冷库施工组织设计

第一章编制说明及依据

根据施工合同中质量、工期、安全、经济等要求，编制本工程施工组织设计。

本施工组织设计的主要内容包括：

、阐述说明各分部分项工程的施工方法、主要材料、施工机械设备、劳动力、材料采购、运输、使用、计划安排；

、结合现场实际情况提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施；

、同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如：

高支模施工；本工程每层设计层高均超过，层层均属高支模；

超长混凝土结构施工；

如何组织协调多专业、多工种交叉作业的施工；

工期特别紧张，缩短工期技术措施；

雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等。

第一节编制说明

本施工组织设计主要根据国内贸易工程设计研究院设计的“中粮（深圳）食品物流园新建冷库一、冷库二工程”施工图、我司与中粮集团签定的施工合同及相关的设计技术文件、规范等进行编制。本施工组织设计文件编制所涉及的文件资料：

、“中粮集团（深圳）有限公司”与我司签定的施工合同。

、国内贸易工程设计研究院设计的“中粮（深圳）食品物流园新建冷库一、冷库二工程”施工图。

、我局质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书等）。

、国家及广东省深圳市现行有关规范、规定和标准。

、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。

第二节编制依据

根据设计施工图纸和技术文件要求，本工程在施工及竣工验收中应遵守国家现行有关规程和规范，必须达到国家及省、市行业的有关法规、规范的要求：、中华人民共和国建筑法；

、中华人民共和国合同法；

、冷藏库建筑工程施工及验收规范（）

、建筑结构制图标准（—）；

、建筑结构荷载规范（—）；

、建筑桩基技术规范（—）；

、地下工程防水技术规范（—）；

、建筑工程抗震设防分类标准（）

、砼结构工程施工质量验收规范（—）；

、钢筋机械连接通用技术规程（—）；

、钢筋焊接及验收规范（—）；

、建设工程质量管理条例，国务院令第号；

、深圳市经济特区建设工程施工安全条例；

、建筑工程施工质量验收统一标准（—）；

、工程测量规范（—）；

、屋面工程技术规范（—）；

、建筑地基基础工程施工质量验收规范（—）；

、建筑地面工程施工及验收规范（—）；

、混凝土结构工程施工质量验收规范（—）；

、蒸压加气混凝土砌块（—）；

、建筑装饰装修工程质量验收规范（—）；

、塑料门窗安装及验收规程（—）；

、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（—）；

、砌体工程施工质量验收规范（）

、建筑施工安全检查标准（—）；

、建筑机械使用安全技术规程（—）；

、建筑防水工程技术规程（——年版）；

、广东省建筑地基基础施工及验收规程（——）；

、建筑工程质量检验评定标准；

、建筑电气工程施工质量验收规范（—）；

、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（—）；

第二章工程概况

“冷库一、冷库二工程”由中粮集团（深圳）有限公司投资兴建、国内贸易工程设计研究院设计。工程位于罗湖区清水河二路、地块。整个地理位置优越，环境舒适，交通方便。

本工程总建筑面积为平方米。设计冷藏总量约万吨。冷库一建筑为地上六层，附属机房为一层，建筑高度为；水泵房为地上一层，地下一层，建筑高度为。冷库二建筑为地上六层，附属机房及办公为二层，建筑高度为；水泵房为地上一层，地下一层，建筑高度为，门卫为地上一层，建筑高度为。

冷库一建筑结构类型：为现浇钢筋混凝土框架抗震墙结构体系。度抗震设防。建筑耐久年限为二级年。冷库二建筑结构类型：冷库部分为现浇无梁楼板结构，穿堂部分为现浇钢筋混凝土框架抗震墙结构体系，机房及办公部分为现浇钢筋混凝土框架。度抗震设防。建筑耐久年限为二级年。建筑的耐火等级为二级。地下防水等级为二级。建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级：冷库部分框架柱抗震等级为级，剪力墙抗震等级为级，穿堂部分剪力墙为级，框架柱抗震等级为级，机房部分及变配电间部分框架抗震等级为级。

本工程冷库一±相当于绝对标高米。冷库二±相当于绝对标高米。

一、施工范围

根据施工合同要求，本工程的施工范围为施工图纸范围内包括土方、桩基工程、结构工程、建筑工程、室内、外装饰装修（办公室二次装饰工程除外）、制冷工程、变配电室（不含设备及安装工程）、水泵房、地下消防水池、门卫的土建（包括基础工程）、给排水、强弱电、消防、电梯工程及室外给排水及消防工

程的施工、通风系统等非主体承包范围内的预留、预埋工作、室外道路及回车场等。

二、施工工期及质量要求

、施工工期要求

完成本工程合同范围的全部工程，要求工期不超过日历天。开工日期年月日，竣工日期年月日。

、工程质量要求

工程的质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。保修期按建设部颁布的第号令《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定执行，保修期自竣工验收合格之日起计。

第一节建筑设计概况

“冷库一、冷库二工程”的主要功能为冷藏库房。整个工程的装修风格简单，经济实用。建筑物的室内装修按《建筑构造统一做法表》规定的装修项目进行。

一、防水做法

本工程所采用的防水材料及其配套材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

、地下防水：本工程地下室防水主要是指水泵房，地下水池内壁做一层柔性防水。

具体做法：

防渗钢筋混凝土底板下：厚双面自粘防水卷材。

防渗钢筋混凝土底板上：厚聚氨酯防水涂料。

、屋面防水：屋面防水设防等级为二级，使用年限为十五年。屋面保温材料为挤塑聚苯乙烯泡沫板，

防水做法：

隔汽层为厚聚氨酯防水涂料（沿墙高出保温层），