精装区域施工界面划分

吊顶装饰
9 通风
通风器、接线完成，开关布线完成，排风管安装完成
机电总包 吊顶装饰
10 消防 11 给排水
完成喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成。 给排水立管敷设到位，户内预留给排水横支管接口。
消防分包单 位
吊顶装饰
机电总包
给排水支管、卫生洁具、配水龙头、地漏、 阀门等安装（含卫生洁具安装前试压。）
结构板完成（要求打磨、修补、清理）
土建总包 土建总包 土建总包
土建总包 土建总包
楼地面装饰 楼地面装饰 墙面装饰
墙面装饰
吊顶装饰 吊顶装饰
安装完毕，收边补烂总包完成，室外部分打胶收口完成
分供方
\
安装完毕，收边补烂总包完成，打胶完成 门框安装完毕，收边补烂总包完成，门扇装修完工前安装 电井内应急、普通照明箱安装，卫生间预埋管线。 弱电穿线完成 预埋给水管道敷设完成
15 弱电
弱电穿线完成
16 给水
预埋给水管道敷设完成
SOHO公共区域——电梯前室、大堂、走廊
1 大堂地面
钢筋砼面
2 大堂墙面
抹灰完成面（不做腻子）
3 大堂顶面
钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）
4 疏散楼梯地面
水泥砂浆压光地坪
5 疏散楼梯墙面
乳胶漆（涂料）
6 疏散楼梯顶面
乳胶漆（涂料）
7 防火门
\
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5 疏散楼梯墙面
乳胶漆（涂料）
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6 疏散楼梯顶面
乳胶漆（涂料）
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7 防火门 8 强电
防火门安装完成（不做油漆）
电井内应急、普通照明箱安装，电井、走廊桥架安装（走廊不布 管），从走廊到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。
分供方 土建总包
木饰面或不锈钢饰面
灯带、筒灯、疏散灯、开关、大堂插座等二 次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位 完成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏 散楼梯、电井、水井应急灯线头。
末端设备安装及接管、接线完成、温控器布线完成，风管及相应阀 件安装、保温完成，冷冻水管及相应阀门安装、试压、保温完成， 冷凝水管安装、试水、保温完成。
机电总包 机电总包
灯带、筒灯、疏散灯、开关、插座等二次布 管及从照明配电箱接出安装由装修单位完 成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏散 楼梯、电井、水井应急灯线头。
土建总包 完成电梯门套
按建筑做法完成地坪
结构板面完成、防水完成、闭水完成及水泥砂浆保护层完成 水泥砂浆普通抹灰找平层完成、弹1000高墙面水平线（以结构标高 为准） 水泥砂浆抹灰找平层及防水完成、墙面防水保护层在地坪以上采用 素水泥浆涂刷，卫生间墙面防水保护层在室内地坪以下采用 12mm1：3水泥砂浆；弹1000高墙面水平线（以结构标高为准） 结构板完成（要求打磨、修补、清理）（平整度2米尺小于5mm）
吊顶装饰
11
通风及防排烟（需吊 顶区域）
排风管、排烟管安装完成，前室墙面正压送风口底框安装完成
机电总包 吊顶装饰
12 弱电 13 给排水
14 消防
裙楼公共卫生间
1 地面 2 墙面 3 顶面 4 铝合金门窗 5 幕墙
6 强电
7 弱电
8 中央空调
弱电穿线完成
弱电单位 配合设备安装完成开孔
吊顶内隐蔽给排水管道敷设完成，给水试压、排水通球灌水试验完 成，防结露保温施工完成。
9
凸窗、落地窗护窗栏 杆
10
外墙窗（铝合金玻璃 窗）
11
百叶窗（空调外机遮 挡及装饰）
12 入户门
水泥砂浆抹灰找平层及防水完成、墙面防水保护层在地坪以上采用 素水泥浆涂刷，卫生间墙面防水保护层在室内地坪以下采用 12mm1：3水泥砂浆；弹1000高墙面水平线（以结构标高为准）
结构板完成（要求打磨、修补、清理）（平整度2米尺小于5mm）
土建总包 土建总包 土建总包
\ \ \ 分供方
机电总包
地面装饰 墙面装饰 吊顶装饰 \ \ \ 木饰面或不锈钢饰面 灯带、筒灯、疏散灯、开关、大堂插座等二 次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位 完成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏 散楼梯、电井、水井应急灯线头。
9 弱电
弱电穿线完成
弱电单位 配合设备安装完成开孔
弱电穿线完成 末端设备安装及接管、接线完成、温控器布线完成，风管及相应阀 件安装、保温完成，冷冻水管及相应阀门安装、试压、保温完成， 冷凝水管安装、试水、保温完成。
土建总包 土建总包 土建总包 装饰单位 分供方
机电总包
弱电单位
机电总包
地面装饰 墙面装饰 吊顶装饰 \ \ 灯带、筒灯、疏散灯、开关、插座等二次布 管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成 。 配合设备安装完成开孔
分供方
\
土建总包 土建总包 弱电单位 土建总包
\ 灯带、筒灯、疏散灯、开关、插座等二次布 管及从照明配电箱接出安装由装修单位完成 。 配合设备安装完成开孔 给排水支管、卫生洁具、配水龙头、地漏、 阀门等安装（含卫生洁具安装前试压。）
塔楼公共区域——电梯前室、大堂、走廊
1 大堂地面
钢筋砼面
2 大堂墙面
装饰单位配合分包单位完成天棚设备和喷头安装开孔 工作；喷淋下支管及喷头在吊顶龙骨调平后安装。 风口铝合金百叶在墙面装饰完成后安装
装饰单位 装饰单位
装饰单位
装饰单位
装饰单位 装饰单位
\
\ \
装饰单位
装饰单位 装饰单位
装饰单位配合分包单位完成穿线工作；
装饰单位 装饰单位 装饰单位 土建总包 土建总包 土建总包 装饰单位
10 给水 11 消防
吊顶内隐蔽给水管道敷设完成 完成消火栓系统和喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成
12 通风
完成正压送风口安装
13 铝合金门窗
铝合金安装完成
14 电梯厅门
完成电梯厅门门框周边封堵
裙楼公共区域——包括吊顶和非吊顶区域
1 地面
钢筋砼面
2 墙面
抹灰完成面（不做腻子）
3 顶面
钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）
结构板完成（要求打磨、修补、清理） 安装完毕，收边补烂总包完成
安装完毕，收边补烂总包完成
安装完毕，收边补烂总包完成，室外部分打胶收口完成
安装完毕，收边补烂总包完成，打胶完成 门框安装完毕，收边补烂总包完成，门扇装修完工前安装
13 室内门
按设计门洞，完成至抹灰层
14 强电
电井内应急、普通照明箱安装，卫生间预埋管线。
9 弱电
弱电穿线完成
弱电单位 配合设备安装完成开孔
10 给水
11 消防
12 通风
13 铝合金门窗 14 电梯厅门
SOHO区域——户内
1 楼地面（主次卧） 2 楼地面（厨、卫）
4 内墙面（主次卧）
5 内墙面（厨、卫）
6 天棚（主、次卧室）
7 天棚（卫生）
10
外墙窗（铝合金玻璃 窗）
11
百叶窗（空调外机遮 挡及装饰）
土建总包 土建总包 土建总包 土建总包 土建总包 土建总包 装饰单位 分供方
地面装饰 墙面装饰 吊顶装饰 地面装饰 墙面装饰 吊顶装饰 \ \
9
强电（需吊顶区域）
裙楼电井内应急、普通照明箱安装，电井、通道桥架安装（通道不 布管），从通道到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。
10
中央空调（需吊顶区 域）
\ 装饰单位 装饰单位
装饰单位配合分包单位完成天棚设备安装开孔工作； 喷淋下
装饰单位配合分包单位完成天棚设备和喷头安装开孔 工作；喷淋下支管及喷头在吊顶龙骨调平后安装。 风口铝合金百叶在墙面装饰完成后安装
装饰单位
装饰单位 装饰单位 装饰单位
装饰单位
装饰单位 装饰单位
\ \ \ \ \ 装饰单位
装饰单位 装饰单位 装饰单位
地面装饰 墙面装饰 吊顶装饰 \ \ \ 木饰面或不锈钢饰面
8 强电
电井内应急、普通照明箱安装，电井、走廊桥架安装（走廊不布 管），从走廊到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。
土建总包
灯带、筒灯、疏散灯、开关、大堂插座等二 次布管及从照明配电箱接出安装由装修单位 完成，并在走廊或前室第一个线盒留出到疏 散楼梯、电井、水井应急灯线头。
抹灰完成面（不做腻子）
3 大堂顶面
钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子）
4 疏散楼梯地面
水泥砂浆压光地坪
5 疏散楼梯墙面
乳胶漆（涂料）
6 疏散楼梯顶面
乳胶漆（涂料）
7 防火门
防火门安装完成（不做油漆）
8 强电
塔楼电井内应急、普通照明箱安装，电井、走廊桥架安装（走廊不 布管），从走廊到疏散楼梯及水井、电井的应急照明穿线安装。
4 疏散楼梯地面
钢筋砼结构面
5 疏散楼梯墙面
抹灰完成面（不做腻子）
6 疏散楼梯顶面
钢筋砼结构面（接缝打磨平整）
7 铝合金门窗 8 幕墙
铝合金门窗安装完成 幕墙施工完成
机电总包 吊顶装饰
消防分包单 吊顶装饰，对消火栓箱和立管进行包装处理
位
。
通风分包单 位
\
分供方 完成门洞边精装收口及内框胶
土建总包 完成电梯门套
机电总包
吊顶装饰及给排水立管保证处理。
完成消火栓系统和喷淋系统安装及管道试压，报警系统穿线完成。
消防分包单 位
吊顶装饰，对消火栓箱和立管进行包装处理 。
钢筋砼面 抹灰完成面（不做腻子） 钢筋砼结构面（土建完成找补和打磨，不做腻子） 铝合金门窗安装完成 幕墙施工完成
电井内应急、普通照明箱安装，卫生间不布管线。
附件十八：精装区域施工界面划分
序 号