工程造价案例分析复习题
造价案例分析训练单选题100道及答案解析
造价案例分析训练单选题100道及答案解析1. 某项目建设期为 2 年，第一年贷款3000 万元，第二年贷款2000 万元，贷款年利率10%，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为（）万元。
A. 500B. 515C. 725D. 850答案：C解析：第一年利息= 3000÷2×10% = 150（万元），第二年利息= （3000 + 150 + 2000÷2）×10% = 575（万元），建设期利息= 150 + 575 = 725（万元）2. 某建设项目建筑工程费2000 万元，安装工程费700 万元，设备购置费1100 万元，工程建设其他费450 万元，预备费180 万元，建设期利息120 万元，流动资金500 万元，则该项目的建设投资为（）万元。
A. 4250B. 4430C. 4550D. 5050答案：C解析：建设投资= 建筑工程费+ 安装工程费+ 设备购置费+ 工程建设其他费+ 预备费= 2000 + 700 + 1100 + 450 + 180 = 4550（万元）3. 某进口设备离岸价为100 万美元，到岸价为110 万美元，银行财务费费率为0.5%，外贸手续费费率为 1.5%，进口关税税率为20%，增值税税率为17%，则该设备的进口关税为（）万美元。
A. 20B. 22C. 24.2D. 26.6答案：B解析：进口关税= 到岸价×进口关税税率= 110×20% = 22（万美元）4. 下列费用中，属于工程建设其他费用中研究试验费的是（）。
A. 新产品试制费B. 水文地质勘察费C. 特殊设备安全监督检验费D. 自行研究试验所需的人工费答案：D解析：研究试验费是指为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。
不包括：①应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目；②应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；③应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。
(必看)工程造价专业期末复习案例分析题-含答案
案例分析题案例1.某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标有效期。
提交投标文件截止时间为2012年5月30日。
该公司于2012年3月6日发出招标公告,后有A、B、C、D、E等5家建筑施工单位参加了投标，E单位由于工作人员疏忽于6月2日提交投标保证金.开标会于6月3日由该省建委主持，D单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。
经过综合评选，最终确定B单位中标。
双方按规定签定了施工承包合同。
问题：（1）E单位的投标文件按要求如何处理？为什么？（2）对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？(3)上述招标投标程序中，有哪些不妥之处？请说明理由。
案例2。
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目，采用公开招标的形式，有A、B、C、D、E 5家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定2011年1月20日上午10：30为投标文件接收终止时间。
在提交投标文件的同时，需投标单位提供投标保证金20万元.在2011年1月20日，A、B、C、D 4家投标单位在上午10：30前将投标文件送达，E单位在上午11:00送达。
各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在上午10：25时，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5％的书面说明。
在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。
问题：（1）B、C、E三家单位的投标文件是否有效？(2）B单位向招标人递交的书面说明是否有效？（3）通常情况下，废标的条件有哪些？案例3。
某年4月A单位拟建办公楼一栋,工程地址位于已建成的X小区附近。
A单位就勘察任务与B 单位签订了工程合同。
合同规定勘察费15万元。
该工程经过勘察、设计等阶段于10月20日开始施工。
施工承包商为D建筑公司。
问题：1、委托方A应预付勘察定金数额是多少？2、该工程签订勘察合同几天后,委托方A单位通过其他渠道获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)通关提分题库(考点梳理)
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）通关提分题库(考点梳理)大题（共10题）一、[背景材料]某拟建生产项目，建设期为2年，运营期为6年。
设计年产1000台设备，不含税售价3万元/台，增值税税率为13%，运营期第1年达产85%，以后各年均达产100%。
1.建设投资3600万元，在建设期内均衡投入，其中有180万元为可抵扣的进项税额，有600万元形成无形资产，其余形成固定资产。
固定资产使用年限为10年,残值率为5%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
无形资产在运营期内均匀摊入成本。
2.建设投资中每年贷款800万元，其余为自有资金，贷款利率6%，还款方式为运营期前4年等额本金偿还。
流动资金300万元为自有资金，于运营期第1年投入，在项目运营期末一次收回。
3.增值税附加按应纳增值税的6%计算，所得税税率为25%。
4.运营期第1年经营成本(不含进项税)为1800万元，以后各年经营成本(不含进项税)为2200万元，可抵扣进项税额按当年的经营成本的5%计算。
(计算结果保留2位小数)问题:1.列式计算年固定资产折旧费、无形资产摊销费。
2.列式计算运营期第1年、第2年建设投资贷款应偿还本金、利息。
3.列式计算运营期第1年、第2年的所得税。
【答案】问题1:建设期贷款利息:第1年:800/2X6%=24.00(万元）第2年:(824+800/2)X6%=73.44(万元)合计:24+73.44=97.44(万元)折旧=[(3600-180-600+97.44)X(1-5%)]÷10=277.16（万元）摊销=600÷6=100.00(万元)问题2:第1年、第2年本金=(1600+97.44)/4=1697.44/4=424.36(万元)第1年利息=1697.44X6%=101.85(万元)第2年利息=(1697.44-424.36)X6%=76.38(万元)问题3:运营期第1年应纳增值税=3X1000X85%X13%-1800X5%-180=61.50(万元)增值税附加=61.5X6%=3.69(万元)二、某国有企业的工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的造价事务所承担施工招标代理和施工阶段造价控制工作，并在中标通知书发出后第45天，与该事务所签订了委托合同。
2023年造价工程师工程造价案例分析试题
2023年造价工程师考试《工程造价案例分析》试题点击查看: 2023造价工程师《案例分析》答案(网络版)点击下载: 2023造价工程师《工程造价案例分析》试题试题一: (20分)1.项目建设期2年, 运行期6年, 建设投资2023万元, 估计所有形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。
建设期内, 每年均衡投入自有资金和贷款各500万元, 贷款年利率为6%。
流动资金所有用项目资本金支付, 金额为30 0万元, 于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年, 采用直线法折旧, 残值为100万元。
4.项目贷款在运行期旳6间, 按照等额还本、利息照付旳措施偿还。
5、项目投产第1年旳营业收入和经营成本分别为700万元和250万元, 第2年旳营业收入和经营成本分别为900万元和300万元, 后来各年旳营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。
不考虑项目维持运行投资、补助收入。
6.企业所得税率为25%, 营业税及附加税率为6%。
问题:1.列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费喝计算期第8年旳固定资产余值。
2、计算各年还本、付息额及总成本费用, 并将数据填入答题纸表1.1和表1. 2中。
3、列式计算计算期第3年旳所得税。
从项目资本金出资者旳角度, 列式计算计算期第8年旳净现金流量。
(计算成果保留两位小数)试题二: (20分)某工程有两个备选施工方案, 采用方案一时, 固定成本为160万元, 与工期有关旳费用为35万元/月;采用方案二时, 固定成本为200万元, 与工期有关旳费用为25万元/月。
两方案除方案一机械台班消耗后来旳直接工程费有关数据见表2.1。
为了确定方案一旳机械台班消耗, 采用预算定额机械台班消耗量确定措施进行实测确定。
测定旳有关资料如下:完毕该工程所需机械旳一次循环旳正常延续时间为12分钟, 一次循环生产旳产量为0.3m3 , 该机械旳正常运用系数为0.8, 机械幅度差系数为25%。
工程造价案例分析复习题
求,必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此,该投标人在投标文件中说明招标人的工期要求难以实现,因而按自己认为的合理工期（比招标人要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系,并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性,而且可降低造价约3%.该投标人将技术标和商务标分别封装,在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送招标人.次日（即投标截止日当天)下午,在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材判,其中声明将原报价降低4％。
但是,招标人的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例,一个投标人不得递交两份投标文件，因而拒收该投标人的补充材料。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会,各投标单位代表均到场。
开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。
主持人宣读投标人名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
【问题】1.该投标人运用了哪几种报价技巧?其运用是否得当？请逐一加以说明。
2。
招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容?3。
从所介绍的背景资料看,该项目招标程序中存在哪些不妥之处？请分别做简单说明。
案例四某建设工程的建设单位自行办理招标事宜。
由于该工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、C三家国有特级施工企业参加投标。
投标邀请书中规定：6月1日至6月5日9：00～17:00在该单位总经济师室出售招标文件。
招标文件中规定：6月30日为投标截止日；投标有效期到7月30日为止；招标控制价为4000万元;投标保证金统一定为100万元；评标采用综合评估法,技术标和商务标各占50%.（＊**＊*投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。
《工程造价案例分析》期末考试试卷附答案
《工程造价案例分析》期末考试试卷附答案试题一：（共40分）某工程项目施工承包合同价为3200万元，工期18个月，承包合同规定：1．发包入在开工前7天应向承包入支付合同价20％的工程预付款。
2．工程预付款自工程开工后的第8个月起分5个月等额抵扣。
3．工程进度款按月结算。
工程质量保证金为承包合同价的5%，发包入从承包入每月的工程款中按比例扣留。
4．当分项工程实际完成工程量比清单工程量增加10％以上时，超出部分的相应综合单价调整系数为0.9.5．规费费率3.5％．以工程量清单中分部分项工程合价为基数计算；税金率3.41％，按规定计算。
在施工过程中，发生以下事件：（1）工程开工后，发包人要求变更设计。
增加一项花岗石墙面工程．由发包入提供花岗石材料，双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以入工费与机械费之和为计算基数，管理费率为40％，利润率为14％。
消耗量及价格信息资料见下表：（2）在工程进度至第8个月时，施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量，同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。
经工程师计量后的该工作工程量为260m2．经发包人批准的综台单价为352元／m2．（3）施工至第14个月时，承包入向发包入提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报18万元。
经工程师计量。
其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580m3（原清单工程数量为360m3，综合单价1200元／m3）．问题：1．计算该项目工程预付款。
（10分）2．列式计算第8个月的应付工程款。
（15分）3．列式计算第14个月的应付工程款。
（15分）（计算结果均保留两位小数，问题3和问题4的计算结果以万元为单位。
）试题二：（60分）某大型工业项目的主厂房工程，发包人通过公开招标选定了承包入．并依据招标文件和投标文件，与承包人签订了施工舍同。
合同中部分内容如下，（1）合同工期160天，承包入编制的初始网络进度计划，如图2.1所示。
由于施工工艺要求，该计划中C、E、I三项工作施工需使用同一台运输机械；B、D、H 三项工作施工需使用同一台吊装机械。
造价工程师案例分析真题与答案及解析
造价工程师案例分析真题与答案及解析一、背景某公司承建一项城市道路工程，道路全长10.5km，其中包括一段长1.2km的U形弯道。
工程采用沥青混凝土路面，设计年限为15年。
沥青混凝土的设计指标如下：1、压实度：95%；2、透水性：小于等于0.03mL/min；3、摩擦系数：大于等于0.4；4、抗疲劳性：大于等于80次/mm。
二、问题1、请简述沥青混凝土路面的优点和缺点。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，应采取哪些质量控制措施以保证路面的使用寿命达到设计年限？3、在U形弯道施工过程中，应采取哪些特殊的质量控制措施？4、请简述本工程的质量控制重点。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，试分析可能的原因，并提出解决方案。
三、答案及解析1、沥青混凝土路面的优点主要包括：表面平整、无接缝、行车舒适；施工期短、养护方便；维修简便、开放交通快等。
其缺点主要包括：对沥青质量要求高、对温度敏感、表面易损坏、对水和温度敏感、冬季易产生龟裂等。
2、在沥青混凝土路面施工过程中，为保证路面的使用寿命达到设计年限，应采取以下质量控制措施：严格控制原材料质量，特别是沥青的质量；严格控制混合料的配合比和搅拌质量；保证路面基层的质量；严格控制施工温度；加强压实和养护工作。
3、在U形弯道施工过程中，应采取以下特殊的质量控制措施：加强模板的支撑和固定；严格控制混凝土的配合比和搅拌质量；加强养护工作，防止出现收缩裂缝。
4、本工程的质量控制重点包括：原材料质量、混合料的配合比和搅拌质量、路面基层质量、施工温度控制、压实和养护工作等。
5、如果在工程完工后的第3年，U形弯道路段出现严重的车辙、推移和拥包现象，可能的原因包括：车辆超载、沥青混合料质量不好、路面压实度不足等。
解决方案包括：加强交通管制，限制车辆超载；加强沥青混合料的质量控制；对出现问题的路段进行返工处理，保证压实度达到设计要求。
随着中国建筑行业的快速发展，造价工程师的需求也在不断增加。
工程造价案例分析考卷答案
工程造价案例分析考卷答案一、选择题（每题1分，共5分）1. 工程造价的主要组成部分是（）。
A. 直接费用B. 间接费用C. 税金D. 利润A. 单价法B. 总价法C. 成本法D. 对比法A. 人工费B. 材料费C. 施工机具使用费D. 设计费4. 工程造价动态管理的主要目的是（）。
A. 控制成本B. 提高效率C. 降低风险D. 实现利润最大化A. 优化设计方案B. 加强合同管理C. 提高工程质量D. 增加施工人员二、判断题（每题1分，共5分）1. 工程造价是指建设项目的全部费用，包括直接费用、间接费用、利润和税金。
（）2. 工程量清单计价方法是一种静态的计价方法。
（）3. 建筑安装工程费由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润组成。
（）4. 工程造价控制的关键在于控制直接费用。
（）5. 工程造价动态管理是指在工程建设过程中，根据市场变化和项目实际情况，调整工程造价的管理方法。
（）三、填空题（每题1分，共5分）1. 工程造价的组成部分包括直接费用、间接费用、______和______。
2. 工程量清单计价方法的核心是______、______和______。
3. 建筑安装工程费的构成包括______、______、______、______和______。
4. 工程造价控制的原则有______、______和______。
5. 工程造价动态管理的主要内容包括______、______和______。
四、简答题（每题2分，共10分）1. 简述工程造价的含义及其重要作用。
2. 请列举三种工程量清单计价的编制方法。
3. 建筑安装工程费由哪几部分组成？4. 工程造价控制的基本原则有哪些？5. 如何进行工程造价的动态管理？五、应用题（每题2分，共10分）1. 某工程项目直接费用为500万元，间接费用为100万元，利润为50万元，税金率为3%，求该工程项目的工程造价。
2. 已知某建筑工程的人工费为200万元，材料费为300万元，施工机具使用费为100万元，企业管理费为50万元，利润率为10%，求该建筑工程的建筑安装工程费。
公路工程造价工程师案例分析复习题(第一部分)
3 定额运用的要点
(1)正确选择子目，不重不漏； (2)子目名称简练直观，尤其在修改子目名称时； (3)看清工程量计量单位，特别在抽换、增量计算时更应注
• 例5：用预算定额确定预制、安装某路线桥涵缘(帽)石的人 工的用量。已知：设计数量为50m3，15号混凝土。
• 511页说明14.2，小型预制构件的损耗；预制工程量应大 于设计工程量，常见的涵管管节、栏杆扶手、帽缘石、拱 波等。（1～4%）
• 预制块件：预制工程量应小于设计工程量（0.92） • 大型预制构件：预制工程量应等于设计工程量 • 预制：588-4-7-28-2；40728002； • 混凝土拌和：41111001 • 安装：591-4-7-29-1；40729001 • 预制：46.7×5×1.01=235.84工日 • 混凝土拌和：2.7×5×1.01×1.01＝13.77工日 • 安装：13.6×5=68工日 • 总人工：317.61工日
• 例如：某高速公路路基土方工程，借方为普通土10000m3，运 距为10.2(10.3)km，确定2m3挖掘机与15t以内自卸汽车台班消 耗量。
• 挖：10109008；2m3挖掘机:1.15 ×10×1.16=13.34台班
• 10.2km；15页10111021 10111024
• 15t以内自卸汽车:(5.57+0.61×18)×10×1.19=196.945台班
• 碎石：10.2×0.82=8.364m3
• 中粗砂：10.2×0.45=4.59m3
4•564基价(4.：264 3.845) 320 (4.59 4.69) 60 (8.364 8.47) 55 4686 (元)
造价工程师《案例分析》真题及答案解析
造价工程师《案例分析》真题及答案试题一：（20分）某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下:1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000㎡。
其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。
已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/㎡，建筑工程的综合用工量为4.5工日/㎡，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08.根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。
项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份年经营成本为400万元。
项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量。
运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%，企业所得税税率为25%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元，建筑投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。
分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，（不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配）（计算结果保留两位小数）参考答案：问题1：同类项目人工费占建筑工程费比例=4.5×80/1600=22.5%人工费修正系数=100/80=1.25同类项目建筑工程费中人材机以外的其它费用占=1-22.5%-50%-8%=19.5%拟建项目单位建筑工程费=1600×(22.5%×1.25+50%×1.1 +8%×1.05+19.5%×1.08)=1801.36元/m2拟建项目建筑工程费=1801.36×11000/10000=1981.496万元拟建项目设备投资=2000万元拟建项目设备安装工程费=2000×15%=300万元拟建项目土地相关费用=20×30=600万元除土地外的工程建设其他费用=（建筑工程费+安装工程费）×15%= (1981.496+300)×15%=342.224万元拟建项目工程建设其他费用=600+342.224=942.224万元拟建项目基本预备费=（建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费）×5%=（1981.496+300+2000+942.224）×5%=261.186万元拟建项目建设投资=建筑工程费+安装工程费+设备投资+工程建设其他费+基本预备费=1981.496+300+2000+942.224+261.186)=5484.91万元（知识点来源：计价教材第1章：建设工程造价构成。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(典型题)
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（典型题）大题（共12题）一、某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。
合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5.1。
该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%：规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%：税金率为3.5%；合同工期为8个月。
表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表有关工程价款支付条件如下：（1）开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款，在开工后的第4-6月分三次平均扣回；（2）安全文明施I等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付；（3）业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；（4）暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付；（5）工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：（1）第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元；（2）因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月；（3）因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变；【答案】正确答案是1.合同价款=（43.16+6+10+8）×（1+6%）×（1+3.5%）=73.681（万元）；预付费=43.16×（1+6%）×（1+3.5%）×25%=11.838（万元）；首付的措施费=6×50%×（l+6%）×（l+3.5%）×90%=2.962（万元）。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)考前冲刺试卷A卷含答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）考前冲刺试卷A卷含答案大题（共10题）一、案例分析三【背景资料】某政府投资的大型建设项目，建设单位委托招标代理机构采用公开招标的方式进行项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价，招标过程中出现了如下事件。
事件1：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件2：由招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人组成。
事件3：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争的不足，招标人要求招标代理机构将招标控制价再下浮10%，并仅公布招标控制价总价。
事件4：评标过程中，评标委员会发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价。
事件5：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。
评标委员会成员王某对评标结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。
事件6：招标人向中标人发出中标通知书后，为了降低造价，向中标人提出降价的要求，双方通过多次谈判，在中标通知书发出之日后第32天签订书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
【问题】1.说明事件1中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。
2.指出事件2中，招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。
3.指出事件3中，招标人行为的不妥之处，并说明理由。
【答案】1.事件1中招标代理机构还应审查的内容：资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权利;②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。
工程造价案例分析复习题
工程造价案例分析复习题一、概述工程造价案例分析是指通过对实际工程项目的造价分析和案例研究，来提升工程造价人员的综合分析能力和决策能力。
本文将从不同角度出发，选取几个典型的工程造价案例，结合相关理论知识进行分析，以帮助读者更好地掌握工程造价案例分析的方法和技巧。
二、案例一：XXXX工程项目造价分析该项目是一座大型商业综合体建设项目，总建筑面积约为10万平方米，包括商业综合楼、住宅楼和地下停车场等。
工程造价人员在项目开发初期，需要对项目的整体造价进行预估和分析，以便提供可行的建设方案。
在进行造价分析时，需要考虑的要素包括土地费用、建筑材料、劳动力、施工周期、建筑公司费用等。
在此案例中，工程造价人员可以通过市场调研等手段，获取相关的造价数据和参考信息，结合项目实际情况，进行项目的整体造价预估。
同时，需要考虑不同方案的优劣势，比较造价和效益两方面。
通过对不同建设方案的造价进行分析和比较，可以选择出最具经济效益的方案。
三、案例二：XXXX工程项目造价控制分析该案例是一座高铁建设项目，总长约500公里，涉及到线路、桥梁、隧道等多个建设要素。
工程造价人员需要在项目建设过程中，对工程造价进行控制和监管，以确保项目按预算进行，并做出相应的调整和决策。
在此案例中，工程造价人员需要制定详细的造价控制计划，并设立相应的指标。
通过与施工方进行有效的沟通和协调，控制好工程造价的各个环节，解决施工过程中的变更和调整问题。
同时，工程造价人员需要同步关注项目进度和项目质量，避免因工期延误或质量问题导致额外的费用支出。
四、案例三：XXXX工程项目造价风险分析该案例是一座新能源电站项目，涉及到土地征用、设备采购、施工等多个环节。
工程造价人员需要在项目建设初期，进行全面的风险评估和分析，以规避或降低各种潜在的风险对项目造价的影响。
在此案例中，工程造价人员需要识别和分析潜在的风险因素，如政策风险、市场需求风险、自然灾害风险等。
通过制定相应的应对措施和预案，来减少风险的发生和影响。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(典型题)
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（典型题）大题（共15题）一、【背景资料】某新建建设项目的基础数据如下：(1)建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产。
(2)建设投资来源为自有资金和贷款，贷款2000万元，年利率6％(按年计息)，贷款合同约定运营期第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2—5年将未偿还贷款等额本息偿还。
自有资金和贷款在建设期内均衡投入。
(3)项目固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。
(4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入(流动资金不用于建设期贷款偿还)。
(5)运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本为280万元，产品营业税金及附加税为6％，所得税率为25％。
(6)运营期第一年达到设计产能的80％，该年营业收入经营成本均为正常年份80％，以后均达到设计产能。
(7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。
【问题】1．列式计算项目建设期贷款利息。
2．列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息。
3．列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求。
【答案】(1)建设期利息的计算：贷款均衡投入，每年投入2000／2=1000万元第一年利息=1000x6％／2=30万第二年利息=(1000+30+1000／2)×6％=91．80万元建设期贷款利息=30+91．80=121．80万元(2)固定资产=建设期投资+建设期利息=3600+121．8=3721．80万元年折旧=固定资产×(1-残值率)／使用年限=3721．8×(1-5％)／10=353．57万元运营期第一年利息=(2000+121．8)×6％=127．31万元运营期第一年总成本=280×80％+353．57+127．3=704．87万元运营期第一年利润=总收入-营业税附加-总成本=900×80％×(1-6％)-704．87=-28．07万元运营期第一年可用于还款的资金=-28．07+353．57+127．31=452．81万元运营期第一年偿还的贷款利息=127．31万元运营期第一年偿还的贷款本金=452．81-127．31=325．50万元(3)运营期第一年末总贷款额=2000+121．80-325．50=1796．30万元运营期第二年利息=1796．30×6％=107．78万元二、某企业拟兴建一项工业生产项目。
造价工程师考试案例分析练习题及答案
造价工程师考试案例分析练习题及答案造价工程师考试案例分析练习题及答案【案例一】背景材料某工程有一条引水隧洞总长1700m，开挖直径7m，允许平均超挖10cm，回车洞及避炮洞(洞径及施工方法与主洞相同)等施工附加量占设计开挖量的3%。
同时设置一条支洞长100m，岩石级别均为Ⅹ级。
(2)通风机调整系数(假定值)隧洞工作面长（m）400500600700800900系数1.01.201.331.431.501.67隧洞工作面长（m）1000m12001300140015002000系数1.802.002.152.292.403.0(3)施工方法用二臂液压凿岩台车钻孔，1m3挖掘机装8t自卸汽车运输出渣。
问题计算：(1)通风机定额综合调整系数;(2)洞内综合运距;(3)试述在编制隧洞开挖单价时应注意的问题;(4)引水隧洞洞挖概算工程量，其阶段系数为1.05;(5)根据开挖断面，选用定额。
参考答案(1)计算通风机综合调整系数1)计算各工作面承担主洞工程权重设进口控制段400m为A段，支洞控制段400m为B段，支洞控制段600m为C段，出口控制段300m为D段，则各段所占主洞工程权重为：A段400/1700=23.53%B段400/1700=23.53%C段600/1700=35.29%D段300/1700=17.65%2)计算通风机定额综合调整系数编号权重（%）通风长度系数A23.534001.00B23.535001.20C35.297001.43D17.653001.00综合系数100.001.20通风机综合调整系数为1.2。
(2)洞内综合运距编号权重（%）洞内运渣计算长度（ｍ）计算式A23.53200400/2B23.53300100+400/2C35.29400100+600/2D17.65150300/2综合100.00285ｍ洞内综合运渣距离为285m。
(3)在编制隧洞开挖单价时应注意1)工程地质条件(岩石级别);2)水工结构设计资料(设计断面面积、水平夹角等);3)施工方案及施工布置(开挖方法、支洞布置、运输方式等);4)洞内、洞外石碴运输综合运距(露天、洞内运输);5)通风机定额综合调整系数;6)炸药代表型号的选用;7)定额所采用钻头的.要求(合理选用价格);(4)计算引水隧洞洞挖工程量洞挖概算工程量=3.5×3.5×3.1416×1700×1.05=68695m3 (5)依据题意，开挖断面=38.47m230m2<38.47m2<60m2应套用定额子目[20234]和[20238]，用插入法计算工程单价。
2023年造价工程师工程造价案例分析试题及答案
2023年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某房屋建筑工程项目, 建设单位与施工单位按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了施工承包协议。
施工协议中规定:（1）设备由建设单位采购, 施工单位安装；（2）建设单位原因导致旳施工单位人员窝工, 按18元／工日赔偿, 建设单位原因导致旳施工单位设备闲置, 按表l.1中所列原则赔偿；表1.1 设备闲置赔偿原则表（3）施工过程中发生旳设计变更, 其价款按建标[2023]206号文献旳规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）, 间接费费率为10%, 利润率为5％, 税率为3.41％。
该工程在施工过程中发生如下事件:事件l: 施工单位在土方工程填筑时, 发现取土区旳土壤含水量过大, 必须通过晾晒后才能填筑, 增长费用30000元, 工期延误l0天。
事件2: 基坑开挖深度为3m, 施工组织设计中考虑旳放坡系数为0.3（已经监理工程师同意）。
施工单位为防止坑壁塌方, 开挖时加大了放坡系数, 使土方开挖量增长, 导致费用超支10 000元, 工期延误3天。
事件3: 施工单位在主体钢构造吊装安装阶段发现钢筋混凝土构造上缺乏对应旳预埋件, 经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件旳错误所致。
返工处理后, 增长费用20 000元, 工期延误8天。
事件4: 建设单位采购旳设备没有按计划时间到场, 施工受到影响, 施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天, 工人窝工86工日, 工期延误5天。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能旳调整, 须进行设计变更。
设计变更后, 经确认直接工程费增长l8 000元, 措施费增长2023元。
上述事件发生后, 施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔规定。
问题1.分析以上各事件中造价工程师与否应当同意施工单位旳索赔规定？为何？2.对于工程施工中发生旳工程变更, 造价工程师对变更部分旳协议价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应同意旳索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析:问题1: 事件l不应当同意。
工程造价案例分析复习资料
编号：01-001【背景】某工业引进项目，基础数据如下：1.项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目全部投资的40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。
2.全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/吨，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：6.83，设备的国内运杂费率为2.3%。
3.根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为：1.23，1.15，1.08。
4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。
根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。
基本预备费费率10%，项目建设前期年限为0，预计建设期内物价年平均上涨率为6%。
5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
【问题】1.计算项目设备购置投资。
2.估算项目固定资产投资额。
3.试用扩大指标法估算流动资金。
4.估算该项目的总投资。
(注：计算结果保留小数点后2位。
)编号：01-002【背景】1.某企业预投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数1.1，该项目生产能力指数估计为0.8。
2.该类项目的建筑工程费是设备费的10%，安装工程费是设备费的20%，工程建设其他费是设备费的10%，这三项的综合调整系数均为1.0，其他投资费用估算为1000万元。
3.项目建设期为2年，投资进度计划为：第一年60%，第二年40%。
4.基本预备费为10%，建设期内年均价格上涨率为5%，建设前期按0年考虑。
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工程造价案例分析微信作业整理价款结算案例分析某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。
并与其签订了工程承包合同，工期 4 个月。
部分工程价款条款如下：(1)分部分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m 3，乙项3200m 3，清单报价中甲项综合单价为 180 元／m3，乙项综合单价为 160 元／ m3。
当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少） 15% 以上时，应进行调价，调价系数为 0.9（或1.08 ）。
(2)措施项目清单中含有 5 个项目，总费用 18 万元。
其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2 万元、乙分项工程模板及其支撑措施费 3 万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费 6 万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分部分项工程合价及模板措施费、大型机械设备进出场及安拆费各项合计的2% ，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。
(3)其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为 20 万元。
实际施工时经核定确认的费用为 17 万元。
(4)施工过程中发生计日工费用 2.6 万元。
(5)规费综合费率 6. 86% ；税金 3.41% 。
有关付款条款如下：(1)材料预付款为分项工程合同价的 20% ，于开工之日 7 天之前支付，在最后两个月平均扣除；(2)措施项目费于开工前和开工后第 2 个月末分两次平均支付；(3)专业工程费用、计日工费用在最后 1 个月按实结算；(4)业主按每次承包商应得工程款的 90% 支付；(5)工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的 5% 扣留工程质量保证金。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表 6-5 所示。
表6-5 每月实际完成工程量表单位： m3月份234累计分项工程1甲5008008006002700乙7009008003002700【问题】1．该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？2．每月分项工程量价款是多少？业主每月应向承包商支付工程款是多少？3．分项工程量总价款是多少？竣工结算前，业主累计已向承包商支付工程款是多少？4．实际工程总造价是多少？竣工结算款为多少？招投标案例分析案例一：某国有资金参股的智能化写字楼建设项目，经过相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施工招标。
招标人于 2012 年 10 月 8 日向具备承担该项目能力的 A、 B、C、D、E 五家投标人发出投标邀请书，其中说明， 10 月 12 ～18 日 9 至 16 时在该招标人总工办领取招标文件， 11 月 8 日14 时为投标截止时间。
该五家投标人均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。
但投标人 A 在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10 分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。
开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。
由于投标人 A 已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E 四家投标人投标，并宣读该四家投标人的投标价格、工期和其他主要内容。
评标委员会委员全部由招标人直接确定，共由7 人组成，其中招标人代表 2 人，本系统技术专家 2 人、经济专家 1 人，外系统技术专家 1 人、经济专家 1 人。
在评标过程中，评标委员会要求 B、D 两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。
作为评标委员的招标人代表希望投标人 B 再适当考虑一下降低报价的可能性。
按照招标文件中确定的综合评标标准， 4 个投标人综合得分从高到低的顺序依次为B、D、C、E，故评标委员会确定投标人 B 为中标人。
投标人 B 为外地企业，招标人于11 月 20 日将中标通知书以挂号方式寄出，投标人 B 于 1 1 月 24 日收到中标通知书。
由于从报价情况来看， 4 个投标人的报价从低到高的顺序依次为D、C、B、E，因此，从11 月 26 日至 12 月 21 日招标人又与投标人 B 就合同价格进行了多次谈判，结果投标人 B 将价格降到略低于投标人 C 的报价水平，最终双方于12 月 22 日签订了书面合同。
【问题】1.从招标投标的性质来看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么2.从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中有哪些不妥之处?请逐一说明原因。
案例二：某市越江隧道工程全部由政府投资。
该项目为该市建设规划的重要项目之一且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，施工图及有关技术资料齐全，根据《国务院关于投资体制改革的决定》，该项目拟采用 BOT 方式建设，市政府正在于有意向的 BOT 项目公司洽谈。
为赶工期，政府决定对该项目进行施工招标。
因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故招标人委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。
招标人对投标人就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标人，为简明起见；采用表格形式，见表 4— 1。
表 4— 1 答疑记录序号问题提问单位提问时间答复1⋯...n在书面答复投标人的提问后，招标人组织各投标人进行了施工现扬踏勘。
在投标截止日期前10 天，招标人书面通知各投标人，由于市政府有关部门已从当天开始取消所有市内交通项目的收费，因此决定将收费站工程从原招标范围内删除。
【问题】1.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不妥之处？逐一说明。
2.如果在评标过程中才决定删除收费站工程，应如何处理？案例三某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现招标人所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1 天，逾期违约金为合同价的1‰ 。
若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此，该投标人在投标文件中说明招标人的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期 (比招标人要求的工期增加 6 个月 )编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3％。
该投标人将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前 1 天上午将投标文件报送招标人。
次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前 1 小时，该承包商又递交了一份补充材判，其中声明将原报价降低4％。
但是，招标人的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投” 的惯例，一个投标人不得递交两份投标文件，因而拒收该投标人的补充材料。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。
开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。
主持人宣读投标人名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
【问题】1.该投标人运用了哪几种报价技巧？其运用是否得当？请逐一加以说明。
2.招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容？3.从所介绍的背景资料看，该项目招标程序中存在哪些不妥之处？请分别做简单说明。
案例四某建设工程的建设单位自行办理招标事宜。
由于该工程技术复杂且需采用大型专用施工设备，经有关主管部门批准，建设单位决定采用邀请招标，共邀请A、B、 C 三家国有特级施工企业参加投标。
投标邀请书中规定： 6 月 1 日至 6 月 5 日 9：00~17 ：00 在该单位总经济师室出售招标文件。
招标文件中规定： 6 月 30 日为投标截止日；投标有效期到7 月 30 日为止；招标控制价为4000 万元；投标保证金统一定为 100 万元；评标采用综合评估法，技术标和商务标各占50% 。
（***** 投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。
按照《合同法》的有关规定，作为要约人的投标人提交的投标文件属于要约。
要约通过开标生效后，投标人就不能再行撤回。
一旦作为受要约人的招标人作出承诺，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得拒绝。
在投标有效期截止前，投标人必须对自己提交的投标文件承担相应法律责任。
***** ）在评标过程中，鉴于各投标人的技术方案大同小异，建设单位决定将评标方法改为经评审的最低投标价法。
评标委员会根据修改后的评标方法，确定的评标结果排名顺序为 A 公司、 C 公司、 B 公司。
建设单位于 7 月 8 日确定 A 公司中标，于 7 月 15 日向 A 公司发出中标通知书，并于 7 月 18 日与 A 公司签订了合同。
在签订合同过程中，经审查， A 公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业 D 公司作为 A 公司的分包单位。
建设单位于 7 月 28 日将中标结果通知了 B、C 两家公司，并将投标保证金退还给该两家公司。
建设单位于 7 月31 日向当地招标投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。
【问题】1.招标人自行组织招标应具备什么条件？要注意什么问题？2.对于必须招标的项目，在哪些情况下经有关主管部门批准可采用邀请招标？3.该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处？请逐一说明理由。
案例五某国有资金投资建设的办公楼项目，招标人委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。
招标过程中发生如下事件：事件 1：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争不足，招标人要求招标代理人对已根据计价规范、建设行政主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10% ，并仅公布了招标控制价总价。
事件 2：招标人要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。
事件 3：应潜在投标人的请求，招标代理人组织最具竞争力的一个潜在投标人踏勘项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
事件 4：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。
评标委员会成员张某对评标结果持有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。
事件 5：为了尽快推动项目进展，招标人在收到评标委员会递交的评标报告后，当天即向排名第一的中标候选人发出了中标通知书。