天津市房地产买卖契约示范文本
天津房屋买卖合同4篇
天津房屋买卖合同4篇篇1天津房屋买卖合同一、甲方和乙方在公平、自愿的基础上，按照国家相关法律法规规定，就甲方出售、乙方购买以下房屋事宜达成协议，并签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋名称：_______________;2. 房屋位置：_______________;3. 房屋面积：_______________平方米;4. 房屋结构（如别墅、公寓等）：_______________;5. 房屋使用权属：_______________;6. 房屋权属证书号码：_______________;7. 房屋使用权性质：_______________;8. 其他必要信息：_______________。
三、房屋交割1. 甲方保证所售房屋合法所有权归属，可依法转让给乙方。
2. 乙方确认所购房屋质量状况符合国家标准，无质量问题。
3. 双方在签署本合同后______日内，乙方支付购房款项，甲方交付房屋所有权证书、钥匙等相关手续并办理过户手续。
4. 交割房屋时，甲方及乙方对房屋内部及外部的现状进行核对，如有争议，应当委托有资质的第三方进行评估。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为_______________元整（大写）。
2. 乙方需在签订本合同后______日内，支付房屋总价款的_______________%。
3. 房屋过户及交割完毕后，乙方需支付其余_______________%的房款。
4. 乙方支付房款的方式为_______________（如银行转账、现金等）。
五、房屋权利1. 房屋权利转移登记完成后，房屋使用权属及所有权归乙方所有，享有相关权利和承担相关义务。
2. 房屋权利出现任何争议，双方应协商解决，如无法协商解决，可向有管辖权的仲裁机构起诉。
3. 房屋权利转移登记完成后，甲方须在_____日内将房屋交割给乙方使用，乙方享有房屋的独立使用权。
六、承诺与保证1. 甲方保证房屋及相关权利没有被司法机关查封、冻结、抵押等情况。
天津市区房屋买卖合同书精选3篇
天津市区房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****托付代理人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****买受人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****托付代理人：******姓名：******国籍：******身份证号码证号码：**名称：******法定代表人：******地址：*****营业执照号码：***邮政编码：******联系方式：****依据《》、《》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条房地产状况该房屋坐落，产别，结构，建筑面积平方米。
房屋全部权证号，全部权人房屋为共有的，其他共有权人共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明见附件三。
该房屋土地使用权证号，土地使用面积平方米，土地来源。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为*年，自经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方商定。
房屋相关设施及平面图见附件一。
房屋抵押、租赁状况见附件二。
其次条房地产价款、其他价款及交付房产价款为元，计其他价款为元，计乙方付款形式、付款时间为：第三条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方商定的，方可交付不符合有关规定和双方商定的，不得交付。
甲方须于前，将该房产及相关证明交付乙方。
如遇不行抗力，双方商定处理方式：上述相关证明包括：第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。
天津市房地产买卖合同范本
天津市房地产买卖合同范本第一章总则第一条本合同是买卖双方就房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致签订的合同。
第二条本合同适用于天津市范围内的房地产买卖合同。
第三条买卖双方应当遵守国家法律法规、土地管理法规、城市规划法规等有关规定，履行合同义务。
第四条本合同的附件包括房屋权属证书、土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证等相关证件及其他约定的附件。
第二章买卖标的第五条买卖标的为出售方拥有合法权属的房地产，具体为合同附件中约定的房屋。
第六条房屋的位置、面积、用途、权属等详细信息以房屋权属证书、土地使用证等相关证件为准。
第七条出售方应当保证所出售的房地产不存在任何权属纠纷，如有纠纷，由出售方负责解决并承担相应责任。
第三章买卖价格和支付方式第八条买卖价格为人民币（以下简称“元”）_________万元整。
第九条买方应当在签订本合同之日起______日内，向出售方支付房屋买卖价格的______%作为定金。
第十条买方应当在约定的交付日期前，向出售方支付房屋买卖价格的其余部分。
第四章过户手续和税费第十一条过户手续由买方承担，包括但不限于办理房屋产权过户手续、土地使用权变更手续等。
第十二条房地产交易过户所需的税费由买方承担，具体金额按照国家有关税法规定执行。
第五章房屋交付和验收第十三条房屋交付日期为本合同签订之日起______日内。
第十四条房屋交付时，出售方应当向买方提供房屋权属证书、土地使用证等相关证件，并保证房屋处于正常使用状态。
第十五条买方应当在房屋交付时，对房屋进行验收。
如发现房屋存在严重质量问题，买方有权拒绝接收，并要求出售方进行修复或者更换。
第六章违约责任第十六条任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
第十七条如买方违约，出售方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。
第十八条如出售方违约，买方有权要求出售方支付违约金，并有权解除本合同。
天津市房地产交易合同书（通用13篇）
天津市房地产交易合同书（通用13篇）天津市房地产交易合同书篇1出卖人：___________法定代表人：___________ 联系电话：____________注册地址：_____________ 邮政编码：____________营业执照号码：________________________________开户行：_________________账号：_______________委托代理人：__________________法定代表人：___________ 联系电话：_____________注册地址：_____________邮政编码：______________营业执照号码：____________________________房地产经纪机构备案证明编号：____________________开户行：________________ 账号：_______________买受人：_______________________国籍/法定代表人：_____身份证/营业执照号码：______________地址：_________________ 邮政编码：______________联系电话：_________________购买资格证明编号：____________________________委托代理人：________________________________________国籍/法定代表人：_____________身份证/营业执照号码：_______________________地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行办法》等有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：___________________________________________________房屋座落：________ 区、县 ___________ 路、道、街_____________________。
2024年天津市房地产买卖合同范本(二篇)
2024年天津市房地产买卖合同范本合同编号：__________________甲方（出售方）：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：________________________身份证号码：________________________住所地：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是合法拥有位于天津市____________________的自有房产的所有权人，愿意将其房产出售给乙方，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房产描述1.1 房产名称：____________________1.2 建筑面积：____________________1.3 户型：____________________1.4 所在楼层：____________________1.5 房产权证号：____________________1.6 房产土地使用权证号：____________________第二条交易价格2.1 房产的交易价格为人民币_______________元整（￥________________）。
2.2 乙方同意在签署本合同时向甲方支付定金人民币_______________元整（￥________________）作为购买意向的确认。
2.3 乙方需要在______天内向甲方支付购房款的余款。
第三条过户手续3.1 甲方在收到乙方支付的全部购房款后，配合乙方办理过户手续。
3.2 过户手续费用由乙方承担。
第四条交房时间和条件4.1 乙方收到甲方支付的全部购房款后，双方约定在______个工作日内办理房屋交付手续。
4.2 甲方应确保房屋在交付之前处于良好状态，并清除所有个人财产。
天津市商品房买卖合同范本(范本)
天津市商品房买卖合同范本（范本）甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方出售给乙方的商品房位于XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX 号（以下简称该房屋），该房屋的用途为XX，建筑面积为XX平方米。
该房屋的平面图见本合同附件一。
第二条商品房买卖合同范本双方当事人权利和义务1. 乙方应在签订本合同时，支付总房款的30%（￥XXX元）作为定金支付给甲方。
2. 在签订本合同时，乙方需提供符合要求的身份证复印件、银行卡复印件等相关资料，并确保其真实性和合法性。
3. 甲方应在收到定金后日内将房屋相关手续资料完整地交给乙方，并确保房屋无抵押、无查封。
4. 乙方应在签订本合同时向甲方提供符合要求的身份证明、银行卡等资料，并确保其真实性和合法性。
5. 乙方应在签订本合同前对该房屋周边的环境、道路、公共设施等有所了解，并在签订本合同后遵守小区管理等规定。
6. 甲方应按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并保证房屋的质量和安全性能符合国家有关规定。
7. 乙方有权对甲方提供的房屋进行验收，如发现质量问题或安全隐患，有权要求甲方进行整改或解除合同。
8. 双方应按照合同约定的方式进行交易，不得进行违法交易。
第三条房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币XXX万元整（￥XXX元）。
乙方应在签订本合同时支付总房款的30%，即XXX万元作为首付款，剩余70%的房款在签订物业协议后办理银行按揭贷款进行支付。
2. 乙方应在签订本合同时将首付款支付给甲方，并确保按时足额支付。
如因乙方原因导致逾期付款的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金；如因甲方原因导致未按期交付房屋的，每逾期一日，应支付总房款千分之X的违约金。
3. 双方同意以转账方式进行资金划拨，甲方应在收到首付款后日内将房屋钥匙交付给乙方。
天津正规卖房合同范本三篇
天津正规卖房合同范本三篇篇一姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________姓名：__________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于天津市______________区______________路______________号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为________________。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，且房屋附属设施设备完好。
3. 房屋交付后，所产生的费用（如水、电、气、物业等）由乙方承担。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，退还已付房款及利息。
天津市房地产买卖合同范本
天津市房地产买卖合同范本合同条款本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）共同订立，双方经友好协商，一致同意以下条款：一、商品房信息1. 出售价格：甲方同意以 {金额} 的价格出售位于天津市的 {物业地址} 的商品房（以下简称房屋）。
2. 房屋面积：房屋总面积为 {面积} 平方米。
3. 房屋现状：房屋为现房（已建成）/期房（未建成）。
4. 不动产权证号：房屋已办理不动产权证，不动产权证号为{不动产权号}。
二、买卖条件1. 买方支付方式：乙方同意以 {支付方式} 的方式支付房屋总价款。
2. 货款支付期限：乙方应在签署合同之日起 {天数} 内将款项支付给甲方。
3. 房屋交付时间：房屋交付日期为签署合同之日起{天数} 内。
4. 房屋权属过户：乙方支付房屋总价款后，甲方应负责办理房屋权属过户手续，并向乙方交付房屋的权属证明文件。
三、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方自愿解除本合同或未按约定时间将房屋交付乙方，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相应违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方自愿解除本合同或未按约定时间支付房屋总价款，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担由此造成的一切经济损失。
四、纠纷解决1. 本合同适用中华人民共和国的相关法律。
2. 双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同有效。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。
甲方签字：_________________ 日期：_________________ 乙方签字：_________________ 日期：_________________。
天津市房产买卖协议范本(六篇)
天津市房产买卖协议范本房产买卖三方协议甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____丙方（居间方）：_____*有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规和潍坊市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条成交房产甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。
该房产符合*市建设管理委员会制定的房屋上市标准，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积的土地使用期限转让给乙方。
具体情况如下：_____1、甲方依法取得的房产权证号为：________________________;2、房产位于市区【县】;房屋结构：_____，房屋用途：_____;（有产权车位的请特别注明）3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米（可不填）;4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件二）;5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的具体情况充分了解，且愿买卖该房产。
6、房屋共有人及共有人意见：_____房屋所有若人：_____指对房屋共同享有所有权的两个或两个以上自然人、法人或其它组织的共有人。
共有人共有人证件号码共有人意见第二条成交价格及付款方式一、成交价格甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币_____元，即人民币仟佰拾万仟佰拾元整;甲方认可乙方采取以下第种方式付款;上述交易总价款包括：_____【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】及其它二、付款方式：_____甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款;1、现金支付乙方应在签订本合同当日，预先支付总价款的%，即人民币_____元，（大写）佰拾万仟佰拾元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款同剩余款经甲乙双方协商，决定采用下列第种方式。
（a）全部支付给甲方，甲方开具相应的收款凭证;（b）暂时存入经纪有限公司在特定银行开立的监管账户内，由该银行监管部分资金，该房屋权属过户手续办理完毕及物业交割后，连同剩余房款一并交付给甲方。
关于天津商品房购房合同的范本8篇
关于天津商品房购房合同的范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于天津市____________区（县）____________街道（乡镇）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 该房屋的总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方共同核查该房屋内的设施、设备及装修情况，并签署房屋交接单。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 该房屋的附属设施、设备及装修情况详见本合同附件。
2. 甲乙双方应当在交易过程中遵守国家相关法律法规，并承担各自应承担的税费。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。
天津市房地产买卖契约(2020版)
编号：YB-HT-012326天津市房地产买卖契约(2020版)The contract stipulates mutual obligations and rightsthat must be performed甲方：乙方：签订日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design天津市房地产买卖契约(2020版)甲方(卖方)：_________乙方(买方)：_________中介机构：_________甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1、坐落于南京市_________区_________路_________号_________室，建筑面积_________平方米;2、出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号，丘号为_________;3、房屋平面图及其四至范围见附件一。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在_________年_________月_________日前付给甲方定金(币种_________)(大写)_________元，(小写)￥_________元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在_________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为(币种_________)：(大写)_________元，(小写)￥_________元房价款的支付方式和支付时间为：1、_________年_________月_________日前现金支付房款_________元(￥_________)2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________元(￥_________)乙方未按规定支付房价款的，则按下列第_________种约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_________支付违约金。
2024年天津市房产买卖协议范本（二篇）
2024年天津市房产买卖协议范本出卖方（甲方）：法定代表人：购房方（乙方）：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其开发的位于_____房，建筑面积____平方米。
该房单价为人民币每平米_____元，总金额为人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（_____元整）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：自鉴定本协议起，____年____月____日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。
五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。
六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____甲方授权代表签字（盖章）：__________甲方授权代表签字（盖章）：__________电话：_____电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：年____月____日内容一、必备要素1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查（查明）的事实。
包括：（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;（3）担保人的身份、资格及担保能力;（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;（5）出售房产（期权）的基本情况。
包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。
（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见;3.公证结论：（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等;（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》第五十五条的规定。
2024年天津房屋买卖合同协议书范文
2024年天津房屋买卖合同协议书范文甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为位于天津市___________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：天津市___________________。
1.2 房屋面积：建筑面积为___________________平方米。
1.3 房屋权属：甲方对该房屋拥有完整的所有权，权属清晰无争议。
1.4 房屋现状：房屋结构为___________________，房屋用途为___________________。
第二条房屋价格2.1 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
3.2 乙方应于本合同签订之日起___________________个工作日内支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。
3.3 剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）由乙方通过___________________方式支付给甲方。
第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付首付款之日起___________________个工作日内，将该房屋交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，符合合同约定的交付标准。
第五条产权过户5.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。
天津市房地产买卖合同范本(标准版)
天津市房地产买卖合同范本〔标准版合同协议书〕甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地天津市房地产买卖合同范本(合同编号：)立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方〔未通过经纪机构居间介绍〕〔通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：)〕，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：;(二)房地产座落在上海市〔区〕〔县〕〔路〕〔弄〕〔新村〕〔支弄〕号室。
(部位：)房屋类型：;结构：;(三)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权〔面积〕〔分摊面积〕平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为〔国有〕〔集体所有〕;国有土地使用权以〔出让〕〔划拨〕〔〕方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为( 币)计元。
(大写)：仟佰拾万千百拾元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，〔可以不办理〕〔应办理〕土地使用权出让手续的，应由〔甲方〕〔乙方〕按规定〔将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家〕〔办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金〕。
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天津市房地产买卖契约示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
天津市房地产买卖契约示范文本
使用指引：此契约资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方(卖方)：_________
乙方(买方)：_________
中介机构：_________
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一
致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充
分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体
状况如下：
1、坐落于南京市_________区_________路_________号
_________室，建筑面积_________平方米;
2、出售房屋的所有权权证号为_________字第_________
号，丘号为_________;
3、房屋平面图及其四至范围见附件一。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在_________年_________月_________日前付给甲方定金(币种_________)(大写)_________元，(小写)￥_________元
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，在
_________时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为(币种_________)：(大
写)_________元，(小写)￥_________元
房价款的支付方式和支付时间为：
1、_________年_________月_________日前现金支付房款_________元(￥_________)
2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_________元(￥_________)
乙方未按规定支付房价款的，则按下列第_________种约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之_________支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过_________天，且所欠应付到期房价款超过_________元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之_________的违约金。
第五条甲、乙双方定于_________年_________月
_________日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于_________年_________月_________日前向有关
部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_________支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的_________(约定价值、评估价值、市场价格)承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过_________天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后_________天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之
_________支付违约金。
第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记
载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_________日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益;双方约定，该费用由_________方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
_________。
甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自_________之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，
应协商解决。
协商不成的，提交南京仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式_________份。
其中甲方留执_________份，乙方留执_________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
_________。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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