装修手续办理程序
装修房子要办什么手续须知
装修房子要办什么手续须知
根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。
凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
一、房屋装修申报
（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
二、房屋装修申报提交材料
（1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；
（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
三、若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：
（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；
（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；
（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
建设局装修许可证办理流程
建设局装修许可证办理流程1.首先，申请人需要准备好相关的申请材料。
First, the applicant needs to prepare the relevant application materials.2.然后，到当地建设局提交申请材料。
Then, go to the local construction bureau to submit the application materials.3.建设局会对申请材料进行审核。
The construction bureau will review the application materials.4.如果申请材料齐全且符合要求，建设局会发放装修许可证。
If the application materials are complete and meet the requirements, the construction bureau will issue the decoration permit.5.申请人需要支付相关的办理费用。
The applicant needs to pay the relevant processing fees.6.建设局会进行现场核实，确保装修计划符合规定。
The construction bureau will conduct on-site verification to ensure that the decoration plan complies with the regulations.7.审核通过后，申请人可以领取装修许可证。
After the review is approved, the applicant can collect the decoration permit.8.持有效的装修许可证可以进行装修施工。
With a valid decoration permit, decoration construction can be carried out.9.在装修施工期间，需要遵守相关的施工规范和安全规定。
社区装修备案流程
社区装修备案流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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装饰装修开工登记办理程序
装饰装修开工登记办理程序
一、前言
装饰装修开工前需要进行登记办理程序，以确保装修工程符合规范、安全、环
保等要求。
本文将详细介绍装饰装修开工登记的办理程序及相关事项。
二、登记办理程序
1. 填写登记资料
•甲方需填写装饰装修开工登记表，提供详细的装修项目信息、负责人信息等。
•在填写登记表时，需准确描述装修内容，包括装修范围、材料选用等。
2. 提交资料
•甲方完成填写登记表后，需携带相关资料到当地房管部门进行提交。
•提交的资料包括登记表、装修合同、业主身份证等。
3. 审核
•房管部门接收申请后，会进行初步审核，核实装修项目的相关信息。
•如审核通过，将安排现场查验及施工验收。
4. 查验及验收
•房管部门会安排专业人员进行现场查验，确保装修方案符合相关规范和安全要求。
•完成装修工程后，需要进行施工验收，通过后方可办理最终竣工验收手续。
5. 竣工验收
•装修工程完工后，甲方需提供竣工验收报告，经专业验收后方可取得装修竣工验收合格证。
三、注意事项
1.合法合规：装修施工需符合相关法律法规，遵守当地规定。
2.环保健康：材料选用需符合环保要求，避免对环境和居民健康造成
损害。
3.安全施工：施工期间需加强安全管理，避免发生意外事故。
4.监督验收：严格按照规定进行验收，确保装修质量符合标准。
四、结语
装饰装修开工登记办理程序是保障装修工程质量和安全的重要环节，甲方在进行装修前务必严格按照程序要求进行登记办理，遵守相关规定，确保装修工程顺利进行。
以上为装饰装修开工登记办理程序的相关内容，希望对您有所帮助！。
商厦租户进场装修流程
商厦租户进场装修流程商厦租户进场装修流程（一）承租范围的移交当租户与营业部办妥手续及缴纳租金和押金后，营业部将会发出入场装修通知书，在指定日期内，租户持入场装修通知书到物管部办理进场手续。
物管部职员与营业部或楼层负责人将伴随租户核对承租范围内设施，在核对清晰后，租户需签收有关设施均为完整无缺，并负责保持设施及承租范围装修良好，直到租期完结。
楼层负责人签字证实，同时留下联络资料。
（二）租户举行装修程序租户需要负责担当承租范围内的装修工程，包括就商厦提供的装点或设施而举行的改装增建工程，并支付所需一切费用。
租户在办妥以下事项后，方可举行装修：1、租户应招聘符合资质的设计师和商厦认可的有资质的施工单位为承租范围举行设计和施工，设计前由营业部交用户一份《租户货柜装修规范》。
2、租户需将图纸及图样交物管部审核，（须要时交建造设计院审图，费用由租户担当，收费标准由租户与设计院商议）。
3、按租赁合同交纳装修期间管理费、建造废料（渣土）运送费、暂时电力费，合计按15元/平米收取。
（押金2000元）4、办理申报审核手续，需呈交如下具体图纸：4.1具体的铺位平面图并说明装修用料及其规格；4.2具体的铺面立视/部面图（附列铺面/商号招牌细节）； 4.3天花板图并说明所用天花板种类及灯饰分布；4.4给排水系统图；4.5防火设备及消防喷淋系统分布图； 4.6空调系统分布图（附列有关细节）；4.7电力供给设备分布图及线路敷设简图包括配电系统图、线路及桥架布置平面图，其它电气分布平面图。
（附列各种有待安装电气设备的敷设点位资料、产品合格证、使用说明书及负载电量）4.8装修图纸/图样为避开延误，租户在提供装修图纸/图样之前，应注重下列事项：4.8.1全部图样均应采纳公制比例，并编号； 4.8.2全部技术资料应以公制为单位；4.8.3全部提交的图纸/图样内全部尺寸应实地度量核实；4.8.4建造说明、材料规格及装置办法应在图样内显示； 4.8.5机械设备应随附证实文件、说明书等，以便评估负载量；4.8.6如需更改建造，则有关结构更改、施工办法及楼宇设备等资料，均应具体列明在图样内。
装修整体流程图
装修整体流程图装修新手必看：装修整体流程图【含全面解释】装修流程表一、前期准备101 收房验房102 调查研究103 资金准备二、选择装修公司201 资质考察202 装修合同203 杀价技巧三、设计选定方案301 整体设计302 制定预算四、选购建材401 建材城402 瓷砖403 地板404 橱柜405 洁具406 门窗407 涂料408 五金409 灯具410 板材411 其他五、装修施工501 开工准备502 材料进场503 结构改造504 水电改造505 隐蔽工程506 贴瓷砖507 铺地板508 木工活509 刷油漆涂料510 贴壁纸六、监督验收601 家装监理602 核算装修款603 完工验收604 保修服务605 装修污染七、搬进入住。
装修整体流程细解如下：101 收房验房收房验房第一步索要验收合格表《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，务必提供《住宅工程质量分户验收表》，该表务必全面记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题与整改情况。
住宅工程质量分户验收的要紧内容包含：根据设计图纸的要求，在确保工程地基基础与主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量与使用功能质量。
分户验收合格后，开发商务必按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。
住宅工程质量分户验收假如不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步业主自行检查买房人除收到有关验收表格外，自己也能够对房屋进行检查。
自行检查的部分要紧包含下列几大部分：一、房屋尺寸。
石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。
二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。
购房人假如不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。
物业小区装修管理规定范例
前?言为加强××物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：1.由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：l?装修施工图纸及相关说明；l?如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；l?如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；2.物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。
一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金，其计收标准为每单元1000元。
3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单幷交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
2.施工人员只能在限定的有关区域内作业，不得任意窜户。
3.施工人员应遵守管理处对装修施工工作作出的一切规定，幷接受安保人员的管理，如有破坏或盗窃等违法行为，须负法律责任。
物业小区装修管理规定参考范文
物业小区装修管理规定前言为加强物业小区装修的管理和监督，有效的制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护业户的生活秩序，使各业户安居乐业，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据有关的法律法规，制定本装修规定。
本装修规定是为了协助业户能清楚了解有关装修的手续，请各业户仔细阅读本规定，幷按照规定进行。
一、装修申请手续（一）业户向管理处办理装修申请手续具体程序如下：1.由业户填写《装修申请表》交物业管理处客户服务部，同时附交以下资料：*装修施工图纸及相关说明；*如装修内容涉及到防火设施更动，须有市消防局批文或准许施工的临时手续；*如装修内容涉及到房屋建筑格局，须有市规划局批文；*客服中心将安排物业专业人员会同业主、装修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、电话、室内对讲），签署《通水通电试验单》，二次验房结束后可办理装修申请手；（给水系统的打压试验和采暖系统的打压试验由装修单位按照相关规定进行复测）2.物业管理处客户服务部在收到上述文件后，由工程部进行审核幷给予答复；如不批准，将作出具体说明；如予批准，则发给《装修施工许可证》。
业户同管理处签署《装修管理规定》承诺书，装修单位应作为第三方会签，保证遵守一切有关装修规定，由客户服务部进行审核。
一式二份，各自留存备查。
（二）施工单位向管理处办理进场手续具体程序如下：1.同管理处签署《装修管理规定》承诺书。
2.向管理处财务部缴纳装修违约赔偿保证金元，3.向管理处客户服务部缴验施工单位资质证书及施工人员身份证，填报施工人员名单并交纳1寸照片1张。
4.向管理处财务部缴纳办理出入证工本费（每张元）和押金（每人元）5.客户服务部验证、核实人数，发给施工人员出入证(每卡一人，不得转借)，完工时应全部证件收还、注销。
二、施工人员管理（一）施工人员出入物业小区必须佩带出入证，无证人员不准入内。
（二）施工人员只能按装修电梯使用方法规定乘用。
1.施工人员如确定装修工作时需要在装修房屋内暂住，经由房屋业主向管理处提出书面申请，幷应持有派出所签发的暂住证。
装修施工流程
装修施工流程装修需要大笔资金投入，往往是几万，甚至十几万，根据装修、装饰过程选材用料的不同，有时豪华装修往往会投入更多的资金。
因此,装修要量力而行，根据当初的预算，在自身条件允许的范围内来进行。
一般装修产生的实际费用往往会超出当初预算的10％~20％，因此,装修前的预算工作也是购房者要应该考虑的。
地板门户（地材王）将为网友具体讲解的是实际装修施工各个环节的内容，以及装修过程中重点要注意的问题。
1.一、装修施工大致可以分为以下几个阶段:1、土建阶段：进场，拆墙,砌墙；凿线槽，水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。
2、基层处理阶段：木工进场,吊天花板,石膏角线；包门套、窗套，制作木柜框架；同步制作各种木门、造型门及平压门；木制面板刷防尘漆（清油）；窗台大理石台面找平铺设；木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；墙面基层处理，打磨，找平；家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边）.3、细部处理阶段:墙面刷漆最少三遍；家具油漆进场，补钉眼，油漆；处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条,踢脚线；灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生，地砖补缝,撤场；装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收，交付业主.2.二、施工的一般流程及工种：1、首先是办理入场手续.一般来说，办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
2、接下来是敲墙。
敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种数据。
记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。
3、敲完墙后,垃圾清理完毕，泥水工应该进场了.泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏.砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。
装修办理程序
装修办理程序一、装修申请1.业主携带本人身份证到物业服务中心，填写《装修申请表》，并提交装修施工图和相关材料。
2.物业审核装修方案和图纸，确认符合要求后，签订《装修管理协议》。
3.业主缴纳装修保证金，办理装修许可证。
二、装修施工1.业主选择合适的装修公司，签订装修合同。
2.装修公司向物业服务中心办理装修手续，包括提交装修方案、图纸和施工人员名单等。
3.物业审核装修公司的资质和信誉，确认符合要求后，办理装修施工许可证。
4.装修公司进场施工，遵守物业规定和装修协议。
5.业主和装修公司共同监督施工过程，确保装修质量。
三、装修验收1.装修公司完成装修后，向物业服务中心申请验收。
2.物业组织业主和装修公司共同进行验收，检查装修质量和协议履行情况。
3.验收合格后，业主和装修公司签署验收合格证明。
4.物业退还装修保证金。
5.业主对不合格部分进行整改，直至符合要求。
四、装修维护1.业主和装修公司共同维护装修成果，确保装修质量。
2.如遇装修问题，业主可向物业服务中心报修，物业协调解决。
3.保修期满后，业主可自行维护或委托物业服务中心进行维修。
4.如因装修公司原因造成的问题，物业服务中心可协助业主与装修公司协商解决。
5.保修期满后，物业服务中心可提供有偿服务，业主可自愿选择。
五、注意事项1.遵守物业规定和相关法律法规，确保装修过程合法合规。
2.选择有资质和信誉的装修公司，确保装修质量。
3.认真审核装修方案和图纸，确保符合要求。
4.严格监督施工过程，确保装修质量。
5.如遇问题及时与物业服务中心沟通协调解决。
装修工程施工许可办理
装修工程施工许可办理一、法律法规根据我国相关法律法规规定，对于涉及到建筑施工的装修工程，必须经过相应部门的审批，取得施工许可证方可开工。
相关法规主要有以下几个方面：（一）建筑法律法规：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑领域的基本法规，规定了建筑施工必须符合法律法规，严格按照程序办理相关手续。
根据建筑法的规定，任何单位和个人进行建筑施工前，必须向主管部门提出申请，取得相关许可证方可开工。
（二）住宅装修规范：《住宅装修管理规定》是我国对住宅装修工程进行管理的基本规范，主要包括装修施工工艺、材料要求、建筑安全等方面的规定，要求所有装修工程必须符合规定的要求，取得相关许可证后才能施工。
（三）城市规划法规：根据地方城市规划法规的规定，不同地区对建筑施工的规划和管理要求也有所不同，业主在进行装修工程时，需按照当地的规划要求和标准进行办理，确保符合相关规定。
以上是装修工程施工许可办理的相关法律法规，业主在进行装修施工前，需要了解并依法办理相关手续，以确保施工的合法性和可靠性。
二、申请材料在进行装修工程施工许可办理时，业主需要准备一系列材料，以证明施工计划的合法性和可行性。
通常情况下，申请材料主要包括以下几个方面：（一）建设工程规划许可证：业主需要向规划主管部门申请建设工程规划许可证，证明装修工程符合当地的规划要求和标准。
（二）建筑施工许可证：业主需要向建设主管部门申请建筑施工许可证，证明装修工程符合法律法规的要求，可行性强。
（三）工程施工图纸：业主需要准备符合规划要求的工程施工图纸，包括建筑设计、结构设计、给排水设计等方面的图纸。
（四）施工组织设计：业主需要准备详细的施工组织设计方案，包括施工工艺、安全措施、材料选用等方面的设计。
以上是装修工程施工许可办理所需的主要申请材料，业主在进行办理时，需提前准备好相关材料，并按照规定逐一提交。
三、办理流程在进行装修工程施工许可办理时，业主需要按照一定的流程逐步办理，确保顺利取得施工许可证。
装修手续的办理流程及注意事项
装修手续的办理流程及注意事项
装修是一项大的工程，在装修前，需要办理一系列的手续，这些手续的办理流程及注意事项如下：
1. 与物业公司联系：装修之前，需要联系当地物业公司，查询装修有关的政策，了解装修手续的办理流程。
2. 提交手续：根据当地政策，收集相关的申请材料，提交相关的申请材料，如建筑手续、施工许可证等。
3. 办理安全责任书：办理安全责任书，由业主和装修公司签订，确认装修的责任和权利，保证装修过程中的安全。
4. 办理施工许可证：此证书是装修过程中必不可少的一个证件，由建设部门颁发，装修公司必须申请此证件，以保证施工过程的安全。
5. 缴纳装修基金：根据当地政策，装修公司需要缴纳装修基金，以确保装修过程中不发生意外。
办理装修手续时，需要注意以下事项：
1. 遵守当地政策：装修公司和业主都要遵守当地的政策，按照规定的流程办理手续，以避免因违规而带来的不必要的麻烦。
2. 按时办理：手续办理时，要按时提交申请材料，及时办理施工许
可证，以确保装修进度的正常推进。
3. 办理安全责任书：办理安全责任书时，业主和装修公司都要仔细阅读，并签字确认，以确保装修过程中的安全。
4. 注意安全：装修公司要严格按照安全规程和技术规程执行施工，以确保施工过程的安全，并缴纳装修基金，以便在发生意外时及时赔付。
以上就是装修手续的办理流程及注意事项，在办理这些手续时，要按照要求正确办理，以确保装修过程的顺利进行。
物业管理条例对装修的规定
物业管理条例对装修的规定物业管理条例对装修的规定第一章总则第一条为了规范物业管理工作，保护业主的利益，维护小区的安全和良好环境，制定本条例。
本条例适用于小区内的住宅、商业、办公等各类建筑物的装修活动。
第二条装修活动包括但不限于新建、改造、翻新、室内装修等各类施工工程。
第三条凡有装修需求的业主，应按照本条例的规定，提前向物业管理处提出申请，并经物业管理处审核通过后方可进行相关装修活动。
第四条装修活动应遵循的原则：安全第一、环保节能、合理平衡、文明施工。
第二章装修申请及审批程序第五条业主在进行装修活动前，应向物业管理处提交装修申请，申请包括但不限于以下内容：1：装修计划书，详细描述装修的具体工程内容、时间计划和施工方案；2：装修设计图纸，包括平面布置、构造图、电路图等；3：施工单位及人员的相关资质证明；4：施工材料的相关证书和质检报告。
第六条物业管理处应对业主的装修申请进行审批，审批程序如下：1：汇总业主的装修申请，并进行初步审核；2：委托专业监理机构，对装修方案进行审核；3：物业管理处与业主协商，解决装修方案中可能存在的问题；4：审批通过后，签订《装修合同》，明确双方责任和要求；5：装修工程施工前，物业管理处进行现场勘察。
第三章施工要求第七条装修施工前，施工单位应按照规定提交下列材料：1：参与装修的施工人员相关证件复印件；2：施工材料的环保合格证明；3：施工图纸和施工方案。
第八条施工单位应按照以下要求进行施工：1：严格按照装修施工方案进行操作；2：施工过程中应注意安全，加强施工现场管理；3：严禁私拉乱接电线、使用有毒有害材料等违规操作；4：施工单位应及时清理施工现场垃圾。
第四章装修验收及管理第九条装修施工完成后，装修业主应按照物业管理处的要求进行装修验收，验收包括但不限于以下内容：1：施工工程是否与装修方案一致；2：施工质量是否符合国家标准及相关规范；3：施工期间是否对小区环境造成污染及噪声等。
第十条装修业主在装修工程竣工后，应及时办理相关手续，包括但不限于以下事项：1：向物业管理处办理装修竣工报告，并提交施工中发生的问题及处理情况；2：缴纳相关维修保证金；3：办理装修工程验收手续。
工程装修审批及审查制度
工程装修审批及审查制度一、总则为规范工程装修项目的审批及审查程序，确保工程质量和安全，提高审批效率，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有涉及工程装修项目的审批及审查工作，包括但不限于办公楼、商业建筑、住宅小区等装修项目。
三、审批及审查程序1. 申请阶段（1）装修申请人应准备齐全相关资料，包括工程设计图纸、预算方案、施工安排等，并向相关主管部门提交申请。
（2）主管部门应在收到申请后，按照相关流程进行初步审核，如需补充资料或有异议，应及时通知申请人。
2. 审查阶段（1）主管部门应组织相关专业人员对装修项目进行全面审查，包括施工方案、材料选用、施工工艺等。
（2）审查过程中，如发现问题或存在风险，应及时向申请人提出整改意见，并要求修改。
3. 审批阶段（1）经过审查合格的装修项目，主管部门应根据相关规定对其进行审批，并签署审批意见。
（2）审批意见应及时通知申请人，同时需保留相关文件及备案材料。
四、审批规则1. 审批机制审批机制应建立在科学合理的基础上，保证审批程序的公正、公平和透明。
2. 审批依据审批依据应遵循相关法律法规和政策规定，确保审批过程的合法性和规范性。
3. 审批期限审批期限应根据实际情况合理设置，避免因审批延误导致工程进度受阻。
五、审批效能1. 提高审批效率主管部门应建立高效的工作机制，优化审批流程，提高审批效率，确保审批工作的及时性。
2. 完善信息化手段应借助信息化技术，建立电子审批平台，实现审批流程的在线化和自动化，提高审批效能。
3. 审批结果公示审批结果应及时公示，并留有可查询渠道，确保审批结果的公开透明。
六、责任规定1. 主管部门主管部门应严格执行本制度，确保审批程序的正常进行，履行好审批监督的职责。
2. 装修申请人装修申请人应配合主管部门的审批工作，提供真实有效的材料和信息，并主动接受审查检查。
3. 监督机构监督机构应加强对审批程序的监督和检查，及时发现问题并提出整改建议，确保审批工作的顺利进行。
银行大厦客户服务中心业户装修办理规程
银行大厦客户服务中心业户装修办理规程1、目的：1、为规范装修办理程序，确保业户顺利办理装修手续。
2、规范装修行为，避免出现损害楼宇结构、大厦形象及外观等现象。
2、适用范围：适用于大厦业户装修手续的办理。
3、职责：客服专员负责具体办理业户装修手续。
工程人员负责业户装修方案的审批手续。
装修监管应列入在各部门日常巡查内容中，如发现问题应立即给予制止，并交由主管部门处理。
4、操作程序4.1装修承建商提供公司营业执照及资质证之复印件。
4.2填写《装修/施工申请表》。
4.3提供装修部位之蓝图并加盖公章（一式叁份），图纸包括：消防图、空调图、平面布置图、天花平面图、电器配线系统图等图纸。
4.4签署《施工安全责任书》、《防火安全责任合同书》并加盖公章。
4.5客户服务中心对施工图进行初审，提出意见，如不合格装修承建商需重新出图申请审批。
4.6装修承建商办理消防及有关政府部门的审批手续并获得消防批复后，方可申请施工。
4.7获批后，客户服务中心、业户、装修承建商及指定承造商就正式开始装修事宜召开工程现场协调会议，明确各装修单位责任。
4.8装修公司提供公共责任险、工程一切险、意外伤亡险等保单。
4.9业户或业户装修公司办理“施工人员出入证，4.10客户服务中心监督及检查业户及其装修承建商对施工层面做好设施保护工作。
4.11客服部填写《装修/施工收费通知书》通知财务部收取业户或装修承建商的相关装修费用。
4.12业户或其装修公司交费后，客户服务中心发放装修许可证。
4.13进场施工前，施工单位应根据广州市装修消防有关规定配备灭火器材。
4.14施工完毕，业户需向市消防局申请消防验收，并获得市消防局验收合格意见书。
5.15业户应提前2个工作日向服务中心申请验收，并提供竣工图（一式三份）、装修材料合格证及相关检验报告。
6.16验收合格后，方可申请入驻。
5、装修监管指引6.1、楼宇外观的管理（主责监管部门：保安部）7.严禁在外墙四周悬挂、横挑及乱贴乱画任何物品。
物业管理房屋装修申请操作程序(完整版)
物业管理房屋装修申请操作程序①装修单位需提供的有关资料：1）装修施工单位营业执照复印件、资质证明复印件各一份。
如业主不能亲临时，必须由业主本人填写委托书并签名（业主委托施工单位施工之证明）。
2）房屋各层平面图。
3）室内供电系统图，给、排水管网图。
②填表：客户于前台索取《装修申请表》一式三份，填写装修项目等内容，附带有关图纸（如室内装修布置图、水电安装图等），由业主及施工单位负责人亲笔签署后交还管理处（对有关影响外观及结构的项目将不予批准）。
注：各施工图纸一定要正规，具备尺寸、比例尺及图例等；装修如有凉亭、假山、水池（多层、高层不予批准），需标明其高度或深度及其离房屋、铁栏距离。
③申报人于图纸最后一页注明图纸总页数并签署。
④填写《装修承诺书》一式三份，《装修委托书》，由业主、装修负责人签署。
⑤审批：呈交所有装修资料及《装修申请表》给管理处审批（最长审批期限三个工作天，无特殊情况当天能批核）。
⑥通过审批后，由管理处整理分类有关资料，业主手持《装修申请表》（副本）《装修承诺书》（副本）各一份，装修负责人手持《装修承诺书》（副本）《装修委托书》（副本）各一份，水电维修人员手持《装修申请表》（副本）一份，其余资料（正本）由管理处统一归存。
⑦收费：装修单位需缴交费用。
1）装修押金：二期非复式800 元，复式/商铺2 元，其余各区800 元。
2）装修期管理服务费每天每户元（待定）。
3）装修工人出入证按金每个50 元，工本费每个5 元。
将新办理装修的单位名单（副本）交保安部一份！⑧办理装修工人出入证：1）必须核实该单位已办理完有关的装修报批手续。
2）必须由业主或装修负责人（持装修委托书）亲临申办。
3）必须提交装修工人1 寸近照一张、申分正复印件一份。
4）填写《装修工人出入证》应注明有效日期及办证日期。
5）装修负责人之出入证应于正面姓名后加以注明。
6）贴相、盖章、收费。
7）装修工人如需在区内加班的，业主或装修负责人必须填写《加班申请表》。
装修中的装修工程验收及竣工手续办理
装修中的装修工程验收及竣工手续办理一、装修中的装修工程验收装修工程验收是指在装修施工过程中，施工单位与监理单位或业主代表对装修工程的质量、材料、安全等方面进行检查和鉴定，确保装修工程符合合同要求，达到预期效果。
以下是装修中的装修工程验收的一般流程和要点。
1. 验收前的准备工作在进行装修工程验收前，施工单位应做好以下准备工作：1）整理好施工过程中的各项资料，包括设计图纸、技术文件、合同协议等；2）清理施工现场，保证验收区域的整洁和安全；3）准备好验收工具和设备，如测量工具、检测仪器等。
2. 工程质量验收工程质量验收是对装修施工过程中各项工程质量指标的检测和评估。
验收要点如下：1）墙体验收：检查墙面是否平整、无裂缝、无起鼓现象，墙砖或涂料是否牢固。
2）地面验收：检查地面是否平整、无空鼓现象，地砖或地板是否安装牢固。
3）天花板验收：检查天花板是否平整、无裂缝，吊顶是否结实可靠。
4）门窗验收：检查门窗是否安装良好，是否密封严密，开启灵活。
5）水电验收：检查电线、插座、开关、水管等是否安装合格，是否符合相关安全规范。
6）照明验收：检查照明设备是否正常工作，灯具是否安装固定。
7）防水验收：检查卫生间、厨房等防水位置是否做好，是否存在渗水问题。
3. 材料验收材料验收是对装修施工过程中所使用的各类材料进行检验和评估，确保其质量合格。
验收要点如下：1）墙地砖验收：检查砖的规格、花色、质地是否符合要求。
2）涂料验收：检查涂料的颜色、光泽度、附着力等是否符合要求。
3）木材验收：检查木材的质地、含水率、加工工艺等是否符合标准。
4）电线开关验收：检查电线、插座、开关等是否符合国家安全标准。
5）卫浴设备验收：检查卫浴设备的品牌、型号、功能是否符合要求。
4. 安全验收安全验收是对装修施工过程中的安全隐患进行检查和整改，以确保装修工程的安全性。
验收要点如下：1）安全救生设施验收：检查消防器材、灭火器、安全出口等是否符合安全要求。
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装修手续办理业户提出装修申请:1.领取《****装修流程》，提交A、装修施工平面图；B、装修公司的营业执照及装修资质等级证书复印件各一份；C、市工商局“双生办”备案表。
2.填写《装修申报表》《装修/改造工程承诺书》，业主给装修施工单位填写《装修委托书》留物业管理处存档。
管理处在七个工作日内审核并通知业户，此期间做卫生间及厨房闭水试验、地幅热管道打压试验，如无问题签署《装修承诺书》。
签领《****装饰装修管理服务协议》《****装修注意事项》、《装修安全承诺书》；管理处发给业户《施工许可证》，装修施工单位为工人办理《装修出入证》，须提供一寸照片1张，身份证复印件一份。
业户接到通知后到管理处支付装修施工应付款项包括：施工保证金3000元/户（装修公司2000元，业主1000元），装修垃圾清运费：4.0 元/平方米（建筑面积），装修出入证工本费：5.0元/证。
装修施工单位领取《施工许可证》进场，管理处工程人员给予施工现场通电、通水。
施工过程中管理处进行巡查监督：A、工程巡查员负责工程电气、土建、强/弱电、消防设备等；B、安防巡查员负责治安、装修人员纪律、消防、清洁卫生、电梯使用、装修垃圾堆放监督；C、管理员负责装修过程中违反装修管理规定的事件处理，制作业户装修档案如有装修施工违反规定之行为，管理处将开出《装修违章整改通知书》，督促施工方整改。
施工完毕，业户自行报物业管理处竣工验收，管理处填写《装修工程竣工验收表》。
管理处检查装修过程中是否有违规现象，是否需扣除装修施工保证金。
业户装修工程验收合格及相关手续完备，管理处将在三个月后无息退还业户及装修公司装修施工保证金。
装修/改造工程承诺书本人因室内装饰\装修的需要对以下项目进行装修改造:1、_____________________________________________________________________2、_____________________________________________________________________3、_____________________________________________________________________4、_____________________________________________________________________5、_____________________________________________________________________6、_____________________________________________________________________7、_____________________________________________________________________8、_____________________________________________________________________9、_____________________________________________________________________10、____________________________________________________________________本人承诺自实施装修、装饰工程从填写本承诺之日起,本人自行承担上述项目的保修责任。
在此装修工作过程中或在装修完成的房屋后期使用中,由装修引起的维修、损坏或毗邻物业、公共区域的损坏、损失之赔偿责任全部由本人承担，与**物业**管理处无关。
房号：栋单元层号业主签署（盖章）：日期：装修委托书致：****物业**管理处本人是****** 栋单元层号业主，现委托公司对该房屋进行装饰装修。
本人现已详细阅读了《****装修守则》、《****装修注意事项》，已明白并承诺该房间的装修工作遵守**物业**管理处的有关管理规定，服从贵处管理人员的管理。
而且对公共部位（包括走廊、楼梯间及电梯大堂等）的装饰物实行保护性措施，对因装修工人责任引起的一切事故及损失，本人愿意承担一切责任。
本人指定为上述装修工程的项目负责人，（同意/不同意）该负责人有权迁出/搬运有关装修材料、工具等离开小区，而无须经本人同意。
本人承诺在装修期间内保持公共地方清洁及每天负责装修物料包装收集后在规定时间弃置于由**物业**管理处指定的垃圾收集处。
姓名：（请用正楷）签署：日期：装修安全承诺书本人是******业主（或受业主之委托），将对**** 栋单元层号进行装修，装修期间承诺遵守管理处有关《****装修守则》、《****装修注意事项》内一切条款及管理处对小区公共区域的管理规章制度，并对以下条款重点遵守：1、按程序申请办理所装修房屋室内的各类手续和工人装修出入证；2、施工现场指定负责人以便与管理处随时联络；3、施工人员在小区管辖范围内必须佩戴由管理处签发的装修出入证，并随时接受物管处工作人员的检查，每证只限本房间使用；4、做好施工现场的安全、消防工作，每100平方米至少设1只灭火器，动用明火前必须填写《动用明火许可证》并取得管理处的同意；5、现场施工人员不得抽烟、煮饭及晚上留宿，在公共区域不得随地吐痰、衣衫不整、坦胸露背等不雅观行为；6、室内必须封闭施工，以减少对邻居的干扰和对周围环境的影响；7、现场当日装修废料应该及时袋装运送至指定堆放处，施工废料或垃圾严禁阻塞消防通道，严禁堆放公共区域，保证现场清洁；8、由管理处签发的《施工许可证》必须张贴于装修室内明显位置，以便于配合物业巡查人员的随时监督和检查；9、小心搬运所需装修材料，大件材料的搬运必须提前申请取得管理处同意，以避免损毁和破坏公共区域的设施、设备。
以上条款本人必须认真遵守，如有违反者，愿意承担赔偿责任和接受**物业**管理处相关的处理。
业主：装修公司名称：现场负责人签署及盖章：日期：装修承诺书本人系****** 栋单元层号业主，前期入住手续已办理完毕，现需进行装修。
经现场确认，该屋宇防水无渗漏现象、排水设施排水顺畅，地幅热暖气管道良好无渗漏现象。
如在装修施工过程中或后期使用过程中，所出现问题造成自己或他人人身、财产损失及损坏毗邻物业的，由本业主承担全部责任。
（此表由业主本人/本公司亲自签名或盖章）业主签署（盖章）：日期：装修临时工作证申请表业主姓名：房号：栋单元层号装修公司名称：装修期限：年月日至年月日序号姓名临时工作证号码有效日期代办人12345678910111213141516本人及随行人员愿意遵守**物业**管理处的有关管理规定。
附：以上人员身份证复印件（贴于本表背面）一份及一寸相片一张。
装修延期申请表房号：栋单元层号业主姓名：装修公司名称：装修负责人及联系电话：原装修期限：年月日至年月日申请延期装修期限：年月日至年月日延期原因：（上联回执）（下联发送）延期审批：装修房屋：栋单元层号业主姓名：原装修期限：年月日至年月日申请延期装修期限：年月日至年月日延期审批意见：审批人：审批日期：装修期间加班申请表施工房号：栋单元层号，业主姓名：_____________施工单位：_________________________________________________申请人：_____________日期：_______ 联系电话：______________________加班事由：_____________________________________________________________________________________________________________加班人员姓名及出入证号：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________加班时间：___年__月__日___时___分至___月___日___时____分装修现场负责人签署：__________日期：__________联系电话：___________________-----------------以下由管理处填写--------------------------------------工程领班：本楼宇工程负责人：_____________________管理处管理员：_____________________ **物业**管理处装修管理专用章保安队长：________________________备注1：一切施工加班申请须提前24小时向管理处递交，经管理处书面批准后方可进行。
2：此单正本留存管理处，复印件交于施工单位。
3：加班期间避免因施工而影响他人生活、休息。
装修工人留宿承诺书（存放施工现场以备查验）本人是**** 栋单元层号业主，装修期间本人同意装修工人共计人在此房间晚间住宿，姓名及装修出入证号码为，住宿时间为200 年月日至200 年月日，在本户装修工人留宿期间，遵守****的装修施工时间，不影响其他业主的正常生活休息。
本户内外及毗邻物业的防火、防盗、防损坏设施设备等情况均由本人负责，此期间以上装修工人凡违反****装修管理规定的，**物业**管理处工作人员有权将其驱逐出本小区，并做出相应的处罚，本人负责协调交纳处罚款项并负连带责任，本人也同意在施工保证金中扣除。
业主：日期：装修工人留宿承诺书（管理处留存）本人是**** 栋单元层号业主，装修期间本人同意装修工人共计人在此房间晚间住宿，姓名及装修出入证号码为，住宿时间为200 年月日至200 年月日，在本户装修工人留宿期间，遵守****的装修施工时间，不影响其他业主的正常生活休息。
本户内外及毗邻物业的防火、防盗、防损坏设施设备等情况均由本人负责，此期间以上装修工人凡违反****装修管理规定的，**物业**管理处工作人员有权将其驱逐出本小区，并做出相应的处罚，本人负责协调交纳处罚款项并负连带责任，本人也同意在施工保证金中扣除。
业主：日期：装修违章整改通知书编号：检查房号****** 栋单元层号检查日期检查过程：**物业**管理处装修巡查人员在对您户内装修巡查过程中发现贵施工单位将以上施工违反了之规定，会给造成影响，为了不影响您及毗邻业主的正常生活请您及时给予整改。
检查人：施工负责人确认：整改措施：施工负责人：实施人：日期：整改验证：管理处负责人确认: 日期：施工许可证年月日编号：经对装修方案审验，同意对所拥有的栋单元层号房间进行室内装修，主要项目为：施工单位施工责任人施工起止日期20 年月日至20 年月日备注请遵守**物业**管理处《****装饰装修管理服务协议》《****装修守则》之内容；严禁拆改各种墙体及各种水电管道走向，严禁私自拆改天然气管道及表具；装修包装室内上下水管道时，请留有足够大的检修口，便于日常检修；严禁在地面上钉钉子及打孔，以免破坏地埋式地幅热管道；安装空调及天然气淋浴器等设备时须由管理处指定管道伸出外立面的位置。