施工组织设计技术交底记录

一、保证工期措施
我公司已经做好了各项准备工作，并按工程的需要保证在贵方要求的时间内，主要管理人员及时到位，同时运用网络技术编制切实可行的工程总进度网络计划，做好相应的月、旬、周计划，坚持周平衡、旬调度、月调整，狠抓形象进度，保证计划实施，确保按期完工。
二、降低成本及四新技术应用措施
对于本工程，我们本着为业主着想、节约的原则，经过对工程特点精心研究，在保证工程质量和工期的前提下，采用合理、科学和低成本的施工方案。
施工的先后时间，单位工程可划分为六个阶段，第一阶段为施工准备，第二阶段为土石方工程，第三阶段为基础与地下室结构施工，第四阶段为主体结构施工，第五阶段为安装、装饰工程施工，第六阶段进行各专业系统调试及施工清理竣工。
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
交底内容：
总体施工流程图如下：施工准备→ →土石方工程→ →基础及地下式结构
鲁JJ-005
工程名称
*************
施工单位
*******************
交底部位
施工组织设计
工序名称
交底提要：
工程目标→目标概况→总体策划及部署→主要分部、分项工程施工技术方案→各种措施
交底内容：
一、工程目标
1、工程质量目标：“确保*****公建，争创***杯”。
2、工程工期目标：开工日期：2010年6月24日，竣工日期：2011年5月31日
(六)水暖卫分部工程
1、给水管道安装分项工程
工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗
2、排水管道安装分项工程
工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验
3、卫生器具安装分项工程
工艺流程：安装准备→卫生器具及配件检验→卫生器具安装→压卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生器具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验
本工程计划工期335天，计划开工日期2010年6月24日，竣工日期2011年5月31日。
5.2进度控制点
为确保工期目标的实现，特制订以下阶段的进度控制点：
本工程工期划分为七个控制要点:
第一控制要点：基本工程（包括：土方开挖、钎探、钢筋混凝土基础施工）
第二控制要点：地下室工程（基础验收、回填土）
第三控制要点：主体施工（包括预留、预埋、框架主体施工、砌体、主体验收等）
(五)屋面防水工程
1、SBS改性沥青防水卷材屋面施工的工艺流程
基层检察→涂刷基层处理剂→屋面细部处理→卷材铺贴→接缝与收头密封固定→竣工处理→淋水或蓄水检验→保护层施工。2、广场铺贴施工工艺
工艺流程：基层清理——水泥砂浆找平层——标筋——刷水泥浆——铺砂浆结合层——弹线——铺块板——拨缝、修整——勾缝
弹线找规矩→窗洞口处理→窗洞口内埋设连接铁件→铝合金窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金窗安装→窗口四周嵌缝、填保温材料→清理安装五金配件→安装窗密封条→质量检验→纱窗安装
6、乳胶漆分项工程
工艺流程：基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳液薄涂料→施涂第二遍乳液薄涂料
→施涂第三遍乳液薄涂料
本工程质量保证措施的总体思路，以企业的质量方针为指导，首先确定本工程的质量目标，建立完善的质量保证体系，责任到人，明确分工，按PDCA循环突出过程控制，严格施工中各生产要素的全方位管理和质量控制，按国家质量规范、标准精心组织，精心施工，确保本工程建成为一流的精品工程，确保用户满意。
七、文明施工、环境保护措施
广泛采用新技术、新工艺、新材料、新设备，加大科技投入，提高工程科技含量，为创建精品工程打下坚实的基础。
三、冬雨季施工措施
本工程跨越一个冬季，一个雨季，考虑冬、雨期的影响，施工中将采取针对性措施，在保证工程质量、安全的情况下，确保实现进度工期。
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
五、保证安全的技术组织措施
本工程安全保证措施的总体思路，本着“安全第一、预防为主”的宗旨，依企业职业健康安全方针为指导，首先确定本工程的安全目标，建立完善的安全保证体系，责任到人，明确分工，按PDCA循环突出遵纪守法、安全教育、隐患整改。严格过程控制，精心组织，精心施工，确保本工程安全生产。
六、保证工程质量的技术组织措施
1.文明施工目标
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
交底内容：
本工程的文明施工目标：严格执行国家及省市关于文明工地标准管理的有关规定，创省级安全文明工地。
2.施工现场环境保护措施
我公司将严格按照ISO14001标准和环境手册及程序文件执行，施工中将营造绿色建筑，追求社区、人居和施工环境的不断改善，为建筑企业施工环境管理做出典范。
三、总体策划及部署
1、项目管理机构
我们依据公司的整体优势，结合本工程的特点，由公司选择经验丰富的生产、技术管理人员组成项目经理部。
2、施工顺序
2.1按照工期目标及我公司整体施工能力，结合工程实际情况，该工程的施工顺序采取平面流水、立体穿插施工。
2.2总体施工顺序
总体本着先地下、后地上，先结构、后装饰，先湿装、后干装，施工中，土建与安装紧密配合进行预留、预埋，最后进行各专业系统调试，保持整体工程有序进行。
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
交底内容：
（七）、电气安装分部工程
1、管内穿线分项工程
工艺流程：选择导线——扫管——穿带线—ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ放线与断线——导线与带线的绑扎——管口带护口——导线连结——线路绝缘遥测
2、配电箱、灯具、开关、插座安装分项工程
工艺流程：检查灯具——组装灯具——安装灯具——通电试运行
（二）土方挖运方案
本工程基坑开挖深度为1.4m,土方量约为0.73万m³.
本工程土方开挖采用机械分层挖土，自卸汽车运土。因此为加快挖土施工进度，须配置足够量的挖掘机和外运自卸汽车。根据土方数量、施工区划分、进度安排以及挖掘机的生产能力综合考虑。
（三）主体结构分部工程
1、钢筋工程方案
柱筋连接采用电渣压力焊和直螺纹连接，大梁钢筋采用闪光对焊连接。
3、全磁地面砖地面施工
工艺流程：基层处理——找标高、弹线——弹铺砖控制线——铺砖——勾缝、擦缝——养护——踢脚板安装
4、木门安装分项工程
工艺流程：弹线找规矩→决定门窗框安装位置→决定安装标高→掩扇、门框安装样板→窗框、扇、安装→门框安装→门扇安装
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
交底内容：
5、铝合金门窗安装工艺流程：
3、安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在5%0以内，争创“省级安全文明工地”。
4、文明施工目标：创建“省级安全文明示范工地”。
二、工程概况
****************工程，建筑面积约12321平方米；地上五层加一层闷顶，屋面为坡屋面，东西长111.6米，南北宽52.856米。结构高度21.643米，层高3.9米，分为A、B、C、D、E五个区，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。耐火等级为二级。
施工→ →主体结构施工→ →安装、装饰工程施工→ →各专业系统调试及竣工清理
4.施工区段划分
由于本工程各分部分项工程量较大，作业面较充分，根据工程实际情况按①至⑩轴，（11）至（22）、（23）至(32)轴划分三个流水施工段，布置作业队，每个区域分别安排工种进行流水作业。
5.施工进度计划安排
5.1施工总进度安排
第四控制要点：屋面防水
第五控制要点：内、外抹灰（包括门窗安装穿插施工）、楼地面
第六控制要点：安装工程
第七控制要点：竣工清理、验收
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
交底内容：
四、主要分布、分项工程施工技术方案
（一）测量方案
1.总则
本工程一个重要特点是建筑面积大，结构复杂。为保证建主轴线及混凝土墙、柱等平面位置的准确性，确保测量工作的高效率、高精度，测量工作严格按《工程测量规范》的要求，遵循先整体、后局部，先控制、后细部的原则。
5.砌体工程
工艺流程：砂浆搅拌→作业准备（放线、立皮树杆等）→排砖撂底→砌砖墙→自检、验评
（四）装饰装修分部工程
1、抹灰分项工程
门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→抹罩面灰→养护。
2、地面分项工程
基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→养护
2、混凝土施工方案
本工程为现浇混凝土框架剪力墙结构，整体工程需求量很大，混凝土采用现场搅拌方式。
项目（专业）
技术负责人
交底人
接受交底人
3.垂直运输方案
根据现场实际情况及工程内容，经过各方面考虑，在大楼北侧布置二台塔机；具体位置见施工现场平面图。
4.脚手架方案
基础采用普通扣件满堂脚手架，主体施工阶段采用悬挑式双排脚手架，装饰阶段采用工具是脚手架。