购买小产权房合同3篇完整版
2024年买小产权房合同范本（三篇）
2024年买小产权房合同范本甲方(出售方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：鉴于甲乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以昭信守。
第一条：甲方自愿将坐落在____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。
若最终产权登记面积与上述面积有差异，双方互不追究。
第二条：乙方应在本合同签订之日起三日内一次性支付全部房款给甲方。
第三条：合同签订时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以确认，且不影响交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料，并在乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如需办理房屋交易手续，甲方应无条件配合。
待具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，届时产生的一切税费由乙方自行承担。
第四条：本合同签订后，甲方对房屋的所有权利(包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)一并转让给乙方。
甲方不得再与他人订立任何影响乙方权利的协议或进行其他处分行为。
第五条：乙方支付完毕所有购房款后，甲方应将房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应结清已发生的物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用。
甲方预缴的费用，其权益转归乙方，双方不再另行结算。
合同签订日后产生的费用由乙方承担。
第六条：违约责任1、甲方未按约定时间交付房屋，应支付按日计算房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需退还房款并支付五万元违约金作为赔偿。
2、乙方未按约定支付房款，逾期部分应支付日千分之一的违约金给甲方。
逾期超过两个月，甲方有权解除合同，退还已收房款，扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、如甲方隐瞒房屋状况影响乙方权利，甲方应放弃先诉抗辩权，双倍退还所收款项给乙方作为违约处罚。
4、合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除，否则违约方需按房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、因政府规划、设计原因导致房屋拆除或使用功能变更，甲方不承担责任。
小产权房买卖合同范本(三方)5篇
小产权房买卖合同范本（三方）5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其拥有的小产权房出售给乙方，并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），房屋现状为（装修情况）。
该房屋权属证号为（证号）。
第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以（人民币大写金额）整购买上述房屋，并在本合同签订之日支付（首付款人民币大写金额）作为首付款。
剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。
2. 乙方应当于收到本合同生效通知后（一个工作日内），将首付款支付至甲方指定账户，并向丙方提供首付款支付凭证。
3. 甲方收到首付款后，应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续，并向乙方出具房屋过户证明。
第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内，办理小产权房过户手续。
2. 乙方应当配合办理相关手续，并自行承担相关税费。
第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为购买房屋总价款的20%。
2. 如因乙方原因导致协议无法履行，应当向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的50%。
第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。
希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成房产交易。
小产权的购房合同模板3篇
小产权的购房合同模板3篇篇1小产权的购房合同模板一、甲乙双方一致同意按以下条件签订本合同，以确认双方的权利和义务。
二、出卖人信息出卖人（甲方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：购买人信息购买人（乙方）：姓名：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋建筑面积：3. 房屋所有权归属：小产权房4. 房屋产权证号：5. 房屋交付时间：6. 房屋总价：7. 付款方式：(1) 甲方在签订本合同之日起收取首付款，乙方确认首付款已经支付；(2) 甲方在乙方支付首付款后，乙方有义务按照约定的时间支付尾款。
四、权利和义务1. 出卖人的义务：(1) 出卖人应当按照约定的时间将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；(2) 如果房屋产权证瑕疵或有纠纷，出卖人应当积极处理并协助乙方解决；(3) 在交付房屋时，出卖人应当保证房屋的质量、安全性和使用功能。
2. 购买人的义务：(1) 买方必须按照约定的时间支付房屋的首付款和尾款；(2) 买方在签订本合同时应当如实提供个人信息，如有变更应当及时通知出卖人。
五、违约责任1. 若任何一方在合同履行过程中违约，应当承担相应的违约责任，包括经济赔偿和法律责任。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同的签订地点为甲乙双方协商一致。
七、争议解决自本合同签署之日起，甲乙双方如有任何争议应当友好协商解决；如果不能协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（出卖人）签名：日期：乙方（购买人）签名：日期：篇2小产权房是指符合国家政策要求，经有关部门审批并办理产权证书的住房。
小产权房通常指的是农村集体建设用地上建设的商品房，其产权不属于国有土地使用权，而属于农村集体所有，因此被称为小产权房。
购买小产权房需要签订购房合同，下面是一份小产权的购房合同模板供参考：购房合同甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系地址：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方所拥有的小产权房购买事宜达成如下协议：第一条房屋信息小产权房坐落于______________，建筑面积为______________平方米，房屋结构为______________，小产权证号为______________。
小产权房屋购买合同书范文5篇
小产权房屋购买合同书范文5篇第1篇示例：小产权房屋购买合同书甲方：_______（身份证号：________）乙方：_______（身份证号：________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，在诚信和平等的基础上，就甲方购买乙方位于________的小产权房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：________2. 房屋所有权归属：乙方所有3. 房屋面积：______平方米4. 房屋售价：______元二、交易规定1. 甲方在签订本合同后，______________（日期），支付乙方定金______元，作为购房的意向金。
2. 甲方需在本合同签订后______________（日期），支付房屋总价的______%作为首付款，其余款项由甲方自行负责按揭或一次性支付。
3. 甲方需按照相关规定办理过户手续，履行相关税费。
4. 房屋权属移交至甲方名下时，乙方须保证房屋产权清晰，不存在纠纷。
5. 若因乙方原因导致房屋买卖交易无法完成，乙方需将定金按照双倍退还给甲方；若因甲方原因导致无法完成，甲方需将定金按原额退还给乙方。
6. 双方同意遵守国家有关房地产交易的法律法规，保证诚实守信，不得私自变更合同内容。
7. 房屋交付时间为______________（日期），具体时间双方另行商定。
三、其他事项1. 乙方应确保房屋质量问题，在房屋交付后一年内负责修缮维护，期间如出现质量问题由乙方承担相应责任。
2. 甲、乙双方在签订本合同时需出示身份证明，以证明合同的真实性和合法性。
3. 若有其他未尽事宜，双方应在签订合同时提前商定，并作为合同的附加条款。
4. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
以上为小产权房屋购买合同书范文，甲、乙双方请遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
感谢您的合作！第2篇示例：小产权房屋购买合同书范文甲方：___________________（身份证号：_______________）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其名下的小产权房屋出售给甲方达成如下协议并签署本合同书。
小产权房买卖合同范本【三篇】
【导语】“⼩产权”是指在农民集体⼟地上建设的房屋。
那么⼤家知道⼩产权房买卖合同模板有哪些吗？⽆忧考为⼤家提供《⼩产权房买卖合同范本【三篇】》，欢迎阅读。
【篇⼀】⼩产权房买卖合同范本 出卖⼈(甲⽅)： ⾝份证号码： 买受⼈(⼄⽅)： ⾝份证号码： 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿，协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下，以资共同遵守。
⼀、甲⽅⾃愿将其位于(建 筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币(⼤写：⼈民币)的价款出售给⼄⽅。
⼆、⼄⽅⽀付甲⽅合同保证定⾦万元。
如甲⽅解除本 合同，双倍返还定⾦；如⼄⽅解除本合同，甲⽅不予退还定⾦。
三、甲⽅于年⽉⽇前⼀次性向⼄⽅⽀付房款元。
四、本合同签定时，甲⼄双⽅都不具备过户条件。
甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续。
本合同发⽣的契税，⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后，甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利⼀并转让给⼄⽅。
甲⽅并保证⼄⽅对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其他任何⽅式的处分。
六、违约责任 1⽇将该房屋交付⼄⽅，甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋，每逾期1⽇按房价总额千分之⼀向⼄⽅⽀付违约⾦。
逾期超过叁个⽉的，⼄⽅有权解除本合同。
合同解约后，甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外，并向⼄⽅赔偿经济损失元。
2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使，⼀切责任由甲⽅承担，并应赔偿⼄⽅的损失。
3、本合同签订后，任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。
如因重⼤客观原因导致本合同的解除，甲⽅应按照市场评估价返还⼄⽅房屋价款，并赔偿⼄⽅的房屋装修费⽤。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使⽤功能的，甲⽅应当通知⼄⽅，如有补偿款发放，甲⽅应当全额退还⼄⽅。
七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决;协商不成的依法向买受⼈住所地的⼈民法院起诉。
小产权房购房合同书范本通用版3篇
小产权房购房合同书范本通用版3篇篇1小产权房购房合同书范本通用版甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是该小产权房合法所有人，愿意出售该小产权房；乙方是以自有资金购买小产权房，并可承担该小产权房的房屋管理、维修费等支出，现双方经友好协商，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：一、小产权房基本情况1. 小产权房地址：2. 面积：3. 房屋结构：4. 建筑年代：5. 装修情况：6. 产权状况：二、交易价格小产权房的交易价格为人民币（大写）元整，乙方应于签订本合同之日起（数字）天内全款支付给甲方。
付清全部购房款后，甲方应向乙方提供房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料。
三、产权保证1.甲方保证其作为该小产权房的合法所有人，对该小产权房享有完全的处置权，并无任何第三方权利争议。
2.乙方购买小产权房后，享有该小产权房的合法所有权，并有权在该小产权房上办理房产证手续。
3.如因甲方造假或隐瞒有关信息导致乙方无法办理房产证手续或发生其他纠纷，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。
四、其他约定1. 甲、乙双方应妥善保管本合同，自愿接受相关法律规定的约束。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房的产权过户手续完成之日止。
甲方（出卖人）：乙方（购房人）：签字：签字：日期：日期：本合同经双方当事人签字确认后生效，不可撤销。
如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
篇2小产权房购房合同书范本通用版甲方：（购房人）证件号码：联系地址：乙方：（房屋开发商或代理商）联系地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方拥有的小产权房签订如下购房合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋结构：3. 房屋面积：4. 房屋用途：第二条房屋价格及付款方式1. 房屋总价款：2. 首付款：3. 分期付款方式：4. 交房日期：第三条房屋权属1. 该小产权房产证由乙方合法取得，房屋用途符合相关规定。
小产权购房合同书范本3篇
小产权购房合同书范本3篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于____________的小产权房一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址________________。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，但因政策原因，暂无法办理产权证书。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总价为人民币____________元（大写：________________）。
此价格包含房屋的使用权、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____________日内支付定金人民币____________元（大写：________________）给甲方。
（2）在甲方交付房屋之日支付剩余房款人民币____________元（大写：________________）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的____________内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
四、权利与义务1. 甲方保证其对本合同项下的房屋拥有合法使用权，并保证乙方在占有和使用该房屋时的合法权益。
2. 乙方有权在本合同约定的范围内使用该房屋，并承担使用该房屋所产生的费用。
3. 因小产权房的特性，如因政府政策变化或其他原因导致房屋权属发生变动，双方应共同面对并处理。
五、违约责任1. 若甲方在交付房屋前违约（如无法交付房屋等），应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币____________元（大写：________________）。
小产权购房合同范本(优秀6篇)
小产权购房合同范本(优秀6篇)小产权购房合同范本篇1出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就（暂名）小区栋单元楼号房屋转让事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条转让房屋的基本情况甲方用于转让的的房屋系由甲方所在单位（_________）开发建设的，供给本单位职工的经济适用房。
该房屋位于贵阳市云岩区某某路号某某小区栋单元楼号，面积为平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。
第二条甲方已充分告知乙方，上述房屋甲方尚未开发建设单位签订正式购房合同，且上述房屋根据国家法规政策需要一定年限后才能办理过户交易，但甲方保证上述房屋权益属甲方独立所有且甲方有权独立处臵本房产。
第三条房屋转让金额及支付方式1、转让金额:经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为______元整（￥____元）；2、支付方式：在甲方与房屋开发建设单位签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款____元（￥____元），以便甲方向房屋开发建设单位交纳首期房款，含已支付的定金贰万元；甲方在交纳首期房款后，即以自己名义向银行申请办理按揭贷款____元（￥____元），该贷款系甲方协助乙方办理，由实际受益人乙方按甲方与银行签订贷款合同约定向银行偿还,该款作为乙方向甲方支付的第二期房款；房屋开发建设单位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋开发建设单位所交房屋现有状况向乙方交房，交房当日，乙方向甲方支付第三期房款____元（￥____元）；在甲方将上述房屋的39;产权过户到乙方名下时，乙方向甲方支付尾款____（￥____元）。
第四条买受人逾期付款的责任乙方如未按本合同约定的方式支付房款，按下列情况分别处理：1、逾期在本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付房款总额万分之五的违约金。
2、乙方应按期向银行归还按揭贷款，若构成任何贷款合同贷款人违约情形的，由乙方承担违约责任，若乙方逾期还贷超过5期的（含本数），甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金贰万元，并承担因违反贷款合同而需要承担的所有法律责任。
小产权房买卖合同范本(三方)8篇
小产权房买卖合同范本（三方）8篇篇1甲方（出售人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（中介方）：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，丙方作为中介方提供房产交易中介服务，为明确各方权益，特签订本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋权属：小产权房，甲方提供相关证明文件。
4. 房屋现状：完好无损/需维修（根据实际情况填写）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付/分期付款的方式支付房款。
具体付款时间和金额如下：（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金____元；（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付房款____元；（3）房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方向甲方支付剩余房款____元。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于合同签订后的____个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由甲、乙双方按照相关规定承担。
四、违约责任1. 甲方若违反合同约定，导致乙方无法顺利购买房产，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金________元。
2. 乙方若违反合同约定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，已收取的房款不予退还。
3. 甲乙双方在办理过户过程中，若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金；若因乙方原因导致无法完成过户，则乙方已支付的房款不予退还。
4. 丙方若违反中介服务约定，导致甲乙双方交易无法完成，则丙方应承担相应违约责任。
五、其他事项1. 甲方应保证所售房产无任何纠纷，若因房产纠纷导致乙方损失，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。
标准版小产权房购房合同样本(精选3篇)
标准版小产权房购房合同样本(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：张乙方：王甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室，（以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于市路弄号室（以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）二、甲乙双方经过协商商定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。
因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理路房屋的出售手续（如乙方情愿出售），路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。
三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。
四、产权比例路房屋的全部权益实际由甲方享有。
路房屋的全部权益实际由乙方享有。
五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方情愿出售），并向乙方出具公证托付书。
六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管；路房屋产权证等证件由乙方保管。
七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。
全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）房屋租金税费等。
八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。
九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息；2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。
2024年小产权房合同范本精选3篇
2024年小产权房合同范本精选3篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的小产权房之购买事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：房屋未被抵押、查封，不涉及第三方产权争议。
二、交易条款1. 房价总额：人民币XX万元整（大写：[汉字大写金额]）。
2. 支付方式：乙方按约定时间支付房款。
具体为合同签订后XX 日内支付定金XX万元，余款XX万元于办理房屋交易相关手续时支付完毕。
3. 税费承担：甲乙双方按国家有关小产权房的规定缴纳各自应承担的税费。
4. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙及相关证明材料交付乙方，并完成物业交接手续。
三、相关约定1. 甲方承诺所售房屋权属真实、无纠纷，若发生与甲方相关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方应在本合同签订后XX日内向相关部门申请办理小产权房交易的相关手续。
如因甲方原因造成手续无法办理，甲方应赔偿乙方全部损失。
3. 本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
4. 若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
5. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同相关约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权的购房合同模板3篇
小产权的购房合同模板3篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址_______________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%作为首付款，即人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
剩余款项人民币______元整（大写：______元整），乙方应按照约定的时间和方式完成支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明。
四、权利与义务1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按时支付房款，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。
3. 乙方在取得房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。
4. 双方共同承担房屋交易产生的税费，由乙方承担的税费应在办理相关手续时支付。
五、违约责任1. 甲方如违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
2. 乙方如违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。
小产权购房合同范本3篇
小产权购房合同范本3篇当购房合同履行过程中发生不可抗力作用时，当事人在一定条件下享有依法解除合同的权利，但该权利的行使受到一定限制!以下是小编为大家整理的购房合同范本，感谢您的欣赏。
小产权购房合同范本1甲方：_________(______镇______居委___组居民)乙方：_________(______镇______村___组村民)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。
2、房屋边界：东至______;南至申______;西至______;北至______。
二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。
三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。
2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。
四、其他事宜：此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签字) 乙方(签字)20___年__月__日 20___年__月__日证明人(签字)20___年__月__日小产权购房合同范本2出卖方(简称甲方)________________买受方(简称乙方)________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
小产权房屋购买合同书范本3篇
小产权房屋购买合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1小产权房屋购买合同书范本甲方：证件号码：联系地址：乙方：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》《房屋买卖合同》等相关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方出售位于（具体地址）的小产权房屋一事，达成如下协议并签订本合同：一、出售房屋信息出售方（甲方）拥有位于（具体地址）的小产权房屋，房屋建筑面积约为（具体面积），产权性质为小产权房。
该房屋产权清晰，无任何纠纷。
二、购买房屋信息购买方（乙方）同意购买甲方名下位于（具体地址）的小产权房屋，购房款为人民币（具体金额）元整。
三、房屋交接及过户1. 甲方保证所出售的房屋权证真实有效，并保证房屋产权不受异议；2. 乙方在收到房屋权证和相关房屋证明材料后，应在（具体天数）内办理房屋过户手续，并承担相关过户费用；3. 房屋过户费用由乙方承担，过户手续及其他相关费用由双方协商负担；4. 甲方应在签订本合同后（具体天数）内将房屋及相关产权证书等全部交付给乙方，乙方应及时验收，并在验收合格后办理相关手续。
四、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币（具体金额）元，乙方应当在签订本合同时支付定金人民币（具体金额）元，余款在办理过户手续时一次性付清。
2. 甲方收到定金后，应立即停止与他人讨论出售该房屋之意。
3. 若乙方因个人原因导致不能在约定时间内付清购房款，应在约定时间结束前通知甲方，经双方协商后处理。
五、其他约定1. 本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，如有任何疑问或纠纷应协商解决；2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同未尽事宜，双方可根据有关法律规定再行协商、补充。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：本合同签字之日起生效。
特此协议。
（以下空白）附：房屋产权证书复印件两份房屋验收证明单其他相关证明材料以上为小产权房屋购买合同书范本，甲方乙方双方签字生效。
篇2小产权房屋购买合同书范本甲方（出卖人）：__________证件类型：__________证件号码：__________住所：__________乙方（购买人）：__________证件类型：__________证件号码：__________住所：__________经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有小产权房屋事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋用途：__________4. 房屋产权性质：小产权房5. 房屋现状：__________二、交易价格1. 甲方出售房屋总价为人民币__________元整（￥__________）2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）3. 乙方应在__________日内向甲方支付房屋购买款项，合同须交易款项应在甲方办理房屋产权过户手续后一次性支付清楚4. 房屋过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、房屋过户手续费等三、过户条件1. 乙方应当在签订本合同后__________天内完成过户手续，逾期未能办理的，乙方应向甲方支付违约金__________元整（￥__________），同时甲方有权解除本合同并收取乙方支付的定金2. 过户手续应当由双方共同前往相关房产管理部门办理，并由甲方提供相关房产证明材料四、违约责任1. 若乙方违反本合同约定，拒不履行购买义务，甲方承保留合同权利，乙方已支付的定金将不予退还2. 若甲方违反本合同约定，拒不履行过户义务，甲方应向乙方支付违约金__________元整（￥__________）3. 若因丙方原因导致本合同无法履行，双方均可向丙方（如中介机构）追究责任五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可依法律规定处理甲方签字：__________ 乙方签字：__________ 丙方签字：__________日期：__________ 日期：__________ 日期：__________篇3小产权房屋购买合同书范本甲方（出卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话号码：______________乙方（购买方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话号码：______________经甲乙双方友好协商，就甲方拟以小产权房屋权利出售给乙方，共同签订本合同，并共同遵守下列条款：第一条：房屋基本情况1、该房屋坐落在______________地区______________街道______________小区______号楼______单元______室；2、房屋建筑面积约为______________平方米，其中住宅建筑面积约为______________平方米；3、该房屋的产权证号为______________；4、该房屋的竣工验收日期为______________年______________月______________日。
小产权房购买合同5篇
小产权房购买合同5篇小产权房购买合同【篇1】甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下合同：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_________市_________号房屋，建筑面积为_________平方米，其现用途为自住。
2、甲方于_________年_________月购买上述房屋，总价款_________元，其中银行贷款_________元，贷款期限为________年________月________日至________年________月________日止，现有银行贷款_________元尚未偿还。
3、甲方保证上述房屋所有权再无其他债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元（包括乙方替甲方偿还的剩余银行贷款）。
三、付款方式买卖双方同意按下述_________种方式支付房款：1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2、分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向_________申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向_________提交贷款申请。
四、剩余银行贷款还款事项因该标的房屋在____________银行存在房屋按揭贷款的事实，甲方尚欠银行贷款数额____________元，该笔款项由乙方按照甲方与银行签订的《房屋按揭贷款合同》约定的内容予以承担。
小产权购房合同范本(精选6篇)
小产权购房合同范本(精选6篇)小产权购房合同范本篇1(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。
(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。
三、交货：1、交货时间：乙方应于订约后_________内按甲方指定的地点、组数如期送达。
2、交货地点：甲方所在地或其所指定的地点。
3、交货方式：_________。
四、验收：甲方或其指定受领人于受领第一条的标的后，应及时验收。
如有瑕疵，应于受领后七天内以书面通知乙方更换，逾期乙方不负瑕疵担保责任。
五、付款：1、付款方式：甲方将所开出的发票和货款一次付给乙方。
2、付款期限：甲方预付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
六、其他费用：原则上运送费、包装费由乙方负担。
如果甲方所指定送货地点不在_________界内，按实际里程数每公里_________元酌收运送费用。
七、担保：担保人须对乙方保证，甲方能够按期支付价金，当甲方不能履行时由其对乙方连带赔偿责任。
八、违约责任：1、标的物经验收不符合第一条要求的，甲方有权要求补足、换货或退货。
2、标的物不符合质量标准的，甲方有权要求退货，并要求赔偿损失。
3、一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款_________%的标准向对方支付违约金。
4、其他：_________。
九、声明及保证：(一)甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
小产权购房合同范本3篇
小产权购房合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1小产权购房合同范本甲方（出卖方）：姓名（或名称）：________住所地：________证件号码：________电话：________乙方（购买方）：姓名：________性别：________证件号码：________住址：________电话：________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于________（具体地址）的小产权房（以下简称“房屋”）事宜，订立本购房合同，并就各项事宜作出如下约定：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于________（具体地址），产权面积为______平方米，现状为________（描述房屋的基本情况）。
1.2 房屋使用权的性质为小产权房，产权证号为________。
1.3 房屋权属清晰，无争议，不涉及任何抵押、债务、纠纷等问题。
第二条交易价格及付款方式2.1 房屋的交易价格为人民币________（大写）元整（￥______），乙方应当在本合同签订之日起______日内一次性支付购房款项。
2.2 乙方应当在支付购房款项时，将款项汇入甲方指定的账户（账号：________；开户行：________），并在当日将支付凭证交付给甲方。
第三条房屋交付和过户手续3.1 房屋交付标准：甲乙双方同意在______年______月______日，乙方支付了全款后立即交付房屋，房屋移交前已查验了房屋的真实性和完整性，并经过双方签字确认。
3.2 过户手续：乙方一次性支付购房款项后，由乙方承担房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、过户费等，过户时间为______年______月______日。
第四条附加条款4.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
购买小产权合同范本三篇
购买小产权合同范本三篇篇一身份证号：________________联系地址：________________电话：________________身份证号：________________联系地址：________________电话：________________一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于________________（具体地址）。
2. 房屋面积：房屋建筑面积约为______平方米，房屋使用面积约为______平方米。
3. 房屋户型：____室____厅____卫。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整）；剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。
3. 乙方支付房款的方式为：[具体支付方式，如现金、转账等]三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。
四、产权及相关事宜1. 本房屋为小产权房，无法办理房屋产权证书。
乙方对此情况完全知晓并自愿接受。
2. 因房屋产权问题产生的任何纠纷，甲方不承担任何法律责任。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷，并保证房屋的质量符合国家相关标准。
2. 乙方应按照本合同的约定按时支付房款。
3. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得擅自改变房屋的用途和结构。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
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购买小产权房合同3篇完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________购买小产权房合同3篇完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
购买小产权房合同范本一合同编号：_____甲方(出卖人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____乙方(买受人)：_____(本人/法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证/护照/营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____根据国家和_____省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套/间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
(3)_____。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。
2、土地使用权年限自_____年_____月_____日，至_____年_____月_____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_____币)每平方米_____元，总金额为(_____币)_____元整。
第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_____币)_____元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_____种：(1)现金_____;(2)支票_____;(3)汇款_____。
第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。
(1)终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
(2)乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
(3)_____。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。
2、逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
(2)甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
(3)_____。
第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_____年_____月_____日。
第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_____年。
第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_____。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。