养老公寓户型研究(1)
老人公寓房间布置策划书3篇
老人公寓房间布置策划书3篇篇一《老人公寓房间布置策划书》一、引言随着社会老龄化的加剧，老人公寓的建设和发展日益重要。
为了给入住老人提供一个舒适、温馨、宜居的居住环境，我们精心策划了本次老人公寓房间布置方案。
二、目标通过合理的房间布置，满足老人的生活需求和心理需求，提升老人的生活质量和幸福感。
三、房间布局1. 卧室床：选择舒适、稳固的大床，可配备舒适的床垫和柔软的床上用品。
衣柜：定制大容量的衣柜，方便老人收纳衣物。
床头柜：放置台灯、电话等常用物品。
2. 客厅沙发：选择柔软、舒适的沙发，可搭配几个抱枕，方便老人休息和看电视。
茶几：放置茶具或摆放一些老人喜欢的装饰品。
电视：安装大屏幕电视，方便老人观看节目。
绿植：摆放几盆绿色植物，增添生机和活力。
3. 卫生间坐便器：安装舒适的坐便器，配备扶手和防滑垫，保障老人的安全。
淋浴设施：如有条件，可设置淋浴间，方便老人洗澡。
洗漱台：配备镜子、洗漱用品架等。
防滑地砖：确保地面防滑，防止老人滑倒。
4. 厨房橱柜：定制实用的橱柜，满足老人的储物需求。
炉灶：选择安全、易操作的炉灶。
微波炉、电饭煲等电器：方便老人烹饪。
防滑地砖：防止老人在厨房滑倒。
四、色彩搭配1. 卧室以温馨、柔和的色彩为主，如米黄色、淡粉色等，营造安静、舒适的氛围。
2. 客厅可采用明亮、温暖的色彩，如米白色、浅棕色等，增加空间的明亮感和温馨感。
3. 卫生间以白色为主色调，搭配一些浅灰色或蓝色的点缀，显得干净整洁。
五、家具选择1. 家具材质要安全、环保，无刺激性气味。
2. 家具的边角要圆润处理，防止老人磕碰受伤。
3. 选择一些可调节高度的家具，方便老人使用。
六、装饰品布置1. 在房间内悬挂一些老人喜欢的字画、照片等装饰品，增添文化氛围和回忆感。
2. 摆放一些舒适的靠垫、毛毯等，增加房间的温馨感。
3. 可以设置一个阅读角，摆放一些书籍、杂志，方便老人阅读。
七、安全设施1. 安装紧急呼叫系统，确保老人在紧急情况下能够及时得到帮助。
康养中心规划的设计原则人性化功能性与美观性
康养中心规划的设计原则人性化功能性与美观性康养中心规划的设计原则：人性化、功能性与美观性康养中心是为了满足人们对健康与幸福的追求而建设的场所。
在规划和设计康养中心时，人性化、功能性和美观性是三个至关重要的原则。
本文将通过探讨这三个原则的重要性以及如何在康养中心的规划和设计中体现它们，为读者提供一些有益的建议。
一、人性化设计人性化设计是指以人为中心，关注居住者舒适感和体验的原则。
康养中心的人性化设计应该考虑以下几个方面：1. 空间布局：康养中心应该提供开放、宽敞的空间，给居民营造舒适、轻松的居住环境。
因此，在规划中需要注意空间的划分和布局，合理利用每一寸空间来最大化地满足居民的需求。
2. 色彩运用：色彩在康养中心的设计中起着重要的作用。
柔和、温暖的色调能够给居民带来舒适感和安心感。
因此，在规划和设计过程中，应该选择适合康养中心的色彩，并注意色彩的搭配和运用。
3. 设施设备：康养中心应该提供各种现代化的设施和设备，以满足居民的各种需求。
此外，还要考虑到老年人或康复人群的特殊需求，例如无障碍通道、便利设施等，以提高居民的生活质量。
二、功能性设计功能性设计是指康养中心规划中要充分考虑到居民的各种需求和活动。
以下是一些关于如何实现功能性设计的建议：1. 多样化的活动空间：康养中心应该提供多样化的活动空间，以满足居民的不同需求，如健身房、图书馆、娱乐室等。
通过提供多样的活动选择，有助于居民积极参与社交互动，增强身心健康。
2. 良好的公共区域：康养中心的公共区域起到社交交流的作用，因此，应该设计出符合居民需求的公共空间，如休息区、社交活动区等。
这些区域应该舒适、通风，并能提供足够的座位和设施，以方便居民之间的互动与交流。
3. 注重隐私和安全：康养中心的设计需要考虑到居民的隐私和安全。
为每个居民提供私密的住宿空间，并配备合适的保安设施，例如监控摄像头、紧急呼叫系统等，以确保居民的安全感和便利性。
三、美观性设计美观性设计是指在康养中心规划和设计过程中，注重建筑外观、景观和装饰的美感。
养老公寓设计总结
养老公寓设计总结老龄化程度逐渐加深，老人的晚年生活成为我国目前待解决的民生问题之一。
与老年人生活密切相关的包括衣、食、住、行，其中居住环境对老年人生活品质的影响非常大。
一、我国老年公寓现状1.基本情况。
我国60岁以上老年人口已超过1.49亿，占总人口的11%以上。
随着经济的发展和社会的进步，特别是人口老龄化、家庭小型化、农村城市化，人民群众对于养老服务的需求将会越来越大，现有的养老设施总量很难满足日益增长的养老需求。
老年公寓作为专供老人居住的专有住宅，是一种居家养老与社区服务相结合的模式，满足了老年人对居住的特殊需求，是解决老龄化问题的有效对策之一。
如何为老年人提供设施完善、环境宜人的老年公寓，成为建筑师关注的热点课题。
2.现存老年公寓不足。
（1）布局不合理。
目前老年公寓和养老机构的建设还没有列入各个城市的总体规划，缺乏从中国老年人的特点和需求出发而制定的科学合理的建设规划。
市面上现有的老年公寓大多并未考虑老年人的生理行为特征，从选址规划，户型设计到相关服务设施的建设与实际意义的老年公寓相去甚远。
（2）建筑老化，设施不全。
大部分单位和个人资助的养老机构，如福利院、敬老院的环境、条件和服务则较差。
即使是专为老年朋友开发建设的老年公寓单在物业管理方面也存在不足。
（3）类型单一。
目前我国的老年公寓类型单一，多为单人间和一室一厅的小套间，缺乏家庭气氛，难以满足多样化的社会需求。
总的来说，我国有关老年公寓规划、设计和建设方面的资料很少，说明这一领域的工作尚处于初步研究和待开发阶段。
二、对居住环境的要求1.选址要求。
由于老年人的身理特点，特别要求住宅应修建在城郊交界处，环境幽静、依山傍水、空气清新、交通方便的风景区并要有广阔的绿化带，做到见绿不见尘，抑制尘土飞扬，这样的环境能使老人心情舒畅。
良好的生态环境能满足老年人的生活行为性和操作性要求，又有安全感，具有健康性、灵活性、方便性、自然回归性，让老人在良好的环境中愉快地度过晚年。
医养结合养老院建筑设计研究
医养结合养老院建筑设计研究医养结合养老院建筑设计的核心思想是强调老年人的人性化需求，为老年人提供舒适、温馨、安全的生活空间，促进老年人生理和心理上的健康。
医养结合养老院建筑设计应遵循以下原则：一、建筑布局合理医养结合养老院应该有一个相对理性科学、安全舒适的设计布局。
建筑布局应该有清晰的分区，针对不同部位空间需求进行合理规划。
医护设施与老年人活动区应分开布局，避免互相干扰。
老年人住宅区应该相对独立，保证私密性。
在院内，布置各类休闲活动设施，建立室内及户外的休闲活动场所，方便老人进行各类活动、交流和社交。
二、住宅空间宜居医养结合养老院的住宅空间应该以老年人为主要使用者，以其需求特点为设计依据。
住宅内部空间应采取人性化、安全性等多重要素的考虑。
例如，应该设置人性化设计的房间门、窗及洗手间设施、带有扶手的楼梯等，利于老年人的生活照顾及移动，避免不必要的危险。
在房间内，设施宜简约实用，注重对老年人的心理关怀。
为每一个住宅房间配备储物柜、衣柜等储存空间，以便于家具的摆放及储藏。
三、医疗设施完备医养结合养老院需要拥有先进的医疗设备与系统，如医疗急救设施、医护室、健康体检、药房等医疗中心等。
在使用医疗设备时，应配合合理的防护措施，保证老年人在诊疗期间的身体安全。
另外，养老院还应该设立康复中心、理疗中心等，针对不同老年人健康状况，提供个性化的养护方案。
在老年人的生活中，医疗设施是方便和保障的关键所在，必须保证设施的完备性。
四、环境优美医养结合养老院需要创造一个舒适、美好、宜人的环境，以促进老年人的身心健康。
院内可以在林荫道、花园、庭院、花坛等地方采用绿化设计，打造天然的生态系统，可让户外环境带来美好的感受和欣赏。
老年人的卫生重要性高于其他年龄段。
所以空气质量、房屋整洁、饮用水卫生、环境去污等方面也应保证良好的卫生条件，营造让老年人身心愉悦的环境。
五、社会氛围热和谐除了医疗、居住、康复等硬实力建设方面，医养结合养老院还需重视社会文化氛围的打造。
太阳城老年公寓案例分析及规划设计建议
东方太阳城相关配套设施
高尔夫球场
俱乐部
本报告是严格保密的。
商业街
东方太阳城客群年龄及职业
专项调查数据显示，目前北京东方太阳城的主要业主是年龄在56 岁以上的老年人，占 现居住人口比例的80%，是适合生活、适合居住的老年住宅，是优于养老院的养老产品。
东方太阳城入住业主退休前职业构成
案例地面积：3000亩，总建筑面积：320万平米。
建筑类型：一期住宅以六层欧式电梯板楼为主，兼少量板式小高层，主
力面积为60—136平米。 顷目亮点：大开间、小迚深、南北通透的阳光“板HOUSE”空间， 270度豪华观景阳台和大飘窗的设计，8万平米的汇金大道商业街。
综合商场：太阳城购物中心
银行：建行、农行 医院：太阳城老年医疗中心
其他：太阳城国际假日酒庖、温泉健身中心、文化艺术中心、
家政服务 中心、中国邮政储蓄
处处无微丌至的设计，迎合了老人理想生活的需求，塑造 了顷目的核心竞争力。
本报告是严格保密的。
太阳城项目点评
利用自身完善的服务设斲为老年人创造条件、提供机会。
淋浴房： 限客卫；
镜前灯： 主客卫各1个； 梳妆镜： 主客卫各1个； 玱璃托盘两层： 限主卫； 浴巾架： 限客卫； 手纸盒： 主、客卫各1个； 各种开关面板、网话插座： TCL牌(戒同等档次)；
本报告是严格保密的。
其他小五件（例如：合页、门锁）：负责安装到位。
太阳城别墅装修
别墅：毛坯 公寓：精装修，装修标准如下： 涂料：室内装修全部采用的是纯天然无任何异味及有毒物质的环保涂料。 厨具、洁具：橱柜全部选用中高档品牌、环保型材料，厨房和卫生间墙面为 高档瓷砖，地面为高档防滑地砖；
备注 预留面层位置 地面砖用户自理 面层乳胶漆用户自理 面层瓷砖用户自理 面层瓷砖用户自理 面漆用户自理 内门框及门扇用户自理
三湾村上海人家酒店养老公寓建筑分析
三湾村上海人家酒店养老公寓建筑分析
三湾村上海人家酒店养老公寓建筑分析。
建筑分析要从设计定位开始入手：三湾村位于市区的近郊地段，属于“近城”区域；主要的客户群体就是中高收入者，尤其是本地退休后有闲暇生活追求的中年人士居多。
小区建成之后将不会有住宅形态的普通商品房，全都是非常特殊的酒店式住宅产品，所以我们可以简单把它看作是“上海城市客厅”。
同时，随着该区域自身功能配套的完善和政府规划进程的推动，未来该片区将会逐渐转变为集旅游、度假和会议于一体的综合性滨水区域。
对于投资客来说，无疑是极具升值潜力的。
结合整个小区的环境来看：首先是这个楼盘的外部环境，我们可以很明显地看到三湾村沿着黄浦江大致呈西南东北向走势的三条道
路分别为中山南路、黄陂北路和虎林路—在江南古镇风貌保护方面，这些原本存在或者已经消失了的道路依旧得以保留并且成为历史街
区的组成部分；然后再去分析这样一个项目内部情况，由于“上海城市客厅”这种概念与现代人渴望亲近城市空间需求相吻合，所以它的景观规划在各个角落都十分讲究，即便没有一棵树也被打造出了错落有致、层次丰富的绿化景观。
但如果考虑周边地区因为文化娱乐产业而受益于经济发展等情
况时，一般做法则是将它打造成一个社区型住宅。
另外还有一点，三湾村住宅所用的土地性质均为宅基地，而根据《物权法》的相关规定，只有农民才拥有该类土地使用权。
当然如果他们认真申请的话，是可以拿到许可证的，这意味着最终它仍可用作普通商品房销售。
最重要
的一点，实际上整个项目的容积率仅为1.4左右，由此可见设计团队充分考虑到了对空气流通、私密性和日照等细节问题的关注，毕竟总有那么一天我们回归到传统居住理想的怀抱，所谓居家安宁之感正是如此吧！。
养老建筑空间设计要点探究
养老建筑空间设计要点探究摘要：当前，随着人口老龄化问题突出，社会对养老建筑的建设需求加大，并对设计提出了更高的要求。
养老建筑作为一种特殊的建筑类型，在设计时要从景观环境、功能布局、室内装饰、设备器械等方面满足老年人生理和心理上的不同需求，对建筑空间进行适老化设计，为老年人提供健康和安全保障，提升老年人的幸福感。
本文从养老建筑空间设计的要求出发，对其适老化设计提出了几个要求。
关键词：养老建筑；空间；适老化设计前言：我国多数老年人会首选居家养老，但现阶段很多住宅的空间布局与设施配置并不完全适用于老年人，为了确保老年人的晚年能夠过得健康舒适，应从老年人的生理特点与心理需求出发，做好养老建筑适老化空间设计。
1.养老建筑空间设计概述截止目前，我国老年人口已超2亿，人口老龄化问题已十分严重。
为解决由此引发的养老问题，必须加快养老建筑的建设步伐。
国家和相关职能部门已相继发布了有关养老建筑设计的规范要求文件。
建筑设计师应肩负职业使命，在规范标准的指导下，设计建造出适老化、高品质的养老建筑，以缓解人口老龄化所带来的社会问题和压力。
在养老建筑空间的设计过程中，要积极对其适老性内容进行系统的考量。
不仅要对老年人自身的生理条件进行充分的考虑，也要分析其心理和行为需求特点，充分对建筑空间的设计内容进行系统地规划和创新，以求在最大程度上满足老年人的实际需求。
1.养老建筑空间的几个关键设计要点在进行养老建筑设计时，要立足于老年人心理和生理上的特点，本着经济适用的原则，总体布局要科学合理，各个功能区域紧凑衔接，尽量提高老年人日常生活的方便程度，并且要满足安全、卫生等多方面的要求。
同时在建筑选址上尽可能选择靠近其他居住社区、交通便捷、自然环境舒适的位置，适合老年人居住和休息的同时方便老年人出行和活动。
在室内设计方面，要求阳光充足，明亮舒适，整体布局和居住环境尽量生活化和日常化。
1.养老建筑空间适老化设计的几个设计要点1、空间布局首先，在养老建筑中的交通空间、休闲娱乐等公共活动空间设计方面，应将核心交通空间设置在人流汇集区域，并根据人群活动流线和使用功能性质进行布局，合理分配空间面积，交通流线应简单直接，提高各功能的可达性与便捷性，以方便老年人及子女的出行。
老年公寓案例分析及规划设计建议
公寓户型
东方太阳城畅销户型
四室两厅两卫 本报告是严格保密的。
三室两厅两卫
两室两厅一卫
排楼户型
东方太阳城畅销户型
本报告是严格保密的。
独栋别墅户型
东方太阳城畅销户型
本报告是严格保密的。
四合院户型
东方太阳城畅销户型
本报告是严格保密的。
东方太阳城装修标准
东方太阳城项目整体定位为“退休后的释意居所”，配套 及装修强调对老年人生活的便捷性。 （具体装修标准详见下页）
本报告是严格保密的。
太阳城公寓畅销户型
本报告是严格保密的。
一居室
太阳城外部装修标准
本报告是严格保密的。
结构： 钢筋混凝土全现浇剪力墙，部分砖混结构 外墙：涂料 电梯：西子奥的斯电梯，24小时运行 门窗： 户门：日上防盗门； 供电： 40A智能磁卡表 供水： 插卡式智能计量系统 供气：天然气入户，插卡式智能表 采暖：地板集中供暖 通讯：宽带网接口入户
本报告是严格保密的。
东方太阳城三期
欧式风格，延续前两期惬意、高尚的生活品质。
本报告是严格保密的。
东方太阳城三期
建筑类型：94栋板式公寓、24栋点式公寓，均为6层 规划特点：南北通透，6层北侧相应退台，并提供超大露台； 每单元一梯两户；板式公寓包含一居~三居室；点式公寓均为四 居室，沿社区湖布置楼座。
本报告是严格保密的。
序号
1
2
3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
楼、地面
墙面
顶棚 户门 内门 外窗及有关部件
部位
初装修标准
备注
卧室、起居室、内走道、 阳台
现浇砼楼地面基层及垫层找平
医养结合养老院建筑设计研究
医养结合养老院建筑设计研究随着人口老龄化的加剧，医养结合的养老服务模式越来越受到社会的关注和需求。
为了满足老年人身心健康的需求，养老院的建筑设计研究显得尤为重要。
本文将探讨医养结合养老院建筑设计的相关问题。
医养结合养老院建筑设计要考虑到老年人的健康需求。
老年人健康状况普遍较差，容易受到外界环境的影响。
养老院的建筑设计应该注重舒适性和健康性。
建筑设计中应有充足的采光和通风设备，以提供良好的室内环境。
还需要考虑老年人的行动不便以及潜在的安全隐患。
可以设置无障碍通道、扶手和地垫等设施，以提供老年人的行动便利和安全保障。
医养结合养老院建筑设计要注重社交和休闲设施的设置。
老年人通常需要更多的社交和休闲活动，以保持身心健康。
养老院的建筑设计应考虑到老年人的需求，提供多功能的活动室、图书馆、娱乐室等设施，以满足老年人的多样化需求。
还可以考虑设置室外休闲区、花园和健身设施等，以提供老年人更多的户外休闲和锻炼的机会。
医养结合养老院建筑设计要考虑到医疗设备和设施的配置。
医养结合的养老院需要提供医疗保健服务，因此必须配置相应的医疗设备和设施。
要设置医生诊室、护理站等便于医护人员提供医疗服务的空间。
还可以考虑设置中医诊室、康复理疗室等，以提供更全面的医疗保健服务。
医养结合养老院建筑设计要注重智能化和可持续性。
随着科技的不断发展，智能化的养老设施将成为未来的发展趋势。
建筑设计应考虑到智能化设备的安装和使用，例如智能家居系统、电梯报警系统等。
建筑设计还要注重可持续发展的原则，包括节能降耗、环保材料的使用等。
医养结合养老院的建筑设计要从老年人的健康需求、社交休闲设施、医疗设备和设施配置以及智能化和可持续性等方面进行考虑。
只有从多个角度综合考虑，才能为老年人提供更好的养老服务。
老年公寓室内外环境适老化设计探究
老年公寓室内外环境适老化设计探究随着我国老年人口的不断增加，老年公寓的建设也越发受到关注。
老年公寓需要为老年人提供温馨、舒适、安全的居住环境，同时也要考虑到老年人的生活需求和特殊需求。
其中，室内外环境的适老化设计对老年公寓的建设具有重要影响。
室内环境是老年公寓的核心，需要考虑到老年人的生活方式和生理特点，为他们提供便利和舒适的生活环境。
老年公寓的室内环境应该注重以下几个方面的设计。
一、安全设计老年人生理机能退化，身体机能不如年轻人灵活，容易跌倒受伤。
因此，老年公寓的室内设计需要考虑安全因素。
除了楼梯、地台、走廊、通道等部位的防滑设计外，每个房间的空间设计也应该注意安全因素，例如厨房、浴室等区域的设计应该避免锐利的角度和尖锐的物品，保证老年人的安全。
二、舒适设计老年人身体机能不如年轻人敏捷灵活，因此，老年公寓的室内环境设计应该舒适。
例如，床的高度需要适当降低，便于老年人进出；床头柜、椅子等物品的高度和位置也要根据老年人的身体构造考虑，让老年人更舒适地生活。
三、通风设计老年人的身体机能相对退化，容易脆弱，所以老年公寓的室内环境需要保证通风良好。
比如，房间内应该安装新风系统，保证空气流通；窗户的设计也应该合理，可以让阳光和自然风透进房间，让老年人感觉更加舒适。
四、便利设计老年人的生活方式相对单一，生活习惯相对固定。
设计老年公寓的室内环境需要考虑到老年人的特点，为他们提供便利。
比如，房间内的电器、设施的开关位置需要考虑到老年人的身高和视力问题；洗手台、把手等的设计也需要注意到老年人的特殊需求。
五、人性化设计老年公寓的室内环境设计需要人性化。
老年人需要更多的关爱和关怀，在设计室内环境时，要注重考虑老年人的精神需求。
比如，设计一些家具和搭配一些装饰物品可以给老年人带来安慰和愉悦。
室外环境同样是老年公寓不可忽视的一方面，应该注重以下几个方面的设计。
老年公寓的室外环境设计需要注重安全。
比如，公寓外的绿化要注意选择根系浅、不易倒伏的植物，不要用地下停车场。
上海养老住宅设计研究
上海养老住宅设计研究一、时代背景：上海是我国第一个人口老龄化的城市，老年人口比例始终高于全国8-10%，是迄今为止我国老龄化程度最高的特大城市。
截止2011年底，全市户籍60岁及以上老年人口347.76万，占总人口的24.5%。
80岁及以上高龄老年人口62.92万，占60岁及以上老年人口的18.1%。
“十二五”期间，上海市进入人口老龄化加速发展期，老年人口总量急剧增加。
预计到2015年末，户籍60岁及以上老年人口将超过430万，比例接近30%。
上海人口老龄化又有自己的明显特点：“4+2+1”倒金字塔家庭结构、老年人口规模庞大、老龄化发展速度快、高龄老年人口数量多等。
面对这样的形势，传统的居家养老模式已不能满足需求，集居住、服务和医疗为一体的专业养老住宅社区养老模式将成为解决养老问题、推动社会和谐发展的一个极好选择。
如何为老年人提供设施完善、环境宜人的养老住宅，也成为建筑师关注的热点课题。
二、上海地区养老住宅产业现状：面对步入“老年社会”的现状，许多新的消费需求也就自然突显出来，其中，“适宜养老的房子”就成为许多人关注的热点，也成为近年来许多房产开发巨头的投资新目标。
“退休社区”、“养生社区”、“老年人居住社区”等概念层出不穷，一些大型的老年社区也逐渐浮出水面。
但是总的来说，相对于需求，养老住宅的供应还远远不够，特别是适合健康低龄老人的老年住宅更是凤毛麟角。
以上海为例，目前条件较好，规模较大的养老社区有上海亲和源老年公寓和绿地21城孝贤坊。
1.上海亲和源老年公寓上海亲和源老年公寓坐落于上海市南汇区康桥镇。
是一个以会员制为主要形式，以实现健康、快乐的老年新生活为目标，融居家养老和机构养老优化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区。
社区内配置有高标准无障碍化设计的公寓楼、专业的护理医院和颐养院，功能齐全的健康会所、配餐中心、老年大学，宽敞的图书馆、文体活动室，舒适的茶憩栈、咖啡厅，标准的门球场、迷你高尔夫以及和生态型的户外环境，为老年人提供安全舒适的居住环境和活动空间。
养老院建筑设计方案
养老院建筑设计方案养老院是为了照顾老年人生活和健康，提供良好的生活环境和设施的建筑。
以下是一个700字的养老院建筑设计方案：养老院建筑设计方案一、设计理念本养老院建筑设计方案以满足老年人身心需求为核心，融入人性化、舒适化和绿色环保等概念。
设计师将建筑设计与自然环境紧密结合，创造出一个安全、宜居和美丽的生活空间，为老年人提供一个温馨的家。
二、建筑布局1. 地理位置：养老院选址在比较安静的郊区，远离城市的噪音和污染，同时又便利老年人的交通出行。
2. 建筑布局：本养老院采用多座独立建筑的布局，每幢建筑之间由花园、小径和庭院相连，形成一个相对封闭的环境，方便老年人的日常生活活动。
3. 主建筑：主建筑设有中央大厅和共享设施区域，包括饭堂、健身房、图书馆等，为老年人提供丰富的文化和娱乐活动。
4. 住宿区域：住宿区域根据老年人的健康状况和需求分为独立居住和集体居住两种类型，提供不同居住空间选择。
三、室内设计1. 空间布局：室内空间布局合理，公共区域采用开放式设计，方便老年人日常交流和社交活动；私密区域注重住户隐私，同时又能提供便利的居住环境。
2. 设施设备：老年人生活设施齐全，包括无障碍电梯、扶手、坡道等，方便行动不便的老年人；独立居住的住户还配备一些辅助设施，如紧急呼叫系统、自动血压测量仪等。
3. 光照和通风：室内采用大面积的玻璃窗，确保充足的自然光照，为老年人提供一个明亮舒适的生活环境，同时采用自动通风系统，保持空气清新。
四、室外空间1. 花园：养老院园区内建有多个花园，种植各种花草植物，为老年人提供一个休闲散步和欣赏花草的场所。
2. 健身区：养老院设有专门的健身区域，提供适老健身器材和健身指导，帮助老年人保持身体健康。
3. 庭院：院内散落着各种庭院，提供多样的休闲娱乐活动，如休闲椅、围棋台等，使老年人的生活更加丰富多彩。
五、绿色环保1. 园区绿化：充分利用可利用土地种植花草树木，提高植被覆盖率，减少热岛效应，改善养老院内的气候环境。
养老院建筑设计方案
养老院建筑设计方案一、引言随着人口老龄化的加剧，养老院作为老年人的重要居住环境，其建筑设计不仅要考虑老年人的生活需求和健康状况，还要注重空间布局合理、建筑风格优美等方面。
本文将从建筑设施、功能布局、室内外环境等方面对养老院的建筑设计方案进行探讨。
二、建筑设施设计1.建筑风格：充分考虑老年人舒适度和生活习惯，以简约、温馨、安静为设计风格。
可以采用传统建筑风格，结合现代的设计理念，营造出具有浓郁人文氛围的养老院。
2.建筑结构：养老院建筑结构应稳固耐用，以保证老年人的安全。
可以采用钢结构或者混凝土结构，确保建筑的承载能力和抗震能力。
3.安全设施：在养老院的建筑中应设置紧急疏散通道、消防设备等安全设施。
老年人的日常活动和行动能力较有限，因此在室内和室外都应该设置扶手、防滑地面等设施，以减少老人的意外伤害。
三、功能布局设计1.分区功能：将养老院划分为不同的功能区，包括住宿区、活动区、医疗区、餐饮区等。
每个功能区应该有清晰的边界和合理的布局。
2.住宿区：老年人的睡眠质量对于他们的健康至关重要，因此养老院的住宿区应该注重设计细节。
每个房间应具备独立卫生间和洗漱区，床铺应舒适宽敞。
同时，还应该考虑老年人的隐私和安全问题，例如设置可调节的床高度、安全扶手等。
3.活动区：老年人需要进行各种户外和室内活动以保持身体健康。
在养老院的活动区中，可以设置露天花园、步道、休闲座椅等设施。
室内活动区可以提供健身房、图书馆、乒乓球室等，以丰富老人的日常生活。
4.医疗区：养老院应提供基本的医疗护理服务，包括医务室、药房、护理站等。
医疗区应该布局合理，设施齐全，以方便老年人随时就医或接受护理。
5.餐饮区：老年人的饮食健康对于他们的身体健康至关重要。
餐饮区应该提供营养均衡、口味美味的饭菜，并且提供餐饮服务的同时兼顾老年人的饮食偏好。
四、室内外环境设计1.绿化环境：养老院的室内和室外都应该有绿化空间，以提供老年人的放松和休息场所。
可以通过种植花草、树木等来提高养老院的整体环境质量。
老人公寓房间布置策划书3篇
老人公寓房间布置策划书3篇篇一《老人公寓房间布置策划书》一、项目背景二、布置目标1. 营造温馨、舒适的居住氛围，让老人有归属感。
2. 满足老人的日常生活需求，提供便利和安全保障。
3. 体现人文关怀，尊重老人的个性和习惯。
三、布置原则1. 安全性原则：确保房间内的设施和布局不存在安全隐患，如防滑地板、无障碍通道等。
2. 舒适性原则：选择舒适的家具和床上用品，保证老人的睡眠质量和休息舒适度。
3. 便利性原则：家具和物品的摆放要方便老人的日常使用，如靠近床边的台灯、伸手可及的呼叫按钮等。
4. 个性化原则：尊重老人的兴趣爱好和生活习惯，为其提供个性化的布置。
四、具体布置方案1. 家具选择床：选择高度适中、床垫舒适的床，方便老人上下床。
可配备床栏，增加安全性。
衣柜：设计简洁、空间宽敞的衣柜，方便老人存放衣物。
衣柜门最好采用推拉式，避免老人开关门时受伤。
桌椅：选择稳固、舒适的桌椅，高度要适合老人使用。
可在椅子上加垫靠垫，提高舒适度。
沙发：选择柔软、舒适的沙发，可配备扶手，方便老人起身和坐下。
2. 装饰布置墙面：可选择淡雅的颜色进行粉刷，如米白色、淡黄色等，营造温馨的氛围。
也可以悬挂一些老人喜欢的字画或照片。
地面：铺设防滑地板，确保老人行走安全。
窗帘：选择遮光性好、颜色柔和的窗帘，保证老人的睡眠质量。
绿植：在房间内摆放一些小型绿植，增加生机和活力。
3. 生活用品配置照明：保证房间内光线充足，可配备台灯、壁灯等辅助照明设备。
呼叫按钮：安装在床边等方便老人触及的位置，确保老人在需要时能及时呼叫工作人员。
电视：为老人提供娱乐，可选择尺寸适中的电视，并配备遥控器。
其他：如饮水机、小冰箱等，方便老人的日常生活。
五、实施步骤1. 规划设计：根据老人公寓的房间布局和老人的需求，制定详细的布置方案。
2. 采购物品：按照布置方案，采购所需的家具、装饰物品和生活用品。
3. 施工安装：安排专业人员进行家具的安装和装饰物品的摆放。
六、预算安排根据实际采购和施工情况进行预算安排，主要包括家具采购、装饰物品采购、施工安装费用等。
养老公寓户型研究(1)
养老公寓户型研究(1)养老公寓户型研究一、背景介绍养老公寓作为一种新型的居住形式，近年来在我国逐渐兴起。
它以提供老年人独立、安全、舒适的居住环境为目标，满足老年人生活和养老需求。
养老公寓的户型设计是其核心要素之一，合理科学的户型布局可提高老年人的居住质量和生活便利性。
二、养老公寓的功能分区1.公共区域公共区域包括大堂、公共厅、餐厅、医疗室、公园和健身场所等。
这些区域的设计应考虑老年人的特点，如易于行走、无障碍设施和足够的光照等。
2.个人生活区域个人生活区域主要指卧室、卫生间和厨房等私人空间。
这些区域的设计应注重老年人的个人隐私和安全，同时考虑到便捷性和无障碍设施的设置。
三、养老公寓常见户型设计1.单间型单间型是养老公寓中最常见的户型之一。
它一般包括卧室、卫生间和简单的厨房。
单间型的户型设计注重空间的充足和灵活性，在确保老年人的基本生活需求的同时，尽可能节约空间。
2.多间型多间型是养老公寓中较为高级的户型设计。
它通常包括多个卧室、卫生间、客厅、厨房和餐厅等功能区域。
多间型的户型设计注重私密性和功能性，满足老年人多样化的生活需求。
四、养老公寓户型设计的注意事项1.空间布局合理养老公寓的户型设计应在保证舒适性的前提下，注重空间的合理布局。
例如，厨房宜与卫生间相对布置，便于老年人的日常生活。
2.设备设施便捷养老公寓的户型设计应考虑到老年人生活的便利性。
比如，卧室和卫生间之间设置适当的扶手，方便老年人的起身和洗漱。
3.无障碍设施完备养老公寓的户型设计应考虑到老年人的身体特点，设置无障碍设施，如无障碍通道、扶手、坡道等，方便老年人的行动和活动。
五、附件本文档涉及附件，包括养老公寓设计平面图、立面图和CAD文件等。
详细内容请参阅附件。
六、法律名词及注释1.养老公寓：指专门为老年人提供独立、安全、舒适的居住环境的集体住宅。
2.无障碍设施：指为身体残疾人和老年人提供便利的设施和服务，如无障碍通道、扶手、坡道等。
老人院建筑方案设计说明
金秋家园颐养中心方案设计说明第一章建筑设计一、设计原则1、工程概况：金秋家园颐养中心所在用地位于泉州市洛江双阳朝阳片区，东临其它企业用地，西侧，北侧均为山坡地，南面临朝阳二路。
一二期总用地面积约68656.4平方米（合102.9亩）,本项目用地远离繁华闹市，空气清新，气候宜人，交通便利，规划将建成老年人养老、休闲、娱乐为一体的颐养天年的理想休养场所，为入住老年人营造温馨的家园氛围。
一二期总建筑面积8.9万余平方米，其中一期共有综合楼一栋（5层），特殊护理楼一幢（8层），公寓楼7幢（5-6层），食堂一幢（3层）。
二期有公寓楼2幢（7层），会所一幢（3-5层）及职工宿舍楼一幢（5层），高档型公寓20幢。
2、设计依据：（1）、泉州市建设规划部门提供的用地红线图（2）、甲方提供的设计要求及任务书（3）、国家及地方有关的建筑设计及规划设计的有关规范民用建筑的设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GB50016-2006高层建筑防火设计规范GB50045-95(2005年版)老年人建筑设计规范JGJ122-99老年人居住建筑设计标准GB/T50340-20033、设计指导思想：（1）、结合周边环境及基地现状，考虑老年人建筑的特点和要求，化解各种不利因素，尽量满足相关设计条件，强调园区的整体性，使园区因地制宜，合理舒适。
（2）、顺应地形、地貌、结合总体布局，塑造优美宜人的园区绿色景观，强调环境的均好性，体现环境的地方韵味，重视环境的协调感，努力营造社区的“家园感”和“归属感”。
（3）、根据“以人为本”的原则，从景观、空间、户型等多方面提高居住生活质量，力求环境效益、社会效益、经济效益的有机统一，创造出有个性特点，有一定品位的现代化新型老年社区。
二、建筑设计：1、设计思路与总体布局（1）、整体规划，突出轴线将整个园区当一个大家庭来考虑，公共空间相对集中开放，私密空间相对环绕分散.各功能空间相对独立，整体建筑群通过连廊联系，使用便捷。
当代老年公寓规划设计要点探讨
市 场 纵 横
当代老年 公寓规划设 计要点探讨
陈红霞 （ 江学院土 三 木工程学院， 江苏 南京 ２ ０２ １ １） ０
摘 要： 前我国人口老龄化程度越来越高， 目 选择在老年公寓等养老机构生活的老－Ａ越来越多。 Ｃ 本文分析了 我国老年公寓的现状与存在 问
题 ， 索了 龄化 背景下新 型 老年公 寓的设 计思路和 方法 ， 探 老 主要从 当代 老年公 寓的服务 、 居住 环境 、 交往 、 交通 等方 面进 行分析 和 探讨 ， 为老
缺乏家庭气氛， 难以满足多样化 的社会需求 。 是解决老龄化 问题的有效 对策之一 如何为老 年人提供 设施完 小套 间，１２现存老年公寓不足 ．
１２ １布 局 不合 理 ．．
料 很少， 说明这一 领域 的工作尚处于初步研 究和待开发阶段。
２ 对 居住 环 境 的要求
目前老 年公寓和养老机 构的建设还没有列入各 个城 市的总 ２１选址 要求 ． 体规划 ， 缺乏从中国老 年人 的特点和需求 出发而制定的科学合 由于老年人的身理特点， 别要求住宅应修建在城 郊交界 特
币场纵横 ・
处， 环境幽静 、 山傍水、 依 空气清 新、 交通方便 的风景 区并 要有 以让老人动起 来， 改善身体状况。 设计 中这些房间应相对集 中，
广 阔的绿化带， 到见绿不见尘 ， 做 抑制 尘土飞扬 ， 这样的环境能 减 少对生活 区的干扰 。
使老人心情 舒畅。良好 的生态环境能满足 老年人的生活行为性 ３２学习工作空间 ． 和操作性要求 ， 又有安全感 ， 具有健康性、 灵活性、 方便 陛、自然
目前 我 国的老 年公寓类 型单一， 多为单人间和一室一厅的 总的来说 ， 我国有关老年 公寓规 划、 设计和建 设方面的资 条 群众对 于养 老服务 的需求将会越 来越大， 现有的养老 设施总量 环境 、 件和服务则较 差。即使 是专 为老 年朋友开发建设 的老 ．． 老年 公寓作为专供老人居住 的专有住宅 ， 是一种居 家养 老 １２３类型单一
老年公寓设计理念
老年公寓设计理念随着人口老龄化的加剧，老年公寓的设计越来越受到关注。
一个优秀的老年公寓设计需要充分考虑老年人的需求和特点，创造一个舒适、安全、便利的生活环境。
本文将从适老化设计、自然环境、社交互动、文化体验、隐私保护、健康养生和便捷生活等方面探讨老年公寓的设计理念。
一、适老化设计适老化设计是老年公寓设计的核心，旨在为老年人创造一个安全、舒适的生活环境。
在老年公寓的设计中，应考虑以下适老化元素：1.公共设施：公共设施应符合老年人的身体特征和行为习惯，如增加扶手、座椅和防滑地砖等。
2.卧房设计：卧房应采用无障碍设计，确保轮椅能够顺畅通行。
床铺应具备护栏，防止老年人摔下床。
3.卫生间设计：卫生间应配备坐便器、洗手台和淋浴设施，满足老年人的日常生活需求。
4.餐厅设计：餐厅应具备轮椅通行空间，方便老年人就餐。
二、自然环境自然环境对老年人的身心健康具有重要影响。
在老年公寓设计中，应充分利用自然环境，为老年人创造一个宜居的生活场所。
具体措施如下：1.地理位置：选择一个环境优美、远离喧嚣的地理位置，为老年人提供一个宁静的生活环境。
2.气候条件：考虑当地的气候条件，为老年人设计适合的通风和采光条件。
3.自然景观：在设计中融入自然景观，如绿化带、花园和水景等，使老年人能够欣赏自然美景，放松身心。
三、社交互动社交互动对老年人的心理健康至关重要。
在老年公寓设计中，应通过以下方式促进社交互动：1.社交场所：设置公共休息室、活动室和阅览室等社交场所，方便老年人进行交流和活动。
2.户外活动空间：提供户外活动空间，如广场、小公园等，供老年人进行集体活动和休闲聊天。
3.定期活动：组织定期的社交活动，如茶话会、健身活动和兴趣小组等，促进老年人之间的互动和交流。
四、文化体验文化体验能够丰富老年人的精神生活，提高生活质量。
在老年公寓设计中，应考虑以下文化体验设施：1.文化活动室：设置文化活动室，提供书法、绘画、手工制作等工具和材料，让老年人能够进行创作和学习。
老年公寓规划设计方案
老年公寓规划设计方案随着老龄化社会的到来，老年公寓作为一种特殊的居住形式受到了越来越多的关注。
本文将介绍一种合理且人性化的老年公寓规划设计方案，旨在为老年人提供一个舒适、便利和安全的居住环境。
1. 总体规划老年公寓的总体规划应该充分考虑老年人的特殊需求，包括无障碍设施、舒适的居住环境和便利的交通出行。
公寓应坐落在交通便利、环境优美的地方，离医疗机构、商业设施和社区设施近，以方便老年人的日常生活。
2. 建筑设计老年公寓的建筑设计应注重舒适性和安全性。
建筑物应具备良好的隔音、隔热和通风系统，以保证老年人在公寓内拥有宜居的环境。
此外，建筑物内部应设置无障碍通道、扶手和坡道，方便行动不便的老年人自由出入。
3. 公寓布局公寓的布局应以老年人的舒适度为主要考虑因素。
每间公寓应充分利用空间，确保老年居民可以灵活移动。
公寓内部应包含卧室、起居室、厨房和卫生间等功能分区，同时增加一些特殊辅助设施，例如扶手、防滑地板和坐浴设备等，以满足老年人的特殊需求。
4. 社区设施老年公寓应该提供各种社区设施，以满足老年人的娱乐、休闲和健康需求。
这些设施可以包括图书馆、健身房、电影院和康复中心等。
此外，社区还可以组织各类活动，如舞蹈、书法和手工艺课程，让老年人有机会结交新朋友，丰富自己的生活。
5. 安全设施老年公寓的安全设施至关重要。
公寓内应设有安全监控系统，保证老年人的人身安全。
此外，应设置紧急呼叫设备，让老年人在遇到紧急情况时能够迅速呼救。
楼道和公共区域的照明设施也需要充足，为老年人提供充分的安全感。
6. 养老服务老年公寓也应提供一系列养老服务，以帮助老人解决日常生活中的问题。
这些服务可以包括医疗护理、饮食服务和生活照料等。
同时，公寓还可以与社区合作，为老年人提供家政服务和心理咨询等支持。
7. 绿化环境老年公寓应注重绿化环境的规划和设计。
在公寓周围设置花园和休闲区域，供老年人散步和休息。
绿化环境不仅可以提供美观的景观，还能够为老年人提供新鲜空气和舒适的自然环境。
养老地产老公寓适老化细节设计详解余项课件 (一)
养老地产老公寓适老化细节设计详解余项课件 (一)随着人口老龄化程度的不断加深，养老产业也在迅速发展。
而养老地产老公寓作为目前比较普遍的养老产业模式，适老化细节设计成为老公寓成功与否的关键之一。
本文将从四个方面详细解析老公寓适老化细节设计的余项课件内容。
一、建筑结构老公寓的建筑结构应尽量简单明了，通透宽敞，便于老年人的活动。
同时，设施设备的统一布局和明确标识也很重要，可以减少老年人的迷失和困惑。
建筑中需要设置无门槛的入口和便携式床铺，方便行动不便的老年人进出和活动。
二、室内设计老公寓的室内设计应具备适老化属性。
比如，装修时选用柔和的色调、柔和的灯光，可降低老年人的情绪波动和视力疲劳，同时需要高标准的安全设施，如地面铺设防滑地砖、安装防护栏杆、采用便携护栏、设置卫生间紧急绳索、紧急报警器等。
此外，还需要考虑到老年人与传统家居的身高差异，应采用可调节高度的设施，比如壁橱、挂衣架和椅子等。
三、服务设施老公寓的服务设施也应具有适老化特点。
比如，康复设备、护理床等，可以为老年人提供更为专业的医疗护理服务。
此外，还需要考虑到老年人的社交需求，有必要为老年人提供餐厅、会议室、休闲娱乐室等场所，既方便了老年人的交流，也增强了他们的社交活动。
四、管理服务老公寓的管理服务也是老年人选择其作为养老居所的重要因素。
合理的管理制度、完善的服务机构、良好的服务态度和社区风气等，都能够给老年人增添生活的色彩和保障生活质量。
应该在管理上做到应有尽有，比如贴心热情的管家服务、24小时的医护服务、定期的健康体检等服务。
总之，老公寓的适老化细节设计是关系当地老年人健康、幸福、美好晚年的重要方面，因此，在开发和建设老公寓时应该尽可能考虑到以上四方面内容，让老年人在老公寓里生活得更加舒适、便利、安心。
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户型研发的几个演变方向
最新的老年公寓户型
老年公寓户型具体要求
户型研发的几个演变方向
第六阶段：7090政策后，出现了一条非市场经济下 的产品研发方向：偷面积
7090是一个房地产调控政策，仅仅存在几年， 核心诉求是说项目里面70%的体量要做90平米 的小户型产品，核心逻辑是希望市场增加普通住 宅的供应量。但是因为市场因为面积控制后出现 大量的两房产品导致市场三房类供应严重不足， 所以偷面积这种方式就悄然出台了。
户型研发的几个演变方向
第三阶段：双厅功能的出现，预生活动线的研究的高度。日常 生活剔除卧室休息之外，日常生活动线主要有两条：一条是家务动 线，主要包括做饭、吃饭、洗涤；一条是休闲动线，主要娱乐休闲。 而且这两条动线基本以不干扰最最佳，从而衍生出客厅单独一个区 域，餐厅、厨房、工作阳台一个区域。
户型研发演变方向(一)
户型研发演变阶段
第一阶段：房子的存在的重点功能在于睡眠、休息
大概80年代90年的老房子，大概70平米的房子， 基本都会是很宽敞很大的两个卧室，然后只设 置一个过厅用于吃饭以及收纳，然后加上最基 本的厨房和餐厅。 这样的户型设计在老公房里屡见不鲜。核心的 设计原理就是基于对于户型来说，日常睡眠是 最基本的需求，回家之后大概有三分之二的时 间是用来休息和睡眠的。所以在那个时候，户 型设计的重点是放在卧室
户型研发的几个演变方向
第五阶段：研发进入了另外一条通路：控制价格
之前的户型研发都是秉持提升生活舒适度 角度，但是后面几年，随着房价的日渐高 企，我们渐渐的发现，购买房子已经成为 越来越困难的事情，对于开发商而言，为 了让自己的房子显得便宜一点，但是单价 又不想变低，所以想出的一个通路就是把 户型变小。 过去的户型设计基本就是100平米的两房， 125平米的三房，这种面积区间在2000年 到2005年是标配。而后慢慢慢慢出现90平 米的两房，85平米的两房，105平米的三 房诸如此类。主卧开间从3.9变到3.6再到 3.3.客厅开间从4.5变到4.2再到3.9.诸如此 类，各种压缩。
户型研发的几个演变方向
第八阶段：提升户型舒适度角度，是相对比较 合理而且健康的户型研发方向
未来的楼市这两点出现的概率也不大，未来的户 型研发，主要是90平米的两房，105平米的紧凑 型三房，120平米的适中型三房，这样的面积是 相对合理的区间，再往下压，多少会出现空间局 促的现象 一房户型会被淘汰，四房户型会大量减少，两房 三房是市场主流，三房会有更多衍生。 另外，四房类的产品更多提供给三代同堂的生活 模式，而这种生活模式已经越来越少，各自拥有 独立的生活圈是市场主流。所以三房类产品（主 卧+小孩房+书房）的格局模式普遍适用于当下 市场。 所以未来的市场，刚需两房，改善三房会是主流。 且三房的面积跨度会更广，从100平米的三房一 卫到180平米的全套房式三房，每一种细分都有 自己针对的客群，对于三房的研究将是未来户型 研发的一个重要方向
户型研发的几个演变方向
第二阶段：需要承载的沟通和接待，客厅元素出来
因为需要承载一定的沟通和接待工作，客厅元素出来了。 随着生活水平的改善，以及日常朋友之间的交流变多，户型 的空间里需要一定的区域用于日常交流沟通以及偶尔的对外 接待的功能，所以这时候客厅的元素出来了。你看对这个空 间的名字定义，一看就是当初用来接待客人使用的区域。 我们经常在90年代初第一代商品房里看到两房一厅的户型 设计，其实就是户型的第一代演变，增加一个客厅元素，用 于睡眠之前的沟通、娱乐、吃饭以及偶尔的接待功能
户型研发的几个演变方向
第七阶段：提升中间套的资源分配
过去我们做标准层排布的时候，户型设计的 重点都放在边套上。对于中间套因为核心筒 的位置天生拥有通风效果不好的情况，所以 基本以排布小面积户型依靠较低单价的优势 实现去化。 近两年出现的三开间南北通风的中间套，通 过内部通风口的设置实现南北通风，而且三 开间朝南实现的全采光。如此格局的设置是 对中间套舒适度的极大提升
户型研发的几个演变方向
第四阶段：阳台功能细化，不再仅以晾晒衣服为 核心功能，而且室内采光被提升到一定高度
经常会看到这样的户型，把阳台区域通过装修合并到 自己的卧室内，然后在阳台外面撑一根杆子作为晾晒 衣服用。可见在那个年代，阳台只是作为晒衣服的功 能而存在。 从2000年开始，户型设计对于阳台的定义出现更多 的内涵，比如室内与室外交流的过渡空间、户型采光 通风的重要渠道、日常休憩娱乐的私密区域……从此 以后露台、亲水平台、景观阳台等各种概念层出不穷， 足见阳台在户型设计里占据的重要地位。