城市规划项目类型及各自收费标准

城市规划项目类型及各

自收费标准

集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-

城市规划项目类型及各自收费标准

（2008年07月23日）

目录

一、城镇体系规划

注：

（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

（2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。（3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题；

如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。

（4）计费基价为50万元。

二、城市战略/概念规划

1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划

注：

（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。

（2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%。（3）计费基价为50万；

2.概念规划/概念设计

注：

（1）计费基价为30万；

（2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费。

三、城市总体规划

1. 单独编制城市总体规划纲要

注：

城市总体规划纲要基价为50万。

2.城市总体规划

注：

（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标准。本计费不含乡镇规划。

（2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。（3）城市总体规划计费基价为60万元。（4）在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独

计费。计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。

（5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果制作阶段10-15%。

（6）城市总体规划分项收费比例：

收费构成：城镇体系规划30%，中心城区规划70%。

以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为：

① 性质规模占5-10%；

② 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等）占25-30%；

③ 住房规划、公共设施规划等占5%；

④ 对外交通与道路交通规划占5-10%；

⑤ 绿地与景观系统规划占3%；

⑥ 历史保护占5%（历史文化名城可适当增加8%）；

⑦ 旧城改造与地下空间规划占5%；

⑧ 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%；

⑨ 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占10%；

⑩ 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。

四、分区规划

注：

（1）城市中心区、改造更新地区增加系数1.2-1.5。

（2）编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%，方案阶段60-70%，成果制作阶段15-20%。

（3）计费基价为40万元。

五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）

1. 小城镇总体规划

（1）编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域镇村体系规划。

（2）计费按规划期末建设用地5万元/平方公里计取，含镇区总体规划和镇域镇村体系规划。

（3）规划设计计费基价为30万元。

（4）如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题。

2.镇区详细规划

（1）按规划面积计费，参见相应的城市详细规划收费。

（2）计费基价为30万元。

3. 新农村规划

（1）如为村（镇）域规划，视同小城镇总体规划收费；如为详细规划，参见镇区详细规划收费。

（2）如进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/专题。

六、城市近期建设规划

1. 单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费60-100%计取；如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划的30%计取。

2. 计费基价为30万。

七、控制性详细规划

注：

（1）表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价增加500元//公顷。（2）如增加建筑形体方案示意，则计费单价增加2000元/公顷。

（3）控制性详细规划计费基价为30万元。

（4）编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：

① 建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；

② 新区：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。

八、修建性详细规划

1. 居住区

注：

（1）计费基价为30万元。

（2）建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则费用另计。

（3）制作模型、动画等费用另计。

（4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增。

2. 城市地段

注：

（1）计费基价为30万元。

（2）建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则费用另计。

（3）制作模型、动画等费用另计。

（4）增加规划方案时，按30%的规划费用计增。

（5）涉及旧城改造、历史文化名城保护或历史地段保护更新时，提高30%收费。

3. 公园、游乐场及其它公园规划