房屋建筑工程竣工验收方案
房屋建筑工程竣工验收及备案方法
房屋建筑工程竣工验收及备案方法随着城市的不断发展和人们生活水平的不断提高,房屋建筑工程成为了城市建设的一个重要组成部分。
如何进行房屋建筑工程的竣工验收及备案,是非常重要的,这不仅关乎到房屋的质量和安全,也关乎到人们的生命财产安全。
本文将详细介绍房屋建筑工程竣工验收及备案的方法和流程。
一、房屋建筑工程竣工验收的必要性房屋建筑工程的竣工验收是指建设单位在工程所有建设任务和设计文件的要求下,在工程规定的时间内,完成工程按规划、设计及标准要求验收定性的过程。
房屋建筑工程竣工验收的主要目的是确保建筑物的质量和安全达到设计要求以及符合国家的建筑标准规范。
房屋建筑工程竣工验收主要有以下几个方面:1.安全性方面:竣工验收需要考虑建筑物的基本结构、防火、防水、防震、防盗等安全性方面,主要保证建筑物在使用过程中不会发生安全事故。
2.质量方面:房屋建筑工程竣工验收需要对建筑物的材料、工艺以及设计进行检查,确保建筑物的质量达到标准要求。
3.环保方面:竣工验收需要考虑建筑物的环保标准,内容主要包括废弃物的处理、噪音控制、二氧化碳排放等。
4.功能及美观方面:竣工验收需要考虑建筑物的使用功能及美观度,主要保证建筑物在使用及观赏上达到相应的标准要求。
二、房屋建筑工程竣工验收的程序及方法1. 基础验收首先要对建筑物的基础进行验收,包括房屋地基基础和地坪的验收。
主要针对基础的成型、基础深度、基础坑及环境因素等进行检查,确保基础质量达到要求。
2. 结构验收建筑物的结构验收是房屋建筑工程竣工验收中最为重要的环节,它主要包括混泥土、钢筋、砖、石、木材等材料的验收,以及检查结构的稳定性、承载能力、变形及裂缝等问题。
3. 建筑装饰验收建筑物的装饰验收主要包括门窗验收、墙体验收、屋面验收、地面验收、涂料及油漆验收等方面。
主要目的是确保装饰材料符合国家相关标准。
4. 设备验收建筑物的设备验收主要包括电气接线、空调、给水管道、燃气管道、消防系统等方面,以确保设备的使用安全、符合标准,达到设计要求。
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)》的政策解读广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)是广州市政府出台的一项政策文件,旨在规范房屋建筑工程的竣工验收程序,保障房屋建筑质量和安全。
下面对该方案的主要内容进行解读。
1. 验收对象和范围该方案适用于广州市范围内的各类房屋建筑工程,包括住宅、商业用房、公共设施等。
所有新建、扩建、改造和维修的工程都需要进行联合验收。
2. 验收的程序和要求验收程序包括申请验收、评预验收、开工竣工验收、移交验收和备案等环节。
建设单位需按照规定的程序办理验收手续,并提供相关资料。
验收过程中,会组织相关部门和专家进行勘察、检查、测量等工作,并进行质量检测。
3. 验收标准和技术规范方案要求根据国家有关建设法律法规和技术标准进行验收。
建设单位需要委托具备相应资质的检测机构进行质量检测,确保建筑结构、材料、设备等符合相关标准和规范。
4. 验收结果和处理验收合格后,建设单位可以进行移交手续。
如果验收不合格,则需整改通过后方可移交。
对于存在严重安全隐患的建筑工程,将采取停工整改、罚款等措施,并加强监督管理。
5. 相关责任和惩处方案明确了建设单位、设计单位、施工单位等在竣工验收中的责任和义务。
对于不按规定办理竣工验收手续、提供虚假材料、擅自使用失效材料等行为,将进行相应的处理和惩处。
该方案的出台对于提高广州市房屋建筑质量和安全水平具有重要意义。
它规范了验收程序、要求和标准,加强了相关部门的监督管理,保障了广大市民的人身财产安全。
同时,该方案也提高了建设单位和相关责任方的法律意识和责任意识,推动了行业的良性发展。
6. 验收机构和专家评审为确保验收的客观性和权威性,方案明确了验收需要由具备相应资质的验收机构和专家组成。
验收机构应当具备独立、中立的地位,专业技术过硬,具备一定的实践经验。
专家评审的目的是通过专业的角度对建筑工程进行客观评价,提供专业意见和建议。
7. 报告和备案建设单位在完成验收后,需要撰写竣工验收报告并提交至相关部门。
建筑工程竣工验收方案
建筑工程竣工验收方案
目录
1. 方案背景
1.1 工程竣工验收的重要性
1.1.1 确保建筑质量
1.1.2 确保建筑安全
1.2 方案目的
1.2.1 保障建筑使用权益
1.2.2 规范建筑质量管理
2. 方案内容
2.1 验收程序
2.1.1 提前准备工作
2.1.2 实地验收过程
2.2 验收标准
2.2.1 建筑结构
2.2.2 建筑设备
2.2.3 室内环境
2.3 验收结果处理
2.3.1 合格处理
2.3.2 不合格处理
3. 方案实施
3.1 确定验收时间
3.2 召集验收小组
3.3 实施验收工作
3.4 形成验收报告
方案背景
工程竣工验收是建设工程项目最终阶段的关键环节,是保障建筑质量和安全的重要手段。
通过对建筑工程的全面检查,可以及时发现
和解决潜在问题,从而确保建筑物的正常使用。
方案目的
本方案旨在规范建筑工程的竣工验收程序,保障建筑的使用权益,同时提高建筑质量管理水平,提升建筑安全性。
方案内容
验收程序包括提前准备工作和实地验收过程,验收标准包括建筑结构、建筑设备和室内环境等方面,验收结果处理根据不同情况进行合格或不合格处理。
方案实施
确定验收时间、召集验收小组、实施验收工作,最终形成验收报告,对验收结果进行总结和处理,确保建筑工程的质量和安全。
2024年工程竣工验收方案范本(2篇)
2024年工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全,根据合同要求和相关法规,制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于2024年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求;2. 检查工程材料的质量,确保质量合格;3. 确保工程的功能和性能符合设计要求;4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况;5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装;2. 工程材料的检验;3. 工程的功能和性能测试;4. 工程环境的检查;5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段:a. 提前通知参与竣工验收的各方,包括业主、设计方、施工方等;b. 订立竣工验收的时间计划,并组织相关人员参与竣工验收的准备工作;c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段:a. 确认工程竣工日期,并通知参与验收的各方;b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查;c. 对工程材料进行抽样检测,并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段:a. 进行工程的主体结构验收,包括建筑结构、土建工程和钢结构等;b. 检查工程装修的质量和完成情况;c. 测试工程的设备安装和使用情况,确保符合设计要求;d. 检查工程的环境条件,包括清洁、通风、照明等;e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论:a. 根据验收结果,编制竣工验收报告,包括工程存在的问题和建议的整改措施;b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估;c. 完成竣工验收报告,并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准:按照国家相关标准和规范进行验收,包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准:根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收,确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准:根据相关规定和标准,检查工程的环境条件是否符合要求,包括清洁、通风、照明等。
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案一、背景介绍广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作是指在房屋建筑工程竣工后,由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关单位共同参与的一项重要的验收工作。
其目的是确保房屋建筑工程符合国家有关法律法规和标准要求,达到安全、健康、环保等方面的要求,为人民群众提供安全舒适的住房。
二、验收范围本方案适用于广州市所有新建和改扩建的房屋建筑工程项目。
三、验收程序1.前期准备阶段(1)建设单位应按照有关规定提交竣工验收申请,并提供相关资料;(2)监理单位应对施工过程进行监督,并提供监理报告;(3)设计单位应提供设计文件和技术交底记录等相关资料。
2.现场检查阶段(1)由建设单位组织现场检查;(2)监理单位应参与现场检查并出具检查报告;(3)施工单位应配合现场检查并提供必要的技术支持。
3.专项检测阶段根据需要进行专项检测,如结构安全检测、消防设施检测等。
4.验收结果评定阶段由相关单位对验收结果进行评定,并出具竣工验收报告。
四、验收标准1.建筑工程质量标准:《建筑工程质量验收规范》(GB50300);2.建筑节能标准:《建筑节能设计标准》(GB50189);3.消防设施标准:《建筑设计防火规范》(GB50016);4.电气安全标准:《电气装置安装工程施工及验收规范》(GB50254);5.给水排水设施标准:《建筑给水排水及采暖设计规范》(GB50015)。
五、注意事项1.各相关单位应按照有关规定,认真履行职责,配合完成竣工联合验收工作;2.在现场检查和专项检测过程中,应注意安全和环保问题,确保不影响周边环境和居民生活;3.在竣工验收报告中,应详细说明房屋建筑工程的质量状况、存在的问题及整改措施等内容。
六、竣工联合验收报告1.竣工联合验收报告应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关单位共同签署;2.竣工联合验收报告应包括以下内容:(1)建筑工程概况及质量状况;(2)存在的问题及整改措施;(3)竣工联合验收结论。
房屋建筑工程验收程序
房屋建筑工程验收程序房屋建筑工程验收是指对已完工的房屋建筑工程进行检查、验收,确认其质量符合规定标准,并批准其投入使用的程序。
为了保障房屋建筑工程的质量和安全,在验收程序中需要严格遵守相关规章制度,确保房屋建筑工程的合法性和可用性。
本文将详细介绍房屋建筑工程验收的程序。
一、前期准备1. 形成验收委员会:建设单位应组织形成房屋建筑工程验收委员会,确定委员会成员,包括项目负责人、设计人员、监理人员、施工单位代表等。
2. 准备验收资料:建设单位应准备完整的工程设计、施工图纸、施工合同、相关验收报告等资料。
二、开展验收工作1. 环境验收:验收委员会首先对房屋建筑工程的环境条件进行验收,包括建筑物周边环境、空气质量、噪音等指标的检测。
2. 结构验收:验收委员会对房屋建筑工程的结构稳定性、抗震性能等进行验收。
根据设计要求和相关规范,进行重点检查和测试。
3. 安装验收:验收委员会对房屋建筑工程的电气、给排水、消防等安装设备进行验收,检查其设计、施工、材料等符合要求。
4. 装饰装修验收:验收委员会对房屋建筑工程的室内装饰装修进行验收,检查装修工程是否合格、材料是否环保等。
5. 竣工验收:验收委员会对整个房屋建筑工程进行综合验收,确认建筑物各项指标、功能、安全性等达到规定标准。
三、验收结论1. 合格验收:若房屋建筑工程各项指标符合要求,经验收委员会一致同意,出具合格验收结论。
2. 不合格验收:若房屋建筑工程存在质量问题或不符合相关规定标准,验收委员会将提出具体整改要求,并进行复验。
3. 复验:在整改完成后,进行复验,验证整改情况是否达到要求。
若符合要求,则出具合格验收结论;若仍不达标,则继续整改。
四、出具验收证书1. 合格验收证书:若房屋建筑工程经验收合格,验收委员会将出具合格验收证书,确认工程可投入使用。
2. 不合格整改通知书:若房屋建筑工程出现质量问题,验收委员会将出具不合格整改通知书,要求建设单位进行相应的整改。
房屋建筑工程竣工验收
房屋建筑工程竣工验收房屋建筑工程竣工验收是指在建筑物的施工全部完成后,由建设单位和相关监管部门对房屋进行全面的检查和评估,以确保房屋符合相关法律法规和质量要求。
这个过程对于保障建筑物的安全和使用质量至关重要。
本文将围绕房屋建筑工程竣工验收的步骤、相关标准和验收程序进行详细阐述。
一、准备工作在进行竣工验收之前,建设单位和相关工作人员需要进行一系列的准备工作。
首先,建设单位应提供详细的建设方案和相关设计文件,以便验收人员能够全面了解房屋的建设过程和设计要求。
其次,建设单位还需要提供房屋的材料清单和施工记录,包括施工单位、施工工艺以及主要材料的种类和规格等信息。
这些准备工作的目的是为了确保验收人员能够全面了解房屋的施工情况,为后续的验收工作提供准确的依据。
二、验收标准在进行房屋建筑工程竣工验收时,需要根据相关的建筑标准和规范进行评估。
常用的验收标准包括建筑工程质量验收标准、建筑施工质量验收规范以及房屋竣工验收规范等。
这些标准主要涵盖以下几个方面的内容:结构安全性、防水隔热性、消防安全性、电气安全性、室内环境等。
验收人员根据这些标准对房屋的各项指标进行评估,以确保房屋的安全和使用质量达到规定的要求。
三、验收程序房屋建筑工程竣工验收的程序通常包括以下几个环节:申请验收、验收准备、现场验收、验收技术交底和验收结论的形成。
首先,建设单位需要向相关监管部门申请验收,并提供相关材料和文件。
然后,验收人员根据建设单位提供的材料和验收标准进行准备工作,包括对房屋的施工记录进行审核,组织验收人员进行培训等。
接下来,验收人员将进行现场验收,对房屋的各项指标进行检查和评估。
在现场验收中,验收人员需要对房屋的结构、外墙、室内装修、电气设备等进行细致的检查,并记录下所有的问题和缺陷。
完成现场验收后,验收人员需要进行验收技术交底,即向建设单位详细说明房屋存在的问题和缺陷,并提出整改要求。
最后,根据现场验收和技术交底的结果,验收人员形成最终的验收结论并出具相应的验收报告。
房屋建筑工程竣工验收方案
年月日时 年月1、已完成设计文件和合同约定的全部内容;房屋建筑工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》(建设部「2013」171号文件)及相关法律、法规的要求,我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了凤凰华府一期1-3、5-7#楼竣工验收方案。
一、竣工验收时间:二、竣工验收地点:凤凰华府一期1-3、5-7#楼施工现场三、工程概况:凤凰华府一期1-3、5-7#楼实际建筑面积20819.92㎡,框架结构,开发6栋商住楼,其中5层一栋、7层一栋、6层四栋。
实际造价:2634.9万元。
抗震等级6度,防火等级二级,PHC管桩基础。
四、本工程完成情况:4、监理单位已于20171130日组织了工程竣工预验收,对工程预验收中2、涉及设计文件的变更,已由设计单位签署认可文件,其中重大变更已经审图机构审查通过;3、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律法规和工程强制性标准,符合设计文件和合同要求,并已向建设单位提出了工程竣工验收报告,该报告已经项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章;存在的问题,已督促落实到位。
监理单位已出具了工程质量预验收评估报告,该报告已经监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章;5、有完整的工程项目档案资料,包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料,并符合城建档案归档管理标准;6、工程质量控制资料(其中包括:□土建、□装修、□安装、□节能等)已经建设(监理)单位核查并符合要求;7、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;8、专项工程(□地下防水、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程)已按要求办完相关专项验收手续;9、已具备以下文件:(2)重大设计变更补充审查意见书(3)规划部门的认可文件(4)消防部门的认可文件(5)档案合格证(6)室内环境检测报告(7)单位工程质量保修书(8)工程合同付款不拖欠证明(9)住宅工程的《住宅质量保修书》《住宅使用说明书》和分户验收证明。
建设工程竣工验收方案
建设工程竣工验收方案第一章总则为了规范建设工程的竣工验收工作,保障建设工程质量,保护人民群众的生命财产安全,促进经济社会的可持续发展,制定本方案。
第二章适用范围本方案适用于各类建设工程的竣工验收工作,包括房屋建筑工程、公路交通工程、水利工程、环保工程、城市基础设施等。
第三章竣工验收的程序1. 筹备阶段申请方案评审、技术资料的准备、验收人员的选拔、验收程序的编制等。
2. 确定验收程序依据相关法律法规和工程规范,确定竣工验收的程序和技术标准。
3. 验收前准备准备验收资料、申报验收程序、通知相关单位和人员、组织相关人员进行验收前的安全检查。
4. 现场验收按照验收程序和技术标准,对工程施工质量、安全设施、工程竣工图样、工程质量检测资料等进行全面检查。
5. 编制验收报告通过验收,整理成员资料,编制书面验收报告,经相关单位审查,确认报告无误后归档。
第四章竣工验收的内容1. 工程施工质量包括工程造价、工程完成情况、质量安全情况、施工工艺等。
2. 安全设施确认工程完工后,安全设施是否符合相关标准要求。
3. 工程竣工图样确认竣工图样是否符合工程实际要求,是否与设计图纸和施工图纸一致。
4. 工程质量检测资料对工程质量检测资料进行审核,确保质量检测的真实性和准确性。
第五章竣工验收的技术标准1. 水利工程符合《水利工程建设质量验收规范》《水利水电工程施工及验收规范》等相关技术标准。
2. 房屋建筑工程符合《房屋建筑工程质量验收规范》《房屋建筑施工及验收规范》等相关技术标准。
3. 公路交通工程符合《公路工程建设工程质量验收规范》《公路工程施工及验收规范》等相关技术标准。
4. 环保工程符合《环保工程建设工程质量验收规范》《环保工程施工及验收规范》等相关技术标准。
第六章竣工验收的审批程序1. 建设单位建设单位按照国家有关文件的规定,对验收资料进行整理和审核,并提出书面验收申请。
2. 验收单位验收单位接到建设单位的申请后,依据相关法律法规和技术标准,组织验收人员对工程进行验收。
建筑施工竣工验收方案
建筑施工竣工验收方案概述建筑施工竣工验收是确保建筑工程完工质量符合相关标准和规定的重要程序。
本文旨在制定适用于建筑施工竣工验收的方案,确保建筑工程的质量以及安全性符合要求。
目的建筑施工竣工验收的目的在于确认建筑工程是否按照设计图纸和相关规范要求完成,达到使用功能以及安全要求。
竣工验收内容1.现场勘查–确认建筑是否符合审图、设计文件的要求。
–检查建筑结构、设备、设施是否安装符合标准,是否存在质量问题。
2.安全检查–检查建筑内外的安全设施是否齐全。
–检查消防设施是否满足相关要求。
3.环保检查–检查建筑施工过程中是否存在环境污染问题。
–确认建筑材料是否符合环保标准。
4.施工质量检查–检查建筑质量,如墙体平整度、结构强度等。
–检查建筑材料的使用情况。
5.其他–根据具体项目情况,可以增加其他验收内容。
竣工验收程序1.验收申请–建设单位提交建筑竣工验收申请。
2.筹备阶段–审核建筑竣工验收申请文件。
–组织验收人员,并确定验收时间。
3.进行验收–按照验收内容进行现场检查。
–逐项对建筑工程进行检查评定。
4.整理报告–形成竣工验收报告。
–如果存在问题,提出整改意见。
5.发布验收报告–将验收报告提交给建设单位。
–根据验收结果进行建设单位的结算。
附则1.若竣工验收合格,建设单位可根据合同要求申请结算。
2.若竣工验收不合格,建设单位需对不合格项进行整改,并重新提交验收。
3.竣工验收报告应保存至少10年供参考。
工程竣工验收方案(3篇)
工程竣工验收方案____工程竣工验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》建建【____】____号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求,我单位____参建各方人员制订了______________工程的竣工验收方案.一、工程概况1、建设单位:2、勘察单位:3、设计单位:4、监理单位:5:施工单位:6、建设规模。
投资为____万元,建筑面积为____m2。
7、结构层数。
____结构,____层。
8、工程特征:二、工程现况本工程已于____年____月____日完成了设计和合同约定的各项内容。
涉及设计文件的重大变更,已由设计单位签署认可文件,并经____机构____通过。
监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。
法定报建手续齐全,专项工程已办理了各项专项验收手续。
在____年____月____日,建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上,已____了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收,总体评定本工程为合格工程,勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告,监理单位已出具了工程质量评估报告。
对工程预验收中存在的问题,已督促落实到位。
三、验收依据经____通过的施工图设计文件,现行施工验收规范、标准,法律、法规、规章和规范性文件等。
四、竣工验收拟定时间为____年____月____日.五、验收的____形式根据规定,我单位____成立了竣工验收组,成员包括。
建设单位(项目)负责人,勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员,总监理工程师和各专业监理工程师,施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和____各专业齐全,验收组组长由____担任。
参加竣工验收的人员资格已核查,符合要求。
验收分土建、____、节能、实测和资料五个组。
土建组:组长为组员为____组:组长为组员为节能组:组长为组员为实测组:组长为组员为资料组:组长为组员为竣工验收人员组成表姓____位项目职责职称专业验收分工六、验收内容(一)资料核查:1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案
广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案一、引言随着广州市房屋建筑工程的不断发展,建筑竣工后的联合验收工作显得尤为重要。
本工作方案旨在提出一套全面、详细和深入的房屋建筑工程竣工联合验收方案,以确保建筑的质量和安全。
二、背景广州市房屋建筑工程的建设数量日益增多,相关建筑的质量和安全问题也逐渐凸显。
为了有效应对这些问题,进行房屋建筑工程竣工联合验收工作是必不可少的。
三、联合验收方案3.1 竣工验收组成1.竣工验收小组:由相关房屋建筑工程部门的专业人员组成,包括设计师、工程师、施工人员等。
2.竣工验收材料:包括建筑工程竣工报告、验收申请表、设计文件、竣工图纸、施工记录等。
3.2 验收流程1.提交申请:建筑工程竣工后,施工方需向相关建筑工程部门提交联合验收申请,并提供相关材料。
2.资料审核:相关建筑工程部门对提交的竣工验收材料进行审核,确保材料的真实性和完整性。
3.现场勘察:验收小组对建筑工程现场进行勘察,包括建筑结构、施工工艺、设备安装等方面。
4.技术论证:根据勘察结果,技术人员进行技术论证,评估建筑工程的质量和安全情况。
5.验收决议:验收小组根据勘察和论证结果,作出验收决议,形成验收报告,并提出相应的处理意见。
6.审批程序:验收报告经相关建筑工程部门审核通过后,可进行下一步审批程序。
3.3 验收标准1.建筑质量:包括建筑物结构、外墙保温、防水隔热、装饰装修等方面。
2.施工工艺:包括基坑开挖、地基处理、结构施工、设备安装等方面。
3.安全措施:包括建筑施工期间的安全防护措施、消防设备、紧急疏散通道等方面。
四、建设目标本工作方案的建设目标是确保广州市房屋建筑工程竣工后的联合验收工作能够严格按照相关标准进行,并能够对建筑质量和安全进行全面评估。
五、实施步骤1.制定竣工验收工作计划,明确工作目标和时间节点。
2.落实竣工验收小组,明确各成员的责任和任务。
3.收集竣工验收材料,确保材料的完整性和准确性。
4.组织现场勘察和技术论证,形成验收报告。
建设工程竣工验收方案
活动备用会场改造维修工程项目竣工验收方案依据《自治区房屋建筑工程市政设施工程竣工验收及备案管理实施细则》的要求,结合本工程特点,特制订本工程验收方案。
一、竣工验收小组1、根据《实施细则》的要求,验收小组成员单位由建设、财政、代建、设计、监理、施工等六家单位组成。
2、验收小组组长:王一副组长:杨一3、验收组成员:建设单位:住房和城乡建设局参加人员:王一莫一财政单位:财政局参加人员:代建单位:管理有限责任公司参加人员:杨一李山胡一设计单位:建设工程设计有限公司参加人员:黄一监理单位:工程监理有限公司参加人员:何一施工单位:建设有限公司参加人员:叶一二、验收时间和地点1、时间:2024年5月13日星期一上午10:002、地点:活动备用会场改造维修工程项目部三、竣工验收的范围和内容1、验收范围:工程设计和合同约定的各项内容。
地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水工程、建筑电气工程。
2、验收的主要内容:对验收工程各部分工程进行质量保证资料核查,工程实体质量的现场检查验收,对工程进行观感质量评定,综合验收意见形成验收结果。
四、验收依据1、本工程设计图纸和有关设计说明。
2、工程设计变更及其与工程有关的变更资料。
3、建筑安装工程施工验收规范。
4、建筑安装工程质量检验评定标准。
5、国家制定的工程建设强制性标准,以及有关法律、法规。
6、自治区、市建委、住房和城乡建设局、地区主管部门制度和颁发的有关规定。
7、工程建设合同及有关协议条款。
五、验收的程序根据验收的范围、内容及验收依据采取以下程序:1、实地查验工程质量。
2、由建设、设计、监理、施工单位分别汇报合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准执行情况报告。
3、审阅建设、设计、监理和施工单位的工程档案资料。
4、对工程设计、监理、施工安装质量和各管理环节等方面进行全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
建筑工程竣工验收方案
为贯彻落实《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)和《福建省人民政府办公厅关于推进全省工程建设项目审批制度改革的若干意见》(闽政办〔2018〕87号)精神,进一步深化“放管服”改革,优化营商环境,提高建设项目审批效率和便利化程度。
现制定我市房屋建筑与市政基础设施工程竣工验收实施方案。
一、实施原则通过联合协调,减少建设单位多头申报、各部门多头分验,加快工程竣工验收速度,促使建设项目早日投入使用,创造效益。
二、实施范围本方案适用于我市范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程实行竣工验收阶段联合验收。
三、实施内容及部门联合验收内容包括建设工程竣工规划条件核实(含建筑工程、市政工程、园林绿化面积及建设项目市政配套核实)、建设工程消防竣工验收或备案抽查、就地(易地)修建防空地下室、建设工程档案认可、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案。
参与联合核验部门包括规划、消防、住建(人防、市政、园林)等管理部门。
四、申报条件及证明材料同一工程规划许可证明确的建设范围,原则上应统一申请验收。
工程已完成施工图及其他设计文件、施工合同约定和批文规定的建设内容;已通过建设单位组织的工程质量验收;工程质量主要问题已整改完毕并经相关单位确认,具备竣工核验条件。
(一)建设工程竣工规划条件核实1.施工场地已清理、整饰完毕。
2.修好道路基层(仅适用建筑工程)。
3.用地范围内的临时施工用房、临时建筑、临时围墙和其他按规划要求应拆除的建(构)筑物已拆除。
4.用地红线内园林绿化工程已完成。
5.市政基础设施工程按有关部门批复实施完毕,地下管线须在管线覆土前完成测量。
(二)建设工程消防竣工验收或备案抽查1.已按施工图和审批条件施工完毕。
2.各项设施已经通过调试且运转正常,有具备相应资质的检测单位出具的消防设施检测合格证明文件,监理单位签章认可。
(三)就地(易地)修建防空地下室竣工验收1.有设计单位出具的人防工程防护功能平战转换实施预案;2.配建防空地下室建筑面积不足部分已缴款,属于易地建设的,易地建设费缴纳不足的已补缴易地建设费。
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定
房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定住房城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委(建设交通委、规委),新疆生产建设兵团建设局:为贯彻《建设工程质量管理条例》,规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,现将《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。
附件:房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定中华人民共和国住房和城乡建设部2013年12月2日房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收,保证工程质量,根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,制定本规定。
第二条凡在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑和市政基础设施工程的竣工验收(以下简称工程竣工验收),应当遵守本规定。
第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理,具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。
第四条工程竣工验收由建设单位负责组织实施。
第五条工程符合下列要求方可进行竣工验收:(一)完成工程设计和合同约定的各项内容。
(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
(三)对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
(四)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。
质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
(五)有完整的技术档案和施工管理资料。
房建项目竣工预验收方案
xxxxxx项目xxxx楼竣工预验收方案根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》(建设部建【2000】14号文)及依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)的要求,我单位特制定xxxx项目xx楼竣工预验收方案,由南宁市建筑管理处实施监督。
一、工程概况:工程名称:xxxxx工程地点:xxxxx验收部位:xxx楼二、验收时间:x年x月x日三、地点:xxxxx项目部会议室四、参验单位建设单位:xxxxx公司设计单位:xxxxxx设计院勘察单位:xxx公司监理单位:xxxxx公司施工单位:xxxx公司五、验收人员组成1、主持人:xx(项目总监理工程师)2、参加人员:建设单位:xx(项目负责人)、xx(现场代表)勘察单位:xx(项目负责人)设计单位:xx(项目负责人)监理单位:xx(项目总监)、xxx(专监)、xxx(专监)、xxx、xxxx施工单位:xxxx(项目经理)、xxxx(技术负责人)、xxx(施工员)、xxx资料员)、xxxx、xx、xxxxxx参加验收人员资格已核查。
六、本工程完成情况:1、已完成设计文件和合同约定的内容;2、工程质量控制资料已经建设(监理)单位核查并符合要求;3、工程安全和功能检验资料已经建设(监理)单位核查并符合要求。
七、验收标准:1、批准的施工图纸、设计变更、技术核定单及图纸会审记录。
2、验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关的法律、法规、规章和规范性文件。
3、检验评定标准:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2003《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007八、验收会进行程序安排:1、验收组人员到会议室集中并签到;2、根据现场参会人员进行分组,确定现场检查组(观感质量、实测实量、设备检查)和资料检查组人员。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
房屋建筑工程竣工验收方案
根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》(建设部「2013」171号文件)及相关法律、法规的要求,我单位组织勘察、设计、施工、监理等单位共同制定了XXXX建设工程竣工验收方案。
一、竣工验收时间:XXXX 年XX 月XX 日
二、竣工验收地点:XXX项目部一楼会议室
三、工程概况:
本工程包含20栋18层住宅(A1#~A12#),165栋3层别墅(B1#~B165#),18栋配套商业公建,其中C1#~C2#、C5#~C8#、C12#~C16#为2层,C3#~C4#、C10#~C11#、C17#为1层,C9#4层,C18#三层,1个1层地下室(P-1);总建筑面积:388588㎡,地上建筑面积:312298㎡,地下建筑面积:76290㎡。
基础为预应力混凝土管桩基础及天然基础,A1#~A12#为钢筋混凝土框架剪力墙结构,B1#~B165#、C1~C18#为框架结构,工程造价为:68210.82787万元。
抗震设防烈度为6度,耐火等级为一级。
四、本工程完成情况:
1、已完成设计文件和合同约定的全部内容;
2、施工单位对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律法规和工程强制性标准,符合设计文件和合同要求,并已向监理单位提交了《单位(子单位)工程竣工验收报审表》,并经监理单位审批;
3、监理单位已于XXXX 年XX 月XX 日组织了工程竣前预验收,对工程预验收中提出的质量问题,施工单位已落实整改到位。
监理单位及我司已在《(子单位)工程预验收质量问题整改报告核查表》签批整改意见,整改完成。
4、工程质量控制资料已经监理单位核查,符合要求;
5、工程安全和功能检验资料已经监理单位核查,符合要求;
五、竣工验收的单位和组织
建设单位:XXXX开发建设投资有限公司
监理单位:XXXX建设工程监理有限公司
设计单位:XXXX研究院
勘察单位:XXXX勘察院
施工单位:XXXX建设集团有限公司
六、验收参加人员
根据规定,我单位组成了竣工验收组,成员包括:建设单位项目负责人及各专业负责人;施工(含分包)单位项目负责人、企业技术负责人、项目技术责任人及相关管理人员;设计单位项目负责人及各专业负责人;勘察单位负责人;监理单位项目总监理工程师及各专业监理工程师。
验收组成人员中,土建、设备安装及工程质控资料方面的人员已配齐,验收组组长由XXX 担任,具体名单附后;
七、竣工验收标准:
竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、经审查通过的设计文件、现行施工验收规范及相关标准以及有关法律、法规、规章和规范性文件。
八、竣工验收程序及内容:
1、竣工验收组组长主持竣工验收;
2、签到并介绍到场人员;
3、建设、施工(含分包单位)、设计、勘察、监理单位分别汇报项目建设质量状况,合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况;
4、验收组分成三个部分进行检查验收:
(1)检查土建工程实体质量,并进行必要的实测抽查;
(2)检查建筑设备安装工程实体质量,并进行必要的实测抽查;
(3)检查工程质控资料;
5、对竣工验收情况进行汇总讨论,形成单位工程竣工验收综合验收结论,填写《单位工程(子单位)竣工验收报告》,验收组人员分别签字、单位盖章;
6、单位(子单位)工程观感质量检查记录的评定由检查组成员共同确定;
7、当在验收过程中发现严重问题经验收达不到竣工验收合格标准时,验收组责成责任单位整改,并宣布本次验收无效,待整改完成后,重新确定时间组织工程竣工验收;当竣工验收各方对验收结果不能形成一致验收意见时,协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
九、本方案抄送相关单位及验收组成员。
建设单位:XXXX开发建设投资有限公司
XXXX年XX月XX日。