广州市二手房买卖合同书
广州二手房买卖合同书范本3篇
广州二手房买卖合同书范本3篇篇1广州二手房买卖合同书范本买卖双方，买方____先生/女士（身份证号码：____________，联系电话：____________）与卖方____先生/女士（身份证号码：____________，联系电话：____________），根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经协商一致，就____市____区____小区____幢____号房产的买卖事项达成如下协议并签订本合同。
一、房产基本情况：该房产位于____市____区____小区，房产登记证号为____，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，建筑结构为____结构。
该房产权属清晰，无纠纷，无限制，可正常过户。
二、房产交易价格：双方约定该房产的交易价格为____万元（大写：____万元整），买方应于本合同签订之日起____日内一次性支付全款，支付方式为____。
三、过户手续：1. 买方须于____日内将房款支付至卖方指定账户，并办理相关的过户手续。
2. 卖方在收到买方支付的全款并确认无误之后，协助买方办理房产过户手续。
四、税费分摊：1. 买卖双方按照____比____的比例分担房屋过户涉及的所有税费及过户费用。
2. 买方于过户时需支付的税费应于签订本合同之日起____日内支付给卖方。
五、其他事项：1. 房屋交付日期为本合同签署之日起____日内，买方可对房屋进行验收。
2. 如买方因个人原因无法按时支付房款或履行其他本合同约定，应赔偿卖方相应的损失。
3. 本合同的违约责任由违约方承担赔偿责任，包括但不限于进行相应的赔偿金支付。
六、其他约定：1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，与过户手续和相关文件一同存档。
2. 本合同自双方签署之日起生效，自愿履行并不可撤销。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决，争议可由____市____区人民法院管辖。
买方（签字）：____ 日期：____ 电话：____卖方（签字）：____ 日期：____ 电话：____本合同经双方确认无误后生效，如有异议可协商解决。
广州市二手房买卖合同书6篇
广州市二手房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、房屋基本情况甲方所售房屋位于广州市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX室，房屋所有权证号为：XX号。
该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX 室XX厅XX卫，房屋用途为：住宅。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方采用一次性付款方式支付房款，即在本合同签订之日起X 个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定银行账户。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X个工作日内向甲方提出书面异议。
四、产权过户登记1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证明材料。
2. 产权过户登记所需费用按照国家有关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 甲乙双方如因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无查封。
如因甲方原因导致房屋无法过户登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实有效，并愿意承担因虚假文件导致的法律责任。
3. 双方约定本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及份数1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
广州二手房买卖合同书4篇
广州二手房买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同书范本买卖双方在平等协商的基础上，依据中华人民共和国有关法律法规，就甲买方向乙卖方购买其所有权归属的位于广州市XXXX小区X栋XXX号房屋，达成如下协议，特订立本合同。
一、房屋的基本情况甲买方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX乙卖方：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX房屋坐落：广州市XXXX小区X栋XXX号房屋所有权归属：乙卖方所有二、房屋买卖价格及支付方式1.甲买方向乙卖方购买上述房屋价格为人民币XXX万元整。
2.甲买方支付购房款的方式为一次性付清，支付方式XXX万元定金，余款XXX万元在签订本合同后的X日内支付清。
三、房屋交付和验收1.乙卖方在本合同签订之日起X日内完成房屋的交付。
2.乙卖方应当在交付房屋之前经过物业公司或相关部门的验收合格，并向甲买方出具相应交接完好无损的书面证明。
四、房屋的权利和责任1.乙卖方保证所售房屋权属清晰，并无任何限制和纠纷。
2.乙卖方保证所售房屋在房屋建设和区域规划等方面合法合规，无违法建筑、违法用途等情况。
3.乙卖方对房屋的土地使用权、建筑物产权证书等期间有效文件转让给乙买方，并承担相应法律责任。
五、房屋的税费1.买卖双方负担房屋的契税、印花税等相关税费按照广州市的政策规定分别承担。
2.买卖双方自行负担因房屋买卖产生的其他相关费用。
六、违约责任1.如有一方未按约定时间和方式履行本合同的各项义务，应当向对方支付违约金，违约金数额为所付款项的X%。
2.如履行本合同引发的诉讼费、仲裁费、律师费等其他费用，由违约方承担。
七、争议解决1.本合同履行过程中所发生的争议，应当协商解决，协商不成的，提交XXX仲裁机构进行仲裁。
2.仲裁结果为终审结果，对双方当事人具有约束力。
八、其他事项约定1.本合同自双方签字盖章后生效，自此之日起双方应亲自履行合同约定的各项义务。
广州二手房买卖合同书5篇
广州二手房买卖合同书5篇篇1广州二手房买卖合同书合同编号：__________甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于__________（房屋所在地）的房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：______________房屋户型：______________建筑面积：___________平方米套内使用面积：___________平方米共有建筑面积：_____________平方米房屋权属证明号：_____________房屋使用权类型：_____________其他信息：_____________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为______________（大写）人民币，由乙方以现金方式全部支付给甲方。
房屋买卖价格不含任何其他费用，甲方在接受全部买卖款项后，应将房产证和相关手续转交给乙方。
2. 乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内将全部房款支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应支付相应逾期违约金。
三、房屋交付日期及交付标准1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应于交付房款后__________日内办理房屋过户手续。
2. 乙方应保证房屋在交付时处于良好状态，如有房屋质量问题，乙方应承担维修责任。
四、房屋税费及其他费用1. 买方承担过户费用、印花税等房屋交易相关税费；2. 买方承担办理房屋贷款产生的相关费用，如评估费、抵押登记费等；3. 乙方自本合同签订之日确认房屋所有权归属后，房屋相关费用均由乙方承担。
五、违约责任1. 任何一方发生违约行为，应承担相应违约责任；2. 如乙方未按时支付房款及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
广州二手房买卖合同书样本6篇
广州二手房买卖合同书样本6篇篇1广州二手房买卖合同书样本买卖合同甲方（出售方）：（出卖人姓名）______________证件类型：（证件类型）______________ 证件号码：______________联系地址：______________ 联系电话：______________乙方（购买方）：（购买人姓名）______________证件类型：（证件类型）______________ 证件号码：______________联系地址：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意出售其位于广州市（具体地址）______________的房产，乙方愿意购买该房产，双方自愿达成如下协议：第一条房产信息1. 该房产的基本信息如下：（1）房产地址：______________（2）房产面积：______________（3）房产用途：______________（4）房产权属证书编号：______________2. 该房产为商品房/经适房/其他类型房产（请填写具体类型）______________。
第二条价格及交易方式1. 该房产的总价款为______________人民币，乙方应在签订本合同之日起______天内支付给甲方。
具体支付方式如下：（1）首期付款：______________人民币，应在签订本合同之日起______天内支付；（2）尾款：______________人民币，应在签订本合同之日起______天内支付。
2. 本次交易的方式为全款交易/按揭交易（请在选择其中一项）______________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起______天内办理过户手续，并按照相关规定办理房产的产权变更手续。
2. 过户手续完成后，乙方应及时领取房产的产权证。
第四条过户费用1. 房产过户的相关费用由双方共同承担，具体费用如下：（1）甲方承担的费用包括：______________元；（2）乙方承担的费用包括：______________元。
2024年广州二手房买卖合同模板（六篇）
2024年广州二手房买卖合同模板广州市二手房买卖合同合同编号：________签订日期：________年____月____日甲方（出售方）：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（购买方）：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙两方经友好协商，就乙方购买甲方持有的位于广州市（具体地址）的二手房达成以下合同，以双方熟悉并共同遵守：第一条二手房的基本信息1.1 房屋基本信息房屋类型：________建筑面积：________平方米套内面积：________平方米房屋所有权产权证号：________房屋产权证书是否已领取：是/否房屋所属楼层：________楼所属小区名称：________小区地址：________1.2 房屋配套设施该房屋包含的配套设施：________（如停车位、储藏室等）1.3 房屋现状该房屋现状：________（如装修情况、设备设施使用状况等）第二条房屋交付及交付时间2.1 甲方保证房屋具备出售条件，并将在本合同签订之日起______天内完成相关手续，确保乙方能够取得房屋产权。
2.2 房屋交付：房屋权属切换完成后，乙方应当在收到交付通知后______天内，到达房屋所在地，完成房屋交付事宜。
2.3 甲方应按照本合同约定条件，将房屋的物权交付给乙方，包括但不限于产权证书、房屋钥匙、相关装修材料等。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：本次二手房交易价格为人民币________元整。
3.2 乙方支付方式：乙方应当一次性支付交易总价的________%作为首付款，并在房屋交付时支付余款。
3.3 首付款支付方式：乙方应在本合同签订时支付人民币________元整作为首付款，支付方式为________。
广州二手房买卖合同书范本6篇
广州二手房买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同书范本甲方（买方）：____________________ 证件号码：____________________联系地址：____________________ 联系电话：____________________乙方（卖方）：____________________ 证件号码：____________________联系地址：____________________ 联系电话：____________________鉴于甲方向乙方购买以下各项房屋，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《广东省合同法》及有关法律法规，经协商一致，特订立本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第一条房屋基本情况房屋地址：____________________房屋产权：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________交易价格：人民币（大写）____________________ 元整（￥_______________）第二条房屋交割标准1. 房屋交割时间为签订本合同之日起___日内，双方共同确认房屋交割日期。
2. 房屋按照约定时间，以空房屋状态进行交割。
3. 乙方保证所售房屋的所有权系其合法所有，并提供相应的权属证明原件及复印件给甲方。
4. 乙方按照《广州市房地产交易房屋权属登记规定》完成过户手续，提供过户发票、过户证明等相关手续给甲方。
5. 房屋的基本设施、配套设备应在房屋交割之日，保证正常使用。
第三条支付方式1. 甲方向乙方支付房屋交易总价款为人民币____________________元整（￥_______________），于本合同签订之日起___日内一次性支付或分期支付。
广州二手房买卖合同书范本7篇
广州二手房买卖合同书范本7篇第1篇示例：广州二手房买卖合同书范本甲方：（卖方）为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的广州市一手房进行买卖，特订立本合同。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX楼XX号。
2. 房屋用途：住宅。
3. 户型结构：（具体户型结构）。
4. 建筑面积：XX平方米。
5. 套内使用面积：XX平方米。
6. 产权性质：（70年产权/50年产权等）。
二、房屋价格及支付方式1. 本房屋的总价为人民币（￥）XX万元。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同之日起XX日内，支付定金人民币（￥）XX万元至甲方指定账户；（2）在房屋过户前，支付购房款余款人民币（￥）XX万元至甲方指定账户。
三、房屋过户手续1. 乙方支付购房款余款后，甲方应协助办理房屋过户手续，并承担因此产生的所有相关费用。
2. 房屋过户完成后，乙方即取得该房屋的所有权，并甲方在交付房屋后即向乙方提供房屋的产权证书等相关证明文件。
四、交付及验收1. 甲方应于双方约定的交付日期将该房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权清晰。
2. 乙方在接受房屋时，应对房屋的合格性进行验收，如发现问题，应及时通知甲方。
3. 乙方接受房屋后，应自行承担房屋的维护、保养和管理责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或房屋有任何瑕疵，应按照双方协商的方式处理，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上是关于【广州二手房买卖合同书范本】的内容，在进行房屋交易时，甲、乙双方应本着公平、诚信的原则，遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。
广州二手房买卖合同书4篇
广州二手房买卖合同书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同书一、出卖人（甲方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：二、购房人（乙方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本情况：房屋坐落地址：建筑面积：房屋所有权归属情况：四、房屋交易价格及支付方式：1、房屋总价：人民币（金额大写）2、首期支付：人民币（金额大写），在签订合同之日支付给甲方。
3、尾款支付：人民币（金额大写），在办理过户手续时支付给甲方。
五、房屋权属及风险：1、甲方保证房屋所有权归属清晰，不存在纠纷。
2、乙方购房后，应自行承担房屋风险，如房屋出现质量问题，乙方应自行解决。
六、过户手续：1、甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，乙方应承担过户手续费用。
2、过户手续完成之日，房屋的所有权归乙方所有。
七、其他约定事项：1、双方协商一致，可选择委托中介公司代办本次买卖手续。
2、房屋的现状乙方已经查看，确认无误，不可事后追究。
八、生效与解决争议：1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同的解释权归双方共同所有，如有争议应协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或仲裁。
九、其他事项：1、本合同两份，甲、乙双方各执一份。
2、未尽事宜，双方协商解决。
出卖人（甲方）：购房人（乙方）：签字：签字：日期：日期：篇2广州二手房买卖合同书一、卖方与买房双方根据公民的平等自愿原则，经友好协商，在诚实守信的基础上依法签订本合同。
二、交易房屋情况：（1）房屋坐落地点、栋号、楼层号、房号、建筑面积、共有人、日常收支情况（2）交易价格及其支付方式。
三、买卖合同标的房屋为一套位于广州市海珠区的二手房，具体信息如下：1. 房产证号：XXXXXX；2. 房屋位置：广州市海珠区XXX路XXX号；3. 房屋面积：100平方米；4. 产权人情况：产权系xxxx持有。
四、房屋买卖价款为人民币XXX万元整（￥XXX,0000.00元），买受人应支付价款共分四次，分别如下：第一笔：签订本合同时支付定金XXX万元；第二笔：房屋产权过户（交易完成日期）前一周支付首付款的1/4即XX万元；第三笔：迁入前一天补足至全款的1/4即XX万元；第四笔：买受人办理变更登记手续时支付余款XX万元。
广州二手房买卖合同书范本3篇
广州二手房买卖合同书范本3篇篇1合同编号：__________签订地点：广州市签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：___________通讯地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：___________通讯地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是位于广州市________区________路________号________室房屋的所有权人，拥有完全的处分权；乙方愿意购买上述房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋坐落于广州市________区________路________号________室。
1.2 房屋结构为_________，建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
1.3 房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。
1.4 该房屋的土地使用权期限至____年____月____日止。
第二条房屋价款及支付方式2.1 双方同意，该房屋成交总价为人民币（大写）：________________元整（小写：￥_________元）。
2.2 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写：￥_________元），作为乙方履行本合同的保证；剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写：￥_________元）由乙方在甲方将房产过户至乙方名下后____日内一次性付清。
2.3 如乙方未按期支付剩余房款，每逾期一日，则需按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。
广州二手房买卖合同6篇
广州二手房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售该房屋；乙方对甲方所售房屋充分了解，自愿购买。
为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下广州二手房买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市________区_______路（街）_____号（楼盘名）_____栋_____单元，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 产权证明文件齐全，权属清晰。
房屋已具备合法进入市场交易的条件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）_______元整。
交易价格已经双方充分协商确定，不存在欺诈或胁迫情形。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金；（2）办理过户前支付部分款项；（3）房屋交付时结清尾款。
具体支付时间和金额按合同附件《购房款项支付计划表》执行。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方完成款项支付后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
2. 双方应在合同签订后约定时间内，共同办理房屋产权过户手续。
过户费用按照国家规定由双方承担。
第四条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
广州二手房买卖合同书样本5篇
广州二手房买卖合同书样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同书样本合同书编号：______甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于________的二手房，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________2. 户型：________3. 建筑面积：________4. 房屋现状：________5. 产权情况：________二、房屋交付1. 甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋及其相关产权文件正式交付给乙方。
2. 房屋交付的具体时间和地点由双方商定，如有特殊情况需延期交付，须提前书面通知对方。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币________元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋价款。
3. 乙方以________的方式向甲方支付房屋价款。
四、过户及税费1. 双方同意自本合同签订之日起______个工作日内完成房屋过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 房屋过户税费由乙方承担。
五、房屋权属纠纷1. 甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。
2. 若因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。
六、违约责任1. 若任一方未能按照本合同的约定履行相关义务，应向对方支付相应的违约金。
2. 如因不可抗力导致无法履行本合同的，该方不承担违约责任。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。
协商不成的，任一方均可依法向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日以上是关于广州二手房买卖合同书的一个样本，希望对您有所帮助。
广州二手房买卖合同范本5篇
广州二手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同范本甲方（出卖人）：______（姓名）身份证号码：____________乙方（购房人）：______（姓名）身份证号码：____________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方就乙方购买甲方位于广州市的_____________（房屋地址）一套住宅性质房屋的交易达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：_______________（房屋地址）1.2 房屋用途：住宅1.3 房屋建筑面积：______________平方米1.4 房屋套数：________套1.5 建筑结构：______________1.6 用地权证号：_____________1.7 房产证号：_____________1.8 其他附属设施：_______________（如车位、储物间等）二、交易价格及支付方式2.1 根据房屋市场评估，该房屋成交价为_____________（以人民币为单位），二方同意按照该价格进行买卖。
2.2 付款方式：（1）签订本合同时乙方向甲方支付定金人民币_____________元；（2）交割时，乙方向甲方一次性支付房屋成交价的____________%作为房款，即人民币____________元。
（3）其余部分甲方自行偿还，双方另行约定。
三、产权交割和过户3.1 乙方付清房款后，甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，确保房屋合法过户并按时签署《房屋买卖合同书》。
3.2 过户后，乙方应向甲方确认收到完成房屋交易，并退还甲方房屋钥匙和相关资料。
四、其他约定4.1 房屋交割日期为签订本合同之日起__________日内。
4.2 乙方应按时足额支付房款，否则视为乙方违约，甲方有权保留签署过户手续的权利。
4.3 房屋过户相关税费由乙方承担。
4.4 在本合同生效之前，任何一方不得单方面解除合同。
4.5 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼。
广州二手房买卖合同范本5篇
广州二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]住址：[出售方地址]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]住址：[购买方地址]鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市[详细地址]，建筑面积[面积]平方米。
2. 房屋权属证明文件：[相关房产证编号及名称]。
3. 房屋内包含设施及家具情况：[详细清单]。
4. 房屋状况良好，不存在严重损坏或安全隐患。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元整。
（2）在办理房屋过户手续完成后[天数]日内，支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在交易完成后办理房屋产权过户手续。
2. 过户产生的税费、手续费等费用由双方按法律规定承担。
3. 甲方应在收到全额房款后的合理期限内，将房屋交付乙方使用。
四、房屋交付1. 甲方应在完成产权过户后的约定时间内，将房屋钥匙及相关物品交付乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内设施、家具完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
3. 交付后，房屋内发生的水电、物业等费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的违约金。
4. 若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他事项约定1. 甲方应保证房屋权属无争议，不存在其他法律障碍。
如因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 双方应当在合同生效后积极履行各自义务，共同办理相关手续。
广州二手房买卖合同7篇
广州二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]住址：[出售人住址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号码：[购买人身份证号]住址：[购买人住址]鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权签署本买卖合同；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于广州市[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。
5. 房屋附带物品：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总金额]元。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房屋过户后[支付时间]内支付余款人民币[余款金额]元。
第三条房屋产权转移1. 甲方应于本合同签订后的[过户时间]内，办理房屋产权转移手续。
2. 乙方应在产权转移完成后支付余款。
第四条房屋交接1. 甲方应在产权转移完成后[交接时间]内，将房屋钥匙及附属物品交付给乙方。
2. 房屋交接时，双方应共同签署交接清单。
第五条违约责任1. 若甲方未能按合同约定办理产权转移手续或交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方未按合同约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第六条适用法律及争议解决方式1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 变更或解除合同应采取书面形式，明确变更或解除的条款。
第八条其他约定事项1. 甲方应向乙方提供房屋的详细状况，如实告知房屋存在的瑕疵。
广州二手房买卖合同书8篇
广州二手房买卖合同书8篇第1篇示例：广州二手房买卖合同书甲方：（卖方）______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售其位于广州市的二手房（以下简称“该房屋”）事宜，特订立本合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋位置：广州市______________（具体地址）2. 房屋面积：______________ 平方米3. 房屋楼层：______________ 楼4. 房屋户型：______________5. 房屋权属证明：______________（不动产权证/房屋所有权证等）6. 该房屋性质：______________（商住用途、纯商用、纯住宅等）二、交易价格1. 甲方出售该房屋的总价为______________ 元（￥______）整。
2. 乙方需在本合同签订之日起______________ 天内一次性支付给甲方上述房屋的款项。
三、房屋交付与过户1. 甲方应于乙方支付完房款之日起______________ 天内交付该房屋的所有权，并协助乙方进行房屋过户手续。
2. 房屋过户办理地点：广州市不动产登记中心。
3. 房屋交付标准：房屋交付时应保证房屋处于良好状态，无任何质量问题。
四、应急条款1. 若因甲方原因导致房屋无法按期交付或无法过户的，甲方应承担违约责任，并按照法律规定赔偿乙方损失。
2. 若因乙方原因导致不能按约定时间支付房款的，乙方应支付给甲方违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，至双方务实履行完毕义务后终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方：（签字）______________ 日期：______________第2篇示例：广州二手房买卖合同书买卖双方经友好协商，就广州市某小区一套二手房的买卖事宜达成如下合同：一、买卖双方：卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：二、交易房屋信息：1. 房屋坐落：广州市某小区某栋楼2. 房屋号：XX单元XXX室3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋产权证号：XXXXX5. 房屋售价：XXX万元（大写：XXX）三、交易条款：1. 自本合同签订之日起，甲方应保证房屋的产权证明真实有效，并无产权纠纷。
广州二手房买卖合同书范本5篇
广州二手房买卖合同书范本5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定以下买卖合同：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于广州市______区______路______号的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
2. 本合同房屋的具体状况：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋所有权证号为______；土地使用证号为______。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方。
2. 双方应在交易完成后______日内，办理房屋产权过户手续。
第四条甲方声明及保证1. 甲方保证对本合同房屋拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得房屋产权。
2. 甲方保证本合同房屋的土地使用权年限符合国家规定，不存在权属纠纷。
3. 甲方保证本合同房屋未被司法机关查封、冻结或限制交易。
第五条乙方声明及保证乙方保证具备购买本合同房屋的主体资格，并保证按照本合同约定支付房款。
第六条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
广州二手房买卖合同书样本6篇
广州二手房买卖合同书样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州二手房买卖合同书样本买方：（委托人名称）证件类型：证件号码：电话：卖方：（委托人名称）证件类型：证件号码：电话：鉴于买方同意购买卖方所拥有的位于广州市的二手房产，现双方协商一致，达成以下协议：一、房产基本信息1. 房产地址：广州市（具体地址）2. 房产面积：（具体面积）3. 房产用途：住宅/商业4. 房产产权性质：商品房/经济适用房等5. 房产权属证号：（具体证号）6. 房产交付时间：双方协商一致二、交易价格1. 本次买卖房产价格为人民币（具体金额）元整2. 交易价格包括房产本身、无形附件和有效物品的全部价格三、过户办理1. 买方在签订本合同时支付房产定金（具体金额）元2. 买卖双方应当在签订合同后（具体天数）内到当地房产局办理过户手续3. 过户手续完成后，买方需支付剩余房款（具体金额）元四、产权及保证1. 卖方保证所出售的房产为合法所有权，并未发生过法律纠纷2. 卖方保证所出售的房产无任何抵押、查封等情况3. 买方在交付剩余房款后即可领取房产权证五、违约责任1. 买方若未按时支付房款，视为违约，须支付违约金（具体金额）2. 卖方若出现虚假信息或无法办理过户手续，视为违约，须支付违约金（具体金额）六、其他事项1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，提交广州市人民法院裁决买方签名：日期：卖方签名：日期：以上为广州二手房买卖合同书样本，双方在签署前请仔细阅读并确认无误。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2广州二手房买卖合同书样本双方签署本合同，经协商一致，自愿达成买卖协议，具体条款如下：一、房屋信息卖方：_______________________（姓名）买方：_______________________（姓名）房屋座落：_______________________房屋建筑面积：____________平方米房屋用途：住宅产权证号：___________________二、房屋交易价格及支付方式本次交易总价为____________万元人民币，买方应全款支付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
广州市二手房买卖合同书广州的二手房买卖也是很多的，大家要签好合同哦，今天就给大家分享一下买卖合同，一起多多学习哦卖方：姓名：____________________________ 国籍/地区：___________________/护照号码：_________________ __：_________________通讯地址：________________________ 邮政编码：_________________买方：姓名：_______________________________ 国籍/地区：_______________________/护照号码：____________________ 邮政编码：_____________________通讯地址：___________________________ __：_____________________根据《中华人民 __合同法》、《中华人民 __城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。
房地产证号为：______________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：_______________平方米。
套内建筑面积为：______________平方米。
该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
该房地产于______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金___________元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。
卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于__________________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
”第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__ 佰__拾__元__角__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第_____种：1、交由居间方托管;2、其它：___________________________________________________________ __________________________________。
第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：1、一次性付款买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款(1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：___________________________________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他______________________________(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：上述______________________________项由卖方支付。
上述______________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第___方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由_____方缴纳。
3、其他：买方支付：______________%;卖方支付：______________%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十一条房地产交付卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、___________________________________________________________ ___________________。
第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件本合同共有附件_____份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民 __法律，采取下列第_____种方式解决：1、向广州仲裁委员会申请仲裁;2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3、向 __起诉。