大庆世纪大道唐人中心综合体新

百度百科——大庆世纪大道唐人中心综合体

2011年3月4日上午，由上海新外建工程设计与顾问有限公司中标设计的大庆世纪大道唐人中心综合体顺利开工。该项目位于大庆市龙凤区政府北侧，龙舞路以北，龙永路以东，世纪大道以南，规划总用地13.8公顷，占地面积约11万平米，总建筑面积约55万平米，总投资额约25亿元，由上海立天唐人商业投资有限公司（立天唐人）投资。作为大庆城市建设的重点工程，大庆市政府的大型招商引资项目，其将建设集国际五星级酒店、超大型国际购物中心、SOHO公寓和高品质住宅小区为一体的大型综合体。商业业态包括高档百货、超市、新型电影院、大型餐饮以及室内热带风情商业步行街等，是中国最大的热带风情室内商业街，项目综合体将于2012年底开业，届时将新增1.2万个就业岗位，年实现税收超过１亿元，将成为大庆市东城新区的地标性建筑。

根据该项目的多种实际功能，大庆市世纪大道唐人中心综合体在功能分区设计方面应用了“两区、三心、一带多轴”的规划结构。其中：

●两区——大型商业中心和居住小区。居住区通过板式住宅的排列，达到住宅景观的均好

性。

●三心——在商业地块内部和两个步行街出入口形成三处景观和结构核心。三处核心同时

也是地块内主要开放空间。

●一带——这里的“一带”指的是围绕地块内部的室外步行街形成的连续的、开和有序的

空间界面。

商业中心的设计着重考虑商业业态合理分布以及开放空间、购物娱乐流线的合理组织，充分考虑人的感受，设置更多可参与性景观和设施，提高商业区的活力，结合大面积绿化景观，提升生态环境质量。地块内居住小区的规划设计本着以人为本的原则，充分考虑作为小区的

主要载体——居民的切身需要，来量身打造住区的生活氛围。绿化景观的设施配置与环境营造，也遵从居民的实际需要出发，以适应居民多样化活动的需要。现代的住区生活融入自然景观要素，设计采用的人工雕琢与自然环境元素互相渗透的手法，力求在环境处理上更贴近自然景观的本质。

动态交通的设计依据居住区道路通而不畅的原则，形成分级有序、功能明确的道路组织，也满足了消防和救护的要求。项目的主要商业展示面沿世纪大道，在东北和西北两端各设一个集散广场。居住区的车行出入口分别设在小区的东北和西北两端，主要人行出入口设在西南面，使得商业人流和居住人流互不交叉。主干道路的环状设计有效连接了各功能组团之间的车行交通，绿化环境与空间布局相结合，形成良好的道路对景效果，并使中心景观步行系统相对独立。同时，道路设计与广场空间、绿地空间、建筑空间相结合，共同塑造户外空间景观，实现功能与形式的完美结合。

商业景观以硬质铺装为主，结合景观座椅、灯具等小品设施，创造出舒适宜人的商业购物环境，烘托出现代活力的商业氛围。尺度不一、特色各异的景观节点通过商业街的连接，相互渗透和呼应，形成地块景观主轴，与居住区以绿化为主的私密景观次轴对应，贯穿于人们的整个商业活动之间。将住宅小区中心绿地和宅间绿地相结合，为居住者提供良好的户外休闲环境。整体的绿化布局致力于将绿化带的自由灵动和建筑的围合有机融合，营造有独创性的环境风格，真正做到了户户通景观，家家见绿地，极大提升了小区的整体品质。

上海立天唐人商业投资有限公司（立天唐人）是一家专业的商业地产投资运营商，以“加速商业繁荣，共建绿色城市”为企业的基础投资定位，并在全国首创“Natuer-Human-Harmonious 绿色城市综合体”的开发模式。

上海新外建工程设计与顾问有限公司前身是上海中外建工程设计与顾问有限公司，拥有建设部批准的综合甲级设计资质。公司于1994年在上海成立，目前业务遍及全国大部分地区，常年致力于城市规划与城市设计、商业综合体与大型卖场设计、文化与教育建筑设计、星级酒店设计、居住建筑设计、医药工业建筑设计等。公司每年完成众多知名商业项目和国际院校的建筑设计工作，在这些领域的设计技术及项目业绩均处于全国领先地位，并与美国、加拿大、日本、韩国、芬兰、荷兰、德国等境外事务所有着良好的合作关系。公司的客户包括万达集团，绿地集团，中信地产，世茂集团，金地集团，第一上海，长甲集团，TESCO，华润万家，易买得，欧尚，百安居，雅高，香格里拉，希尔顿酒店，上海交通大学，上海美国学校，威斯汀酒店，万豪酒店，洲际酒店，霍尼韦尔等。