职工住房抵押贷款合同(二篇)
职工住房抵押贷款合同范本7篇
职工住房抵押贷款合同范本7篇篇1借款人（以下简称甲方）：_____________________贷款人（以下简称乙方）：_____________________鉴于甲方拟购买住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意提供此项贷款，为明确双方权益，经双方协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。
第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 贷款期限：自本合同签订之日起至_____年_____月止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为_____%。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款_____元。
第二条抵押物1. 甲方将其所有的位于_____________________的住房（房屋所有权证号：_____________________）作为本贷款的抵押。
2. 甲方保证，抵押物在抵押期间，不得擅自转移、出售、再次抵押或做出其他损害乙方权益的行为。
第三条贷款的发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，经审核无误，在_____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按时足额偿还贷款，若甲方未能按时还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息。
第四条甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权在约定的期限内使用贷款，并按时偿还贷款。
2. 乙方有权了解甲方的贷款使用情况和还款情况，并要求甲方提供与贷款有关的文件资料。
3. 甲方应接受乙方的贷后管理，及时提供真实的贷款使用情况和财务状况。
4. 乙方应对甲方的贷款申请进行审慎调查，确保贷款发放的合规性。
第五条违约责任与处理1. 若甲方未能按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。
3. 若因甲方原因导致乙方无法实现其债权，乙方有权追究甲方的法律责任。
第六条合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
职工住房抵押贷款合同5篇
职工住房抵押贷款合同5篇篇1借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方购买房屋所需资金，乙方同意向甲方提供住房抵押贷款。
为保证双方的权益，甲乙双方在公平、自愿的基础上，按照有关法律法规的规定，经过充分协商，特订立本合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]的住房抵押贷款。
二、贷款期限：[贷款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
三、贷款利率：[贷款利率百分比]，按年/月计收利息。
四、还款方式：[还款方式，例如：等额本息还款/等额本金还款等]。
第二条抵押物一、抵押物：甲方以其所购买的房屋作为贷款的抵押物。
二、抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、抵押物登记：甲乙双方应按照国家有关规定办理抵押物登记手续。
四、抵押物的保管与保险：甲方应妥善保管抵押物，并负责为抵押物投保相关保险。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整贷款资料并办理相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
二、还款：甲方应按照本合同约定的还款方式及期限按时足额偿还贷款本息。
三、提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，乙方不得拒绝。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权按照本合同约定获取贷款；（二）甲方应按时足额偿还贷款本息；（三）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租；（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况的监督检查。
二、乙方的权利与义务：（一）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息；（二）乙方有权在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，依法处置抵押物；（三）乙方应按时足额发放贷款；（四）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督检查。
第五条违约责任一、甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。
二、甲方擅自转让或出租抵押物的，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并支付违约金。
个人住房贷款抵押合同范本(3篇)
个人住房贷款抵押合同范本（中国建设银行）个人住房贷款抵押合同（封面）合同编号：年字号抵押人（甲方）：_____ 抵押权人（乙方）：_____ 住所：_____ 住所：_____ 电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：_____ 电话：_____ 开户金融机构及账号：_____ 邮政编码：_____ 为确保乙方与_____签订的____号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____2.地号：_____3.土地面积：_____4.土地使用年限：_____5.土地来源：_____6.土地出让（转让、划拨）合同号：_____7.国有土地使用证号：_____8.房屋建筑面积：_____9.共有权份额：_____10.房屋所有权证号：_____11.房屋预售、买卖契约号：_____第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面积：_____2.抵押土地评估价值：_____4.抵押房屋部位：_____5.抵押房屋建筑面积：_____6.抵押房屋评估总价值：_____7.房地产评估总价值：_____8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）____元，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日，贷款用途为_____。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
职工住房抵押贷款合同范文通用版本5篇
职工住房抵押贷款合同范文通用版本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1职工住房抵押贷款合同范文通用版本甲方（贷款人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，为明确双方的权利义务，就甲方向乙方提供住房抵押贷款并约定还款事宜，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1. 甲方向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限），贷款利率为（具体利率）。
2. 乙方应按照约定的时间和金额还款，还款方式为（等额本息/等额本金/先息后本等）。
二、贷款管理费用1. 乙方应按照甲方规定的相关规定支付贷款管理费、抵押登记费等相关费用。
2. 若发生提前还款的情况，乙方应支付提前还款违约金。
三、还款方式1. 乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时足额还款，逾期还款的，应支付逾期利息和违约金。
2. 甲乙双方约定提前还款的相关事宜。
四、抵押物处理1. 乙方提供的抵押物为其名下的房产，若发生违约行为的，甲方有权处置抵押物以清偿债务。
2. 抵押物权利人同意将其对抵押物的担保权利转让给甲方。
五、违约责任1. 乙方逾期还款的，应支付逾期利息及违约金；若导致严重后果的，甲乙双方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力因素导致无法按时还款的，乙方应提供相关证明并与甲方协商解决方式。
六、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至借款及利息还清之日终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商并签订书面补充协议。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日本人已明确知晓并同意上述合同内容，并自愿签订本合同。
签订日期：年月日注：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2职工住房抵押贷款合同范文通用版本甲方（贷款人）：__________________住址：__________________乙方（借款人）：__________________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方申请甲方提供的住房抵押贷款事宜，达成如下协议，并共同遵守：一、甲方同意向乙方发放住房抵押贷款，贷款金额为__________________人民币（大写：__________________元整），贷款利率为____________%。
职工住房抵押贷款合同通用版5篇
职工住房抵押贷款合同通用版5篇篇1职工住房抵押贷款合同通用版甲方（贷款人）：（出借方开具单位名称或个人姓名）组织机构代码/身份证号码：（出借方开具相关证件号码）地址：（出借方地址）电话：（出借方联系方式）乙方（借款人）：（借款方单位名称或个人姓名）组织机构代码/身份证号码：（借款方相关证件号码）地址：（借款方地址）电话：（借款方联系方式）鉴于甲方同意向乙方发放住房抵押贷款，经双方友好协商，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方发放住房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）（￥小写），用途为（用途描述）。
1.2 乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
二、贷款利率和期限2.1 贷款利率为（年利率），按（按月/季度等）计算，贷款期限为（多少年/月/季度）。
2.2 贷款利率按照国家相关政策执行，甲方有权根据政策的变化对贷款利率进行调整。
三、还款方式及时间3.1 乙方应按照合同约定的还款方式按时还款，还款方式为（等额本息/等额本金等）。
3.2 还款时间为每（月/季度/年）的（几号/第几个工作日）。
3.3 如乙方不能按时还款，应在还款日之前提前通知甲方并说明理由，经甲方同意后延期还款。
四、违约责任4.1 若乙方逾期还款超过（天/月），甲方有权要求乙方支付逾期罚金，逾期罚金率为（罚金率）。
4.2 若乙方有不良还款记录或逾期还款情况严重，甲方有权要求提前收回贷款并宣告本合同提前终止。
五、住房抵押5.1 乙方将其名下位于（住房地址）的房产作为本次贷款的抵押物，甲方有权对该抵押物进行评估和登记。
5.2 乙方保证其对抵押物具有完全的所有权和处分权，不存在任何其他债权或权利纠纷。
5.3 在贷款全部偿还前，抵押物不得转让、抵押或以其他方式处置，否则视为严重违约。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还之日终止。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2职工住房抵押贷款合同通用版甲方（出贷方）：___________（填写出贷方名称）、法定代表人：___________、地址：___________、联系电话：___________乙方（借款方）：___________（填写借款方名称）、地址：___________、联系电话：___________鉴于甲方与乙方就乙方购房的贷款事宜经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额1.1 甲方同意向乙方提供房屋贷款，贷款金额为人民币___________（大写：___________）元。
职工住房抵押贷款合同书范本5篇
职工住房抵押贷款合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1职工住房抵押贷款合同书范本甲方（出借方）：______（单位名称）________法定代表人（负责人）：______（姓名）________联系电话：______（电话号码）________地址：______（单位地址）________乙方（借款人）：______（姓名）________身份证号码：______（身份证号码）________联系电话：______（电话号码）________居住地址：______（居住地址）________鉴于：1. 甲方为乙方提供职工住房抵押贷款，金额为______（大写）________（￥______小写______元），借款期限为______年，利率为______%；2. 乙方愿意以其名下的位于______（房屋地址）________的住房作为抵押物，为上述贷款提供担保；3. 双方经协商，达成以下协议：一、贷款用途：乙方承诺所借款项将用于______（详细描述用途）________，并严格按照合同约定的用途使用。
二、贷款利率与期限：本次贷款的利率为______%，借款期限为______年，自借款发放之日起计算。
三、还款方式：乙方应按月还款，每月还款额为______（大写）________（￥______小写______元），自借款发放之日起计算。
四、保证人：本合同的担保人为______（姓名）________，身份证号码为______（身份证号码）________，联系电话为______（电话号码）________，同意为乙方提供连带保证。
五、抵押物权利清晰：乙方保证其名下位于______（房屋地址）________的住房未被司法机关查封、冻结，不存在其他任何形式的抵押或担保，且该房产已进行过权属登记。
六、还款保证：乙方保证按照合同约定的时间和金额按时还款，如有逾期逾期还款，应按照协议约定支付逾期罚息。
房屋抵押借款合同模板(实用5篇)
房屋抵押借款合同模板（实用5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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个人住房借款抵押担保合同范文(二篇)
个人住房借款抵押担保合同范文贷款人（甲方）：_____借款人（乙方）：_____甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以下称贷款），金额为人民币_____（大写）_____（小写）。
第二条贷款用于乙方购买坐落于____市（县）____区（镇）路（街）____号_____房间的现（期）房物业，建筑面积____平方米。
乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为____年____月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之一，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在____号和____号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款的名义将贷款分____次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
（1）____年____月____日，金额____元;（2）____年____月____日，金额____元;第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定，自____起乙方用下列方式归还贷款本息：_____。
第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月____日归还，每期金额____元，共____期;乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第____个月的____日归还，每期金额____元，共____期。
_____乙方按____归还贷款本息的，应自借款之日起于____归还，每期金额____元，共____期。
职工住房抵押贷款合同通用版本5篇
职工住房抵押贷款合同通用版本5篇第1篇示例：职工住房抵押贷款合同甲方（出借方）：____________（姓名）、__________（单位）、__________（职务）乙方（借款人）：____________（姓名）、__________（单位）、__________（职务）丙方（保证人）：____________（姓名）、__________（单位）、__________（职务）鉴于乙方在丙方的担保下借款购房，为明确双方的权利和义务、规范双方的行为，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同。
第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供住房抵押贷款，贷款金额为人民币__________元整（￥______）。
2. 贷款用途为______________。
3. 乙方应按照第二条的约定提供相应的抵押并签署保证书。
第二条抵押的房产及其权属证明1. 乙方应办理该住房的相关权属证明并办理相关抵押登记手续。
2. 抵押的房产为______________（详细地址）、用途______________、土地使用权证号______________、房屋所有权证号______________。
3. 乙方保证该房产不存在其他抵押、查封、清查、转让限制等权利限制。
4. 乙方应对抵押的房产及债权人提供符合要求的产权证明、相关权属证明、建筑工程质量保证书等文件。
第四条贷款的使用及保证1. 乙方应用于贷款用途的资金进行合法用途，不得用于违法用途。
2. 乙方应按期足额还款，不拖欠。
3. 丙方应对乙方的还款进行担保，并保证在乙方不履行还款义务时，主动履行担保责任。
第五条违约责任1. 乙方违约的，应支付违约金______%的违约金，并承担相关责任。
2. 乙方逾期还款，每逾期1天，应支付______%的罚息，并在规定时间内补齐还款。
3. 乙方违约导致抵押房产权益受损的，应当承担相应的违约责任。
第六条合同的变更、终止1. 合同的变更必须经过双方协商一致，并办理相关手续。
职工住房抵押贷款合同书范文
职工住房抵押贷款合同书范文一、借款人信息：借款人姓名：XXX身份证号码：XXX联系地址：XXX联系电话：XXX二、贷款机构信息：贷款机构名称：XXX银行联系地址：XXX联系电话：XXX三、贷款基本信息：1. 贷款金额：XXX元2. 贷款利率：XXX%3. 贷款期限：XXX年4. 还款方式：等额本息/等额本金（根据实际情况选择）四、抵押物信息：1. 抵押物名称：XXX住房2. 抵押物地址：XXX3. 抵押物面积：XXX平方米4. 抵押物权属证明：XXX证书（附相关证明文件复印件）五、还款方式：1. 借款人同意按照贷款机构规定的还款方式按时还款。
2. 借款人同意在每月的指定日期，将还款金额存入贷款机构指定的还款账户。
六、还款期限：1. 借款人同意在贷款期限内按时还款，逾期还款需支付逾期利息。
2. 若借款人提前还款，需提前通知贷款机构，并支付提前还款违约金。
七、利息计算：1. 贷款利息按照贷款机构规定的利率计算，具体计算方法详见贷款合同附件。
2. 借款人同意按时支付利息，如有逾期，需支付逾期利息。
八、违约责任：1. 若借款人未按时还款，贷款机构有权采取法律手段追究借款人的法律责任，并有权对抵押物进行处置。
2. 若借款人提供的信息不真实或隐瞒重要事实，贷款机构有权解除合同并追究借款人的法律责任。
九、其他约定：1. 借款人同意在贷款期限内保持抵押物的完好状态，不得转让、出租或以其他方式处置抵押物。
2. 借款人同意接受贷款机构的监督和检查，配合贷款机构进行相关调查。
3. 借款人同意在借款期间，不得贷款给他人或担保他人的借款。
十、争议解决：本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
如双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
十一、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部偿还完毕。
借款人（签字）：贷款机构（签字）：日期：日期：附件：贷款利息计算方法以上为一份职工住房抵押贷款合同书的范文，仅供参考。
2024年住房贷款合同范例（2篇）
2024年住房贷款合同范例借款方：_____（以下简称甲方）贷款机构：_____（以下简称乙方）签约日期：____年____月____日鉴于甲方的_____需求，甲方依据《单位住房贷款办法》向乙方申请借款，乙方经审查同意发放。
为确保双方权益和责任的清晰，特此订立本协议，共同遵守。
一、甲方同意向乙方借款人民币（大写）_____，专门用于_____。
借款期限为____年____个月，即自____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方承诺按照以下资金供应计划提供贷款：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
三、甲方应按以下计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。
四、贷款利息自贷款支付之日起，按月利率____‰计算，每季度结算。
若甲方未能按期归还贷款，逾期部分将加收____%的利息。
若贷款未按指定用途使用，将加收____%的利息。
五、如乙方未能按计划提供贷款，乙方将按违约金额和延期天数，每天向甲方收取万分之三的违约金。
若甲方未能按时支付利息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂停支付贷款。
六、在本合同有效期内，如遇国家调整利率，自调整日起，乙方将按照新的贷款利率计算利息，并书面通知甲方及担保方。
七、若借款到期甲方无法按期偿还，乙方有权从甲方的存款账户中扣收或以抵押物抵偿。
若采用第三方担保，担保方需代为偿还，若担保方在收到乙方还款通知后一个月内仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律途径维护自身权益。
八、在本合同有效期内，甲方应按季度向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及相关资料。
乙方有权监督甲方的生产经营或项目管理，检查贷款使用情况。
九、若甲方的法人身份发生变更，需提前____天通知乙方，变更后的法人将继续履行原法人所规定的权利和义务。
十、甲方填写的借款申请书、抵押或担保协议书均为本合同的组成部分。
2024年住房借款抵押合同参考模板（三篇）
2024年住房借款抵押合同参考模板第一条保险单的保管权应归属甲方。
保险单的首要受益人必须为甲方，且不得包含任何条款或条件，这些条款或条件可能对甲方的权益造成损害或影响（除非甲方书面同意）。
第二条乙方不可撤销地授权甲方作为其上述保险事务的代表，接受或支配保险赔偿金。
保险金应用于修复抵押房屋的损坏部分或偿还本合同下借款人欠甲方的款项，此授权未经甲方同意不得撤销。
第三条在抵押期间，乙方不得因任何原因中断或撤销上述保险。
否则，乙方必须无条件赔偿甲方因此遭受的所有损失。
第四条如乙方违反保险条款，甲方有权根据本合同的保险条款规定，代为购买保险，所有相关费用由乙方承担。
第五条抵押期间，抵押物发生非保险责任范围内的损毁，乙方需及时提供新的担保，并办理相应手续。
第六条在以下情况下，乙方同意甲方有权提前处置抵押物：（一）根据借款合同的约定，借款合同提前到期；（二）乙方违反本合同的第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；（三）发生任何纠纷、诉讼、仲裁，可能对抵押物产生不利影响。
第七条乙方保证，在借款人不履行借款合同条款时，甲方有权依法从处置抵押物的价款中优先受偿。
第八条处理本抵押合同项下的款项，应按以下顺序进行：（一）支付处理抵押物所产生的所有费用；（二）扣缴所欠的税款及乙方应付的所有费用；（三）偿还乙方根据本合同应偿还甲方的贷款本金、利息及其他所有款项。
第九条若处置抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应将超出部分退还给乙方。
第十条乙方同时声明及保证如下：（一）向甲方提供的所有信息真实可靠，无任何伪造或隐瞒；（二）允许甲方或其授权人在合理时间内合法进入抵押房产进行检查；（三）在联系方式或工作单位变动时，乙方须在十日内书面通知甲方；（四）在占有抵押物期间，遵守相关规定，及时支付抵押物的各项管理费用，确保抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如未能履行，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失；（五）当发生可能对抵押物产生不利影响的诉讼、仲裁时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。
房屋抵押借款合同范本(最新3篇)
房屋抵押借款合同范本（最新3篇）随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是非常有必要的行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？牛牛范文为朋友们精心整理了3篇房屋抵押借款合同范本，希望能够满足亲的需求。
房产抵押借款合同篇一债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自起，至止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
住房质押担保借款合同范本5篇
住房质押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：丙方（质押人）：为保障甲乙双方的合法财产权益，丙方自愿将其住房质押给乙方作为担保，甲乙丙三方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：一、借款信息甲方因个人需求向乙方借款人民币XX元整（大写：XX元整）。
借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
借款利率按照乙方要求的利率计算。
二、担保物信息丙方提供位于XXX的房屋作为本次借款的质押物。
房屋面积XX平方米，权属清晰，无任何争议。
丙方承诺该房屋不存在其他抵押或担保情况。
三、质押条款1. 丙方同意将其住房的产权证交由乙方保管，作为本次借款的质押物。
在借款全部还清前，乙方有权对质押物进行保管。
2. 甲方在借款期限内按时向乙方支付利息及本金。
若甲方未能按时还款，乙方有权对质押物进行处置以实现其债权。
3. 甲方在还清全部借款并支付所有费用后，乙方应立即返还丙方的产权证。
四、双方权利义务1. 甲方应按时足额还款，不得擅自改变借款用途。
2. 乙方应按时发放借款，并确保借款资金安全。
3. 丙方应确保其提供的质押物真实有效，并承担因质押物产生的所有税费。
4. 乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合乙方的监督。
五、违约责任1. 若甲方未能按时还款或擅自改变借款用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对质押物进行处置。
2. 若丙方提供的质押物不实或存在争议，应承担相应的法律责任。
3. 若甲乙丙三方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2. 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
八、合同的变更与解除本合同一经签订，不得随意变更或解除。
有关职工住房抵押贷款合同范本8篇
有关职工住房抵押贷款合同范本8篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方购买甲方提供的职工住房，并申请抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（具体金额）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为（具体年限），自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率百分之（具体利率），自贷款发放之日起计算。
二、抵押物条款1. 乙方将其所购买的职工住房作为本次贷款的抵押物。
2. 乙方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议或纠纷。
三、还款条款1. 乙方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本金和利息。
2. 乙方可以选择等额本息还款法或其他方式进行还款。
具体还款计划详见附件。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定还款计划归还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置价值不足以清偿贷款本金、利息及违约金的，乙方应承担相应的违约责任。
五、保险条款1. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。
2. 乙方应确保保险在贷款期间持续有效，保险金额不低于贷款本金及相应利息。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。
3. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如因一方违约导致纠纷，应承担相应的法律责任。
4. 本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
七、特别提示：甲方在放贷前有权对乙方的征信情况进行审查，若乙方存在不良征信记录，甲方有权拒绝放贷。
乙方在借款期间应保持良好的征信状况。
若因乙方征信问题导致甲方无法实现债权，乙方应承担相应的违约责任。
职工住房抵押贷款合同范文5篇
职工住房抵押贷款合同范文5篇篇1甲方（贷款方）：XX银行乙方（借款方）：_____________（职工姓名）鉴于乙方需要购买自用住房，向甲方申请住房抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的住房抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。
4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 抵押物：乙方以其所购买的住房作为贷款的抵押物。
2. 抵押物评估：双方共同认可并委托专业机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币_____元。
3. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
4. 抵押物处置：如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、贷款发放及还款条款1. 贷款发放：乙方提供购房合同及相关资料，甲方审核无误后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款账户：乙方应在甲方处开设还款账户，并按月足额偿还贷款本息。
3. 提前还款：乙方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按实际使用天数计算利息。
四、违约责任及争议解决1. 违约责任：如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并依法处置抵押物。
2. 争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同解释权归甲方所有。
如乙方对合同条款存在疑问，应在签订合同前向甲方咨询并获取解释。
如乙方对解释不满意或认为合同条款存在不公平之处，应在签订前要求修改。
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合同编号参考范本职工住房抵押贷款合同(二篇)目录：职工住房抵押贷款合同一银行房屋抵押贷款合同二职工住房抵押贷款合同一立合同单位：借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住房。
售房单位为（写明售房单位全称）__。
为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。
四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。
抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。
五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。
贷款利率为月息‰。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。
逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。
处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。
在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。
还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。
三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。
若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。
十六、补充条款：甲方签名（章）：地址：电话：乙方签名（章）：地址：电话：还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：地址：电话：银行房屋抵押贷款合同二甲方（即贷款人，又称抵押权人）__银行_____ 分（支）行法定地址：负责人：电话：邮政编码：乙方（即借款人，又称抵押人或购房人）身份证号码：地址：电话：邮政编码：丙方（即保证人）法定地址：法定代表人：电话：邮政编码：鉴于：1. 乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益（下称“抵押物”）抵押予甲方，作为偿还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款；2. 丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承担责任；3. 甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。
经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。
贷款金额：元（大写：仟佰拾万仟佰拾元整）第二条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购买本合同第十九条规定之房产的购房款。
第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。
第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：（1）乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件；（2）乙方已支付了不低于购房总价 %的首期款项；（3）与本合同相关的费用已经付清；（4）已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人；（5）本合同已生效，乙方已签署《借款借据》；（6）已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续；（7）乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户；（8）乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形；（9）甲方指定的其他条件。
利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行颁布的贷款利率执行，当前月利率为‰；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为‰；在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理办法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。
第六条根据中国人民银行当前利率管理办法，贷款期限在一年以内（包括一年）的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。
第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。
第八条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。
甲方有权就逾期贷款部分按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。
第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于___ 年___ 月___ 日一次性偿还贷款本息。
3、其他方式；第十条若采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数 . 每月还款日为20日（如遇国家规定节假日则顺延）第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。
第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方（包括其分支机构）处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。
若因乙方账户余额不足，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。
第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同约定处分抵押物。
提前还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前偿还全部或部分贷款本息。
在部分提前还款的情况下，每次提前偿还金额不少于一万元的整倍数；部分提前还款只限于归还按还款计划从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。
第十五条乙方必须在预定提前还款日一个月前书面向甲方得出申请。
该申请书一经发出即不可撤销。
第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。
第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。
贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方偿还本合同项下借款的担保。
当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。
第十九条抵押物基本情况如下：房产地址：________________________________土地使用年限：_________________________________楼宇名称、座别及房号：_________________________建筑面积： _____________________________平方米购房总价：（小写）________ 元（大写） ____仟___ 佰___ 拾___ 万___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整商品房预售合同（或房地产证）编号：_________________________第二十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。
第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。
第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。
第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。
甲方有权对抵押物状况进行了解，乙方对此有义务给予合作。
第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。
第二十五条发生下列情况之一，甲方有权立即处置抵押物：（1）乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。
除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。
（2）甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款；（3）乙方违反本合同的有关规定。
第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》（或《房地产证》和《他项权证》）及其他文件的正本交还乙方。
抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购买以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。
第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。
如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方和丙方追偿。
第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份接受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金不足以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。