中海凤凰熙岸楼书
中海国际社区B1B2高层楼书文案英文

尚湖央邸楼书P1,封面:尚湖央邸central mansion of Shang HuP2-P3:尚湖央邸泉城首席“一山一公园”法式豪宅Springs chief" Mountain Park" French house(配项目效果图)P4-P5:●疆域●Territory十里山谷中央,公园之畔,观山望湖,界定杰出人物的专属领地In ten the valley central, park river, mountain lake, defined the luminary exclusive territoriesP6-P7:国社中央,公园之畔,观山望湖Country club Park Central, the banks of the lake, mountain view与所有滋养了传世豪宅的地块一样,对特殊资源的占有程度,很大程度上决定了豪宅的价值。
在中海国际社区的十里的生态山谷之中,山水资源堪称绝版,并且占据稀缺资源“济南唯一一山一公园”,临近公园的居住不仅可眼观独特的公园景观,将生活融入到公园之中与其互动,从容享受自然的静谧与城市的繁华。
在尚湖央邸正位于正处于中海国际社区的中央位置,所处的叠翠浓荫的青山和湖水,已然赋予其蔚然壮阔的底色,周围青山合抱,温润清新的山谷气候,居住其中,可聆松瞰海,享受大自然的魅力壮阔。
P8-P9●央邸·世家●Yang Di, family皇家台地园林,法式浪漫建筑,墅级奢侈空间,彰显世家风范,关于济南豪宅标准由此厘定Royal Terrace Garden, French romance building, villa luxury space level, highlight the family style, luxury standards which set on Ji'nanP10-P11欧式皇家台地园林Royal Terrace Garden为了保证业主拥有舒适惬意的生活环境,尚湖央邸斥巨资打造皇家级别的园林享受。
中海地产南京凤凰街项目前期定位报告共149页(1章)

中海地产南京凤凰街项目前期定位报告共149页(1章)目录第一章项目与区域解析 (4)第一节项目要紧经济技术指标 (4)第二节项目地理位置及四至 (5)第三节项目区域环境 (6)第五节区域进展规划 (8)第六节小结 (10)第二章市场环境分析................................................................ 错误!未定义书签。
第一节宏观政策环境............................................................ 错误!未定义书签。
第二节南京整体经济运行状况 ........................................... 错误!未定义书签。
第三节南京房地产供求关系及进展趋势........................... 错误!未定义书签。
第四节重点片区房地产市场分析....................................... 错误!未定义书签。
第三章南京豪宅市场分析 ....................................................... 错误!未定义书签。
第一节南京豪宅市场情况.................................................... 错误!未定义书签。
第二节南京豪宅区域板块划分 ........................................... 错误!未定义书签。
第三节南京豪宅的购买特征................................................ 错误!未定义书签。
第四章消费者调研.................................................................... 错误!未定义书签。
中海地产策划升级版

《中海地产策划经典案例大全》2010版更多优惠详情请登陆:联系qq:90郑重承诺:如发现资料内容与本站所列目录严重不符,无条件退货!中海地产资料集(11 folders, 145 files, MB, GB in total.)│2007中海地产书写成都别墅新纪元.doc KB│2007年南京中海凯旋门营销策划报告MB│2007中海地产国贸写字楼项目推广方案.rar KB│2008年7月中国房地产市场形势分析报告-中海地产KB│2008年中海成都城南核心圈项目推广策略方案MB│2008年中海地产苏州御湖熙岸地产项目整合企划推广策略92页-25页.ppt MB│安徽马鞍山锦江国际花园城地中海风情社区策划报告(新景祥)2005-108页.pdf MB│北京中海地产大厦项目后评估报告-39DOC-2008年.doc KB│博思堂_中海青岛战略规划及三个项目的推广提案MB│长沙时代玫瑰园地中海风情泊岸社区营销推广案(德思勤)2006-66页.pdf MB│长沙时代玫瑰园地中海风情泊岸社区营销推广案(德思勤)2006-66页.ppt MB│成都中海大源兰庭项目广告创作思路MB│成都中海地产望江豪庭复合项目整合推广策略案(经典老报告,含平面)-181页.pdf MB│成都中海国际商业街区发展策划报告-戴德梁行-130页.pdf MB│成都中海国际社区项目整体定位及整体开发思路MB│成都中海龙湾半岛地产项目发展定位报告98页-2007年.ppt MB│风火08年宁波中海提案.ppt MB│工程管理:深圳中海花园项目部管理手册-153页.pdf MB│杭州中海地产滨江钱塘山水项目营销推广方案_114页.ppt MB│黑狐—中海阳光棕榈园广告推广与营销(定位部分) KB│黑蚁设计:中海地产成都城南核心圈2#项目推广策略案(含平面)2007-107页.pdf MB│南京中海地产东妙峰庵酒店公寓项目市场定位报告2006-111页.pdf MB│南京中海地产凤凰街60万方项目前期定位报告2007-149页.pdf MB│青铜骑士2006年中海整合策略半山溪谷提案.ppt MB│青铜骑士:中海深圳半山溪谷整合策略(含平面)2006-72页.pdf MB│上海合富辉煌苏州中海主题报告新.doc MB│尚美佳-中海国际社区地块推广整合方案-74PPT-2007年.ppt 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││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││三期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││四期KB ││一期KB ││一期.jpg KB ││一期KB ││一期KB ││一期KB ││一期KB│├─广州富力城(0 folders, 27 files, MB, MB in total.)││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││架空层透视.jpg KB││立面.jpg KB││鸟瞰KB││售楼部效果图.jpg KB││亭.jpg KB││透视KB││透视KB││屋顶.jpg KB││阳台顶.jpg KB││仰视KB││柱头KB│├─广州美林湖国际社区(0 folders, 26 files, MB, MB in total.) ││bIMG_1860 (12).jpg KB││bIMG_1860 (7).jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││东麓总鸟瞰本.jpg KB││多层尚邸MB││多层尚邸MB││多层尚邸MB││一期建筑MB││一期建筑KB││一期建筑MB││游泳池.jpg MB│├─杭州戈雅公寓(0 folders, 25 files, MB, MB in total.)││MB││MB││MB││KB││KB││KB││MB││MB││KB││KB││KB││KB││MB││KB││MB││MB││KB││MB││萧山公寓MB││萧山公寓1-551 (1).jpg MB││萧山公寓1-551 (2).jpg MB││萧山公寓1-551 (3).jpg MB││萧山公寓1-551 (4).jpg MB││萧山公寓1-551 (5).jpg MB││萧山公寓MB│├─昆山西郊世纪华城(0 folders, 21 files, MB, MB in total.) ││型实景..jpg KB││型效果图..jpg KB││型实景..jpg KB││型实景..jpg KB││型实景图..jpg KB││16.小区大门..jpg KB││17.小区公寓实景..jpg MB││18.小区会所实景..jpg KB││19.小区会所实景-双会所..jpg KB││20.小区景观1-实景..jpg KB││21.小区景观实景..jpg KB││22.小区景观-实景..jpg KB││23.小区实景1..jpg KB││28.小区实景6..jpg KB││29.小区实景7..jpg KB││30.小区实景8..jpg KB││34.小区效果图..jpg KB││37.小区园艺实景-根雕3..jpg KB││38..jpg KB│├─上海西郊庄园别墅二三期(0 folders, 29 files, MB, MB in total.) ││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││17.西班牙式别墅第三期总平面.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││37.别墅A室内.jpg KB││38.别墅A卧室.jpg KB││41.别墅B室内KB││42.别墅C室内.jpg KB││44.会客厅.jpg KB│├─深圳香蜜湖一号(0 folders, 28 files, MB, MB in total.)││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││MB││MB││KB││KB││MB││MB││KB││KB││KB││MB││KB││MB│├─深圳招~1 (0 folders, 15 files, MB, MB in total.)││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││_J1K4124 拷贝.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB│├─深圳中央悦城一期(0 folders, 23 files, MB, MB in total.) ││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││总平面图.jpg KB│├─天津卡梅尔(0 folders, 17 files, MB, MB in total.)││B01.总平面图.jpg KB││B03.西侧全景.jpg KB││B04.水岸游艇.jpg KB││B05.会所.jpg KB││KB││KB││B08.院落.jpg KB││B10.喷泉.jpg KB││B11.连排.jpg KB││B12.别墅.jpg KB││KB││KB││KB││B19.长廊.jpg KB││KB││KB││KB│├─武汉南国明珠(0 folders, 11 files, MB, MB in total.) ││01.鸟瞰图.jpg KB││KB││03.沿湖夜景图.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB││KB│├─中海怡美山庄(0 folders, 26 files, MB, MB in total.) ││01鸟瞰图.jpg KB││KB││KB││KB││KB││KB││MB││KB││复件(2) 01-总平面图.jpg KB││复件01-总平面图.jpg KB││复件KB││复件半私密性的入户花园.jpg MB││户型图.jpg KB││会所侧面透视.jpg MB││会所立面KB││建筑细部.jpg MB││建筑细部MB││建筑细部MB││建筑细部MB││山庄入口.jpg MB││庭院.jpg MB││小区入口.jpg MB││园景鸟瞰图.jpg MB││组团内院的庭园园景.jpg MB│└─中信森林湖(0 folders, 15 files, MB, MB in total.)│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB├─深圳中海·月朗苑(0 folders, 14 files, MB, MB in total.) │KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│DSC08856 拷贝.jpg KB│KB│月朗苑鸟瞰图.jpg KB│月朗苑沿街透视.jpg KB├─深圳中海半山溪谷(0 folders, 23 files, MB, MB in total.) │07-总平面.jpg KB│25栋轴剖立面图--------.jpg KB│KB│MB│KB│KB│MB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│户型平面图.jpg KB│总体剖面示意.jpg KB├─苏州中海半岛华府(0 folders, 21 files, MB, MB in total.)│B01.总图.jpg KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB│KB├─中海地产的零库存销售密决-李东路-中国海外建筑(深圳)有限公司 (0 folders, 1 files, MB, MB in total.) │中海地产的零库存销售密决.rmvb MB├─中海苏州国际社区广告楼书文本-41张(0 folders, 41 files, MB, MB in total.)│A-0001总体鸟看图.jpg MB│A-002启动区鸟瞰图.jpg MB│KB│A-006 opt KB│A-010售楼处背立面.jpg KB│MB│KB│A-09售楼处正立面KB│A0000扉页KB│D-005交通分析拷贝.jpg KB│D-006景观分析拷贝.jpg KB│D-007功能分布图拷贝.jpg KB│d0000启动区规划色设计扉页.jpg KB│D001启动区总平面图拷贝.jpg KB│D002地块总平面图拷贝.jpg MB│D003地块总平面图232 拷贝.jpg MB│D008户型分布图拷贝.jpg KB│d009地块平面D006 拷贝.jpg KB│D010启动区地块指标表拷贝.jpg KB│E-001商业平面拷贝.jpg KB│e0000建筑单体扉页.jpg KB│E002th四拼平面.jpg KB│E003th六拼平面.jpg KB│E004启动区199-1地块a5#、a10#.jpg KB│E005启动区199-1地块a6#-8#、11#-12#.jpg KB│E006启动区232地块b1#-3#-7#.jpg KB│E007一梯三A 型平面.jpg KB│E008一梯三B型.jpg KB│E009启动区199-1地块a9#16#17#18#19# 232地块b2#6#8# 一梯三C 平面.jpg KB │E010 一梯三D型平面.jpg KB│E011 一梯四A型平面.jpg KB│E012一梯四B型平面.jpg KB│E013一梯四C型平面.jpg KB│KB│KB│KB│KB│启动区文本封面.jpg MB│中海国际社区(苏州)总平图.jpg MB├─中海苏州国际社区营销策略与推广部署总表-2008年(0 folders, 1 files, KB, KB in total.)│中海苏州国际社区营销策略与推广部署总表.xls KB├─中海瓦尔登湖(0 folders, 6 files, KB, KB in total.)│.DS_Store KB│KB│KB│KB│KB│KB└─中海怡美山庄(0 folders, 26 files, MB, MB in total.)01鸟瞰图.jpg KBKBKBKBKBKBMBKB复件(2) 01-总平面图.jpg KB复件(2) KB复件(2) 半私密性的入户花园.jpg MB 复件01-总平面图.jpg KB复件KB复件半私密性的入户花园.jpg MB户型图.jpg KB会所侧面透视.jpg MB会所立面KB建筑细部.jpg MB建筑细部MB建筑细部MB建筑细部MB山庄入口.jpg MB庭院.jpg MB小区入口.jpg MB园景鸟瞰图.jpg MB组团内院的庭园园景.jpg MB。
中海_青岛中海熙岸营销推广报告_新联康_69.pptx

媒体策略
中海•熙岸09年工程节点及营销节点安排图
工程进度 销售进度
库存去化
1月9日 路口看板
推广进度
January 1月
1月17日 3号楼封顶
贺岁
1月15日 胶南夹报
1月17日 新年贺卡
1月25日 贺岁短信
1月 9 日,海王路连云港路路口看板,贺岁广告。 1月15日,胶南夹报,主诉求:贺岁特价房,主题:新年住新家,中海送贺礼。 1月17日,向已购、未购客户及中海会员寄送新年贺卡。 1月25日,向胶南区域、已购、未购客户及中海会员发送贺岁短信。
产品:建筑、工程质量、区位、
景观、园林、规划、户型、物业 都具有突出优势。
本案的推广定位分析
从本案自身品牌、产品价值及现场表现看,本案具备胶南市场的绝对问鼎实力, 但是在信息传递及执行层面,本案定位仍有提升空间。
深度发掘价值,重新定位高端,丰富价值细节
推广策略
价值定位
央企名筑 ·高尚生活领袖
蓝筹名筑·高尚生活领袖 推广定位
项目
开发商
容积 率
绿化率
规模 (万平 方米)
产品 类型
价格 (元/平 方米)
主力房型 (平方米)
风格
景观
物装 业修
金地花 园二期
青岛隆海 集团有限
公司
2.09
35%
二房80-84、
7
高层
5000
107 三房123-125、
现代
中心景观、 水景
自 有
是
156
光大海 韵丽都
青岛光大 集团公司
2.05
55%
青岛那鲁 湾置业有 限公司
毛坯房交房标准及做法

问题一:地暖管露管成因分析:1、结构地坪超高;2、地暖管道与钢丝网片固定不牢或施工采用空气打压导致管道上翘;3、地暖管与给水管交叉部位超高。
问题一:地暖管露管防治措施:1、地暖单位采用三线仪进行结构地坪验收,标高符合要求后方可下道工序施工;2、地暖管与钢丝网片固定牢固,采用水压打压、一、地暖管露管二、地面标高超高三、地面空鼓、裂缝中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集一、接缝高低不平二、地砖色差中海地产毛坯房工程做法及交房标准图集编制日期11.09问题一:抹灰空鼓、开裂、脱落、起砂、漏网成因分析:1、基层处理不好,甩浆质量不好,养护不够。
2、门窗边、开关盒边填补不密实,开启振动后产生空鼓。
3、高层受穿堂风影响,抹灰快速干燥,造成裂纹空鼓。
4、接缝处钢丝网,未先抹灰打底固定。
一、漏网二、开裂三、阴阳角观感差四、抹灰粗糙、起砂问题一:起泡成因分析:1、基底过于粗糙,批荡速度过快;2、一次施工腻子层过厚;问题一:起泡防治措施:1、特别粗糙的墙面,一般底料尽可能选择粗的腻子,控制批荡速度;2、控制批荡厚度,小于2.0mm一、脱落二、起泡三、开裂四、抹痕、色差一、起皮脱落二、流坠三、开裂四、透底一、墙砖脱落二、成品保护不到位,缺角裂损问题一:墙面开裂、露筋成因分析:1、墙筋偏位严重;2、墙筋未加垫块;问题一:墙面开裂、露筋防治措施:1、墙筋偏位进行纠偏;2、按规范采用足够数量垫块,确保钢筋保护一、蜂窝、麻面二、开裂三、跑模、漏浆四、漏筋一、开裂渗水三、顶棚抹灰,脱落同腻子墙面同涂料墙面二、色差明显问题一:开裂成因分析1、使用了附着力和柔韧性差的劣质涂料;2、过度稀释涂料或涂装得太薄;3、表面预处理不好;4、在寒冷或有风的条件下涂装,使乳胶漆干燥问题一:开裂防治措施1、修补尚款延续至基材的开裂的可行方法是,用刮刀或钢丝刷除去已经松动或将要剥落的漆片,磨圆边角,在裸露处打底并重新涂装。
2、如果裂纹已达基材表面,用刮削、打磨和/一、开裂二、平整度差一、面砖脱落二、面砖严重不顺直、观感极差三、小于半砖情况出现四、勾缝质量太差六、外墙砖和涂料交界部位处理不当五、外墙泛碱问题一:石材泛碱防治措施1、石板安装前在石材背面和侧面背涂专用处理问题一:石材开裂、脱落成因分析:1、工程交付使用后,结构受活载影响产生变形较大,或因整幅墙面由多种膨胀系数相差甚大之材料组成,在温差及潮湿干燥等条件影响下,变形不能相互适应,引起饰面开裂,日久以后发展问题一:石材开裂、脱落防治措施:1、当结构及饰面基层有可能因受力和热胀冷缩、湿胀产生较大变形时,不可采用水泥浆等刚性材料嵌缝,应采用柔性防水密封胶嵌缝,使其能适应变形。
【楼书】中海甲叁号院——微楼书

中海甲叁號院——微楼书【稀缺地脉】•项目位于西三环万寿路,处于丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三圈交汇的核心腹地。
•西三环万寿路:万寿路10分钟通达长安街,连通公主坟、万柳商圈。
•丽泽商务区:北京第二金融街。
世界金融中心。
•总部基地:中关村丰台园,航空航天、轨道交通两大国家级核心产业集群。
•丰台站TOD:亚洲第一大火车站,对标日本新宿,打造独一无二的高端商务生活圈。
【国际视野】•国际顶级设计团队倾力打造,独一无二的现代美学城市大平层。
•园林设计-AECOM:世界排名前三的景观园林设计事务所,AECOM旧金山团队,代表作深圳湾一号。
•会所、室内设计-CCD:世界排名前三的酒店设计事务所,香港CCD郑忠设计事务所,代表作三里屯洲际酒店。
•建筑设计-HZS:闻名海外的美国设计事务所HZS张思,代表作SentuI皇家高地、欧洲迪士尼。
【项目详情】•项目地址:西三环版块,万寿路南延。
•产品户型:150/180/200/300•产品价格:1500-4000万•装修标准:国际一线品牌精装•物业费用:9.99/㎡•绿化率:30%•容积率:2.8•车位配比:1:1.7•总户数:632•内部配套:国际美学园林,3000㎡私享会所【周边配套】•交通:9号线、16号线双轨交汇•商场:自持8万㎡银泰商场(规划),万达广场、永旺梦乐城、华熙Live•学校:北京十二中、北京八中怡海分校、丰台五小、首经贸大学•医疗:天坛医院、北京口腔医院、301、302武警总医院•公园:丰台科技园生态主题公园•高端休闲:华科高尔夫、汽车博物馆、丰台马术【至臻户型】•七米宽厅:会客厅面宽7m起,极致视野尊享阳光•超大边厅:国际顶豪标准,100㎡超大边厅,270°采光•豪华主卧套:超大主卧套,面宽最高达七米,双洄游设计,五星级奢华•奢享露台:超30㎡大露台,尽享塔尖圈层生活。
凤凰熙岸三期施工图任务书

凤凰熙岸三期施工图任务书【中海·凤凰熙岸三期项目】施工图设计任务书南京中海地产有限公司日期:20XX年10月南京中海地产集团有限公司凤凰熙岸三期项目施工图设计任务书一、项目概况项目名称〖中海凤凰熙岸三期项目〗建设用地概况土地位置本次委托设计的凤凰熙岸项目地块为拟分期开发的凤凰熙岸项目的三期用地,凤凰熙岸项目用地位于河西板块和城中板块交界区域,东至凤凰东街,南至凤凰西街,西至北圩路,北至清凉门大街,凤凰三期项目位于1 / 31南京中海地产集团有限公司凤凰熙岸三期项目施工图设计任务书凤凰熙岸项目的东南角,以规划道路与项目一期隔开,与二期用地比邻,项目西侧为配套小学及幼儿园。
项目区位:凤凰熙岸项目与传统划分的城中板块仅一河之隔。
清凉门大街是河西板块通向新街口、鼓楼等城市中心区域的主干道之一。
地块距离城市核心CBD约2公里,在拥有优越的自然景观资源同时共享着城中完善成熟的生活配套设施,地铁二号线在地块南侧约1000米处设臵站点。
土地面积:总用地面积48060 M2。
土地现状:项目地块内部目前为净地;基地内无值得保留的古迹或古树;截止目前,项目其他分期情况为:一期二期及商业项目正在建设中,幼儿园及小学用地尚未拆迁完成。
规划要点控制指标:建设用地面积:48060 M2 计容建筑面积:116500 M2其中:商业建筑面积:6500 M2;住宅建筑面积:11万M2 地下建筑面积 38000 M2其中:人防地下室5500 M2;非人防地下室:32500 M2 2停车位:1000辆注:因三期项目为凤凰项目最后一期,各项剩余指标均须在三期落实。
根据一、二期及商业项目报建情况,以上指标会略有调整。
建筑限高:高层建筑不超过100米;规划用地东侧平行于绿线的80米范围内,规划建筑高度不得超过60米。
2 / 31南京中海地产集团有限公司凤凰熙岸三期项目施工图设计任务书沿河投影率:沿街立面投影率控制:沿秦淮河凤凰东街前两排建筑不含裙房立面投影率不得大于45%。
地产楼书

LOGO凤凰熙岸华府价值读本1p—2p 扉页3p-4p一座城市的精神向往南京是一座有故事的城市如果追溯故事的起点和历程,不难发现,正是凤凰熙岸踞守之处这里,帝王将相的凭栏身姿、谈笑间的千年风华恍若如昨这里,新街口与河西分列左右,煊赫的未来发展清晰可见……凤凰熙岸有幸以建筑形态将城市中心的位置、山水城林的荣光永恒凝固并以升华收官之作——『华府』回敬熙岸资源最具华彩之处5p壹读史三千年人文神韵,凝于一窗之外三千年的历史更迭谱写了一部厚重的历史,也为这座城市沉淀了一份独有的人文神韵。
明城墙——这座闻达天下的旷世城垣,每一块城砖都凝聚着古城岁月的点点滴滴,这是历史馈赠的倾城瑰宝。
石头城,氤氲着历代帝王之气,浸润着三国烽火的英雄豪迈,蕴含的王者史诗已如一幅历史长卷,历经岁月流转,融为这座城市刻骨的记忆。
如今,凤凰熙岸将三千年的神韵与显赫集于一身的,塑造着一个时代的精神与品格。
贰读城懂南京,更懂它的明天和向往岁月流传中,城市不断发展,空间不断扩张,唯有城市中心见证美丽沧桑的梧桐、流淌不息的秦淮河水,唯有城市中心能够拥享最完备的城市资源,唯有城市中心能够留驻永恒又鲜活的城市记忆。
当城市土地愈发臻稀的今天,凤凰熙岸深谙城市居住文化从城市化到郊区化到再城市化的发展规律,选址据守城市中心,将这座城市最极致的风貌并存一体,凝聚整个南京的向往,前瞻城市的人居未来。
7p-8p叁读你不为炫耀个人历史,却将被历史炫耀无论是曾经上演传奇篇章的帝王将相、流芳百世的文人骚客,还是今日鼎立社会的中流砥柱,这座城市的风云人物总是不约而同与这里成为知音,在这里改变和推动着时代的进程。
他们荣耀于一座城市,而这方土地也因为他们的名字,而被世人更加尊重。
9p肆观山七朝胜迹的清凉山,山水城林浑然一体这里是历朝历代藏龙卧虎之地,它融山纳水、浑然天成,孕育了辉煌灿烂的金陵文化、交织着无数的渊源情怀,它透露着南京独有的古城气韵。
昔日的七朝胜迹,如今山水城林蔚然一体,凤凰熙岸,上承千年帝都气象,于此天佑世袭,以自然情态投射世界,建筑高第名门。
中海国际社区1#楼SDDC桩基细则

中海国际社区1-3号地1#楼工程监理实施细则(SDDC灰土挤密桩桩基工程)项目部:西安高新监理公司第十六项目监理部编制人:审核人:编制日期: 2007年9月20日西安高新建设监理有限责任公司第十六项目监理部SDDC灰土挤密桩桩基工程监理实施细则一、使用范围本监理细则适用于中海国际社区1-3号地1#楼工程的桩基分部工程。
二、工程概况本工程项目高18层,剪力墙结构,地基采用SDDC桩基处理。
位于西安曲江海洋世界东侧,曲江大道、雁引路、唐城一路、唐城二路之间,由中海兴业(西安)有限公司开发,中国建筑西北设计研究院第七设计所设计,机械工业勘察设计研究院对本工程进行勘察,监理单位为西安高新建设监理有限责任公司。
本工程1#楼工程场地基本平整,场地±0.000相当于绝对标高440.050,平均标高为438.041,与绝对标高相差2.009m;本工程基础底标高为-5.260m,基坑开挖标高为-5.160m,在此标高处施工SDDC灰土挤密桩,以消除地基的湿陷性,并提高地基土的承载力。
施工中,采用直径1.3m重约10吨的橄榄形锤,拉高13-17m,冲击成孔至设计深度;分层回填3:7灰土,用橄榄形锤分层夯实,成桩直径1.8m,桩间距2.8m,等边三角形布桩,SDDC桩长9.0 m。
总桩数125根。
桩施工完后,桩头以下600挖除,用1000KN-M夯击能量满堂强夯一遍,再用16t 压路机碾压不少于5遍,再施工500厚3:7灰土垫层,灰土的压实系数不小于0.95,灰土垫层顶标高-5.260。
灰土垫层平面范围:外围一排桩边向外300mm。
处理后的复合地基承载力特征值f spk≥350KP a,桩间土的平均挤密系数不小于0.93,桩身的压实系数不小于0.97。
三、编制依据1、《中海国际社区》1#楼基坑开挖及SDDC桩地基处理平面图;2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002;3、《湿陷性地区建筑规范》GB50025-2004;4、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002;5、《建筑工程质量检验评定标准》GB50300-2001;6、《建设工程监理规范》GB50319-2000;7、《中海国际社区监理规划》四、施工准备阶段的控制施工准备阶段审查施工单位的企业和人员资质。
南昌洋房项目推荐信范文

在此,我诚挚地向您推荐位于南昌市的几个高品质洋房项目,这些项目以其优越的地理位置、舒适的居住环境、完善的配套设施以及合理的价格,成为了南昌楼市中的佼佼者。
以下是我为您精选的几个南昌洋房项目,希望对您的购房决策有所帮助。
一、厚安凤起云庐厚安凤起云庐位于南昌市心脏地带,是一款将自然与现代生活完美融合的房产项目。
该项目拥有高达85%的得房率,洋房和叠墅的上叠得房率更是高达93%和95%。
项目容积率仅为1.5,绿化率高达30%,使用天然石材一体板、铝板、真石漆和大玻璃幕墙等材料,形成了莫兰迪暖色系的高级外观。
地理位置优越,位于经开区政芯,便捷的通路连接城市各区域。
周边有大型商场、公园和学校等设施,生活和娱乐便利,教育和医疗资源丰富。
二、九颂山河菁华轩九颂山河菁华轩位于红谷滩区、新建区、经开区交界处,行政区域属于经开区。
该项目具有超低容积率、超大空间尺度、超高实得率等特点,是南昌楼市中的稀缺产品。
项目西南角规划有一所学校,南面一路之隔即为已动工的公园,未来业主小孩可以在自家门口解决从幼儿园到初中的教育需求。
三、南昌云璟南昌云璟是远洋集团在南昌设立的第一个健康未来工厂,该项目实施远洋集团的“建筑·健康”理念。
云璟小区以低密度洋房、全龄架空层、高标准绿化以及引入的先进工艺和材料获得了积极的反馈。
项目位于经开区,区位优势突出,可以近享红谷滩、新建区的繁华配套。
四、金开桂苑金开桂苑位于南昌市经开区,采用新中式建筑风格,体现了传统与现代的结合。
社区内景观设计为“森氧”公园式风格,绿化充分,提供了像天然氧吧一样的居住环境。
项目规划有554户家庭,配有827个机动车停车位和399个非机动车停车位,保障了居民的停车需求。
地理位置优越,交通便捷,邻近多家商业综合体和公园,配套设施完善。
五、南昌恒大珺庭南昌恒大珺庭位于澄碧湖旁,项目鲜氧宜居,繁花美景相伴。
约2万园林藏1400中央御湖,每栋楼错落于园林中,尽享周边丰富园林配套。
中海御景熙岸二期公寓公共部分装修工程量清单(合同)
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二号清单 电气工程
项目名称 序号 工程内容
工程 数量
计量 单位
金
综合单价
额(元)
合价
二号清单之六 F-1(F-2)型B1层电梯厅装饰工程
底层电梯厅电气工程
供应安装灯具、开关 2.6/1 A 三联单控开关(西门子远景系列) 2.6/1 B 暖光源节能筒灯(雷士) 2.6/1 C T5灯带 1.00 10.00 8.40 No. No. lm 45.84 68.66 59.57 45.84 686.58 500.37
安装甲供灯具 2.6/1 D 吸顶灯或吊灯 1.00 No. 95.71 95.71
本页小计
1328.50
2.6பைடு நூலகம்1
上海市浦东新区 御景熙岸项目二期 公寓F-1(F-2)型B1层电梯厅装饰工程
二号清单 电气工程
项目名称 序号 工程内容
工程 数量
计量 单位
金
综合单价
额(元)
合价
增减项目
本页合计:
0.00
二号清单之六合计
1,328.50
2.6/3
2.6/2
上海市浦东新区 御景熙岸项目二期 公寓F-1(F-2)型B1层电梯厅装饰工程
二号清单 电气工程
项目名称 序号 工程内容
工程 数量
计量 单位
金
综合单价
额(元)
合价
四号清单之六 F-1(F-2)型B1层电梯厅装饰工程
2.6/1 2.6/2
1328.50 0.00
弱电工程仅敷管,穿线及设备安装由专业单位 施工。
中海_凤凰熙岸_for brand

活动概述
主题:“春汇凤凰岸” (寓意春暖花开时节,宾客汇聚到凤凰熙岸) 日期: 4月16日,周六 时间: 10:00 -17:00 地点: 中海地产 凤凰熙岸会所 来宾: 业主、意向客户、活劢合作商客户 人数 :160-200人 布置风格: 静态——家居&珠宝名表展览、下午茶 劢态——高端车试乘试驾、珠宝名表秀 内容安排: - 来宾签到 - 春日下午茶 - 样板房参观 - 住宅区景观示范区开放仦式 - 奢侈名品盛宴,来宾互劢体验 - 珠宝钟表秀
展示阶段
10:00-14:00 & 15:00-17:00
沙盘区参观,销售洽谈,茶歇供应
家居展
珠宝鉴赏
样板房参观
活劢阶段 14:00-14:05pm 14:05-14:10pm 古琴&孔雀独舞开场 主持人上台开场白
样板房区
14:10-14:15pm
14:15-14:30pm 14:30-14:45pm
确讣
4
5 6
合同 邀请含
筹备 回访 确讣
人员联绚表撰写
案场调整/进场搭建/撤场
主要职责
活动策划
主题制定 方案撰写 执行手册撰写
相关物料设计 道具制作/采贩 现场搭建/进撤场 礼仦小姐 演员/模特 摄影/摄像/化妆师 合作品牌推荐 品牌洽谈 合作协议签订 现场出席安排
宣传片播放
中海地产领导致词,示范区启劢仦式 B1
珠宝名表秀 (MC画外音&视频配合产品介绍) 名车/珠宝名表知识介绍
主持人结束语
14:45-14:55pm
14:45-14:55pm
C.
现场布置
入场&签到
来宾主入口
珠海市高层住宅方案设计全套施工cad图

中盈国贸中心楼盘推荐信(3篇)

第1篇您好!在此,我向您强烈推荐位于南海大沥广佛国际商贸城中心区的中盈国贸中心楼盘。
该楼盘以其优越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施和便利的交通条件,成为您购房的理想选择。
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项目紧邻广佛地铁、高速公路等交通要道,出行十分便捷。
无论是工作、购物还是休闲娱乐,都能满足您的需求。
二、高端建筑品质中盈国贸中心主体建筑由三栋160米的高楼组成,环绕40米高的裙楼,并设计有4层地下室,总建筑面积近50万平方米。
建筑风格现代大气,线条流畅,彰显高端品质。
项目采用绿色环保材料,为您营造健康舒适的居住环境。
三、完善配套设施中盈国贸中心周边配套设施齐全,涵盖购物、餐饮、娱乐、教育、医疗等多个领域。
项目自身也规划有商场、酒店、公寓等多种业态,满足您的生活需求。
此外,项目还设有地下停车场,解决您的停车难题。
四、便利的交通条件中盈国贸中心紧邻广佛地铁,多条公交线路途经项目周边,出行十分便捷。
此外,项目周边高速公路出入口众多,自驾出行也十分方便。
无论您是前往广州、佛山还是其他城市,都能快速到达。
五、舒适的居住环境中盈国贸中心绿化覆盖率较高,园区内设有休闲广场、健身器材等设施,让您在忙碌的生活中享受片刻的宁静。
项目还注重人车分流,确保居住安全。
此外,项目物业由知名物业管理公司负责,为您提供专业、贴心的服务。
综上所述,中盈国贸中心具备以下优势:1. 地理位置优越,交通便利;2. 高端建筑品质,舒适宜居;3. 完善的配套设施,满足生活需求;4. 绿化率高,环境优美;5. 专业物业管理,让您无后顾之忧。
在此,我真诚地推荐中盈国贸中心给您。
相信在这个温馨舒适的家园里,您和家人将度过美好的时光。
如有需要,请随时联系我,我将竭诚为您服务。
祝您生活愉快!顺祝商祺![您的名字][您的联系方式]第2篇您好!在此,我荣幸地向您推荐位于南海大沥广佛国际商贸城中心区的中盈国贸中心楼盘。
金沙熙岸入伙准备会议纪要final

金沙熙岸入伙准备会议纪要会议时间:2009年05月31日15:00与会者:地产屈副总、地产李助总、孙希宏、贺传浪、胡刚、卓晖晖、物业公司王总、陈其诗、杨筱霆、曾惠红会议地点:金沙熙岸售楼部二楼会议主持:地产屈副总会议记录:陈其诗会议内容:时值中海金沙熙岸别墅收楼前夕,地产公司屈副总召集项目部、客服、营销、物业公司,就收楼前后各方需要协调事宜进行协调,并作出具体指示。
物业公司:针对即将入伙的中海金沙熙岸别墅,提出以下问题:1、目前是临时水和临时电,何时可通正式水电?2、业主入伙后监控中心能否发挥作用?3、别墅区的排水系统尚未做好,何时可完工?4、别墅电梯无三方通话系统,如何解决电梯困人及时救助的问题?5、入伙后,业户服务中心设在哪里?项目部:1、正式水已经做完,正式电目前正在做,合约部在进行招投标,预计供电局6月底前做完工程。
如果供电局不供正式电,地盘另想办法,保证6月30日前把电送上。
2、永久的监控中心在高层C6栋底层,工程预计7月30日前完工,入伙后满足使用功能没有问题。
3、目前别墅区的排水系统正在做尾项工程,预计6月10日左右可完工,完工后将建成4个动力抽升泵站,彻底解决别墅区排水问题。
4、根据设计要求,别墅的私人电梯与监控中心虽无对讲系统,但有报警系统与监控中心相通,如果发生电梯困人,报警系统可使我们及时发现并进行救助。
5、根据项目部了解到的情况,目前别墅漏水情况比较严重,希望客服和物业公司提前介入进行检查,发现问题及时知会地盘进行整改。
屈总指示:1、临时服务中心设在别墅区售楼部的2F和3F,接待前台按较高标准进行装修,其余一切从简。
2、6月30日前具备交楼的别墅有64套,业主初次收楼,物业公司要高度重视。
(1)交楼现场要进行策划,举行一个盛大的收楼仪式。
(2)别墅区业户的满意度要比洋房的业户满意度高。
(3)要选最优秀的客户主任到别墅就职。
(4)前期宣传的“中海深蓝”概念要在管理中逐步落实。
58房源详情模板

58房源详情模板一、房源概述--------------------------------------------------------------------------------------------------房源编号:[房源编号]所在小区:[小区名称]房源类型:[房源类型]所属楼层:[楼层]房源面积:[面积]户型结构:[户型结构]房源朝向:[朝向]装修程度:[装修程度]是否随时看房:[是否随时看房]二、房源描述--------------------------------------------------------------------------------------------------[房源描述]三、小区介绍--------------------------------------------------------------------------------------------------[小区介绍]四、房源配套设施--------------------------------------------------------------------------------------------------1. 交通状况:[交通状况]2. 周边配套设施:[周边配套设施]3. 绿化环境:[绿化环境]4. 小区安全:[小区安全]5. 停车条件:[停车条件]五、房源优势--------------------------------------------------------------------------------------------------1. [房源优势1]2. [房源优势2]3. [房源优势3]六、租房须知--------------------------------------------------------------------------------------------------1. 租赁方式:[租赁方式]2. 支付方式:[支付方式]3. 入住条件:[入住条件]4. 租赁期限:[租赁期限]5. 中介服务费:[中介服务费]6. 押金:[押金]七、联系方式--------------------------------------------------------------------------------------------------联系人:[联系人]联系电话:[联系电话]微信号:[微信号]电子邮箱:[电子邮箱]八、免责声明--------------------------------------------------------------------------------------------------1. 本信息真实有效,但不作任何保证2. 如有疑问,请提前电话联系,不接受短信预约3. 欢迎实地看房,感谢您的关注以上是58房源详情模板,其中包含了房源概述、房源描述、小区介绍、房源配套设施、房源优势、租房须知、联系方式和免责声明等内容。
中海广场认购协议书

中海广场认购协议书甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲方为中海广场项目的开发方,乙方有意向购买该项目的房产,经双方协商一致,特订立本认购协议书(以下简称“本协议”),以资共同遵守。
第一条认购房产1.1 乙方认购的房产位于中海广场项目内,具体房号为:______________________。
1.2 该房产的建筑面积为:______________________平方米。
1.3 该房产的用途为:______________________。
第二条认购价格2.1 该房产的认购价格为人民币(大写):______________________元整(¥:______________________)。
2.2 认购价格包括了房产本身的价格及所有相关税费,不包括乙方应支付的其他费用,如物业管理费、装修费等。
第三条付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付认购款项:a) 首付款:乙方须在本协议签订之日起____天内支付认购价格的____%,即人民币(大写):______________________元整(¥:______________________)。
b) 余款支付:余款应在首付款支付后的____天内一次性付清,即人民币(大写):______________________元整(¥:______________________)。
3.2 乙方逾期支付认购款项的,应按照未付款项的____%按日向甲方支付违约金。
第四条房产交付4.1 甲方应于____年____月____日前,将符合本协议约定条件的房产交付给乙方。
4.2 房产交付时,乙方应按照甲方的通知,携带相关证件及款项到场办理交接手续。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照本协议约定的时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:未交付房产认购价格的____%按日计算。
5.2 如乙方未能按照本协议约定的时间支付认购款项,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:未付款项的____%按日计算。
平安银行股份有限公司南京中海凤凰熙岸社区支行介绍企业发展分析报告模板
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告平安银行股份有限公司南京中海凤凰熙岸社区支行免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:平安银行股份有限公司南京中海凤凰熙岸社区支行1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分平安银行股份有限公司南京中海凤凰熙岸社区支行综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务存款;办理个人国内外结算;从事个人银行卡业1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
济南中海大厦签证办理流程和注意事项

济南中海大厦签证办理流程和注意事项《在济南中海大厦办签证,这些得知道!》嘿,家人们!今天我想来聊聊在咱济南中海大厦办理签证的那些事儿。
这可不是小事儿啊,一不小心出点岔子,那可真是让人头大。
咱先说说这流程啊,第一步,准备材料那可得精细着点儿,千万别丢三落四的,不然到时候窗口的小姐姐可要给你白眼啦!什么护照、照片、各种证明,一样都不能少,不然就等着来回跑吧。
我跟你们讲,有次我就少带了个材料,结果又灰溜溜地回去拿,那叫一个折腾啊!第二步,排队!哎呀,这可真是个考验耐心的时候。
那队伍有时候长得啊,就跟贪吃蛇似的,弯弯曲曲老长了。
这时候就得拿出咱的耐心和定力,别着急上火,不然对身体可不好。
就当是在那里练站军姿了,哈哈!第三步,到你啦!这时候可得精神点儿,把材料整整齐齐地递上去,千万别哆哆嗦嗦的。
和工作人员对话的时候,声音洪亮点儿,别支支吾吾的,大方自信很重要。
说道注意事项,可真不少。
首先啊,打扮得整齐干净点,别邋里邋遢的,人家看你第一眼印象很重要。
还有啊,可别在那瞎嚷嚷,这是公共场合,要保持安静和秩序。
不然,工作人员一生气,不给你好好办可咋办。
另外,时间上可得算准了。
要是着急忙慌地去,结果人家下班了,那不就傻眼了嘛。
还有,填写表格啥的一定得仔细,别写错字,不然又得重来。
可别像我有次一样,把自己名字都写错了,真是糗大了!咱济南中海大厦这签证办理的地方,人来人往的,咱可得长点心。
记住这些流程和注意事项,就能少走很多弯路。
办签证就跟打仗似的,得有策略,还得有耐心。
希望大家都能顺顺利利地把签证办好,开启自己美好的旅程。
等你们都办好签证出去玩的时候,可别忘了我这个在这里“传授经验”的老伙计哦!哈哈!总之,大家加油,一定能搞定签证这道难关的!。
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P1—2
封面:
P3—4
凤凰熙岸LOGO
阅千年鉴未来
Past, Present and Future
P5—6(可以去掉)
文人墨客的传奇诗话,王者气度的瑰丽大境
越千年荣光于此荟萃
此刻如此,将来亦若是
凤凰熙岸,对晤千秋,以地养尊
以非凡的高度和品质,作为时代篇章上的极致落款
以空前绝后的价值,远见一座城市的豪宅未来
P7—8
阅城
2480年,金陵风骨之所在
战国时期,楚威王于此筑城为治,始称金陵邑;三国时期,孙权以此为基修建石头城,雄踞一方、成就霸业;民国时期,首都计划将全国最高行政机构汇集鼓楼;如今,新街口与河西两大中心分列左右……历史一直默默见证,这片土地的真实价值。
2480年,王者之气于此引领着城市,崛起、繁荣,至今仍未歇止,南京的中心当属此处无疑。
P9—10
阅史
谈笑间的千年风华,恍若如昨
◎石头城:石城虎踞帝王宅
氤氲着历代高墙殿宇的帝王之气,浸润着三国烽火的英雄豪迈……石头城,在历经江山的更迭与无数的世事纷争后,其蕴含的王者魅力已如史诗,融入这座城市的深邃之中,刻写着这个时代的记忆。
◎明城墙:守望南京600年的旷世城垣
600年的积淀凝固成一部伫立的历史,成就一个令人仰望的城市丰碑。
明城墙——这座闻达天下的旷世城垣,每一块城砖都凝聚着古城岁月的点点滴滴。
观礼600年的斑驳与显赫,凤凰熙岸由此再度开启盛世辉煌,塑造着一个时代的精神与品格。
P11—12
阅人
这里的主人,历来煊赫一方
让世界折服的人,亦被这片山水、这个位置深深折服。
无论是曾经上演传奇篇章的帝王将相、风云人物,还是今日鼎立社会的中流砥柱,他们不约而同与这里成为知音,在这里改变和推动着时代的进程。
他们的名字煊赫于一个城市,乃至整个国家,这方土地也因为他们的名字,而被世人更为尊重。
如今,因凤凰熙岸深远的影响力,这份煊赫不断浓墨添彩。
P13—14
阅景
有故事的山水,至今璀璨如画
◎清凉山:昔日七朝胜迹,如今山水城林
清凉山,历朝历代藏龙卧虎之地,它融山纳水、浑然天成,它的美与众不同地透出南京这座古城气韵。
昔日的七朝胜迹,如今山水城林蔚然一体,凤凰熙岸,上承千年帝都气象,于此天佑世袭,以自然情态投射世界,建筑高第名门。
◎秦淮河:古韵秦淮,十里风雅今更胜
桨声灯影里的十朝风雅,金粉楼台中的十里琴弦,两千多年的繁华与鼎盛在此处流淌,文人雅士吟咏不尽的流光于此极致演绎。
抖落历史的浮华,这条河的传奇,犹如一幅跨越千年的序幕,只待凤凰熙岸粉墨登场。
◎莫愁湖:盛景千年,不负“江南第一湖”
莫愁湖,湖光倩影,花团锦蔟。
既蕴含莫愁女动人凄丽传说,朱元璋、徐达弈棋的千古佳话,也有孙中山手书的“建国成仁”碑供人凭吊。
莫愁湖之于凤凰熙岸,是风景,也是生活的背景与气场,积淀出凤凰熙岸独有的人文气质。
P15—18
阅盛
繁华深处,细品最奢适生活
凤凰熙岸,链接新街口与奥体两大CBD,五分钟快速通达全城。
周边1公里内拥有19家银行、75家餐饮店、7所医疗机构、18个超市、1所邮局。
更有江苏省人民医院为您的健康保驾护航,周边环伺的南京大学、南京师范大学、南京审计学院等众多一流高校,则使您的孩子拥有与生俱来的优越起点。
P19—20
鉴筑
从此南京又多了一处风华地标
◎70万㎡造城之姿,崛起当代人居
70万㎡的规模,在别处或许不足为奇,唯此处方显其珍。
鼓楼核心、山水城林、人文积淀,赋予了它深远的使命与意义。
凤凰熙岸不该仅仅是造城之作,更应该是大成之作。
集高档住宅、甲级办公、购物广场于一体,以建筑的形式记录和体
现一个伟大时代的居住形态,成就一枚影响当代人居的精神徽章。
◎Art Deco经典风格,回敬深厚人文
中海地产被这片土地深深折服,并深切解读、领会区域历史文化内涵,数易其稿,为其度身打造建筑设计方案。
在中海的眼中,Art Deco不仅是高尚建筑的专属标签,其背后更蕴藏着百年来长盛不衰的传奇,与凤凰熙岸的精神气质天衣无缝般地匹配。
Art Deco建筑群落于鼓楼核心,不仅瞩目奢华,其经典装饰艺术性更可流芳未来。
P21—22
鉴园
造一座园,与山水城林深情对望
◎无谓界限,社区内外风景交相辉映
石头城、明城墙、清凉山、秦淮河……山水城林共襄胜景,凤凰熙岸怎能缺席?
社区内,整体绿化率超过40%,景观覆盖率75%,一期1.5万㎡中心景观,二期中央景观大观、两大水体,力求让每一个组团都向着风景深呼吸,让每一幢楼座均拥有上佳的观景效果。
中海认为,唯如此大手笔景观规划,方能与周围环境相呼应互补,与两千年的山水城林共比肩。
◎一条中央景观大道,一部欧式古典园林史诗
用一条中央景观大道,恢弘大气地将一部欧式古典园林的史诗铺展开来。
景观石、特色门楼、喷泉水景、特色树阵、聚散广场、叠水水景、休闲平台于大道两侧巧妙布局,视觉、听觉、嗅觉全方位配合,观赏性与参与性景观有机结合。
由内至外信步闲游,建筑与景观合一、人居与自然合一的美好体验缓缓开启。
◎到凤凰熙岸,才知道水有多少种形态
近1000平米左右的生态水系之余,随处点缀叠水、跌水、喷泉、喷水景墙等多种形态丰富的动态水系。
于是,在凤凰熙岸,随时可听水声潺潺,或清脆悦耳,或低沉舒缓,不知不觉
中将居者的情绪带入到这天地间的合奏。
P22—24
鉴邸
以人为尺度,胜过一切奢华排场
◎真正的尊享,是空间与生活的无间贴合
再伟大的建筑,都是为人的生活而设计,凤凰熙岸亦如此。
凤凰熙岸从高端人士的生活形态出发,依循社区园林规划、建筑布局,再以人的观景感受,进行所有的空间设计。
同时,采光、通风、对流等因素均被悉心考虑。
如此凤凰熙岸,只能以舒适来形容。
◎既要通透观景,也要空间零浪费布局
凤凰熙岸拿地后组织多轮客户访谈,深刻洞察和吸收高端人士的真实需求。
历经了数次推敲,才有了如今主卧套房、空中花园、通透观景阳台、阳台洗衣空间等一系列非凡设计。
很多人眼中近乎苛刻的追求,在这里都成了现实的奢享。
P25—26
鉴华
品质精装的极致附加,让生活再次升华
品质精装,并不是国际顶级品牌的罗列,或者生活机能的堆砌,而是一种生活至上的豪宅态度。
在整体设计的时候,不仅满足于各种空间的功能,更赋予更深层次的内涵。
与主人的生活理想丝丝入扣,在最大程度上满足对生活的舒适奢享,于细微处悉心呵护的尊重感。
这是精装修豪宅存在的真谛,也是身为高端人士理应拥有的生活。
P27—28
鉴荣
23万㎡商业中心,丰盛生活不过如此
◎购物中心·IMAX·精品超市
“如果没有泛会所,如何谈得上豪宅?”
真正的豪宅,还应该提供给居者更丰盛的生活可能。
中海地产联合鼓楼区政府重金打造的23万㎡商业综合体,包括时尚购物中心、甲级写字楼、高档酒店式公寓三种业态。
其中,购物中心对于凤凰熙岸的业主而言,相当于一个满足高端生活全部所需的泛会所。
南京首座IMAX影城、精品超市、高档餐饮等,在家门口就可以享受最完美的娱乐和购物体验。
放眼南京,还要何处能与之媲美?
P29—30
鉴品
中海物业的顶级,礼遇顶级人生
◎『格拉斯玫瑰』首登华东地区
物业服务,不仅是“中海制造”的最后一道工序,也是决定豪宅成败的关键之一。
作为中海地产在南京倾力打造的顶级楼盘,凤凰熙岸将首次引入中海物业的全新高端子品牌——格拉斯玫瑰来宁服务,由此凤凰熙岸成为“格拉斯玫瑰”在华东地区的首个服务项目。
“格拉斯玫瑰”是中海物业继深圳项目香蜜湖1号物业子品牌“深蓝”之后,又一次升级出的高端子品牌。
“格拉斯玫瑰”深谙东方服务哲学,借鉴法国香水小镇格拉斯管理模式,使东方人文菁华与西方服务礼仪互为补充,给生活无处不在的体贴关怀。
P30—31
城阅海内远鉴巅峰
中海地产——每座城市的影响力
32年30城无数个经典
32年,30城,四代产品体系,数十万个家庭。
从香江之源,到珠江之滨,从黄浦江岸,到秦淮河畔,中海始终中高端精品定位,坚持“主流城市、主流地段、主流人士、主流价值”
的主流豪宅模式。
一路走来,“中海”的名字已深植于城市核心、山水胜景和规划热点之中,在中国多数大城市,只需说“中海”,必然指向一方地标建筑。
瓦尔登湖别墅、香蜜湖1号、湖滨一号、龙湾半岛……无数个豪宅经典作品,以中海的名义铭刻进中国豪宅史。
P32—34
户型图
99/135/140
P35—36
封底
开发商信息
区位图。