二手回迁房买卖合同_合同范本
回迁房买卖合同经典版范本6篇
回迁房买卖合同经典版范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证统一编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证统一编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的销售权利，乙方自愿购买甲方所拥有的回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，以及附属设施等详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定，回迁房的总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写），该价格包括房屋本身及附件设施。
乙方须在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（大写）。
2.2 剩余款项支付方式：乙方需在房屋过户完成后XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]。
若采用贷款方式支付，则需按照贷款机构要求完成相关手续。
第三条房屋交付及产权转移登记3.1 甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并完成物业等相关手续的变更。
3.2 房屋产权转移登记由甲乙双方共同办理，相关税费按照法律规定承担。
甲方需在收到全额房款后的XX个月内办理完成产权转移登记。
第四条违约责任及纠纷解决方式4.1 若甲方在约定的时间内未交付房屋或未办理产权转移登记，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
违约金金额为总房价的XX%。
4.2 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。
违约金金额为未支付金额的XX%。
4.3 若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
回迁房买卖合同常用样书8篇
回迁房买卖合同常用样书8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房产权，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：一、合同背景及目的说明鉴于城市改造和建设的需要，甲方获得政府批准的回迁房权益。
现甲方自愿将其拥有的回迁房出售给乙方，乙方对交易房屋的状况已充分了解并自愿购买。
双方签订合同的目的在于明确双方权益关系，确保双方交易的安全和合法。
二、交易房屋基本情况本合同交易的房屋为甲方持有的回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型描述]，产权年限为[产权年限]。
房屋内已配备的家具、电器等附属设施一并转让。
房屋的产权证明文件及其他相关证明材料见附件。
三、交易价格及付款方式1. 双方商定房屋总价为人民币[房款金额]元整。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含交易过程中产生的税费及其他附加费用。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。
四、房屋过户及交付时间1. 甲方在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方支付完所有房款且过户手续办理完毕后，甲方应在[交付时间]内将房屋钥匙交付给乙方，完成房屋交付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方保证其拥有房屋的合法产权，并保证无任何形式的债权纠纷和经济纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
3. 甲方应按照合同约定时间交付房屋。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方履行房屋过户手续及交付房屋。
3. 乙方应按时支付因交易产生的税费及其他附加费用。
二手回迁房买卖合同专业版7篇
二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方：（出卖方）地址：乙方：（购买方）地址：鉴于甲方是一处位于（具体地址）的二手回迁房的合法所有人，甲方有出售该房产的意愿；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商一致，达成如下约定：第一条房产描述1.1 交易房产：该房产为（具体描述），包含房屋产权证书、房屋结构及配套设施等全部权益。
1.2 房产面积：该房产总面积为（具体面积），其中建筑面积为（具体面积）。
1.3 房产现状：该房产现房屋结构及装修状况如现场勘察所示，无违法建筑及其他权属纠纷。
第二条交易价格2.1 甲方出售该房产的价格为人民币（具体金额）元整，乙方同意支付该价格作为购买房产的合同价款。
2.2 乙方在签署本合应向甲方支付定金人民币（具体金额）元整，作为本次交易的认购金，余款在（具体日期）前支付给甲方。
第三条过户手续3.1 甲乙双方约定在本合同签署之日起（具体天数）内完成过户手续，甲方应办妥产权过户手续，并将产权证书及相关手续交付给乙方。
3.2 产权过户所需的税费及过户手续费由双方对半分担，具体数额以实际为准。
第四条交房时间4.1 甲方应在合同生效之日起（具体天数）内，将该房产交付给乙方，由此产生的产权或风险转移亦自该交付之日起生效。
第五条房产权属保证5.1 甲方保证其所出售的房产没有任何抵押、查封或质押等权利，且不存在他人对该房产存在优先购买等权利。
5.2 若因房产权属出现问题，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方未按本合同约定的时间履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。
6.2 若因不可抗力等特殊原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并同意视情况中止或解除合同。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效，各方各执一份。
7.2 本合同内容以中文书写，如有争议，以法律规定为准。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为《二手回迁房买卖合同专业版》，履行合同内容双方应各自履行完善，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。
二手回迁房买卖合同7篇
二手回迁房买卖合同7篇第1篇示例：二手回迁房买卖合同合同双方：甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________鉴于甲方及乙方一致同意，为了明确双方权利义务，特订立本合同：一、交易标的1.1 甲方同意将其名下位于____________的回迁房产权盘在乙方，乙方同意购买该回迁房。
二、价格及支付方式2.1 本次房产交易总价为__________（大写：_______）元。
2.2 乙方于签订本合同后，应向甲方支付总价的_______%作为定金，剩余_______%的款项应在______天内支付清楚。
2.3 乙方应于交付尾款之日与甲方完成房产过户手续，并领取房产所有权证书。
三、房产权属交割3.1 甲方交付房产所有权证书、土地证、房产相关文件等至乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
3.2 房产交割后，对房产所引发的税费由乙方承担。
3.3 如房产在过户过程中存在任何问题，乙方无法办理过户手续的，乙方有权向甲方要求退还定金，并且甲方应承担相应违约责任。
四、房产状况及保证4.1 甲方保证其拥有房产的合法所有权，并未发生抵押、查封、质押等情况。
4.2 甲方应保证房产的结构、设施、用途等方面符合国家相关规定和标准。
4.3 甲方应在签订本合同后交付乙方房产的全部权益，并协助乙方办理相关手续。
4.4 乙方购房后，应自行承担房产的维修、保养等责任，甲方对房产的维修保养不承担任何责任。
五、违约责任5.1 一方出现以下情况，构成违约，守约一方有权终止合同并要求违约方承担相应责任：1）未按照约定时间支付款项的；2）未履行过户手续导致交割无法完成的。
5.2 如因不可抗力等不可抗原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同，但应另行签订书面协议。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取房产所有权证书时终止。
6.2 本合同未约定事项，双方应诚实守信、互相尊重合法权利。
七、争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2024年二手回迁房买卖合同样本（3篇）
2024年二手回迁房买卖合同样本卖方（以下简称甲方）：姓名：____，身份证号：____；买方（以下简称乙方）：姓名：____，身份证号：____；合同款项：一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：二、甲方自愿将其位于市区第____栋____单元____楼____号的自有住房出售给乙方。
该房屋系____结构，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号码为____。
三、甲方同意将上述房屋及其附属设施以人民币（大写）____元（￥____）的价格转让给乙方，供乙方永久性使用和拥有。
不论市场价格如何变动，甲方均不得反悔。
该房屋移交乙方时，其占用的土地使用权亦一并转让给乙方。
四、乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付人民币（大写）____元（￥____）作为首付款；余款人民币（大写）____元（￥____）待该房屋产权过户手续完成时支付。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
五、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，该房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋产生的任何收益均归乙方所有。
六、甲方同意将该房产的附属配套票据（包括使用权合同及交款发票等）包含在总转让价内，连同该房产一并转让给乙方。
七、甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议。
若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。
八、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。
与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。
向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。
二手回迁房买卖合同专业版3篇
二手回迁房买卖合同专业版3篇篇1二手回迁房买卖合同专业版甲方（出售方）：______________（公民或单位名称）地址：______________身份证号码（单位登记号码）：___________联系电话：______________乙方（购买方）：______________（公民或单位名称）地址：______________身份证号码（单位登记号码）：___________联系电话：______________鉴于甲方系二手回迁房权属人，自愿将其所有的二手回迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，签订本合同，共同遵守下列条款：第一条房屋概况房屋坐落于______________，房屋建筑面积为______________平方米，房屋所有权归甲方所有。
该房屋具备合法权属，乙方未曾以任何形式择因中介或其他转让人买得此房屋。
第二条房屋价格1. 乙方购买本房屋的总价为______________万元（大写：______________元）。
2. 本房屋的成交价格系甲乙双方自愿协商并一致确认。
第三条交易方式1. 甲乙双方约定通过线下签订书面合同的方式进行买卖交易。
双方共同确认线下签订的书面合同具备法律效力。
2. 甲方应在签订合同时，将房屋产权证、身份证复印件等相关资料交予乙方，以便乙方办理房屋过户手续。
3. 甲方应在双方签订合同之日起三个工作日内，办理房屋产权过户手续，配合乙方完成相关过户手续。
第四条过户费用1. 房屋过户的一切相关费用由乙方承担，包括但不限于房屋过户税、公证费等费用。
2. 房屋过户手续需在签订合同之日起一个月内完成。
如有延误，责任由迟延方承担。
第五条交付房款1. 乙方在签订合同之日交付房款______________万元人民币，用于支付本合同约定的房屋价格。
2. 甲方在乙方支付房款之日起三日内，应向乙方出具《完税证明》，证明该笔交易已缴纳完税。
二手回迁房买卖合同专业版8篇
二手回迁房买卖合同专业版8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套二手回迁房，现甲方愿意出售该房产给乙方，乙方愿意购买。
为明确双方权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________；2. 房屋类型：回迁房；3. 房屋面积：__________平方米；4. 房屋权属证明文件：______________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋权属转移登记完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋权属转移1. 甲方应于合同签订之日起______日内，提供房屋权属证明文件及其他相关材料，协助乙方办理房屋权属转移登记；2. 乙方应在房屋权属转移登记完成后，按照约定支付剩余购房款；3. 双方应共同遵守国家及地方房地产政策法规，确保房屋权属转移合法、有效。
四、房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移登记完成后______日内，将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间提供房屋权属证明文件及相关材料，导致房屋权属转移登记延误，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，乙方应承担违约责任，支付违约金人民币______元；3. 若甲方在房屋交付前，擅自拆除、损坏房屋内部设施或改变房屋结构，甲方应承担赔偿责任；4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2024年三线城市二手回迁房买卖合同范文（三篇）
2024年三线城市二手回迁房买卖合同范文经过充分的友好协商，双方自愿达成以下协议，以共同遵守执行。
一、甲方确认并自愿将位于省市区小区的平方米（平方米）自住房屋出售给乙方。
一旦乙方取得房屋，甲方不得以任何借口撤销交易，否则需支付房屋总价款20%的违约金。
二、双方同意，房屋单价为人民币元/平方米，总价为人民币元。
三、乙方将分三次支付房款。
协议签署后至年月日，乙方支付首付款（含定金）人民币元（小写：），甲方同时交付房屋及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及甲方身份证复印件。
双方应出具相应凭证。
乙方须在年月日之前支付第二次房款人民币万元，剩余房款人民币万元在房产证办理完毕日内支付给甲方。
所有房款均通过银行转账至甲方指定账户：户名：_____，开户行：_____。
四、甲方保证房屋原始产权归其本人所有，有权处置，且无第三方抵押、担保或其他权利限制。
如有产权纠纷影响乙方权益，甲方需负责解决并赔偿乙方损失。
五、双方确认房屋质量无争议，房屋交付后因质量引发的问题，双方互不追究责任。
六、出售的房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记，乙方对此知情。
甲方承诺在可办理产权登记时立即办理，并协助乙方办理产权过户。
如出现产权纠纷，由甲方承担全部责任，退还乙方全部房款并支付房屋总价款20%的违约金。
七、甲方应尽力在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方。
若无法直接更名，以甲方名义办理产权证书的费用由甲方承担，过户费用由乙方承担。
甲方在得知可办理房产证事宜后，应及时通知乙方，无条件协助办理过户，否则视为违约，支付房屋总价款20%的违约金。
因甲方延误导致乙方损失，由甲方赔偿。
八、甲方承诺在合同签订之日起____年内可办理房产证并为乙方办理产权过户。
如因不可抗力导致产权证办理延迟，双方另行协商确定办理期限。
若产权证无法办理，甲方需退还全部房款并支付房屋总价款20%的赔偿金。
九、合同生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有房屋占有、使用、收益和处分权。
回迁房买卖合同范本5篇
回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。
2. 房屋面积：[房屋面积]。
3. 房屋户型：[户型描述]。
4. 其他附属设施：[设施描述]。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。
2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。
3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。
4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。
若甲方延期交房，需承担相应违约责任。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。
如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。
2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。
甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。
3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。
四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。
违约金为购房款的XX%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。
违约金为未支付金额的XX%。
3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。
五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
回迁二手房买卖合同标准版5篇
回迁二手房买卖合同标准版5篇回迁二手房买卖合同1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋所有权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。
第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。
第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。
若乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
二手回迁房买卖合同范本(3篇)
二手回迁房买卖合同范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
2024年回迁房买卖合同参考范文（五篇）
2024年回迁房买卖合同参考范文卖方：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其拥有的坐落于____县_____街____小区____栋____室之回迁楼房（含附属设备），建筑面积____平方米，地下室面积____平方米，出售予乙方。
该房屋之维修基金已由甲方缴纳。
二、经双方商定，该房屋总价款为____元人民币。
乙方暂扣甲方五千元作为协助办理过户手续之保证金，乙方每年需向甲方支付该保证金6%之利息。
待过户手续完成时，乙方需一次性将本金及利息全额支付给甲方。
三、本协议签订之日，乙方需一次性付清房款；甲方则需同时将房屋钥匙及在开发商、物业处缴纳款项之收据交付乙方。
双方需向对方出具相应的收款凭证。
四、甲方保证所售房屋之产权清晰，无他项权利设定，无其他纠纷或产权亲属关系问题。
若乙方购房后遭遇产权纠葛，影响乙方权益行使，甲方需负责清理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议。
房屋交付后，若因房屋质量问题引发纠纷，甲方需协助乙方与开发商协商解决，但甲方不承担赔偿责任。
六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此完全知悉并同意。
甲方承诺在能办理产权变更时立即协助乙方办理过户手续，但所有费用由乙方承担。
七、在办理房屋产权转移过户登记过程中，甲方需全力配合乙方。
八、合同生效后，房屋价值之变动与甲方无关。
室内外设施均归乙方所有。
因管理不善或使用不当导致自身或他人伤害、第三者物品损坏等后果，由乙方负责。
九、甲方在房屋出售给乙方且乙方已付清房款并签订本合同后，不得再将房屋转让给他人。
若甲方违反此约定，除需赔偿房款总价外，还需支付房款总价20%的违约金。
十、本协议签订后，双方均需严格遵守。
如一方违约，除需赔偿对方相应经济损失外，还需支付房屋总价20%的违约金。
二手回迁房买卖合同专业版7篇
二手回迁房买卖合同专业版7篇第1篇示例：《二手回迁房买卖合同专业版》买卖双方于______年______月______日签订本合同，经过友好协商，就二手回迁房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______（二手回迁房详细地址）2. 房屋面积：______平方米3. 房屋结构：______（如多层、平层、复式等）4. 房屋使用情况：______（如装修情况、是否有家具家电等）二、房屋权属证明1. 卖方已出具房屋所有权证明，确保房屋权属清晰明确；2. 买方在签订本合同之前，已对房屋权属进行了核实，确认无误。
三、买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为______（大写：______）；2. 买方应在签订本合同之日起______日内向卖方支付______%的首付款______元；3. 余款在过户当日一次性支付。
四、房屋过户1. 双方同意在______年______月______日（具体时间由双方商定）到______区房管局进行房屋过户手续；2. 过户费用由______（卖方/买方）承担。
五、房屋交付1. 卖方应在签订本合同生效之日起______日内将房屋交付买方；2. 交付时，房屋内应清空个人物品，并做好房屋交接记录。
六、房屋状况保证1. 卖方保证所售房屋的建筑结构、设施设备等各方面符合国家规定；2. 买方在收房后______个工作日内，如对房屋状况有异议，应向卖方提出书面通知，卖方应在______日内进行处理。
七、其他约定1. 本合同一式______份，卖方、买方各执______份，______各执______份；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；3. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
特别声明：双方确认，在签订本合同之前，已对相关条款进行充分理解和协商，并愿意严格遵守本合同的约定。
如有违反，愿意承担相应的法律责任。
卖方签字（盖章）：______________ 日期：______年______月______日合同编号：______________第2篇示例：二手回迁房买卖合同专业版甲方（卖方）：（个人或单位名称）乙方（买方）：（个人或单位名称）鉴于甲方是二手回迁房的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同：一、房产基本信息1. 房产名称：（房产名称及编号）2. 户主姓名：（户主姓名）3. 房产地址：（房产具体地址）4. 房产面积：（房屋建筑面积）5. 房产权证号：（房产权证号码）以上房产基本信息由甲方提供，乙方确认无误。
回回迁房买卖合同6篇
回回迁房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是涉案回迁房的合法所有人，现同意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
甲、乙双方经友好协商，就房屋买卖事项达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）为回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，无任何产权纠纷。
2. 甲方应在过户手续办理完毕后，将该房屋的产权证书交付给乙方。
3. 办理房屋过户手续所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水电、燃气、家具等）交付给乙方。
2. 附属设施的移交以现场交接为准，双方应签署交接清单。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3. 违约金为总房款的[违约金比例]%，并应承担因此产生的所有费用。
第六条其他约定事项1. 该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，由乙方承担。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房买卖合同经典版5篇
回迁房买卖合同经典版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，乙方同意购买该房产。
为明确双方权利和义务，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币[大写金额]（￥[小写金额]）元整。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。
3. 产权过户：甲方须在合同签订后一定期限内办理房屋产权过户手续，乙方承担相应税费。
三、回迁房权利与义务1. 甲方保证所售房产是合法拥有的回迁房，不存在权属纠纷，保证完全有权签订本买卖合同并履行相应义务。
2. 乙方购买后拥有该房产的全部产权，享有法律规定的产权人应有的权利。
3. 甲方应协助乙方办理房屋入住手续，并提供必要的证明材料。
4. 甲乙双方共同承担物业管理费用及其他相关费用。
四、违约责任与赔偿1. 若甲方违约不履行合同，须返还乙方已支付的款项并支付违约金。
若乙方违约不履行合同，已支付的款项不予退还。
具体违约金额及处理方式按合同条款执行。
2. 如因甲方原因导致产权纠纷或不能办理过户手续，甲方需承担法律责任并赔偿乙方相应损失。
五、合同的变更与解除1. 合同签订后，未经甲乙双方同意，不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二手回迁房买卖合同8篇
二手回迁房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手回迁房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手回迁房的买卖事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房产面积：_____________________3. 房产性质：回迁房4. 房产权利情况：甲方拥有该房产的合法所有权，无产权纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_____________________元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币_____________________元（大写：_____________________元整），剩余款项在办理房产过户手续后______日内支付完毕。
第三条房产交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内设施完好，并结清所有费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条税费承担1. 双方在本次交易所产生的税费、手续费等按照国家和地方的相关规定各自承担。
2. 甲方应承担的税费、手续费等在交付房产前结清。
第五条违约责任1. 若甲方在收到定金或全款后无正当理由不履行本合同，应双倍返还定金给乙方，并承担其他损失。
2. 若乙方在支付定金或全款后无正当理由不履行本合同，甲方有权没收定金，并保留追究乙方其他损失的权利。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
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二手回迁房买卖合同_合同范本
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
那么二手回迁房买卖合同是怎样的呢?以下是小编整理的二手回迁房买卖合同，欢迎参考阅读。
二手回迁房买卖合同范文一甲方：
乙方：
鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。
乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国《民法通则》、《合同法》、《房屋买卖管理条例》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于面积，价款。
二、付款方式：
三、付款时间：
四、根据甲方与签订的拆迁补偿协议，该房屋将于无法办理产权手续。
待办理该房屋产权手续条件成熟时，甲方有义务协助乙方办理该房屋产权手续，否则甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
并应支付乙方为办理房屋过户手续所支出的费用，该费用包括但不限于律师费、诉讼费、财产保全费用等，以及缴纳的房产部门的税费
五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。
如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金伍万元整。
六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并
要求乙方支付违约金贰万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。
七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金伍万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。
八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。
九、本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效，两份协议具有相同的法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日
二手回迁房买卖合同范文二卖方(以下简称甲方)：
姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 买方(以下简称乙方)：
姓名：_____ _______，身份证号：____________________ ______; 合同款项：
1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
2、甲方自愿将位于_____市_____区_______________________第_____栋________单元_______楼_______号的自有住房出售给乙
方。
该房屋系_____________结构，建筑面积_____________平方米，房屋所有权证号码为______________________。
3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_____________ ___________(￥元)的价格转让给乙方永久性使用和拥有，不论市场价格如何变动，永不反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地使用权一并转让给乙方。
4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币______________(￥元)，余款大写人民币_ __ ___(￥元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。
甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。
5、甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付乙方使用。
交付后，上述房屋的占有权、使用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。
该房屋的任何收益均归属乙方。
6、甲方同意将该房产的附属配套票据(使用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。
7、甲方保证上述房产合法、权属清楚、土地使用权合法、未用作抵押或担保、未被查封，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。
8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。
向原售房单位购
买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。
其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。
9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户转移给乙方。
10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。
届时该房屋应无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。
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