[HOK]苏州工业园区金鸡湖畔文化水廊区域中央河商业街项目建筑设计(91页)2005中期汇报二
超大跨度纯面板结构玻璃幕墙设计解析
超大跨度纯面板结构玻璃幕墙设计解析随着社会的发展、科技的进步、材料的迭代更新，人们对建筑幕墙品质的追求也越来越高。
机场、车站、文体场馆、大型商场等建筑的公共区域、民用建筑的大堂位置等大跨度的开放空间作为建筑的重点和灵魂，人们希望室内空间能够得到更好的展示，同时也希望能够摆脱“墙”的束缚，获得更好的室外视觉延伸。
当索杆结构系统、玻璃肋系统、金属肋系统等玻璃幕墙被大量的应用后，人们发现索杆、玻璃肋、金属肋等仍然或多或少的对视线有一定的阻碍，于是开始进一步探索更加“通透”的玻璃幕墙--平面外完全无支撑体系的“超大跨度纯面板结构玻璃幕墙”。
本文结合《苏州中南中心超高层楼宇项目》的首层大堂区域幕墙系统的实际设计经验，解析该类型幕墙体系的设计要点和重难点。
一、项目概况苏州中南中心以“垂直园林城市”作为核心设计理念，建筑造型灵感来源于苏州传统文化中蕴含着的传统形制及大巧若拙的工匠精神。
整体造型方中带圆，极简现代的同时又具有当地文化特色。
顶部设计形态以苏州市花--“桂花”为形，以“取蟾宫折桂之势，彰苏州盛世繁华”为寓意，通过开放的姿态与苏州文化、周边环境优雅而友好的结合在一起，与苏州中心片区遥相呼应。
苏州中南中心坐落于苏州工业园区金鸡湖西岸，建筑高度499.15m，共计103层，建筑面积51.2万㎡，幕墙面积约14万㎡。
该项目将打造成为业态完善、影响广泛、具有标志意义的新城市地标。
建成后将刷新苏州城市高度，成为集空中垂直园林、国际超甲级写字楼、七星级酒店、顶级云端公寓、云顶观光、城市展厅于一体的世界级“城市超级综合体” 。
二、首层大堂区域幕墙系统简介本项目首层为大堂区域，层高15.5m，扣除二层主体结构空间后的透明部分高度为12m。
为保证幕墙的简洁、大气和通透性，此区域建筑外立面采用整块玻璃通高的“纯面板结构玻璃幕墙系统”。
考虑中空玻璃合片时，玻璃四周的间隔条、结构胶等对立面通透性的影响，本项目首层立面玻璃采用非中空的“纯夹胶玻璃”。
规划案例-金鸡湖
城市湖泊是重要的城市滨水和景观构成城市滨水包含河、湖、江、海等形态，湖泊是其中之一。
在城市新一轮更新运动中，其被关注的程度由想可知，它的存在和发展往往能体现一个城市的特征和发展水平。
湖泊景观使宏观的白然山水伸入微观的人居环境，它完善了城市的总体景观格局，使得“园林城市”、“花园城市”、“生态城市”、“山水城市”等现代城市理念得以实现。
在回归自然、重返自然的呼声和热潮中，挖掘和提升湖泊地区的环境品质成为近年来滨水城市建设的重点。
在尊重湖泊地区特有的白然规律的前提下，通过对天然要素的“人化”过程，将湖泊景观有机融入城市整体景观框架之中，这不仅可以丰富城市的地域特征，还使得城市的景观格局呈现多样化的趋势。
湖在城中湖在城边城在湖边城市湖泊是城市的内界面城市湖泊的空间形态特征决定了湖泊景观视线具有内聚性，湖岸建筑和景观高度呈阶梯式变化，从而形成城市中由内向外横向过渡，由低到高纵向变化的城市特有的多层次空间结构。
城市以湖泊为内界面，形成水域天际线，形成由自然景观视线到人文景观视线再到天际视线的连续和过渡。
城市湖泊是城市的地物标志和景观核心城市湖泊具有丰富多样的空间形态，每个城市湖泊在面积、形状等方面都会有自身独一无二的特征，所以城市湖泊在实体形态特征上具有唯一性，加之其在城市市域面积占有较重的比例，所以城市湖泊往往成为其所在城市的地物标志和景观核心，城市湖泊旅游的积极影响湖泊还可结合生态旅游、乡野旅游开发相应的与旅游相关联的渔业、养殖业项目(如:水产养殖鱼类、水生作物)，除了更好的利用了水资源，还可取得一定的经济效益，如杭州的西湖藕粉:太湖的银鱼、药菜等等。
湖泊旅游项目的开发，通过水景、水上活动项目等形式，为人们提供了多样化的活动，丰富市民娱乐休闲的同时，也满足了人们多样化的亲水要求。
湖泊景观规划设计的三个理念2.1自然理念(Nautralism):设计崇尚自然自然是一切生命之源，生物多样性是构成生物链间相生共繁，维持生态平衡的基础。
苏州金鸡湖：湖泊+休闲+地产+商业
金鸡湖李公堤1912酒吧街区
模式：时尚娱乐街区+水巷邻里夜生活街区 水巷邻里于2007年12月推出，以欧陆风尚建筑和中式新古典道桥亭台的巧妙结合，打造出了姑 苏城的现代水天堂，引入代官山、小南国以及大渔铁板烧等环球餐饮品牌。更引人注目的是， 与“南京1912”合作打造了苏州第一个时尚休闲娱乐街区——李公堤1912酒吧街区，为苏州夜 生活增添了新的魅力。
形成“商、旅、文”互动，中国特色商业街区
李公堤将依托金鸡湖资源，充分发挥其商业价值。同时将项目的业态和休闲消费的主 要构成要素“食、住、行、游、购、娱”紧密结合，使李公堤不仅作为商业载体，而 且其本身也发展成为知名的旅游景点，实现商业、旅游的完美结合。
“文化+旅游+商业” 旅游地产、商业地产融合的综合土地开发
苏州金鸡湖李公堤开发：Ⅰ期国际风情水街
模式：城市公园开发+集餐饮、娱乐、休闲、旅游于一体的著名商业水街 李公堤Ⅰ期国际风情水街于2006年12月开业，1.7万平方米的建筑面积。Ⅰ期风情水街在历史 的基础上开发，其建筑风格保了传统的苏州民居形态，苏州古园林式布局，灰、白、黑三色 的主色调。晚间，独特的灯光景观，使其成为浮动在金鸡湖水面上一条流光溢彩的彩带。 目前李公堤Ⅰ期已汇聚国际国内著名商家及中华老字号餐饮品牌，已成为一条集餐饮、娱乐、 休闲、旅游于一体的著名商业水街
商业建筑：圆融时代广场
201609苏州新光天地、月光码头商业项目案例分析报告30页
工业园区城 市中心
古城城市中 心
城市发展主轴
苏州工业园区是中国唯一的国家商务旅游示范区。
在苏州市城市总体设计中，明确了苏州工业园区在 “双城双片区”格局中的“苏州新城”地位，即把 园区建设成为长三角地区重要的总部经济和商务文
化活动中心之一。
“一心”指以苏州古城为核心、 老城为主体组成的城市中心区； “两区”即高新区城区和工业园区城区； “两片”为相城片和吴中片。 东西城市发展主轴：由北部高新技术产业带、中部公共设施服 务带和南部旅游及文化产业带组成; 南北城市发展次轴：以南北公共设施服务带为主体，串联古城 城市中心、吴中片和相城片的城市副中心。
地铁线路
西：
月廊街、隔月廊街望苏州国际博 览中心
新光天地
南：
临圆融时代广场写字楼
规划布局
业态规划
项目由百货区和写字楼两个量体组成，商场的每层层高6.5M。规划主打国内外设计师品牌，其中B1F是美 丽市场，1F至7F为百货。共计13个业种覆盖全客层、世界知名品牌达12000㎡；女性购物区面积达 10000㎡。每层都有咖啡馆、甜点铺和露台。
苏州调研案例分析
——月光码头 ——新光天地
2016年9月
目录
A 区域介绍
宏观区位分析 周边商业对比
B 月光码头项目解读
项目调研 项目评价
C 新光天地项目解读
项目调研 项目评价
D 小结
A 区域介绍
宏观区位分析 周边商业对比
宏观区位分析
城市发展次轴
苏州市规划
相城片城市 副中心
高新区城市 中心
晚上
特色 金鸡湖边；业态定位；建筑特色
新光天地
圆融时代广 场
诚品书店
英国阿特金斯(ATKINS)-苏州工业园区水巷邻里商业区规划设计方案
塑造人文商业景观环境：
服务于旅游者的商业区
满足商业功能的考虑
空间 符号
尺度
流线
定位（功能）
水乡 街巷
中国传统元素的介入 借景 立面
南方私家园林
皇家建筑
民居
四合院
人性化设计
无障碍设计 亲水空间 尺度宜人 多功能的商业空间（一站式服务）
成功案例——松江新城英式风貌区泰晤士小镇
G地块风貌示意
H地块风貌示意
江南水乡的现代译释 现代商业娱乐综合体的江南意境
总平面
感谢下 载
江南水乡历史文脉的演绎——现代
根据商业功能，空间序列，层次的递进
传统空间特色的再现
园林趣味的视觉通 道
重重的庭院空间
空间的递进
水的主题贯彻始终
水滨的茶室 面向水域的长廊
水道两侧的商业空间
空间尺度的把握
围合广场尺度
街道尺度
商业Байду номын сангаас区鸟瞰
传统与现代建筑融
入口广场尺度
立面意向
立面意向一 立面意向二
同里水乡
对原方案的理解与评价
原方案总平面图
优点：
1.该方案与周边环境有较好融合。
缺点：
1.方案中四个体块各自为政，缺乏联系，流线混
2.建筑风格定位与苏州历史文化有较强的2.呼缺应乏。中心公共空间，主题空间序列缺少节奏感
3.功能布局较合理。
3.广场空间尺度过大，不利于形成商业气氛。
设计目标：
塑造人文商业景观环境 满足商业功能的考虑 中国传统元素的介入 人性化的设计
F地块风貌示意
敞开式的区域可为不同的活动所用。
多功能开放空间
C地块风貌示意
临湖企业公馆苏州金鸡湖李公堤国际风情商业水街案例研究分析
金鸡湖——李公堤
李公堤四期
另外结合园区占地面积广和景观特点，开发仓储超市和特色商业，满足不断导入的居住及商务办公消费需求；最终利用区域经济 优势打造苏州商业新标杆，成功引入了高端百货品牌久光百货，满足园区内中高端消费需求。
商业升级过程
基建 园区开发+办公楼
园区开发+西部住宅开发
金鸡湖CBD+东部新城开发
商业辐射能级
1997
1999
2001
2003
2005
2007
2009
欧尚百安居开业 邻里中心新城大山开业
李公堤一期开业 圆融时代广场开业
李公堤国际风情商业水街位于苏州工业园区内的环金鸡湖金融商贸区，地理位置 优越，目前是高端特色餐饮一条街 、城市高端客户的消费场所。
李公堤国际风情商业水街（分4 期）
地理位置
苏州工业园区金鸡湖
金鸡湖——李公堤
导入模式：时尚娱乐街区+水巷邻里夜生活街区。
二期：金鸡湖李公堤1912酒吧街区： 水巷邻里于2007年12月推出，与“南京1912”合作打造了苏州第一个时尚休闲娱 乐街区——李公堤1912酒吧街区，为苏州夜生活增添了新的魅力。
金鸡湖——李公堤
李公堤三期
三期主题为望湖角，由一条异域风情的商业步行街将各主题岛及其 他业态串联起来，形成一个多功能的特色商业组合；并将“文化混 搭Street Mall ”的概念首次带入苏州，提供文化艺术、休闲、娱乐 、餐饮及特色零售等消费元素，以餐饮、休闲商业、景观商业为主 。
苏州工业园区金鸡湖畔文化水廊区域中央河商业街项目建筑设计_91p_平面图
N
500
1 km
石湖 Shi Lake
1.1 ������� Site Location
苏州工业园区的地理环境 SIP in the Suzhou city setting
N
0
1
2km C
苏州工业园区 Suzhou Industrial Park
4
苏州工业园区中央河商业街建筑设计 SIP ZHONGYANGHE RETAIL STREET ARCHITECTURAL DESIGN
1
目录
TABLE OF CONTENTS
1. 远景 VISION
1.1 基地环境
2. 研究与分析 RESEARCH & ANALYSIS
2.1 规模比较
3. 设计概念 DESIGN CONCEPT
3.1 行人活动模式
4. 建筑设计 ARCHITECTURAL DESIGN
4.1 总体设计
5. 园林设计 LANDSCAPE DESIGN
4.4 地块N5+N6（中央街）
Urban Design Principles
1.4 可持续发展设计理念
Landscape Character & Feature Matrix
5.4 N2+N5—枫树
Street Scale Comparison
Servicing Strategy
Lots N5+N6 (Zhong Yang Street)
5.1 景观规划总图
The Setting
1.2 金鸡湖-文化水廊区域
Project Scale Comparison
2.2 步行距离分析
Pedestrian Movement
苏州工业园区布展大纲脚本稿
V09401苏州工业园区规划展示馆布展大纲（讨论稿）一、主题定位与建设目标：●定位于综合展现和推广提升园区形象的城市展览馆：规划与成就相结合，以规划建设的角度，展现园区开发建设15年来的成果。
展现园区现代化、国际化、信息化、创新型、生态型新城市的发展远景目标。
●成为学习借鉴园区城市发展理念、规划建设专业经验的重要载体。
●借鉴新加坡经验，让展厅成为参观园区的必到之处和重要的旅游景点，成为园区城市旅游的标志性项目之一。
体现人文气息和城市文化，亲和力，让外来者羡慕我们的城市。
●充满乐趣的全新体验之旅。
以互动体验展示的核心理念，让观众发现园区城市之美、体验城市细节、发现背后的精巧构思和创意、感受规划建设者们的智慧与努力。
二、展馆分区定义：三、展示大纲：A-1 第一展厅：序厅及园区总体概况展示区●观众在这一区域将完成对苏州工业园区基本情况的了解。
这也是整个展馆的必要前奏。
●展区中央设置园区记忆展区，作为首层布局核心，体现了园区对苏州文化的尊重。
●入口处设置总服务区等公共服务功能。
一、序厅：包括展厅形象及公共服务台、接待台、展厅导视及查询设施1. 展览指南2. 前言3. 中新两国国旗4. 邓小平、李光耀照片、语录5. 中新两国签约大幅图片、图片说明二、园区概况及发展成果展区1.园区足迹●园区大事记：时间线索图文展墙、内嵌媒体播放器循环播出各历史节点图片●历次理事会多媒体查询平台●组合式展柜，重要历史事件实物、文本等●领导题词实物2.领导关怀●组合式拼接屏幕墙，12块80英寸屏幕拼接显示领导图片、视频3.园区记忆（展区扩大）●园区1993：开发前水乡风情原貌，地理历史人文简介●创意怀旧空间：民居生活场景复原，搜集江南农村生活实物展品●多场景幻影成像系统“上项村的前世今生”——以上项村15年变迁为线索，展现园区开发建设带来的巨大变化。
4.新城崛起●SIP 1994规划手绘效果图●SIP 2010最新的现状全景照片●一组体现园区建设新貌的图片●新旧对比（地投影）●体现园区巨大变迁的创意造型5.辉煌成就：一组体现园区经济社会发展成就的展示。
金鸡湖水岸慢行绿道工程绿化设计
金鸡湖水岸慢行绿道工程绿化设计Green Design of Slow Traffic Project Along Jinji Lake项目名称：金鸡湖水岸慢行绿道工程绿化设计建设地点：江苏省苏州工业园区金鸡湖景区设计单位：AECOM+苏州合展设计营造股份有限公司主管单位：苏州工业园区规划建设委员会建设单位：苏州工业园区市政工程部概念规划：AECOM 深化设计、桥梁设计：CCDI 悉地国际夜景规划：Hezhan Design 苏州合展设计营造股份有限公司设计负责人：许 可设计团队：石志强，陈清璟，吴 峰，孙晓玲，夏 伟景观面积：步道全长14 km，宽度4~6 m 设计时间：2017.4完工时间：2018.10图纸版权：苏州合展 摄影：PEPE、VC、李晓磊图1 金鸡湖景区图2 环湖人行桥1项目背景苏州工业园区开发建设25年来，始终坚持和大力推进生态文明建设。
作为全国首批“国家生态工业示范园区”，园区更加重视经济发展与生态环境保护之间的平衡，着力科技创新驱动，加快产业转型升级，探索以生态优先、绿色发展为导向的高质量发展园区路径。
环金鸡湖步道位于国家5A 级金鸡湖景区，是苏州工业园区最核心的滨湖区域，也是苏州市最亮丽的城市名片。
随着园区的发展，金鸡湖也在不断地升级完善。
本项目贯彻和落实了园区政府的规划理念，考虑到多种人群的使用需求和功能目的的特性，水岸空间的活动功能，以及水岸空间与其他空间及步道系统之间的联系，串联主要的水岸开放空间和景观节点，形成连贯的环湖慢行系统，并新增标示系统、街道家具、照明系统，塑造更具吸引力与活力的城市环境，提升园区“现代水城”的城市形象，使市民及游客能在休闲娱乐、体育锻炼的同时，尽情享受金鸡湖滨水区的美景（见图1）。
2设计亮点2.1串联环湖节点，塑造富有吸引力的水岸空间设计通过对现状进行仔细调研以及深入的研究和分析，连接了现状绿道的7处断点，新建形态优美的景观拱桥、轻盈的湖面栈道，将步道有机串联，形成环湖步道新流线，并整合现有的景观资源，改造与提升现有设施，寻找潜力空间，打造新的景观节点，形成全长约14 km，步道宽度为4~6 m 的综合性水岸景观慢行空间。
金鸡湖李公堤商业街(精华完整版)
可借鉴点
4、资源整合：以项目为载体，搭建整合平台互动，合作共赢
整合方面更类似一种平台，由众多品牌在此唱戏。资源整合既包括业态组合上与 其它品牌的合作共赢，如南京1912酒吧街的模式引入；同样也包括对苏州本土传统 文化和餐饮休闲品牌以及其它国内外知名品牌的聚合作用，如苏州本土老字号知名 餐饮品牌得以成功聚合成群，某种意义上称得上是对传统品牌的发扬与尊重，也提 升了项目自身的影响力。
2011年5月李公堤iii期位于金鸡湖南侧的望湖角西接李公堤一期与金鸡湖内湖南临景观大道机场路向北深入金鸡湖形成半李公堤iii期将在李公堤i期ii期餐饮与娱乐成功的基础上业态更具特色一条异域风情的商业步行街将各主题岛及本项目所有的业态串联起来形成一个多功能的特色商业组该项目将streetmall的概念首次带入苏州提供休闲娱乐餐饮及特色零售等消费元素
可借鉴点
3、清晰认知：坚持稳健运营，坚持专业化合作运营之路
开发商自身对于自己的定位相当清晰，项目邀请了国际知名商业运营商如戴德梁行 以及仲量联行参与项目综合运营以及物业管理，借助国际运营商的平台为该项目提供 了产业链资源支持。
同时，该项目自开发期初开始就坚持自持经营，全力精细化招商的运营思路，从而 避免了业态组合上的紊乱影响经营品质感；在开发经营思路上，企业持续投入现金， 并不一味追求短期快速周转和一次性开发收益回报，也是项目最终能够实现高品质运 营的保障。
四期概况
规模：占地面积6.6万平方米，建筑面积8.6万平方米 商业主题：风尚生活步行街区，定位于文化娱乐创意街区和私人会所两大区域 业态组合：偏重精品购物以及高级会所功能 计划竣工时间：2013年8月
李公堤Ⅳ期是环金鸡湖八大景观中最后一块待开发区域，将全力打造金鸡湖 湖南新的时尚风情商 圈。
2019.04.25 苏州市金鸡湖工业园区 超高层综合体总体规划建筑投标方案
1目录TABLE OF CONTENTS 效果展示SHOW RESULTS前期分析PRE - ANALYSIS方案设计DESIGN DISPALY技术支持TECHNICAL SUPPORT效果展示SHOW RESULTS1效果图前期分析PRE - ANALYSIS2场地有什么优势本地块位于苏州园区CWD+BGD 城市主核心，属于片区优质商办属性用地，辐射园区湖东大板块，人口聚集度高，发展潜力较大。
中心体系规划“两主、三副、八心、多点”的中心体系结构。
“两主”即两个城市级中心，包括苏州市中央商务区（CBD）、苏州东部新城中央商业文化区（CWD）和白糖生态综合功能区。
“三副”即三个城市级副中心，即城铁综合商务区、月亮湾商务区和国际商务区。
“八心”即八个片区中心。
包括唯亭街道片区中心（3个）、娄葑街道片区中心（1个）、斜塘生活区中心、车坊生活区中心、科教创新区片区中心和胜浦生活区中心。
“多点”即邻里中心。
REGION ANYLYSIS区域分析C WD +B G D城市主核C B D 城市主核国际商务区副中心城铁综合商务区副中心月亮湾副中心阳澄湖国际旅游度假区唯亭片区娄葑片区中新合作区胜浦片区斜塘片区科教创新区斜塘片区独墅湖金鸡湖阳澄湖城市发展主轴城市级中心城市副中心城市发展次轴苏州工业园区“十三五”发展主要任务：1.城市建设运行方面，以“增强中心城市核心功能”为战略重点，实行“以人为本、建管并重”方针，建立国际一流水准的城市建设发展体系2.空间结构布局方面，以形成“产城融合、宜居宜业综合城市功能”为战略重点，全方位优化空间布局，建立区域多片协调的空间发展体系3.产业策略方面，随着园区定性的提升和产业进入门槛的提高，政府逐步重点扶持服务产业：辐射区域的生产性服务业和服务东部新城消费性服务业“十三五”发展任务城市建设以“增强中心城市核心功能”为战略重点，实行“以人为本、建管并重”方针，建立国际一流水准的城市建设发展体系TRAFFIC ANALYSIS交通分析1号线星湖街站附近，基地南侧为城市主干道苏州大道东，同时靠近两条城市主干道，北侧靠近沪宁高铁苏州园区站,仅为2km左右。
金鸡湖
金鸡湖论文现代城市滨水带景观设计在整个景观学各类设计中无疑是最综合、最复杂，也是最富有挑战性的一类，因为它涉及的内容广泛，包括陆地上和水里的，还有水陆交接地带和濒河(湖)湿地类，这样与“景观场地规划”与“生态景观学”关系就非常密切，而这两门学问正是现代景观学内容中的核心内容。
同时，城市滨水景观带又是最能引起城市居民兴趣的地方，因为“滨(沿)水地带”对于人类有着一种内在的、与生俱来的持久吸引力，例如：中国有水有湖的城市——杭州、昆明、芜湖等；有海的城市——青岛、威海、三亚等都成了中国居民最向往的旅游和生活的城市之一。
笔者有幸从1998年至今与美国著名景观公司——EDAW公司一起规划、设计苏州工业园区金鸡湖景观工程，通过近4年的跟踪设计，参与了从概念设计到施工图设计、现场施工指导诸过程，对现代城市滨水带景观设计有了一些切身体会，现就简述这些体会，以供同行指正。
1 规划遵循原则——滨水景观设计是城市规划的进一步深化“金鸡湖景观综合整治工程”有它特定的前提，它是在苏州市东区——苏州工业园区的中心部位，其水域面积7.38km2，比著名的杭州西子湖还大1.88km2，定位是开放的城市湖泊公园，因而它必须符合园区的总体规划，园区的总体规划是将中新合作的70km2分为三个相对独立的区域，每个区域均遵循如下规划布局原则，即从北往南依次为工业区、居住区、中心商贸区、居住区、工业区，东西向以苏州干将路的延伸线为中轴线，而金鸡湖正像串在这根轴线上的一颗明珠，根据此总体规划思路，考虑金鸡湖本身的旅游开发功能及土地开发收益平衡，最终确定将全湖及周边沿湖地区分为8个区(图1、2)，具体功能见下表：图1 园区中轴线布局图2 金鸡湖分区图在确定了分区之后，才能进一步规划建筑群、绿化群落、生态群落、交通系统等，如“城市广场”区中的进一步商业建筑群景观规划(图3)，更进一步确定了绿地、硬质地、建筑三者之间的边缘线及基本要求，为以后的单体设计提供了依据。
苏州工业园区水巷邻里规划设计
地下车库的部分空间可作为后勤 服务车辆的使用空间.
车位数量和车库规模可根据总体 规划需要进 行调节.
鸟瞰图
设计概念示意图
局部平面放大(一)
空间形态
局部平面放大(二)
空间形态
总平面图
技术经济指标
用地面积： 21ha 总建筑面积： 104,180m2 北区建筑 面积： 41,725m2 南区建筑面积： 62,455m2 容积率： 0.50 绿地率： 0.28 停车位： 900 辆 注：建筑面积不包含 地下室面积
步行系统分析图
步行系统由三条主要线路构成: 内部步行路线,水岸步行路线及 外围街道步行路线.
我们需要：
我也们需要：
传统
时尚
设计概念
设计构思要点：传统与时尚的结合
“传统”体现在商业休闲综合体的江南水乡意境。
它来源于： 1）传统的江南水乡小镇的空间特征。 2）苏州园林的优美意境。 3）江南民居的清雅风貌。 4）江南文化的深远含蓄。
“时尚”体现在对于江南水乡风貌的现代演绎。
它表现在： 1）简明清晰的步行流线。 2）开放、活跃的休闲空间，丰富的空间层次。 3）时尚而且多元化的功能布局和商业业态。 4）便利的后勤服务，停车空间及消防流线。 5）简捷、明朗的建筑形象。
设计要点
商业 传统 休闲 文化 建筑
1.塑造文化、休闲、餐饮、娱乐一体的人文商业环境，突出地块的文化气氛，拟建成 具有浓郁江南民居特色的商业区。 2.项目地段的优越性。 3.商业功能的合理设计。 4.江南水乡建筑和空间特质的精心传承。 5.人性化设计理念。
成功案例—松江英式风貌区泰晤士小镇
苏州科技文化艺术中心
苏州科技文化艺术中心苏州科技文化艺术中心坐落于金鸡湖畔边，占地面积13.8万平方米，建筑面积近15万平方米，总投资近17亿元。
这座延续苏州悠久历史、展示苏州现代文明的崭新建筑整体外观呈“新月牙”型，开口伸向湖心，“月牙”当中怀抱着娇艳欲滴的“珍珠岩”，仿佛是镶嵌在金鸡湖上的一颗耀眼明珠。
苏州科技文化艺术中心由科技中心、演艺中心、影视中心及商业中心等组成，集参观、文化、娱乐、餐饮、购物、休闲等多种功能于一体。
2011年5月，“苏州科技文化艺术中心”更名为“苏州文化艺术中心”，简称“艺术中心”。
由演艺中心、影视中心、商业中心及文化馆等组成，包括1座1200个座位的国际标准“品”字型舞台的歌剧院级大剧院，1座近500个观赏座位的演艺厅，7间各具特色的豪华影厅和1间IMAX巨幅全景影厅及2.5万平方米的商业空间，艺术中心的影视中心是中国“金鸡奖”永久评奖基地，影视中心是苏州唯一的挂牌国家级五星影院。
艺术中心的原创建筑设计为法国大师保罗•安德鲁，艺术中心曾获中国建国60周年百项经典工程殊荣，今年又荣获中国建筑业最高奖项——“中国建设工程鲁班奖”。
艺术中心管理通过ISO9001：2008国际质量管理体系认证。
连续多年被评为省市文明单位，荣获苏州市服务业标杆企业和苏州市和谐企业称号，并被命名为"江苏省文化产业示范基地"，大剧院已成功加入亚洲太平洋地区剧院表演艺术中心联盟（AAPPAC），开幕至今引进了大量具有国际水准的高端演出，演出场次累计达到265台450场次，观众超过150万人。
艺术中心是苏州电影协会副会长单位，是苏州电影市场的风向标。
艺术中心还拥有旗下的科文芭蕾舞剧院（全国共有6家芭蕾舞剧院），每年都推出新作品，曾与德国斯图加特芭蕾舞团、台湾高雄交响乐团合作演出，蜚声海峡两岸。
建筑特色科文中心位于中新•苏州工业园区金鸡湖畔的文化水廊景区，临水而筑。
地块呈椭圆形，伸入湖面之中，占地61005m2，总建筑面积约110000m2(其中地下部份约30000m2)。
金鸡湖景观综合整治工程——现代城市滨水带景观设计
“金鸡湖景观综合整治工程”——现代城市滨水带景观设计现代城市滨水带景观设计在整个景观学各类设计中无疑是最综合、最复杂，也是最富有挑战性的一类，因为它涉及的内容广泛，包括陆地上和水里的，还有水陆交接地带和濒河(湖)湿地类，这样与“景观场地规划”与“生态景观学”关系就非常密切，而这两门学问正是现代景观学内容中的核心内容。
同时，城市滨水景观带又是最能引起城市居民兴趣的地方，因为“滨(沿)水地带”对于人类有着一种内在的、与生俱来的持久吸引力，例如：中国有水有湖的城市——杭州、昆明、芜湖等；有海的城市——青岛、威海、三亚等都成了中国居民最向往的旅游和生活的城市之一。
笔者有幸从1998年至今与美国著名景观公司——EDAW公司一起规划、设计苏州工业园区金鸡湖景观工程，通过近4年的跟踪设计，参与了从概念设计到施工图设计、现场施工指导诸过程，对现代城市滨水带景观设计有了一些切身体会，现就简述这些体会，以供同行指正。
1规划遵循原则——滨水景观设计是城市规划的进一步深化“金鸡湖景观综合整治工程”有它特定的前提，它是在苏州市东区——苏州工业园区的中心部位，其水域面积7.38km2，比著名的杭州西子湖还大1.88km2，定位是开放的城市湖泊公园，因而它必须符合园区的总体规划，园区的总体规划是将中新合作的70km2分为三个相对独立的区域，每个区域均遵循如下规划布局原则，即从北往南依次为工业区、居住区、中心商贸区、居住区、工业区，东西向以苏州干将路的延伸线为中轴线，而金鸡湖正像串在这根轴线上的一颗明珠，根据此总体规划思路，考虑金鸡湖本身的旅游开发功能及土地开发收益平衡，最终确定将全湖及周边沿湖地区分为8个区(图1、2)，具体功能见下表：图1园区中轴线布局图2金鸡湖分区图在确定了分区之后，才能进一步规划建筑群、绿化群落、生态群落、交通系统等，如“城市广场”区中的进一步商业建筑群景观规划(图3)，更进一步确定了绿地、硬质地、建筑三者之间的边缘线及基本要求，为以后的单体设计提供了依据。
苏州月光码头项目总介绍
500 0
3450
502.7 2004年
4026.5
580.7 2005年
4820.3
679.5 2006年
单 位: 亿 元
结论：园区以4％的土地和人口， 创造了苏州14％左右的GDP，吸引 了25％左右的外资，实现了近29% 的进出口总额。
园区GDP
全市GDP
近年园区及全 市工业总产值
16000
14000
全区 422476
279574 142902
中新合作区 228321
娄葑 122863
唯亭 50287
胜浦 21005
190190 38131
43645 79218
36286 14001
9453 11552
按知识结构分
大专及以上
89354
61270
18392
7689
中专、高中
253483
147502
• 园区规划居住人口60万人，其中湖西10万，湖东50万。
• 金鸡湖湖东国际会展功能CH区E为N苏LI州唯一性国际会展区。
5
• 重点打造工业园湖东商业功能区和狮山广场商业功能区
2021/3/27
1-3、苏州工业园区经济分析1
近年园区及全市GDP情况
5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000