防水施工方案(专项方案)
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明发·桃园熙岸项目
防
水
专
项
施
工
方
案
浙江欣捷建设有限公司二〇一七年十一月十日
目录
一、编制依据
二、工程概况
三、施工准备
1.组织准备
2.施工技术准备
3.施工物资机具准备
4.劳动力计划
四、质量要求、通病防治及保证措施
1.质量要求
2.通病防治
3.保证措施
五、施工方法及工序
1.地下室底板防水施工方法
2.地下室侧墙、顶板防水施工方法
3.厨房、卫生间施工方法
4.屋面防水施工方法
六、安全注意事项
七、文明施工保证措施
一、编制依据
本防水工程所参照的图集和规范：
《地下防水工程质量验收规范》GB50208
《地下室防水施工技术规范》GB 50108-2008
《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法
《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水
《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-200
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑构造通用图集》88J5-1屋面
《建筑、结构长城杯质量评审标准》
明发桃源熙岸项目专业施工图及施工组织设计
二、工程概况
建设单位：明发集团当涂房地产开发有限公司
设计单位：上海都市建筑设计有限公司
监理单位：江苏雨田工程咨询集团有限公司
施工单位：浙江欣捷建设有限公司
明发集团当涂房地产开发有限公司拟在马鞍山市当涂县新建明发桃源熙岸项目。主要包括2幢18层的住宅楼、3幢6层的住宅楼、3幢5层的住宅楼及部分1～2F商业、变配电等配套设施，场地中部下设一层地下车库（虚线范围内，详见平面图），框剪结构(高层)及框架结构(低、多层及地下车库)。
2、构件种类
2、构件种类
普通构件：承台、剪力墙、柱、梁板、桩+防水底板
3、防水用材
（住宅）平屋面：3.0厚sbs改性沥青防水卷材，商业屋面：1.5厚度聚氨酯防水涂膜。
卫生间、厨房、地下室水泵房、通信机房、消防水池：1.2厚js防水涂料。地下室底板：c.1.2高分子自粘胶膜防水卷材，顶板：2.0厚聚氨酯防水涂膜+4厚SBS改性沥青耐穿刺防水卷材。
。地下室侧墙：1.5厚聚氨酯防水涂膜。（不详之处详设计图及相关规范）
三、施工准备
1．组织准备：
⑴．项目经理为第一责任人的项目管理班子，负责实现防水工程的施工管理目标，项目经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。
⑵．项目执行经理负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。
⑶．项目安全经理负责防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。
⑷．项目技术负责：负责编制施工专项方案，技术交底。
⑸．建筑防水施工组织系统图：
项目经理
项目执行经理技术总负责
项目安全经理
2.施工技术准备
⑴组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。 ⑵针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 ⑶熟悉质量标准。
3.施工物资机具准备
所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。
施工机具一览表
用 途 机 具 涂料涂刮工具
橡胶刮 地漏、转角处等涂料涂刷工具
油漆刷 清理基层工具 铲刀 修补基层工具 抹子
基层清理 小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机 测量弹线 皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔
铺贴工具
剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把
刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等
4.劳动力计划
⑴防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，
防水施工班组
项目总施工
质量
安 全
材 料
临电
机 械
工程部
财务
上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。
⑵每栋楼安排防水工:4人；（可根据现场实际情况调整）
⑶施工人员一律持证上岗。
四、质量要求、通病防治及保证措施
1.质量要求
⑴涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
⑵无纺布长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。
⑶涂刷遍数不得少于4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。
⑷防水卷材外观质量见下图：
项目质量要求
孔洞、缺边、裂口不允许
边缘不整齐不超过10mm
胎体露白、未浸透不允许
撒布材料粒度、颜色均匀
每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm,
接头处应加长150 mm
2.通病防治
⑴空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。
⑵渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。
（3）附加层：附加层严格按照当涂地方规范的延展长度。
3.保证措施
⑴材料质量保证措施
①、严格按照国家有关标准组织合格材料进场；进场材料包装完整，标签清楚，具合格