拈花湾会议酒店及会议中心主体建筑设计原则成果教学内容
无锡拈花湾总体规划通用课件
06 经验借鉴与案例 分享
国内类似案例介绍
杭州灵隐寺
作为中国著名的佛教寺庙，灵隐寺的建筑风格和园林设计对无锡拈花湾的规划 有很大的借鉴意义。
苏州园林
苏州园林是中国传统园林的代表，其设计精妙之处对无锡拈花湾的景观设计有 着重要的启示作用。
国际优秀案例介绍
日本金阁寺
金阁寺作为日本佛教寺庙的代表，其建筑风格和园林设计对无锡拈花湾的规划也 有着重要的启示作用。
周边环境
无锡拈花湾周边有灵山大佛、灵山梵 宫等著名景点，形成了禅意文化旅游 的集群效应。
旅游发展
无锡拈花湾的旅游资源丰富，旅游业 发展潜力巨大。
项目目标与愿景
打造禅意文化旅游目的地
实现可持续发展
无锡拈花湾以禅意文化为特色，致力于成 为国内外知名的文化旅游目的地。
通过总体规划，实现无锡拈花湾的可持续 发展，促进地方经济、社会和环境的协同 发展。
休闲度假区
设置休闲度假区，为游客提供休闲度假服务 。
旅游观光区
设置旅游观光区，为游客提供旅游观光服务 。
交通组织规划
01
道路系统规划
规划合理的道路系统，确保交通流 畅。
公共交通规划
规划公共交通线路，方便游客出行 。
03
02
停车设施规划
设置足够的停车设施，方便游客停 车。
非机动车道规划
设置非机动车道，方便游客骑行。
人才保障措施
加强人才培养与引进
01
政府需要加强人才培养与引进，为无锡拈花湾总体规划的实施
提供更多高素质、专业化的人才支持。
建立人才激励机制
02
政府可以建立人才激励机制，鼓励人才创新创造，为规划实施
提供更多的智力支持。
梵宫设计师陆嵘新作——无锡灵山小镇拈花客栈之云半间水云间上海绿波廊会所改造设计方案
梵宫设计师陆嵘新作——无锡灵山小镇拈花客栈之云半间水云间上海绿波廊会所改造设计方案1.拈花客栈之云半间项目名称：无锡灵山小镇·拈花客栈之一云半间项目地址：中国无锡设计机构：禾易设计主创设计师：陆嵘参与设计师：张雨佳、王玉洁、任意尧设计面积：1365平方米“素、雅”一般为通常意义上禅风的代名词，但是再对禅意细细理解，其实“轻、松、自然”也是它所要表达的意境。
拈花湾的【云半间】客栈就是以轻松自得的理念来诠释，连年轻人也会被吸引的“禅”空间。
遐想在一个点缀着“淡淡天空蓝”墙面的屋子里，“轻盈的云朵“与你毗邻，共享一屋檐，心情定会随它一样悠哉游哉，甚至更自由自在吧。
入口处，接待功能融在敞开厨房和餐厅相隔的台案中，将更完整的空间留给餐区。
整体的空间基础由白、灰、浅橡木色构成，而蓝、绿、红、黄这些好天气下的斑斓色彩借着靠垫及艺术品在空间中恰如其分的装点着。
空间的颜色只有被设计师有序的平衡把握，方能彰显室内气氛的活跃又不失静怡。
餐区的端头是一个会客区，顶上一方天青，悬几朵白色云灯。
地面不同于常规的沙发三两成组，设置了一个沉床式的沙发围合区，柔软而醒目的抱枕坐垫散落其间，召唤着年轻的身影们在此围坐、相聚、欢谈、嬉闹……若感觉屋里太过热闹，只需跟随着天花上飘浮的“云灯”，就能望见一窗之隔的庭院凉棚。
在有风经过的凉棚里，“云”仿佛汇聚了更多。
客栈所有房间与中心庭院均一墙而隔。
庭院里有风、有树、更有朋友。
走入客房，屋内的饰面极为简单，以吊顶中央为分界，蓝白两色涂料由顶面，一气呵成蔓延到墙面。
直白的呼应着“云”半间的主题。
2.拈花湾水云间项目名称：无锡灵山小镇·拈花湾水云间项目地址：中国无锡设计机构：禾易设计主创设计师：陆嵘、陆力行参与设计师：南平、蔡欢、刘栋梁设计面积：2140平方米【水云间】倚于太湖之畔，在一片植被丰富的生态湿地中掩映而落。
策划主题定位于渔港文化，太湖渔民简单淳朴的生活、顽强坚韧的品质均被焕化成设计元素，衍生贯穿于酒店室内的各个角落。
无锡灵山小镇拈花湾案例研究分析报告
基本特征
选址：选址马山耿湾，距离无锡市中心35公里，3小时自驾可直达长三角地域。占地面积：107万㎡，约1600亩。建筑面积：35万㎡投资额：50亿开放时间：2023年11月开放运营
关键业态
禅文化+休闲产业+居住内部配套：禅意商业小镇、佛教论坛中心、禅修精品酒店、大禅堂（未建）、湿地公园。物业类型：别墅、公寓、商业居住是度假别墅（面积段240-360㎡）+村舍公寓（面积段40-200㎡）
启 发 与 借 鉴
PART 4
既要把故事和概念讲好，又要把功能和路线组织好项目所在旳耿湾区域，背山面水，五条山坳形同佛祖释迦摩尼旳拈花指，进而演化为禅意十足旳五瓣佛莲，故事和概念形神具有。 动线：灵山大佛之于拈花湾是一对孪生亲兄妹，假如说灵山大佛带动白天经济，那么拈花湾则带动晚上及过夜经济，白天烧香祈福，晚上下榻拈花湾感受禅意生活方式。
无处不在旳小和尚（VI形象利用）/
小品/
整体规划< 设计特色
开 发 运 营
PART 3
开发节奏
拈花湾重大开发节点
2023年
灵山小镇概念设计
2023年7月
完毕样板房建设
2023年10月
完毕样板区施工建设
2023年3月底
完毕灵山五期工程一期建设
2023年9月
灵山小镇拈花湾别墅交付
2023年11月
灵山小镇拈花湾开放运营
整体规划< 功能分区
鹿鸣谷
禅心谷
银杏谷
竹溪谷
云门谷
香月花街
优游渔港
胥山大禅堂
香月花街—— 禅意主题商业街区
优游，是禅居生活最惬意旳状态；渔港，是禅居生活最经典旳写照。优游渔港，是灵山小镇·拈花湾中旳“莲心”，位于拈花湾旳生态湿地中间。
拈花湾酒店会议区3.3号规划设计过程稿
2、酒店二级重点区域：放坡坡度基本在1：5左右。设计自然缓坡+嵌石+植物季相或自然缓坡+植 物季相二种方式相结合处理。
3、酒店非重点区域: 放坡坡度介于1：3-1：4之间的，选择自然缓坡+混交林恢复自然状态的设计 方式处理。其中两侧较窄区域放坡达到1：2的，需要设置1-2道隐形挡墙（不可见），以实现放 坡及种植稳定。
泳池
切坡范围
截洪沟
排水沟
早餐 大堂
视面关系
7-10米
看山体 看山体水源俯看石壁 看石壁
石壁顶线
早餐厅 大堂
平面图
土石相嵌
实施可行性分析
土石相嵌融合植物，种 植蕨类，形成自然的山 水空间。
二、分区策略之客房区域
客房区域
根据现场测量点，二级重点区域竖向放坡在1：2左右， 坡度较陡。在设计方式上选择自然缓坡无法解决，需
要设置1-2级隐形挡墙解决
切坡范围
截洪沟
排水沟
客房区域
根据现场测量点，非重点区域竖向放坡在1：4左右，坡度较平缓。在设计 方式上选择自然缓坡+混交林的方式
局部重点区域的植物季相
切坡范围
截洪沟
排水沟
谢谢
酒店主庭院 低视点-大堂向外
酒店主庭院
灵 山 一 会
酒店主庭院 高视点-展示区全景
酒店主庭院
酒店主庭院 高视点-侧看展示区全景
酒店主庭院
2 1
3 4
酒店主庭院 高视点-看莲池
酒店主庭院
11米 20米
酒店主庭院 高视点-看精舍
锦囊案例：无锡灵山拈花湾
锦囊案例：无锡灵山拈花湾项目概况灵山小镇·拈花湾位于无锡太湖之畔，秀美山环水抱的马山半岛。
与大佛为邻，是灵山集团历时5年继梵宫之后打造的又一精品。
拈花湾由马山国际度假岛核心功能组成，山水环抱，风景秀美，灵山小镇·拈花湾致力于成为一个文化特色彰显、生态环境优美、功能业态齐全的世界级禅意旅居度假目的地，将成为马山国际旅游度假休闲岛建设的新地标。
项目位置江苏无锡滨湖区马山国际旅游区物业类型别墅、公寓、商业占地面积107万㎡建筑面积35万㎡首期开盘时间2015年5月内部配套禅意商业小镇、佛教论坛中心、禅修精品酒店、大禅堂、湿地公园综合容积率0.43绿化率40%开发企业无锡灵山耿湾文化投资发展有限公司物业公司无锡灵山文化旅游集团区位交通项目位于江苏无锡的滨湖区，拥有“湖、农、山、水、古”等优质旅游资源；且地处于长三角核心城市圈内，距离无锡、苏州、南京、上海等大城市的车程距离均在3小时以内，是典型的城郊游憩型旅游度假地产项目。
整体规划灵山小镇·拈花湾规划面积1600亩,建筑面积约35万平方米，功能定位为灵山佛教博览园的配套工程，主要为景区提供可以休闲养生配套，同时小镇还将作为世界佛教论坛永久性会址。
因此，在功能方面项目规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。
设计特色禅文化是整个项目的文化精髓，项目整体规划也是以“禅”文化为主导思想，如在项目主入口设置了去门谷景点，寓意跨过云门谷，便从红尘进入了禅境。
位于竹溪谷和银杏谷中的禅意度假公寓和度假别墅无论从外立面还是空间尺度，都呈现了质朴、精致的禅意。
位于禅心谷中的会议中心也充满禅意，与之配套的主题酒店掩映在山湾深处，半圆型的围合设计是一种“抱缺”的禅意。
鹿鸣谷中高端禅修精品酒店仿佛从林中坡上长出，与自然相融。
一期销售产品项目一期销售产品有度假别院和度假小屋两种类型，其中度假别墅共有105套，户型面积为240-380之间，销售单价24000元/平方米，截至2015年底去化7成多。
拈花湾会议酒店及会议中心主体建筑设计原则成果教学内容
大型会议室
1.2m
会议中心大空间净高 大堂方案净高要求6米，现设计满足要求
6.7m 1.2m
大堂
会议中心大空间净高
中型会议室1方案净高要求6~7米，现做到7.9米
7.9m
中型会议室1
1.2m
会议中心大空间净高 小型会议室方案净高要求4~5米，现预留空间高度5.7米
5.7m
小型会议室
1.2m
酒店区无上部结构的地下车库部分，底 板厚度取500mm（天蓝色区域），客房 区域底板厚度取为700mm（黄色区 域），局部850mm（深蓝色区域），大 堂区域底板厚度取为900mm（洋红色区 域），下沉庭院底板厚度取为850mm （深蓝色区域）。
✓水头高度区域变化
2.超大地下室
本工程地下室长度250米左右，最大宽度180米左右；会议区地下室底板面标高0.100米（绝对标高），酒店区地下室底板面标高5.750米（绝对标高），会议区和 酒店区地下室连为整体，地下层数为一层，酒店区和会议区地下室搭接区局部二层 地下室。会议区部分地下室为6级人防地下室，人防地下室由人防专业设计院设计。 本工程地下室范围较大、埋置深度较深、地下室外墙较长，根据上部结构布置与施 工顺序的不同，设后浇带以减少施工期间不均匀沉降及混凝土收缩的影响；另外地 下室底板、顶板和外墙混凝土应采用低热水泥，并掺加适量微膨胀剂和适量抗裂纤 维，控制混凝土浇灌速度，做好早期保湿养护。
地下人防区域
会议中心大空间净高 宴会厅方案净高要求8~9米，现梁底预留10米空间
10m
宴会厅
会议中心大空间净高 展览 会议方案净高要求8米，现设计满足要求
8m
展览 会议
会议中心大空间净高 中型会议室2方案净高要求6~7米，现设计满足要求
拈花湾酒店会议系统方案
同时也个出口处也设有墙装面板，便 于控制
照明系统
合并时会场的舞台照明可采用临时 搭建的形式
分割成2间中会议室时，主席台的灯 光主要以面光为主
分论坛150人中会议室 显示系统 主显为一套250寸高清投影设备
扩声系统 全场的扩声主要有吸顶音响组成
分论坛
控制系统 可控制场内所有多媒体设备 可设置多种模式 同时也个出口处也设有墙装面板，便 于控制
合并会场使用时，主显为一套250寸 高清投影设备
分隔使用时，每个区域都由一套180寸 的高清投影设备组成，都为隐藏式安装， 不影响装饰美观
扩声系统
全场的扩声主要有吸顶音响组成
若需要其他的扩声效果，以流动的音箱为主
分论坛
分论坛560人可分割 会议室
同传系统
满足国际化的会议需求，实现多 语会议时的完美沟通与互动
同传系统
满足国际化的会议需求，实现多 语会议时的完美沟通与互动
会场中所有同传系统的设备，包括 译员机、红外辐射主机、红外辐射 板、红外接收器与耳机都采用固定 安装的方式。
开幕式会场
照明系统 合并时主会场的舞台照明由专门的 舞台演出灯光组成 分割成3间中会议室时，主席台的灯 光主要以面光为主
1200人开幕式宴会厅 会场
会议中心设计原则
设计原则
数字化
整体设计从视频到音频，从控制到管理，全程实现数字化，并以此为核 心，打造无锡灵山耿湾会议酒店的智能化系统
国际性
无论从同声传译，还是到会议引导；从讲稿显示，还是到会务组织，从 中透露出面向国际性的设计理念
综合性
从1200人的超大会场，到560人的大会场，到450人的中会场，无不具有 可分可合的灵动布局，因此，需要用综合性的设计理念，来满足各种会 场在分分合合中的从容使用
拈花湾设计文字说明
总体介绍：项目位于无锡（马山）太湖国家旅游度假区板块。
在长三角城市群的地理中心位置，具有较好景观和交通优势。
耿湾小镇定位为灵山大佛和世界佛教论坛永久会址的配套设施，集吃、住、游、购、娱、会务于一体的禅文化主题旅游度假综合体。
“禅文化”是耿湾小镇的独有的特性！“禅意”在小镇中无处不在。
如何“让观光游客慢下来、让休闲游客静下来、让度假游客住下来”，是我们这个项目着重思考的命题。
“禅文化”作为一种宁静悠闲，远离世俗的文化状态，被注入到游客的体验中去，使游客在度假的过程中领悟“人生三重界---看山不是山，看水不是水”的生活境界。
这种禅文化体验式度假方式是一种全新的生活状态，是在传承融合禅文化、传统文化和民俗文化的基础上，进一步创新文化形式、业态模式和载体方式，通过禅意的文化休闲度假方式，使人们在禅境优势独特的山水之间，感受“新时尚东方秘境”的禅意生态魅力，使其有别于乌镇、周庄等传统江南水乡，形成“滋养心身”为鲜明特色的心灵度假模式。
灵山小镇·拈花湾由依山面水的五个山湾组成，犹如一朵莲花静卧在这一方太湖山水之间，充满禅意。
在大佛的注视下，她也是一块福地，佛光普照、瑞气吉祥。
寻得这一方诗意的土地，并在这里造一栋房子，是设计师一生的梦想。
这里应该造什么样的房子？设计师首先变成了一位旅行家，周游世界，走遍每一个小镇，研究建筑形态与当地自然风情、人文特色的关系。
什么样的房子最适合度假生活？设计师又成为一位生活家，亲身体验，把度假生活的每一个细节都考虑得淋漓尽致。
什么样的房子能体现禅意特色？设计师变身成一位禅学家，参禅悟道，把悟到的禅理融合到建筑的灵魂中去。
设计禅思一：舍与得。
懂得割舍，懂得留白，懂得放下，才能获得与自然交流的机会。
设计师不再对自然做无理的要求，而是退让更多给自然，与之共生。
设计师孜孜不倦地对户型进行了无数次的修改，光修改图纸就已堆满了一间房。
这里的建筑都依照原有的自然地貌来设计，每栋房子都是唯一，每栋房子都像从地里长出来的一样。
无锡灵山小镇·拈花湾案例研究
业态介绍——商务会议
业态介绍——商务会议
业态介绍——禅文化体验
业态介绍——禅文化体验
文化禅体验区: 《禅行》主题体验活动，通过现代数字多媒体技术和舞台表演艺术，展示了茶道、花道、香道、琴道等富有传统文化魅力的生活情境，以及 宜兴紫砂、惠山泥人手工制作等无锡当地珍贵文化遗存，展示了抄经、打坐等禅意生活方式；
香月花街是拈花湾的禅意主题街，这里是拈花湾休闲度假生活的 核心区域。这里的建筑以唐风宋韵为主，古朴典雅，尺度宜人。街 区中分布着茶道、花道、香道以及禅修会馆等身心休憩场所，还有 琳琅满目的文创产品小店和特色体验工坊，还有各种主题餐饮、创 意美食、当地小吃的店铺，以及风格主题各异的禅意主题客栈。
业态介绍
15000
197.28
1
13
3067
14533
4457.84
58
25
11304
14415
16294.52
96
450
37646
14516
54647.02
664
17544 11057 132 13688 31394 73816
业态介绍——度假物业
度假物业
度假物业区未开发部精品客栈——云水间（渔村）
云水间，在拈花湾一片植被丰富的生态湿地 中掩映而落，是一座基于太湖传统渔港文化而 建造的精品酒店。 订房价位区间2085-2035，套餐1750起。
业态介绍——精品客栈
精品客栈——禅岛酒店（平常居）
拈花湾禅岛酒店，位于灵山小镇·拈花湾景区内， 是一座汇聚了日式古典美的禅之岛，这里有纯木结 构的日式建筑，别致素雅的枯山水庭院配上青石、 沙砾、滴水惊鹿、石灯笼等布置，为你营造经典日 式禅意之美。 禅岛酒店客房内设有和式床榻，所有卧室地面 均为榻榻米形式，你能从榻榻米淡淡的清香中收获 不一样的睡眠体验。 禅岛还配有一家地道的日式餐厅。 订房价位区间1792-2492。套餐1599起。
202003拈花湾案例详解
2020年3月
目录
肆 叁 贰壹
分
招
析
商
借
运
鉴
营
业
项
态
目
规
概
划
况
第壹篇
项目概况
项目区位
长三角核心都市圈内，区位交通优越，高净值客群集中，资源优势突出
资源优势：项目位于江苏无锡的滨湖区，拥有“湖、
农、山、水、古”等优质旅游资源，滨临太湖，背靠灵 山大佛景区。
交通优势：地处于长三角核心城市圈内，距离无锡、
3 朴食
无锡特色米糊、蒸点、雪梨汤
4 一品磨坊 重庆酸辣粉、苗条跑豆腐花
5 一品香
特色糕点、心意手作
6 大吉
饮料、关东煮、特色小吃
7 翠香阁
无锡名点
8 拈花福点 官方直营茶点
9 三原堂糖果 养生姜糖
10 八品记
药膳酥、芡实糕、麦芽糖
11 拈花饼记 官方直营无锡江南特产
12 古早日月村 豆浆、油条、烧饼、饭团、台湾料理
13 嘿店
秘制香肠
14 一念之间 百年老卤、特色小吃
15 蜜菓
小吃茶饮
16 缘在江南 手工酸奶酪
17 陈先生的肉肉 肉肉、薯条、酸奶酪、饮品
18 桥头排骨 排骨
19 载沅家
有余小吃、酸奶
20 未然养润 养生食品
21 七里香
梅菜扣肉饼
22 韩式炸鸡 炸鸡
23 和合淳
豆浆、小馄饨
咖啡茶饮
业态规划
• 沿湖片区主要为生态湿地，布局半山衔日·拈花湖、悠游渔巷、云树帆影生态湿地、滨水美食街等 • 中间段为商业街区——香月花街，沿街建筑以唐风宋韵为主，分布着茶道、花道、香道以及禅修会馆，还有文创产品小店
文旅特色小镇实战构建-拈花湾
灵山小镇 拈花湾：——这也许是近年来在旅游微信圈里流传的最为广泛的一个段子“灵山小镇•拈花湾”，就是这样一个由“品质偏执狂”反复磨砺出来的奇观，许多人来此看过之后，无不惊叹这群“品质达人”惊世骇俗的举动，有的甚至说：“拈花湾的建造者简直是一群疯子！”为何大家要如此评价？让我们先从最不起眼的一片瓦、一丛苔藓、一堵土墙、一块石头、一排竹篱笆、一个茅草屋顶入手，深入拈花湾的建造过程，向您揭秘一个“品质偏执狂”故事。
为了编制出竹韵质朴、艺术质感的竹篱笆，硬是请来了二位70多岁的日本工匠，29把制作工具、29道标准工序，编制出来充满拈花湾禅意美学的竹篱笆。
拈花湾的每寸苔藓，都是有着丰富的故事，它们是从临安、萧山、天目山、宜兴、雁荡山、武夷山、湖州、吉安等自然生态极好的山区，经过层层严格的选拨而来。
主事者专门设立一个苔藓基地，一个月、3个月、6个月，不断试验，终于有几个品种活下来了，然后移植。
一、从无到有的创新与创造二、主题文化的极致演绎三、目的地型度假小镇的精准定位文旅特色小镇必须面对的一个前置命题：【世界旅游组织（1980）】旅游定义：人们出于非移民及和平的目的或者出于导致实现经济、社会、文化及精神等方面的个人发展及促进人与人之间的了解与合作等目的而作的旅行。
Tourism Movements of persons旅行 人员运动休闲——是人们对闲暇时间的利用方式；是从文化环境和物质环境的外在压力中解脱 出来的一种相对自由的生活。
度假——度假旅游是利用假日外出以度假和休闲为主要目的和内容的， 进行令精神和身体放松的康体休闲方式。
休闲旅游度假目的地：是一个地理及空间的概念，有机集合了休闲旅游度假产品、休闲旅游度假基础设施（吃、住、行、游、购、娱等旅游要素）。
客源地的旅游者（旅游主体）因为休闲旅游度假的需要被吸引到目的地，作一定时间的停留，从事参观游览、休闲度假活动。
度假旅游的9种动机【西方度假者、克罗普顿】ü逃离世俗生活环境ü重新发现和评价自己ü放松ü声望ü心灵回归ü增进与家人亲情ü促进社会交往ü新奇感ü教育推力拉力休闲旅游度假系统模型旅游业客源地目的地促销、信息旅游需求旅游者环境：人文、社会文化、经济、技术、自然、政治、法律等旅游通道澳大利亚学者Leiper从空间结构角度建立的旅游系统模型，包括：旅游者、旅游业、客源地、旅游通道、目的地五个要素。
拈花湾，解锁MICE隐藏新玩法！
拈花湾，解锁MICE隐藏新玩法！作者：徐智来源：《中外会展》2021年第07期无锡拈花湾的建筑物都坐落于“花园”之中禅意小镇·拈花湾是著名的东方禅意会奖旅游目的地，5年来承办了超5000场MICE活动，涉及金融、保险、汽车、房地产、时尚、影视、食品等各个领域及行业。
如今，拈花湾早已不满足于MICE的传统模式，大胆融入当下最年轻、最新潮的玩法，打造全文化会奖新体验。
“烧脑”剧本杀沉浸式场馆布置，专业DM现场引导，3000+华服换装，深度还原大型“飙戏”现场。
沉浸式游戏小镇多重点位设计定制，巧妙串联游览路线，风格迥异的游戏体验，吸引综艺影视纷纷“落户”，创造打卡社交聚会新玩法。
无人机定制、烟花秀无人机logo定制，融入《拈花一笑》表演，18米高动态雕像结合舞美灯光，带来科技感十足的视觉盛宴。
拈花湾以定制化会奖体验、一站式专属服务、专业的会奖团队，将禅意文化与现代会奖模式深度融合。
丰富会務场地满足多层次需求灵山胜境梵宫会议中心、波罗蜜多酒店会议中心可承办大型会议或宴会。
心岛草坪、云湖礼堂、远山堂等别具特色的会场，也为小型会议、户外团建、西式婚礼等提供了更多选择。
在拈花湾，宾客既可以在波罗蜜多酒店享受“五星品质”商务住宿，也可以下榻拈花客栈，听虫鸣鸟叫，看满目山色。
中宏保险“穹顶之上星光绽放”TOP精英论坛在拈花湾举行拈花禅宴将情景、意境与美食相结合，畅享文化与味蕾的饕餮盛宴ECO金牌团队量身定制会奖服务每一场活动、每一个客户团队，他们都贴心陪伴，随时随地响应一切需求。
他们不仅有先进的理念、贴心的服务、超群的执行力，更擅长的是根据企业活动的特点与需求给出合适的方案，量身定制会奖服务。
高峰论坛、品牌推广、员工大会、婚庆典礼、综艺录制，都在他们手中一一呈现。
拈花盛夏，不论是千人会展、颂钵体验、云湖婚礼，还是剧本杀、沉浸式游戏……拈花湾创意可谓精彩纷呈，为会奖旅游带来独特的文化体验。
来时有期待，行时有惊喜，走时有回味。
无锡灵山小镇拈花湾酒店民宿风PPT概念设计方案
有待解决的后续问题
概念分析
ELEMENR ANALYSIS
世尊拈花，迦叶微笑，禅由是诞生，由是开花结果。 一花一天堂 一沙一世界。 在这扰攘喧闹的人世间， 禅的美在于无声。无声，因而心领神会，以心传心，心心相印。
NIAN HUA
THE BUDDHA NIANHUA KAPPASE SMILE, ZEN, FROM IS BRON, THE BLOSSOM FRUIT .
A FLOWER A PARADISE , A WORLD IN A GRAIN OF SAND.
DESIGN PHILOSOPHY——INSPIRATION
设计理念
概念分析
ELEMENR ANALYSIS
SMILE
THE BUDDHA NIANHUA KAPPASE SMILE, ZEN, FROM IS BRON, THE BLOSSOM FRUIT .
HOTEL & CONFERENCE CENTRE---MATERIAL ANALYSIS
HOTEL & CONFERENCE CENTRE---MATERIAL ANALYSIS
HOTEL & CONFERENCE CENTRE---MATERIAL ANALYSIS
酒店&会议中心室内设计方案 酒店会议中心区域总图 酒店—大堂区域设计分析 酒店—大堂吧区域设计分析 酒店—电梯厅区域设计分析 酒店—标准客房设计分析 酒店—客房走道设计分析 会议中心总图分析 会议中心—大堂门厅设计分析 会议中心—宴会厅设计分析 会议中心—贵宾厅设计分析 会议中心—公共卫生间设计分析 酒店区域及会议中心区域材料板分析
KEYPLAN
平面分析
拈花湾小镇成功的10大核心要素（深度解读）
拈花湾⼩镇成功的10⼤核⼼要素（深度解读）⼤家都说⽆锡灵⼭拈花湾⼩镇做得好，连吴晓波去年的年会都是在那⾥举办的，这个周末终于带着家⼈⼀起来看看了！我来之前，特意查看了⼀下拈花湾⼩镇相关介绍：规划⾯积1600亩，建设⽤地1300亩，建筑⾯积约35万平⽶，景观⾯积55万平⽶，⽔域⾯积20万平⽶，容积率0.45，建筑密度0.23，总投资48.74 亿元，拈花湾⼀期于2015 年11 ⽉开业，其收⼊来源主要分为房地产销售、景区门票收⼊、灵⼭君来波罗蜜多酒店和各种主题客栈收⼊以及商业物业出租收⼊。
根据媒体报道数据：2016 年度，拈花湾⼩镇实现营业收⼊4.77亿元，净利润为－3,443.52 万元；客流量为148.7万⼈次，当年门票收⼊为7675万元，住宿餐饮等⼆次消费收⼊1.31亿元。
通过这2天的考察参观，我感觉拈花湾对于⼩镇选址、主题定位、规划设计、消费趋势、⼈性诉求、场景体验、⽣活⽅式营造等⽅⾯，确实是有独到之处的。
⽆锡灵⼭⽂化旅游集团以“世界级禅意旅居度假⽬的地”的概念，在宗教、⽂化和旅游之间独辟蹊径，避开了许多宗教旅游开发中的⽭盾冲突，找到⼀条政策可⽀持、投资可进⼊、宗教界可接受的商业模式。
但是，在其重资产的投资背景下，其投资回报周期是较长的，是否能持续盈利？这是⼀个有待观察的问题。
从⽬前来看，拈花湾所谓的成功，我认为其核⼼要素如下：1、选址的正确：项⽬位于具有经济潜⼒的⼆线城市——⽆锡，环境优美的太湖之滨——马⼭半岛，处于长三⾓的地理中⼼。
距离苏州、南京、上海、杭州等⼤城市的车程距离均在3⼩时以内，如果坐⾼铁，从上海、苏州、常州、南京到⽆锡都是半个⼩时车程内；距离灵⼭⼤佛景区约五公⾥路，离⽆锡市区约有三⼗公⾥的路程。
背靠长三⾓⼤都市圈，拥有1.5亿⼈⼝，以占全国2.2%⼟地⾯积和全国11%左右的⼈⼝，长三⾓城市群创造了全国20%的国内⽣产总值，拥有全国最多的⾼净值⼈群和中产阶层。
2、主题定位特⾊鲜明：依托该集团旗下中国佛教⽂化旅游的标志性景区之⼀和国家⾸批“AAAAA”级旅游景区——“灵⼭胜境”景区，定位为“集旅游度假、会议酒店、商业物业于⼀体的禅意特⾊世界级禅意旅居度假⽬的地”，⾸创了国内以禅意⽂化为主题的特⾊⼩镇。
禅意小镇拈花湾根据景区区位和产品特点,分析该景区目标市场
禅意小镇拈花湾根据景区区位和产品特点,分析该景区目标市场拈花湾位于马山最西部的耿湾，项目规划面积1600亩，建筑面积约35万平方米，于2015年11月14日开放。
拈花湾功能定位为灵山佛教博览园的配套工程，主要为景区提供可以休闲养生配套，同时小镇还是世界佛教论坛永久性会址。
因此，在功能方面，项目规划了主题商业街区、生态湿地区、度假物业区、论坛会议中心区、高端禅修精品酒店区五大功能区。
1、规划拈花湾的命名，一方面源于佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故，同时也源于它所在的地块形似五叶莲花的神奇山水。
拈花湾通过三条主要交通道路和水系的组织，规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。
“五谷”分别为云门谷、竹溪谷、银杏谷、禅心谷、鹿鸣谷，形似五瓣花瓣。
云门谷是项目的游客中心、停车场、交通换乘枢纽，是项目唯一的入口。
竹溪谷、银杏谷是项目中的禅居区。
其中竹溪谷为独栋酒店式公寓。
银杏谷位于项目中部，是当年周边自然村落的中心，保留了一些当地的历史遗存。
禅心谷是世界佛教论坛的永久会址，主要布局有会议中心及专属病馆等建筑群。
鹿鸣谷建设有高端禅文化艺术私人会所。
“一街”即香月花街，位于花心，是拈花湾的核心商业街区，起到连接“五谷”的作用。
总建筑面积15.5万㎡，可供出租面积1.8 万㎡，入住率96%。
业态包含餐饮、娱乐、休闲服务及酒吧。
品类则有茶馆、花店、佛教展示厅等均提供类似于茶道、花道、抄经等体验项目。
街道上有13家禅主题客栈，建筑风格不尽相同。
“一堂”即胥山大禅堂，特邀日本隈研吾大师操刀创作设计，是一座可以容纳千人同时参禅的“色空奇观”大禅堂，也是拈花湾的大型景区标志物。
2、业态旅游产品：占比约20%。
旅游产品主要集中于香月花街，经营有各具特色的旅游商店，业态种类有特色手工艺品、特色服饰、陶艺、茶艺等。
商业街的打造理念是：每一家店铺，都是一道亮丽的风景；商业即景点、景点即商业。
拈花湾活动策划方案
拈花湾活动策划方案一、活动背景拈花湾是一个集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业街区，位于市中心地带，周边人流量大，商业氛围浓厚。
为了增加拈花湾的知名度和吸引更多的客户，拈花湾商业街决定举办一系列活动，以吸引顾客，并增加他们在拈花湾的停留时间和消费金额。
二、活动目标1. 提升拈花湾的知名度，增加品牌影响力。
2. 增加顾客的到访率和购买意愿。
3. 提供顾客与商家互动的机会，增强消费者的满意度和忠诚度。
4. 提高消费者对拈花湾的认同感和归属感。
三、活动策划1. 活动主题以“花海行走”为主题，通过打造一个浪漫、温馨的购物环境，吸引顾客在拈花湾停留。
2. 活动时间活动时间为一个月，安排在气温适宜的春季或秋季进行，以保证顾客的舒适度和活动效果。
3. 活动内容a. 花海装饰：在拈花湾的主要街道、商店门口和公共区域设置花朵、绿植等装饰，营造浪漫的花海氛围。
b. 花艺展览：邀请专业的花艺师进行现场花艺表演，展示各种花艺作品。
同时，还可以组织一个花艺创作比赛，吸引更多的花艺爱好者参与。
c. 商家促销：商家可以把花海的元素融入到商品设计中，推出限量版花海商品，并进行促销活动，吸引顾客前来购买。
d. 街头艺术表演：邀请各种街头艺术表演团队，在拈花湾的街头广场进行表演，如魔术表演、音乐演奏、舞蹈表演等，为顾客提供一种娱乐和休闲的氛围。
e. 抽奖活动：在活动期间，顾客可以凭借购物金额获得一定数量的抽奖券，有机会赢取精美礼品或商家提供的折扣优惠券。
4. 宣传推广a. 社交媒体营销：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台发布拈花湾活动信息，包括花海装饰、商家促销、抽奖活动等，并结合图片或视频进行宣传，吸引目标受众的关注和参与。
b. 媒体宣传：通过报纸、电视、广播等媒体渠道宣传拈花湾活动，在媒体上发布相关新闻稿、采访商家和顾客，增加活动的曝光度和影响力。
c. 合作推广：与周边商家、社区组织和学校合作，共同宣传拈花湾活动，如在合作机构的公告栏、网站上发布活动信息，为活动赞助商提供宣传展示的机会等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
■本工程设计抗浮水位取室外整平标高下0.5m。 由于场地比较复杂、水头高度比较大，所以我院进行了抗浮验算，优
先采用覆土、增加结构自重等手段来解决抗浮问题，但根据计算：车库、会议 区和酒店沿山周边区域，由于上部结构较轻、水浮力较大，采用覆土、增加结 构自重等手段还无法解决抗浮问题，因此布置抗拔桩。
同时我院要求：基坑开挖时对于基岩厚度较薄，基岩较破碎的部位采用风 镐等破碎设备进行破碎后开挖，如果要采用爆破，应采用小剂量多次分层爆破 的原则进行，避免岩层结构面的松动。
2.4m 2.6m
3.7m
2.4m 2.6m
3.5m
2.4m 2.6m
3.5m
四层平面图
剖面图
会议酒店客房区：五层、六层层高3.6米。 五层客房净高约3.3米；六层客房可利用坡顶更为舒适。 并且经过仔细及精确化的设计，在六层走道部分，最大
限度的保留了玻璃采光屋面
五层平面图
2.4m
3m
2.4m 2.2m
B1，B2采用屋桁架：满足建筑净高要求、设备管线可设置在桁架中间。
我院对钢桁架采用空间模型补充分析，以充分考虑大跨度桁架或斜梁对框架柱的影 响。
B3屋面悬挑较大处结构做法
按照建筑的要求，廊道钢柱采用十 字形，由四个角钢拼接而成。
耿湾会议中心及酒店项目专家咨询会议纪要
1.地下室抗浮问题
地下室水浮力比较大，岩石层打桩施工比较困难，建议以旋挖桩和锚索相结合的方 式，局部入岩深度较大的区域用锚索，或者在地下室底板以下做20cm砂石疏水层， 5~8m设40cm砂石疏水层，局部设置深井。 2.酒店区A2区域120m过长问题 建议A2区域再加设一条缝，如不可以再分缝的话，进行楼板应力分析，采取措施减
剖面图 3
会议酒店大堂区：三层层高4.6米，西餐厅优化前净高约3.3米，优化后约3.9米。 四层层高4.6米，中餐厅主要空间净高约3.6米，包房约3.2米。
三层平面图
3.9m
3.2m 3.9m
3.3m 2.2m
2.6m
3.2m 3.6m
2.6m
3.9m 2.6m
6.2m 5.9m
5.9m
四层平面图
心率比较大，再优化结构布置的同时（计算指标和构件截面满足规范要求），在设
计中考虑对扭转敏感和温度敏感部位的框架进行加强，尤其是对远端边柱、角柱进
行加强，以确保结构安全。 根据专家意见，我院对A2、A3均进行了正常使用阶段的温度作用分析，发现其
降温工况下楼板拉应力偏大、对远端底层框架柱弯矩增加较大，因此根据温度作用 分析结果对A2、A3结构单元楼板施加了预应力，防止在使用阶段楼板出现裂缝。
咨询意见结构落实情况 1.地下室抗浮问题 地下室水浮力比较大，对水浮力较大的区域采用钻孔灌注（旋挖）桩的方式，达到
抗浮要求。 2.酒店区A2、A3区域过长、弧形平面问题 对楼板进行应力分析，采取措施减少开裂。计算温度应力的时候，按照不常开空调
时的温差计算。
本工程结构部分一个方向超长，根据有限元软件分析结果，结构长向温度应力较
3.3m
2.4m 2.6m
3.7m
2.4m 2.6m
3.7m
2.4m 2.6m
3.5m
2.4m 2.6m
3.5m
六层平面图
剖面图
会议中心地下室顶板
管沟区域以外部分，用矿渣混 凝土回填，解决由于基地地下 水位过高引起的结构抗浮问题
有效的减少了打桩的数量，使施工更为迅 速
地下室顶板上设暖通管沟， 用于人防区域上部大空间空 调进排风
无锡灵山耿湾会议酒店和 会议中心项目
电气
2014/2/25
已完成设计阶段: 方案设计 初步设计 施工图
方案设计:
• 起始时间：8月1号~8月30号 • 方案评审会议：8月27号
方案评审由机电二院组织进行，参加评审会的人员有：曹承属、金大算、缪 兴、於鸿芳、刘剑、李娜、唐中鹰、蒋莹、罗国平、张建峰
会议区同酒店区交接处，高差比较大，结构采用的是放坡的形式而不是通过基坑 围护来解决高差问题，节省了造价。
基础采取的是柱墩和筏板相结合的方式，减小了筏板的厚度，节省了造价。
3.酒店区域
酒店区域，以一层为嵌固 端，结合平面形状及建筑功 能，酒店区分为五个独立结 构单元，各结构单元间设抗 震缝，缝宽150mm。
拈花湾会议酒店及会议中心主体 建筑设计原则成果
室内主要空间高度优化
会议酒店大堂区：一层二层通高7.6米，大堂区域优化前净高约5.4米， 优化后约 5.9米。
一层平面图
3.9m
3.2m 3.9m
3.3m 2.2m
2.6m
3.2m 3.6m
2.6m
3.9m 2.6m
6.2m 5.9m
5.9m
二层平面图
③客房区域走廊上部，主梁梁高控制在600mm，次梁梁高控制在400mm，以保证走 廊净高。
④增加阳台和挑檐，阳台采用的是挑板的形式；屋面挑檐采用钢结构的形式，减轻 重量，已满足原定承载力要求。
4.会议区域
结合平面形状及建筑功能，会议区分为五个独立结构单元，各结构单元间设抗震 缝，缝宽100mm，上部结构均以一层（地下室顶板）作为嵌固端，地上一层，檐口 标高6~9.5米，主体均采用钢筋混凝土框架结构。
剖面图
会议酒店大堂区：五层层高3.6米，客房净高约3.3米。 六层层高3.4米，行政酒廊净高约3.6米。
五层平面图
3.9m
3.2m 3.9m
3.3m 2.2m
2.6m
3.2m 3.6m
2.6m
3.9m 2.6m
6.2m 5.9m
5.9m
六层平面图
剖面图
会议酒店客房区：一层、二层层高3.8米，客房净高约3.5米。
少开裂。计算温度应力的时候，按照不常开空调时的温差计算。 3.风荷载问题 考虑到本项目地理位置，建议地面粗糙度类别取为A类。 4.会议区局部大跨度单跨结构问题
建议抗震等级取为三级，轻质屋面刚度比较小，建议屋面钢桁架按照排架计算。轻
质屋面活载适当多考虑一点。 5.酒店区大堂转换结构问题 建议转换层及上一层，抗震等级取为二级，转换层区域楼板加厚，转换梁不要做成 弧线，做成直线。型钢柱按照中震计算。
• 方案评审会议中提出的可优化内容： u优化供配电系统 u柴油发电机容量 u美化屋面防雷设计 u江苏省可再生能源利用-太阳能光伏发电系统的充分利用
• 最初设计方案：
u供电电源:两路10KV电源+柴油机
u计费方式：高供高量
u变电所设置：酒店区、会议区分别设置一间变电所，酒店区变电所4 台变压器(1600KVAx2， 1250KVAx2)，会议区变电所2台变压器 (1250KVAx2)。总容量：8200KVA。
■本工程基坑周边较为开阔可直接放坡开挖，但是在靠山的部位开挖后会形
成很高的陡坡，因此我们配合我院地基所进行做好好边坡支护设计，避免崩塌 和坍塌。
■山体边坡排水专题设计，防止洪水对结构的破坏。
会议区根据水头高度的不同，底板厚度 分别取500mm（白色区域），600mm （红色区域），800mm（绿色区域）。
A2 降温工况变形
A2 二层温度应力
A2 屋面层温度应力
A2
考虑本工程的特点，对各层温度应力取值如下： 1）、二层楼盖，纵向预应力对楼盖的预压应力取2.0Mpa； 2）、三层楼盖，纵向预应力对楼盖的预压应力取1.5Mpa； 3）、四层~六楼盖，纵向预应力对楼盖的预压应力取1.0Mpa； 屋面层楼盖，不超长，采用普通措施抗裂。
A3 二层温度应力
A3 屋面层温度应力
A3
考虑本工程的特点，对各层温度应力取值如下： 1）、二层楼盖，纵向预应力对楼盖的预压应力取2.0Mpa； 2）、三层楼盖，纵向预应力对楼盖的预压应力取1.5Mpa； 3）、四层~六楼盖，纵向预应力对楼盖的预压应力取1.0Mpa； 4）、屋面层楼盖，纵向预应力对楼盖的预压应力取2.0Mpa；
会议区域首层标高比较复杂，红色 区域标高4.800m，天蓝色区域标高 5.750m，绿色区域标高3.800m，洋 红色区域标高4.400m，白色区域标 高4.600m，深蓝色区域标高4.900m （以上标高均为绝对标高）
B1~B5屋面采用钢结构，局部平屋面 采用钢筋混凝土结构。其中大跨度 位置采用钢桁架，屋面采用轻钢屋 面，桁架或钢梁在混凝土柱顶采用 铰接连接，以尽量减小大跨结构对 框架的不利影响。钢结构部分抗震 等级提高为三级，屋面钢桁架另外 按照一品排架的形式复核验算。
8m
大型会议室
1.2m
会议中心大空间净高 大堂方案净高要求6米，现设计满足要求
6.7m 1.2m
大堂
会议中心大空间净高
中型会议室1方案净高要求6~7米，现做到7.9米
7.9m
中型会议室1
1.2m
会议中心大空间净高 小型会议室方案净高要求4~5米，现预留空间高度5.7米
5.7m
小型会议室
1.2m
一层平面图
2.4m
3m
2.4m 2.2m
3.3m
2.4m 2.6m
3.7m
2.4m 2.6m
3.7m
2.4m 2.6m
3.5m
2.4m 2.6m
3.5m
二层平面图
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
剖面图
会议酒店客房区：三层、四层层高4米，客房净高约3.7米。
三层平面图
2.4m
3m
2.4m 2.2m
3.3m
2.4m 2.6m
3.7m
酒店区无上部结构的地下车库部分，底 板厚度取500mm（天蓝色区域），客房 区域底板厚度取为700mm（黄色区 域），局部850mm（深蓝色区域），大 堂区域底板厚度取为900mm（洋红色区 域），下沉庭院底板厚度取为850mm （深蓝色区域）。