农村自建房屋买卖合同(修改)
农村自建房买卖的合同（精选18篇）
农村自建房买卖的合同农村自建房买卖的合同（精选18篇）在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的农村自建房买卖的合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
农村自建房买卖的合同篇1甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在________市九________区________路____小区____号楼____单元________室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证___________）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写_______元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
农村自建房买卖合同协议(5篇精选)
房屋买卖合同书房屋售卖人：（以下简称甲方）房屋买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋买卖事宜达成以下协议：甲方自愿将位于大兴村姚西组，自建住宅一套，建筑面积加公摊面积约为平方米的房屋以总价人民币万元整（￥）出让给乙方。
一、付款方式：签订协议后乙方首付定金万元整（￥）给甲方，剩余部分年付清，每年付万元整（￥）。
如未兑现，则按最高利息计算。
二、甲方交房时，整体房屋为两间共叁层，室内外水泥粉刷墙面，水泥地坪，其余概不提供，买方自行解决。
三、如城市改造，房屋拆迁等情形产生的利益（如补贴、征地补偿费）全部由乙方按房屋实际面积享有，甲方不得干涉。
四、该房屋属于一次性买断，甲方及甲方产权继承人不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等，包括房屋转卖。
五、本合同签订后，视双方同意合同各项条款，如有违约应向对方支付万元整人民币违约金。
六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字盖章之日生效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：见证人（签字盖章）：年月日自建房屋买卖合同卖方：买方：经买、卖双方协商，卖方将下述房产一处卖给买方，为体现公平、公正、自愿的原则，今签订本合同共同遵守。
一、本房产位于：四至：东靠西靠南靠北靠其中建筑面积平方米，结构型式：独院型二、卖方承诺本房产属卖方在取得合法手续后自行建设，产权归卖方本人所有，与其他人没有任何牵扯和争议，在本合同签订后，卖方将所有属于本房产的有关手续、证明等均交于买方。
本合同签订之前本房产没有办理任何抵押、赠予及买卖手续。
否则所产生的一切责任和后果均由卖方承担，并双倍返还买方购房款。
三、本房产出售价格为人民币元（大写：人民币元）；双方商定的付款方式：一次性付清。
四、其它事项：本房产自合同签订之日起，所有产权和利益即属买方所有，今后如有他人干扰以及各部门进行的拆迁等一切问题，卖方应积极配合全力维护买方的所有权益。
五、本合同一式四份，买卖双方及双方证明人各执一份，具有同等法律效力。
农村自建房屋买卖合同范本(18篇)
农村自建房屋买卖合同范本（18篇）农村自建房屋买卖合同范本（精选18篇）农村自建房屋买卖合同范本篇1甲方（卖方）：____身份证号：_________乙方（买方）：____身份证号：_________一、甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号（自建住宅）的房屋，东至____南至____西至____北至____建筑面积____平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共____万____仟____佰____元（小写____元），乙方在____年____月____日____前，一次付给甲方。
三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的'产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由____方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：____乙方（签字）：________见证人（签字）：_____________年____月____日农村自建房屋买卖合同范本篇2承包方（乙方）：______身份证号：______联系电话：______第一条工程概况1.1工程名称：农村自建房屋装饰装修。
1.2施工地点：玉溪市江川县。
1.3房屋概况：房型______（层），建筑面积约______平方米。
第二条装修施工内容甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。
第三条承包方式包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。
装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳。
农村自建房买卖合同范本(8篇)
农村自建房买卖合同范本（8篇）农村自建房买卖合同范本精选（8篇）关于合同的利益纠纷如今越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
以下是小编整理的一些农村自建房买卖合同范本精选，欢迎阅读参考。
农村自建房买卖合同范本精选精选篇1出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。
二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。
否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。
十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：___年___月___日 ___年___月___日农村自建房买卖合同范本精选精选篇2出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：___________房产所在地：签订地点：签订日期：___年___月___日农村自建房买卖合同出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
2024年乡镇房自建房屋买卖合同（3篇）
2024年乡镇房自建房屋买卖合同甲方：____乙方：____见证人：____条款一甲方自愿将房产转让给乙方，乙方充分理解房屋状况并自愿购买。
该房产位于____, 建筑面积为____平方米。
房屋所有权证号为____, 房屋平面图及四至详情见房产证。
房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益一并转让。
条款二甲方确保对房屋权属状况及其他具体状况的陈述真实，保证房屋不受他人合法追索。
条款三乙方需在____前支付定金____，总额为____元。
此定金将在乙方支付最后一笔房款时抵扣，或在____时由甲方退还。
条款四房屋协议总价为____元。
支付方式及时间如下：条款五1. 双方约定于____时正式交接房屋，甲方需在此之前腾空房屋。
2. 双方应在____前办理相关附属设施和权益的更名手续。
条款六如甲方未履行上述义务，将按以下约定承担违约责任：条款七双方同意，自契约生效后____日内，共同申请房屋所有权转移登记，并在乙方领取《房屋所有权证》后，办理土地使用权变更手续。
土地使用权变更手续按以下约定办理：条款八房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日或权利转移之日起转移给乙方。
条款九房屋正式交付时，相关杂费处理如下：条款十未尽事宜，双方可另行签订补充条款或协议，补充内容与本契约具有同等效力。
条款十一本契约自甲乙双方签字之日起生效。
条款十二本契约自____日起生效。
条款十三甲乙双方特别约定如下：甲方：____乙方：____地址：____现住址：____联系电话：____签约日期：____签约日期：____以上内容经双方确认无误。
2024年乡镇房自建房屋买卖合同（二）甲方：____乙方：____见证人：____条款一甲方自愿将房产转让给乙方，乙方充分理解房屋状况并自愿购买。
该房产位于____, 建筑面积为____平方米。
房屋所有权证号为____, 房屋平面图及四至详情见房产证。
房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益一并转让。
农村自建房转卖买合同5篇
农村自建房转卖买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方农村自建房转卖给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其农村自建房（以下简称“房屋”）转卖给乙方。
房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇（街道）_______村，建筑面积_______平方米。
2. 房屋包括所有附属设施及固定装修等一并转让。
附属设施包括但不限于院子、围墙、水电设施等。
固定装修包括但不限于墙面装修、地面装修等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋转卖价格为人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及固定装修等所有费用。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）给甲方。
3. 甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写：___________________元整（￥：___________________元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。
如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。
过户费用由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施处理1. 甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。
2. 交付后，房屋的管理、维护、使用等事宜由乙方负责。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按未付款项的___%向甲方支付违约金。
农村统一自建房买卖合同6篇
农村统一自建房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一座位于__________农村的自建房，现甲乙双方就甲方出售该自建房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________农村，具体地址：____________________。
2. 房屋结构为_______结构，建筑面积______平方米。
3. 房屋所有权证编号为：____________。
4. 附属设施包括：____________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方将房屋产权证及土地使用权证交付乙方后，乙方在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方应提供收款账户信息，确保房款支付无误。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、气、有线电视、物业等相关设施的更名手续。
第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因造成产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
农村自建房屋买卖合同（精选6篇）
农村自建房屋买卖合同（精选6篇）农村自建房屋篇1卖方(以下简称甲方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：______________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________ 买方(以下简称乙方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：______________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________ 第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____位于第______层，共______(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积___________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
农村自建房屋买卖合同(3篇)
农村自建房屋买卖合同(3篇)农村自建房屋买卖合同1签订时间：_______________________签订地点：_______________________甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;(一)本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
(二)房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
(三)该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
(四)在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
(五)本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的'相关税费。
(六)房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
(七)房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
农村自建房买卖合同协议书(7篇)
农村自建房买卖合同协议书（7篇）农村自建房买卖合同协议书（篇1）甲方(卖方)：________乙方(买方)：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：一、甲方将坐落在南邻街道，长米，宽米，建筑面积平方米及院子共平米)的房屋和土地产权转让与乙方。
乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为人民币(大写)即人民币(小写)三、协议签定后，乙方一次性交付甲方全部房款，甲方自签定协议之日将房屋连同房屋手续交付乙方。
四、甲方保证享有房屋的完全处分权，并符合国家有关法律规定，该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。
五、协议下的房屋的土地使用权随房屋一并转让于乙方。
六、房屋交付后，如遇拆迁或拆迁对房屋和土地的补偿，归乙方所有。
房价涨落，买卖双方不得反悔;七、乙方办理该房屋的土地手续时，甲方有义务协助办理。
本协议一式两份，自双方签字之日生效。
如有违约，责任自负。
甲方(卖方)：________(印)身份证号：________________年____月____日乙方(买方)：________(印)身份证号：________________年____月____日证明人：________农村自建房买卖合同协议书（篇2）卖方：____________(以下简称甲方)，身份证号：__________________买方：____________(以下简称乙方)，身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下：房屋位置:重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(见附图)房屋建筑面积:69.2㎡x2层+吊层38.8㎡=177.2㎡(见附图)房屋界线:左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。
2024年农村自建房屋买卖合同简单版（4篇）
2024年农村自建房屋买卖合同简单版甲乙双方，分别为卖方与买方，均为我国某县镇村庄村民。
为确保双方合法权益，遵循国家《合同法》及相关法律法规，甲乙双方经充分协商，达成一致意见，特订立以下合同条款，以共同遵守执行。
一、合同标的及房屋状况1. 合同标的为位于某县镇村庄（或路旁）的房屋。
2. 该房屋为砖混结构楼房，南北长____米，东西长____米，共计____层。
____平方米，院子占地面积约为____平方米。
该房屋左侧紧邻____房屋，右侧紧邻____房屋。
3. 该房屋为宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号为____。
二、合同房屋交易价款：人民币____万元整（大写：____万元整）三、付款时间及方式1. 在____年____月____日，乙方向甲方支付人民币____万元。
2. 在房屋产权证、土地使用证过户手续办理完毕之日，乙方向甲方支付人民币____万元。
3. 在交付房屋之日，乙方向甲方支付尾款人民币____万元。
每次付款后，甲方应出具收据。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应保证该房屋在合同签订前确属自己所有，并出具村级以上单位对甲方所有权的证明文件，同时将该房屋交付给乙方。
2. 甲方有权按照合同约定收取乙方支付的房屋交易价款，并开具收据交付给乙方。
3. 甲方应保证该房屋不存在任何第三方的未告知权利主张。
4. 甲方应保证该房屋不属于违章建筑，且未列入新规划拆除或征用范围。
5. 甲方应向乙方告知该房屋的质量状况。
6. 甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7. 合同签订后，甲方应将房屋全部交付给乙方，且不得采取任何行为导致合同无效。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定向甲方支付房屋交易价款，并向甲方索要收据。
2. 乙方购买该房屋后，如需办理相关权属登记，甲方有义务提供协助。
六、特别约定1. 由于乙方所购房屋位于农村集体土地上，房屋买卖过程中涉及交易或过户需得到本村村民委员会的同意或有关部门的审批，甲方应积极协助乙方解决相关手续问题。
农村自建房转卖买合同6篇
农村自建房转卖买合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________鉴于甲方为农村自建房合法所有人，现同意将其自建房转让给乙方，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______县______镇______村，属于甲方自建房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。
3. 房屋结构：砖混结构。
4. 配套设施：房屋内部装修、水电设施、家具等详见合同附件《房屋配套设施及装修情况表》。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋。
3. 双方同意按照本合同约定的价格和条款完成交易。
三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方支付的定金后______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取房款。
2. 甲方应保证房屋的合法性和权属清晰。
3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续。
4. 甲方应于房屋交付前确保房屋内部设施完好无损。
六、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。
2. 乙方应按照合同约定支付房款。
农村自建房买卖合同范本3篇
农村自建房买卖合同范本农村自建房买卖合同范本精选3篇（一）合同编号：_____________卖方：〔身份证号码/营业执照号码〕__________ 住所/地址：_____________ 联络：_____________买方：〔身份证号码/营业执照号码〕__________ 住所/地址：_____________ 联络：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方的权益和义务，卖方与买方达成以下协议，以自愿、平等、公平的原那么，就农村自建房的买卖事宜达成如下合同：第一条交易房屋的根本情况1. 房屋坐落：__________2. 房屋类型：农村自建房3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋建筑年代：__________5. 房屋所有权归属：属于卖方所有第二条交易价格及支付方式1. 交易总价款：人民币__________元，大写__________。
2. 买方应支付的首付款为人民币__________元，买卖双方自行约定分期支付或一次性支付。
第三条房屋权属和过户手续1. 卖方应保证其对该房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何纠纷。
2. 房屋交付后，买方有权委托律师或相关部门办理过户手续，过户费用由双方按照约定或实际发生情况共同承当。
第四条房屋交付1. 根据双方约定，卖方应在本合同签署之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。
2. 交房时，买卖双方应对房屋进展验收，确保房屋的根本设施和功能完好无损。
第五条违约责任1. 任何一方如不履行或不完全履行本合同的约定，应承当相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 对于因不可抗力或政府行为等不可预见的原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并互不承当责任。
第六条争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，协议解决，假设协商不成，应提交所在地人民法院裁决。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
农村自建房买卖合同(七篇)
农村自建房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方（卖方）：（印）身份证号：_____ 住址：_____ 电话：日期：乙方（买方）：（印）身份证号：_____ 住址：_____ 电话：日期：村委会意见：村委会盖章：农村自建房买卖合同（二）甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：_____，女，县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
农村自建房没有办证的房屋买卖合同6篇
农村自建房没有办证的房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：_____________________住址：_________________________乙方（购买人）：__________身份证号码：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有一处农村自建房，因特殊原因尚未办理相关证件，现甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址__________。
2. 房屋结构：类型（如砖混结构）及房间布局等相关信息。
3. 房屋面积：包括建筑面积和占地面积等具体数据。
4. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、门窗、围墙等。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋系其合法自建，虽未办理证件，但无其他法律障碍。
2. 双方商定房屋交易价格为人民币大写____________元整（小写：￥______元）。
3. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式，具体细节另行约定。
4. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由哪一方承担。
5. 房屋过户：由于当前证件不齐全，双方约定在未来适当时候办理相关证件并过户。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、物品完好无损。
3. 房屋交付后，若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔或违反相关承诺，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方双倍购房款作为违约金。
2. 若乙方在支付完房款后未按时履行接房等义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、其他事项约定1. 自建房周边状况说明：包括但不限于邻居关系、地质条件等。
2. 未来办证约定：双方共同约定在未来证件办理过程中相互配合，费用由哪一方承担等。
2024年农村二手自建房屋买卖合同（6篇）
2024年农村二手自建房屋买卖合同卖方：_____ 身份证明编号：_____买方：_____ 身份证明编号：_____鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，经一致同意，就位于市____区____的房屋买卖事宜，特订立以下条款，以供双方共同遵守。
一、甲方明确表示，愿以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的价格，将其村证房出售给乙方。
二、乙方同意支付甲方合同保证金壹万____元。
如甲方违反本合同，需双倍赔偿乙方；若乙方违反，保证金不予退还。
三、合同签订时，双方均不具备过户条件。
待条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权转移手续。
乙方承担因本合同产生的契税、土地出让金等费用。
乙方一次性支付全部房款给甲方。
四、自本合同签订之日起，甲方对____的房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利转移给乙方。
五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方保证按期支付所有物业费用。
合同签订后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。
六、违约责任1、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方，如逾期，甲方须按房价总额的日千分之一支付违约金给乙方。
逾期超过____个____月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款，并赔偿乙方经济损失人民币____万____元。
2、乙方若未按合同规定日期及方式支付款项，逾期部分应按日千分之一支付违约金给甲方。
逾期超过____个____月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的_____%作为甲方的损失赔偿金。
3、若因甲方原因导致房屋存在质量问题，影响乙方居住权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
4、合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。
因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。
5、如因规划或设计原因影响房屋质量或使用功能，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。
2024年农村自建房买卖合同范例（3篇）
2024年农村自建房买卖合同范例合同当事人：出卖方：____ 身份证号码：____买受方：____ 身份证号码：____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，特订立本合同，以共同遵守执行。
一、房屋基本情况：甲方房屋位于____号楼第层户，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，用途为____。
乙方已充分了解该房屋情况，并同意购买。
二、本合同所涉房屋为甲方家庭共有财产。
原售房单位同意转卖，该房屋不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。
交易完成后，若发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，乙方不承担任何责任。
三、房产交易价格：双方确认成交价格为人民币____元整。
四、付款时间与方式：甲乙双方同意采用现金一次性付款方式，乙方已于____将全款人民币____元整支付给甲方，甲方在收款当日向乙方出具收款收条，并注明收款金额及用途。
五、房屋交付：甲方应在开发商交房当日将房屋相关手续和文件交付乙方。
甲方在交付房屋使用时，应将房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。
六、逾期交付及违约责任：除不可抗力因素外，甲方未按约定期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
逾期不超过____天，违约金按日计算，每延期一日，甲方应支付乙方已支付房价款的____%作为违约金，合同继续履行；逾期超过____天，乙方有权选择以下方式追究甲方责任：1.甲方支付乙方已付款的____%作为违约金，合同继续履行，并在____天内交付房屋；2.终止合同，甲方全额退还乙方已付款，并支付等同于房款金额的____%利息。
七、产权登记约定：关于房屋产权证、土地证等相关手续，甲乙双方协商如下：1.面积以图纸标注为准，交房后按实测面积结算；2.交房至过户期间，房屋证照由甲方保留，甲方不得进行违法操作，否则承担相应后果；3.过户条件成熟后，甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。
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农村自建房屋买卖合同(修改)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
农村自建房买卖合同
出卖人（甲方）：____________________
买受人（乙方）：____________________
房产所在地：___________________________
签订地点：[ 臆葛曹螃膀膀蜜雷腿]
签订日期：2017年月日
［膀芳蜒艘建艾薇］
农村自建房买卖合同
出卖人（甲方）:身份证号码：
（房屋共有产权人）身份证号码：
（房屋共有产权人）身份证号码：
以上是本合同中所述房屋的共有产权人。
出卖人及共有人以下均称简称甲方。
买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等白愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条、房屋的基本情况：
甲方自愿将其村证房位于市 ____________________________
__________________________________________ 的房屋（建筑面积
方米）以人民币 _______ 仟________ 佰_______ 拾_______ 万
______ 仟_______ 佰_______ 拾整（¥元）的价款出
售给乙方。
［脂曹妨衿芳充蔻螂花］
第二条、房屋内剖5设施设备: 包括。
［管董雷辛莅展螂袈苴］
第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。
第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。
第五条、付款时间和方式
乙方于年月日将房款人民币拾____________________ 万____ 仟
____ 佰拾 _____ 元整_次性付给甲方。
第六条甲方承诺及权利和义务
1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。
交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。
甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。
第八条房屋及土地过户
本合同签定时，该房屋为农村白建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商白愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
［蝇建莆蜿肃展莅蟆袈］
1、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权
属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。
甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。
甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。
［崖蔓抵的辛艾滴蛇聿］脂充莫袅建芾蝴］
第九条特别约定
一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。
拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
二、关于房产再次买卖：
1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方
所有，甲方不得干涉。
2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
三、关于房产收回：
由于该房屋属于农村白建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的参倍一次性支付给乙方。
[腿蕨薇蝴聿葛蜜袅袈]
第十条违约责任 [ 袅菠黄袅赣臆蜜袄聿]
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅白解除合同，若甲方擅白解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
5、甲方未按约定协助和配合乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支付
违约金人民币贰拾万元整。
并继续按照约定办理过户手续o [ 袄肇芳蛇蟆
肃曹薄蝇]
6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合、私白与拆迁方接触签订文件、在甲方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的50%：付违约金。
7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担人民币贰拾万元整的违约金。
8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。
第十一条保证人责任：
甲乙双方充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。
保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。
第十二条、双方约定的其他事项：
本合同附件如下：〈〈房屋实际所有人确认书》
〈〈房屋内财产一并转让清单、确认书》第十三条、合同主体
1、甲方是_________________________________________ 甚 _____ 人, 委托代理人为 ________ 即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房
屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方，代表人是
第十四条、本合同经国家公证机关 ________________________________ 公证处公证；但本合同不经过任何法律公证也具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日（_2017_年M 日）起生效。
本合同中空格部
分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。
本合同一式
■份，一份甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方
一份，留存备查。
第十六条、本合同发生争议的解决方式：［赣耀芳蟆蟆膀艾黄衿］
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提起诉讼解决纠纷。
第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）: 乙方（签字）:
身份证号码：身份证号码:
年月曰年月日
［蝮艾芾蕾嫌肃着蕴裾］
房屋实际所有人确认书
现因房屋买卖确定以下事实：
本人将农村白建房屋于 年 月 日已出卖给
所有。
房产座落在 屋，共计 层,共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为 方 米，位于 面积为 平方米。
此房产虽
为我们家白建房，但白签订合同之日起此房产实际所有人为 ，该 转让行为为双方白由意志的体现。
本次买卖房价为一口价，以后不以市 价溢涨等任何理由拒绝该合同交易，本承诺人在此承诺放弃以后溢涨房 价的主张权利。
实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施， 本承诺人不以任何形式给予阻碍。
本人承诺在任何时候不以合同的无效 来主张房屋所有权。
实际所有人享有该房产上市交易时的当然的所有权。
1 、本确认书为合同的不可分割的组成部分。
2、本确认书经双方
签字确认后同主合同一并生效。
身份证号码:
附件2: [ 蛇节荽嫦蝮羁芈莲蝮]
房屋内财产一并转让清单、确认书
1、 本确认书为合同的不可分割的组成部分。
附件1:
[ 蝌袈朦雷蟆膀腿莉滴]
身份证号码:
2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。
3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。
清单列表：
家电类：
家具、厨卫类：[ 蚀熊羁曹蜜建肇前蛎]
装饰件类：
其他物件类：[ 薄蔻祎聿辰蛇袈臆着]
甲方及共有人（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日。