四面山营销方案
山水营销策划方案
山水营销策划方案一、项目背景山水营销是一种以山水资源为核心，通过开发利用、提供服务，满足人们日益增长的休闲旅游需求，并实现经济效益的一种市场营销模式。
随着现代社会生活的压力增大，人们对休闲、度假的需求日渐增强，山水营销作为新兴的营销模式受到了广泛关注。
二、项目目标1. 通过山水资源开发，提供具有独特魅力的旅游产品，吸引更多游客；2. 提升旅游景区的知名度和美誉度，达到品牌效应；3. 实现旅游景区的可持续发展，促进当地经济繁荣。
三、目标受众1. 休闲度假人群：包括家庭出游、夫妻休闲度假以及个人独自旅行等；2. 摄影爱好者：通过山水景色进行摄影创作；3. 生态探险爱好者：对自然环境有独特的探索兴趣；4. 文化追寻者：对山水地区的历史文化有独特的情感。
四、营销策略1. 借助新媒体渠道进行推广通过运用微信、微博、抖音等新媒体平台，发布景区独具特色的美景图片和旅游攻略，吸引目标受众的关注和参观。
同时，利用定向广告投放功能，将宣传资讯准确精确地传递给目标受众，提升品牌知名度和美誉度。
2. 引入山水公益活动在山水景区推行公益活动，如环境保护、生态修复等，号召游客参与，并以此为话题进行广告宣传，既可树立景区环境良好形象，又可以传递公益正能量，提高品牌形象和知名度。
3. 提供多样化的旅游产品除了传统的山水观光旅游，可以提供更多元化的旅游产品，如生态徒步旅游、山水摄影游、文化体验游等，满足不同目标受众的需求。
还可以推出套餐产品，提供含住宿、交通、餐饮等服务的一站式旅游方案，提高便利性和满意度。
4. 打造特色旅游品牌通过举办山水文化节、山水摄影大赛等活动，吸引专业人士和摄影爱好者，打造具有特色的品牌活动。
利用这些活动，展示景区的独特风光和文化底蕴，吸引更多目标受众的关注和参与。
5. 增加景区服务设施为了提高游客满意度，应增加景区的服务设施，包括观景台、休息亭、卫生间等，提供更好的服务体验。
在旅游过程中，可利用导览图、解说员等方式，为游客提供更准确便捷的导览服务。
四面山旅游度假区营销策划口号
四面山旅游度假区营销策划口号口号，四面山旅游度假区营销策划口号1、一年四季，四面山好。
2、游遍山河，唯此心合。
3、仙游四面山，陶醉大自然。
4、渝川有佳境，最妙四面山。
5、山间四面，非凡体验。
6、自成小天地，天下第一心。
7、相约四面山，爸妈一起来。
8、登爱情天梯，度爱的假期。
9、养老胜地，全家欢喜。
10、巴渝胜景，醉看丹霞。
11、四面胜景，八方来朝。
12、走进四面山，拥抱大自然。
13、青云涌四面，七彩照人间。
14、四面山水，享寿首选。
15、千瀑明珠，山水奇观。
16、四面观山，瀑流画染。
17、四面景绕，八方来客。
18、四面山佳，如诗如画。
19、养生自有道，美景四面绕。
20、假区避暑休闲养生养老21、度假四面山，长寿养生园。
22、四面山水好，休闲乐更高。
23、闲游八方客，寻梦四面山。
24、梦里桃花源，人间四面山。
25、四面景色人间乐——四面山。
26、倾心山城缘，醉颜四面山。
27、硒有长寿乡，爱情天梯长。
28、丹霞映洪海，七彩望乡台。
29、瀑冠华夏，心秀中华。
30、四面山青，八方瀑鸣。
31、四面山水画，游客尤为家。
32、丹霞生四面，银河落七彩。
33、云中赏飞瀑，雾里看丹霞。
34、醉美四面山，仿佛仙境般。
35、山水有情，天地有心。
36、重庆四面山，让爱不止步。
37、古有会稽山，今日四面山。
38、你想要的，我全都有。
39、多情四面山，硒有养生地。
40、绿色海洋，无尽畅想。
41、游人间仙境，赏四面山水。
42、放慢脚步，自然生长。
43、瑶池仙韵，堪比仙境。
44、四面辉煌，犹在天堂。
45、锦绣四面，迎客八方。
46、四面皆美景，四季皆可游。
47、四面百瀑，一绿千目。
48、富硒森林氧，大爱四面山。
49、山水宝地，养生有福。
50、人间仙景，还看四面山。
51、世外美景，度假新领地。
52、相约四面山，我心天地宽。
53、爱情之旅，心灵之约。
54、奇山景绕，奇地仙游。
55、不到四面山，谁知天外天。
56、上有天堂，四面仙山。
57、看四面青葱，感百瀑从容。
【精品】(最新)四面天堂假旅游区市场——房地产营销策划方案
四面山天堂度假旅游接待区房地产营销策划方案一、企业发展战略定位：1、理念：德才兼备的德鸿人，满怀鸿鹄之志，追赶太阳。
2、任务：创造市场，领导潮流，不断满足消费者的个性需求。
3、总体发展目标：以旅游业为平台，以资本运营为杠杆，逐步发展成为多角一体化的股份制集团公司。
二、天堂度假区发展战略定位：1、总体发展目标；观光聚人气，度假为基调，逐步将天堂度假旅游接待区发展成为国际一流的生态度假旅游胜地。
2、营销目标：不断满足消费者的个性需求，将天堂度假旅游接待区营造成为一个可游可度、安谧舒适、快乐健康、潜力无限，且在区域市场中独树一帜的生态度假旅游品牌。
力争使度假居屋建设一批、售罄一批，实现居屋年均出租率75%，企业投资收益率30%的营销成绩。
3、营销主题：舒适·快乐·健康4、营销策略定位：由外及里·先声夺人·高开低走三、SWOT分析（项目营销环境分析）以下是天堂度假区的主要优势、劣势、机会和威胁分析：1、优势1.1 企业资源优势A、人力资源优势：公司员工年富力强，平均年龄约35岁，皆具有大学专科以上学历，囊括了建筑、经济、电子、中文及市场营销等专业。
尤其是经营决策层全部具有大学本科以上学历。
年轻的公司、年轻的员工、高等的学历，为开发四面山旅游事业提供了后备力量。
B、资本运营优势：公司的各股东皆具有雄厚的人力、财力及畅通的融资渠道，且各经营决策层皆深谙金融、证券，为本项目的开发建设提供了一定的保障。
C、社会关系资源优势：不仅公司自身与有关政府、金融、媒介及科研院校的要员、专家等人士建立了紧密的关系，而且各股东还储备了良好的社会关系资源。
1.2 产品资源优势A、旅游资源优势：地处国家重点风景名胜区四面山核心区的天堂度假旅游接待区，不仅其建设地本身就是一处山景、林景、水景及地景等交相挥映的自然景区，而且在其附近几公里范围内便聚集了飞瀑四射、谷幽林茂、山水相融的十里峡谷，林海茫茫的大窝铺原始森林等旖丽多彩的自然景观和历史悠久的朝源观、灰千岩等人文景观。
四面山广告策划书
前言重庆直辖后，特别是在中央实施“西部大开发”战略以来，重庆市政府十分重视旅游资源的开发，连续六届成功举行“中国重庆经济贸易投资洽谈会暨三峡国际旅游节”，较好地树立了重庆“开放、魅力”的整体形象。
江津市是我市经济发展整体水平比较高的地区，是聂荣臻元帅的故乡，有着富饶的历史人文和自然资源优势，过去几年，在江津市委、市政府和有关部门的高度重视下，江津市旅游资源开发取得了大量的成绩，奠定了进一步开发利用的良好基础。
四面山是江津市唯一的国家级风景名胜区，有着悠久的自然、历史、文化。
景区距重庆市区140千米。
系地质学上所谓"倒置山"，山脉四面围绕。
山势南高北低，最高峰蜈蚣岭海拔1709.4米，最低处海拔560米，开发前景广阔。
我们认为江津市委、市政府的高度重视和四面山旅游资源基础优势充分说明了，只要进一步着力培育景区和采取强有力的媒体宣传策略，旅游产业及其带动的相关产业必将成为江津经济发展中一个重要的新的增长极。
这也是我们这次媒体宣传策划的切入点和归宿。
一旅游市场环境分析一、重庆的旅游市场重庆市旅游市场概貌，见下表：从上表可以上看出：与四面山相似的自然风景的景区在重庆市有大小三峡、仙女山风景区、金刀峡、缙云山风景区、统景、南山公园、万盛石林、黔江小南海、金佛山、黑山风景区等。
二、四面山景区分析四面山景区景观以原始森林为基调，众多溪流、湖泊、瀑布点染于苍山绿树之间，丹霞地貌丰富其自然色彩，目不暇接的动、植物更为景区增添盎然生机。
四面山的瀑布最为壮观。
有大小瀑布100多处。
瀑布倾泻激荡，掀起满天烟雾，轰然鸣响，数里之外也能感受到其威势。
望乡台瀑布高152米，宽40米，居我国高瀑之首；水口寺瀑布高94米，悬挂在一个天然洞穴之下，景象奇特；鸳鸯瀑布比翼齐飞，撩人遐思。
风景区内的洪海湖，湖水晶莹清澈，静如明镜，蜿蜒逶迤于深山峡谷、莽莽森林之中。
荡舟湖上，心旷神怡。
四面山是在地球上同纬度中原始绿阔叶林带保存最好的，有植物1500多种，珍稀濒危植物19种，其中刺桫椤是3.5亿年前的史前残遗植物。
基于体验导向的旅游景区吸引力提升研究以四面山景区为例
参考内容
随着旅游业的发展，旅游景区的竞争越来越激烈。为了在市场中脱颖而出， 景区需要不断提升自身的吸引力。体验导向的旅游景区吸引力提升是当前研究的 热点之一。本次演示将从影响旅游景区吸引力的因素入手，介绍体验导向在旅游 景区吸引力提升中的作用，并提出相关建议。
一、研究背景
旅游景区的吸引力受到多种因素的影响，如景观特色、旅游设施、服务质量、 游客体验等。在体验经济时代，游客更加注重旅游过程中的体验感受。因此，体 验导向对旅游景区的吸引力提升具有重要意义。
四面山景区拥有丰富的文化资源，但目前对这些资源的挖掘还不够深入。因 此，应加强对文化资源的挖掘和研究，深入了解其内涵和价值，并通过多种方式 向游客展示和传播。例如，可以开展文化节庆活动、实景表演、文化讲座等，让 游客更深入地了解景区的文化内涵。
2、加强旅游产品创新，提升休 闲度假吸引力
四面山景区在休闲度假方面具有一定的吸引力，但目前的产品还不够丰富和 创新。因此，应加强旅游产品创新，推出更多具有特色和吸引力的休闲度假产品。 例如，可以开发森林瑜伽、户外拓展、温泉养生等休闲度假项目，满足不同游客 的需求。
（1）游客满意度：以体验为导向的旅游景区更加注重游客的感受，提供个 性化的服务，让游客在景区中获得更好的体验，从而提高游客满意度。
（2）景区品牌形象：通过提供独特的体验，景区可以塑造独特的品牌形象， 使景区在游客心中留下深刻的印象。
（3）景区核心竞争力：体验导向有助于提高景区的核心竞争力，使其在激 烈的市场竞争中获得更大的优势。
1、体验类型多样化
四面山景区拥有多种类型的旅游体验，包括自然风光体验、历史文化体验、 红色文化体验、休闲度假体验等。这些不同类型的体验能够满足不同游客的需求， 增加游客的满意度和忠诚度。
四面山享湖云居项目营销报告
项目发展历程
• 该项目是由重庆四面山旅游投资有限公司开发建设的，自2010年开始规划设计，2012年开工建设，历时8年时间完成一 期工程。项目总投资额达到10亿元人民币，一期工程占地面积达到800亩，其中建筑用地300亩，景观用地500亩。
项目周边环境
• 项目周边有国家级风景名胜区四面山、国家森林公园黑石 山、国家地质公园滚子坪等自然景观资源，还有龙潭湖、 珍珠湖、月亮湖等人工湖泊，环境优美，空气清新，适合 居住和度假。此外，项目周边还有各类文化、娱乐、商业 设施，如四面山艺术中心、四面山温泉度假酒店、四面山 商业步行街等，能够满足居民和游客的各类需求。
02
市场分析
宏观市场概述
01
02
03
旅游市场发展
随着国民收入的提高，旅 游消费需求逐年增长，特 别是短途游和休闲度假游 。
地产市场趋势
地产行业经历了高速发展 后，逐渐进入调整期，但 仍有较大的发展空间。
政策环境分析
政府对旅游和地产行业的 支持力度加大，出台了一 系列优惠政策。
目标市场概述
目标客户群体
中高端旅游度假者和城市 白领。
市场规模
预计每年有超过10万人次 的目标客户群体。
市场需求特点
注重休闲体验、追求品质 生活、愿意为高品质服务 买单。
竞争对手分析
主要竞争对手
享湖云居项目周边有多个同类项目，其中最具竞争力的 是A项目和B项目。
竞争对手优劣势分析
A项目优势在于品牌影响力和成熟的运营模式，但劣势在 于价格较高；B项目优势在于地理位置和配套设施完善， 但劣势在于品质和服务一般。
线下活动
组织楼盘开放日、房产讲座、社区活动等，邀 请意向客户参观项目，了解产品特点。
关于做好四面山旅游宣传工作的几点思考
关于做好四面山旅游宣传工作的几点思考四面山是我国著名的旅游景区之一，拥有得天独厚的自然资源和独特的人文景观。
为了更好地开发和利用四面山的旅游资源，提升旅游业的发展水平，需要加强对该地区旅游宣传工作的思考和规划。
本文将从几个方面进行探讨，以期为做好四面山旅游宣传工作提供一些建议和思路。
一、加强宣传平台的建设1.建设官方网站：建立一个覆盖全面的官方网站，介绍四面山的自然风光、历史文化、特色活动等信息，提供在线预订、交流和咨询服务，吸引更多的游客。
2.开设微信公众号：利用微信公众号这一广泛使用的社交媒体平台，发布四面山的旅游景点介绍、优惠活动、游记分享等内容，加强与游客的互动，提高宣传效果。
二、丰富宣传内容和形式1.精美宣传册：制作高质量的宣传册，包含四面山的地图、美景图片和介绍，用户易于携带，能够有效地吸引游客的兴趣。
2.旅游攻略：提供详细的旅游攻略，包括旅游线路、景点推荐、交通指南和住宿推荐等信息，方便游客了解和规划行程。
3.视频宣传：通过制作精美的宣传视频，展示四面山的自然美景和独特风土人情，吸引更多游客的关注和参观。
三、加强合作与交流1.与旅行社合作：建立良好的合作关系，制定优惠政策，吸引旅行社为游客提供优质的旅游产品和服务，并加强与旅行社的信息交流和市场推广。
2.举办旅游文化交流活动：通过举办旅游文化节、论坛等活动，增进与其他旅游景区和相关产业的合作与交流，促进互利共赢。
四、培养旅游人才1.加强培训：通过开展旅游从业员工的培训，提高他们的专业素质和服务能力，提供更好的服务体验给游客。
2.推动旅游学院建设：与相关院校合作，开设旅游专业课程，培养更多的旅游管理和服务人才，为四面山旅游业的发展提供人才保障。
五、注重口碑营销1.提供优质服务：注重游客的满意度，提供良好的服务体验，使游客对四面山的印象得到进一步改善，积极传播良好的口碑。
2.借助社交媒体：鼓励游客在社交媒体上分享自己的旅行经历和感受，增加四面山在社交媒体上的曝光度和影响力，扩大口碑影响。
重庆四面山网络营销对策研究
重庆四面山网络营销对策研究作者：刘柳来源：《商场现代化》2016年第17期摘要：通过对重庆四面山营销现状的研究，总结出重庆四面山应当扬长避短，通过加强网络营销意识、搭建完善的网络营销平台体系、充分利用政策和技术支持、加强企业间合作，以及开展电子商务等手段进行有效的网络营销，以促进自身的进一步发展。
关键词：重庆四面山；网络营销；对策一、引言随着现代网络科技的飞速发展，移动互联网时代悄然来临，并对各行各业的生产经营产生重要影响，旅游网络营销也愈发受到重视和青睐。
旅游网络营销是指旅游企业借助互联网，利用网络信息技术以及其他高科技手段，通过与潜在旅游者在网络上直接接触的方式，来促成旅游产品交易成功的一种营销模式。
目前我国旅游企业网络营销在发展过程中取得了一些成果，但仍然存在着诸多问题，需要旅游企业在不断实践中摸索完善。
二、重庆四面山网络营销SWOT分析1.重庆四面山网络营销优势分析（S）具备网络基础。
网络营销观念并非是新鲜事物，受其影响，目前四面山已经进行了一些网络建设，如官方网站、官方微博、官方微信等，同事通过各种网络渠道进行了一些宣传，具有一定的网络影响力，这为其网络营销提供了助力。
2.重庆四面山网络营销劣势分析（W）营销模式落后。
目前，重庆四面山的营销模式较传统营销模式已经发生一些改变，在网络营销等其它营销方式上也有所尝试，整体呈现出营销方式多样化的特征，但在本质上仍未突破传统营销模式的局限。
对于重庆四面山而言，传统营销模式已经愈发难以满足进一步发展的需求，特别是重庆四面山升级5A景区后，必然面临进一步开拓市场的难题。
因此，重庆四面山要想取得进一步发展，就必须从本质上突破传统的营销模式，实施更为先进而有效的营销策略。
网络营销意识薄弱。
重庆四面山对网络营销的认识都十分片面，简单地认为网络营销就是企业发挥上网功能而已。
在这样的认识下，虽然企业拥有了建立自己的官网，但对于官网的维护和推广都欠缺更为有效的方式。
四面山旅游度假区推广文案
四面山旅游度假区推广文案四面山旅游度假区推广文案随着在线社交网络的`爆炸式增长，大家都听说过或者使用过一些比较经典的文案吧，文案具有在理智上启发人们，在情感上打动人们的作用。
你知道什么样的文案才能称之为经典吗？下面是小编为大家整理的四面山旅游度假区推广文案，欢迎大家分享。
1、四面山中走，人往仙境游。
2、似诗，似画，四面山。
3、得天独厚，养生福地。
4、山外有山，大爱无边。
5、休闲圣地，温情四面山。
6、钟情四面，非凡体验。
7、秀美四面山，神奇望乡台。
8、世外桃花源，山城四面山。
9、避暑新梦想，养老新天堂。
10、来四面山，享透心弦。
11、黄金水道，奇山奇情。
12、云游八方景，最美四面山。
13、不看八方景，为游四面山。
14、山盟海誓，四面天梯。
15、四面在人间，养生敢为先。
16、四面山青，百瀑传情。
17、瀑鸣青山，四面画染。
18、山间有幸，四面仙境。
19、四面山，一座会说话的山。
20、天上美景地，人间度假区。
21、四面山，一个璞玉落人间。
22、以山水为友，与树木为邻。
23、望七彩瀑布，观四面山景。
24、人间仙境，天下一心。
25、奇山景绕，度假宝地。
26、四面山水画，游客来到家。
27、体验四面休闲，感受天人合一。
28、赏八方景，不如观四面山。
29、情系四面山，天然博物馆。
30、山水相恋，四面心间。
31、四面山水好，游客乐陶陶。
32、四面山——山美水美人更美。
33、四面山，好山好水好风光。
34、四面山，一个如诗如画的地方。
35、原地转一圈，四面好风光。
36、爱意融山水，身系四面山。
37、迎八方来客，观渝川盛景。
38、探丽水秀山，赏天地奇观。
39、一心冠天下，最美四面山。
40、度假胜地，四面环景。
41、占山为王，游客度假。
42、叠奇各不同，银龙山涧鸣。
43、三面森林一面山——四面山。
44、我们一起为四面山点赞。
45、造化钟神秀，人间四面山。
46、四面环山宛若人间仙境。
47、四面山水好，八方来客高。
48、四面山水，一城江津。
重庆四面山活动报告
重庆四面山活动报告活动背景和目的为了丰富员工业余生活，增进同事之间的团队合作与凝聚力，公司组织了一次户外活动，选择了重庆四面山作为目的地。
四面山位于重庆市南川区，是个充满自然风光的美丽地方，我们希望借此机会让员工们亲近自然、锻炼身体，同时也享受大自然带来的美景和宁静。
活动策划和安排时间和人员安排我们选择了周末进行活动，以便最大限度地方便员工参与。
活动共有50人报名参加，包括各个部门的员工以及他们的家属。
行程安排活动为期两天一夜。
第一天上午，我们从公司出发，乘坐大巴前往四面山。
途中，我们进行了简短的团队建设活动，增强了大家之间的交流与合作。
中午抵达目的地后，我们在附近的农家乐享用了丰盛的午餐。
下午，我们进行了一次徒步旅行，沿着四面山的小径穿行于茂密的树林中，感受大自然的魅力。
途中，我们还开展了一些团队活动，例如绳索攀爬和拔河比赛，这些活动既考察了我们的团队合作能力，也增加了互动和娱乐的成分。
晚上，我们在营地里举行了篝火晚会。
大家围坐在篝火边，唱歌、跳舞、品尝烧烤食物，度过了一个非常愉快的夜晚。
第二天早晨，我们一起参加了太极拳的体验活动，感受了中国传统文化的魅力。
随后，我们乘坐缆车前往山顶，俯瞰了整个四面山的壮丽景色。
中午，我们在山脚下的一家餐馆分享了一顿丰盛的午餐后，结束了这次愉快的活动，返回了重庆市区。
活动效果和收获通过这次活动，我们不仅享受了大自然的美景和宁静，还加深了团队之间的联系与认识。
在团队活动中，大家互相帮助、携手合作，克服了各种困难，培养了团队协作和沟通能力。
此外，由于活动中参与人员的多样性，大家的交流和互动更加深入，增进了彼此的了解。
这对于公司内部的文化建设和团队凝聚极其重要。
最后，通过户外活动，员工们得到了放松身心的机会，释放了压力，提升了工作效率和生活质量。
后续计划基于本次活动的成功，我们计划每年举办一次团队建设活动，为员工们提供更多机会锻炼身心、享受生活。
同时，我们也将从这次活动中总结经验教训，不断完善未来的活动策划和安排。
论重庆四面山景区发展策略
一、前言四面山景区位于重庆江津区南部，是国家5A级风景名胜区，因举目四望，皆为青山而得名。
四面山景区夏季气温约在22-25℃之间，有2000公顷左右森林面积有“中国氧吧”之称。
还有先巴人文化、道教文化遗址朝源观等历史悠久的人文景观，同时丰富的自然资源孕育出了竹荪、蕨菜、木耳等无数山珍，最具代表性的食物有泉水豆花、竹筒八宝饭等农家特色，为景区开拓特色旅游奠定了基础。
二、四面山景区发展存在的问题近年来政府对四面山景区发展高度重视，使四面山旅游业得到了快速发展，但由于发展速度较快，发展过程中存在许多不足。
（一）人员素质偏低四面山景区位于重庆市江津区四面山镇，该镇常住人口较少，公司员工的招聘来源单一，主要是四面山镇本地人，且四面山旅游公司薪资水平较低，对外部人才不具吸引力，导致公司除高层管理人员外的其他员工文化水平普遍较低且年龄较高。
（二）旅游基础设施落后1.道路建设滞后自1985年以来，景区道路受管理制度、投入资金、地形等因素的制约，景区内道路较窄，多为陡坡且较为崎岖，旺季易造成交通堵塞，因景点分布散漫，线路设计不合理，导致景点道路之间缺乏通达性，路线缺乏连贯性，影响游客的观光体验感和游览满意度。
2.农家乐管理有待加强四面山景区除四面山旅游公司自营酒店外，约有大小农家乐200余家，正规酒店屈指可数。
农家乐提供的餐饮、住宿服务质量参差不齐，部分农家乐食宿环境、卫生条件较差，整体缺乏特色，没有统一的经营和服务标准。
3.发展思路单一四面山景区以山水观光型旅游景区为发展思路，着力打造旅游避暑胜地，严重缺乏娱乐性，再加上对于夏季避暑的营销宣传过度，给游客留下四面山旅游仅限于夏季的印象，导致景区的建设和发展思路也局限于单一的观光避暑。
4.营销推广工作有待加强四面山景区的主要宣传途径为江津区内的广告牌宣传和四面山旅游微信订阅号宣传，宣传方式单一，宣传内容也较为单一，主要对四面山景区内的望乡台、花果山等主要景点进行宣传。
(旅游行业)重庆市江津四面山旅游规划lhyan
（旅游行业）重庆市江津四面山旅游规划lhyan一、引言重庆市江津四面山地处江津境内南端，东西两侧分别与綦江县、四川省合江县相邻，南部与贵州省习水县接壤。
位于东经106︒17'—106︒31'、北纬28︒31'—28︒46'之间，海拔高度1000—1500米，景区面积213.37km2。
四面山自然条件独特。
南高北低的地势、水平构造的中低山倒置地形，形成典型的丹霞地貌，呈现出山高谷深、支离破碎的状态。
典型的北亚热带季风性湿润气候类型，使景区气候温和，雨量充沛，四季分明，无霜期长。
年平均总水量达2亿立方米，年平均气温13.7℃，夏季月平均温度为23.2℃，比酷热的重庆市区气温低6—8℃。
景区内有大小溪流40多条，湖泊7处，水域面积87.1公顷，其中茶坝河、飞龙河两条主河流分别在景区蜿蜒迂回49公里和46公里，汇至笋溪河，最后流入长江。
充沛的雨量，悬殊的地形差距，使河流比降高，形成20多处迭流瀑布群，造就了错落有致的湖瀑景观，构成该地特有的自然景观，是消夏避暑、度假休闲的胜地。
四面山完好地保存着第三纪以来的植被，生长着距今3.5亿年的古热带和亚热带植物。
景区森林面积达2.03万公顷，森林覆盖率95.4%，植物1500多种，被国内外生态专家赞誉为地球上难得的“天然物种基因库”，是全球同纬度面积最大、保护最完好的亚热带常绿阔叶林带之一。
四面山有银杏、香果树、红杏杉等国家重点保护植物数十种，其中中华双扇蕨为史前植物，国家一级保护植物桫椤是与恐龙同时代的最为古老的“活化石”；有药用植物300多种，黄连、杜仲、黄柏、天麻、绞股兰等名贵中药材植物储量约110吨。
景区的野生动物资源十分丰富，仅四纲脊椎动物就有207种，其中云豹、林麝、毛冠鹿、猕猴、大小灵猫、弹琴蛙、红腹锦鸡等国家重点保护珍稀动物23种。
四面山保存完好的原始生态环境，是野生动植物生存繁衍的理想之地，也是完美的生态度假休闲乐园。
消费升级背景下山地生态旅游发展战略选择——基于重庆四面山案例
基金项目：国家社科基金项目“基于大数据挖掘的西部地区乡村旅游扩大有效供给研究”（项目编号：17XYJ012）；重庆市社科基金项目“重庆 市闲置楼宇资源开发利用对策研究”（项目编号：2015YYBJ036）。
作者简介：张莉（1980—），女，贵州盘州人，硕士，重庆社会科学院农村发展研究所副研究员。研究方向：公共管理和农村新产业。 杨玲（1972—），女，四川阆中人，本科，重庆社会科学院区域经济研究所副所长，研究员。研究方向：区域经济和房地产业。
二、ＳＷＯＴ分析
SWOT分析法是被人们广泛应用的战略分析工具，常 被用于对区域、产业、企业的内部优势（Strength）、劣势 （Weakness）和外部机会（Opportunity）、威胁（Threat）的结 构化分析，可以帮助人们找出有利因素同时规避不利因素，提出 切实可行的战略目标、路径模式和发展对策。本文通过实地调 研、专家访谈、问卷调查获取原始资料，综合分析得出重庆四面 山发展生态旅游业所具备的优势和劣势、面临的机遇和挑战，主 要如下。
SWOT定性分析 内部基础 外部环境
文献研究 资料分析
专家访谈 实地调研 问卷调查
确定关键因素
SWOT各组要素分别进行两两比较 两要素哪个较为重要 要素的优先权重
对S WOT 组进行组间两两比较 层次总排序 4 个要素的优先程度
否 满足一致性
是 构造战略四边形 总优势、总劣势 战略地位的判定
图1 分析步骤图
3.生态环境好，气候凉爽，富硒生态资源特色鲜明（S3） 该区域属中亚热带季风湿润气候，年均气温13.7 ℃，降水量 1 522.3 mm。四面山、大圆洞、滚子坪等地区夏季平均最高温度 仅为22 ℃，是川渝地区较稀缺的夏季凉爽适宜区域。森林覆盖率 超过90%，生态物种丰富，动植物近3 000种，银杏、刺桫椤等珍 稀濒危植物36种，云豹、弹琴蛙等国家重点保护动物40种，被联 合国生态保护专家确定为地球上难得的“天然物种基因库”。富 硒农业特色鲜明，辖区内富硒茶叶、西瓜、花椒都是具有一定品 牌知名度的特色农产品。 4.江津区综合实力较强，可提供的政策支持多（S4） 江津区属于重庆近郊板块，是成渝城市群重要组成部分，经 济规模较大、人才资源基础扎实，综合实力较强。2016年江津区 GDP总量为674.1亿，在重庆38个区县中分别排名第九，一般公共 预算收入为64亿，在重庆38个区县中分别排名第五，且不少人均 发展关键指标位于各区县中上游；江津区有高等教育学校8所、 中等职业学校3所，所具有的人才等资源优势有利于其夯实四面 山区域发展的基础。 （二）重庆四面山区域的内部劣势（W） 1.旅游资源独占程度不高，开发营销水平比较滞后（W1） 与遵义、泸州、武隆等邻近周边地区相比，重庆四面山的旅 游资源独占性不高，一定程度存在“我有人有，人有我无”的问 题。不少景区景点，尚处于观光旅游阶段配套水平，对旅游景点 活动进行推陈出新的办法不多，缺乏能让游客感到常去常新的吸 引力。 2.基础设施滞后，旅游服务接待能力较弱（W2） 高速公路骨干路网比较通畅，但是区域内一些交通连接线 不同程度存在建设等级低、规模小等问题，容易造成交通拥堵、 停车困难等问题，易引发游客的负面旅游体验；旅游接待能力较 弱，场镇建设及服务水平低，仍停留在满足当地居民日常居住生 活赶场的水平；接待设施难以满足当前消费升级的需要。 3.旅游用地的约束较大、成本高（W3） 调研发现，与交界的四川、贵州不少区县相比，重庆四面山 旅游建设用地存在建设用地指标少、征地成本高、地块面积大等 约束。不少本地开发企业多选择到邻近外省地域开发，一定程度 影响了地方政府在初期阶段发展旅游的资源整合效果。 4.区域内部旅游发展的合作、协调及统筹不够（W4） 一是发展方向、旅游项目同质。区域内拥有山地资源的各镇 都提出建设养生、度假项目，重点都是发展低空旅游、花谷、漂流 等；二是目前各镇竞争大于合作。如端午龙舟赛，尚存在举办归属 地的争夺；猫山西瓜、茶叶涉及2～3个镇生产，但没有对外的统一 品牌；三是对重庆四面山的开发缺乏统一的统筹机构及平台。 （三）重庆四面山区域的外部机遇（O） 1.新发展理念带来的机遇（O1） 新发展理念的深入推进有利于增加旅游业有效供给，推进 旅游产业绿色生态发展，发挥“旅游+”综合效益。旅游业是绿
四面山旅游营销工作半年总结.doc
四面山旅游营销工作半年总结上半年，四面山在区委区政府的高度重视下，抢抓发展机遇，紧密围绕“两地一龙头”发展战略，从宣传、营销及节点活动三方面入手做了大量宣传营销工作，一定程度上提升了四面山的知名度，并初步形成了“爱情文化名山”的品牌形象，现就上半年具体工作总结汇报如下：一、宣传推广力度空前宣传上今年我们加大了宣传方面的资金投入，上半年实际支出宣传资金约200万元，同时争取到了市旅游局价值约300万元的户外广告支持。
通过电视、报纸、户外广告等主流媒体塑造了四面山“爱情氧吧”的旅游形象，同时通过网络进一步建立了旅游口碑和拓宽客源渠道。
（一）电视：一是在重庆电视台投放了为期三个月，每日两次的15秒形象广告，累计播出时间2700秒；二是在重庆电视台旅游娱乐频道制作播放了一期60分钟的《走四方》专题导游片和为期10天每天1分10秒的《跟我走吧》线路推介以及旅游频道台庆贺岁短片、旅游电视周报等各类电视新闻栏目累计27分钟；三是在江津电视台黄金时段《今日民生》前投放了为期一年每日30秒的形象广告累计10800秒，同时对景区128个景点进行了为期三个月的展播；四是在四川电视台咨询频道新闻栏目《直播间》投放为期一个月每日两次的15秒插播广告，在绵阳电视台旅游频道试播期间投放每日一小时的风光片欣赏，为期一个月。
（二）报纸、杂志：一是在《重庆日报》投放了半版软文、半版硬广和7条新闻，宣传四面山创建国家5A级旅游景区和参评“重庆旅游十大创新案例”；二是在《旅游新报》投放了四个半版硬广和13条新闻，宣传四面山春游、避暑和七彩瀑布；三是与重庆商报、晚报、晨报等重庆主流报媒建立良好合作关系随时跟进景区各类宣传信息，见报新闻合计56条；四是在《绵阳晚报》投放了4个半版硬广和3个半版软文，对四面山进行景区推介和避暑宣传；五是在江津日报开设专栏对景区景点、重要新闻和创建5A工作进行常态化宣传；六是在《重庆旅游》投放了1P的七彩瀑布杂志广告。
四面山营销方案
xx旅游景区营销方案一、产品分析景区简介地理描述四面山风景区是国家5A级风景名胜区、国家级生态旅游示范区，位于重庆市江津区南部，距重庆主城区130公里，在重庆大都市圈中具有优越的区位条件。
在江津区旅游资源中，以其规模最大、品质最高、特色最突出，无可争辩地处于首要和中心地位。
景区辐员面积约300平方公里，年平均气温约13.7℃，森林覆盖率达到95.4%，负氧离子含量在重庆市为最高，是典型的避暑、休闲胜地。
境内主要有8大景区、128个景点。
（一）望乡台景区。
望乡台景区是四面山的核心景区，中央电视台在1997年“全国著名瀑布”节目中便作过专题报道，主要四面山大瀑布、老妻少夫树、一帘幽梦、魂牵梦绕、天下第一眼等景点，晚上还可欣赏七彩瀑布，这是全国范围内独一无二的山水七彩瀑布。
在望乡台可以“寻爱”。
（二）洪海景区。
洪海景区位于渝黔交界处。
洪海全长8公里，有游船150余艘。
可以在湖上欣赏沿途美景，并可观赏鸳鸯在湖中嬉戏游玩。
在渝黔界碑处还可一脚踏两省，感受两个不同省市的风土人情。
在洪海可以“荡舟”。
（三）龙潭湖景区。
龙潭湖景区是天然形成的高山堰塞湖。
龙潭湖长2000米，宽60—100米，最深处超过20米。
卧龙沟有国家二级保护野生猕猴500余只，还有国家二级保护动物中华大鲵（娃娃鱼）和各种珍稀野生动物外以及雕刻的石龙。
在龙潭湖可以“戏猴”。
（四）土地岩景区。
土地岩景区主要由丹霞地貌和瀑布、山泉、峡谷四部分组成。
其中，土地岩集中展现了丹霞地貌特征，极其令人震憾。
在土地岩可以“观山”。
（五）水口寺景区。
水口寺景区由水口寺瀑布、鸳鸯瀑布、十里峡谷、朝源观组成，朝源观是一座有千年历史的道观，观内奇形怪字至今无人能识、观门上的天下第一奇联至今无人能解。
在水口寺可以“赏瀑”。
（六）珍珠滩景区。
珍珠湖海拔1250米，湖中有中华大鲵等多种野生鱼类，河水在河床上蜿蜒十里，激起万千水珠，因此得名珍珠滩。
在珍珠滩可以“玩湖”。
（七）飞龙庙景区。
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四面山旅游景区营销方案
一、产品分析
景区简介
地理描述
四面山风景区是国家5A级风景名胜区、国家级生态旅游示范区，位于重庆市江津区南部，距重庆主城区130公里，在重庆大都市圈中具有优越的区位条件。
在江津区旅游资源中，以其规模最大、品质最高、特色最突出，无可争辩地处于首要和中心地位。
景区辐员面积约300平方公里，年平均气温约13.7℃，森林覆盖率达到95.4%，负氧离子含量在重庆市为最高，是典型的避暑、休闲胜地。
境内主要有8大景区、128个景点。
（一）望乡台景区。
望乡台景区是四面山的核心景区，中央电视台在1997年“全国著名瀑布”节目中便作过专题报道，主要四面山大瀑布、老妻少夫树、一帘幽梦、魂牵梦绕、天下第一眼等景点，晚上还可欣赏七彩瀑布，这是全国范围内独一无二的山水七彩瀑布。
在望乡台可以“寻爱”。
（二）洪海景区。
洪海景区位于渝黔交界处。
洪海全长8公里，有游船150余艘。
可以在湖上欣赏沿途美景，并可观赏鸳鸯在湖中嬉戏游玩。
在渝黔界碑处还可一脚踏两省，感受两个不同省市的风土人情。
在洪海可以“荡舟”。
（三）龙潭湖景区。
龙潭湖景区是天然形成的高山堰塞湖。
龙潭湖长2000米，宽60—100米，最深处超过20米。
卧龙沟有国家二级保护野生猕猴500余只，还有国家二级保护动物中华大鲵（娃娃鱼）和各种珍稀野生动物外以及雕刻的石龙。
在龙潭湖可以“戏猴”。
（四）土地岩景区。
土地岩景区主要由丹霞地貌和瀑布、山泉、峡谷四部分组成。
其中，土地岩集中展现了丹霞地貌特征，极其令人震憾。
在土地岩可以“观山”。
（五）水口寺景区。
水口寺景区由水口寺瀑布、鸳鸯瀑布、十里峡谷、朝源观组成，朝源观是一座有千年历史的道观，观内奇形怪字至今无人能识、观门上的天下第一奇联至今无人能解。
在水口寺可以“赏瀑”。
（六）珍珠滩景区。
珍珠湖海拔1250米，湖中有中华大鲵等多种野生鱼类，河水在河床上蜿蜒十里，激起万千水珠，因此得名珍珠滩。
在珍珠滩可以“玩湖”。
（七）飞龙庙景区。
飞龙庙景区毗邻水口寺景区，主要由飞龙庙、灰千岩等景点组成。
在飞龙庙可以“祈福”。
（八）大窝铺原始森林景区。
景区面积为32.32平方公里，是地球同纬度仅存的规模最大，保护最完好的亚热带常绿阔叶林区，被联合国生态保护专家确定为地球难得的“天然物种基因库”。
在大窝铺可以“探秘”。
景色特点
四面山集山、水、林、瀑、石于一身，融幽、险、奇、雄、秀为一体，在四面山，可以尽情体验观山、听瀑、闻风、尝鲜、玩湖的乐趣。
四面山的美可以归纳为：“千瀑千姿、赤壁丹霞、原始森林、先巴文化、浪漫爱情”五大特色，8个第一或唯一：天下第一心、天下第一眼、天下第一奇联、华夏第一高瀑、亚洲
第一神岩、中国第一爱情山、中国第一爱情天梯、地球同纬度仅存的亚热带原始常绿阔叶林带。
（一）千瀑千姿。
四面山是全国著名的千瀑之乡，各类瀑布或雄浑，或飘逸、或秀丽、或柔美，形态各不相同。
其中120米以上的有3挂（四面山大瀑布，鸳鸯瀑布，悬帆岩瀑布），80米以上的有21挂，20米以上的有52挂，其他雨后的新瀑更是随处可见，“千瀑之乡”的美誉也因此而得。
置身四面山，飞瀑四面来，国内外万千游客慕名而来，只为一睹千瀑千姿。
四面山大瀑布高158米，宽48米，红山、绿林、白瀑溶于一体，酷似一颗巨大的“心”形，因此，也被誉为“天下第一心”、“华夏第一高瀑”。
（二）赤壁丹霞。
四面山是典型的丹霞地貌，处处满山奇岩怪石呈红色，在蓝天、绿树、碧水的映衬下，呈现出水映丹岩的独特美景。
土地岩壁画是景区里最具特色的丹霞地貌景观，是风蚀后在岩壁上形成的一幅幅鬼斧神工的天然壁画，极其令人震憾，堪称“亚洲第一神岩”。
（三）原始森林。
大窝铺景区是四面山原始森林的代表，整个景区的面积有32.32平方公里。
景区内有动植物约1700多种，是地球同纬度仅存的亚热带原始常绿阔叶林带，被联合国生态保护专家确定为地球上难得的“天然物种基因库”，是重庆主城的肺叶，天然氧吧，负氧离子含量居重庆首位。
其中有中华双扇蕨，与恐龙同时代；桫椤（树蕨）是地球上唯一幸存的木本树蕨之一，是最古老的“活化石”，被列为国家一级保护植物；红豆杉、三尖杉因含紫杉醇被称为“植物黄金”，此外，还有银杏、香果树等数十余种国家重点保护植物。
野生动物约有200多种，其中珍稀国家重点保护动
物23种。
（四）先巴文化。
景区人文景观丰富，一是儒、释、道三教合一的朝源观，为北宋建隆年间修建，有上千年的历史。
朝源观设计十分奇妙，依四周7个小山峦呈现出“七星点斗”布局，观内有至今还无人破解的“天下第一奇联”和构造奇特的刻字。
二是高8米，长163米的灰千岩摩崖壁画，是凝结着5000年前原始巴人劳动、生活和文化的结晶，具有相当重要的历史与文化价值。
三是水口寺古驿道遗存的清代禁渔碑、修路碑和德政碑，历代坟墓及石刻遍布各处。
四是仿紫禁城修建的会龙庄有200多间房屋，雕龙刻凤，规模宏大，主人的身份至今是个谜。
（五）浪漫爱情。
四面山有中国第一爱情山的美称，景区有丰富的爱情文化元素。
一是由爱情天梯的男女主角刘国江、徐朝清演绎的爱情故事，是中国十大经典爱情故事、中国当代三大爱情传奇、感动重庆十大人物，其故事已被拍成电影《天梯》在央视6套播出。
二是四面山大瀑布在红山、绿林、白瀑天然形成的一个“心”形图案，而瀑布正是这颗“心”中奔流不息的血液，这颗“心”被称为“天下第一心”。
在四面山大瀑布对面有一个酷似眼睛的巨大天然石窟与其遥相对望，这个石窟被成为望“心”的“天下第一眼”。
三是两棵天然长成的“老妻少夫”树，大树的树干犹如女子的身材有曲线之美，树的枝干又像人的手臂一样将小树揽怀在内，十分亲密恩爱，它们正是爱情天梯原型人物徐朝清和刘国江的象征。
四是由四面山举办的“七夕东方爱情节”子活动“认养爱情林”衍生出来的“爱情林”，相爱的男女认养一棵爱情树，在爱情树的见证下收获爱情。
五是洪海景区内的鸳鸯，鸳鸯
是永恒爱情的象征，是一夫一妻、相亲相爱、白头偕老的表率。
二、市场营销方式
加大宣传力度，方式主要有以下几种：
针对景区目前的市场现状，应采取区域广告宣传，选择区域广告性的媒体，集中优势、重点突破，形成强劲的优势。
（1）新闻媒体（报纸、电视）
主要应用在景区的日常宣传和重要节庆优惠及影视拍摄状况的宣传上。
（2）利用中介机构进行深度宣传（旅行社）
旅行社是景区和游客之间的联系纽带，作为景区来说，旅行社是主要客户来源，因此，景区在市场开拓上应把重点放在与旅行社合作渠道的建设上。
如果能与旅行社建立良好的合作关系，其市场份额也得到了保证。
当然，与旅行社合作，重点是考虑彼此的利润空间的问题，因此，景区在给旅行社订价时应充分考虑到这一步（多设置些奖励政策，例如像每年送客量到多少，景区给与多少金额的奖励，可以通过奖励门票的形式来操作。
还有就是对旅行社购票操作方面给开方便之门，例如签约旅行社可以给出团队散客都实行统一的门票结算价格的政策；
（3）网络
1.利用微信公众平台，是微信用户知晓信息的有效平台，是旅游度假信息供商进行微信营销的有效渠道；我们可以通过这个有效的现代化方式宣传四面山景区；前期采用微信公众号发布优惠票价吸引游客，借助景区推广微信公众号。
优惠票价可采取限地区，限游览日期来发布，例如，某某风景区
以9.9元票价，通过关注微信公众号二维码方式进行预约了不少游客，这样对今后进行公众号建设起到了人流量基础。
2.通过与各大电商销售平台例如携程、驴妈妈、去哪儿等进行拉网式整合，与电商平台进行合作，加大宣传流量。
3.利用本土人流量网站，带队游览的方式吸引更多的重庆游客，进而辐射周边省市，达到更多外地游客进行游览。
（4）酒店宣传牌和公交设施广告投放
重庆市有大小酒店800余家；（近年来因高铁开通，散客量在重庆呈现急剧上升的趋势，我们的宣传广告可以直接做进酒店内部：例如和酒店沟通洽谈在其大厅摆放我们的宣传牌和宣传册等）；在通往景区的公路上制作宣传牌，公交是各个城市流动的风景线；建议投入公交车体广告以及公交站牌广告；
（5）行业的DM杂志
现在每个城市，针对每个行业，都有行业的DM杂志，选择DM杂志，一方面，其有针对性，免费投递到旅行社，高档写字楼、事业单位、住宅小区、酒吧等这些具有一定消费水准的准客户手中。
另一方面，DM杂志相对于公开发行的媒体来说，广告宣传费用要低一些。
（6）墙体广告
在周边地区书写墙体标语和广告。
在高速公路服务区张贴海报或卫生间悬挂墙体广告和标语等；
（7）学校活动
走访学校，组织学生夏令营活动。