新老年公寓精品PPT课件

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养老建筑PPT课件

道路的有效宽度不应小于0.90m；坡度不宜大于2.5％；当大于2.5％时，变坡点应予以提示，并宜在坡度 Nhomakorabea大处设扶手。
PART B 场地和道路设计要点
4、应为老年人提供适当规模的绿地及休闲场地，并宜留有供老人种植劳作的场地。场地布局宜动静分区，
供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。
4、宜采用推拉门或外开门，并设透光窗及从外部可开启的装置。
5、浴盆、便器旁应安装扶手。
6、卫生洁具的选用和安装位置应便于老年人使用。便器安装高度不应低于0.40m；浴盆外缘距地高度宜小于
0.45m。浴盆一端宜设坐台。
7、宜设置适合坐姿的洗面台，并在侧面安装横向扶手。
≥0.8M
卫生间立面示意图
PART B 厨房和餐厅
峰值4.87亿
PART A 相关规范
疗养院建筑设计规范老年养护院建筑标准
老年人建筑设计规范
老年人居住建筑设计标准
备注：养老建筑设计规范是着眼
于方便老年这一特定目标的建筑设
计规范，它不构成规范单一的
建筑类型，它实质上是对现行建
筑类型设计规范的补充，是仅以方便老年人为特定目标的特殊性规范。
建筑设计的共性要求:按民用建筑设计通则 (JGJ37) ；民用建筑热工设计规范 (GB50176) ；民用建筑节能设计标准 ( 采暖居住建筑部分 )(JGJ26) ；建筑设计防火规范 (GBJ16) ；住宅建筑设计规范 (GBJ96) 以及相关建筑设计规范要求设计。
解读养老建筑设计要点
Interpretation of pension building design points
演讲人：XXX 指导人：XXX

老年公寓户型2精品PPT课件

东方太阳城项目二期
联排
独栋
四合院
欧式风格，创造和谐的生态社区。
国内老年住宅范例——东方太阳城老年公寓户型及面积东方太阳城项目三期
建筑类型：94栋板式公寓、24栋点式公寓，均为6层规划特点：南北通透，6层北侧相应退台，并提供超大露台；每单元一梯两户；板式公寓包含一居~三居室；点式公寓均为四居室，沿社区湖布置楼座。
东方太阳城项目三期
欧式风格，延续前两期惬意、高尚的生活品质。
东方太阳城畅销户型
四室两厅两卫
三室两厅两卫
两室两厅一卫
排楼户型
东方太阳城畅销户型
独栋别墅户型
东方太阳城畅销户型
四合院户型
东方太阳城畅销户型
太阳城公寓、别墅特点
宿舍式公寓，将老年人集中安排在社区相同的楼房中居住和生活。配有电视、电话、卫生间、沙发、衣柜等各种设施，并提供水、电、暖、医疗监护等各种物业服务。居家式公寓或住宅式公寓，一家一户，可以是老年夫妇，也可以是夫妇两人及子女，还可以是老人、子女和孙辈三代人。护理式公寓，就是把因身体有病、生活不能自理或行动不便的老年人集中安排在一些房间居住，并由医院或专门雇佣的护理人员进行护理。
东方太阳城项目一期
欧式风格，塑造田园式社区。
国内老年住宅范例——东方太阳城老年公寓户型及面积东方太阳城项目二期
建筑类型：公寓、联体别墅、独栋别墅、四合院，公寓首层设私家花园。规划特点：“万亩森林，千坪庭院，独栋别墅” 的富春园独栋别墅和四合院，有10万株50年原生森林、75万平米竞技绿地。独栋别墅设400—2400平米不等的超大私家花园，满足领袖阶层对私属生活的珍视、对私密空间的原创动力。
• 老年住宅设计不仅关注老年人的居住年住宅设计应注重周围配套设施以及护理体系的完善。

新老年公寓 PPT课件

2020-03-29
32
夕阳红老年宫
规划建设
配套设施服务中心：
1、设在一楼和各楼层、1、大堂、休闲茶吧300平米
2、公共餐厅400平米 3、医疗保健中心300平米 4 、雅间80平米
2020-03-29
33
夕阳红老年宫
规划建设
配套设施服务中心
5、护士站分别在17层 16层 15层 14层 13层 11层9层 6层各一个面积为50平米
重要设施设计家具：
全套生活家具、床、电视、沙发、茶几、休闲桌椅、微波炉、电磁炉、电冰箱等
规划建设
2020-03-29
31
夕阳红老年宫
规划建设
配套设施文化中心：
设在大楼的二楼，建筑面积1080平方米，包括1、500平方米的演艺综合厅、2、150 平方米棋牌室、3、100平方米的书画阅览室（含网吧）、4、200平方米的室内球馆。 130平方米养生培训室。
2020-03-29
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夕阳红老年宫
配套设施保障中心:
5、洗涤保洁车间100 平米
6、布草房100平米 7、休息厅、更衣室 210平米
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规划建设
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夕阳红老年宫
运营模式
运营单位通辽市港联夕阳红老年宫运营管理有限公司,通过公司化管理运营，建立集酒店管理、医疗保健、精神护理、心理疏导、营养膳食配给为一体的专业化管理服务团队，形成具有社会公益导向的实
2020-03-29
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夕阳红老年宫
规划建设
重要设施设计卫生间：
1、每个房间都设卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。其面积不小于5．00m2。2、家宴厅配置设公用卫生间，宜临近休息厅，并设便于轮椅回旋的前室，设一具轮椅进出的厕位小间，卫生间应设一具立式小便器。

老年住宅房屋设计ppt课件

良好人口结构
60-64
50-54
往后，人口结构中的 40 岁以上人口比例
40-44
逐渐增加
30-34
20-24
10-14
0-4 40,000,000 30,000,000 20,000,000 10,000,000
0
10,000,000 20,000,000 30,000,000 40,000,000
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
前言一、国外老年住宅分析二、老年住宅研究成果三、XX老年住宅尝试
目录
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
发达国家
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
1、发达国家老年住宅的研究背景
发达国家
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
2、发达国家老年住宅的范例——德国
发达国家
“照料护理式住宅” 不来梅老年住宅护理理念环境理念建筑理念
寒假来临，不少的高中毕业生和大学在校生都选择去打工。准备过一个充实而有意义的寒假。但是，目前社会上寒假招工的陷阱很多
发达国家
2、发达国家老年住宅的范例——美国
高龄化趋势显著。

养老服务中心ppt课件

老年护理院
安怀院
为需要护理的老人提供生活照料以及疾病康复护理
为无望康复的频危老人提供特殊护理和关怀
费用
自费
三无老人免费，其他老人自
费三无老人免费，其他老人自
费
自费
服务项目 1—20项
服务层次自理
1—8项、10—19 项
自理
1—8项、10—12、自理、半自理、
18项
少数失能
1—8项、10—12、 18项
自理
1—5项、7、8、 10—16、20项
1—5项
半自理、失能临终老人
托老所
为老人提供日间照料
1、3—6、10、13、 15、16、20
半自理
老年养护院与普通养老院最大的区别在于医养结合，注重康复疗养护理。
01
服务项目：1、个人生活照理2、老年护理3、心理精神支持4、安全保护5、环境卫生6、休闲娱乐7、协助医疗护理8、医
0.12 0.24 0.48
0.24 0.24 0.48
总计
0.77
0.81
0.84
1.02
1.20
心理咨询室 0.48
0.48
0.48
0.48
0.48
社会社工工作室 0.10
0.12
0.16
0.18
0.24
工作多功能厅总计
可01..94编08 辑课01件..9500PPT
0.90 1.54
0.90 1.56
疗保健9、家居生活照料10、膳食11、洗衣12、物业管理维修13、陪同就医14、咨询15、通讯16、送餐17、教育18、购物
19、代办20、交通
可编辑课件PPT
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《老年住宅案例》课件

总结老年住宅案例的启示和意义
总结各个案例带来的启示和意义，以便我们能够从中汲取经验，提升老年住宅的质量。
感谢大家的聆听和支持
最后，感谢大家对本次《老年住宅案例》的聆听和支持，希望我们能够共同努力，打造更好的老年住宅。
第三部分：未来发展展望
1
未来老年住宅需求的变化趋势
分析未来老年住宅需求的变化趋势，以便我们做好准备应对未来挑战。
2
创新的理念和服务模式
提出创新的理念和服务模式，以满足老年人多样化的需求，并创造更好的居住环境。
3
发展老年住宅的机遇与挑战
讨论发展老年住宅所面临的机遇与挑战，促进行业可持续发展。
结束语
《老年住宅案例》PPT课件
欢迎大家来到本次《老年住宅案例》的PPT课件。在这里，我们将分享一些成功的老年住宅案例，并讨论未来发展展望。让我们开始吧！
第一部分：背景介绍
老年住宅的定义及发展历程
通过介绍老年住宅的定义和发展历程，我们可以更好地了解它的背景和重要性现状和问题，以便我们能够更好地了解未来的发展方向。
第二部分：成功案例分享
案例一：阳光老年公寓
我们将分享阳光老年公寓的项目概况、设计方案、服务管理体系和运营模式。
案例二：爱乐家园
案例三：华元春天
我们将介绍爱乐家园的背景和定位，以及其设计理念、特色，以及社区化管理和服务体系的建立。
我们将探讨华元春天的项目规划和前期调研，以及其设计原则、特点，和老年住宅的生活服务和医疗保障。

老年公寓实例分析ppt课件

2 厨房及卫生间面积要适当加大，便于坐凳或坐轮椅使用。
3 老人容易失禁，卫生间应靠近卧室，并设长明灯。
4 开关、门铃和门窗把手应适当降低安装位置。
5 地面和浴池底都应防滑，浴池、厕所、楼梯及走廊两侧应社扶手，改变方向和高度的地方应用明显色彩。
整理版课件
5
具体细部设计
6 提高房间照明度，并抑制眩光，据日本分析，照明度需提高2倍。
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整理版课件
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法国米尔库养老院
• 米尔库养老院位于Mattaincourt小镇上，社会机构及工作人员希望养老院能够结合当地的地理文脉和自然景观等元素进行设计。建筑的屋顶倾斜着向着远处的草地延伸，使建筑以自然景观形成了自然而灵动的衔接。从马路上观赏整座建筑不难发现，养老院的布局暗示了凹陷内花园的大阳台，并逐渐通向景观露台的方向。
（在老年公寓的设计中，应尽可能多地为老年人考虑相互之间的交流空间，减少孤独感和寂寞感。一般在设计中可可虑结合门厅、过厅、电梯厅等设备设置各种公共交往空间，如“谈话角”、“休憩角”等，适当安排桌椅，为老人们提供休息和增加互相交流的公共空间。）
整理版课件
2
设计要点
• 3 可选择性应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。
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8
整理版课件
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屋顶楼台
阳台细部
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内部走廊
入口细部
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德劳丁老年公寓
•
德劳丁老年公寓一共包括34个公寓单元，成曲线排列。
每个住宅单元都被分成两部分，两个部分的设计可以进行
改变。这种布局能让私人平台位于走廊一侧，同时在正面

万科老年公寓智慧社区方案PPT精选文档共28页文档

31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭——洛克
万科老年公寓智慧社区方案PPT精选文档
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12、法律是无私的，对谁都一视同仁。在每件事上，她都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。——伯克

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规划建设
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夕阳红老年宫规划建设
重要设施设计门窗：
1、房门安装子母门，宽 1．1米，够轮椅回转面积。 2、卫生间、厕位间设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。3、窗扇镶用无色透明玻璃。开启窗口应设防蚊蝇纱窗。4、起居室、卧室、疗养室、病房等门扇采用可观察的门
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夕阳红老年宫
夕阳红老年宫
产权式公寓项目介绍
1
产权式老年公寓概念这种模式迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业房地产的投资行为，目的是获得房地产增值和经营收益。同时对于养老服务的自助型客户来讲，在日后的使用中减少了大量的养老租房费用支出，最重要的是“产权式”注入了家的感觉，居家养老对老年人的心情有了利好影响。
3
夕阳红老年宫
项目背景
由于人口老龄化衍生出养老问题是当今社会面临的重大问题，直接影响到社会的安定及人民的生活质量。社会养老具有极大地市场需求，同时为房地产细分市场满足特定人群、特定需求提供了极大地市场机遇。二楼区原住居民为霍林河第一批进矿的建设者，均已退休，都面临养老问题，解决此问题对于此区域的拆迁改造具有决定性影响，为此我公司特筹备建设夕阳红老年宫产权式公寓。
• 自住区
4层5层、6层、7层、8层、主要居住能自理身体较好，不需要照顾老人。每3层设护士站。面积分别为57 平方米、51平方米、48平方米43平方米，共123套公寓
规划建设
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夕阳红老年宫
功能分区服务区：
1层主要是为居住老人的服务的场所包括：服务中心、大堂、医疗保健中心、公共餐厅、厅雅、茶吧
功能分区高护区：
13层14层、15层主要居住能自理但行动不便老人。每层设家宴厅、护士站。 22套公寓，面积分别为57 平方米、51平方米、48平方米43平方米，共66套公寓
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夕阳红老
规划建设
功能分区普护区：
9层10层、11层12层主要居住能自理身体较好老人。每两层设家宴厅、护士站。面积分别为57平方米、51平方米、48平方米 43平方米，共72套公寓
22
夕阳红老年宫规划建设
重要设施设计防护：
1、通过式走道两侧墙面0．90m和O.65m高处设的圆杆横向扶手，扶手离墙表面间距 40mm；走道两侧墙面下部设0．35m高的护墙板。或手感较好的其他材料制作。2、电梯桥厢沿周边离地0．65m高处设介助（坐轮椅高度）安全扶手
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夕阳红老年宫规划建设
9
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
夕阳红老年宫
项目概况
• 经营单位：
通辽市港联夕阳红老年宫运营管理有限公司
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夕阳红老年宫规划建设
功能分区特护区：
16层、17层。主要居住不能自理各半自理老人。每层设抢救室、护士站。22 套公寓，面积分别为57平方米、51平方米、48平方米43平方米，共44套公寓。
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夕阳红老年规划建设
重要设施设计
防护：
3、卫生间内与生便器相邻墙面设水平高0．70m的“L” 形安全扶手或“ 11’形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面设水平高度0．60m的“L”形安全扶手，水盆一侧贴墙设安全扶手。4、内部墙体阳角部位，宜做成圆角或切角，且在1．80m高度以下做与墙体粉刷齐平的护角。5、居室、通道地面采用富弹性的塑胶材料，以防滑倒。
4
夕阳红老年宫
项目位置: 位于霍林郭勒市区
内核心地带。双兴大街南,锡林大街北，华典贡苑B区8#楼
项目概况
5
夕阳红老年宫
项目概况
• 项目规模：
老年宫楼高50米、共18层，总建管面积为19440平方米。共355套公寓。
6
夕阳红老年宫项目概况
• 实施时间：
2012年8月15日开工2014年8月30日竣工。
2
产权式老年公寓概念产权式老年公寓：就是由个人投资者买断公寓房间的产权，即开发商以房地产的销售模式将老年公寓每个房间的独立产权出售给投资者。每一套房间都各拥有独立的产权（水电暖独立计量、分户缴纳），投资者如购买商品房一样投资置业，将房间委托给专业老年公寓管理公司统一经营管理，并从中获取租金作为投资回报。
功能区： -1层主要是为居住老
人的服务提供保障的场所包括：公共洗浴、洗涤间、厨房及配餐中心，发廊，超市心医疗保健中心
规划建设
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夕阳红老年宫规划建设
重要设施设计 • 通道：
1、入口造型设计，标志鲜明，易于辨认。2、入口门前平台与室外地面高差小于0．40m，采用缓坡台阶和坡道过渡。3、过厅、走廊宽1.8米，具备轮椅、担架回旋条件。
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夕阳红老年宫
功能分区客房区：
2-3层主要居住探亲陪护家属亲人，面积分别为57平方米、51平方米、48平方米43 平方米，共50间客房
规划建设
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夕阳红老年宫
功能分区娱乐区：
2层主要是为居住老人提供文体活动的场所，包括大文化中心、演艺厅、棋牌室、书画室、室内球馆
规划建设
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夕阳红老年宫
7
夕阳红老年宫
项目概况
• 实施单位：
（1）投资:裕晨香港投资集团有限公司
（2）开发:通辽市旗风房地产开发有限公司
（3）运营:通辽市港联商业管理股份有限公司
（4）设计:呼和浩特市华德规划设计咨询有限公司
（5）建筑:山西省林州市二建建筑工程有限公司
（6）监理:通辽大地监理公司
8
夕阳红老年宫
规划建设
夕阳红老年宫专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的产权式公寓物业。
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夕阳红老年宫规划建设
重要设施设计 • 通道：
4、户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离，不小于O．50m，应保证轮椅回旋和门扇开启空间。 5、户室内通过式走道净宽不小于 1．20m。6、老年人出人经由的过厅、走道、房间不设门
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夕阳红老年宫规划建设
重要设施设计通道:
7、设计急救电梯，保证轮椅和急救担架进出方便。电梯速度直选用慢速度，梯门采用慢关闭门，并内装电视监控系统。 8、老年人通行的楼梯踏步面平整防滑无障碍，界限鲜明，不采用黑色、显深色面料。9、夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步联结部位，在其临墙离地高O．4m 处宜设灯光照明