第六章 无形资产评估
无形资产评估方法
无形资产评估方法引言概述：无形资产是指企业拥有但没有实体形态的资产，如品牌价值、专利权、商誉等。
评估无形资产的价值对于企业的经营和投资决策至关重要。
本文将介绍无形资产评估的方法，包括市场法、成本法、收益法、实物法和综合法。
正文内容：1. 市场法1.1 市场比较法：根据市场上类似无形资产的交易价格，进行比较和判断，以确定无形资产的价值。
1.2 市场调查法：通过市场调研和问卷调查，了解消费者对无形资产的认知和价值感知，从而评估无形资产的市场价值。
2. 成本法2.1 历史成本法：根据无形资产的历史投入成本，考虑资产的折旧和残值，计算无形资产的价值。
2.2 重建成本法：根据无形资产的重建成本，即重新购买或者重建无形资产所需的成本，评估无形资产的价值。
3. 收益法3.1 盈利能力法：通过评估无形资产对企业盈利能力的影响，计算无形资产的价值。
常用的方法包括净现值法和内部回报率法。
3.2 未来收益法：根据无形资产未来的现金流量，考虑风险和折现率，计算无形资产的现值。
4. 实物法4.1 专家评估法：通过请专家对无形资产进行评估，综合考虑专家的意见和经验，确定无形资产的价值。
4.2 技术评估法：通过对无形资产的技术特性、技术水平和技术优势进行评估，确定无形资产的价值。
5. 综合法5.1 加权平均法：综合运用市场法、成本法和收益法，根据不同方法的权重，计算无形资产的综合价值。
5.2 灰色关联法：通过建立无形资产价值评估模型，综合考虑多个指标和因素，评估无形资产的价值。
总结：无形资产评估方法多种多样，每种方法都有其适合的场景和限制。
在实际应用中，可以根据无形资产的特点和具体情况，选择合适的评估方法。
同时，评估过程中需要综合考虑市场、成本和收益等因素，以确保评估结果准确可靠。
无形资产评估对于企业的经营决策和价值管理具有重要意义，因此，企业应重视无形资产的评估工作，并借助专业机构和专家的支持，提高评估的精确性和可信度。
无形资产评估
基本方法
基本方法
一、无形资产评估的成本法
二、无形资产评估的市场法
三、无形资产评估的收益法
无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大 的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行 的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。
保护
保护措施
积蓄措施
保护措施
第一是法律保护。无形资产具有受法律保护的特点。在西方发达的国家，法律对知识产权的特殊保护已有 100多年历史。各国早有专利法、著作权法、商标法等。此外，各国法律还在刑法、民法、合同法、税法、金融 法等有关方面予以特别规定。正是有了法律的特殊保护，这些国家的高科技产业才有了高速的发展。在我国，要 营造保护无形资产的法律环境，政府部门既要完善立法，又要有效执法，既要进行舆论宣传，又要组织普法学习。 这样，才能使企业提高认识，逐步树立保护无形资产的法律意识，充分运用法律武器保护自己的合法权益。第二 是要建立健全无形资产管理制度。我国已建立一套科学的适合中国国情并与国际接轨的无形资产评估指标体系和 法规准则，当前现实条件下，企业应尽快培养自己的无形资产管理人员，对企业内部无形资产全面评估，使之量 化，并且登记入账。第三是建立有效的监督机制。一是来自职代会、董事会、监事会的内部监督；二是来自消费 者和社会中介组织的社会监督；三是国家法律、法规的监督。采取政府监督、内部监督和社会中介组织监督相结 合的方法，具体说来就是国家监察部门应成立企业经济监察机关和国有资产保全机关，建立国有资产流失举报制 度，定期组织经济监察。企业内部应建立和完善监督约束机制，建立工作目标责任制，实行民主管理，建立健全 国有资产流失个人责任制。资产评估机构、审计事务所等中介组织应规范操作、实事求是地评估、核定、清算。
第六章无形资产评估2
1、无形资产分类
（1）按存在期限
有期限无形资产：法律、合同规定有效期，如专利权、版权、特许权、商标权 等
无期限无形资产：商业秘密、技术诀窍等非专利技术（专有技术）、 商誉
（2）按能否独立存在
可辨认（可确指）无形资产；不可辨认无形资产
（3）按技术含量 技术性无形资产：专利权、专有技术等 非技术性无形资产：商标权、特许权、版权、商誉等
资产有关的投资减少
（2）无形资产的拥有：许可他人使用 （3）无形资产暂时不使用 自己不用，阻止竞争对手模仿、采用新的其它无形资产而维持现状，进
而保护了自己的竞争地位和市场分额
超额收益 = 不拥有该无形资产的可能产生的损失
第十二页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（1）直接估算法 ①收入增长型 使用无形资产后，产品可售较高价格（销量不变、单位成本不变）
R=（P2－P1）×Q×（1－T） R：超额收益；P2：较高的新售价；P1：原价或同类产品售价；Q：销售量；T：
所得税率
使用无形资产后，销售量增加（售价不变，单位成本不变） R=（Q2－Q1）×P×（1－T）
超额利润=（Q2－Q1）×（P－C）×（1－T） Q2：较高的销售量；Q1：原销售量；P：价格；C：单位成本
（3）价值形成的积累性
随资金、劳动、管理等要素投入，以及早期无形资产的使用、演进、积 累，通过长期的研究开发或生产经营活动而日积月累形成
第五页，编辑于星期五：十八点 四十七分。
（4）成本界定复杂性
研发或经营形成时间通常比较长；多种有形要素、多种无形要素共同投入， 共同的长期作用形成，使得成果与成本之间或高或低的弱对应性，而且 大多数无形资产通常难以界定清楚成本
（3）混合支付
浅析无形资产评估
浅析无形资产评估无形资产是指不能看摸到的资产，但具有经济价值的资产。
无形资产评估是对企业的无形资产进行评估、估价的过程。
无形资产评估的目的是为了确定无形资产的价值，便于企业进行决策和管理。
无形资产评估的原则有几个方面。
首先是客观性原则，评估师在进行评估时应做到客观、公正、科学，不受个人主观意见的影响。
其次是比较性原则，评估师可以通过比较不同企业的无形资产来确定其价值。
再次是风险性原则，评估师应考虑无形资产的风险因素，如市场风险、技术风险等。
最后是主体性原则，评估师应充分考虑被评估企业的特点和环境因素，避免过于简单化评估结果。
无形资产评估的方法有几种。
首先是成本法，该方法是根据企业所投入的成本来评估无形资产的价值。
其次是市场法，该方法是根据市场上类似无形资产的交易价格来评估无形资产的价值。
再次是收益法，该方法是根据无形资产所能产生的未来收益来评估其价值。
最后是修正净资产法，该方法是在企业净资产的基础上考虑无形资产的价值。
无形资产评估的影响因素主要有几个方面。
首先是市场因素，市场的供求关系和竞争状况会直接影响无形资产的价值。
其次是技术因素，无形资产的技术水平和创新能力会影响其价值。
再次是财务因素，企业的财务状况和盈利能力也会对无形资产的价值产生影响。
最后是法律因素，法律的规定和保护对无形资产的价值也有一定影响。
无形资产评估的意义在于帮助企业更好地了解自己的无形资产，为企业的决策和管理提供数据支持。
通过评估，企业可以确定无形资产的价值，合理利用资产，提高企业的市场竞争力。
无形资产评估还可以帮助企业进行资产负债表的编制和财务报告的准确性。
无形资产评估还对企业的融资活动有着一定的促进作用，可以为企业的债务融资、股权融资等提供依据和保障。
无形资产评估是对企业无形资产价值进行评估、估价的过程。
它有一定的评估原则和方法，并受到市场、技术、财务、法律等因素的影响。
无形资产评估的意义在于提供数据支持，帮助企业进行决策和管理，提高企业的市场竞争力。
企业无形资产评估
企业无形资产评估企业无形资产评估是指对企业的无形资产进行价值估计和定量评估的过程。
无形资产是指不具有物质形态，但具有一定价值的资产，如商誉、专利权、品牌价值等。
无形资产评估的价值估计方法有多种，包括市场法、收益法和成本法。
市场法是通过对类似无形资产市场的交易数据进行对比和分析，确定无形资产的市场价值。
收益法是通过预测未来无形资产的收益水平和风险，计算出无形资产的现值。
成本法是根据复制和替代成本评估无形资产的价值。
无形资产评估的过程包括数据收集、信息分析、价值估计和报告编制。
首先需要收集与无形资产有关的数据，包括企业相关信息、市场情况、行业发展趋势等。
然后通过对这些数据进行分析，了解无形资产的特点和价值影响因素。
接下来使用适当的方法对无形资产的价值进行评估，并编制评估报告，对评估结果进行解释和说明。
企业无形资产评估的目的是为了确定无形资产的价值，提供决策依据。
评估结果可以用于资产交易、合并收购、财务报告、风险控制等方面。
同时，无形资产评估也可以帮助企业了解自身的核心竞争力和价值创造能力，有助于企业战略决策和价值管理。
然而，无形资产评估也存在一定的挑战和问题。
由于无形资产的特殊性，其价值往往难以准确估计。
评估过程需要依赖大量的数据和信息，但有时难以获取到准确的数据。
此外，评估方法的选择和模型的建立也对评估结果产生一定的影响。
因此，在进行无形资产评估时需要慎重选择评估方法，并充分考虑评估的不确定性和风险。
总之，企业无形资产评估是一项重要的工作，可以帮助企业了解自身的无形资产价值，为企业决策和管理提供依据。
评估过程需要科学合理的方法和建模，同时也需要根据实际情况进行灵活调整。
通过不断深入研究和实践，提高无形资产评估的准确性和科学性，对企业的发展具有积极的意义。
无形资产价值评估
无形资产价值评估
无形资产是指无形的、有一定经济价值并可以为企业带来经济利益的资产，包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
无形资产在企业的经营中起着越来越重要的作用，因此对
其价值的评估变得非常重要。
无形资产的价值评估方法有很多种，下面将介绍其中的几种常见方法。
首先是成本法。
成本法是一种根据无形资产的成本与取得成本进行评估的方法。
通过
分析无形资产的投资成本、取得成本以及相关的增加或减少，可以计算出无形资产的价值。
这种方法适用于无形资产成本较为明确和容易确定的情况。
其次是市场法。
市场法是一种基于市场交易的方法，通过参考类似无形资产在市场上
的交易价格，来评估无形资产的价值。
这种方法适用于市场上存在着类似无形资产交易的
情况。
第三种方法是收益法。
收益法是一种通过估计无形资产未来的经济收益来评估其价值
的方法。
通过考虑无形资产未来的现金流量和风险，可以计算出无形资产的当前价值。
这
种方法适用于无形资产的经济收益较为稳定和可预测的情况。
无形资产的价值评估是一项复杂而综合性的工作，需要考虑多种因素，如市场状况、
无形资产的特点、未来的收益预期等。
在进行无形资产价值评估时，应结合多种方法综合
考虑，以尽可能准确地评估无形资产的价值。
评估师的专业知识和经验也是评估结果的重
要影响因素。
无形资产评估 教案
无形资产评估教案一、教学目标1. 理解无形资产的概念及其重要性。
2. 掌握无形资产的分类和特点。
3. 学习无形资产评估的基本方法和流程。
4. 培养学生的实际操作能力和判断力。
二、教学内容1. 无形资产的概念与重要性定义无形资产无形资产与有形资产的区别无形资产在企业中的作用和价值2. 无形资产的分类与特点专利权、商标权、著作权等知识产权类无形资产商誉、客户关系、经营模式等非知识产权类无形资产无形资产的特点分析3. 无形资产评估的基本方法成本法：基于无形资产的成本进行评估市场法：参照市场上类似无形资产的交易价格进行评估收益法：预测无形资产带来的未来收益，进行现值计算4. 无形资产评估的流程明确评估目的和对象收集相关资料和数据选择合适的评估方法分析评估结果并报告三、教学方法1. 讲授法：讲解无形资产的基本概念、分类、特点、评估方法和流程。
2. 案例分析法：分析具体案例，让学生更好地理解无形资产评估的实践操作。
3. 小组讨论法：分组讨论评估方法的选择和应用，培养学生团队合作能力。
4. 实践操作法：让学生参与实际评估项目，提高学生的动手能力和判断力。
四、教学资源1. 教材：无形资产评估相关教材或资料。
2. 案例库：收集各类无形资产评估案例，用于教学分析和讨论。
3. 网络资源：利用网络查找相关信息，了解无形资产评估的最新动态。
五、教学评价1. 课堂参与度：评估学生在课堂上的发言和提问情况，了解学生的学习兴趣和积极性。
2. 案例分析报告：评估学生对案例分析的深度和广度，了解学生对无形资产评估方法的理解程度。
3. 课后作业：布置相关练习题，检验学生对教学内容的学习效果。
4. 期末考试：全面测试学生对无形资产评估知识的掌握和应用能力。
六、教学安排1. 课时：共计32课时，每课时45分钟。
2. 教学计划：第1-4课时：介绍无形资产的概念与重要性。
第5-8课时：讲解无形资产的分类与特点。
第9-12课时：学习无形资产评估的基本方法。
无形资产价值评估
无形资产价值评估无形资产是指不能以直接方式予以显示或量化的公司资产，如知识产权、品牌价值、员工技能等。
由于无形资产不能被直接看到或触摸，其价值评估相对复杂。
本文将介绍无形资产价值评估的方法和重要性。
无形资产价值评估是指通过特殊的方法和技术，对无形资产进行估价和定价，以反映其在市场上的价值。
无形资产的价值评估对于公司的投资决策、业务合作、财务报表和财务管理等起着重要的作用。
以下是一些常见的无形资产价值评估方法。
首先是市场方法，这种方法是通过参考市场上类似无形资产的交易价格，来判断该无形资产的价值。
这种方法适用于已经有市场交易的无形资产，如商标、专利等。
通过查看市场上的交易和参考类似交易的价格，可以推断无形资产的价值范围。
其次是收益方法，这种方法是通过无形资产所能带来的收益来估计其价值。
收益方法通常包括净现值方法和期权定价模型。
净现值方法是通过计算无形资产所能带来的未来现金流的现值来估计其价值。
期权定价模型是通过计算无形资产的期权价值来估计其价值。
这种方法适用于难以观察到市场交易的无形资产，如品牌价值和员工技能。
再次是成本方法，这种方法是通过计算无形资产的重建或复制成本来估计其价值。
重建成本是指重建一个与现有无形资产类似的资产所需的成本。
复制成本是指在现有技术水平下，复制一个与现有无形资产具有相同功能和特点的资产所需的成本。
这种方法适用于无形资产难以观察到市场交易并且难以估计其未来收益的情况。
最后是其他方法，如市场规模方法和市场占有率方法。
市场规模方法是通过评估无形资产所在市场的规模和增长趋势来估计其价值。
市场占有率方法是通过评估无形资产在所在市场的市场占有率和增长趋势来估计其价值。
这些方法适用于特定类型的无形资产，如市场品牌和市场份额。
无形资产价值评估的重要性不言而喻。
合理评估无形资产的价值可以帮助公司更好地制定战略决策和资源配置，优化财务报表和财务管理，提高盈利能力和企业价值。
这也可以帮助公司更好地与合作伙伴进行业务合作和融资，增加市场竞争力。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有的非物质性资产，如品牌价值、专利权、商誉等。
对无形资产进行评估是企业进行财务决策、资产管理和交易的重要依据。
本文将介绍无形资产评估的方法和步骤。
二、评估方法1.市场法市场法是一种常用的无形资产评估方法，它基于市场交易中的可比数据来确定无形资产的价值。
评估师通过采集类似无形资产交易的市场数据，如专利权的转让价格、品牌的授权费用等，来确定待评估无形资产的市场价值。
2.收益法收益法是一种基于无形资产未来收益潜力来评估其价值的方法。
评估师通过预测无形资产未来的现金流量，并根据该现金流量的风险程度和折现率来确定无形资产的价值。
常用的收益法包括净现值法、内部收益率法等。
3.成本法成本法是一种基于无形资产重建成本来评估其价值的方法。
评估师通过估计重建或者替代无形资产所需的成本，并考虑其使用寿命和折旧等因素，来确定无形资产的价值。
4.市场比较法市场比较法是一种基于类似无形资产的市场交易来评估其价值的方法。
评估师通过采集类似无形资产的市场交易数据，并进行比较分析，来确定待评估无形资产的市场价值。
三、评估步骤1.确定评估目的和范围在进行无形资产评估之前，需要明确评估的目的和范围。
评估目的可能是为了财务报告、资产交易或者法律诉讼等，评估范围可能涉及多个无形资产或者仅限于某一特定无形资产。
2.采集相关信息评估师需要采集与待评估无形资产相关的信息，包括但不限于专利权、商标注册证、商誉评估报告等。
同时，还需要了解行业和市场情况，以便进行合理的比较和分析。
3.选择适当的评估方法根据评估目的和待评估无形资产的特点，评估师需要选择适当的评估方法。
普通情况下，可以综合运用市场法、收益法、成本法和市场比较法进行评估。
4.进行评估计算评估师根据选择的评估方法，进行相应的计算和分析。
市场法需要采集市场数据并进行比较分析，收益法需要进行现金流量预测和折现计算，成本法需要估计重建成本和折旧计算，市场比较法需要采集类似无形资产的市场交易数据。
无形资产评估方法
无形资产评估方法一、概述无形资产是指企业拥有的非物质性资产，如商誉、专利权、商标权、软件等。
对无形资产进行评估可以匡助企业合理评估其价值，为决策提供参考依据。
本文将介绍常用的无形资产评估方法。
二、市场法市场法是评估无形资产价值的一种常用方法，它基于市场上类似无形资产的交易数据进行分析。
评估师通过对市场上类似无形资产的交易价格进行比较，结合无形资产的特征和市场需求情况，来确定其价值。
例如，对于商标权的评估，评估师会考虑同行业内其他企业购买商标权的价格，以及该商标在市场上的知名度和价值。
三、成本法成本法是另一种常用的无形资产评估方法，它基于无形资产的重建成本来确定其价值。
评估师会计算无形资产的重建成本，即在当前市场条件下重新获取相同或者类似无形资产所需的成本。
例如，对于软件的评估，评估师会考虑重新开辟该软件所需的人力、时间和资源成本，并结合软件的技术含量和市场需求情况，来确定其价值。
四、收益法收益法是评估无形资产价值的一种常用方法，它基于无形资产所能带来的未来收益来确定其价值。
评估师会分析无形资产所能产生的收益情况，考虑相关风险和市场情况，使用贴现率等方法将未来收益折现到现值，从而确定无形资产的价值。
例如，对于专利权的评估，评估师会考虑该专利权所能带来的技术创新和市场垄断优势，以及相关技术的发展趋势和市场需求情况。
五、权益法权益法是评估无形资产价值的一种常用方法，它基于企业对无形资产的所有权或者控制权来确定其价值。
评估师会考虑企业对无形资产的控制程度和相关权益的价值，来确定无形资产的价值。
例如，对于商誉的评估，评估师会考虑企业的品牌价值、市场份额和客户忠诚度等因素，以及企业对商誉的控制程度，来确定商誉的价值。
六、综合法综合法是将多种评估方法综合运用来确定无形资产价值的一种方法。
评估师会根据无形资产的特征和市场情况，结合市场法、成本法、收益法和权益法等多种方法，综合考虑各种因素，来确定无形资产的价值。
无形资产管理规章制度（五篇）
无形资产管理规章制度第一章总则第一条为了加强对无形资产的管理，防止并及时发现和纠正无形资产业务中的各种差错和舞弊，保护无形资产的安全并维护其价值，提高无形资产的使用效率，提升公司的核心竞争力，根据国家有关法律法规和《企业内部控制基本规范》，制定本制度。
第二条本制度适用于公司及子公司的无形资产业务。
第三条本制度所称无形资产，是指公司拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币资产，即能够从公司中分离或者划分出来，并能够单独或者与相关合同协议、资产、负债一起用于出售、转移、授权许可、租赁或者交换的，以及源自合同协议性权力或其他法律权利的非货币性资产。
无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。
非专利技术是指公司拟永久拥有的独家专有技术。
第四条本制度规范无形资产的保管、使用和处置。
有关无形资产开发或购买，按公司《三新研发管理办法》和《____购置无形资产的规定》执行。
第五条基本要求：无形资产保管、使用及保护、处置报废等环节的流程应清晰严密;无形资产的摊销和报告应当符合会计准则的规定。
第二章职责分工与授权批准第六条无形资产保管、使用、处置业务按照岗位职责分工，要确保不相容岗位相互分离、制约和监督。
做到：(一)无形资产保管、使用、处置岗位互相分离;(二)无形资产处置的审批与执行岗位分离。
第七条公司档案管理部门负责保管公司无形资产的各类权属证书、法律文本、配方、源程序设计、工艺等。
法务部门负责公司无形资产权利的保护。
第八条公司配备合格的人员保管无形资产。
保管无形资产业务的人员应当具备良好的业务素质和职业道德，遵纪守法。
第九条对接触无形资产中公司核心技术实行授权批准，严禁的机构或人员接触公司的核心技术。
第三章无形资产的保管和保护第十条公司应指定可接触公司专利技术和非专利技术的人员，并与其签订保密协议。
第十一条有权接触公司专利技术和非专利技术的人员每接触一次，保管人员均应在登记簿上登记，详细记录接触人、接触时间、时长、接触目的、接触批准人。
《资产评估学》教学大纲
《资产评估学》教学大纲第一部份：教学要求一、授课对象：会计学及财务管理专业学生二、先修课程：工程技术基础三、学分学时分配：2 学分2 学时教学内容学时第一章：资产评估概述 4第二章：资产评估基本方法6第三章：机器设备评估3第四章：房地产评估4第五章：流动资产3第六章：无形资产评估4第七章：长期投资和其他资产评估2第八章：整体资产评估 2第九章：资产评估报告2第十章：资产评估的管理2合计32第二部份：教学内容资产评估学《资产评估学》是本科会计学专业课程。
通过学习《资产评估学》，要求学生能够明确资产评估的内涵，资产评估的目的和要求；了解我国资产评估的现状及其发展方向；全面理解和掌握资产评估的范围、方法和分析的基本原理；学会对各类资产进行评估的多种方法和撰写资产评估报告及分析利用资产评估报告，此外，掌握对资产各种价值的认识、分析和利用。
资产评估在我国市场经济的种活动中占有重要地位。
在教学计划安排上以40--50 课时摆布为宜。
本门课程之前应开设《会计学原理》、《经济活动分析》、《工程技术基础》等课程，通过对这些课程的基础知识和专业知识的学习，为资产评估的理解打下基础，对在评估过程中遇到的各类资产有一个初步的了解，并结合所学的知识进一步分析资产的物理现状、经济状况、技术状况，直到深入剖析各资产价值构成及总体价值的体现。
第一章资产评估概述一、教学目的和基本要求通过本章学习应理解资产评估的涵义和特点、资产评估的目的、资产评估价值类型、资产评估假设、资产评估的原则和资产评估的对象，了解资产评估的组织程序，从而对资产评估的内容有一个整体了解，为以后各章的学习打下基础。
二、讲授内容第一节资产评估及其特点一、资产评估的现状及发展要求了解目前资产评估的现状、发展规模及进行资产评估的必要性。
二、资产评估的定义要求理解资产评估内在涵义，资产评估的八大要素及内在关系，了解资产评估与清产核资的区别和联系。
三、资产评估的价值特点第二节资产评估的对象一、资产评估的对象了解资产评估的对象和范围。
第6章 无形资产评估
（ 2 ）若开发完成后的土地可全部出让，出让年限为 40 年，计算出让的单价
（1）土地取得费 =10万元/亩=150元/平方米 （2）土地开发费=2亿元/平方公里=200元/平方米 （3）计算投资利息
土地取得费的计息期为两年，土地开发费为分段均匀投入，则
150×[（1+6%）2－1] +200×35%×[（1+6%）1.5－1]＋ 200×65%×[（1+6%）0.5－1] =18.54+6.39＋3.84=28.77（元/平方米）
我国理论界采用“三分法”即考虑生产经营中三大要素： 资金、技术、管理。 这三种要素的贡献在不同行业是不同 的，对资金密集型行业，三者的贡献：50%,30%,20%； 技术密集型：40%,40%,20%；高科技行业为：30%,50%,20%。
第二节
无形资产评估的方法
②边际分析法：
K=∑追加利润现值/∑利润总额现值
30 45 1 1 1 P 1 1 3 2 12% 1 12% 12% 1 12% 1 12%3 15 1 1 1 164.61万元 3 5 12% 1 12% 1 12%
特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长
期发挥作用且能带来经济利益的资源。
第一节 无形资产评估概述
（二）无形资产的特征： 1.附着性：
无形资产往往附着于有形资产而发挥其固有功能 。
2.共益性：
通过合法程序，可以为不同的权利主体共同享用。
3.积累性： 形成、自身的发展是不断积累的。 4.替代性： 一种无形资产总会由更新的无形资产所取代 。
地价=预期楼价-建筑费-专业费用-销售费用-利息-税费-利润
第六章无形资产评估
（1）市价类比法
通过选择参照物，并建立功能与价格的函数关系，确定被估无形资产的价格。
（2）物价指数调整法
△无形资产评估值＝无形资产账面原值×价格变动指数 注意物价指数的选择：生产资料物价指数与消费资料物价指数。
3、无形资产成新率的估算 (1)使用年限法：
剩余使用年限 成新率＝ 100 ％ 已使用年限 剩余使用年限
∴无形资产利润分成率=305.55/1214.881×100%=25%
（2）约当投资分析法
适用于无法直接确认无形资产的贡献率。
无形资产约当投资额 无形资产利润分成率＝ 无形资产约当投资额 受让方约当投资额
无形资产 转让方适用的 无形资产约当投资额＝ 1 重置成本 成本利润率
100×（1+500%）=600（万元）
乙企业约当投资量为：
8000×（1+12.5%）=9000（万元）
则利润分成率为：
600÷（9000+600）=6.25%
（3）综合评价法：主要适用于技术贸易。
通过分析影响分成率的因素确定分成率调整系数a，然后根据国际 技术贸易中认可的分成率取值范围确定被估无形资产的分成率。
2、外购无形资产重置成本的估算
评估值＝购买价+购置费
[提示]《企业会计准则第6号——无形资产》规定，外购无形资产的成 F a bx 本，包括购买价款、相关税费，以及直接归属于使该项资产达到预定 用途所发生的其他支出。如果购买无形资产的价款超过正常信用条件 延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本应以购买价款的 现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除 按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的外，应当在 信用期间内计入当期损益。
无形资产的评估与处理
无形资产的评估与处理无形资产是指企业拥有的非物质性资产，包括专利权、商标权、著作权、商誉等。
对于企业而言，无形资产的评估和处理至关重要，直接关系到企业的价值和发展。
本文将从无形资产评估的必要性、评估方法和无形资产处理等方面进行论述。
一、无形资产评估的必要性无形资产评估的目的是为了准确估计企业拥有的无形财产价值，为企业决策提供参考。
评估无形资产的必要性主要体现在以下几个方面：1. 确定资产价值：无形资产通常没有明确的市场价格，其价值往往需要通过评估来确定。
通过评估，企业可以准确掌握无形资产的价值水平，为企业的财务报表提供真实准确的数据。
2. 支持财务决策：无形资产评估结果可用于诸如购并重组、资产转让等决策，准确的评估数据有助于企业进行合理决策，降低风险。
3. 提高市场信誉：无形资产评估结果可以作为企业信用和市场价值的体现，展示企业的经营实力和发展潜力，提升企业的市场形象和信誉。
二、无形资产评估的方法无形资产的评估方法多种多样，常用的方法主要包括市场法、成本法和收益法。
1. 市场法：该方法通过比较市场上类似无形资产的交易价格，来确定无形资产的价值。
市场法适用于有较为明确市场价格的无形资产，如专利权、商标权等。
2. 成本法：该方法是根据无形资产的成本和折旧情况来确定其价值。
成本法适用于无法通过市场交易定价的无形资产，如自主研发的软件等。
3. 收益法：该方法是通过分析无形资产未来的收益情况来评估其价值。
收益法适用于无形资产的价值与其未来收益相关性较强的情况，如商誉。
三、无形资产的处理无形资产的处理包括资产保护、资产增值以及资产处置。
具体措施如下：1. 资产保护：企业应采取措施确保无形资产的安全和完整性，例如专利权可申请保护，商标权可进行商标注册等。
2. 资产增值：企业可通过加强研发投入、产品创新、市场拓展等方式提升无形资产的价值。
同时，合理使用无形资产，如提供许可使用、特许经营等形式，使其发挥最大效益。
无形资产评估的办法及必要性
无形资产评估的办法及必要性我们知道在资产评估中，有一种资产叫做无形资产，顾名思义就是一种无法实体化，没有实物的资产形式，那么这种无形资产有哪些,又要怎么对它的价值进行评估呢？今天我们就来一起看一看。
一、无形资产的概念无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产具有广义和狭义之分，广义的无形资产包括货币资金、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。
但是，会计上通常将无形资产作狭义的理解，即将专利权、商标权等称为无形资产。
广义的无形资产包括金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们没有物质实体，而是表现为某种法定权利或技术。
二、无形资产评估依据无形资产评估，如品牌、商标等评估，是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对无形资产进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度。
对于无形资产评估，应当注意：1、在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性,恰当考虑收益法的适用性；2、合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;A3、保持预期收益口径与折现率口径一致；4、根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素,合理估算折现率，无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率；5、综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。
三、无形资产评估办法1、市场价值法该法根据市场交易确定无形资产的价值，适用于专利、商标和版权等，一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。
该法存在的主要问题是：由于大多数无形资产并不具有市场价格，有些无形资产是独一无二的，难以确定交易价格。
资产评估第六章课件
资产评估第六章课件第六章无形资产评估本章共四节：第一节无形资产评估概述第二节无形资产评估的收益法第三节无形资产评估的成本法第四节无形资产评估的市场法第一节无形资产评估概述一、无形资产的概念、特性及分类（一）无形资产的概念对无形资产目前还没有一致的定义，更多的是进行描述，即以无形资产的外延替代无形资产的内涵。
一般来说，无形资产是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
（二）无形资产的特点与有形资产相比：1.非实体性2.垄断性3.效益性4.不确定性从功能角度考虑：1.共益性2.积累性3.替代性关系类销售网络、客户关系组合类商誉专有技术知识产权类专利权商标权著作权权利类特许权证书合同无形资产二、影响无形资产价值的因素无形资产成本机会成本效益因素使用期限技术成熟程度转让内容因素国内外该种无形资产的发展情况市场供需状况同行业同类资产的价格水平1.受评估目的等因素影响较大；2.一般账面上没有记录，需要对无形资产进行鉴定；（1）证明无形资产的存在：先进性、适用性、产权归属（2）确定无形资产种类、名称（3）确定无形资产有效期：根据技术特点、法律规定、使用情况3.无形资产评估一般应以产权变动为前提；4.无形资产评估是对其获利能力的评估。
四、无形资产评估的程序明确评估目的鉴定无形资产搜集相关资料确定评估方法整理撰写报告得出评估结论转让投资股份制改造清算资产法律诉讼其他明确无形资产存在确定无形资产种类确定无形资产有效期第二节无形资产评估的收益法一、无形资产评估收益法的前提无形资产评估收益法必须具有如下前提：1.能够带来超额利润只有该无形资产能给购买方带来超额的收益，才能根据带来的超额收益确定无形资产的价值。
2.能够带来垄断利润这是指购买方由于购入和运用无形资产形成市场垄断，通过垄断价格实现垄断利润。
二、无形资产评估中收益法的应用形式根据无形资产转让计价方式不同，收益法在应用上可以表示为下列两种方式:K——无形资产分成率Ri——分成基数 (即销售收入或销售利润)I——收益期限 r——折现率直接估算法差额法分成率法最低收费额的确定最低收费额，是指在无形资产转让中，视购买方实际生产和销售情况收取转让费的场合所确定的“旱涝保收”收入，并在确定比例收费时预先扣除，有时称之为“入门费”。
对无形资产评估的方法
对无形资产评估的方法
无形资产评估是指对公司拥有的无形资产进行评估和估值的过程。
无形资产评估的方法可以分为市场法、收益法和成本法。
首先是市场法，这是通过比较市场上类似无形资产的交易价格来确定无形资产的价值。
这种方法适用于市场上存在大量同类无形资产交易的情况，能够提供一个相对客观的估值依据。
其次是收益法，这种方法是基于无形资产未来的经济收益来进行评估。
常见的收益法包括盈利能力法和未来现金流量法。
盈利能力法是通过预测无形资产未来的盈利能力来确定其价值，而未来现金流量法则是通过预测无形资产未来的现金流量来进行估值。
这种方法适用于无形资产的收益能够被明确预测的情况。
最后是成本法，即通过计算无形资产的重建或替代成本来确定其价值。
这种方法适用于无形资产的市场交易较少或者无法准确预测未来收益的情况。
除了以上三种方法，还有一些其他的评估方法，如市场多元回归法、实物资产法等，这些方法在特定情况下也可以用来对无形资
产进行评估。
需要根据具体的情况和无形资产的特性选择合适的评估方法，以确保评估结果的准确性和可靠性。
同时，评估过程中需要考虑到市场环境、行业特点、未来预期等因素，以综合分析确定无形资产的价值。
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2、机会成本：转让、出售后失去市场而损失的
收益。
3、收益能力：获利能力越强，评估值越高。 4、使用期限：寿命越长，评估值越高。取决于
技术先进水平和损耗大小，一般由法定、合同年限， 实际收益年中最短者确定。
5、技术成熟程度：成熟度大，风险小，评估价 值高。 6、转让因素：转让内容（所有权、使用权）、 转让次数（独家使用、排他使用、普通转让） 7、发展前景、更新换代速度：发展前景乐观， 评估价值高；更新换代，无形损耗大，评估值低。 8、市场供需状况：适用性小、市场需求小、有 替代品，评估价值低；反之，评估价值高。 9、同行业同类无形资产的价格水平： 10、价格支付方式：一次性支付，价格低；反之， 价格高。
专利权、非专利技术、生产许可证、特许经 营权、租赁权、土地使用权、矿产资源
勘探权和采矿权、商标权、版权、计 算机软件、商誉
二、无形资产评估价值的影响因素
1、无形资产的取得成本：取得无形资产支付的
费用。
购买：买价、手续费 自创：包括创造发明、法律保护、发行推广。如：调研、 资料、设计、加工、测试、计算、鉴定、管理、工资、 公证等
2、无形资产折现率确定：风险报酬率+安全利率 3、无形资产收益期限确定： 影响收益年限的因素： • 更新、更先进、更经济的无形资产出现 • 无形资产传播面积扩大 • 市场需求锐减 无形资产收益期限确定原则 • 法律或企业合同和申请书分别规定收益年限的， 采用两者孰短原则确定 • 法律未规定有效期，企业合同和申请书规定收益 年限的，按收益年限确定 • 法律或企业合同和申请书均未规定收益年限的， 按预计收益年限确定
第四章
第一节
无形资产评估
无形资产评估概述 第二节 收益法在无形资产评估中的应用 第三节 成本法在无形资产评估中的应用 附：品牌资产的评估
第一节
无形资产评估概述
一 、无形资产及其分类
1、概念：由特定主体控制，不具实体形态， 对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的 资源。 • 非实体性：无实体形态，但依托实体存在。 • 排他性/垄断性：通过法律、自身保护等垄 断占有。 • 效益性：为所有者长期带来超额收益或追加 收益。 • 不确定性：风险性（寿命期、市场竞争等）
第三节
成本法在无形资产评估中的应用
一、无形资产成本特性 不完整性、弱对应性、虚拟性 二、无形资产评估中成本法的应用 无形资产的评估值=重置全价*成新率 • 重置全价 自创----成本核算法，倍加系数法 外购----物价指数调整法、市价类比法 • 成新率 专家鉴定法 直线折余法：已用年限与剩余使用年限来求。 摊销折余法：用已摊销额与剩余摊销额来求。
1、收益额的确定 直接估算法：分为收入增长型和费用节约型两种 • 收入增长型表现在： 生产的产品能够以高出同类产品的价格销售， 其超额收益为：R=（P2-P1）Q（1-T） 生产的产品与同类产品价格相同，但销售数量 大幅度增加，市场占有率扩大，从而获得超额 收益。其超额收益为：R=（Q2-Q1）（P-C） （1-T） • 费用节约型无形资产，是指无形资产的应用，使 得生产产品中的成本费用降低，从而形成超额收 益。其超额收益为：R=（C1-C2）Q （1-T）
例：某企业决定将使用了10年的注册商标转让。 据调查，该企业使用这一商标的商品比其他企业 同类商品的单价高出5元，该企业年生产量是900 万台，假设目前市场情况表明未来5年市场需求量 和企业生产量可以达到1000万台。假定折现率为 10％， 该商标权转让价值是多少?假设不是转让 所有权，而是通过许可使用合同将该注册商标使 用权许可给另一企业使用。合同约定：使用期限 为5年，经预测该企业使用该商标后每台产品可 新增利润5元。第一年至第五年的销售量分别为20 万台、25万 台、30万台、40万台和55万台，假定 利润分成率已经评估确定为30％，折现率确定为 10％，该商标使用权的价格是多少?
创作性成果权利 知识型 识别性标记权利
行为权利 权利型 对物产权
专利权 专有技术 计算机软件 集成电路布图设计 著作权 商标权 厂商名称权 其他别性标记权 专营权、进口许可证 生产许可证、建筑锅炉设计 购销合同 土地使用权、矿业权 租赁权 优惠融资、税收条件
关系型
不可确指
雇员关系 顾客关系 代理销售关系 原材料零部件供应关系 商誉
2）约当投资分成法
•利润分成率=无形资产约当投资量/（购买方 约当投资量+无形资产约当投资量） •无形资产约当投资量=无形资产重置成本* （1+转让方成本利润率） •购买方约当投资量=购买方投入的总资产的 重置成本*（1+购买方成本利润率）
要素贡献法： •三分法：资金、技术与管理所占比重： 资金密集型:50%、30%、20% 技术密集型:40%、40%、20% 一般行业:30%、40%、30% 高科技行业:30%、50%、20%
分成率法 超额收益额=销售收入×销售收入分成率 =销售利润×销售利润分成率 • 注：理论上，应以利润分成，但实务上利 润不易控制和核实，按销售收入分成也可 行。 •销售收入分成率=销售利润分成率×销售 利润率 销售利润分成率=销售收入分成率÷销售 利润率
利润分成率计算：
1）边际分析法
利润分成率=∑追加利润现值÷∑利润总额现 值
二、最低收费额的确定
最低收费额
= 无形资产重置净值*成本分摊率 + 转让机会成本 • 无形资产重置净值评估参见后面内容 • 成本分摊率 = 购买方运用无形资产的设计 能力 / 总设计能力 • 转让机会成本 = 转让方转出无形资产的净 减收益 + 无形资产再开发费用
三、收益法中各项指标的确定
差额法： •首先：搜集使用无形资产的盈利能力，计算 经营利润和销售利润率等 •其次：进行经营过程中资金占用情况的统计 •第三：搜集行业资金利润率的指标 •第四：计算无形资产的超额利润 无形资产的超额利润=经营利润-资产总额 ×行业资金利润率 或：无形资产的超额利润=销售收入*销售 利润率-销售收入×每元销售收入占用的 资金*行业资金利润率
四因子:比重（heavy）、广度（broad）、深度（deep）、长度 （long） 七因素：市场领先度、稳定性、市场特征、国际化能力、发展趋 势、品牌支持、法律保障
2、无形资产功能特性 • 附着性：依附有形资产发挥作用。 • 共益性：可以由不同主体共同享用。 • 积累性：基于其他无形资产而形成， 且自身也有一个发展过程 • 替代性：会由更新的无形资产替代。
3、无形资产分类 • 按取得方式分 自创无形资产 外购无形资产 • 按有无专门法律保护分 受法律保护的无形资产 不受法律保护的无形资产 • 按能否独立存在分 可确指无形资产 不可确指无形资产（商誉） • 按评估内容分
三、无形资产评估的程序：
一、 明确评估目的： 转让、投资、改制、合作、诉讼 二、鉴定无形资产： 1、确认存在： (1)查询其内容、国家有关规定、专业人员评价、法律文书 (2)分析其要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件 (3)分析其归属（CPV《法律权属指导意见》要求不得确认之） 2、鉴别种类 3、确定有效期 三、搜集相关资料:即影响因素之资料 四、确定评估方法:三种基本方法 五、撰写报告 1、注重评估推理过程的陈述：描述性陈述、分析性陈述、综合性陈述 2、明确说明评估前提、评估假设、限制条件 3、 明确说明评估方法使用理由、参数选用依据、逻辑推理方式
美国评估公司分类：
商标（Trademarks） 、顾客名单(Customer Lists) 包装(Packaging)、 定单(Backlog) 广告资资料(Advertising Material) 特许权(Franchises) 、货架空位(Shelf Space) 许可证(Licenses)、 经销网(Distribution Network) 专利(Patents)、 配方(Formulas) 经营秘密(Trade Secrets) 专有技术(Know-how)、图纸(Drawings) 供应合同(Supply Contracts) 新产品开发(New Product Development) 优惠融资(Favorable Financing) 配套员工(Assembled Workforce) 软件(Soft ware)、版权(Copyrights) 核心存款(Core Deposits)、租赁权(Leasehold Interests) 雇佣合同(Employment Contract) 数据库(Data Base)、超额年金计划(Overfunded Pension Plan ) 解雇率(Unemployment Rating )、商誉(Goodwill)
补充——品牌价值评估
品牌资产的三种概念 是企业无形资产的一部分——基于财务会计学 是品牌未来收益的折现——基于市场 是相对于同类无品牌产品而言，消费者愿意为某一品牌所付 的‘额外费用——基于消费者 • ——并购、品牌管理、市场竞争及战略的需要 对应品牌价值评估方法就有很多： 1、成本法、替代成本法（类似）、股票市值法（上市）：公 司股票总值A-有形资产总值B-非品牌无形资产专利等价值C1行业外其他垄断因素价值C3 2、国际品牌公司（Interbrand): • 品牌价值=品牌收益X和品牌强度系数：
无形资产评估值= Σ At·(P/F, i ,t)， •At----每年的超额利润 无形资产评估值= Σ K· t· R (P/F, i ,t) K---无形资产分成率； • Rt ----分成基数（销售收入或利润）； 无形资产评估值=Y+Σ K· t· R (P/F, i ,t) Y---最低收费额法