合法合规的样板间开放计划，以提高项目知名度和市场竞争力，促进成交。在实际执行过程中，可根据市场状况和客户需求进行调整，确保活动取得圆满成功。
样板间开放活动营销策划方案
样板间开放活动营销策划方案一、活动概述样板间开放活动是指将商场或建材市场的样板间向公众开放，让消费者亲身体验，了解各种建材产品的功能、材质、样式等信息。
通过开放活动，可以提升消费者对建材产品的了解程度，增强他们对产品的信心和购买欲望，从而促进销售。
二、活动目标1. 提升品牌知名度：通过开放活动，让更多的人对品牌有所了解，树立品牌形象和品牌价值。
2. 引导消费者：通过让消费者实际体验，引导他们了解产品特点、优势和使用方法。
3. 增加销售额：提高样板间的转化率，促进购买行为，增加销售额。
4. 建立顾客关系：设立专业售后服务团队，为消费者提供全程的建议、指导和服务，建立良好的顾客关系。
三、活动策划1. 活动内容和形式(1) 样板间展示：将样板间按照不同风格和用途分类，如现代风格、欧式风格、无印良品风格等。
每个样板间都展示不同的建材产品，如地板、瓷砖、墙纸、油漆等。
(2) 产品介绍：为每个产品编写详细的介绍，包括产品的特点、材质、使用方法、维护方法等。
同时，提供产品样品和目录供消费者参考。
(3) 专业指导：为消费者提供专业的建材选购指导，通过专业人员的介绍和讲解，解答消费者的疑问，帮助他们做出正确的决策。
(4) 互动体验：设置互动体验区，例如让消费者自行搭配家具和装饰品，参观定制家居样板间等，增加消费者的参与感和购买欲望。
2. 活动时间和地点(1) 活动时间：选择消费者相对空闲的周末或节假日进行活动，确保更多的人有时间参与。
(2) 活动地点：选取地理位置优越、人流量较大的商场或建材市场作为活动地点，确保能吸引到足够多的潜在客户。
3. 活动宣传(1) 社交媒体宣传：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布活动信息，包括活动时间、地点、亮点等，配以精美图片和吸引眼球的文案。
(2) 建立合作关系：与当地的家装公司、装修设计师、房产中介等建立合作关系，让他们帮助宣传活动。
(3) 海报和传单：设计精美的海报和传单，通过发放、张贴等方式进行宣传，吸引更多人参加活动。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案一、活动背景随着人们生活水平的不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。
在购房选房过程中，许多人都会选择去样板间参观，以便更好地了解房屋的装修风格、空间布局等情况。
因此，样板间开放活动成为了一个受欢迎的活动形式。
通过开放样板间，可以吸引更多的购房者，提升房屋销售量，同时也可以为购房者提供更好的选房体验。
二、活动目的1. 提升房屋销售量：通过开放样板间，吸引更多的购房者前来参观，增加购房者对房屋的了解和兴趣，从而提升房屋销售量。
2. 提升品牌知名度：开放样板间活动可以增加房地产开发商的品牌曝光度，提升品牌知名度，为未来的房屋销售打下良好的基础。
3. 为购房者提供更好的选房体验：购房者可以通过参观样板间，更直观地了解房屋的装修风格、空间布局等情况，从而更好地选择适合自己的房屋。
三、活动内容1. 确定开放时间：根据购房者的时间习惯和购房热点时段，确定开放样板间的时间，例如周末或节假日是购房者出行的高峰期，可以选择在这些时间段开放样板间。
2. 精心布置样板间：在开放样板间前，要对样板间进行精心的布置，保持整洁、舒适、美观，让购房者可以更好地感受到房屋的魅力。
3. 提供专业导购：在开放样板间期间，安排专业的导购人员在现场，为购房者提供详细的房屋信息和解答购房者的问题，引导购房者更好地了解房屋。
4. 提供优惠政策：在开放样板间的同时，可以提供一些购房优惠政策，吸引更多的购房者前来参观和购买房屋。
5. 举办相关活动：可以在开放样板间的同时，举办一些相关的活动，如讲座、咨询会等，为购房者提供更多的购房信息和服务。
四、活动推广1. 社交媒体推广：通过微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布开放样板间的信息和活动内容，吸引更多的购房者关注。
2. 宣传海报：在小区周边、商业街等地方张贴宣传海报，提醒周边居民和路过行人有关开放样板间的信息。
3. 宣传单页：在购物中心、超市等人流量较大的地方，发放宣传单页，介绍开放样板间的时间和活动内容。
样板间策划书3篇
样板间策划书3篇篇一《样板间策划书》一、策划背景随着房地产市场的竞争日益激烈，样板间作为楼盘展示的重要环节，对于吸引客户、促进销售起着至关重要的作用。
因此，如何打造一个具有吸引力和竞争力的样板间，成为了房地产开发商们关注的焦点。
二、策划目标1. 提升楼盘的知名度和美誉度，吸引更多客户关注和购买。
2. 展示楼盘的优势和特色，提高客户对楼盘的认可度和购买意愿。
3. 促进销售，增加样板间的参观量和成交量。
三、策划内容1. 样板间设计风格定位：根据楼盘的目标客户群体和市场定位，确定样板间的风格。
可以选择现代简约、欧式古典、中式传统等风格，以满足不同客户的需求。
空间规划：合理规划样板间的空间布局，充分利用每一寸空间，展示出户型的优势。
可以设置客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等功能区域，让客户能够亲身体验居住的舒适感。
细节处理：注重细节处理，如家具的选择、配饰的搭配、灯光的布置等，营造出温馨、舒适、时尚的居住氛围。
2. 样板间展示展示内容：展示楼盘的户型结构、空间布局、装修标准、配套设施等方面的优势。
可以通过展板、模型、视频等多种形式进行展示，让客户更直观地了解楼盘的情况。
体验式展示：设置体验区，让客户能够亲身体验样板间的居住感受。
可以设置卧室、客厅、厨房等体验区域，让客户感受不同空间的功能和氛围。
互动环节：设置互动环节，如抽奖、问答等，增加客户的参与度和趣味性。
3. 活动策划开盘活动：在样板间开放或开盘期间，举办活动，如开盘仪式、文艺表演、抽奖等，吸引客户关注和参与。
主题活动：根据不同的节日或主题，举办特色活动，如情人节主题活动、亲子活动、家居讲座等，增加样板间的吸引力和趣味性。
客户回馈活动：举办客户回馈活动，如老客户带新客户购房优惠、购房抽奖等，提高客户的满意度和忠诚度。
4. 宣传推广线上推广：利用网站、公众号、微博等网络平台，发布样板间的信息和图片，吸引客户关注和咨询。
线下推广：在楼盘周边、商场、社区等地方，发放传单、海报、名片等宣传资料，提高样板间的知名度和曝光率。
房地产项目样板间开放策划方案
样板间开放策划方案、活动目的1.提升品牌：先前一系列活动已为项目树立较好的形象，样板间的开放进一步提高项目的整体形象，提高项目在市场中的美誉度和知名度；2.立体传播：营造营销热点，通过活动事件炒作，嫁接各类媒体进行立体宣传，形成广为传播的市场话题，让XXX的影响最大程度地扩散、传播；3.塑造氛围：通过火热开放活动，营造欢乐的庆典氛围，加深与消费者的了解和与情感沟通；4.促进销售：其一，销售当天推出8#、14#楼部份新房源，乘机当天所聚集的人气实现一定的销售走量；其二，通过样板间的开放，将项目产品品质、服务品质以及专业标准深刻表现，给予客户信心；同时让客户体验、聚焦项目精装产品，为第二季度高率推售打下基础。
二、活动要素1.活动主题：尊享XXX精致生活暨样板房开放活动2.活动时间：3月30日（周六），9:30-20:003.活动地点：项目滨海体验中心内外场、样板房4.参与人员：新老客户、意向客户、媒体人员、合作单位、广大市民5.活动规模：800-1000人6.活动任务：客户参观样板房、交纳认购金进行认购7.活动基调：销售中心内场奢华、尊贵，销售中心外场欢乐、趣味，样板房温馨、充满情调三、活动内容开放当天活动内容：开放仪式+表演节目+参观样板间+抽奖活动+样板间真人生活秀+冷餐饮+现场选房说明：①开放仪式：主要为领导致辞和举行开放仪式（剪彩或启动水晶球）。
②参观样板间：整个活动中继开放仪式之后最重要的环节，也是占据当天绝大部份活动时间的环节。
③节目表演和冷餐饮：吸引广大市民及客户停留在现场的重要因素，建议表演具备一定观赏性和冷餐饮相对精致可口即可。
④样板间真人生活秀：为让美女模特身着东南亚风情服饰坐于样板间沙发或床上做为展示的一部分，增加样板间的生活情调、观赏性，也起到聚集样板间人气的作用。
建议由活动公司推荐模特，公司再进行筛选。
⑤抽奖活动：做为活动的兴备点，起到将活动推向高潮的作用。
⑥现场选房：开放仪式前和开放仪式后是现场看房的主要的时间段，可以乘机进行销售，争取当天实现一定的销售走量。
样板房开放活动方案
样板房开放活动方案第1篇：样板房开放活动方案样板房开放活动方案样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。
样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响到房子的销售。
一、目的1。
将有意向的客户比较集中的邀请至活动现场，加深客户对项目的认知，树立客户对福华名苑的信心，助推客户购买福华名苑的决心。
2。
给客户和销售人员创造一个进一步沟通的平台，促进感情，提升销售人员对客户的认识和了解，有的放矢。
3。
通过来访客户信息的反馈，了解目标客户的需求，为项目后期的销售和建设提供依据4。
将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。
5。
通过活动及时发现问题，并及时解决。
二、时间:3月29日左右(上午10点--下午6点)(具体时间已样板房装修好了后在定时间)三、地点:营销中心门口和项目样板房四、邀请人物:1。
有意向买房的客户2。
犹豫不决的客户3。
有意向来拜访的客户4。
有意向未到场客户(电话拓展、来电咨询、部分老客户意向客户)5。
媒体五、活动主题:福华名苑。
荷城美郡样板房盛装开放恭迎品鉴六、活动形式和内容:本次活动应以茶艺会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。
在活动现场以屏幕视频的方式介绍楼盘1，组织一个小型的茶艺展示活动，供客户品鉴。
2，品茶的同时，伴以古典乐器和未完，继续阅读 >第2篇：样板房开放活动方案(改2)名流汇聚邂逅豪门----大平层样板间开放活动一。
活动目标1。
聚集人气，烘托现场气氛。
2。
利用样板间开放契机重新造势，吸引客户关注，促进成交。
3。
以邀约高端客户为主，针对*去化大平层产品。
二。
活动时间2011年11月13日，下午14:00-16:00点，活动时间为2个小时。
三。
活动地点恒大御景销售中心(如天气较冷，建议配备若干电暖风)四．邀约客户范围广州行客户、吉商商会会员、已成交大平层客户、老带新成交次数多客户五。
活动形式1。
活动说明以样板房开放为由头举办活动，邀约高端客户到访，进行圈层营销，同时强化老业主被关注感，及作为恒大御景大平层业主的尊荣感，进一步发动老带新积极*，促进成交。
2024年装修样板间活动方案范本
2024年装修样板间活动方案范本活动方案：2024年装修样板间展示活动一、活动概述2024年装修样板间展示活动旨在展示最新的装修设计理念和装饰材料，为业主提供全方位的装修指导和解决方案。
活动将搭建样板间，展示不同风格的装修效果，并邀请专业设计师现场解答疑惑，提供装修咨询服务。
通过这次活动，帮助业主更好地了解装修市场，选择合适的装修风格和材料，并引领行业的发展趋势。
二、活动时间和地点活动时间：2024年X月X日至X月X日活动地点：XX市XX展览中心三、活动内容1. 搭建样板间活动将搭建多个样板间，覆盖不同的装修风格，如现代简约、欧式古典、中式传统等。
每个样板间都将根据不同风格的特点进行装修设计，展示出独具个性的装饰效果。
通过样板间的展示，让业主更直观地感受到不同装修风格的魅力，为他们提供装修灵感和参考。
2. 展示装修材料在每个样板间中，将使用各类优质的装饰材料，包括地板、墙壁材料、灯具、家具等。
为了向业主展示最新的装修材料和技术，我们将邀请一些领先的装修材料供应商参与活动，在展示区域设置他们的展示柜台，供业主查看、了解和购买相关的装修材料。
3. 设计师现场解答为了提供更专业的装修指导和解决方案，我们将请到多位知名的装修设计师现场解答业主的疑惑。
业主可提前预约，在活动期间与设计师面对面交流，让设计师根据他们的需求提供专业的装修意见和建议，为他们解决各项装修问题。
4. 装修咨询服务除了设计师现场解答，我们还将设立咨询区域，供业主进行装修咨询。
这个区域将安排专业的装修咨询人员，为业主解答各种装修相关的问题，包括如何选择装修风格、如何合理规划空间、如何选择合适的装修材料等。
5. 演讲和研讨会活动期间，我们将邀请一些业内专家和知名设计师举办一些主题演讲和研讨会，介绍最新的装修设计理念和行业发展趋势。
这些演讲和研讨会将为业主提供更深入的装修知识和思路，并加强与业内专业人士的交流与合作。
四、活动宣传1. 媒体宣传通过报纸、电视、广播等主流媒体，对活动进行全方位、多渠道的宣传。
样板间开放仪式策划方案
在活动期间对物资进行妥善管理，确保物资的充足和安全。
04
活动流程
开场仪式
1 2
主持人开场致辞
主持人简短介绍活动背景、目的和流程，为活动 营造氛围。
领导致辞
邀请相关领导发表讲话，强调样板间的重要性和 意义。
3
剪彩仪式
进行剪彩仪式，正式宣布样板间开放。
开放参观
引导参观
安排专人引导客户参观样板间， 介绍房间布局、装修风格和特点 。
扩大市场份额
通过活动吸引更多潜在客 户，扩大市场份额，提高 市场占有率。
目标人群
潜在客户
目标客户是即将购房或换 房的消费者，通过样板间 开放活动了解产品特点。
媒体记者
邀请媒体记者参加活动， 报道活动盛况，提高品牌 曝光度。
合作伙伴
邀请房地产开发商、设计 师、施工方等相关合作伙 伴，共同探讨合作机会。
进行。
地点选择
确定活动场地
选择一个适合样板间开放仪式的场地，考虑到人 流量、交通便利性和场地设施等因素。
场地布置
根据活动主题和风格，对场地进行布置，包括背 景板、灯光、音响等设施的搭建和调试。
安全检查
在活动前对场地进行安全检查，确保场地安全无 隐患。
人员分工
确定工作人员
01
确定活动所需的工作人员，包括策划、执行、安保、礼仪等岗
强调样板间开放仪式的主题和 亮点，如“感受品质生活，体
验未来家居”等。
宣传图片和视频
展示样板间的实景照片、设计 图纸和宣传视频，突出设计风
格和特点。
开放时间和地址
告知公众开放仪式的具体时间 和地点，便于他们安排时间参
观。
活动福利
介绍参加活动的福利和优惠， 如免费参观、精美礼品等。
样板间策划书3篇
样板间策划书3篇篇一《样板间策划书》一、项目背景随着房地产市场的不断发展，样板间作为展示楼盘品质和生活方式的重要手段，对于吸引潜在客户、促进销售具有至关重要的作用。
本次策划旨在打造一个独具特色、能够给客户留下深刻印象的样板间。
二、目标受众1. 有购房意向的潜在客户。
2. 对高品质生活有追求的人群。
三、样板间定位1. 风格定位：根据项目特点和目标受众喜好，确定为现代简约风格，突出简洁、时尚、舒适的特点。
2. 功能定位：满足日常生活需求，同时展示一些个性化的设计和功能，如智能家居系统等。
四、设计思路1. 空间布局：合理规划各个功能区域，使空间利用最大化，同时保证流畅的行动路线。
2. 色彩搭配：采用中性色为主色调，搭配少量鲜明色彩作为点缀，营造出清新、明亮的氛围。
3. 家具选择：挑选简约而不失品质的家具，注重舒适性和实用性。
4. 装饰细节：通过艺术品、绿植等细节装饰，提升样板间的品味和温馨感。
五、装修与布置1. 墙面：采用环保涂料，可适当添加装饰线条或壁纸。
2. 地面：选择高品质的木地板或地砖。
3. 家具布置：按照功能区域进行合理摆放，注重美感与实用性的结合。
4. 灯光设计：采用多种灯光组合，营造出不同的氛围效果。
六、配饰与道具1. 窗帘、地毯等配饰要与整体风格相协调。
2. 摆放一些体现生活品质的道具，如书籍、酒杯等。
七、营销推广1. 制作精美的宣传资料，包括图片、视频等，用于线上线下推广。
2. 组织开放日活动，邀请潜在客户参观样板间。
3. 与房产中介等合作，扩大样板间的曝光度。
八、预算安排1. 装修费用：[具体金额]2. 家具及配饰费用：[具体金额]3. 营销推广费用：[具体金额]九、效果评估1. 定期收集客户反馈，了解他们对样板间的看法和建议。
2. 根据评估结果，及时调整和改进样板间的设计与布置。
十、注意事项1. 确保施工质量和安全。
2. 严格控制预算，避免超支。
3. 与相关团队密切合作，确保项目顺利进行。
地产样板间开放活动方案业主联谊音乐会- (一)
地产样板间开放活动方案业主联谊音乐会-(一)随着社会的进步，人们的生活水平逐渐提高，对于住房的要求也越来越高，地产开发商为了满足顾客的需求，除了提供高品质的房屋之外，还会在样板间进行各类活动来增加关注度和美誉度，其中开放活动和音乐会是最为常见的。
下面我们将从方案制定、活动流程、策划效果三个方面来介绍一次地产样板间开放活动方案业主联谊音乐会的成功案例。
一、方案制定1.选择时间：活动当晚需选在业主所能接受的时间。
2.地点确定：活动场地应尽量宽敞，空气流通。
3.制作宣传：可以通过小区通讯录、报刊广告等渠道进行宣传。
4.商家响应：在活动中吸引一些餐厅和商家来竞标。
二、活动流程1.到场接待：保安人员在入口处迎接进入活动现场的客户。
2.音乐会：音乐会可以适当伴奏或者作为配乐。
3.自由现场：自由现场为家庭时间和问答环节的空军，可以加强互动和交流，增加亲和度。
4.品尝晚餐：晚宴应该由附近的餐厅或许食品供应商提供，以满足客户的口腹之欲，同时为赞助商带来一定收益。
三、策划效果1.增加关注度：这个活动可以将与地产市场有关的信息全面地传达给顾客，并对活动的宣传和组织做出评估。
2.增加业务：在活动中安排工作人员来问答客户的相关问题，快速识别与预测，开放客户的诉求和需求，最后加个人工智能实体化处理，可以得到一些有利的策略，从而在销售和营销方面有所提高。
3.吸引客户：由于活动是多方位面向客户，顾客有机会亲自感受样板房的各个环节，同时吸引了餐馆和商家，使得活动的影响力得到倍增。
总之，地产样板间开放活动方案业主联谊音乐会不仅是一次活动的策划和实施，更是一次品牌提升和市场营销的绝佳机会。
合理规划不仅可以提高活动的成功率，还可以促进房地产公司与客户之间的情感沟通，相信此类活动只要做得好，肯定会使业主和潜在买家的满意度和忠诚度进一步提高。
样板房开放方案两篇
样板房开放方案两篇篇一：样板房开放方案一、活动目的：1.将前期客户集中邀请至现场观摩样板房，加深客户对项目的认知，树立客户对XX城的形象及信心；2.样板房首次亮相，满足当地客户“眼见为实”的特点，产品价值得以充分展示，让客户满足实景住宅的余围，帮助客户建立购买信心；3.现场浓烈的活动气余，助推意向客户缴纳诚意金，增加预约量；4.借此活动再次对客户宣传项目，释放信息，抓住返乡人群；5.建立客户与销售员之间的沟通平台，通过销售员及时的为客户讲解项目，为后期的开盘奠定良好的基础；二、活动主题：XX城精装样板房盛大开放交1千抵1万,全城火爆预约三、活动内容：1.样板房开放：1月26日起，XX城精装样板房正式对外开放，95、112 nf,两种户型邀您品鉴；2.房模：每间样板房安排2名专业房模，吸引眼睛，增加客户逗留时间，提升项H形象；3.诚意金缴纳：开放期间由销售员带领客户参观样板房，讲解项目信息，促使意向客户缴纳诚意金，成交客户即送食用油一桶；四、活动组织安排：1.活动时间：20XX年1月26日（上午8:30开始）2.活动地点：XX城营销中心3.客户邀请：邀请时间：1月24、25日邀请对象：前期积累意向客户、领袖型客户、新来访客户、公众人群、媒体人员邀请方式：电话定向邀请、广告集中释放消息、短信发送4.现场布置：售楼处门口：背景形象墙（落地广告牌）售楼处门前：道旗、刀旗、拱门、地毯、导视牌、音箱售楼处内部：糕点、饮料样板房：户型图展示画架（95、112肘户型图）、席卡、房模2名五、活动组织安排：1.广告推广及物料包装：1）短信：数量：20万条时间：1月25日、1月26日，各10万条内容：买房必先看房，XX【XX城】实景精装样板房1月26日邀您品鉴！即日起火爆预约，交1千冲抵1万元房款！详询2）电视字幕：时间：1月23日——1月28日内容：买房必先看房，XX【XX城】实景精装样板房1月26日邀您品鉴！即日起火爆预约，交1千冲抵1万元房款！详询3)落地广告牌：位置一：售楼处门口尺寸：21*3.5米高材质：钢铁桁架数量：1个内容：买房必先看现房！热烈祝贺XX城实景样板房1月26日盛大开放交1千抵1万，VIP客户火爆预约中精装样板问由此进入〉位置二：尺寸：材质：内容：LOGO国际都汇、繁华城邦4)城区落地大牌：尺寸：4*2米高材质：钢铁桁架数量：8个位置：内容：热烈祝贺XX城实景样板房1月26日盛大开放交1千抵1万，VIP客户火爆预约中5)跨街拱门：位置：数量：6座内容：热烈祝贺XX城实景样板房1月26日盛大开放!6)地毯：数量：200米位置：主入口至售楼处门口、样板问门口7)刀旗：尺寸：5米高底座材料：钢铁旗面材料：玻璃纤维内容：LOGO国际都汇、繁华城邦贵宾热线：8)导示牌：位置：售楼处与样板房之间数量：1个材质：不锈钢烤漆尺寸：1米内容：LOGC精装样板房由此进入9）席卡：尺寸：10*30mm位置：样板问沙发、餐桌、床等数量：15个内容：请勿坐卧（7个）、禁止拍照（6个）、请勿触摸（2个）10）参观证：尺寸：8.4*12cm内容：LOGO样板房参观证11）户型展示板：位置：样板问数量：2个材质：KT板（木框包边）尺寸：60*90cm内容：95、112 m2户型图2.节点控制安排：3.——检查各项物料音箱、指示牌、道旗、拱门等是否就位；——工作人员全体就位，房模就位等待客户参观；——样板房正式开始，置业顾问接待客户，邀请客户参观样板问，并详细介绍项目信息；——客户至样板间参观，房模就位，仅供客户观赏；——客户参观完后，由置业顾问引领至售楼处洽谈区进行深入洽谈；——意向交钱客户，由置业顾问进行预约单填写，引领客户至财务室交钱，成交客户即赠送使用油一桶；六、费用预算：篇二：样板房开放方案样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。
样板间开放活动方案
Main Line 活 动 主 线氛围布置PART 02活动概述PART 01PART 03互动活动PART 04风险控制1活动要素活动概述 · 活动目的PART 01概述summary活动主题：检验洋房高品质 体验上下新生活活动时间： 年 月 日活动地点：龙庭苑营销中心及实楼样板间活动事件：售楼处暖场互动、样板间开放参与人员：政府、公司及合作单位领导、意向客户及周边居民1.将此次样板间开放作为项目高品质呈现的主要宣传载体，让更多的林亭口百姓走进龙亭苑小区，了解项目。
实现全民告知和客户积蓄，提升市场和行业影响力，增加开发商美誉度和项目宣传口碑;2.带领当地居民感受电梯洋房的舒适与便捷，彰显项目区域的未来价值，树立产品未来潜力印象；3.加深强调产品本身的优势，提升口碑，促进当地去化，形成客户群体针对产品本身的定位。
目的purpose2氛围布置实楼样板间氛围 营销中心氛围3D样板间氛围PART 02实楼样板间氛围 营销中心氛围3D样板间氛围将此次样板间开放作为项目高品质呈现的主要宣传载体，让更多的林亭口百姓走进龙亭苑小区，了解项目。
带领当地居民感受电梯洋房的舒适与便捷，加深强调产品本身的优势，提升口碑，促进当地去化，形成客户群体针对产品本身的定位。
因此，实楼样板间的氛围布置尤为重要，是体现项目品质的因素之一。
实楼样板间氛围 营销中心氛围3D样板间氛围样板间室外部分样板间室外入口为主要印象区，迎宾氛围要浓厚，而且要具备指引性。
样板间室外做迎宾通道，进入主楼入口处做L型围挡封堵，并作样板间指引字样；地毯迎宾外延15米，围挡意外部分用3米注水道旗做视觉感官通道。
迎宾道旗效果示意素材展示实楼样板间氛围 营销中心氛围3D样板间氛围一层楼梯间外部一层楼梯间为通向样板间的必经之路，将对其进行全方位包装，将氛围做足。
一层楼梯间包装如左图。
地面红色地毯迎宾，两侧墙面安装项目宣传图，顶部用绿藤图装饰，给人以鲜亮通透之感。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案一、活动背景随着房地产市场日益竞争，开发商为了吸引更多购房者，提高销售额，普遍采用样板间开放活动来展示房屋的优势和特点。
通过让购房者亲自参观样板间，可以增加他们对房屋的了解和信心，从而促使购买决策的产生。
因此，本文将提出一种样板间开放活动方案，以帮助开发商更好地组织和实施这种活动。
二、活动目标1.吸引更多购房者参观样板间，提高活动的曝光率；2.提升购房者对房屋的认知和兴趣，增加购房意愿；3.建立良好的客户关系，增加购房者的口碑传播。
三、活动内容1.准备工作：–确定开放的样板间数量和类型；–对样板间进行精心装修和布置，以展示房屋的功能和特点；–在样板间内摆放相关家具和装饰品，让购房者能够感受到房屋的舒适度和实用性；–在样板间内设置引人注目的标语和宣传资料，提供购房相关信息；–建立样板间参观预约系统，方便购房者预约参观时间。
2.活动推广：–利用各种渠道宣传活动，如社交媒体、房产网站、报纸等；–制作活动海报和宣传册，发放给潜在购房者；–邀请业内媒体和知名房产专家参观样板间，并对活动进行报道和评价；–利用口碑营销，鼓励购房者邀请自己的亲友参观样板间。
3.活动流程：–购房者通过预约系统选择参观样板间的时间；–在活动当天，为购房者提供专业的导购服务；–导购员向购房者介绍样板间的设计理念和装修材料，解答购房者的疑问；–鼓励购房者在样板间内自由参观，并提供相应的指引和解释；–购房者参观结束后，留下联系方式以便后续跟进。
四、活动效果评估1.参观人数统计：记录每天的参观人数和来源，以评估活动的受关注程度和推广效果。
2.购房意愿调查：在参观结束后进行问卷调查，了解购房者对样板间和房屋的印象和意愿，以评估活动的吸引力。
3.购房成交率统计：跟进购房者后续购房进程，统计活动期间的购房成交率，以评估活动的转化效果和销售业绩提升程度。
五、活动预算样板间开放活动的预算主要包括样板间装修和布置、活动宣传与推广、导购员费用、活动材料制作等方面。
楼盘样板间开放日活动方案
楼盘样板间开放日活动方案一、活动目的和背景作为楼盘销售推广活动中的一种常见形式，楼盘样板间开放日活动旨在向潜在客户展示楼盘的样板间，并借此机会向客户介绍楼盘的特点和优势，提高客户对楼盘的认知度和购买意愿。
二、活动时间和地点活动时间：设在一天或连续几天的时间段内，选择工作日或双休日进行。
活动地点：选择楼盘现场的样板间作为活动的主要场地，以便客户能够实地参观和体验。
三、活动内容和流程1.开幕仪式：-活动开始前，组织一个简短的开幕仪式，以吸引客户的注意力和兴趣。
-开幕仪式上，可以邀请楼盘开发商、代表业主的知名人士、相关政府官员等进行致辞。
2.样板间参观：-组织专业的导购人员引导客户参观样板间，详细介绍每个房间的功能设计、装修风格和材料选用等。
-为了提供更好的客户体验，可以设置一些互动环节，例如邀请客户体验家具、厨房设备等。
3.产品介绍：-在样板间中设置一个信息台，放置楼盘的宣传资料，包括项目介绍、户型图、价格表等，以供客户参考。
-指定专人负责接待客户，向客户提供详细的项目介绍，并耐心回答客户的疑问。
4.专题讲座：-开放日活动期间，安排一些专题讲座，邀请行业专家、设计师等进行演讲，讲解楼盘的房地产市场前景、装修与设计流行趋势等相关知识。
-通过专业讲座，提高客户对楼盘的认知度，同时增加活动的吸引力。
5.优惠政策宣传：-在开放日活动现场，向客户介绍楼盘的优惠政策，例如首付比例的优惠、贷款利率的优惠等。
-可以准备一些小礼品或赠品，作为客户参观楼盘或签约购买的奖励。
6.客户互动：-组织一些互动游戏或抽奖活动，提高客户参与度，增加活动的趣味性和互动性。
-在活动现场设置摄影区域或设立一些特殊的拍照点，供客户留念和分享。
7.环境布置：-在样板间和活动现场布置一些植物花卉，增加空气清新度和视觉效果。
-使用宣传展架或宣传牌等展示楼盘的标志和特点。
四、宣传推广1.在开放日活动前，通过各种渠道预先宣传，包括楼盘官方网站、社交媒体、电子邮件、户外广告等。
样板房开放活动方案
样板房开放活动方案一、活动背景随着城市化进程的加速，人们对居住环境的要求也越来越高。
购房者在购房前往往会对房屋进行多方面的考察，其中样板房就是购房者了解房屋装修风格、空间布局等方面的重要参考。
因此，举办样板房开放活动，不仅可以让购房者更直观地了解房屋的实际情况，也可以为开发商提供一个展示房屋的平台，增加房屋的曝光度，提高销售量。
二、活动目的1. 为购房者提供一个实地了解房屋情况的机会，提高购房者对房屋的信任度和满意度；2. 增加房屋的曝光度，吸引更多的购房者，提高销售量；3. 为开发商提供一个展示房屋的平台，提高品牌知名度和美誉度。
三、活动内容1. 样板房开放时间：本次活动将持续3天，每天上午10点至下午4点开放，方便购房者前来参观。
2. 样板房布置：为了让购房者更好地了解房屋的实际情况，我们将根据不同户型的特点，精心布置样板房，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个空间，展示不同的装修风格和家居搭配。
3. 专业讲解：在样板房开放期间，我们将安排专业的销售人员在现场，为购房者提供详细的样板房讲解，解答购房者的疑问，帮助购房者更好地了解房屋的情况。
4. 互动环节：为了增加活动的趣味性和参与度，我们将设置互动环节，如抽奖、签到赠礼等，为前来参观的购房者提供一些小惊喜。
四、活动宣传1. 线上宣传：通过社交媒体、房产网站等渠道，发布活动信息，吸引购房者前来参观。
2. 线下宣传：在周边小区、商场等人流密集的地方，张贴活动海报和发放宣传单，提高活动的知名度和参与度。
五、活动保障1. 安全保障：对参观购房者进行安全检查，确保参观过程中的安全；2. 环境整洁：保持样板房及周边环境的整洁，为购房者营造一个舒适的参观环境；3. 人员配备：安排专业人员负责样板房讲解和活动现场的秩序维护，确保活动的顺利进行。
六、活动评估1. 参观人数统计：通过活动期间的参观人数统计，评估活动的参与度和影响力；2. 购房意向调查：对参观购房者进行购房意向调查，了解他们对房屋的认可度和购买意愿；3. 活动效果分析：根据活动后的销售数据和购房者反馈，对活动的效果进行分析和总结，为未来的活动提供参考。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案一、活动背景与目的近年来，住房问题一直是人们最关注的社会问题之一、随着人民生活水平的提高，人们对于住房的要求也越来越高，除了基本的居住功能之外，人们对于住房的舒适度、设计感和实用性等方面也提出了更高的要求。
为了满足人们对于住房需求的不断增加，以及更好地展示房地产企业的产品，我们决定开展样板间开放活动。
本次活动的目的主要有以下几点:1.吸引潜在购房者的关注，让他们更好地了解和体验我们公司的产品；2.提高品牌知名度和美誉度，树立公众对我们公司的信任感；3.学习和借鉴各类样板间设计，提高我们自己产品的设计水平；4.打造良好的客户关系，为未来的销售工作奠定基础。
二、活动内容与步骤1.活动时间和地点本次活动计划在公司样板间内进行，时间为连续三天的周末，即星期五至星期日。
2.设计优秀样板间我们将在公司样板间内设置多个展示区，展示不同类型的住房产品，如公寓、别墅、复式等。
每个展示区都将展示具有独特风格和创意的样板间，以吸引客户的兴趣。
3.开放参观在活动期间，公司将对所有客户、代理商、媒体、设计师等举办开放参观活动。
我们将提供专业的导购人员，引导客户参观样板间，并向他们介绍产品的特点和亮点。
4.安排互动体验为了提高客户参与度，我们将设置一些互动活动，如品鉴小食、现场绘画、DIY装饰等。
这些互动活动将为客户带来更多的乐趣和参与感。
5.抽奖活动为了增加客户的参与度和互动性，我们将安排一些抽奖活动，如幸运大抽奖、签到抽奖等。
这些抽奖活动将为客户带来意外的惊喜和好运。
6.营销推广为了提高活动的知名度和参与度，我们将通过多种途径进行宣传推广。
如在社交媒体上发布活动信息、制作活动海报、定制活动T恤、发放礼品等。
三、活动收益与效果通过开展样板间开放活动，我们预期可以达到以下预期效果：1.提高客户对我们公司产品的认知度和了解度；2.增加销售机会，吸引潜在购房者的关注并提高购房率；3.提高品牌知名度和美誉度，树立企业形象；4.学习和借鉴其他样板间的设计理念，提高自己的设计水平；5.建立良好的客户关系，为未来的销售工作奠定基础。
样板间开放活动方案
样板间开放活动方案一、活动背景随着房地产市场的竞争日益加剧，样板间成为开发商吸引客户的重要手段之一。
通过精心设计和布置的样板间，可以直观地展示房屋的空间布局、装修风格和家居搭配，吸引潜在购房者的关注，并增加他们的购买欲望。
为了提高样板间的利用率和吸引更多的客户，我们计划举办一系列开放活动，以打造良好的购房体验，增强客户的购买决策信心。
二、活动目标1. 提高样板间的利用率：通过开放活动，吸引更多的潜在购房者来到样板间参观，增加样板间的流量，提高其利用效率。
2. 增加潜在客户的购房欲望：通过精心的活动策划和互动体验，增加潜在购房者对房屋的认知和喜爱，并激发他们购房的欲望。
3. 加强客户对开发商品牌的认知：通过开放活动，展示开发商的专业能力和品牌形象，增加客户对开发商的了解和信任，从而增加购房意向。
三、活动策划1. 活动时间和地点：选择工作日晚上或周末举办开放活动，活动地点为样板间所在的楼盘售楼处。
2. 活动主题和内容：- 设计师分享会：邀请知名设计师来到样板间，与客户分享房屋装修设计的小窍门和注意事项，并与客户进行互动交流。
- 家居品鉴会：邀请各大知名家居品牌提供家具和家居饰品，让客户品鉴和体验不同风格和质感的家居产品。
- 儿童乐园日：为客户的孩子们设计儿童乐园区，提供安全、有趣的游戏和娱乐设施，吸引更多家庭客户参与。
- 影视放映会：在样板间举办影视放映会，邀请客户观看与房屋设计和装修相关的电影或电视剧，增加客户的观看体验。
- DIY工坊：设置DIY工坊区域，在活动现场引导客户亲自动手制作一些简单的家居装饰品或小家具，提升客户的参与感。
- 老年消费者日：针对老年客户开展专属活动，如健康讲座、养生体验等，增加老年客户的购房兴趣。
3. 活动宣传：- 通过楼盘官方网站和社交媒体发布活动信息，提前宣传活动的时间、地点和主题，吸引客户的关注。
- 将活动信息发送给已经报名参观样板间的客户，并鼓励他们邀请自己的朋友和家人一同参与活动。
样板间开放活动方案(多篇)
样板间开放活动方案（多篇）篇：样板间开放活动主持人串词样板间开放活动主持人串词10：00――10：03（芭蕾舞开场）10：03――10：08 介绍领导及嘉宾主持人致词：尊敬的各位领导、各位来宾上午好，欢迎光临“情迷XXX”发布会暨样板间开放盛典，我是主持人xx！刚才的舞蹈叫《醉美》，舞蹈所表达的优美意境和对美好生活的向往都向我们展现了xx的醉美风情和度假人生的理念。
在今天这个特殊的日子里，一个誉满浓香的庭园，一方由你珍视的心灵疆域，一处因你而典藏、为你写意度假人生的沃土即将揭幕。
xx是xx集团既xx之后成功推出的新产品。
当2015年的春天悄悄来临的时候，我们一起相约在这里鉴证xx产品发布和样板间开放的璀璨时刻，下面请允许我介绍到场的领导及嘉宾，今天出席活动的有：让我们再次以热烈的掌声，对各位领导与贵宾的光临表示衷心的感谢和热烈的欢迎。
当我们满怀激动的心情处于xxx的庭园，不禁为它的秀丽的风景和高贵的品质而震撼，他以魅力的欧洲风情向我们展示了一个城市的生活格调和高贵典雅的居住品质。
首先我们有请致欢迎词…… 10：08――10：13（领导上台致词）主持人致词：感谢的精彩致词！xxx位于xx城市版块中心，在2010年“两会”政府报告中“世界城市”的蓝图下，xx新城规划政策包含了对这一地域的详细介绍。
下面有请为xxxx揭幕；10：13――10：20（特邀嘉宾为白皮书揭幕并致辞）主持人致词：非常感谢的精彩介绍。
xx处于xx交汇处、地铁xx线路交点，地理位置优越、交通便利，并有新城商务园区、政府预留地、医疗区、中国创意产业园区环绕四周，孕育xx核心生活区。
相信在场的各位都感受到了誉满浓香的托斯卡纳风情。
前不久主办方在网络上举办了一场新城核心区域购房者置业意向调查活动，在众多的参与者中间，有13位参与者成为本次活动的幸运来宾，接下来激动人心的时刻到来了，有请获得三等奖的10名来宾上台领奖，10名来宾各获得笔记本电脑一台。
地产项目样板间开放方案活动策划方案
地产项目样板间开放方案活动策划方案活动策划方案：地产项目样板间开放方案活动一、活动背景和目的二、活动形式1.时间：活动时间为1-2天，选择工作日和周末两个时段，以方便不同人群的参与。
2.地点：活动地点设在地产项目的销售中心和样板间所在的区域，方便参观者了解项目的整体情况。
3.内容：a.主题展示：根据项目的特点和定位，设置不同的主题展示，如豪宅、公寓、别墅、低密度社区等。
b.样板间开放：将项目的样板间全部开放，供潜在购房者参观和体验，以展示项目的产品和装修风格。
c.专业解说员：配备专业解说员，为参观者详细介绍项目的情况、设计理念和装修风格，并回答他们的问题。
d.项目介绍：在销售中心设置一个专门的区域，用于展示项目的平面图、户型图、价格表和配套设施等信息。
e.互动活动：设置一些互动游戏或抽奖环节，吸引参观者积极参与，增加活动的趣味性和互动性。
f.专题讲座：邀请相关行业专家，就地产投资、装修设计等话题进行讲座，为购房者提供有价值的信息。
g.媒体宣传：通过报纸、电视、网络等多种媒体渠道宣传活动，提高活动的知名度和曝光度。
三、活动流程1.准备阶段：a.确定活动时间、地点和主题。
b.制定活动预算，并与相关部门协调预算使用。
c.策划活动内容，并邀请合适的专业解说员和讲座嘉宾。
2.实施阶段：a.在活动期间，设立签到处，向参观者发放参观指南和礼品。
b.专业解说员为参观者逐个介绍样板间的特点和设计理念，并回答他们的问题。
c.客户经理与客户进行沟通，了解他们的需求，并提供个性化的服务和建议。
d.举办专题讲座，邀请相关行业专家就地产投资、装修设计等话题进行讲座。
e.进行互动游戏或抽奖活动，吸引参观者积极参与，并提供丰富的奖品和福利。
f.在销售中心设置一个专门的区域，展示项目的平面图、户型图、价格表和配套设施等信息。
g.邀请购房者参观已售出的样板间，展示项目的实际装修效果，增加购房者信心。
3.结束阶段：a.汇总参观者的反馈意见和建议，并及时回复。
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博产西郊华城楼盘样板间开放典礼活动方案12月31日合盎营销一、开放活动要点概述1、开放活动基本安排：活动要素：甲方：博产乙方：合盎房产咨询实施时间：2014年1月10-15日活动地点：西郊华城售楼处公关形式：样板间开放及项目讲解参与群体：开发商特邀嘉宾/媒体记者/合作单位/前期积累意向客户/工作人员等2、目标客户分析：目标客户分析：年龄：约30-50岁背景：社会精英,支柱阶层生活形态：引领社会进步，生活节奏快；事业稳定，持续上升；活动目的：新闻性——通过本次活动的举办将博产西郊华城项目优势，所追求的品质生活，全面的配套等信息放大，制造新闻，配合其他宣传攻势在区域扩大知名度，提高认知度与信任度务实性——通过样板间开放活动使来宾亲临其境，预约西郊华城未来生活场景，形成真实的口碑流传，加强意向客户对项目的了解，坚定购买决心，促进销售。
策划分析：配合西郊华城整体营销策划思路，我方拟定将本次活动以二个宣传点为主，样板间开放并参观，项目推介。
样板间开放——利用活动进行契机，举办样板间开放仪式，将我们的思路，设计理念向来宾及媒体公开，展示精美样板间。
也正是宣告市场西郊华城正式推向市场。
并且利用主题活动周来宣传项目品质。
邀请函容：尊敬的______2014年1月15日9；30 西郊华城售楼处举行“西郊华城·共享极致生活”——“2014西郊华城巅峰大宅样板间盛大开放活动”我们将和大家一起领略豪宅独特魅力，开放巅峰大宅样板间，鉴赏艺术精品。
尽享美食并且送上丰厚礼品，特此诚邀贵宾莅临。
活动开放建议：活动开放时建议分三大板块：1/媒体开放日2/公众开放日3/合作商开放日3、样板房开放活动前提条件：项目定位高端，却现场产品力表现严重不足；购房客户喜好参观样板间，且主要竞争个案（白金湾、玫瑰园）均没有高级别的样板间甚至现房，现场产品力展示不足导致客户持观望态度，所以此次样板间面市，样板间品质相当重要，要能具备给予市场眼前一亮的产品打动力。
具体要求如下：（1）产品样板间一次性全部投入使用为全面解决工地形象和产品展示力差的问题，最大化提升产品表现力，促进购买欲望，必须一次性成套系展示（2）样板房硬软装完全装修到位样板房，部精装修完成，且需要保证装修品质和效果，以达到树立西郊华城作为地区最高端的别墅楼盘的形象。
（3）样板区工地围板及画面安装完毕由于现场施工区域与样板区紧密相连，甚至相互穿插，为保证现场形象，保障客户看房安全，样板间开放活动前必须样板区必须做好工地围板并铺设合理的看房通道，以连接看房路线。
样板间通道包装二、现场活动及主题（一）样板房开放系列活动之——媒体开放日活动主题：诚邀媒体共见巅峰豪宅面市活动时间：2014年1月11日参与对象：房产网，日报，三江晚报，新浪网，等知名媒体活动形式：参观样板房、小型座谈会茶点会注意事项：1、通过媒体开放日，提前三天将事先确定的新闻稿件在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前给予样板间正式开放提供预热和市场反应时间2、媒体炒作是此次活动的最终目标，活动成功与否不在于现场活动，而在于媒体宣传的综合运用效果，要做到让样板间开放成为楼市甚至市民生活茶余饭后的谈资，充分吸引市场关注好好奇，做大公众开放日当天的浓烈气氛说明：由于媒体开放日现场活动规模较小，且媒体开放日重点在于媒体炒作和各类媒体中和运用，故现场活动仅限于象征性媒体人士，现场参观和小型茶会，且所有物料和简单包装均已通盖在后期公众开放日之中，故活动现场组织不予阐述（二）样板房开放系列活动之——公众开放日活动主题：巅峰豪宅邀您共赏活动时间：2014年1月13日参与对象：前期别墅意向客户20组左右，领导邀约10-15组，各大单位重要领导10-15组共计50组左右活动形式：活动当天，先有剪短的几个热场表演活动（邀请活动公司编排）中间穿插大抽奖活动以吸引人气和烘托现场气氛，最后由总致词宣布样板房正式公开并带领现场来宾进入样板间参观注意事项在参观过程中如有意向客户进入谈价阶段，由置业顾问带领客户回营销中心洽谈区进行谈判，促成成交。
活动要点：尊贵：以邀请函形式，保证活动的规格和尊贵性，扭转项目自推广以来，低调甚至朴素的推广形象。
人气：为保证当天人气，综合媒体炒作，建议进行奖品礼品配合，从多渠道邀约高品质客户，争取在保证活动当天充足人气的前提下，还能有较为理想的成交。
（二）样板房开放系列活动之——合作商开放日活动主题：共享资源，合作双赢活动时间：2014年1月15日参与对象：各大影楼婚纱等活动目的：与其洽谈进行合作，如有婚摄照可到西郊华城样板间进行拍摄，我方免费提供拍摄场地，他方进行西郊华城样板间宣传，这样可大大增加西郊华城样板间宣传效果，并且节约宣传成本，成为口碑相传不可或缺的手段。
客户邀约：邀约明细五、活动地点博大·西郊华城营销中心、样板区六、活动流程顺序时间区域工作容工作人员通知客户2104年1月1日开始营销中心1、邀约客户参加西郊华城样板间公开活动。
2、对上述邀约表进行邀约全体置业顾问七、活动区域分布八、人员分工及安排九、物料清单1、活动物料2、抽奖用物料根据奖品价格划分等级三、促销策略及活动（1）促销方式：1、可当天进行认筹，认筹金20万，20万缴纳的当天起，计算利息，知道签订购房协议当天截止，所获得的利息一次性减免房款。
2、活动当天一次性付款客户享受9.6折优惠（2）促销主题：“西郊华城样板间“唯有相见·方知恨晚”，钜惠面市”在2013年临近年末房地产市场低迷，以赠送装认筹金利息的形式推出促销系列，利用样板房公开这个话题制造的火爆人气，通过促销的方式真正促进销售，为销售业绩取得突破打下基础。
（3）促销活动时间：2014年1月10日——1月31日为了充分利用样板房开放的时机，保证整个活动取得长期有效的结果，我们建议促销活动时间持续至1月31日，将活动效果做到最佳。
但是考虑到样板房公开当日需要热烈的气氛以及促进客户的购买决心，在对外推广中，我们将统一将促销活动时间安排在样板房开放当日至1月10-15日，以此来保证整个样板房开放的吸引力以及增加活动期间的销售优势。
之后的促销优惠可以通过营销中心暗放的方式推出，这样可以保证不会增加销售难度，影响到整个2014年销售。
（4）促销动因：配合样板房开放，西郊华城在前期积累了一定的客户量，在样板房公开即日，这些客户都将是本项目的意向客户，为了保证样板房公开活动能为销售起到最大的促进作用，采用适当的促销活动，配合精品样板房直观的杀伤力，将营销力发挥到最大，促成更多的成交。
四、推广策略及排期（一）推广策略及思路（1）样板间开放推广步骤曲线图12.31热观放广（2）推广四大阶段（3）推广时间轴第二阶段：1.5~1。
19第三阶段：1.10~1.15 第四阶段：15~~~信息发布，告知全城，制造悬念后续报道、活动搭台、形成新的梯次高潮营销高潮、现场展示、完美呈现推广高潮、最大化聚焦。
初步释放悬念市场 预热业内 开放正式 开放 后续 活动（二）推广阶段及执行第一阶段：1.1~1.5市 场 预 热31各大网站报道样板间活动盛况媒体曝光一月3\5\7\9四次短信发布通版报广1. 户外更换推广目标：将项目样板间即将开放信息快速、有效覆盖全城，引发新一轮的西郊华城推广高潮，并形成梯次悬念及释放理性购买诉求，吸引消费者在样板间开放期间亲临现场。
发布渠道：户外、报纸、短信、、横幅注意事项：1、全覆盖，确保目标群体有效得知推广信息2、多媒体复合，多信息释放3、不同媒体，交叉错位信息诉求，形成网状信息覆盖4、形成新的推广高潮，为样板房的面世做市场预热。
（一）户外发布时间：12.31，全城户外，全面更换推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映开放期间”豪”礼不断惠动全城推广目的：项目活动信息第一次释放，以释放基本信息为主，奢华悬念小小释放，为下一步推广奠定基础。
（二）报纸(1)发布时间：1.1-1.5，推广主题：博大·西郊华城豪装奢华样板间首映未存奢华之意只因浑然天成推广目的：以软文的形式，承接并提升前期全面释放的基础信息，针对样板间奢华悬念提升，聚焦眼球，抛出诱饵，吸引受众。
仅装修就价值一座豪华别墅的奢华样板间到底是什么样子？容规划：1.奢华OR 奢侈（争议话题开篇，提出疑问，抛出诱饵）2.未存奢华之意只因浑然天成（即对开篇话题进行解释，又再次引起话题，提升悬念，装饰这样的别墅，只是合适，不是奢侈）3.身处此间，不识奢华（留有悬念，提升亲临现场的兴趣）(2)发布时间：1.5-.10通版手传手如意风推广主题：博大·西郊华城顶级奢华样板间即将献映敬请期待推广目的：承接上期推广，通过硬广画面，将西郊华城的顶级样板间和项目本身顶级别墅区的形象完美结合起来，容规划：核心卖点+销售信息，设计上可采取虚掩的门，虚虚实实的透视进样板间部等一些意境化的画面处理，进一步加深悬念。
（三）短信发布时间：1月3/5/7/9日1.3/1.5推广主题：”豪”礼惠动全城！博大·西郊华城万奢华样板间即将耀世公开，临近岁末，买别墅，更有优惠感恩回馈。
详询3995666/777。
1.7/1.9推广主题：13日博大·西郊华城奢华样板间耀世公开，奢华宫廷装饰，风情生活，邀您亲临品鉴，现场更有”豪”礼回馈，详询3995666/777。
推广目的：全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（四）发布时间：1-10(新浪,房产网)推广主题：第一面：西郊华城LOGO + 奢华样板间1月13日耀世公开第二面：西郊华城LOGO + 豪奢礼金惠动推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
（五）跨街横幅发布时间：1.1-1.15推广主题：（1）博大·西郊华城奢华样板间1月13日耀世公开（2）感恩岁末钜惠”豪”礼惠动（3）不惜奢华、不惧挑剔（4）为定制规则的人定制生活（5）事业已成巅峰家业由此登顶推广目的：多媒介组合，全面覆盖目标群体，释放推广信息。
第二阶段：5-10业人士开放引爆推广高潮媒体开放日活动时间：1月10日(媒体开放日)媒体开放日参观人员为媒体以及业人士，由销售员带领各届人士分批参观样板房并进行讲解，并且提供冷餐酒会。
活动日结束后将事先确定的新闻稿在主流媒体上迅速投放，在正式公开日到来前的最后几天炒热西郊华城，形成推广高潮。
注意事项：1、提前3天，给予市场反应和消化的时间。
2、通过媒体宣传增加市场关注度，提高项目品牌关注度。
3、通过媒体放出曝光照片，将购房者的好奇心提到最高。
4、承接前期推广，释放悬念，集中爆发，形成推广最高潮，为即将开始的正式开放，聚集最大的眼球效应。
三江晚报(1)发布时间：1.5/7/9日，新闻性软文（新闻通稿业媒体炒作）推广主题：博大·西郊华城记者抢先探秘，西郊华城顶级奢华样板间推广目的：悬念初步揭晓，以记者视角，文字描写，对奢华样板间进行全方位描述，让消费者产生联想，更加提升消费者对于样板间开放的参与兴趣，形成推广高潮。