居住小区如何做分析图
住宅小区如何做分析图
几轮下来按照作图的方便,分析图一般有以下几项(有时候排序会根据图面的效果)1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图 4. 竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图7. 户型分布图具体内容如下:1. 人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口:一般为2~3个,不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路(当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设)这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线:如果有商业(一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业)要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行:一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观,为了好看CAD导入PS一般会给个阴影+斜面和浮雕效果。
2. 车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线,之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线E地面停车区域。
F地下车库范围3. 消防分析图:A小区出入口。
B紧急出入口(有的没有单独的此项)B市政路。
C消防通道(一般为平时车行流线+紧急车行-部分平时车行)D消防登高面(高层必有)一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高,消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达(无台阶,路宽不小于4M)4. 日照分析:这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A 首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧阳光的遮挡。
B然后确定一个最低标高因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观需要很少是地平面大平板了很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。
确定基准标高后其它的对比就行比如入户层标高分别为120M 130M 140M 把120M定位0其它就为10M 20M即输入建筑底标高时分别为0,10000,20000。
居住区户型分析PPT
那么如何识别朝向呢?
传统观念中所谓的坐北向南 主要是说庭院中的主房坐落! 房屋坐落在庭院的北面大门和 窗户朝南面故称“坐北向南”!
现代楼房格局方向的辨别 主要根据客厅和主卧室的窗户 朝向!如果朝南就叫南向,如 果厅的窗户朝东主卧室朝南我 们就说是东南向!
平层户型 跃层户型 错层户型 复式户型
平层户型 户型的一种,一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层
面上。
跃层户型
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫 生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的 交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住 宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般 在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室, 二层安排卧室、书房、卫生间等。
厨房
购房者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。 在空间布局方面,开放式厨房有着很好的空间效果,可以充分展示个
性化装修的魅力,也适应现代化的生活时尚,但对于我国的传统烹饪 方式其排油烟功能就有所欠缺。 在面积标准方面,厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于 一体的综合服务空间,必备的设备需要足够的面积。 根据建设部的住宅性能指标体系 3A级: 住宅要求厨房面积不小于8平方米,净宽不小2.1米,厨具的可操作 净长不小于3米; 2A级: 面积不小于6平方米, 净宽不小于1.8米, 可操作面不小于2.7米, 1A级: 分别是5平方米、1.8米和2.4米。
低于1.10。一般高层建筑尽量不设阳台或将阳台封闭,这涉及到大风、 大雨以及坠物伤人诸多问题。总之,根据户型面积不同 小户型经济住宅强调基本生活要求; 普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性; 豪华型住宅强调创造高质量的生活环境,注重细节突出个性。
居住小区规划分析PPT 精品
XX花园居住小区规划设计
KEY KEY CONCEPTS CONCEPTS
4.0 规划构思
•合理分区、人车分流
结合小区开发时序和不同单 位的布局安排,通过交通路 网和地形高差进行合理分区 。 充分利用场地条件,道路与 地下停车结合,利用自然地 形错落、分层次解决人流和 车流相互混杂和干扰的问题 ,尽最大可能实现人车分流 。在良好的通达性前提下, 确保小区居住环境的安静、 安全和宜人可居的环境品质 。
XX花园居住小区规划分析
XX花园居住小区规划设计
INTRODUCTION INTRODUCTION
1.O 项目概况
• 建大.教授花园居住小区,东为凤岐路,西为临港路,南 北两侧均为城市规划道路,规划净用地面积21.36公顷(未 含代征规划道路用地约3.78公顷)。 • 建大.教授花园小区是以安排山东建筑大学教职工住宅为 主的中档社区。
XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
5.0 规划设计布局
总 平 面 图
总 平 面 图
XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
5.0 规划设计布局
一心、一轴、 一廊、一环 、八组团 的规划结构。
布 局 结 构 XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
• “生态”:巧借自然、师法自然,充分利用区内外的山、水资 源,与校园一体化的开放空间的设计,融入大区域生态、景观网络 。
• “科技”:建大.教授花园的规划建设将充分发挥山东建筑大学 相关学科优势,展示住宅新科技和新材料的应用,建设生态节能型 高科技社区,创建国家安居示范工程,营造健康和谐的人居环境。
• 从2006年初开始,进行了五个阶段。每阶段各有重点。
居住区设计案例分析PPT课件
样板房色调设置相对较为丰富,但整体色调依然较为朴素 灰——地面 白——墙壁 棕——各类木制家具摆设
28
虚实关系
墙 -外实内虚 -外俭内繁
外实:外部树立围墙,保证住宅的私密性,但为便于采光,局部镂空设计 外简:立面采用青砖或仿青砖,线条简洁
29
墙 -外实内虚 -外俭内繁
内虚:通透大玻璃 内繁:内部不同涂料材质使用
F区东侧 沿街商业; 14栋3至18层住宅。
G区在其用地上设计2 栋高层商务塔楼,作为 E区商务中心的延伸, 通过与南面极地海洋世 界商业街的呼应形成主 要的城市公共节点空间。
6
三、居住综合体
居住综合体是指将居住建筑与为居民生活服务生活的公 共服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
这种居住综合体对节约用地和提高土地利用效益是十分 有利的,由于面对市场不大,所以经济收益可能会不高 。
38
“最欧洲化”十大标准
社 区 格 调 : 一 乐个 园平 等 主 义 的 中 产
社 区 品 位 : 生 社活 区在 电 影 梦 幻 般 的
社
区
规
划
:
生
中
活 在
音
乐
和
艺
术
之
建 筑 品 质 : 追 艺求 术哲 学 一 样 的 建 筑
商
生
生
节
极
物
业
活
态
能
致
业
配
方
和
环
细
管
套
式
谐
保
节
理
:
:
:
:
:
:
开 放 悠 闲
“波罗的海明珠”选址于圣彼得堡市沿波罗的海芬兰湾天然形成的“月牙状” 海岸线,冬宫、夏宫屹立两端。项目的设计规划、开发建设中将充分利用这一 自然联成的滨海发展带,联成一条集旅游、购物、休闲、餐饮、工业博览为一 体的城市经济带。通过象征俄罗斯文化、文明和历史的海岸线将其与城市连为 一体。预期该项目建成后,宛如芬兰湾畔一颗颗璀璨的珍珠,串起一条具有无 比魅力的珍珠项链,成为圣彼得堡市崭新的标志性建筑群,在圣彼得堡这样一 个充满文化的优雅城市树立起一座极具代表性的“滨海之城”,因此称之为 “波罗的海明珠”。
居住区规划案例分析-图文
居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一:山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对,每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统,以居委会管辖户数作为基本的组成单位,每个社区由4-5个这样的单位组成,住宅层数2-4层,采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式,既有利于交通组织,又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二:香港戚富花园占地11.6hm2,居住区依山面海布置,规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅,1个大型商业中心,3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置,形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼,排列成新月形,视野开阔。
在住宅楼的中央部位,布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施,包括室内游泳池和保龄球场,构成一个内容丰富、设施齐全,满足居民多方面需求,具有吸引力的中心。
案例三:上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一,小区总用地11.92hm2,小区由6个大小不等的住宅组团组成,采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索,如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四:北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊,小区总用地9.98hm2,规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点,顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间,树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口,既杜绝外部车辆穿行,又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹,商店、农贸市场等布置在南北两出入口处,车库分别置于各组团出入口,存取方便,小区管理处、活动站靠近南入口,便于使用,托幼处于背静位置,小学设于东侧,兼顾东边小区学生上学,主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带,对景位置有休息亭、石雕等小品。
住宅小区如何做分析图
住宅小区如何做分析图超ao/;f公司的分析图基本上全部被我霸占了,俨然成了分析图专业户呵呵,做了这么多次做一下总结以便后日有用。
小区分析图1.张数可多可少2.内容可繁可简要看是处于什么样的阶段和面对什么样的甲方。
如果是方案竞标之类的就可以做的花哨一点,我们公司一般都是委托项目,所以分析图做的比较简单一些但是麻雀虽小五脏俱全一些基本的项还是要有的,且在做的时候才发现真是做的越细越感觉自己知道的太少。
几轮下来按照作图的方便,分析图一般有以下几项(有时候排序会根据图面的效果)1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图 4.竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图 7. 户型分布图具体内容如下:1. 人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口:一般为2~3个,不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路(当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设)这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线:如果有商业(一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业)要把商业人行流线表示出来。
D小区内人行:一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观,为了好看CAD导入PS一般会给个阴影+斜面和浮雕效果。
2. 车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线,之所以要加上平时二字是因为此示意不包括一部分单独的消防流线 E地面停车区域。
F地下车库范围3. 消防分析图:A小区出入口。
B紧急出入口(有的没有单独的此项)B市政路。
C消防通道(一般为平时车行流线+紧急车行-部分平时车行)D消防登高面(高层必有)一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高,消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达(无台阶,路宽不小于4M)4. 日照分析:这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
居住小区——场地分析
何者最合适?何时? 附近公交汽车线路位置和时刻表
第一步:景观场地分析的内容
1.园址的位置和周围环境环境的关系 4)标出地区、居住区中主要机关的位置 学校 警察局、消防站 教堂 商业中心和商业网点 公园和其他娱乐中心
第一步:景观场地分析的内容
1.园址的位置和周围环境环境的关系 5)相邻区的区分和建筑规范 允许的建筑形式 建筑的高度和宽度的限制 建筑红线要求 道路宽度要求 允许的建筑 限制围栏和墙的位置和高度
居住小区景观设计
场地分析
任务目标:
1. 完成居住小区景观设计场地分析图。
完成任务的要点:
1.场地分析的内容包括:场地跟周边用地 的关系,城市道路与场地的关系。场地自 身的条件例如土壤、地基、日照、气候等。
2.学会用箭头、各种线形、圆圈符号进行 场地分析图的表达,记录分析和思考的过 程。
场地分析
煤气表,衣服干燥机通风口等 挑檐的位置和离地面高度 由室内看室外的景观如何 ——看到什么? ——是否遮蔽或加强景观效果
第一步:景观场地分析的内容
8.其他原有构筑物 墙、围栅、踏跺、平台、游泳池、道路的材
料,状况和位置 标出地面的三维空间要素
第一步:景观场地分析的内容
9. 公共设施 水管、煤气管、电缆、电话线、雨水管、化
第一步:景观场地分析的内容
12. 园址的功能 标出园址怎么使用 标出以下因素的位置、时间和频率 园主进出路线和时间 办公和休息时间 工作和养护 停车场 垃圾场 服务人员 标出维护、管理的地方 标出需特别处理的位置和区域 沿散步道或车行道与草坪边缘的处理儿童玩耍破坏的草坪 标出到达园址时的感觉如何?看到什么? 在冬季需铲雪的位置
粪池、过滤池等在地上的高度和地下的深度。 空调机和暖气泵的高度和位置 检查空气流通方向 水池设备和管网的位置 照明位置和电缆设置 灌溉系统位置
小区规划案例分析PPT课件
101855121 戚欣悦
1
实例一
总平面图 北
2
鸟瞰图
3
道路分析 出入口 车行道 人行道
4
停车场分析 露天车位 部分高层 配地下车位
入口共建
27
谢谢
28
2019/12/30
29
18
总平面图
占地面积:50公顷
总建筑面积:44.7万平方米
总户数:3900户
容积率:1.00
绿化率:30%
19
居住区结构分析
居住区 居住小区 居住组团
20
道路交通分析
21
景观分析
22
小学
五层 别墅
小 高 层
八层
幼儿园
社区会所
五层
幼儿园 小学
零售商铺
户型分布
23
24
25
26
出入口
出入口
5
景观节点分析 景观节点 主节线 次节线
6
功能分区 住宅 会所 幼儿园
7
鸟瞰图
8
实例二:深圳碧海云天
基地分析图
9
小区环境示意图
10
小区总平面图
11
组团布局示意图
12
道路分析 车行系统 人行系统
13
鸟瞰图
14
2019/12/30
15
实例三 广州佛山万科四季花城
区位图
16
鸟瞰图
17
居住区规划布局形式解析PPT课件
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19
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20
上海天瑞小区
.
21
莱山区河西小区
.
22
布局紧凑,缺点明显——围合式布局
.
24
目录
• 围合式布局的定义住宅沿着基地外围周边布置,形成
一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间,构成后的空间无
方向性,主入口按环境条件可设于任一方位,中央主导空间一般
尺度较大,统率次要空间,也可以其形态的特异突出其主导地位。
居住区规划布局形式解析
.
1
1.轴线式布局 2.片块式布局 3.集约式布局 4.围合式布局 5.向心式布局 6.隐喻式布局 7. 国外分析
布局形式
.
2
居住区规划布局形式 ——轴线式布局
.
3
目录
• 轴线式布局的定义空间轴线或可见或不可见,可见者常为线性
道路、绿化带、水体等构成,但不论轴线的虚实,都具有强烈的聚集性和导向性。 一定的空间要素沿轴布置,或对称或均衡,形成具有节奏的空间序列,起着支配 全局的作用
• 轴线式布局的优缺点:优点居住区呈现层次递进、起 落有致的均衡性 • 缺点:轴线长度较长时,如处理不好易出现单调感 • 适用范围:可高低起落
.
4
案例分析
南 北 向 轴 线
.
5
.
6
案例分析---上海三林苑居住小区 水轴
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7
.
8
康有为广场
案例分析---北京吉大城小区
建 筑 空 间 对 称 轴
.
30
向心式布局---成都龙泉驿国际名城
.
31
向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
.
32
地形分析
住宅区规划结构及案例分析ppt课件
精选ppt课件2021
27
向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
精选ppt课件2021
28
地形分析
用地南北东部均为丘陵,西部为 山沟及南山湖(水库),地形内 部高差可达104米。
精选ppt课件2021
29
整体规划
精选ppt课件2021
30
规划结构分析图
黄色---住宅区 橙色---教育区 紫色---物业 红色---公建
精选ppt课件2021
12
• 街坊与院落:
1)从市中心到大街,从大街到街坊,从街坊到住宅,形成一个完整的城市空 间序列,将居民和城市联系在一起
2)街坊产生对城市的联想 3)院落增加认同感和归属感
精选ppt课件2021
13
◇空间次序
• 人行次序(道路空间——庭院空间——过 过渡空间——居住空间)
精选ppt课件2021
精选ppt课件2021
4
案例分析:泛海国际居住区
住宅区居住地块被相对开放的 道路网络分为七个相对独立的 居住组团,每个组团都雕琢成 为私密和半私密空间,其间由 绿链连接。这样,不但保证了 空间的私密性,还使商务、休 闲娱乐、运动、住宅相互各自 独立,分区明确,缔造一个多 元共生的都市“私密花园”。
14
• 车行次序(区外环境——道路系统——停 车场所)
精选ppt课件2021
15
• 景观次序(居住空间——庭院空间——绿 色走廊——景观地带)
精选ppt课件2021
16
◇单体设计
• 院落单元设计:
住宅坐南朝北,两栋住宅围合成一个院落,东西两端为出入口,并设有为此 院落独有的共享空间,怎加每个院落住户的归属感
优点:各居住分区围绕中心分布,既可 用同样的住宅组合方式形成统一格局也 可以允许不同的组织形态控制各个部分, 强化可识别性。 缺点:资源分配存在一定的不均匀性 适用范围:往往选择有特征的自然地理 地貌(水体、山脉)为构图中心,同时 结合布置公共服务设施,形成居住中心。
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公司的分析图基本上全部被我霸占了,俨然成了分析图专业户呵呵,做了这么多次做一下总结以便后日有用。
小区分析图1.张数可多可少2.内容可繁可简要看是处于什么样的阶段和面对什么样的甲方。
如果是方案竞标之类的就可以做的花哨一点,我们公司一般都是委托项目,所以分析图做的比较简单一些但是麻雀虽小五脏俱全一些基本的项还是要有的,且在做的时候才发现真是做的越细越感觉自己知道的太少。
几轮下来按照作图的方便,分析图一般有以
下几项(有时候排序会根据图面的效果)1. 人行流线分析图 2. 车行流线分析图 3. 消防分析图 4. 竖向分析图 5. 景观分析图 6. 日照分析图 7. 户型分布图具体内容如下:
1. 人行流线分析图。
这个比较简单一般包括A小区出入口:一般为2~3个,不宜多这样方便管理且此出入口不包括消防用的紧急出入口紧急出入口平时是不开放的。
B市政
路为小区周围已建成的或者规划好的由政府来建设的道路(当然具体实施起来可由开发商跟政府共同协调建设)这个甲方提供的地形图上一般会有直接标出即可。
C商业人行流线:如果有商业(一般在小区出入口附近或者沿街会有底层商业)要把商业人行流线表示出来。
D小区内
人行:一般画到入户即可不必太细示意图而已尽量好看美观,为了好看CAD导入PS一般会给个阴影+斜面和浮雕效果。
2. 车行流线分析图。
一般包括A 区出入口。
B车库出入口。
C市政路。
D平时车行流线,之所以要加上平时二字是因为此示意不包括
一部分单独的消防流线 E地面停车区域。
F地下车库范围
3. 消防分析图:A小区出入口。
B紧急出入口(有的没有单独的此项) B市政路。
C消防通道(一般为平时车行流线+紧急车行-部分平时车行)D消防登高面(高层必有)一般登高面所在边不小于住宅平面周长的1/4 且最好靠近楼梯。
多层虽然不需要登高面――因不是很高,消防水枪能直接喷到但是消防车要可以到达(无台阶,路宽不小于4M)
4. 日照分析:这个一开始不太会最近才刚刚略懂呵呵A首先画出建筑的轮廓记住是建筑的外墙轮廓不算坡屋顶挑出的那一部分。
自认为原因是北面建筑的采光遮挡不单单是因
为南面建筑的屋顶还有早上和晚上墙面对两侧
阳光的遮挡。
B然后确定一个最低标高因为现在的住宅小区为了视觉效果和景观需要很少是地
平面大平板了很多都是住宅入户标高不一样的有高差的就是在不同的标高不同的平台上建房子。
确定基准标高后其它的对比就行比如入户层标高分别为120M 130M 140M 把120M定位0
其它就为10M 20M即输入建筑底标高时分别为0,10000,20000。
地点:我一般选当地所在市比如
赣州市兴国县我就用赣州市的当然输入县当地的坐标会更准确一点不过差别不大。
时间我选大寒日计算日照时间为8:00~16:00 也有选冬至日的地理书上说冬至日是最冷的一天我是这样认为的很多人都知道随着全球变暖中国古代传下来的节气表很多都不是很准确了比如冬至日说是最冷的一天其实冬至日冬天才刚刚开始不久真正冷的日子还都在后面呢真正的冬天是12月1月2月三个月大寒日一般为1月20日冬至日为12月25日左右比大寒日早一个月左右大寒日才是最冷的时间所以我一般用大寒日。
C检查是否达到了大寒日满窗日照时间不小于2小时的规范要求。
5. 竖向分析图:我作的竖向几乎是可有可无就是在原CAD总平面的基础上把路面标高跟住宅入户点标高放大约2倍在分析图上用红色突出表示而已这些在总平面里面是完全可以看到的不像大学书上所写的还有坡长、坡度及排水方向等这些都太复杂了具体的可能会由施工图阶段的给排水专业来做。
6. 景观分析图:这个做细了大有文章可做一般有景观中心、景观轴线、景观轴、景观节点、组团景观、公共绿地、视觉通廊等如果很细的话会再分出一张“配套设施示意图”来里面有健身路径、健身走廊、羽毛球、乒乓球
场地等总之这张是给甲方好看的有的甲方确实很喜欢看这类的效果图呵呵因为这只是方案示意具体实施会由景观公司去做的。
7. 户型分布图就更简单了在不同户型的屋顶上用不同的颜色表示出来就ok了不过我的色彩感真的有点不好在这方面呵呵。
其实分析图是一个设计的意图是一种方案的表达,设计时有设计师直接手绘出来就行所以现在的示意图要求好看色彩美观卡通一点。
总之看起来即舒服又能表达出设计意图就是最好了。