基于层次分析法的建设工程项目风险评估

层次分析法在建筑工程项目风险评估

中的应用

姓名胡召钊

学号 2014230

院系土木工程学院

专业土木工程建造与管理

摘要

当前，随着我国国民经济的迅猛发展，我国的建筑工程建设呈现出迅速增长的趋势。同时建筑工程项目具有投资大、建设时间长等特点，在建设过程中遇到的不可预见因素很多，使得建筑工程项目建设过程中参与方可能面临很对风险，如果对此不加以预防，将会给业主、承包商等各参与方带来严重的后果。基于以上原因，在建筑工程项目中提前发现风险、发出预警信号迫在眉睫。本文的研究就是在此背景下提出的。

本文从建筑工程项目风险的基础知识入手，简要论述了建筑工程风险管理的相关理论知识；分析建筑工程项目风险因素；并系统的探讨了层次分析法的数学模型、指标值的确定、判断矩阵及一致性检验的方法和步骤；根据建筑工程项目风险的设置，建立了建筑工程风险预警的层次分析法模型，对建筑工程风险进行了分析、评估。

总之，本文研究的主旨在于为建筑工程项目风险预警提供一种行之有效的分析方法，为建筑工程风险管理提供一定的科学依据，从而使建筑市场稳定发展。关键词：建筑工程风险评估层次分析法

Abstract

At present, with the rapid development of our national economy, construction of the building of our country shows the trend of rapidgrowth. At the same time the construction project has the characteristics of large investment, long construction time, encountered in the construction process of many unpredictable factors, participants may face a lot of risks to make the project construction process, if this is not to prevent, it will bring serious consequences to the owners, contractors and other participants. Based on the above reasons, that risk, early warning signals of imminent advance in construction projects. This research is under the background of the.

In this paper, from the basic knowledge of architectural engineering project risk to start, briefly discusses the related theoretical knowledge of risk management of construction engineering; analysis of architectural engineering project risk factors; and systematically discussed the AHP mathematical model, the index values are determined, the method and steps and judgment matrix consistency test; according to the architectural engineering project risk set, set up the risk early warning in construction engineering AHP model, for the construction of risk are analyzed, evaluation.

In a word, the purpose of this research is to provide early warning of risk an effective analysis method for construction project, provide a scientific basis for the risk management of architectural engineering, so that the development of the construction market stability.

Keywords: construction project risk assessment analytic hierarchy process

1建筑工程项目风险识别

1.1建筑工程中存在的风险

建筑工程风险一级风险可分为三类，它们是：施工管理风险（设计、施工、设备安装、材料、人力、能源价格、合同等）；自然风险（地震、洪水、地基沉陷、塌方等）；经济法律风险（资金、利率、通货膨胀、法律法规等）。现选取对建筑工程项目影响较大的材料风险、通货膨胀风险、资金风险、施工风险、人力风险，进行分析。

1.1.1材料风险

材料风险权重最大，若材料价格管理不善，会增加施工成本，甚至可能导致成本超支，所以要加强市场调研和市场的开拓工作，正确预测和掌握最新的材料价格变动情况，合理确定采购和库存量。

1.1.2通货膨胀风险

这类风险是不可避免的，应拓宽信息的来源渠道，加强有关信息的搜集整理和分析工作，准确预测和及时了解最新宏观经济动向。若有必要可放弃项目或调整投资方向。

1.1.3资金风险

科学的分析融资渠道以选择安全的融资渠道，减小资金成本风险，提高财务人员对资金的管理能力，加强对施工过程中进度工程款的严格审核。

1.1.4施工风险

做好方案实施前的技术经济论证，做好技术交底工作，加强施工质量安全教育，加强施工质量管理，严格按施工工艺及技术施工。对于已出现的施工问题要及时查明原因，及时采取措施来进行补救，将损失降到最低。

1.1.5人力风险

要建立健全项目管理组织结构和制度，加强项目人员之间的沟通，让他们及时了解项目相关信息；要加强项目管理人员之间的协调工作，减少施工中的分歧；做好安全防范工作，防止人员出现意外伤亡。由于人力因素是工程项目中最灵活的因素，其发生风险的频率较高，影响较大，所以可采取风险减轻的策略来应付。