房地产代建合同2篇正式版
《房地产项目委托代建合同协议书》范文(2024两篇)
《房地产项目委托代建合同协议书》范文（二）房地产项目委托代建合同协议书甲方：________________（委托方）乙方：________________（代建方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了明确双方权利与义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下委托代建合同：第一条合同目的甲方委托乙方进行房地产项目的代建工作。
具体项目信息如下：项目名称：________________项目地址：________________项目规模：________________项目计划：________________第二条工作内容1. 乙方接受甲方的委托，负责策划、组织、实施相关的代建工作，并按照合同约定的计划和标准完成工作。
2. 乙方应根据项目需求，制定详细的施工方案，并获得甲方的书面批准后方可实施。
如遇项目调整或变更，乙方应及时通知甲方，并在双方协商一致后进行修改。
3. 乙方应派遣合格的技术人员和施工人员参与项目施工，并负责组织、协调和管理相关工作。
4. 乙方应监督施工进度，并定期向甲方汇报项目进展情况。
5. 乙方应确保施工过程中的安全和质量，合理使用材料和设备，并按照要求对施工现场进行保护和清理工作。
6. 乙方负责项目完工后的交付工作，并协助甲方进行验收。
第三条工期和付款方式1. 乙方应按照双方约定的工期完成工作。
工期起始日期为双方签订本合同之日，预计完成日期为______________。
2. 甲方应按照工程进度和完成情况向乙方支付相应的款项。
具体付款方式和金额如下：- 工程启动阶段，甲方向乙方支付工程总款的30%作为预付款；- 工程中期，甲方向乙方支付工程总款的40%；- 工程竣工验收后，甲方向乙方支付工程总款的30%作为最后付款。
第四条合同风险与责任1. 乙方在代建过程中，应按照法律法规和相关标准要求进行施工，并承担相应的法律责任。
2. 乙方应购买相应的施工安全保险和责任险，以应对施工期间可能发生的意外风险。
代建合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有（项目名称）的建设用地使用权，并计划在该地块上建设（项目名称），乙方具备相应的房地产开发和建设资质，愿意为甲方提供项目代建服务。
双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 项目地点：（项目具体位置）1.3 项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）1.4 项目类型：（住宅、商业、办公、综合等）1.5 项目总投资：（项目总投资额）第二条代建服务内容2.1 乙方负责（项目名称）项目的全过程代建服务，包括但不限于以下内容：（1）办理项目立项、规划、土地、环评、施工许可证等相关手续；（2）组织项目设计、招标、施工、监理等工作；（3）负责项目工程款的支付、结算和审计；（4）负责项目质量、安全、进度、成本、合同管理等；（5）协调处理项目实施过程中的各类纠纷；（6）负责项目竣工验收、交付使用等工作。
2.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，确保项目按期、保质、安全、文明施工。
第三条合作方式3.1 甲方委托乙方进行项目代建，双方签订本协议。
3.2 乙方接受甲方委托，按照本协议约定提供代建服务。
3.3 双方应按照国家法律法规和行业规范，确保项目代建工作的合法性、合规性。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方权利：（1）对乙方提供的代建服务进行监督和检查；（2）对项目实施过程中的重大决策拥有决定权；（3）对项目进度、质量、成本等有知情权；（4）在项目实施过程中，有权要求乙方提供必要的资料和报告。
房地产开发项目代建合同(2篇)
房地产开发项目代建合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方需要将房地产开发项目委托给乙方进行建设，甲乙双方经协商一致，就项目代建事宜达成如下协议：一、项目概述1.1 项目名称：__________1.2 项目地点：__________1.3 项目规模：__________1.4 项目用途：__________二、代建范围和内容2.1 乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理。
2.2 乙方应按照甲方的要求，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。
2.3 乙方应负责项目所需的材料采购、设备选型、工程招投标等工作。
三、代建期限3.1 项目的代建期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。
四、代建费用4.1 乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 乙方应按照双方约定的支付方式，向甲方支付代建费用。
五、质量保证5.1 乙方应保证项目的质量符合国家相关标准和甲方要求。
5.2 项目验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
六、安全生产6.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保项目安全生产。
6.2 乙方应对施工现场进行定期安全检查，消除安全隐患。
七、合同的解除和终止7.1 甲乙双方解除或终止本合同时，应依照国家法律法规的规定办理相关手续。
7.2 乙方如违反甲方规定，严重违反劳动纪律或违反法律法规，甲方有权解除本合同。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________房地产开发项目代建合同（二）合同编号：_______甲方（委托方）：地址：_______联系方式：_______乙方（受托方）：地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为房地产开发企业，拥有特定项目的开发权，因故需要委托乙方进行项目的建设管理，双方经协商，就代建事宜达成以下合同条款：一、项目概述1.1 甲方委托乙方代建的项目位于_______，项目用地面积为_______平方米，项目规划总建筑面积为_______平方米。
代建房合同范本三篇
代建房合同范本三篇篇一甲方（委托方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在[具体地点]建造房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代建房屋事宜达成如下协议：一、代建房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]2. 房屋面积：[房屋建筑面积、占地面积等]3. 房屋户型：[具体户型描述]4. 房屋结构：[结构类型，如砖混、框架等]5. 房屋用途：[居住、商用等]二、代建费用及支付方式1. 代建费用总计人民币：______元（大写：____________________元整）。
此费用包含但不限于建筑材料、施工人工、设计费用、管理费用等与房屋建设相关的所有费用。
2. 支付方式：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%作为预付款，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
（2）房屋基础工程完成后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
（3）房屋主体结构完成后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
（4）房屋竣工验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的______%，计人民币：______元（大写：____________________元整）。
房地产代建合同范本2篇(完整版)
房地产代建合同范本2篇房地产代建合同范本2篇房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
今天我要与大家分享的是: 房地产代建合同范本，共2篇;具体内容如下,希望可以帮助到大家!房地产代建合同范本一立契约书人________________甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。
甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。
因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。
第七条保固期限本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限房屋及装修价款为人民币______佰______拾______万______仟整。
土地价款为人民币______佰______拾______万______仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。
第九条付款办法本契约房地总价为人民币______仟______佰______拾_____仟元整，分为自备款人民币_____佰_____拾______万______仟元整，优惠贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，银行贷款人民币______佰______拾______万______仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
第十条贷款办法本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。
第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。
本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。
房屋委托代建合同范本三篇
房屋委托代建合同范本三篇编号：_____________房屋委托代建合同范本三篇甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日XXX：市政[2011]合同号委托方：，下称甲方；受托方：，下称乙方因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。
为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。
一、工程概况1、工程建设单位：2、工程地点：3、工程名称：4、工程质量等级：合格。
5、工程建设方式：委托代建。
二、委托的范围与内容1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和任务。
2、甲方职责：①、负责控制本项目的资金运作。
①、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报批文件的签字盖印，负责现有施工红线规模内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的利用功用要求及筹措本项目建设资金，包管本项目所需的资金及时到位。
①、确保设计文件及时交付乙方。
3、乙方职责：①、负责本项目建设的构造实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。
①、负责本项目的施工质量和安全监督管理。
4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。
三、代建工程项目的范围与内容1、本合同的工程项目规模以设计的工程施工设计文件。
2、本合同项下不包括以下内容：（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工厂地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、停滞物的迁改和清除。
上述事项应由甲方负责在乙方完工前办妥。
（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺遂进行。
（3）施工设计文件以外的工作内容等。
地产代建合同5篇
地产代建合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行地产代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有地产项目并决定委托乙方进行代建，以优化项目管理、提高建设效率、降低成本等目的，特签订本合同。
二、合作内容乙方同意按照甲方的委托，负责进行以下代建事项：项目策划、方案设计、施工图设计、施工监理、竣工验收及交付使用等全过程管理服务。
包括但不限于以下工作内容：项目前期调研、市场调研、方案设计优化、施工图审查与优化、施工组织与管理、质量控制、进度控制等。
三、合同期限及进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
具体进度安排按照双方协商确定的时间节点执行。
合同到期后如需续签，双方应根据实际情况另行协商。
四、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：本合同签署后，甲方按照以下比例向乙方支付代建费用：项目策划阶段支付______%，方案设计阶段支付______，施工图设计阶段支付______，施工监理阶段支付______，竣工验收及交付使用阶段支付______%。
具体金额和支付时间按照双方签署的补充协议执行。
五、甲乙双方权利义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查；甲方应按约定支付代建费用；甲方应提供乙方所需的有关资料和信息。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按照合同约定完成代建工作；乙方有权获得约定的代建费用；乙方应履行保密义务，对甲方的商业机密进行保密。
六、质量保证与违约责任1. 乙方应确保代建工作的质量，符合国家和地方的相关法规和规范要求。
2. 若因乙方原因造成项目延期交付或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
房地产开发项目代建合同
房地产开发项目代建合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（代建方）：公司名称：______________法定代表人：____________公司地址：______________联系电话：______________一、代建项目概况。
这是个超有趣的房地产开发项目哦。
项目名称是[具体项目名称]，项目地点就在[详细地址]。
整个项目规划的建筑面积大概是[X]平方米，这里面包含了住宅、商业还有一些配套设施呢。
土地性质呢，是[具体土地性质]，就像这个项目的小身份证一样特别。
二、代建内容与要求。
1. 规划设计。
乙方呀，可得好好规划这个项目的设计哦。
要符合当地的规划要求，还得有创意，不能搞得千篇一律。
户型设计得合理，要让以后住进来的小伙伴们都觉得舒服自在。
比如说，客厅要宽敞明亮，卧室要有足够的空间放衣柜啥的。
2. 工程建设。
三、代建费用及支付方式。
1. 代建费用。
这个代建费用咱们可得好好商量商量。
总的代建费用是[X]元。
这个费用包含了乙方在代建过程中的所有成本和利润哦。
2. 支付方式。
甲方会按照工程进度来给乙方付钱哒。
工程开始的时候，先付[X]元作为启动资金。
然后当工程完成到一定比例，比如基础工程完工的时候，再付[X]元。
随着工程一步步推进，按照双方约定好的比例付款。
等到整个项目竣工验收合格后，再把剩下的钱付清。
不过乙方要记得及时给甲方开发票哦，这样大家都方便。
四、双方的权利和义务。
1. 甲方权利和义务。
甲方有权对项目的进展情况进行监督。
就像一个操心的家长一样，时不时看看孩子（项目）成长得咋样了。
甲方要及时提供项目相关的资料，像土地使用证这些必要的文件。
而且要按照合同约定的时间和方式给乙方支付代建费用，如果逾期支付，那可就不太好了，可能会影响项目进度呢。
2. 乙方权利和义务。
房地产代建协议模板【代建】
【代建协议】【甲方】（以下简称“业主”）【乙方】（以下简称“代建方”）鉴于甲方拥有一宗位于【地点】的土地，拟建一栋房屋，但由于种种原因，无法亲自参与建设工作。
鉴于乙方有丰富的房屋代建经验，可以提供专业的代建服务。
双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就代建房屋的事宜达成如下协议：第一章：定义及解释1.1 “本协议”指本房地产代建协议。
1.2 “业主”指甲方。
1.3 “代建方”指乙方。
1.4 “项目”指甲方拟建的房屋项目。
1.5 “工期”指代建方完成项目的时间期限。
第二章：代建范围与工作责任2.1 代建方应根据业主的设计要求，负责筹备并组织实施项目的建设工作，包括但不限于设计、施工、材料采购等。
2.2 代建方应确保项目按照约定的质量标准和工期完成。
2.3 代建方应负责办理与项目建设相关的行政审批手续，并向相关部门支付相关费用。
2.4 代建方应负责与业主沟通，及时汇报项目进度、质量等情况。
第三章：代建合同价款及支付方式3.1 业主应根据协议约定，按照工程进度支付代建合同价款。
3.2 代建合同价款总额为【金额】，分为【分期支付方式】分期支付。
3.3 代建方应按期提供工程报告和付款申请给业主，业主应在接受报告和验证工程完成情况后，及时支付相应的款项。
第四章：变更与解除协议4.1 如需变更本协议的任何条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。
4.2 如因不可抗力等原因，无法继续履行本协议，双方应及时协商解决办法，如无法协商一致，可以解除本协议。
第五章：违约责任5.1 如一方未按照本协议的约定履行义务，应向对方支付相应的违约金。
5.2 如一方严重违约，致使另一方无法继续履行协议，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
第六章：争议解决6.1 本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律。
6.2 如因履行本协议发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七章：其他事项7.1 本协议自双方代表签字之日起生效，有效期为【时间】。
代建合同范本(2篇)
代建合同范本甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建_______项目事宜，达成以下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_______1.2 项目地点：_______1.3 项目规模：_______1.4 项目投资估算：_______第二条代建服务内容2.1 乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等阶段的组织实施工作。
2.2 乙方负责项目资金的筹措、使用、监管工作。
2.3 乙方负责项目的质量、安全、环保、进度等方面的管理工作。
2.4 乙方负责项目验收、交付及售后服务工作。
第三条代建费用3.1甲方支付给乙方的代建费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 代建费用支付方式：_______3.3 代建费用支付期限：_______第四条权利与义务4.1 甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督、检查；（2）对乙方的工作成果进行验收；（3）对乙方违反合同的行为追究责任。
4.2 甲方义务：（1）按照约定支付代建费用；（2）提供项目所需的资料、文件等；（3）协助乙方办理项目相关手续。
4.3 乙方权利：（1）按照合同约定收取代建费用；（2）对甲方提供的资料、文件等进行保密；（3）对甲方违反合同的行为追究责任。
4.4 乙方义务：（1）按照合同约定完成代建服务内容；（2）保证项目质量、安全、环保、进度等符合相关法律法规和标准要求；（3）及时向甲方报告项目进展情况。
第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
5.2甲方未按约定支付代建费用，乙方有权暂停项目工作，甲方应承担由此产生的损失。
5.3乙方未按约定完成代建服务内容，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
2024年最新房产代建合同样本
编号：__________2024年最新房产代建合同样本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年最新房产代建合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1 甲方（委托方）名称及地址1.2 乙方（受托方）名称及地址第二条房产代建项目概述2.1 项目名称2.2 项目地点2.3 项目规模2.4 项目投资预算第三条代建内容与范围3.1 乙方代建内容3.2 乙方代建范围第四条合同价格与支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 进度款支付比例4.4 付款时间及条件第五条合同履行期限5.1 项目启动时间5.2 项目竣工时间5.3 交付使用时间第六条乙方义务与责任6.1 乙方应按约定完成代建项目6.2 乙方应保证项目质量6.3 乙方应承担的风险和责任第七条甲方义务与责任7.1 甲方应按时支付合同款项7.2 甲方应提供必要的协助与配合7.3 甲方应承担的风险和责任第八条违约责任8.1 乙方违约责任8.2 甲方违约责任第九条争议解决9.1 双方应通过友好协商解决合同争议9.2 如协商不成，双方可向项目所在地法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条合同的效力与期限11.1 合同自双方签字盖章之日起生效11.2 合同有效期至项目竣工交付使用之日止第十二条保密条款12.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密第十三条法律适用与争议解决13.1 本合同适用中华人民共和国法律13.2 双方同意如发生争议，应提交项目所在地法院管辖第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 甲方（委托方）名称及地址：注册地址：（甲方注册地址）联系电话：（甲方联系电话）联系人：（甲方联系人姓名）1.2 乙方（受托方）名称及地址：注册地址：（乙方注册地址）联系电话：（乙方联系电话）联系人：（乙方联系人姓名）第二条房产代建项目概述2.1 项目名称：（项目名称）2.2 项目地点：（项目所在地）2.3 项目规模：（项目规模描述，如占地面积、建筑总面积等）2.4 项目投资预算：（项目总投资预算）第三条代建内容与范围3.1 乙方代建内容：乙方同意按照本合同约定的标准和条件，完成项目的规划、设计、施工、验收等全部工作，并交付给甲方使用。
房地产代建合同范本
房地产代建合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有房地产项目开发的土地资源，且有意委托乙方进行代建开发，乙方具备丰富的房地产开发经验和专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况1、项目名称：＿____2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约为_____平方米，具体以规划部门批准的规划设计方案为准。
4、项目用途：＿____二、委托代建内容1、乙方负责项目的全过程开发管理，包括但不限于项目规划设计、工程施工管理、成本控制、营销策划、竣工验收等。
2、乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方的要求，确保项目的质量、进度和安全。
三、代建费用及支付方式1、代建费用：双方约定代建费用为项目总投资额的_____%，具体金额根据项目实际情况进行核算。
2、支付方式：（1）甲方应在本合同签订后的_____个工作日内，向乙方支付代建费用的_____%作为预付款；（2）在项目取得施工许可证后的_____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；（3）在项目主体结构封顶后的_____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；（4）在项目竣工验收合格后的_____个工作日内，甲方支付代建费用的_____%；（5）剩余代建费用在项目结算完成后的_____个工作日内支付。
四、项目建设周期1、项目预计开工日期：＿____年_____月_____日2、项目预计竣工日期：＿____年_____月_____日3、如因不可抗力或甲方原因导致项目工期延误，双方应协商确定新的工期。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、有权对项目的开发建设进行监督和检查。
2、按照本合同的约定及时支付代建费用。
3、协助乙方办理项目开发建设所需的各项审批手续。
代建房合同模板6篇
代建房合同模板6篇提前拟定一份详细的合同能够防止合作过程中出现利益分配不公的情况，保障双方的权益不受侵害，通过合同，我们可以明确双方在争议时的证据和证明责任，以下是作者精心为您推荐的代建房合同模板6篇，供大家参考。
代建房合同篇1发包人：#居民身份证号码：#联系电话：#通讯地址：#承包人：#(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)通讯地址：#邮政编码：#联系电话：#统一社会信用代码：#企业资质证书号：#法定代表人：#联系电话：#委托代理人：#联系电话：#(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)居民身份证号码：#联系电话：#通讯地址：#根据《中华人民共和国合同法》《浙江省农村住房建设管理办法》以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、建房概况1.建房地点：2.建房规模：#层，总建筑面积#㎡;结构形式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□框架结构;□砖混结构;□木结构;□其他#。
3.宅基地用地批准文件文号：#;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：#。
二、承包内容和方式1.承包人按照发包人提供的设计图纸，承担以下内容的施工(在□中以划√方式选定，可以选择多项)：□地基基础;□主体结构;□电气管线;□给排水管道;□化粪池工程;□其他#。
2.承包方式(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□包工包料;□包清工;□部分承包;□其他#。
建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供。
三、合同工期计划开工日期：#年#月#日;计划竣工日期：#年#月#日。
工期总日历天数：#天。
四、价款支付和费用承担1.总价款：人民币(大写)#(元)，价款构成详见附件预算清单。
经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。
2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在□中以划√方式选定，只能选择一项)：□按施工进度支付：(1)开工时支付预付款人民币(大写)#(元);(2)地基基础验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(3)地上一层验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(4)地上二层验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(5)地上三层验收合格之日起#日内支付进度款人民币(大写)#(元);(6)竣工结算完成后#日内付清剩余价款人民币(大写)#(元)。
2024年房地产代建合同范本
2024年房地产代建合同范本【房地产代建合同】甲方：（委托方）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方：（代建方）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲方需要委托乙方进行房地产代建，双方经友好协商，达成如下合同：第一条项目概述1.1 项目名称：1.2 项目地点：1.3 项目规模：1.4 项目工期：第二条工程内容2.1 乙方接受甲方委托，根据甲方提供的设计图纸和规范要求，承担房地产代建工作，包括但不限于土建施工、装饰装修、工程监理、设备安装等。
2.2 乙方应保证所提供的建筑材料、设备等质量符合相关国家标准，并严格按照设计要求进行验收和安装。
第三条工程预算与合同价款3.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸和工程量清单，进行工程预算编制，并提交给甲方审核。
3.2 经甲方审核无误后，甲乙双方签署正式合同，确定合同价款。
3.3 合同价款应在工程进展中按照约定的支付方式和时间节点进行支付。
乙方应按时、按质完成工程，未经甲方同意不得擅自调整工程进度或索要额外费用。
第四条完工验收与保修责任4.1 工程竣工后，乙方应按照相关规定进行主体工程、装饰装修等各个部分的验收工作。
4.2 若验收合格，甲方应及时支付尾款，并签署竣工验收证书。
4.3 乙方对已完成的工程质量承担为期一年的保修责任，保修期内，乙方应按甲方通知及时维修相关问题，费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，如给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。
5.2 未经甲方同意，乙方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿甲方因此可能遭受的损失。
第六条保密条款6.1 甲乙双方对彼此在合同履行过程中所提供的信息和资料应保密，不得向第三方透露或公开。
6.2 在合同履行过程中，任何一方不得利用对方的商业机密或其他保密信息进行不正当的竞争行为。
第七条争议解决7.1 因合同履行发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。
地产代建合同7篇
地产代建合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：____________________地产有限公司地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方与乙方本着友好合作的原则，经过双方充分协商，就甲方委托乙方进行地产代建项目达成如下协议，特订立本合同以兹信守。
一、合同目的及合作范围甲方委托乙方代建位于____________（地点）的地产项目。
乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定进行代建活动。
合作范围包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、竣工验收等全过程管理。
二、项目概况与资金安排本项目总占地面积______平方米，建筑面积______平方米。
总投资额为人民币______元（大写：______元整）。
资金支付方式及时间安排如下：甲方按照工程进度向乙方支付款项，具体支付细节由双方另行签订补充协议确定。
三、代建期限与进度安排本合同自双方签字盖章之日起生效，代建期限为______年。
乙方应按照以下进度安排执行项目代建任务：前期策划、设计、施工准备阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段等各阶段的具体时间节点由双方共同商定并签订补充协议确定。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的代建活动进行监督与检查。
2. 甲方有义务按照合同约定支付代建费用。
3. 甲方应提供项目相关的基础资料，协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应确保项目的合法性和可行性。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权获得合同约定范围内的代建费用。
2. 乙方应按照合同约定进行项目代建，确保项目按期完成。
开发商代建房合同范本
开发商代建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合同主体甲方（开发商）：____________________乙方（代建方）：____________________二、合同依据三、合同内容1. 代建项目（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）建设规模：____________________（4）建设内容：____________________2. 代建期限本合同自双方签订之日起，至工程竣工验收合格之日止。
3. 代建费用（1）代建费用总额：人民币（大写）：______元整（小写）：________元；（2）支付方式：按进度支付；（3）支付时间：按双方约定的进度及付款条件执行。
4. 代建要求（1）乙方应按照甲方提供的项目设计文件、施工图纸等要求进行施工；（2）乙方应确保施工质量符合国家及行业标准；（3）乙方应按照合同约定的期限完成工程。
5. 权利与义务（1）甲方权利与义务：① 甲方应按约定支付代建费用；② 甲方应协助乙方办理相关手续；③ 甲方有权对乙方施工过程进行监督。
（2）乙方权利与义务：① 乙方应按照合同约定完成代建任务；② 乙方应确保施工安全，对施工过程中发生的安全事故承担相应责任；③ 乙方应按照甲方要求提供工程进度报告。
6. 违约责任（1）甲方未按约定支付代建费用的，应承担逾期付款的违约责任；（2）乙方未按约定完成代建任务的，应承担逾期交付的违约责任。
四、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、合同附件1. 代建项目设计文件；2. 施工图纸；3. 工程预算；4. 代建费用支付计划；5. 其他双方认为有必要附带的文件。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
房地产开发代建合同范本
房地产开发代建合同范本委托人(全称)：某某宾馆代建人(全称)：某某建设项目管理有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭____号、____号、____号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。
一、项目概况：工程名称：____号、____号、____号改造工程工程地点：东湖路____号工程内容：前期工作代理和建设实施代建总投资(估算投资)：壹亿元人民币(财政投资____万元，东湖宾馆____万元)工程立项批准文号：二、工程总建设期工程总建设期(自合同签订日起)：_____.7.1_____.1.20,三、质量标准：优良四、合同价款甲方以项目总概算的____%作为乙方的代建管理费(工程概算为____万元，开班费等其他费用____万元)。
工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。
五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。
九、合同生效合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：武汉东湖宾馆本合同约定双方签字盖章后生效。
委托人：(公章)代建人：(公章)法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代表人：_____ 委托代表人：_____地址：_____ 地址：_____房地产开发代建合同范本（二）第一条本合同适用的法律、标准及及工程项目管理依据1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关相关法律、行政法规。
地产代建合同6篇
地产代建合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行地产代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有特定地产项目，并希望乙方作为专业机构，为其提供全方位的代建服务。
乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求及本合同的约定，对指定地产项目进行代建。
二、合同项目本次代建项目为____________________（项目名称），位于____________________（详细地址），涉及用地规模、建设规模、工程内容等详见附件。
三、代建内容乙方提供的代建服务包括但不限于以下内容：项目策划、市场调研、规划设计、预算编制、施工管理、质量控制、竣工验收、交付使用等。
具体工作内容应根据项目实际情况和甲方需求进行调整。
四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工验收并交付使用之日止。
若项目周期较长，双方可协商适当延长合同期限。
五、费用及支付方式1. 乙方提供代建服务的费用计算方式为：按照项目总投资的一定比例收取代建费用。
具体比例及金额根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间支付代建费用给乙方，包括前期预付款、进度款和尾款等。
具体支付时间和金额根据双方约定的支付计划执行。
3. 若因甲方原因导致项目暂停或终止，甲方仍应支付乙方已完成工作的相应费用。
六、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代建服务，并对乙方的服务质量进行监督。
甲方有义务按照约定支付代建费用，并提供乙方所需的必要资料。
2. 乙方有权获得约定的代建费用，并承担本合同约定的代建服务。
乙方有义务按照甲方的要求和本合同约定，提供高质量的代建服务，并确保项目的顺利进行。
七、保密条款1. 双方应对涉及本合同项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.房地产代建合同2篇正式版房地产代建合同2篇正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
房地产代建合同范本一立契约书人____(以下简称委建方)、____(以下简称承建方)，兹为房屋委建事宜，双方协议订立本契约，各条款如下：第一条房屋基地坐落：_____等_____号土地上，_____形式_____楼房屋约_____平方米(含阳台、公共设施在内，以土地局核定的图样为准)，精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条本约房屋总金额人民币_____元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。
第三条付款办法一、自备款人民币_____元整，应依下列期限按时交付。
(一)第一期签约金：人民币_____元整，于签约时交付(包括订金在内，不另立据)。
(二)第二期款：人民币_____元整，于开工时交付。
(三)第三期款：人民币_____元整，于地下层基础结构完成时交付。
(四)第四期款：人民币_____元整，于第壹楼结构完成时交付。
(五)第五期款：人民币_____元整，于第贰楼结构完成时交付。
(六)第六期款：人民币_____元整，于第参楼结构完成时交付。
(七)第七期款：人民币_____元整，于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币_____元整，如无需贷款的，应依下列期限按时交付。
(一)外饰完成时交付人民币_____元整。
(二)使用许可证时交付人民币_____元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币____元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条前条第二项如办理贷款时，应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条前条第二项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条本约房屋的施工标准，按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理，不得有省工减料现象发生，甲方对于内部装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。
第七条乙方应自本工程开工之日起_____工作天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币_____元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。
第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下一、楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。
二、四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼所有人保管使用。
第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供，于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。
第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证，并依计划施工，而甲方未及时列为起造人时，乙方已完成部分工程所需契税，则依法由甲方负担，但若经列为起造人，甲方不得要求变更起造人名义，以利工程顺利进行。
第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款，倘逾十五日仍未缴付的，即视同自愿放弃权利，本约即行作废，所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限，逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款，以及已完成的房屋，甲方均无异议。
逾期损失计算标准，自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币_____元计算。
此外，若甲方以支票支付应付的款项，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第十五条本约房屋移交甲方接管后，乙方负责保修一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的，不在此限)。
第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入，并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本约，乙方为工程的进行及施工的监造，均应以善良管理人的注意为之，若有本约所未规定事项，双方应本着公平合理的方式，依照一般工程惯例处理。
第十八条本约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方(委建人)(盖章)：____ 乙方(承建人)(盖章)：____代表人(签字)：____ 代表人(签字)：____住址：____ 住址：____身份证统一号码：____ 身份证统一号码：_________年_____月____日_____年_____月____日监造人(盖章)：____代表人(签字)：_________年_____月____日房地产代建合同范本二立契约书人:委建人 ____(以下简称甲方)与建方_____(以下简称乙方)本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：第一条房地标示本契约房屋坐落在____市____区____地号土地内定名“____名宫”，经暂编号A 区____栋____楼的房屋一户。
第二条房屋面积本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约____平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依____市政府____局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。
但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。
(一) 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。
(二) 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。
(三) 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
(四) 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。
第七条保固期限本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固一年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。
第八条甲方订购本房地总价款为人民币____仟____佰____拾____万____仟整，包括下列房屋及装修土地价款。
(一) 房屋及装修价款为人民币____佰____拾____万____仟整。
(二) 土地价款为人民币____佰____拾____万____仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。
第九条付款办法本契约房地总价为人民币____仟____佰____拾_____仟元整，分为自备款人民币_____佰_____拾____万____仟元整，优惠贷款人民币____佰____拾____万____仟元整，银行贷款人民币____佰____拾____万____仟元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
第十条贷款办法本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订委托代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。
第十一条甲方如全部或一部分不履行本契约(第九条)所规定工程进度的约定付款时，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款委托书，代管印章委托书等与本契约有连带关系的约定，甲方同意将已缴的款项现金部分由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条约定的付款规定，以票据支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述约定方式处理。
第十二条本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等情况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。
倘因政府颁布禁建等不可归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(按照银行一年期定期存款利息计算)退还甲方。
第十三条本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四条甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建造完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理，甲方应按照乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。